Решение Совета депутатов городского округа Пущино от 20.10.2006 № 240/41
О Порядке определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании "Городской округ Пущино" Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУЩИНО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 20 октября 2006 г. N 240/41 Утратил силу - Решение Совета депутатов городского округа Пущино от 24.03.2011 г. N 282/40 О Порядке определения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании "Городской округ Пущино" Московской области Руководствуясь п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации" (с последующими изменениями и дополнениями), ЗакономМосковской области от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ "О регулированииземельных отношений в Московской области" (с последующимиизменениями и дополнениями), решением Совета депутатов города ПущиноN 115/19 от 26.05.2005, исходя из сложившейся практики до принятияФедерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений вЗемельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введениив действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральныйзакон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положенийзаконодательных актов Российской Федерации", Совет депутатов решил: 1. Утвердить Порядок определения арендной платы при арендеземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, находящихся в границах муниципального образования"Городской округ Пущино" Московской области (прилагается). 2. Определить, что настоящее решение распространяется также направоотношения, возникшие с 1 января 2005 г. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить наглаву города Пущино Афанаскина А.В. Председатель Совета депутатов В.Я. Лазарев Глава города А.В. Афанаскин 20.10.2006 Приложение к решению Совета депутатов городского округа Пущино Московской области от 20 октября 2006 г. N 240/41 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУЩИНО" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Если иное не установлено законодательством РоссийскойФедерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельныхучастков, находящихся в государственной собственности,осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков: 1) в случае проведения торгов на право заключения договорааренды - за исключением продажи права на заключение договора арендыземельного участка для его комплексного освоения в целях жилищногостроительства: Апл = Апоб x Кинф, где: Апоб - арендная плата, предложенная победителем торгов; Кинф - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый присоставлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовыйгод. Кинф применяется при определении арендной платы начиная с 1января года, следующего за годом, в котором был заключен договораренды; 2) в случае проведения торгов на право заключения договорааренды земельного участка для его комплексного освоения в целяхжилищного строительства победитель торгов уплачивает цену за правона заключение договора аренды, а также арендную плату, определяемуюв соответствии с пунктом 3 настоящей части; 3) в остальных случаях: Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где: Аб - базовый размер арендной платы; Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендаторомземельного участка или вид деятельности арендатора на земельномучастке; Пкд - повышающий коэффициент; Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участкана территории муниципального образования; S - площадь арендуемого земельного участка. 2. Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый дляопределения арендной платы в соответствующем финансовом году,устанавливается законом Московской области об областном бюджете насоответствующий финансовый год. 3. Значения коэффициента, учитывающего условия использованияарендатором земельного участка или вид деятельности арендатора наземельном участке (Кд), устанавливаются в соответствии с решениемСовета депутатов города Пущино N 115/19 от 26.05.2005. Если на земельном участке арендатор осуществляет различные видыдеятельности или условия использования им земельного участкаразличны, значение Кд применяется в соответствии с видомразрешенного использования земельного участка. В случае если всоответствии с видом разрешенного использования земельного участкаарендатор осуществляет различные виды деятельности или условияиспользования им земельного участка различны, из всех возможныхзначений Кд применяется наибольшее. 4. Повышающие коэффициенты (Пкд) устанавливаются только длявидов деятельности арендаторов и условий использования земельныхучастков арендаторами, определенных решением Совета депутатов городаПущино N 115/19 от 26.05.2005. В случаях когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент (Пкд) неприменяется. Пкд установлен решением Совета депутатов города Пущино N 115/19от 26.05.2005. 5. Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участкана всей территории города Пущино, Км = 1. 6. В случаях предоставления в аренду земельных участковгражданам и их некоммерческим объединениям для индивидуальногожилищного строительства, ведения садоводства, огородничества,дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также размещенияиндивидуальных и кооперативных гаражей коэффициенты Пкд и Км неприменяются. Размер арендной платы не может превышать 256 руб. за 1 кв. метрв год, за исключением видов деятельности, предусмотренных пунктами1-7, 19, 26, 38, 43 приложения к решению Совета депутатов городаПущино N 115/19 от 26.05.2005. 7. Пкд и Км не могут носить индивидуального характера ипересматриваться чаще одного раза в год. 8. Значения Пкд и Км должны быть установлены до 1 августатекущего финансового года. Определение арендной платы с применениемновых значений показателей (Кинф, Кд, Пкд, Км) осуществляется с 1января года, следующего за годом вступления в силу нормативногоправового акта, устанавливающего новые значения показателей. 9. В случае размещения на земельном участке кладбища аренднаяплата за пользование земельным участком в границах городов ипоселков устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 кв. метр вгод. 10. В случае если здание (помещения в нем), находящееся внеделимом земельном участке, принадлежит несколькимправообладателям, арендная плата за земельный участок определяетсяпропорционально площади занимаемых помещений в здании. Председатель Совета депутатов В.Я. Лазарев Глава города Пущино А.В. Афанаскин