Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 01.11.2013 № 29-3
Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОАРМЕЙСК СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 1 ноября 2013 г. N 29-3 Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома Рассмотрев материалы, представленные согласительной комиссиейдля подготовки нового проекта решения "Об установлении размера платыза жилое помещение многоквартирного дома", созданной решением Советадепутатов городского округа от 22.08.2013 N 27-5, руководствуясьЖилищным кодексом Российской Федерации, Порядком регулирования цен(тарифов) на работы и услуги, подлежащие регулированию органамиместного самоуправления, принятым решением Совета депутатовгородского округа Уставом городского округаКрасноармейск Московской области (с изменениями и дополнениями,внесенными решениями Совета депутатов городского округа от24.11.2011 N 63-4, от 20.06.2013 N 25-1) Совет депутатов городскогоокруга решил: 1. Принять нормативный правовой акт "Об установлении размераплаты за жилое помещение многоквартирного дома" (далее - Нормативныйправовой акт) (прилагается). 2. Направить Нормативный правовой акт временно исполняющемуполномочия главы городского округа А.А. Пронину для подписания иопубликования в местном средстве массовой информации - газете"Городок". 3. Настоящее решение вступает в силу с 01.12.2013. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя профильной депутатской комиссии В.Е. Турянского. Председатель Совета депутатов городского округа Т.А. Мещерина Принят решением Совета депутатов городского округа Красноармейск Московской области от 1 ноября 2013 г. N 29-3 НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ N 21/2013-НПА ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА Статья 1 1. Установить для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма, договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда; для собственников жилых (нежилых) помещений,которые не приняли решение о выборе способа управлениямногоквартирным домом и (или) не приняли решение на общем собранииоб установлении размера платы за содержание и ремонт жилогопомещения, размер платы за содержание и ремонт жилого помещениямногоквартирного дома согласно приложениям 1 и 2 к настоящемунормативному правовому акту. 2. Производить изменение (перерасчет) размера платы граждан засодержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома,установленного в соответствии с частью 1 настоящей статьи, в случаеоказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащегокачества и (или) с перерывами, превышающими установленнуюпродолжительность, в соответствии с Правилами, утвержденнымипостановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, согласноприложению 3 к настоящему нормативному правовому акту. Статья 2 1. Установить: 1) для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма специализированных жилых помещениймуниципального жилищного фонда плату за наем жилого помещения вразмере 1,11 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения вмесяц (НДС не облагается); 2) для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма и договорам найма специализированных жилых помещениймуниципального жилищного фонда с износом 60 и более процентов платаза наем жилого помещения не взимается. 2. Граждане, признанные в установленном законодательствомпорядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения подоговорам социального найма, освобождаются от внесения платы запользование жилым помещением. Статья 3 Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу с01.12.2013. Временно исполняющий полномочия главы городского округа А.А. Пронин 05.11.2013 Приложение 1 к нормативному правовому акту РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С ЛИФТОМ (ЛИФТАМИ), С МУСОРОПРОВОДОМ (БЕЗ МУСОРОПРОВОДА)-----T---------------------------------------------T----------------------¬¦N ¦Содержание и ремонт общего имущества ¦Размер платы ¦¦п/п ¦многоквартирного дома ¦за содержание и ремонт¦¦ ¦ ¦жилого помещения ¦¦ ¦ ¦в месяц с учетом НДС ¦¦ ¦ ¦(руб./кв. м) ¦¦ ¦ +-----T----------------+¦ ¦ ¦всего¦в том числе ¦¦ ¦ ¦ ¦за техническое ¦¦ ¦ ¦ ¦обслуживание ¦¦ ¦ ¦ ¦и текущий ремонт¦¦ ¦ ¦ ¦лифта (лифтов) ¦¦ ¦ ¦ ¦<1> ¦+----+---------------------------------------------+-----+----------------+¦1. ¦Высотные: со всеми удобствами, с лифтами ¦ ¦¦ ¦(пассажирский и грузопассажирский), ¦ ¦¦ ¦с мусоропроводом, со сроком службы: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+----------------------+¦1.1.¦От 0 до 15 лет: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+-----T----------------+¦ ¦ул. Морозова, 14 <2>, <3>, <4> ¦30,95¦ 13,95¦+----+---------------------------------------------+-----+----------------+¦2. ¦Повышенной этажности: со всеми удобствами, ¦ ¦¦ ¦с лифтами (пассажирский и грузопассажирский),¦ ¦¦ ¦с мусоропроводом, со сроком службы: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+----------------------+¦2.2.¦От 15 до 30 лет: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+-----T----------------+¦ ¦ул. Гагарина, 6 <3> ¦24,35¦ 9,76¦+----+---------------------------------------------+-----+----------------+¦3. ¦Повышенной этажности: со всеми удобствами, ¦ ¦¦ ¦с лифтами (пассажирский и грузопассажирский),¦ ¦¦ ¦без мусоропровода, со сроком службы: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+----------------------+¦3.1.¦От 0 до 15 лет: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+-----T----------------+¦ ¦ул. Гагарина, 2 <3> ¦22,19¦ 8,69¦¦ ¦ул. Гагарина, 4 <3> ¦22,19¦ 10,12¦+----+---------------------------------------------+-----+----------------+¦4. ¦Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, ¦ ¦¦ ¦с мусоропроводом, со сроком службы: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+----------------------+¦4.1.¦От 15 до 30 лет: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+-----T----------------+¦ ¦ул. Комсомольская, 4 <2> ¦23,14¦ 6,10¦¦ ¦ул. Краснофлотская, 11 ¦21,74¦ 4,34¦¦ ¦ул. Краснофлотская, 13 ¦21,74¦ 4,33¦¦ ¦ул. Морозова, 23 ¦21,74¦ 2,42¦¦ ¦ул. Новая Жизнь, 6 ¦21,74¦ 3,24¦¦ ¦мкр. Северный, 1 ¦22,84¦ 6,02¦¦ ¦мкр. Северный, 33 <3> ¦21,75¦ 5,08¦¦ ¦мкр. Северный, 37 <3> ¦21,74¦ 5,02¦+----+---------------------------------------------+-----+----------------+¦4.2.¦От 30 лет и более: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+-----T----------------+¦ ¦пр. Испытателей, 9 ¦23,15¦ 6,03¦¦ ¦ул. Краснофлотская, 1а ¦22,04¦ 4,36¦¦ ¦ул. Краснофлотская, 2 ¦22,29¦ 5,17¦¦ ¦ул. Краснофлотская, 5 ¦22,31¦ 5,19¦¦ ¦ул. Краснофлотская, 9 ¦22,04¦ 4,27¦¦ ¦ул. Новая Жизнь, 1 ¦22,81¦ 5,69¦¦ ¦ул. Новая Жизнь, 2 ¦22,04¦ 3,23¦¦ ¦ул. Новая Жизнь, 3 ¦22,44¦ 5,32¦¦ ¦мкр. Северный, 17 ¦23,17¦ 6,05¦¦ ¦мкр. Северный, 18 ¦23,20¦ 6,08¦¦ ¦мкр. Северный, 26 ¦23,20¦ 6,08¦¦ ¦мкр. Северный, 28 ¦23,21¦ 6,09¦¦ ¦мкр. Северный, 30 ¦23,28¦ 6,16¦+----+---------------------------------------------+-----+----------------+¦5. ¦Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, ¦ ¦¦ ¦без мусоропровода, со сроком службы: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+----------------------+¦5.1.¦От 0 до 15 лет: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+-----T----------------+¦ ¦ул. Чкалова, 5 <2>, <3> ¦21,30¦ 6,11¦¦ ¦мкр. Северный, 2а <3> ¦21,47¦ 6,50¦¦ ¦мкр. Северный, 2б <3> ¦21,31¦ 6,34¦+----+---------------------------------------------+-----+----------------+¦5.2.¦От 15 до 30 лет: ¦ ¦+----+---------------------------------------------+-----T----------------+¦ ¦ул. Свердлова, 20 <2>, <3> ¦20,19¦ 4,70¦¦ ¦мкр. Северный, 2 ¦20,36¦ 4,94¦¦ ¦мкр. Северный, 3 ¦20,45¦ 5,03¦¦ ¦мкр. Северный 35 <3> ¦20,11¦ 2,37¦L----+---------------------------------------------+-----+----------------- -------------------------------- <1> Лифт (лифты) с 24-часовым режимом работы. <2> Многоквартирные дома с индивидуальным тепловым пунктом(бойлерной). <3> Многоквартирные дома с электрическими плитами. <4> Многоквартирные дома с автоматической системой пожарнойсигнализации. Примечания: 1. Многоквартирные дома 6-10 этажей относятся к многоквартирныммногоэтажным домам. Многоквартирные дома 11-16 этажей относятся к многоквартирнымдомам повышенной этажности. Многоквартирные дома более 16 этажей относятся к высотныммногоквартирным домам. 2. Виды удобств - электроснабжение, водопровод, канализация,центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка). 3. В размере платы за содержание и ремонт жилого помещения неучтены расходы на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирного дома. Приложение 2 к нормативному правовому акту РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С МУСОРОПРОВОДОМ (БЕЗ МУСОРОПРОВОДА), БЕЗ ОДНОГО И БОЛЕЕ ВИДОВ УДОБСТВ, С ИЗНОСОМ 60% И БОЛЕЕ-----T--------------------------------------------T-----------------------¬¦N ¦Содержание и ремонт общего имущества ¦Размер платы ¦¦п/п ¦многоквартирного дома ¦за содержание и ремонт ¦¦ ¦ ¦жилого помещения ¦¦ ¦ ¦в месяц с учетом НДС ¦¦ ¦ ¦(руб./кв. м) ¦¦ ¦ +------T----------------+¦ ¦ ¦с ВДГО¦без ВДГО ¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦1. ¦Со всеми удобствами, с мусоропроводом, ¦ ¦ ¦¦ ¦со сроком службы: ¦ ¦ ¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦1.1.¦От 30 лет и более ¦ 17,12¦ 16,97¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦2. ¦Со всеми удобствами, без мусоропровода, ¦ ¦ ¦¦ ¦со сроком службы: ¦ ¦ ¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦2.1.¦От 0 до 15 лет ¦ 15,12¦ 14,97¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦2.2.¦От 15 до 30 лет ¦ 15,42¦ 15,27¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦2.3.¦От 30 лет и более ¦ 15,72¦ 15,57¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦3. ¦Со всеми удобствами, без мусоропровода, ¦ ¦ ¦¦ ¦с индивидуальным тепловым пунктом: ¦ ¦ ¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦3.1.¦От 30 лет и более ¦ 15,94¦ 15,79¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦4. ¦Без одного и более видов удобств, ¦ ¦ ¦¦ ¦без уборки лестничных клеток, со сроком ¦ ¦ ¦¦ ¦службы: ¦ ¦ ¦¦4.2.¦От 15 до 30 лет ¦ 13,64¦ 13,49¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦4.3.¦От 30 лет и более ¦ 13,94¦ 13,79¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦5. ¦С износом 60% и более ¦ 13,64¦ 13,49¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦6. ¦Без уборки лестничных клеток, без уборки ¦ ¦ ¦¦ ¦дворовых территорий: ¦ ¦ ¦+----+--------------------------------------------+------+----------------+¦6.1.¦От 30 лет и более ¦ 12,47¦ 12,32¦L----+--------------------------------------------+------+----------------- Примечания: 1. Виды удобств - электроснабжение, водопровод, канализация,центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита,горячее водоснабжение (центральное или местное - газовая колонка). 2. В размере платы за содержание и ремонт жилого (нежилого)помещения не учтены расходы на капитальный ремонт общего имуществамногоквартирного дома. Приложение 3 к нормативному правовому акту РАЗМЕРЫ СОСТАВЛЯЮЩИХ ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ, В МЕСЯЦ С УЧЕТОМ НДС (РУБ./КВ. М)|—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|| N | Срок службы, | Содержание | Санитарное | Дератизация | Содержание | Текущий | Техническое | Техническое | Очистка | Вывоз || п/п | лет | придомовой | содержание | | мусоропроводов | ремонт | обслуживание | обслуживание | вентканалов | и захоронение || | | территории | мест общего | | | жилищного | инженерного | ВДГО | | ТБО || | | | пользования | | | фонда <*> | оборудования | | | || | | | в жилых | | | | | | | || | | | домах | | | | | | | ||—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|| 1 | 0-15 | 1,62 | 1,73 | 0,23 | 1,54 | 3,54 | 1,96 | 0,17 | 0,01 | 3,52 ||—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|| 2 | 15-30 | 1,62 | 1,73 | 0,23 | 1,54 | 3,87 | 1,96 | 0,17 | 0,01 | 3,52 ||—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————|| 3 | Свыше 30 | 1,62 | 1,73 | 0,23 | 1,54 | 4,20 | 1,96 | 0,17 | 0,01 | 3,52 ||—————|———————————————|——————————————|——————————————|——————————————|——————————————————|————————————|———————————————|———————————————|——————————————|—————————————————| -------------------------------- <*> Составляющая платы за текущий ремонт многоквартирного домапо адресам: ул. Гагарина, 2 - 1,93 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 1а -4,82 руб./кв. м; ул. Гагарина, 4 - 0,35 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 9 - 4,92руб./кв. м; ул. Гагарина, 6 - 1,58 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 11 -4,51 руб./кв. м; м-н Северный, 35 - 6,59 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 13 -4,52 руб./кв. м; м-н Северный, 37 - 3,93 руб./кв. м; ул. Новая Жизнь, 2 - 6,06руб./кв. м; ул. Морозова, 23 - 6,62 руб./кв. м; ул. Новая Жизнь, 6 - 5,72руб./кв. м. Примечания: 1. Размер составляющей платы за техническое обслуживание лифтадля перерасчета согласно приложению 1 к настоящему нормативному актус К = 0,25. 2. Размеры составляющих платы за содержание и ремонт жилогопомещения многоквартирного дома указаны с учетом расходов насодержание управляющей компании.