Закон Московской области от 23.12.2014 № 178/2014-ОЗ

 

 

 

 

РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ЗАКОН

 

 

от23 декабря 2014 г.  № 178/2014-ОЗ

 

 

О внесении изменений в Закон Московской области «Орегулировании земельных отношений в Московской области»

 

 

Принят постановлением

Московской областной Думы

от11 декабря 2014 г. № 13/109-П

 

 

Статья1

 

Внести в ЗаконМосковской области №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» (вредакции Закона Московской области № 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесеннымизаконами Московской области № 244/2006-ОЗ, № 23/2007-ОЗ, № 16/2008-ОЗ, №125/2008-ОЗ, № 236/2008-ОЗ, № 96/2009-ОЗ, № 181/2009-ОЗ, № 10/2010-ОЗ, №61/2010-ОЗ, № 104/2010-ОЗ, № 125/2011-ОЗ, № 217/2011-ОЗ, № 11/2012-ОЗ, № 218/2012-ОЗ,№ 219/2012-ОЗ, № 220/2012-ОЗ, № 83/2013-ОЗ, № 96/2013-ОЗ, № 160/2013-ОЗ, №46/2014-ОЗ) следующие изменения:

1) часть 4 статьи 1изложить в следующей редакции:

«4. Полномочия органовгосударственной власти Московской области и органов местного самоуправленияустанавливаются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,федеральными законами, настоящим Законом и другими законами Московской области,в том числе с учетом положений законов Московской области о перераспределенииполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийМосковской области и органами государственной власти Московской области и онаделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московскойобласти отдельными государственными полномочиями Московской области.»;

2) пункт 9 части 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:

«9) об утверждении примерных форм решений по распоряжению земельнымиучастками, договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользованияземельными участками, если иное не предусмотрено законодательством РоссийскойФедерации;»;

3) в части 1 статьи 4:

в пункте 1² после слов «собственности Московской области,»дополнить словами «органам государственной власти Московской области,»;

в пункте 1³ после слов «безвозмездном пользовании» дополнитьсловом «, аренде»;

в подпункте «в» пункта 10 слова «Правительства Московской области»исключить;

4) в статье 5¹:

дополнить частями 4¹ и 4²следующего содержания:

« 4¹. Разрешениена условно разрешенный вид использования земельного участка, находящегося всобственности физического лица или юридического лица, предусматривающийстроительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства,предоставляется уполномоченным напредоставление разрешения наусловно разрешенный вид использования земельного участка органом на основаниизаявления собственника земельного участка при условии внесения физическим илиюридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы заизменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии сполученным разрешением.

4².Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка,предоставленное в соответствии с частью 4¹ настоящей статьи,отменяется уполномоченным на предоставление разрешения органом в случаеневнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменениевида разрешенного использования земельного участка в срок, установленный частью8 настоящей статьи. При этом вид разрешенного использования земельного участкаподлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка,установленному на день подачи заявления о предоставлении разрешения.»;

дополнитьчастями 5¹ и 5² следующего содержания:

« 5¹. Разрешениена условно разрешенный вид использования земельного участка, находящегося всобственности физического лица или юридического лица, предусматривающийстроительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства,предоставленное уполномоченным органом, или решение об отмене указанногоразрешения по основаниям, установленным частью 4² настоящей статьи,направляется в уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней с даты принятиярешения.

5². Плата за изменение видаразрешенного использования земельного участка, находящегося в собственностифизического лица или юридического лица, на другой вид такого использования,предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитальногостроительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежитвнесению физическим или юридическим лицом, являющимся собственником земельногоучастка, в полном объеме в срок, установленный частью 8 настоящей статьи.»;

часть 6 изложить в следующей редакции:

«6. Размерплаты за изменение вида разрешенного использования земельного участкаопределяется с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка сустановленным на день подачи заявления собственника земельного участка видомразрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с видомразрешенного использования, измененным на основании решения ПравительстваМосковской области или органа местного самоуправления муниципальногообразования Московской области, разрешенияна условно разрешенный вид использования земельного участка, предоставленногоуполномоченным органом, и наличия (отсутствия) утвержденных проекта планировкитерритории, проекта межевания территории, градостроительного плана земельногоучастка. Порядок определения платы за изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка устанавливается Правительством Московскойобласти.»;

дополнить частями 6¹ и 6² следующегосодержания:

« 6¹. Размерплаты за изменение вида разрешенного использования земельного участка всоответствии с правилами землепользования и застройки определяется с учетомразницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным видомразрешенного использования земельного участка на день подачи заявлениясобственника земельного участка о внесении в государственный кадастр недвижимостисоответствующих сведений и кадастровой стоимостью земельного участка с видомразрешенного использования, измененным на основании правил землепользования изастройки и наличия (отсутствия) утвержденных проекта планировки территории,проекта межевания территории, градостроительного плана земельного участка.Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка устанавливается Правительством Московской области.

6². Уполномоченный орган в течение десяти рабочих днейс даты принятия решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи, с датыполучения решений, указанных в частях 3 и 4¹ настоящей статьи, или сдаты получения сведений, запрошенных от органа кадастрового учета, об изменениивида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правиламиземлепользования и застройки запрашивает в органе, уполномоченном наутверждение проектов планировки территорий, проектов межевания территории,градостроительных планов земельных участков, сведения о наличии (отсутствии)указанных документов в отношении земельного участка, вид разрешенногоиспользования которого изменен.»;

часть 7 изложить в следующей редакции:

«7. Уполномоченный орган в течение одного месяца с даты получениярешений, указанных в частях 3 и 4¹ настоящей статьи, с даты принятиярешения в соответствии с частью 1 настоящей статьи или с даты получениясведений от органа кадастрового учета об изменении вида разрешенногоиспользования в соответствии с правилами землепользования и застройкиуведомляет собственника земельного участка о размере платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка, рассчитанном в соответствии спорядком, установленным Правительством Московской области.»;

часть 9 изложить в следующей редакции:

«9. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней уведомляет органместного самоуправления муниципального образования Московской области илиуполномоченный на предоставлениеразрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка орган, о невнесениисобственником земельного участка в срок, установленный частью 8 настоящейстатьи, платы за изменение вида разрешенного использования земельногоучастка.»;

5) в статье 5²:

пункт 2 признать утратившим силу;

дополнить пунктом 4следующего содержания:

«4) если земельный участок, вид разрешенного использования которогоизменен, расположен в границах муниципального образования, включенного  в перечень, утвержденный ПравительствомМосковской области с учетом социально-экономического развития муниципальногообразования.»;

6) статью 12 дополнитьчастью 2¹ следующего содержания:

«2¹. Ценапродажи земельных участков в случае, если на земельном участке, расположенном вграницах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственногопроизводства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участокпредоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому)хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на правепожизненного наследуемого владения, устанавливается в размере пятнадцатипроцентов от кадастровой стоимости таких земельных участков.».

 

Статья2

 

НастоящийЗакон вступает в силу с 1 января 2015 года.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                 А.Ю. Воробьёв