Постановление Главы городского округа Юбилейный от 11.10.2011 № 481
О внесении изменений в Постановление главы города Юбилейного от 16.04.2007 N 121 "Об утверждении Порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории г. Юбилейного"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЮБИЛЕЙНЫЙ ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 октября 2011 г. N 481 О внесении изменений в Постановление главы города Юбилейного от16.04.2007 N 121 "Об утверждении Порядка выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории г. Юбилейного" В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8.1, статьей 55Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целяхупорядочения выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектовкапитального строительства на территории г. Юбилейного Московскойобласти постановляю: 1. Внести в Порядок выдачи разрешений на ввод в эксплуатациюобъектов капитального строительства на территории г. Юбилейного,утвержденный постановлением главы города Юбилейного от 16.04.2007 N121, следующие изменения: 1) пункт 1.2 части 1 изложить в следующей редакции: "1.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляетсобой документ, который удостоверяет выполнение строительства,реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме всоответствии с разрешением на строительство, соответствиепостроенного, реконструированного объекта капитального строительстваградостроительному плану земельного участка или в случаестроительства, реконструкции линейного объекта проекту планировкитерритории и проекту межевания территории, а также проектнойдокументации"; 2) в части 2 дефиницию "Реконструкция - изменения параметровобъектов капитального строительства, их частей (количествапомещений, высоты, количества этажей, площади, показателейпроизводственной мощности, объема) и качества инженерно-техническогообеспечения;" - исключить; 3) дополнить часть 2 абзацами следующего содержания: "Реконструкция объектов капитального строительства (заисключением линейных объектов) - изменение параметров объектакапитального строительства, его частей (высоты, количества этажей,площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширениеобъекта капитального строительства, а также замена и (или)восстановление несущих строительных конструкций объекта капитальногостроительства, за исключением замены отдельных элементов такихконструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели такихконструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейныхобъектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменениекласса, категории и (или) первоначально установленных показателейфункционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности идругих) или при котором требуется изменение границ полос отвода и(или) охранных зон таких объектов."; 4) в части 2 в дефиниции "Проектная документация" слова: "еслипри его проведении затрагиваются конструктивные и другиехарактеристики надежности и безопасности объектов капитальногостроительства" исключить; 5) подпункт 2 пункта 3.2 части 3 после слов: "градостроительныйплан земельного участка" дополнить словами: "или в случаестроительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объектапроект планировки территории и проект межевания территории"; 6) в подпункте 4 пункта 3.2 части 3 слова: "капитальногоремонта" исключить; 7) в подпункте 5 пункта 3.2 части 3 слово: "отремонтированного"исключить; 8) подпункт 6 пункта 3.2 части 3 изложить в следующей редакции: "6) документ, подтверждающий соответствие параметровпостроенного, реконструированного объекта капитального строительствапроектной документации, в том числе требованиям энергетическойэффективности и требованиям оснащенности объекта капитальногостроительства приборами учета используемых энергетических ресурсов,и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом,осуществляющим строительство, и застройщиком или техническимзаказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции наосновании договора), за исключением случаев осуществлениястроительства, реконструкции объектов индивидуального жилищногостроительства, приложение 3 к настоящему Порядку (рекомендуемаяформа);"; 9) подпункт 7 пункта 3.2 части 3 изложить в следующей редакции: "7) документы, подтверждающие соответствие построенного,реконструированного объекта капитального строительства техническимусловиям и подписанные представителями организаций, осуществляющихэксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при ихналичии)."; 10) подпункт 8 пункта 3.2 части 3 изложить в следующейредакции: "8) схема, отображающая расположение построенного,реконструированного объекта капитального строительства, расположениесетей инженерно-технического обеспечения в границах земельногоучастка и планировочную организацию земельного участка и подписаннаялицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющимстроительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случаеосуществления строительства, реконструкции на основании договора),за исключением случаев строительства, реконструкции линейногообъекта"; 11) в подпункте 9 пункта 3.2 части 3 слово "отремонтированного"исключить; 12) подпункт 9 пункта 3.2 части 3 после слов: "техническихрегламентов и проектной документации" дополнить словами: "в томчисле требованиям энергетической эффективности и требованиямоснащенности объекта капитального строительства приборами учетаиспользуемых энергетических ресурсов"; 13) дополнить часть 3 следующими пунктами: "3.2.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них),указанные в подпунктах 1, 2, 3 и 9 пункта 3.2 части 3 настоящегоПорядка, запрашиваются администрацией города Юбилейного Московскойобласти в государственных органах, органах местного самоуправления и(или) подведомственных им организациях, в распоряжении которыхнаходятся указанные документы, если застройщик не представилуказанные документы самостоятельно. 3.2.3. Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8пункта 3.2 части 3 настоящего Порядка, направляются заявителемсамостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения,содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органовгосударственной власти, органов местного самоуправления либоподведомственных им организаций. Если документы, указанные внастоящей части, находятся в распоряжении органов государственнойвласти, органов местного самоуправления либо подведомственных иморганизаций, такие документы запрашиваются администрацией городаЮбилейного Московской области в органах и организациях, враспоряжении которых находятся указанные документы, если застройщикне представил указанные документы самостоятельно. 3.2.4. Указанные в подпунктах 6 и 9 пункта 3.2 части 3настоящего Порядка документы и заключение должны содержатьинформацию о нормативных значениях показателей, включенных в составтребований энергетической эффективности объекта капитальногостроительства, и о фактических значениях таких показателей,определенных в отношении построенного, реконструированного объектакапитального строительства в результате проведенных исследований,замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основекоторой устанавливается соответствие такого объекта требованиямэнергетической эффективности и требованиям его оснащенностиприборами учета используемых энергетических ресурсов. Пристроительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органагосударственного строительного надзора также должно содержатьинформацию о классе энергетической эффективности многоквартирногодома, определяемом в соответствии с законодательством обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности. 3.2.5. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатациюразрешается требовать только указанные в пункте 3.2 части 3документы;"; 14) в пункте 3.4.1 части 3 слова: "капитальном ремонте"исключить; 15) пункт 3.4.2 части 3 изложить в следующей редакции: "3.4.2. В ходе осмотра построенного, реконструированногообъекта капитального строительства, который не поднадзоренгосударственному строительному надзору. Администрация городаЮбилейного Московской области осуществляет проверку соответствиятакого объекта требованиям, установленным в разрешении настроительство, градостроительном плане земельного участка или вслучае строительства, реконструкции линейного объекта проектепланировки территории и проекте межевания территории, а такжетребованиям проектной документации, в том числе требованиямэнергетической эффективности и требованиям оснащенности объектакапитального строительства приборами учета используемыхэнергетических ресурсов, за исключением случаев осуществлениястроительства, реконструкции объекта индивидуального жилищногостроительства. В случае если при строительстве, реконструкцииобъекта капитального строительства осуществляется государственныйстроительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшимразрешение на строительство, не проводится."; 16) пункт 3.5.2 части 3 изложить в следующей редакции: "3.5.2. Несоответствие объекта капитального строительстватребованиям градостроительного плана земельного участка или в случаестроительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объектатребованиям проекта планировки территории и проекта межеваниятерритории."; 17) пункт 3.5.3 части 3 изложить в следующей редакции: "3.5.3. Несоответствие объекта капитального строительстватребованиям, установленным в разрешении на строительство."; 18) дополнить пункт 3.5 части 3 следующими подпунктами: "3.5.4. Несоответствие параметров построенного,реконструированного объекта капитального строительства проектнойдокументации. Данное основание не применяется в отношении объектовиндивидуального жилищного строительства. 3.5.5. Невыполнение застройщиком требований, предусмотренныхпунктом 3.6 настоящего Порядка. В таком случае разрешение на вводобъекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно вуправление архитектуры и строительства документов, перечисленных впункте 3.6 настоящего Порядка."; 19) в пункте 3.6 части 3 слова: "об этажности" заменить наслова: "о количестве этажей"; 20) пункт 3.6 части 3 после слов: "(в случае подготовкисоответствующей проектной документации)" дополнить абзацем: "- перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требованийэнергетической эффективности и требований оснащенности зданий,строений, сооружений приборами учета используемых энергетическихресурсов,". 2. Опубликовать данное постановление в газете "Спутник". 3. Положения пунктов 3.2.2 и 3.2.3 Порядка выдачи разрешений наввод в эксплуатацию объектов капитального строительства натерритории г. Юбилейного не применяются до 1 июля 2012 года всоответствии с требованиями Федерального закона от 1 июля 2011 годаN 169-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации". Глава города В.В. Кирпичев