Постановление Правительства Московской области от 20.10.2014 № 874/41
О проведении торгов по продаже двадцати четырех земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в составе единого лота
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 октября 2014 г. N 874/41О проведении торгов по продаже двадцати четырех земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в составе единого лота В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Оборганизации и проведении торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участковили права на заключение договоров аренды таких земельных участков",Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельныхотношений в Московской области", учитывая решение Градостроительногосовета Московской области от 07.10.2014, Правительство Московскойобласти постановляет: 1. Провести торги в форме открытого аукциона по продаже 24(двадцати четырех) земельных участков, находящихся в собственностиМосковской области и входящих в состав единого лота, согласноприложению N 1 к настоящему постановлению. Форма подачи предложений о цене открытая. 2. Установить ограничения прав на земельные участки, входящие всостав единого лота, подлежащие государственной регистрации всоответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации,предусмотренные в приложении N 2 к настоящему постановлению, заисключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9 приложенияN 1 к настоящему постановлению. 3. Определить: 3.1. Начальную цену земельных участков, входящих в составединого лота, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимостиземельных участков от 09.10.2014 N Р-997/14, составленным ООО "ИОЛА.Объективная оценка", в размере 338870000 (триста тридцать восемьмиллионов восемьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 3.2. Задаток в размере 30 (тридцати) процентов начальной ценыединого лота. 3.3. Иные существенные условия договора купли-продажи: оплата по договору производится единовременным платежом; срок оплаты устанавливается не позднее шестидесяти календарныхдней со дня заключения договора купли-продажи земельных участков,входящих в состав единого лота; за нарушение срока оплаты устанавливается неустойка в размереодной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующей на день выполнения денежногообязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный деньпросрочки; осуществление государственной регистрации перехода правасобственности производится после полной оплаты стоимости земельныхучастков, входящих в состав единого лота; ограничения прав на земельные участки, входящие в составединого лота, подлежащие государственной регистрации в соответствиисо статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установленныев приложении N 2 к настоящему постановлению, за исключениемземельных участков, указанных в пунктах 2, 9 приложения N 1 кнастоящему постановлению; расходы по государственной регистрации права собственностивозлагаются на покупателя; покупатель обеспечивает разработку и утверждение проектовпланировки территорий в отношении земельных участков, указанных вприложении N 1 к настоящему постановлению, до 31.12.2015, заисключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9 приложенияN 1 к настоящему постановлению; в случае неисполнения обязательств по обеспечению разработки иутверждению проектов планировки территорий в установленный срокпокупатель уплачивает штраф в размере 30000000 (тридцать миллионов)рублей 00 копеек в бюджет Московской области по каждому земельномуучастку, проект планировки территории в отношении которого неразработан; покупатель обеспечивает получение разрешения на строительствообъектов дорожного сервиса на земельных участках, указанных вприложении N 1 к настоящему постановлению, до 30.06.2016, заисключением земельных участков, указанных в пунктах 2, 9 приложенияN 1 к настоящему постановлению; в случае неисполнения обязательств по обеспечению полученияразрешения на строительство объектов дорожного сервиса вустановленный срок покупатель уплачивает штраф в размере 10000000(десять миллионов) рублей 00 копеек в бюджет Московской области покаждому объекту строительства, разрешение на строительство вотношении которых не получено. 4. Специализированной организации, отобранной на конкурснойоснове Министерством имущественных отношений Московской области впорядке, установленном постановлением Правительства Московскойобласти от 08.08.2013 N 600/33 "О Порядке отбора организации,осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегосяв собственности Московской области, а также организатора торгов попродаже земельных участков или права на заключение договоров арендыземельных участков, находящихся в собственности Московской области": 4.1. Подготовить и провести торги по продаже земельныхучастков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении N1 к настоящему постановлению. 4.2. В десятидневный срок со дня опубликования настоящегопостановления согласовать с Министерством имущественных отношенийМосковской области извещение о проведении торгов, форму заявки обучастии в торгах, проект договора купли-продажи земельных участков. 4.3. Определить место, даты и время начала и окончания приемазаявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и времяопределения участников торгов, дату проведения торгов, место и срокподведения итогов торгов. 4.4. Определить "шаг аукциона". 4.5. Организовать подготовку и публикацию извещения опроведении торгов (или об отказе в их проведении), а такжеинформации о результатах торгов. 4.6. Выдать необходимые материалы и соответствующие документыюридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие вторгах (далее - претенденты). 4.7. Принять заявки и документы от претендентов, организоватьрегистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечить сохранностьпредставленных заявок, документов и предложений. 4.8. Организовать осмотр земельных участков на местности. 4.9. Проверить правильность оформления документов,представленных претендентами. 4.10. Принять решение о признании претендентов участникамиторгов или об отказе в допуске к участию в торгах. 4.11. Определить победителя торгов и оформить протокол орезультатах торгов. 5. Министерству имущественных отношений Московской областизаключить с победителем торгов договор купли-продажи земельныхучастков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении N1 к настоящему постановлению. 6. Главному управлению по информационной политике Московскойобласти обеспечить официальное опубликование данного постановления вгазете "Ежедневные новости. Подмосковье", а также его размещение(опубликование) на Интернет-портале Правительства Московскойобласти. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской области А.А.Чупракова. Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев Приложение N 1 к постановлению Правительства Московской области от 20 октября 2014 г. N 874/41 ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЕДИНОГО ЛОТА|—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||N п/п| Адрес | Категория земельного участка | Вид разрешенного | Наличие | Кадастровый |Площадь (кв.|| | (местоположение) | | использования | ограничений | (инвентарный) номер | м) || | земельного участка | | | (обременений) | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||1 |Московская область, |земли населенных пунктов |под размещение |Не |50:20:0041903:362 |2374 || |Одинцовский | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |муниципальный район,| |сервиса | | | || |сельское поселение | | | | | || |Жаворонковское, в | | | | | || |районе с. Жаворонки | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||2 |Московская область, |земли населенных пунктов |для строительства |Не |50:27:0020525:416 |6875 || |Подольский район, | |объектов для |зарегистрировано | | || |сельское поселение | |рекреации | | | || |Стрелковское, д. | | | | | || |Быковка | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||3 |Московская область, |земли населенных пунктов |для размещения |Не |50:28:0000000:49613 |4606 || |г. Домодедово, с. Ям| |объектов дорожного|зарегистрировано | | || | | |сервиса | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||4 |Московская обл., |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не |50:07:0040608:306 |17380 || |Волоколамский район,|транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |97 км Новорижского |телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |шоссе |для обеспечения космической | | | | || | |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||5 |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не |50:27:0020550:999 |12000 || |Подольский район, |транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |Стрелковское с/п, |телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |вблизи д. Борисовка |для обеспечения космической | | | | || | |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||6 |Московская область, |земли населенных пунктов |под строительство |Не |50:23:0040510:576 |18674 || |Раменский район, | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |сельское поселение | |сервиса | | | || |Софьинское, в районе| | | | | || |д. Становое | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||7 |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не |50:08:0090325:321 |4128 || |Истринский район, |транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |сельское поселение |телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |Ядроминское, вблизи |для обеспечения космической | | | | || |д. Веретенки |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||8 |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не |50:08:0090329:19 |32080 || |Истринский район, |транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |сельское поселение |телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |Новопетровское, |для обеспечения космической | | | | || |вблизи д. Кореньки |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||9 |Московская область, |земли населенных пунктов |для размещения |Не |50:28:0100103:99 |17442 || |г. Домодедово, | |объектов |зарегистрировано | | || |микрорайон Белые | |рекреационного | | | || |Столбы | |назначения | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||10 |Московская область, |земли населенных пунктов |под размещение |Не |50:15:0010601:23 |3286 || |г. Балашиха | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || | | |сервиса | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||11 |Московская область, |земли населенных пунктов |под размещение |Не |50:15:0010702:47 |3025 || |г. Балашиха | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || | | |сервиса | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||12 |Московская область, |земли населенных пунктов |под размещение |Не |50:15:0000000:138954 |35000 || |г. Балашиха | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || | | |сервиса | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||13 |Московская область, |земли населенных пунктов |для размещения |Не |50:05:0120147:363 |34431 || |Сергиево-Посадский | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |муниципальный район,| |сервиса | | | || |городское поселение | | | | | || |Краснозаводск, д. | | | | | || |Рогачево | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||14 |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |под размещение |Не |50:05:0060138:14 |30000 || |Сергиево-Посадский |транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |муниципальный район,|телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |в районе д. |для обеспечения космической | | | | || |Березняки |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||15 |Московская обл., |земли населенных пунктов |под размещение |Не |50:05:0060102:535 |7300 || |Сергиево-Посадский | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |муниципальный район,| |сервиса | | | || |городское поселение | | | | | || |Сергиев Посад, д. | | | | | || |Наугольное | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||16 |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для строительства |Не |50:06:0030402:298 |17505 || |Шаховской район, с/п|транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |"Раменское", у д. |телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |Княжьи Горы, 154 км |для обеспечения космической | | | | || |автодороги М-9 |деятельности, земли обороны, | | | | || |"Москва - Рига" |безопасности и земли иного | | | | || |(правая сторона), |специального назначения | | | | || |земельный участок | | | | | || |расположен в | | | | | || |северо-заладной | | | | | || |части кадастрового | | | | | || |квартала | | | | | || |50:06:0030402 | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||17 |Московская обл., |земли промышленности, энергетики, |для размещения |Не |50:04:0070208:328 |5350 || |Дмитровский район, в|транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |районе д. Ермолино |телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || | |для обеспечения космической | | | | || | |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||18 |Московская обл., г. |земли населенных пунктов |под размещение |Не |50:15:0040501:683 |1200 || |Балашиха, 106 км | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |МКАД | |сервиса | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||19 |Московская область, |земли населенных пунктов |для размещения |Не |50:23:0000000:147755 |31500 || |Раменский район, | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |сельское поселение | |сервиса | | | || |Ганусовское, вблизи | | | | | || |д. Жирошкино | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||20 |Московская область, |земли населенных пунктов |под строительство |Не |50:23:0020311:1348 |13503 || |Раменский район, | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |сельское поселение | |сервиса | | | || |Гжельское, вблизи д.| | | | | || |Фенино | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||21 |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |под размещение |Не |50:29:0050209:51 |42975 || |Воскресенский район,|транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |вблизи д. |телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |Новотроицкое, 81 км |для обеспечения космической | | | | || |автомобильной дороги|деятельности, земли обороны, | | | | || |"Москва - |безопасности и земли иного | | | | || |Челябинск", правая |специального назначения | | | | || |сторона | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||22 |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |под размещение |Не |50:29:0040106:28 |12421 || |Воскресенский район,|транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |автодорога МБК |телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |(А-108), в районе с.|для обеспечения космической | | | | || |Барановское |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||23 |Московская область, |земли промышленности, энергетики, |для размещения |Не |50:04:0020401:60 |11677 || |Дмитровский |транспорта, связи, радиовещания, |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |муниципальный район,|телевидения, информатики, земли |сервиса | | | || |в г. Яхроме |для обеспечения космической | | | | || | |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————||24 |Московская область, |земли населенных пунктов |под размещение |Не |50:19:0010203:1732 |3400 || |Рузский | |объектов дорожного|зарегистрировано | | || |муниципальный район,| |сервиса | | | || |городское поселение | | | | | || |Руза, г. Руза | | | | | ||—————|————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|———————————————————————|————————————| Приложение N 2 к постановлению Правительства Московской области от 20 октября 2014 г. N 874/41 ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ЕДИНОГО ЛОТА, ПОДЛЕЖАЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ 1. Осуществление строительства объектов дорожного сервиса наземельных участках, входящих в состав единого лота, в следующиесроки: 1.1. Начало строительства объектов дорожного сервиса - втечение 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. 1.2. Окончание строительства объектов дорожного сервиса - втечение 48 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.