Постановление Главы городского округа Подольск от 10.08.2005 № 1654-п
Об утверждении Положения о переустройстве и перепланировке жилых помещений в жилых домах г. Подольска, Регламента проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах г. Подольска, порядка переустройства...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ПОДОЛЬСК СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 10 августа 2005 г. N 1654-п Утратил силу - Постановление Главы городского округа Подольск от 01.10.2012 г. N 1712-п Об утверждении Положения о переустройстве и перепланировке жилых помещений в жилых домах г. Подольска, Регламента проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах г. Подольска, порядка переустройства и перепланировки нежилых помещений в жилых домах г. Подольска В целях приведения оформления разрешений на перепланировку и(или) переустройство жилых помещений в жилых домах города Подольскав соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации,упорядочения проведения ремонтно-строительных работ попереустройству и перепланировке помещений в жилых домах иустановления порядка оформления переустройства и перепланировкинежилых помещений в жилых домах города Подольска постановляю: 1. Утвердить: 1.1. Положение о переустройстве и перепланировке жилыхпомещений в жилых домах города Подольска (приложение N 1). 1.2. Регламент проведения ремонтно-строительных работ попереустройству и перепланировке помещений в жилых домах городаПодольска (приложение N 2). 1.3. Порядок переустройства и перепланировки нежилых помещенийв жилых домах города Подольска (приложение N 3). 2. Постановление главы города Подольска от 03.12.2004 N 2548-п"Об утверждении Положения о переустройстве помещений в жилых домахгорода Подольска" считать утратившим силу. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации Каверина Г.И. И.о. главы города Г.Е. Соловьев Приложение N 1 к постановлению главы муниципального образования "Город Подольск" Московской области от 10 августа 2005 г. N 1654-п ПОЛОЖЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, строительными нормами и правилами"Жилые здания" СНиП 2.08.01-89*, Правилами и нормами техническойэксплуатации жилищного фонда, Уставом города Подольска и направленона обеспечение единого порядка в оформлении и проведениипереустройства и перепланировки помещений в жилых домах натерритории города Подольска, регулирование возникающих в связи сэтим правоотношений между гражданами, юридическими лицами,администрацией города, а также балансодержателями жилищного фонда. Основные понятия, используемые в Положении Жилое здание (дом) - здание, предназначенное для проживания внем людей. Помещение в жилом доме - объемно-пространственное образование вжилом здании, ограниченное перегородками, капитальными стенами,перекрытиями и другими ограждающими конструкциями, оборудованное всоответствии со строительными нормами и правилами использования подопределенное назначение, в том числе жилое, нежилое и общегопользования. Назначение помещения - функциональная предопределенностьиспользования помещения в соответствии с проектным решением,утвержденным в установленном порядке. Переустройство жилого помещения - установка, замена или переносинженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другогооборудования, требующие внесения изменений в технический паспортжилого помещения. Перепланировка жилого помещения - изменение конфигурациипомещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилогопомещения. Смежное помещение - соседнее с помещением, в котором проводитсяпереустройство и (или) перепланировка, и имеющее с ним общиеконструктивные элементы (стены, перекрытия) и инженерные системы(отопление, вентиляция, электро-, газо-, водоснабжение иводоотведение). Тамбур - проходное пространство между дверями, служащее длязащиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе вздание, лестничную клетку или другие помещения. Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденнаяплощадка. Может быть остекленным. Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнеепространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух при угловомрасположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиямиестественной освещенности помещения, к наружной стене которого онапримыкает. Может быть остекленной. Инженерные системы - внутреннее инженерное оборудование зданийи сооружений, а также подводящие коммуникации (сети) и оборудованиекоммунального назначения. Заявитель - собственник жилого помещения, наниматель жилогопомещения по договору социального найма или уполномоченные ими лица. 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение регулирует правовые и имущественныеотношения, возникающие при переустройстве и (или) перепланировкежилых помещений между заявителями и: - собственником (балансодержателем) жилищного фонда; - администрацией города; - гражданами и юридическими лицами, права и законные интересыкоторых могут быть нарушены в ходе работ или в результате ихпроведения. 1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок оформленияпереустройства и (или) перепланировки жилых помещений. 1.3. Переустройство и перепланировка жилых помещенийдопускается при наличии решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения (далее - Решение),оформленного в соответствии с настоящим Положением. 1.4. К перепланировке относится: - объединение двух или нескольких квартир; - разукрупнение многокомнатных квартир; - перенос, разборка или устройство перегородок, кладовых ивстроенных шкафов; - перенос и устройство дверных проемов; - устройство и переоборудование кухонь и санузлов; - устройство и переоборудование вентиляционных каналов; - устройство отдельных входов в жилые помещения; - устройство мансардных помещений; - пристройка балконов и лоджий. 1.5. К переустройству относится: - прокладка новых или замена существующих подводящих иотводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств,перестановка либо установка дополнительного сантехническогооборудования и нагревательных приборов; - установка душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенноймощности; - перестановка либо установка газовых приборов. 1.6. Настоящее Положение не регламентирует следующие видыработ, разрешения на которые выдается собственником(балансодержателем) жилищного фонда: - установка металлических входных дверей; - остекление балконов и лоджий - при наличии предварительногосогласования Управления архитектуры и градостроительства. 1.7. Заявители вправе переустраивать и (или) перепланироватьзанимаемые ими помещения, если при этом улучшаются условия ихиспользования и предварительно оформлено Решение. 1.8. Решение городской постоянно действующей межведомственнойкомиссии по переустройству и перепланировке жилых и нежилыхпомещений в жилых домах г. Подольска (далее - межведомственнаякомиссия) утверждается распоряжением главы города. 1.9. Формы заявления и Решения утверждены постановлениемПравительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Обутверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировкежилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решенияо согласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения". 1.10. Деятельность межведомственной комиссии регламентируетсяутвержденным Положением о межведомственной комиссии и настоящимПоложением. 1.11. Никто не вправе препятствовать или каким-либо образомограничивать проведение переустройства и (или) перепланировки жилыхпомещений, если соблюдены все требования настоящего Положения. 1.12. Переустройство и (или) перепланировка, которые былипроизведены до возникновения указанного права, должны быть оформленыв соответствии с настоящим Положением, в том числе и в случаях,предусмотренных п. 2.3. 2. Ограничения по переустройству и перепланировке жилых помещений 2.1. При переустройстве и (или) перепланировке жилых помещенийне допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающиетребования строительных, санитарно-гигиенических иэксплуатационно-технических нормативных документов, действующих дляжилых зданий. 2.2. Не разрешается: - демонтировать несущие опоры, стены и балки; - демонтировать вентиляционные коллекторы, дымоходы,противопожарные устройства; - оборудовать санузел над жилыми помещениями и кухней нижерасположенных квартир; - замуровывать в стены газовые стояки и разводку, стоякицентрального отопления, холодного и горячего водоснабжения,канализации; - увеличивать площадь комнаты и (или) кухни за счет балкона илилоджии; - увеличивать площадь жилых помещений за счет мест общегопользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков,подвалов) без предварительного оформления права пользования впорядке, установленном Жилищным кодексом РФ; - выполнять перепланировку с уменьшением общей площади жилогопомещения, в результате которой граждане становятся нуждающимися вулучшении жилищных условий. 2.3. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилыхпомещений в жилых домах, внесенных в список ветхого жилищного фонда,а также предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных внормативные акты, если такое переустройство и (или) перепланировкане являются необходимыми для обеспечения безопасности проживающих внем граждан. 2.4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилыхпомещений для целей, не связанных с проживанием граждан дооформления перевода этих помещений в нежилые, кроме случаев, прямопредусмотренных федеральным законодательством. 2.5. Мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов(устройство мансардных помещений, балконов, лоджий, козырьков),подлежат предварительному согласованию с Управлением архитектуры иградостроительства администрации г. Подольска. 3. Срок рассмотрения вопросов о переустройстве и (или) перепланировке помещений 3.1. Продолжительность рассмотрения в межведомственной комиссиизаявлений о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений недолжна превышать сорок пять дней. 4. Оформление переустройства и (или) перепланировки 4.1. Перед началом оформления документов заявитель получает: 4.1.1. Исходную техническую документацию на помещение вПодольском городском филиале ГУП МО "Московское областное бюротехнической инвентаризации" (далее - ПГФ ГУП МО "МОБТИ"), включающуюследующие документы: - копию технического паспорта дома с указанием износаконструктивных элементов строения в целом; - план помещения из поэтажного плана дома; - экспликацию помещения, в котором будет производитьсяпереустройство и (или) перепланировка; - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах. 4.1.2. Консультацию в МУП "Документ-Сервис" (далее -"Документ-Сервис") о порядке оформления Решения и бланк заявления. 4.2. В соответствии с полученной консультацией заявительосуществляет сбор пакета документов, необходимого для полученияРешения, включающий в себя кроме исходной технической документации: - оформленное заявление установленного образца; - правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение (подлинники илизасвидетельствованные в нотариальном порядке копии); - поручение наймодателя (для жилых помещений, занимаемых наосновании договора социального найма) нанимателю переустраиваемого и(или) перепланируемого жилого помещения на представлениепредусмотренных настоящим Положением документов; - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект(проектная документация) переустройства и (или) перепланировкижилого помещения; - заключение Управления культуры и искусства администрации г.Подольска о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом,в котором оно находится, является памятником архитектуры, историиили культуры. 4.3. Оказание услуг заявителю по оформлению Решенияпроизводится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов,предусмотренного пп. 4.1.1 и 4.2 настоящего Положения, и оплатыуслуг, связанных с оформлением. 4.4. После проверки представленной документации"Документ-Сервис" разрабатывает проект Решения и представляет дваэкземпляра проекта и пакет документов на рассмотрение вмежведомственную комиссию. 4.5. После оформления в установленном порядке Решения"Документ-Сервис" направляет его на утверждение в администрациюгорода. 4.6. Одна копия распоряжения главы города об утвержденииРешения и Решение с пакетом документов по оформленномупереустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в"Документ-Сервис". Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города обутверждении Решения и три копии Решения. 4.7. Утвержденное Решение является основанием проведенияпереустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 5. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке 5.1. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировкежилого помещения производится в соответствии с утвержденнымРегламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройствуи перепланировке помещений в жилых домах города Подольска. 6. Завершение переустройства и (или) перепланировки 6.1. После выполнения работ по переустройству и (или)перепланировке заявитель должен обратиться в ПГФ ГУП МО "МОБТИ" сзаявкой на проведение обмеров и получение плана и экспликациипереустроенного и (или) перепланированного помещения. 6.2. Для приемки и утверждения переустройства и (или)перепланировки, выполненных по утвержденному Решению, заявительпредставляет: - оформленное заявление (форма N 1) об утверждениипереустройства и (или) перепланировки; - экспликацию и план помещения из поэтажного плана дома до ипосле переустройства и (или) перепланировки; - акт выполненных работ и акт скрытых работ (представляютсяремонтно-строительной организацией, проводившей работы попереустройству и (или) перепланировке, с приложением копии лицензииданной организации) или акт экспертизы по выполненномупереустройству и (или) перепланировке. 6.3. Документы, указанные в п. 6.2, представляются в"Документ-Сервис" для подготовки проекта акта приемки выполненныхработ (далее - Акт приемки). При соответствии выполненногопереустройства проектному Решению "Документ-Сервис" оформляет вустановленном порядке Акт приемки и направляет его на утверждение вадминистрацию города. Одна копия распоряжения главы города обутверждении акта межведомственной комиссии с Актом приемки и пакетомдокументов по оформленному переустройству и (или) перепланировкеостаются на хранении в "Документ-Сервис". Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города обутверждении Акта приемки и три копии Акта приемки. 6.4. Утверждение переустройства и (или) перепланировки,выполненных по предварительному разрешению в установленные сроки ибез нарушения установленных требований, оформляется бездополнительной оплаты. 6.5. В случае несанкционированного отступления отсогласованного проекта (проектной документации) оформлениепроизводится в порядке, установленном для самовольногопереустройства и самовольной перепланировки. 7. Самовольное переустройство и самовольная перепланировка 7.1. Самовольными являются переустройство и (или)перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствииоснования, предусмотренного п. 4.7 настоящего Положения. 7.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилоепомещение лицо несет предусмотренную действующим законодательствомответственность. 7.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольнопереустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилогопомещения по договору социального найма обязаны привести такое жилоепомещение в прежнее состояние в порядке, установленном ч. 4, 5 и 6настоящего Положения. 7.4. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено впрежнее состояние в срок, установленный межведомственной комиссией,то в соответствии с Жилищным кодексом РФ на основании решения суда: - такое жилое помещение, занимаемое на праве собственности,продается с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных отпродажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решенияс возложением обязанностей по приведению такого жилого помещения впрежнее состояние на нового собственника; - с нанимателем такого помещения расторгается договорсоциального найма, а обязанности по приведению жилого помещения впрежнее состояние возлагаются на собственника жилого помещения,являвшегося наймодателем по указанному договору. 7.5. На основании решения суда жилое помещение может бытьсохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, еслиэтим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаетугрозу их жизни или здоровью. Заключение о возможности сохраненияжилого помещения в переустроенном и (или) перепланированномсостоянии выдается межведомственной комиссией, которое оформляетсяактом межведомственной комиссии (далее - Акт МВК). 7.6. Для оформления заключения заявитель получает: 7.6.1. Исходную техническую документацию на помещение в ПГФ ГУПМО "МОБТИ", включающую следующие документы: - копию технического паспорта дома с указанием износаконструктивных элементов строения в целом; - план помещения из поэтажного плана дома до и послепереустройства и (или) перепланировки; - экспликацию помещения до и после переустройства и (или)перепланировки; - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах. 7.6.2. Консультацию в "Документ-Сервис" о порядке оформлениязаключения и бланк заявления (формы N 2, 3). 7.7. В соответствии с полученной консультацией заявительосуществляет сбор пакета документов, необходимого для получения АктаМВК, включающий в себя кроме исходной технической документации: - оформленное заявление установленного образца; - правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинникиили засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); - поручение наймодателя (для жилых помещений, занимаемых наосновании договора социального найма) на представлениепредусмотренных настоящим Положением документов в межведомственнуюкомиссию с подтверждением отсутствия задолженности по оплате зажилье и коммунальные услуги, а также отсутствия жалоб и заявлений повопросам, связанным с самовольным выполнением ремонтно-строительныхработ; - акт экспертизы по выполненному переустройству и (или)перепланировке (кроме перепланировки жилых помещений, связанной соборудованием или ликвидацией встроенных шкафов, оборудованиемдополнительных или ликвидацией перегородок облегченной конструкции,в том числе с дверными проемами); - согласование выполненной перепланировки с лицензированнойпроектной организацией; - согласование выполненного переустройства соспециализированными организациями, осуществляющими техническоеобслуживание и эксплуатацию инженерных сетей; - заключение Управления культуры и искусства администрации г.Подольска о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом,в котором оно находится, является памятником архитектуры, историиили культуры. 7.8. Оказание услуг заявителю по оформлению Акта МВКпроизводится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов,предусмотренного п. 7.7 настоящего Положения, и оплаты услуг,связанных с оформлением. 7.9. После проверки представленной документации"Документ-Сервис" разрабатывает проект Акта МВК и представляет дваэкземпляра проекта и пакет документов на рассмотрение вмежведомственную комиссию. 7.10. После оформления в установленном порядке Акта МВК"Документ-Сервис" направляет его на утверждение в администрациюгорода. 7.11. Одна копия распоряжения главы города об утверждении АктаМВК с Актом МВК и пакетом документов по самовольно выполненномупереустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в"Документ-Сервис". Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города обутверждении Акта МВК и три копии Акта МВК. 7.12. По желанию заявителя "Документ-Сервис" предоставляеткопии документов, находящихся на хранении в архиве предприятия,необходимых для подачи искового заявления в суд по вопросусохранения жилого помещения в переустроенном и (или)перепланированном состоянии. Изготовление копий документовпроизводится за отдельную плату. 7.13. Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилыхпомещений влечет за собой административную ответственность, а вслучаях неосторожного уничтожения или повреждения чужого имущества вкрупном размере, либо путем неосторожного обращения с огнем илииными источниками повышенной опасности, либо повлекших тяжкиепоследствия, - уголовную ответственность. Форма N 1 к Положению ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ от ___________________________________________________________Доверенность <*> _________________________________________________ (реквизиты)_________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов), нанимателя)тел. __________________ Место нахождения жилого помещения: Московская область, г.Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,корп. ____, квартира N _____, подъезд N ____, этаж _____ Прошу утвердить ______________________________________________ (переустройство, перепланировку,__________________________________________________________________ переустройство и перепланировку - нужное указать)жилого помещения. Ремонтно-строительные работы выполнены _______________________ (наименование__________________________________________________________________ производителя работ)на основании решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки N ____ от "___" ___________ 200_ г., в соответствиис проектом (проектной документацией), разработанной ______________ (наименование__________________________________________________________________ разработчика)--------------T--------------------------------------------------¬¦Заполняется ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с ¦¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не ¦¦телем ¦поступало. ¦¦жилищного ¦Претензий по транспортировке строительных ¦¦фонда ¦материалов и вывозу строительного мусора нет. ¦¦ ¦Задолженности по состоянию на "_" ____ 200_ г. ¦¦ ¦по оплате за техническое обслуживание и ¦¦ ¦коммунальные услуги нет. ¦¦ ¦ ¦¦ ¦____________________ _____________ _______________¦¦ ¦ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ¦¦ ¦ ¦¦ ¦М.П. ¦L-------------+--------------------------------------------------- ---------------------------- <*> Заполняется при подаче заявления представителемсобственника(ов), нанимателя. Приложения: 1. Технический паспорт переустроенного и (или)перепланированного жилого помещения на ____ листах. 2. Акт приемки выполненных работ на ____ листах. 3. Акт скрытых работ на ____ листах. 4. Копия лицензии строительной организации. 5. Иные документы ______________________________________________________________________________________________________________Подпись лица, подавшего заявление:"___" _______ 2005 г. ______________ _________________________ (подпись) (фамилия, И.О.)------------------------------------------------------------------Документы представлены на приеме "___" ______ 2005 г.Входящий номер регистрации заявления _______________________Выдана расписка в получении документов "___" ______ 2005 г. N __Расписку получил "___" ______ 2005 г. _________________________ (подпись заявителя)_____________________________________ ____________________(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего документ) Форма N 2 к Положению ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО НА ОСНОВАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию ЗАЯВЛЕНИЕ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ от ___________________________________________________________Доверенность <*> _________________________________________________ (реквизиты)_________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов)тел. __________________ Место нахождения жилого помещения: Московская область, г.Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,корп. ____, квартира N _____, подъезд N ____, этаж _____ Прошу сохранить жилое помещение, занимаемое на основании _________________________________, в переустроенном и перепланированномсостоянии (ненужное зачеркнуть). Собственник(и) жилого помещения: _____________________________ Документ(ы), удостоверяющий(ие) личность(ти)----T--------------T-----T------T------------------T-------¬¦N ¦Наименование ¦Серия¦Номер ¦Кем выдан ¦Дата ¦¦п/п¦документа ¦ ¦ ¦ ¦выдачи ¦+---+--------------+-----+------+------------------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+--------------+-----+------+------------------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---+--------------+-----+------+------------------+--------Место жительства: ________________________________________________--------------T--------------------------------------------------¬¦Заполняется ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с ¦¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не ¦¦телем ¦поступало. ¦¦жилищного ¦Претензий по транспортировке строительных ¦¦фонда ¦материалов и вывозу строительного мусора нет. ¦¦ ¦Задолженности по состоянию на "_" ____ 200_ г. ¦¦ ¦по оплате за техническое обслуживание и ¦¦ ¦коммунальные услуги нет. ¦¦ ¦ ¦¦ ¦____________________ _____________ _______________¦¦ ¦ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ¦¦ ¦ ¦¦ ¦М.П. ¦L-------------+---------------------------------------------------Работы выполнены в _______ году ________________________________ (наименование исполнителя работ) ---------------------------- <*> Заполняется при подаче заявления представителемсобственника(ов). Приложения: 1. Правоустанавливающий(ие) документы: |———————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|| Вид документа | Реквизиты | Кол-во листов ||———————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|| | | ||———————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————————|| | | ||———————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————————| 2. Технический паспорт переустроенного и (или)перепланированного жилого помещения на ____ листах. 4. Иные документы ______________________________________________________________________________________________________________Подпись лица, подавшего заявление:"___" _______ 200__ г. ______________ _________________________ (подпись) (фамилия, И.О.)------------------------------------------------------------------Документы представлены на приеме "___" ______ 200__ г.Входящий номер регистрации заявления ____________________________________________________________ ____________________(должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего документ) Форма N 3 к Положению ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию ЗАЯВЛЕНИЕ О СОХРАНЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ от ___________________________________________________________Документ, удостоверяющий личность: ______________________________, (наименование документа)серия _______ номер _______, выдан ______________________________,дата выдачи __________________________Доверенность <*> _________________________________________________ (реквизиты)_________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество представителя нанимателя)тел. __________________ Место нахождения жилого помещения: Московская область, г.Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,корп. ____, квартира N _____, подъезд N ____, этаж _____ Прошу сохранить жилое помещение, занимаемое на основании _________________________________, в переустроенном и перепланированномсостоянии (ненужное зачеркнуть). Работы выполнены в _____ году ________________________________ (наименование исполнителя работ) Согласие о сохранении жилого помещения в переустроенном и(или) перепланированном состоянии получено от совместнопроживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма от "___" __________ ___ г.N ________________-----T---------------T-------------------T----------T--------------¬¦N ¦Фамилия, имя, ¦Документ, ¦Подпись ¦Отметка о ¦¦п/п ¦отчество ¦удостоверяющий ¦<**> ¦нотариальном ¦¦ ¦ ¦личность (серия, ¦ ¦заверении ¦¦ ¦ ¦номер, кем и когда ¦ ¦подписи лиц ¦¦ ¦ ¦выдан) ¦ ¦ ¦+----+---------------+-------------------+----------+--------------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦+----+---------------+-------------------+----------+--------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+---------------+-------------------+----------+--------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+---------------+-------------------+----------+--------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----+---------------+-------------------+----------+--------------- -------------------------------- <*> Заполняется при подаче заявления представителем нанимателя. <**> Подписи ставятся в присутствии должностного лица,принимающего документы. В ином случае представляется оформленное вписьменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, спроставлением отметки об этом в графе 5. 1. ___________________________________________________________ (наименование документа, удостоверяющего право на занимаемое жилое помещение) 2. Поручение о передаче полномочий на представление документовв межведомственную комиссию. 3. Технический паспорт переустроенного и (или)перепланированного жилого помещения на ____ листах. 4. Выписка из домовой книги. 5. Иные документы ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подпись лица, подавшего заявление:"___" _______ 200__ г. ______________ ________________________ (подпись) (фамилия, И.О.) Приложение N 2 к постановлению главы муниципального образования "Город Подольск" Московской области от 10 августа 2005 г. N 1654-п РЕГЛАМЕНТ ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА Настоящий Регламент разработан в соответствии со строительныминормами и правилами "Жилые здания" СНиП 2.08.01-89*, Правилами инормами технической эксплуатации жилищного фонда и устанавливаетобщие требования к проведению ремонтно-строительных работ попереустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилыхдомах города Подольска. 1. Общие положения 1.1. Производство работ по переустройству и перепланировкепомещений в жилых домах города Подольска разрешено только приналичии оформленного в установленном порядке решения о согласованиипереустройства и (или) перепланировки. 1.2. Общая продолжительность работ по переустройству иперепланировке помещений не должна превышать шесть месяцев, еслииное не предусмотрено решением межведомственной комиссии. 2. Ограничения по производству работ в жилых домах 2.1. При переустройстве и перепланировке помещений в жилыхдомах не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающиетребования строительных, санитарно-гигиенических иэксплуатационно-технических нормативных документов, действующих дляжилых зданий. 2.2. В жилых домах запрещается производство работ: - в праздничные общегосударственные дни; - с началом ранее 8.00 и окончанием позднее 20.00 часов; - с применением оборудования и инструментов, вызывающихпревышение нормативно-допустимых уровней шума и вибрации; - без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежныхпомещениях, образование трещин и разрушений стен и потолков; - с загромождением и загрязнением строительными материалами иотходами эвакуационных путей и других мест общего пользования; - с использованием пассажирских лифтов для транспортировкистроительных материалов и отходов. 2.3. В случае нарушения установленных нормативных ограничений кзаявителю принимаются меры воздействия, установленные действующимзаконодательством. 3. Производство ремонтно-строительных работ 3.1. Заявитель (привлеченный им исполнитель), приступая кпереустройству и (или) перепланировке, обязан информироватьсобственника (балансодержателя) жилищного фонда о дате начала иокончания работ (последняя определяется исходя из установленной врешении межведомственной комиссии даты завершения работ).Одновременно определяются порядок и условия транспортировкистроительного мусора. 3.2. Работы по переустройству и перепланировке помещений вжилых домах должны выполняться специализированными организациями,имеющими лицензию на выполнение данного вида работ. 3.3. Работы по переустройству внутриквартирных газовыхкоммуникаций выполняются в соответствии с техническими условиями итолько работниками специализированной организации (филиал"Подольскмежрайгаз" ГУП "Мособлгаз"). 3.4. Все необходимые отключения на внутридомовых инженерныхсетях (кроме газовых), связанные с производством работ попереустройству, производятся только работниками организации,осуществляющей техническую эксплуатацию и содержание жилищногофонда. 3.5. Некоторые виды работ по перепланировке могут выполнятьсясамостоятельно (хозспособом), к ним относятся: - оборудование или ликвидация встроенных шкафов; - оборудование дополнительных перегородок облегченнойконструкции, в том числе с дверными проемами; - демонтаж перегородок каркасного типа. 4. Контроль над переустройством и перепланировкой 4.1. Контроль над соблюдением требований настоящего Регламентаосуществляют: собственник (балансодержатель) или по его поручениюорганизация, осуществляющая техническую эксплуатацию и содержаниежилищного фонда, и городская постоянно действующая межведомственнаякомиссия по рассмотрению вопросов переустройства жилых и нежилыхпомещений в жилых домах города Подольска. 5. Завершение переустройства и (или) перепланировки 5.1. Оформление акта приемки выполненных работ попереустройству и (или) перепланировке жилого помещения производитсяв порядке, установленном Положением о переустройстве иперепланировке жилых помещений в жилых домах города Подольска. 5.2. Оформление акта приемки выполненных работ попереустройству и (или) перепланировке нежилого помещенияпроизводится в соответствии с Порядком переустройства иперепланировки нежилых помещений в жилых домах города Подольска. Приложение N 3 к постановлению главы муниципального образования "Город Подольск" Московской области от 10 августа 2005 г. N 1654-п ПОРЯДОК ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА Настоящий Порядок разработан в соответствии со строительныминормами и правилами "Жилые здания" СНиП 2.08.01-89*, Правилами инормами технической эксплуатации жилищного фонда, Уставом городаПодольска и направлен на обеспечение единого порядка в оформлении ипроведении переустройства и перепланировки нежилых помещений в жилыхдомах на территории города Подольска. 1. Общие положения 1.1. К переустройству нежилых помещений относится: - прокладка новых или замена существующих подводящих иотводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств,ликвидация, перестановка либо установка дополнительногосантехнического оборудования и нагревательных приборов; - демонтаж газовых приборов. 1.2. К перепланировке нежилых помещений относится: - объединение двух или нескольких нежилых помещений; - разукрупнение нежилых помещений; - перенос, разборка или устройство перегородок и встроенныхшкафов; - перенос и устройство дверных и оконных проемов; - устройство и переоборудование санузлов; - устройство и переоборудование вентиляционных каналов; - устройство отдельных входов. 1.3. Лица (физические или юридические), выступающиеинициаторами проведения мероприятий (работ) по переустройству и(или) перепланировке нежилых помещений в жилых домах (далее -заявители), вправе переустраивать и (или) перепланировать занимаемыеими помещения при условии предварительного оформления в соответствиис настоящим Порядком решения городской постоянно действующеймежведомственной комиссии по переустройству жилых и нежилыхпомещений в жилых домах г. Подольска о согласовании переустройства и(или) перепланировки нежилого помещения (далее - Решение),подтверждающего, что при этом не нарушаются действующие нормы,жилищные, иные права и законные интересы других лиц, обеспечиваетсясохранность жилых домов. 1.4. Решение утверждается распоряжением главы города. 1.5. Деятельность межведомственной комиссии регламентируетсяутвержденным Положением о межведомственной комиссии и настоящимПорядком. 1.6. Никто не вправе препятствовать или каким-либо образомограничивать проведение переустройства помещений в жилых домах, еслисоблюдены все требования настоящего Порядка. 1.7. Лица, имеющие право пользования (собственности, аренды)помещениями, переустройство и (или) перепланировка которых былипроизведены до возникновения указанного права, должны оформить изарегистрировать переустройство и (или) перепланировку всоответствии с настоящим Порядком. 2. Ограничения по переустройству и перепланировке нежилых помещений 2.1. При переустройстве и (или) перепланировке нежилыхпомещений не допускаются мероприятия и способы их реализации,нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических иэксплуатационно-технических нормативных документов, действующих дляжилых зданий. 2.2. Не разрешается: - демонтировать несущие опоры, стены и балки; - демонтировать вентиляционные коллекторы, дымоходы,противопожарные устройства; - замуровывать в стены стояки центрального отопления, холодногои горячего водоснабжения, канализации; - увеличивать площадь нежилых помещений за счет мест общегопользования (тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, чердаков,подвалов) без предварительного оформления права пользования этихмест и перевода в нежилые в порядке, установленном Жилищным кодексомРФ. 3. Оформление переустройства и (или) перепланировки 3.1. Перед началом оформления документов заявитель (наниматель,собственник, арендатор помещений) получает: 3.1.1. Исходную техническую документацию на помещение вПодольском городском филиале ГУП МО "Московское областное бюротехнической инвентаризации" (далее - ПГФ ГУП МО "МОБТИ"), включающуюследующие документы: - копию технического паспорта дома с указанием износаконструктивных элементов строения в целом; - план помещения из поэтажного плана дома; - экспликацию помещений, в которых будет производитьсяпереустройство; - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах. 3.1.2. Консультацию в МУП "Документ-Сервис" (далее -"Документ-Сервис") о порядке оформления Решения и бланк заявленияустановленного образца (форма 1). 3.2. Для оформления Решения заявитель представляет в"Документ-Сервис": - оформленное заявление; - исходную техническую документацию (п. 3.1.1); - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект(проектную документацию) переустройства и (или) перепланировкинежилого помещения, включающий в себя проект благоустройствапридомовой территории; - правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое помещение (подлинники или нотариально заверенныекопии), заверенную копию договора аренды (для помещений, занимаемыхна праве аренды); - заключение Управления культуры и искусства администрации г.Подольска о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения, если такое нежилое помещение илидом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,истории или культуры. 3.3. Для оформления переустройства и (или) перепланировкинежилых помещений, переведенных в разряд таковых, заявителемпредставляется только оформленное заявление (форма 2). 3.4. Оказание услуг заявителю по оформлению Решенияпроизводится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов,предусмотренного п. 3.2 настоящего Порядка, и оплаты услуг,связанных с оформлением. 3.5. После проверки представленной документации"Документ-Сервис" разрабатывает проект Решения и представляет дваэкземпляра проекта и пакет документов на рассмотрение вмежведомственную комиссию. Продолжительность рассмотрения в межведомственной комиссиизаявлений о переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещенийв жилых домах не должна превышать сорок пять дней. При необходимостипроведения дополнительной экспертизы проекта (проектнойдокументации) общая продолжительность рассмотрения увеличивается, ноне более чем до двух месяцев. 3.6. После оформления в установленном порядке Решения"Документ-Сервис" направляет его на утверждение в администрациюгорода. 3.7. Одна копия распоряжения главы города об утвержденииРешения и Решение с пакетом документов по оформленномупереустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в"Документ-Сервис". Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города обутверждении Решения и три копии Решения. 3.8. Утвержденное Решение является основанием проведенияпереустройства и (или) перепланировки нежилого помещения. 4. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировке 4.1. Выполнение работ по переустройству и (или) перепланировкенежилого помещения производится в соответствии с утвержденнымРегламентом проведения ремонтно-строительных работ по переустройствуи перепланировке помещений в жилых домах города Подольска. 5. Завершение переустройства и (или) перепланировки 5.1. После выполнения работ по переустройству и (или)перепланировке заявитель должен обратиться в ПГФ ГУП МО "МОБТИ" сзаявкой на проведение обмеров и получение плана и экспликациипереустроенного и (или) перепланированного помещения. 5.2. Для приемки и утверждения переустройства и (или)перепланировки, выполненных по утвержденному Решению, заявительпредставляет: - оформленное заявление (форма 3) об утверждении переустройстваи (или) перепланировки; - экспликацию и план помещения из поэтажного плана дома до ипосле переустройства и (или) перепланировки; - акт выполненных работ и акт скрытых работ (представляютсяремонтно-строительной организацией, проводившей работы попереустройству и (или) перепланировке, с приложением копии лицензииданной организации) или акт экспертизы по выполненномупереустройству и (или) перепланировке. 5.3. Документы, указанные в п. 5.2, представляются в"Документ-Сервис" для подготовки проекта акта приемки выполненныхработ (далее - Акт приемки). При соответствии выполненногопереустройства проектному решению "Документ-Сервис" оформляет вустановленном порядке Акт приемки и направляет его на утверждение вадминистрацию города. Одна копия распоряжения главы города обутверждении акта межведомственной комиссии с Актом приемки и пакетомдокументов по оформленному переустройству и (или) перепланировкеостаются на хранении в "Документ-Сервис". Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города обутверждении Акта приемки и три копии Акта приемки. 5.4. Утверждение переустройства и (или) перепланировки,выполненных по предварительному разрешению в установленные сроки ибез нарушения установленных требований, оформляется бездополнительной оплаты. 5.5. В случае несанкционированного отступления отсогласованного проекта (проектной документации) оформлениепроизводится в порядке, установленном для самовольногопереустройства и самовольной перепланировки. 6. Самовольное переустройство и самовольная перепланировка 6.1. Самовольными являются переустройство и (или)перепланировка нежилого помещения, проведенные при отсутствииоснования, предусмотренного п. 3.8 настоящего Порядка. 6.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшеенежилое помещение лицо несет предусмотренную действующимзаконодательством ответственность. 6.3. Собственник (арендатор) нежилого помещения, которое былосамовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привеститакое нежилое помещение в прежнее состояние в порядке, установленномч. 3, 4 и 5 настоящего Порядка. 6.4. На основании Решения межведомственной комиссии нежилоепомещение может быть сохранено в переустроенном и (или)перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права изаконные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни илиздоровью. Решение о возможности сохранения нежилого помещения впереустроенном и (или) перепланированном состоянии выноситсяраспоряжением главы города на основании Решения межведомственнойкомиссии, которое оформляется актом (далее - Акт МВК). 6.5. Для оформления Акта МВК заявитель получает: 6.5.1. Исходную техническую документацию на помещение в ПГФ ГУПМО "МОБТИ", включающую следующие документы: - копию технического паспорта дома с указанием износаконструктивных элементов строения в целом; - план помещения из поэтажного плана дома до и послепереустройства и (или) перепланировки; - экспликацию помещения до и после переустройства и (или)перепланировки; - планы аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах. 6.5.2. Консультацию в "Документ-Сервис" о порядке оформлениязаключения и бланк заявления (форма 4). 6.6. В соответствии с полученной консультацией заявительосуществляет сбор пакета документов, необходимого для получения АктаМВК, включающий в себя кроме исходной технической документации (п.6.5.1): - оформленное заявление установленного образца; - правоустанавливающие документы на переустроенное и (или)перепланированное помещение (подлинники или нотариально заверенныекопии), заверенную копию договора аренды (для помещений, занимаемыхна праве аренды); - согласование выполненной перепланировки с лицензированнойпроектной организацией; - согласование выполненной перепланировки, связанной сустройством отдельного входа, с Управлением архитектуры иградостроительства администрации г. Подольска; - акт экспертизы по выполненному переустройству и (или)перепланировке (кроме перепланировки нежилых помещений, связанной соборудованием или ликвидацией встроенных шкафов, оборудованиемдополнительных или ликвидацией перегородок облегченной конструкции,в том числе с дверными проемами); - согласование выполненного переустройства соспециализированными организациями, осуществляющими техническоеобслуживание и эксплуатацию инженерных сетей; - заключение Управления культуры и искусства администрации г.Подольска о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения, если такое нежилое помещение илидом, в котором оно находится, является памятником архитектуры,истории или культуры. 6.7. Оказание услуг заявителю по оформлению Акта МВКпроизводится "Документ-Сервис" после предъявления пакета документов,предусмотренного п. 6.6 настоящего Порядка, и оплаты услуг,связанных с оформлением. 6.8. После проверки представленной документации"Документ-Сервис" разрабатывает проект Акта МВК и представляет дваэкземпляра проекта и пакет документов на рассмотрение вмежведомственную комиссию. 6.9. После оформления в установленном порядке Акта МВК"Документ-Сервис" направляет его на утверждение в администрациюгорода. 6.10. Одна копия распоряжения главы города об утверждении АктаМВК с Актом МВК и пакетом документов по самовольно выполненномупереустройству и (или) перепланировке остаются на хранении в"Документ-Сервис". Заявителю выдаются три копии распоряжения главы города обутверждении Акта МВК и три копии Акта МВК. 6.11. Самовольное переустройство и (или) перепланировка нежилыхпомещений влечет за собой административную ответственность, а вслучаях неосторожного уничтожения или повреждения чужого имущества вкрупном размере, либо путем неосторожного обращения с огнем илииными источниками повышенной опасности, либо повлекших тяжкиепоследствия, - уголовную ответственность. Форма 1 к Порядку ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ от ___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество или полное_________________________________________________________________, наименование организации)тел. __________________Доверенность <*> _________________________________________________ (реквизиты)__________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество представителя__________________________________________________________________ собственника(ов), арендатора) Место нахождения нежилого помещения: Московская область, г.Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,корп. ____, помещение N _____, этаж _____Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________ Прошу разрешить ______________________________________________ (переустройство, перепланировку,__________________________________________________________________ переустройство и перепланировку - нужное указать)нежилого помещения, занимаемого на основании правасобственности (аренды) согласно прилагаемому проекту (проектнойдокументации) переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения. Срок производства ремонтно-строительных работ ______ мес. Режим производства ремонтно-строительных работ с __________ по______ часов в ________________ дни. Обязуюсь(емся): - осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии спроектом (проектной документацией); - обеспечить свободный доступ к месту проведенияремонтно-строительных работ представителей собственника(балансодержателя) жилищного фонда, членов городской постояннодействующей межведомственной комиссии для проверки хода работ; - осуществить работы в установленные сроки и с соблюдениемсогласованного режима проведения работ. Приложения: 1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы): |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|| Вид документа | Реквизиты | Кол-во || | | листов ||—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|| | | ||—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————|| | | ||—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————| 2. Копия(и) документа(ов), удостоверяющего(их) личность(ти),или копии регистрационных документов организации. 3. Проект (проектная документация) переустройства и (или)перепланировки нежилого помещения на ____ листах. 4. Технический паспорт переустраиваемого и (или)перепланируемого нежилого помещения на ____ листах. 5. Иные документы ____________________________________________ Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:______ _________ _______________ ______ _________ _______________(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.) -------------------------------- <*> Заполняется при подаче заявления представителемсобственника(ов), арендатора. Форма 2 к Порядку ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПЕРЕВЕДЕННОГО В НЕЖИЛОЕ В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЕРЕВЕДЕННОГО В НЕЖИЛОЕ от ___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество или полное_________________________________________________________________, наименование организации)тел. __________________Доверенность <*> _________________________________________________ (реквизиты)__________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество представителя собственника(ов) Место нахождения помещения: Московская область, г. Подольск,ул. ________________________________________, дом N _____________,корп. ____, бывшая квартира N _____, этаж _____Собственник(и) помещения: ________________________________________ Прошу разрешить ______________________________________________ (переустройство, перепланировку,__________________________________________________________________ переустройство и перепланировку - нужное указать)помещения, переведенного в нежилое постановлением главы г.Подольска от __________ N ________, занимаемого на основании правасобственности, согласно проекту (проектной документации),представленному в городскую постоянно действующую комиссию поизменению функционального назначения жилых домов, помещений вжилых домах и использованию нежилых помещений в жилых домах г.Подольска. Срок производства ремонтно-строительных работ ______ мес. Режим производства ремонтно-строительных работ с _____________по ______ часов в _________________ дни. Обязуюсь(емся): - осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии спроектом (проектной документацией); - обеспечить свободный доступ к месту проведенияремонтно-строительных работ представителей собственника(балансодержателя) жилищного фонда, членов городской постояннодействующей межведомственной комиссии для проверки хода работ; - осуществить работы в установленные сроки и с соблюдениемсогласованного режима проведения работ. Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление: ______ _________ _______________ ______ _________ _______________(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.) -------------------------------- <*> Заполняется при подаче заявления представителемсобственника(ов). Форма 3 к Порядку ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ от ___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество или полное__________________________________________________________________ наименование организации)Доверенность <*> _________________________________________________ (реквизиты)__________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество представителя__________________________________________________________________ собственника(ов), арендатора)тел. __________________ Место нахождения нежилого помещения: Московская область, г.Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,корп. ____, помещение N _____, этаж _____Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________ Прошу утвердить ______________________________________________ (переустройство, перепланировку,__________________________________________________________________ переустройство и перепланировку - нужное указать)нежилого помещения. Ремонтно-строительные работы выполнены _______________________ (наименование__________________________________________________________________ производителя работ)на основании решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки N ________ от "___" _______ 200_ г., в соответствиис проектом (проектной документацией), разработанной ______________ (наименование_________________________________________________________________. разработчика)--------------T--------------------------------------------------¬¦Заполняется ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с ¦¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не ¦¦телем ¦поступало. ¦¦жилищного ¦Претензий по транспортировке строительных ¦¦фонда ¦материалов и вывозу строительного мусора нет. ¦¦ ¦____________________ _____________ _______________¦¦ ¦ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ¦¦ ¦ ¦¦ ¦М.П. ¦L-------------+--------------------------------------------------- Приложения: 1. Технический паспорт переустроенного и (или)перепланированного нежилого помещения на ____ листах. 2. Акт приемки выполненных работ на ____ листах. 3. Акт скрытых работ на ____ листах. 4. Копия лицензии строительной организации. 5. Иные документы ______________________________________________________________________________________________________________ Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:______ _________ _______________ ______ _________ _______________(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.) -------------------------------- <*> Заполняется при подаче заявления представителемсобственника(ов), арендатора. Форма 4 к Порядку ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ О СОХРАНЕНИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ В городскую постоянно действующую межведомственную комиссию ЗАЯВЛЕНИЕ О СОХРАНЕНИИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕУСТРОЕННОМ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ от ___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество или полное_________________________________________________________________, наименование организации)тел. __________________Доверенность <*> _________________________________________________ (реквизиты)__________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество представителя__________________________________________________________________ собственника(ов), арендатора) Место нахождения нежилого помещения: Московская область, г.Подольск, ул. ______________________________, дом N _____________,корп. ____, помещение N _____, этаж _____Собственник(и) нежилого помещения: _______________________________ Прошу сохранить нежилое помещение, занимаемое на основанииправа собственности (аренды) в переустроенном и перепланированномсостоянии (ненужное зачеркнуть).--------------T--------------------------------------------------¬¦Заполняется ¦Заявлений и жалоб по вопросам, связанным с ¦¦балансодержа-¦переустройством и (или) перепланировкой, не ¦¦телем ¦поступало. ¦¦жилищного ¦Претензий по транспортировке строительных ¦¦фонда ¦материалов и вывозу строительного мусора нет. ¦¦ ¦____________________ _____________ _______________¦¦ ¦ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ¦¦ ¦ ¦¦ ¦М.П. ¦L-------------+---------------------------------------------------Работы выполнены в _________ году ________________________________ (наименование исполнителя работ) Приложения: 1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы):|———————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————|| Вид документа | Реквизиты | Кол-во листов ||———————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————|| | | ||———————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————|| | | ||———————————————————————|———————————————————————————————————————|—————————————————————| 2. Копия(и) документа(ов), удостоверяющего(их) личность(ти) иликопии регистрационных документов организации. 3. Технический паспорт переустроенного и (или)перепланированного нежилого помещения на ____ листах. 4. Иные документы ______________________________________________________________________________________________________________ Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:______ _________ _______________ ______ _________ _______________(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.) -------------------------------- <*> Заполняется при подаче заявления представителемсобственника(ов), арендатора.