Решение Совета депутатов городского округа Пущино от 07.06.2006 № 217/36
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Пущино Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУЩИНО
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 7 июня 2006 г. N 217/36
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда городского округа
Пущино Московской области
(В редакции решений Совета депутатов городского округа Пущино
от 20.08.2009 № 76/09)
Руководствуясь подпунктом 4 пункта 1 статьи 14 Жилищного
кодекса РФ, Правилами отнесения жилого помещения к
специализированному жилому фонду, утвержденных постановлением
Правительства РФ от 26.01.2006 N 42, в соответствии с Уставом
городского округа Пущино Совет депутатов
решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда городского округа
Пущино Московской области (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу
города Пущино Афанаскина А.В.
Председательствующий
М.У. Аринбасаров
Глава
города Пущино А.В. Афанаскин
Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Пущино
Московской области
от 7 июня 2006 г. N 217/36
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции решений Совета депутатов городского округа Пущино
от 20.08.2009 № 76/09)
I. Основные положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с разделом IV
Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением
Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении правил
отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и
типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и
определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда в городском округе Пущино
Московской области (далее - город Пущино).
2. Настоящее Положение устанавливает виды жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда города Пущино
(далее - специализированные жилые помещения), категории граждан,
которым могут быть предоставлены специализированные жилые помещения,
и порядок их предоставления.
3. По договору найма специализированного жилого помещения из
муниципального жилищного фонда города Пущино предоставляются:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
Правила, установленные настоящим Положением, не
распространяются на предоставление жилых помещений
специализированного жилищного фонда в домах системы социального
обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного
поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для
временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для
социальной защиты отдельных категорий граждан, а также
муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
4. Использование жилого помещения в качестве
специализированного жилого помещения допускается только после
отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с
отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений и
исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на
основании постановления главы города Пущино в установленном законом
порядке.
5. Специализированные жилые помещения предоставляются
гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Пущино.
6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению,
передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по
договорам найма служебных жилых помещений, предусмотренных настоящим
Положением.
7. Специализированные жилые помещения подлежат учету в
администрации города Пущино.
8. Служебные жилые помещения предназначены для проживания
граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами
местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями,
государственными и муниципальными учреждениями.
Служебные жилые помещения могут предоставляться гражданам,
состоящим в трудовых отношениях с:
- муниципальными предприятиями и учреждениями городского округа
Пущино
, государственными учреждениями социальной сферы,
здравоохранения и образования, осуществляющими деятельность на
территории городского округа Пущино; (В редакции Решения Совета
депутатов городского округа Пущино от 20.08.2009 № 76/09)
- отделом внутренних дел города Пущино;
- городским структурным подразделением МЧС;
- в иных случаях по предложению работодателей, когда
необходимость привлечения специалиста (работника) вызвана публичными
интересами города Пущино.
9. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры
без соблюдения нормы предоставления жилого помещения, утвержденной
органами местного самоуправления города Пущино.
К служебным жилым помещениям ежегодно может быть отнесено не
более 20% общей площади жилых помещений муниципального жилищного
фонда из числа освобожденного и не более 10% общей площади жилых
помещений муниципального жилищного фонда из числа вновь вводимого
жилья. (Дополнен - Решение Совета депутатов городского округа Пущино
от 12.02.2009 № 493/78)
10. Договор найма служебного жилого помещения заключается на
период трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на
выборной должности.
11. Наймодатель по договорам найма служебных жилых помещений
вправе требовать у работодателей , работников,
которым предоставлены служебные жилые помещения, подтверждения факта
продолжения или прекращения трудовых отношений с этими работниками.
(В редакции Решения Совета депутатов городского округа Пущино
от 20.08.2009 № 76/09)
12. Работодатели обязаны в течение 10 дней в
письменной форме информировать наймодателя о прекращении трудовых
отношений с их работником, которому предоставлялось служебное жилое
помещение. (В редакции Решения Совета депутатов городского округа
Пущино
от 20.08.2009 № 76/09)
13. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной
должности, а также увольнение со службы является основанием
прекращения договора найма служебного помещения.
14. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного
проживания граждан на период их работы, службы или обучения в
организациях, указанных в пункте 8 настоящего Положения, в
соответствии с трудовым договором.
15. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и
другими необходимыми для проживания граждан предметами и
предоставляются в размере не менее 6 квадратных метров жилой площади
на одного человека.
16. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на
период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со
службы является основанием прекращения договора найма жилого
помещения в общежитии.
17. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для
временного проживания:
- граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией
жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма;
- граждан, утративших жилые помещения в результате обращения
взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет
кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого
займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого
помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого
займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения
являются для них единственными;
- граждан, у которых единственные жилые помещения стали
непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
- иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
18. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из
расчета не менее 6 кв. м. жилой площади на одного человека.
19. Договор найма жилого помещения маневренного фонда
заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции жилого
помещения;
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые
помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи
жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое
помещение которых стало непригодным для проживания в результате
чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным
кодексом, другими федеральными законами либо до предоставления им
жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- установленный законодательством в иных случаях.
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого
помещения маневренного фонда, является основанием прекращения
данного договора.
II. Порядок предоставления жилого помещения по договору найма
специализированного жилого помещения
20. Для рассмотрения вопроса о предоставлении
специализированного жилого помещения гражданам необходимо
представить в администрацию города следующие документы:
- личное заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами
семьи;
- копии паспортов всех членов семьи и копии свидетельств о
рождении детей;
- копию свидетельства о заключении (расторжении) брака;
- выписку из домовой книги по месту регистрации;
- копию документа, подтверждающего право пользования жилым
помещением по месту регистрации (договор, ордер или решение о
предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве
собственности);
- выписку из лицевого счета;
- справку БТИ о наличии собственности на всех членов семьи;
- справку о гражданско-правовых сделках, совершенных с
недвижимостью на всех членов семьи;
- акт проверки жилищных условий.
Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого
помещения или жилого помещения в общежитии дополнительно
предоставляются:
- ходатайство организации-работодателя, перечисленной в пункте
8 настоящего Положения, о предоставлении служебного жилого
помещения;
- копия трудового договора, заключенного между гражданином и
организацией, перечисленной в пункте 8 настоящего Положения,
заверенная в данной организации.
Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения
маневренного фонда дополнительно предоставляются:
- документ, подтверждающий проведение капитального ремонта или
реконструкции дома (в соответствии с пунктом 17 настоящего
Положения);
- копия решения суда в случае обращения взыскания на жилое
помещение (в соответствии с пунктом 17 настоящего Положения).
21. Решение общественной комиссии по результатам рассмотрения
заявления должно быть принято не позднее чем через тридцать рабочих
дней со дня предоставления указанных документов.
22. Жилые помещения специализированного жилищного фонда
предоставляются по договору найма специализированного жилого
помещения на основании постановления главы города с учетом решений
организаций-работодателей и общественной комиссии по жилищным
вопросам при администрации города.
III. Порядок освобождения специализированных жилых помещений
23. Договор найма специализированных жилых помещений подлежит
расторжению при прекращении трудовых отношений граждан с органами
местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями,
государственными и муниципальными учреждениями либо пребывания на
выборной должности, увольнении со службы, а также по истечении
периода, на который заключен договор найма жилого помещения
маневренного фонда.
24. В случаях расторжения или прекращения договоров найма
специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые
помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа
освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат
выселению в судебном порядке без предоставления других жилых
помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи
102 Жилищного кодекса РФ.
25. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых
помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не
являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма либо собственниками жилых помещений или членами
семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников
органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности,
таможенных органов Российской Федерации, органов государственной
противопожарной службы, органов по контролю за оборотом
наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов
уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших
без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных
обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное
жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила
вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II
группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального
заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из
числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II группы вследствие
ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей
военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением
обязанностей военной службы.
26. Гражданам, указанным в пункте 25 настоящего Положения,
предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в
черте города Пущино.
Председательствующий
М.У. Аринбасаров
Глава
города Пущино А.В. Афанаскин