Решение Совета депутатов городского округа Бронницы от 14.03.2008 № 309/48
Об утверждении Положения о присвоении адресов жилым домам, зданиям, сооружениям, расположенным на территории муниципального образования "Городской округ Бронницы" Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 14 марта 2008 г. N 309/48Об утверждении положения о присвоении адресов жилым домам, зданиям,сооружениям, расположенным на территории муниципального образования "городской округ Бронницы" Московской области В целях установления единых правил присвоения адресов земельнымучасткам, зданиям, строениям и сооружениям на территориимуниципального образования "Городской округ Бронницы", дляобеспечения правильности оформления имущественных и иных актов,связанных с объектами недвижимости, руководствуясь Федеральнымзаконом "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом муниципальногообразования "Городской округ Бронницы" Московской области, Советдепутатов решил: 1. Утвердить Положение о присвоении адресов жилым домам,зданиям, сооружениям, расположенным на территории муниципальногообразования "Городской округ Бронницы" Московской области(приложение N 1). 2. Предложить отделу по г. Бронницы Управления Федеральнойрегистрационной службы по Московской области, Бронницкому филиалуГосударственного унитарного предприятия Московской области"Московское областное бюро технической инвентаризации", отделу по г.Бронницы Управления Федерального агентства кадастра объектовнедвижимости по Московской области, Отделу строительства иархитектуры администрации города Бронницы при оформлениидокументации на объекты недвижимости руководствоваться Положением,указанным в пункте 1 настоящего решения. 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Бронницкиеновости". 4. Решение вступает в силу с момента официальногоопубликования. Глава города Бронницы В.Я. Егоров Председатель Совета депутатов А.А. Теркин Приложение N 1 к решению Совета депутатов городского округа Бронницы Московской области от 14 марта 2008 г. N 309/48 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ЖИЛЫМ ДОМАМ, ЗДАНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Общие положения 1.1. Жилые дома, здания, строения и сооружения должны иметьуникальный адрес на территории муниципального образования "Городскойокруг Бронницы" Московской области (далее - городской округ). 1.2. Основное назначение Положения о присвоении адресов жилымдомам, зданиям, сооружениям, расположенным на территориимуниципального образования "Городской округ Бронницы" Московскойобласти (далее - Положение) заключается в определении правиладресации жилых домов, зданий, строений и сооружений с установлениемстандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, втом числе с применением компьютерных технологий. 1.3. В Положении устанавливается порядок определения,присвоения, изменения, аннулирования, резервирования и утвержденияадресов жилых домов, зданий, строений, сооружений. 1.4. При заполнении адресных данных в документах,подготавливаемых и выпускаемых организациями города Бронницы,запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящегоПоложения написание адресов жилых домов, зданий, строений исооружений. 1.5. Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкамк зданиям, имеющим адрес. 1.6. Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям. 1.7. Не присваиваются отдельные почтовые адреса нежилымстроениям, расположенным на земельном участке домовладения, имеющегопочтовый адрес. 1.8. Положение предназначено для организаций, формирующих,присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующихинформацию об адресной привязке земельных участков, жилых домов,зданий, строений, сооружений, и иных заинтересованных лиц. 1.9. Правила присвоения адреса распространяются на всютерриторию городского округа. 2. Термины, определения и понятия 2.1. Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии снастоящим Положением: - здание - жилые дома и производственные, вспомогательныепостройки (имеют в качестве основных конструктивных частей стены икрышу); - сооружение - инженерно-строительные объекты, имеющиесамостоятельное значение и не являющиеся составной частью здания(линейные сооружения, передаточные устройства и т.д.); - строение - отдельно построенное здание, дом; - домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их)строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельномучастке; - владение - земельный участок, имеющий замкнутый контур границс расположенными на нем зданиями и сооружениями. 2.2. Адрес - структурированное описание по установленной формесовокупности реквизитов местоположения объекта на местности (жилогодома, здания, сооружения, строения), однозначно определяющее данныйобъект. 2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительныеобъекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилымирайонами, а также между жилыми районами и промышленными зонами,общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющимилинейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание. 2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект,являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы. 2.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочныйэлемент застройки, не расчлененный магистральными улицами,являющийся либо селитебной, либо производственной, либоландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах. 2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененныймагистральными улицами, переулками, проездами. 2.7. Селитебная территория - территория, предназначенная дляразмещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений,отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующихустройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройствомпутей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов,бульваров и других мест общего пользования. 2.8. Производственная территория - территория, предназначеннаядля размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов,комплексов научных учреждений с их опытными производствами,коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта. 2.9. Ландшафтно-рекреационная территория - территория,включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы,земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которыесовместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебнойтерритории, формируют систему открытых пространств. 2.10. Номер жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения- реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр свозможным добавлением буквы ("а", "б", "г" и т.д., исключая буквы"в", "е", "з", "ч"). 2.11. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся вовремени и на территории Российской Федерации номер объектанедвижимости, который присваивается при его формировании всоответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока онсуществует как единый объект зарегистрированного права. 3. Правила адресации объектов 3.1. Состав реквизитов адреса. 3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область,г. Бронницы, наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда),жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения. 3.1.2. Структура адреса определяется типом адресуемого объекта:жилой дом, здание, строение, сооружение. 3.1.3. Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда,площади), относительно которой адресуется объект, принимается всоответствии со схемой улиц, микрорайонов, переулков, проездов,площадей с уточнением наименований переулков, проездов, дорог иплощадей в соответствии с позиционным представлением адресуемогообъекта и элементов улично-дорожной сети на ситуационном плане. 3.1.4. Номера жилых домов, зданий, корпусов, строений,сооружений устанавливаются при присвоении адреса объекту всоответствии с установленными ниже правилами. Установление нумерации жилых домов, зданий, строений,сооружений, расположенных на территории городского округа, входит вкомпетенцию администрации города Бронницы.3.2. Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений. 3.2.1. Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий ипереулков города производятся с нечетными номерами по левой сторонеулицы и четными номерами по правой. 3.2.2. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям,находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваиваетсяадрес по улице более высокой категории. 3.2.3. Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям,находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваиваетсяадрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. 3.2.4. Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям,сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовойстрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этомпоследовательность номеров жилых домов, зданий, строений, насквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае еслиугловой жилой дом, здание, строение имеет главный фасад изначительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерацияпроизводится по улице, а не по площади. 3.2.5. Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений,расположенных между двумя уже адресованными жилыми домами, зданиями,строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов),рекомендуется производить, используя меньший номер соответствующегообъекта с добавлением к нему буквы. 3.2.6. Адресная привязка жилого дома, здания, строения исооружения в полосе отвода транспортных магистралей производится суказанием наименования направления транспортной магистрали исуществующего километража. 3.3. Правила адресации зданий, строений и сооружений наземельном участке, имеющем замкнутый контур границ (далее -владение). 3.3.1. На территории владения определяется основное здание,адресация которого осуществляется в соответствии с п. 3.2 настоящегоПоложения.3.3.2. Прочим (не основным) зданиям и строениям, расположенным натерритории владения, присваивается номер основного здания идополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или"строение" в адресе определяется в зависимости от функциональногоназначения зданий, строений с учетом функционального использованиятерритории земельного участка, на котором они расположены, исложившейся адресации близлежащих зданий. 3.3.3. Нумерация зданий производится от главного въезда натерриторию владения по мере удаления от него. 3.3.4. Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другоефункциональное назначение, чем само здание, в исключительных случаяхмогут быть адресованы как самостоятельные здания (п. 3.3.2). 3.3.5. Сооружениям присваивается адрес владения (земельногоучастка в случае отсутствия основного здания, на котором онорасположено, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения. 3.4. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений. 3.4.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц,разделение объектов недвижимости на самостоятельные части,упорядочение элементов застройки, образование нового имущественногокомплекса строений при объединении двух и более земельных участков вединый участок. 3.4.2. При переадресации объектов производится проверка насоответствие адреса объекта с дежурным адресным планом. 3.4.3. В обязательном порядке все изменения после переадресациижилых домов, зданий, строений, сооружений утверждаютсясоответствующим постановлением главы города Бронницы. В постановлении указываются адреса объектов до и послепереадресации. 3.5. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения,сооружения, владения. 3.5.1. Причинами аннулирования адреса являются полноеразрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также разделобъекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новыхадресов. 3.5.2. Основанием для аннулирования адреса объекта являетсясправка Бронницкого филиала Государственного унитарного предприятияМосковской области "Московское областное бюро техническойинвентаризации" о сносе (разрушении) строения и снятии его стехнического учета или разделе инвентарного дела на части. В случае если право на ликвидируемое здание, строение,сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним заинтересованное лицопредставляет соответствующий документ о прекращении права на данныйобъект. 3.5.3. В обязательном порядке аннулирование объектаутверждается соответствующим постановлением главы города Бронницы. 4. Стандарт на структуру адреса 4.1. При описании структуры адреса объекта реквизиты адресауказываются в строго определенной последовательности написанияадреса. Адресом объекта является текстовая часть из реквизитов,указанных после разделителя ":" (двоеточие). 4.2. Адрес жилого дома, здания: Московская область, г. Бронницы, наименование улицы, номердома, здания. 4.3. Адрес здания, строения, сооружения. 4.3.1. Адрес корпуса, строения на территории владения: Московская область, г. Бронницы, наименование улицы, номеросновного здания на территории владения, номер корпуса или строения. 4.3.2. Адрес сооружения на территории владения: Московская область, г. Бронницы, наименование улицы, номеросновного здания на территории владения, номер сооружения. 4.3.3. Адрес сооружения, строения при отсутствии основногоздания: Московская область, г. Бронницы, наименование улицы, номерсооружения или строения. 5. Порядок определения и утверждения адресов 5.1. Адрес объектов, расположенных на территории городскогоокруга, определяется администрацией города Бронницы. 5.2. Адрес утверждается (присваивается) постановлением главыгорода Бронницы. 5.2.1. Постановление главы города о присвоении номера жиломудому, зданию или сооружению готовит отдел строительства иархитектуры администрации города. Для издания постановления главы города гражданам илируководителям предприятий, организаций, учреждений необходимопредставить в администрацию города Бронницы в отдел строительства иархитектуры следующие документы: - заявление на имя главы города; - копию постановления главы города о предоставлении земельногоучастка для строительства объекта в городе Бронницы; - копию договора аренда земли; - разрешение на строительство; - договор на вывоз и утилизацию ТБО; - иные правоустанавливающие документы на строение. 5.3. Утверждение (присвоение) адресов владениям, жилым домам,зданиям, строениям, сооружениям осуществляется при условии наличиядокументации, оформленной в соответствии с градостроительныминормами и на основании следующих документов: - распорядительного документа о предоставлении правастроительства (реконструкции) объекта и в случае необходимости правапользования земельным участком; - правоустанавливающих документов на объекты, которымприсваиваются почтовые адреса, или распорядительных документов овводе недвижимых объектов в эксплуатацию; - документов технической инвентаризации объектов недвижимости; - плана (топографической съемки) территории владения суказанием места размещения зданий, строений, сооружений и ихэкспликации. 5.4. Изменение адреса объекта, а также нумерации объектаутверждается постановлением главы города Бронницы. 5.5. Присвоение наименования улице (переулкам, проездам, шоссе,площадям и т.п.) производится постановлением главы города Бронницына основании материалов, подготовленных администрацией городаБронницы. В случаях, установленных законодательством, присвоение улицам(переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.) имен государственных иобщественных деятелей производится по решению Совета депутатовгорода Бронницы. 5.6. Резервирование адреса (местоположение) объектанедвижимости производится в случаях: - получения разрешения на строительство при наличииправоустанавливающих документов на земельный участок; - регистрации прав на незавершенное строительство и на объектыс неустановленным функциональным назначением. 5.7. Установление адреса объекта недвижимости являетсяофициальным актом, подлежащим оформлению соответствующимидокументами (приложения 1, 2, 3 к Положению): - справка о резервировании (подтверждении) адреса; - план местоположения объекта недвижимости. 5.8. Администрация города Бронницы представляет информацию оприсвоенных адресах объектов в отдел по г. Бронницы УправленияФедерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московскойобласти, Бронницкий филиал Государственного унитарного предприятияМосковской области "Московское областное бюро техническойинвентаризации", филиал ФГУ "Почта России", Управление ГО и ЧС г.Бронницы, ОВД г. Бронницы. 5.9. На всех домах, зданиях и сооружениях должны быть вывешеныуказатели установленного образца с названием улицы и номера дома. Указатель номера дома или строения представляет собой табличку(300 x 300 мм), на белом фоне цифры синего цвета, по периметруквадрата рельефная рамка синего цвета. Размещается на фасаде зданияна высоте 3,5 м от уровня земли, 25-30 см от левого угла для домов,имеющих четные номера, и с правой стороны для домов, имеющихнечетные номера. Наименование улицы должно быть полным, за исключением слов,обозначающих характер проездов: пр., пер., пл., туп., бульв. (заисключением слова "проспект"), отражать особенности жизни илидеятельности населения, вписываться в уже существующую системунаименований улиц. Порядковый номер одноименных улиц, переулков ставится в началеназвания и пишется цифрой (1-й; 2-й пр.). Написание наименований улиц производится в строгом соответствиис обозначением их в постановлении главы города. Указатель с обозначением наименования улицы, проезда, площади ит.д. размещается с левой стороны фасада на высоте 3,5 м от уровняземли на расстоянии 25-30 см от угла на домах, имеющих четныеномера, и с правой стороны фасада домов, имеющих нечетные номера. Указатель представляет собой: - для многоэтажных жилых домов и других строений - пластинку(300 x 900 мм), на белом фоне буквы и номер дома синего цвета, попериметру пластинки рельефная рамка синего цвета; - для одноэтажных жилых домов и других строений - пластинку(160 x 600 мм), на белом фоне буквы и номер дома синего цвета, попериметру пластинки рельефная рамка синего цвета; - для индивидуальных жилых домов, находящихся на пересеченииулиц, - пластинку (160 x 600 мм), на белом фоне буквы и номер домасинего цвета, по периметру пластинки рельефная рамка синего цвета;для остальных индивидуальных жилых домов - пластинку (200 x 200 мм)- на белом фоне номер дома синего цвета, по периметру пластинкирельефная рамка синего цвета. Присвоение одного и того же наименования нескольким улицам недопускается. Размещение далее пяти метров от внешней границы участка вывесок(указателей) с названием улиц не допускается. Указатели должны содержаться в чистоте, порядке и освещаться втемное время суток. Указатели с номерами домов (зданий, сооружений) должны бытьразмещены не более чем на 5 метров от внешней границы участка. Нумерация подъездов в домах осуществляется последовательно попорядку номеров каждого дома (отсчет производится слева направо приориентации на фасад со стороны входов в подъезд дома). Номера квартир устанавливаются последовательно по подъездам. Ответственность за отсутствие, неокрашенное или иноетрудночитаемое, неисправное состояние, размещение далее пяти метровот внешней границы участка табличек с номерами домов (зданий)установленного образца, а также нарушение порядка нумерации домов,зданий или сооружений несут руководители организаций, предприятий,учреждений, в ведении которых находится жилье, собственники домов,зданий и сооружений в соответствии с действующим законодательствомРФ. Приложение N 1 к Положению АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ |—————————|————————————————————————|————————————————————————|——————————————————|———————————————|| N | Наименование улицы| Номер объекта | Наименование| Основание|| п/п| (переулка, проезда| недвижимости | объекта | || | и | | недвижимости| || | т.д.) | | | ||—————————|———————————|————————————|———————————|————————————|——————————————————|———————————————|| | новое| старое| новый| старый| | ||—————————|———————————|————————————|———————————|————————————|——————————————————|———————————————|| 1 | | | | | | ||—————————|———————————|————————————|———————————|————————————|——————————————————|———————————————|| 2 | | | | | | ||—————————|———————————|————————————|———————————|————————————|——————————————————|———————————————|| | | | | | | ||—————————|———————————|————————————|———————————|————————————|——————————————————|———————————————| Приложение N 2 к Положению Бланк СПРАВКА О РЕЗЕРВИРОВАНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Настоящая справка выдана ______________________________________________о том, что объект недвижимости: ___________________________________________предварительно зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений"Городского округа Бронницы" по адресу: ______________________________________________________________________________________________________________ Приложение: план местоположения объекта.Должностное лицо ______________________ Подпись ______________ Приложение N 3 к Положению Бланк СПРАВКА О ПОДТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Настоящая справка выдана ______________________________________________о том, что объект недвижимости: ___________________________________________зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений "Городского округаБронницы" по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________________________ Приложение: план местоположения объекта.Должностное лицо _______________________ Подпись ____________