Решение Совета депутатов городского округа Коломна от 09.04.2014 № 20-РС
Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (платы за наем)
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОЛОМНА СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 9 апреля 2014 г. N 20-РС Об утверждении Порядка определения размера платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда (платы за наем) В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" Советдепутатов решил: 1. Утвердить Порядок определения размера платы за пользованиежилым помещением муниципального жилищного фонда (платы за наем)согласно приложению. 2. Настоящее решение опубликовать в газете "Коломенская правда"и разместить на официальном сайте городского округа Коломна винформационно-телекоммуникационной сети Интернет www.kolomnagrad.ru. 3. Признать утратившими силу: 1) решение Совета депутатов городского округа Коломна от15.06.2006 N 25-РС "Об утверждении Временного положения о порядкеоплаты за пользование жилым помещением (плата за наем) длянанимателей жилого помещения, занимаемого по договору найма жилогопомещения муниципального жилищного фонда"; 2) пункт 3 решения Совета депутатов городского округа Коломнаот 07.06.2013 N 28-РС "О расчетах за жилищные услуги". 4. Настоящее решение вступает в силу с 1 мая 2014 года. 5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству,муниципальной собственности, жилищно-бытовым вопросам Коссова В.С. Председатель Совета депутатов городского округа Коломна Н.Н. Сиделев Глава городского округа Коломна В.И. Шувалов Приложение к решению Совета депутатов городского округа Коломна Московской области от 9 апреля 2014 г. N 20-РС ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) 1. Настоящий Порядок в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации устанавливает правила определения размера платыза пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда(платы за наем) (далее - плата за наем) для нанимателей жилыхпомещений муниципального жилищного фонда городского округа Коломна,занимаемых по договорам социального найма или договорам наймаспециализированного жилого помещения. 2. Размер платы за наем определяется по формуле: Пн = (Вкр + (Сб x К1 x К2 x К3)) x S, где: Пн - размер платы за наем (рублей в месяц); Вкр - сумма, компенсирующая расходы по уплате взноса накапитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (далее -взнос на капитальный ремонт); Сб - базовая ставка платы за наем; К1 - коэффициент, учитывающий год постройки дома; К2 - коэффициент, учитывающий материал стен дома; К3 - коэффициент, учитывающий наличие или отсутствие лифта вдоме; S - общая площадь жилого помещения (в отдельных комнатах вобщежитиях - площадь этих комнат). 3. Сумма Вкр устанавливается равной размеру взноса накапитальный ремонт, который обязаны уплачивать собственникипомещений в соответствующем многоквартирном доме. Сумма Вкр устанавливается равной нулю, если: 1) собственники помещений в многоквартирном доме в соответствиис действующим законодательством не обязаны уплачивать взносы накапитальный ремонт; 2) жилое помещение находится в здании, не являющимсямногоквартирным домом. 4. Базовая ставка платы за наем (Сб) устанавливается в размере1,04 рубля за 1 квадратный метр в месяц (налогом на добавленнуюстоимость не облагается). 5. Коэффициент К1 устанавливается в зависимости от годапостройки дома: 1) не позднее 1920 года - 0,2; 2) 1921-1945 годов постройки - 0,4; 3) 1946-1970 годов постройки - 0,6; 4) 1971-1995 годов постройки - 0,8; 5) 1996 года и позднее - 1,0. 6. Коэффициент К2 устанавливается в зависимости от материаластен дома: 1) кирпичный - 1,0; 2) блочный, крупнопанельный - 0,9; 3) смешанный, деревянный, шлакоблочный - 0,8. 7. Коэффициент К3 устанавливается в зависимости от наличия илиотсутствия лифта в доме: 1) при наличии лифта - 1,0; 2) при отсутствии лифта - 0,9. 8. От внесения платы за наем полностью освобождаются граждане,признанные в порядке, установленном Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения подоговорам социального найма. 9. Граждане, признанные малоимущими, должны уведомить об этомнаймодателя жилого помещения в течение пяти рабочих дней.Наймодатель жилого помещения в течение трех рабочих дней запрашиваетв администрации городского округа Коломна копии соответствующихдокументов, если гражданин не представил их самостоятельно. 10. Установление размера платы за наем не должно приводить квозникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию наоплату жилого помещения и коммунальных услуг. Заместитель главы администрации Е.В. Козлов