Решение Совета депутатов городского округа Подольск от 11.06.2009 № 43/4
Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 11 июня 2009 г. N 43/4 Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения перечнямуниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства В целях реализации положений Федерального закона от 24.07.2007N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации", Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" и в соответствии сПеречнем поручений Президента Российской Федерации по итогамсовещания по вопросам защиты прав собственности субъектов малого исреднего предпринимательства 31 июля 2008 г. в г. Гагарине,утвержденным Президентом РФ 11 августа 2008 г., Подольский городскойСовет депутатов решил: 1. Утвердить Положение о порядке формирования и ведения Перечнямуниципального имущества, предназначенного для передачи во владениеи (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства(прилагается). 2. Направить настоящее Положение о порядке формирования иведения Перечня муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого исреднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, главе города для подписания и обнародования. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить напостоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальнойсобственности и земельным отношениям (Максимович П.И.). Председатель Подольского городского Совета депутатов Д.Н. Машков Утверждено решением Подольского городского Совета депутатов Московской области от 11 июня 2009 г. N 43/4 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ИОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования,ведения и опубликования Перечня недвижимого имущества муниципальногообразования "Городской округ Подольск Московской области",свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных правсубъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенногодля передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого исреднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства (далее - Перечень), порядок и условияпредоставления этого имущества в аренду. 1.2. Положение разработано в соответствии с требованиямиГражданского кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Оразвитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности иарендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", ЗакономМосковской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализациисубъектами малого и среднего предпринимательства преимущественногоправа на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московскойобласти". 2. Порядок формирования и ведения Перечня 2.1. Перечень муниципального имущества для оказанияимущественной поддержки субъектам малого и среднегопредпринимательства в муниципальном образовании "Городской округПодольск Московской области" предназначен исключительно дляпредоставления муниципального имущества во владение и (или) впользование субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднегопредпринимательства, на долгосрочной основе. 2.2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень (далее -имущество), должно быть свободно от прав третьих лиц, за исключениемправ аренды (безвозмездного пользования) субъектов малого и среднегопредпринимательства. 2.3. Имущество не подлежит отчуждению в частную собственность,в том числе в собственность субъектов малого или среднегопредпринимательства, арендующих это имущество. 2.4. Предложения по формированию Перечня разрабатываютсяКомитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Подольска, согласовываются Координационным Советом в областиразвития малого и среднего предпринимательства в г. Подольске повопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектамималого и среднего бизнеса, а затем утверждаются Подольским городскимСоветом депутатов. 2.5. Основу Перечня составляет муниципальное имущество,арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства с учетомсложившегося рынка услуг в г. Подольске с целью недопущенияухудшения условий жизнедеятельности населения муниципальногообразования. 2.6. Перечень включает в себя объекты муниципальнойсобственности: - находящиеся в зданиях, являющихся памятниками истории илиархитектуры; - используемые для оказания бытовых услуг населению; - формирующие социальную инфраструктуру районов города; - имеющие множественное обременение арендой. 2.7. Перечень имущества формируется в виде информационной базыданных, содержащей реестр объектов учета - зданий, строений,сооружений, нежилых помещений, свободных от прав третьих лиц (заисключением имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства), а также данные о них, и представляет собойтаблицу, содержащую следующие сведения: адрес объекта муниципальной собственности; площадь нежилого помещения; целевое использование. 2.8. Включение (исключение) объектов муниципального имущества вПеречень осуществляется на основании решения Подольского городскогоСовета депутатов в порядке, установленном настоящим Положением изаконодательством РФ. 2.9. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми иобщедоступными. Перечень, а также любые изменения в нем послеутверждения Подольским городским Советом депутатов подлежатобязательному опубликованию в средствах массовой информации иразмещению на официальном сайте сети Интернет администрации г.Подольска. 2.10. Работу по ведению Перечня осуществляет Комитетимущественных и земельных отношений администрации города Подольска. 3. Порядок и условия сдачи имущества в аренду 3.1. Внесенное в Перечень имущество может быть использованотолько в целях предоставления его во владение и (или) пользование надолгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малогои среднего предпринимательства. 3.2. Договор аренды муниципального имущества, входящего вПеречень, заключается с арендатором на долгосрочной основе на срокне менее 5 лет без права выкупа арендованного объекта, сдачи его вбезвозмездное пользование, переуступки прав и обязанностей подоговору аренды другому лицу, залога арендных прав и внесения их вкачестве вклада в уставный капитал. 3.3. Изменение целевого использования арендуемогомуниципального имущества, указанного в договоре аренды, возможнотолько правовыми актами Подольского городского Совета депутатов приусловии необходимости решения вопросов местного значения. 3.4. При проведении торгов на право заключения договоров арендымуниципального имущества, включенного в Перечень, к участию в данныхторгах допускаются только субъекты малого и среднегопредпринимательства. 3.5. Оформление, подписание, государственная регистрация, атакже расторжение договора аренды осуществляются в соответствии сдействующим законодательством и Положением о порядке предоставленияв аренду имущества, находящегося в собственности муниципальногообразования "Городской округ Подольск Московской области",утвержденным решением Подольского городского Совета депутатов от 24февраля 2009 г. N 40/1. Глава города Н.И. Пестов