Решение Совета депутатов городского округа Бронницы от 17.06.2011 № 264/38
Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Городской округ Бронницы"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 17 июня 2011 г. N 264/38 Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения,регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Городской округ Бронницы" В целях определения порядка подготовки, утверждения,регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков натерритории муниципального образования "Городской округ Бронницы", воисполнение статей 42-44, п. 17 ст. 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, на основании постановления ПравительстваРоссийской Федерации "О форме градостроительного плана земельногоучастка" от 29.12.2005 N 840, в соответствии с Уставоммуниципального образования "Городской округ Бронницы" Московскойобласти Совет депутатов решил: 1. Утвердить Положение о порядке подготовки, утверждения,регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков натерритории муниципального образования "Городской округ Бронницы"(прилагается). 2. Опубликовать настоящее решение в газете "Бронницкие новости"и разместить на сайте администрации города Бронницы. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить назаместителя главы администрации города Дрозденко Р.Г. Глава города Г.Н. Пестов Председатель Совета депутатов А.А. Теркин Утверждено решением Совета депутатов городского округа Бронницы Московской области от 17 июня 2011 г. N 264/38 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ" 1. Настоящее Положение о порядке подготовки, утверждения,регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков(далее - ГПЗУ) на территории муниципального образования "Городскойокруг Бронницы" разработано в соответствии со ст. 42-44, п. 17 ст.46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", постановлениемПравительства Московской области от 19.06.2006 N 536/23 "Обутверждении состава и содержания проектов планировки территории,подготовка которых осуществляется на основании документовтерриториального планирования муниципальных образований Московскойобласти", в соответствии с Уставом муниципального образования"Городской округ Бронницы". 2. Подготовка ГПЗУ осуществляется по заявлению уполномоченныхорганов администрации муниципального образования "Городской округБронницы" в рамках реализации их полномочий по принятию решений опредоставлении объектов недвижимости для строительства,реконструкции либо их капитального ремонта, а также физических июридических лиц (далее - Заявители) - собственников и арендаторовземельных участков, имеющих намерение осуществить: строительство наземельных участках, находящихся в собственности юридических ифизических лиц; строительство на земельных участках, предоставленныхв аренду юридическим и физическим лицам, если условия арендыдопускают строительство; капитальный ремонт или реконструкцию зданийи сооружений, находящихся в собственности юридических и физическихлиц, расположенных на рассматриваемых участках. 3. Градостроительный план земельного участка подготавливается ввиде отдельного документа, срок его подготовки составляет тридцатьдней со дня поступления указанного заявления. 4. Организация подготовки, утверждение, учет и выдача ГПЗУосуществляются отделом архитектуры и градостроительствамуниципального образования "Городской округ Бронницы" (далее -Отдел) в соответствии со статьей 44 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и настоящим Порядком. 5. Отделом с целью сокращения сроков подготовки проектов ГПЗУ иоказания Заявителям профессиональной помощи в областиградостроительной деятельности в соответствии с действующимзаконодательством могут привлекаться иные организации для оформленияпроектов ГПЗУ. 6. Градостроительный план земельного участка оформляется вколичестве трех экземпляров по форме, утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О формеградостроительного плана земельного участка". 7. Финансирование работ по оформлению исходно-разрешительныхматериалов, необходимых для разработки проектов ГПЗУ, в видеотдельного документа осуществляется за счет средств Заявителя.Процедура утверждения, учета и выдачи ГПЗУ Заявителям осуществляетсяОтделом без взимания платы.8. Заявление на выдачу ГПЗУ Заявитель направляет в администрациюмуниципального образования "Городской округ Бронницы". К указанномузаявлению прилагаются следующие документы: 1) копия свидетельства о праве собственности на земельныйучасток, договор аренды земельного участка, акт о землепользовании,другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения вдействие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним"; 2) копия кадастрового плана (паспорта) земельного участка сописанием поворотных точек границы земельного участка; 3) копии технических паспортов на объекты капитальногостроительства (кадастровых паспортов зданий, строений, сооружений,объектов незавершенного строительства), расположенные на территорииземельного участка; 4) копии свидетельств о государственной регистрации прав наздания, строения, сооружения, расположенные на территории земельногоучастка; 5) копии технических условий служб на инженерно-техническоеобеспечение или копии договоров с организациями и предприятиями,предоставляющими услуги по энерго-, газо-, водоснабжению,водоотведению и канализованию услуг фиксированной телефонной связи идр.; 6) копия документа об утверждении проекта планировки и проектамежевания (при наличии); 7) ситуационный план расположения земельного участка спривязкой к территории населенного пункта в масштабе М 1:10000 или1:5000; 8) материалы действующей топографической съемки территорииземельного участка с нанесением границ земельного участка, скоординатами поворотных углов участка: а) в масштабе М 1:500 - при площади участка до 1 га; б) в масштабе М 1:2000 - при площади участка до 10 га; в) в масштабе М 1:5000 - при площади участка более 10 га; 9) документ, подтверждающий согласие собственника или лица,уполномоченного собственником объекта капитального строительства,сооружения на проведение работ по подготовке градостроительногоплана (для арендатора, пользователя объекта); 10) копия действующей редакции устава, выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц (для юридических лиц),копия свидетельства о государственной регистрации (для юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей), копия паспорта или иногодокумента, удостоверяющего личность (для физических лиц). 9. Отдел в течение десяти рабочих дней со дня получениязаявления о подготовке ГПЗУ: 1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых кзаявлению; 2) проводит оценку правового статуса земельного участка,применительно к которому требуется подготовка ГПЗУ, в частираспространения (установления) на него действия градостроительногорегламента; 3) подготавливает проект ГПЗУ.10. Отдел подготавливает проект ГПЗУ на основе: 1) сведений об утвержденной документации о планировкетерритории и градостроительных регламентах, действующих натерритории расположения земельного участка; 2) сведений о расположенных в границах земельного участкаобъектах капитального строительства; 3) сведений о границах земельного участка и координатахповоротных точек; 4) сведений о границах зон действия публичных сервитутов; 5) сведений о расположенных в границах земельного участкаобъектах культурного наследия; 6) сведений о разрешенном использовании земельного участка; 7) сведений о разрешенном использовании земель особо охраняемыхприродных территорий регионального и местного значения; 8) сведений о технических условиях подключения объектовкапитального строительства к сетям инженерно-техническогообеспечения, выданных в установленном порядке.11. В случае отсутствия сведений, предусмотренных в части 10,Заявитель совместно с Отделом направляет запросы в соответствующиеорганы. 12. Отдел оформляет проект ГПЗУ в течение пяти рабочих дней содня получения последнего ответа на запросы, указанные в части 11настоящего Порядка, и подготавливает проект постановления главымуниципального образования "Городской округ Бронницы" о егоутверждении. 13. Градостроительный план земельного участка после утверждениярегистрируется в Отделе. При регистрации ГПЗУ присваивается номер всоответствии с приказом Министерства регионального развитияРоссийской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Об утверждении Инструкции опорядке заполнения формы градостроительного плана земельногоучастка". 14. Заявителю выдаются первый и второй экземпляры ГПЗУ набумажном носителе (под роспись в графе журнала учета с указаниемдаты получения и соответствующей отметкой в электронной базе). Выдача ГПЗУ Заявителю осуществляется по представлении в Отделдокумента, удостоверяющего личность, либо его представителю подоверенности от Заявителя, оформленной в соответствии с действующимзаконодательством, и документа, удостоверяющего личность. 15. Третий экземпляр ГПЗУ на бумажном и электронном носителяхостается в Отделе для внесения в информационную систему обеспеченияградостроительной деятельности. 16. Отдел отказывает Заявителю в выдаче ГПЗУ при отсутствиидокументов, предусмотренных частью 8 настоящего Порядка, и/или ихнесоответствии требованиям, установленным законодательством инастоящим Порядком. 17. Отказ в выдаче ГПЗУ оформляется мотивированным письмомадминистрации муниципального образования "Городской округ Бронницы",направляемым в адрес Заявителя (выдаваемым ему Отделом). 18. Отказ в выдаче ГПЗУ может быть обжалован Заявителем вустановленном законодательством порядке в суде.