Постановление Правительства Московской области от 20.10.2014 № 875/41
О проведении торгов по продаже четырех земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в составе единого лота
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 октября 2014 г. N 875/41 О проведении торгов по продаже четырех земельных участков, находящихся в собственности Московской области, в составе единого лота В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Оборганизации и проведении торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участковили права на заключение договоров аренды таких земельных участков",Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельныхотношений в Московской области", учитывая решение Градостроительногосовета Московской области от 07.10.2014, Правительство Московскойобласти постановляет: 1. Провести торги в форме открытого аукциона по продаже 4(четырех) земельных участков, находящихся в собственности Московскойобласти и входящих в состав единого лота, согласно приложению N 1 кнастоящему постановлению. Форма подачи предложений о цене открытая. 2. Установить ограничения прав на земельные участки, входящие всостав единого лота, подлежащие государственной регистрации всоответствии со статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации,предусмотренные в приложении N 2 к настоящему постановлению, заисключением земельного участка, указанного в пункте 1 приложения N 1к настоящему постановлению. 3. Определить: 3.1. Начальную цену земельных участков, входящих в составединого лота, в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимостиземельных участков от 09.10.2014 N Р-998/14, составленным ООО "ИОЛА.Объективная оценка", в размере 83850000 (восемьдесят три миллионавосемьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 3.2. Задаток в размере 30 (тридцати) процентов начальной ценыединого лота. 3.3. Иные существенные условия договора купли-продажи: оплата по договору производится единовременным платежом; срок оплаты устанавливается не позднее шестидесяти календарныхдней со дня заключения договора купли-продажи земельных участков,входящих в состав единого лота; за нарушение срока оплаты устанавливается неустойка в размереодной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующей на день выполнения денежногообязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный деньпросрочки; осуществление государственной регистрации перехода правасобственности производится после полной оплаты стоимости земельныхучастков, входящих в состав единого лота; ограничения прав на земельные участки, входящие в составединого лота, подлежащие государственной регистрации в соответствиисо статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, установленныев приложении N 2 к настоящему постановлению, за исключениемземельного участка, указанного в пункте 1 приложения N 1 кнастоящему постановлению; расходы по государственной регистрации права собственностивозлагаются на покупателя; покупатель обеспечивает разработку и утверждение проектовпланировки территорий в отношении земельных участков, указанных вприложении N 1 к настоящему постановлению, до 31.12.2015, заисключением земельного участка, указанного в пункте 1 приложения N 1к настоящему постановлению; в случае неисполнения обязательств по обеспечению разработки иутверждению проектов планировки территорий в установленный срокпокупатель уплачивает штраф в размере 30000000 (тридцать миллионов)рублей 00 копеек в бюджет Московской области по каждому земельномуучастку, проект планировки территории в отношении которого неразработан; покупатель обеспечивает получение разрешения на строительствообъектов дорожного сервиса на земельных участках, указанных вприложении N 1 к настоящему постановлению, до 30.06.2016, заисключением земельного участка, указанного в пункте 1 приложения N 1к настоящему постановлению; в случае неисполнения обязательств по обеспечению полученияразрешения на строительство объектов дорожного сервиса вустановленный срок покупатель уплачивает штраф в размере 10000000(десять миллионов) рублей 00 копеек в бюджет Московской области покаждому объекту строительства, разрешение на строительство вотношении которых не получено. 4. Специализированной организации, отобранной на конкурснойоснове Министерством имущественных отношений Московской области впорядке, установленном постановлением Правительства Московскойобласти от 08.08.2013 N 600/33 "О Порядке отбора организации,осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегосяв собственности Московской области, а также организатора торгов попродаже земельных участков или права на заключение договоров арендыземельных участков, находящихся в собственности Московской области": 4.1. Подготовить и провести торги по продаже земельныхучастков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении N1 к настоящему постановлению. 4.2. В десятидневный срок со дня опубликования настоящегопостановления согласовать с Министерством имущественных отношенийМосковской области извещение о проведении торгов, форму заявки обучастии в торгах, проект договора купли-продажи земельных участков. 4.3. Определить место, даты и время начала и окончания приемазаявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и времяопределения участников торгов, дату проведения торгов, место и срокподведения итогов торгов. 4.4. Определить "шаг аукциона". 4.5. Организовать подготовку и публикацию извещения опроведении торгов (или об отказе в их проведении), а такжеинформации о результатах торгов. 4.6. Выдать необходимые материалы и соответствующие документыюридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие вторгах (далее - претенденты). 4.7. Принять заявки и документы от претендентов, организоватьрегистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечить сохранностьпредставленных заявок, документов и предложений. 4.8. Организовать осмотр земельных участков на местности. 4.9. Проверить правильность оформления документов,представленных претендентами. 4.10. Принять решение о признании претендентов участникамиторгов или об отказе в допуске к участию в торгах. 4.11. Определить победителя торгов и оформить протокол орезультатах торгов. 5. Министерству имущественных отношений Московской областизаключить с победителем торгов договор купли-продажи земельныхучастков, входящих в состав единого лота и указанных в приложении N1 к настоящему постановлению. 6. Главному управлению по информационной политике Московскойобласти обеспечить официальное опубликование данного постановления вгазете "Ежедневные новости. Подмосковье", а также его размещение(опубликование) на Интернет-портале Правительства Московскойобласти. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской области А.А.Чупракова. Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев Приложение N 1 к постановлению Правительства Московской области от 20 октября 2014 г. N 875/41 ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ЕДИНОГО ЛОТА|—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————||N п/п| Адрес (местоположение) | Категория земельного участка | Вид разрешенного | Наличие ограничений | Кадастровый | Площадь || | земельного участка | | использования | (обременений) | (инвентарный) номер |общая (кв.|| | | | | | | м) ||—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————||1 |Московская область, г. |земли населенных пунктов |для размещения объектов|Не зарегистрировано |50:28:0000000:49612 |15348 || |Домодедово, мкр. Барыбино | |рекреационного | | | || | | |назначения | | | ||—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————||2 |Московская область, Рузский|земли промышленности, энергетики, |под размещение объектов|Не зарегистрировано |50:19:0060215:367 |32000 || |муниципальный район, |транспорта, связи, радиовещания, |дорожного сервиса | | | || |сельское поселение |телевидения, информатики, земли для| | | | || |Дороховское, вблизи д. |обеспечения космической | | | | || |Шелковка |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————||3 |Московская область, |земли населенных пунктов |для размещения объектов|Не зарегистрировано |50:18:0080412:785 |24000 || |Можайский район, вблизи д. | |дорожного сервиса | | | || |Моденово | | | | | ||—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————||4 |Московская область, г. |земли промышленности, энергетики, |для размещения объектов|Не зарегистрировано |50:28:0000000:49180 |49326 || |Домодедово, вблизи д. |транспорта, связи, радиовещания, |дорожного сервиса | | | || |Воеводино |телевидения, информатики, земли для| | | | || | |обеспечения космической | | | | || | |деятельности, земли обороны, | | | | || | |безопасности и земли иного | | | | || | |специального назначения | | | | ||—————|———————————————————————————|———————————————————————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————|——————————| Приложение N 2 к постановлению Правительства Московской области от 20 октября 2014 г. N 875/41 ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ВХОДЯЩИЕ В СОСТАВ ЕДИНОГО ЛОТА, ПОДЛЕЖАЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ 1. Осуществление строительства объектов дорожного сервиса наземельных участках, входящих в состав единого лота, в следующиесроки: 1.1. Начало строительства объектов дорожного сервиса - втечение 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. 1.2. Окончание строительства объектов дорожного сервиса - втечение 48 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.