Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 10.05.2007 № 233

О ПОЛОЖЕНИИО ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ,ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГОБЮДЖЕТА ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ"

Рассмотрев представленныйглавой города Фрязино УхалкинымВ.В. проект Положения о порядке обеспечения жилыми помещениями отдельныхкатегорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствиис Уставагородского округа Фрязино Московской области Советдепутатов города Фрязино решил:

1. Принять Положение опорядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидови семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с Законом Московской области"Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджетаотдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов".

2. Направить Положение опорядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидови семей, имеющих детей-инвалидов, в соответствии с Законом Московской области"Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджетаотдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов"главе города для подписания и опубликования.

3. Контрольза выполнением настоящего решения возложить на депутата Коновалову И.Н.

Председатель Совета депутатов

Л. Сотникова

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Фрязино

Московской области

от 10 мая 2007 г. N 233

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ

КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ,ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ

ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, ВСООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ МОСКОВСКОЙ

ОБЛАСТИ "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ

ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТАОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ВЕТЕРАНОВ,

ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ"

НастоящееПоложение разработано в соответствии с Федеральными законами от26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счетсредств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей,имеющих детей-инвалидов" и определяет формы и условия обеспечения жилымипомещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов, принятых на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, до 1 января 2005 года.

1. Общиеположения

В соответствии со статьей1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечениижилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорийветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" (далее - ЗаконМосковской области) право на обеспечение жилыми помещениями имеют следующиекатегории граждан:

1) инвалиды войны;

2) участники ВеликойОтечественной войны;

3) ветераны боевых действий;

4) лица, награжденныезнаком "Жителю блокадного Ленинграда";

5) члены семей погибших(умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветерановбоевых действий, которые имеют право на меры социальной поддержки всоответствии с законодательством Российской Федерации;

6) инвалиды и семьи,имеющие детей-инвалидов;

7)военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях,военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев,военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанныйпериод, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;

8) лица,работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушнойобороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительныхсооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределахтыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, наприфронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, вслучае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений.

2. Формыобеспечения граждан жилыми помещениями

Граждане, указанные впункте 1 настоящего порядка, обеспечиваются жилыми помещениями по договорамсоциального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По желанию граждан вместопредоставления жилых помещений по договорам социального найма им могут бытьпредоставлены субсидии на приобретение или строительство жилых помещений внаселенных пунктах на территории Московской области.

Субсидия на приобретениеили строительство жилых помещений предоставляется гражданам безвозмездно (далее- субсидия).

3.Предоставление гражданам жилых помещений

по договорам социального найма

3.1. Жилые помещенияпредоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящего порядка, подоговорам социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия ихна учет.

3.2. Обеспечение гражданжилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма,осуществляется в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения,установленной Советом депутатов города Фрязино.

При наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорамсоциального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определениеуровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя изсуммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Припредоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального наймаучитываются действия и гражданско-правовые сделки, совершенные с жилымипомещениями в течение пяти лет, предшествующих предоставлению гражданину жилогопомещения по договору социального найма, приведшие к уменьшению размеразанимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

3.3. Приобретение жилыхпомещений для предоставления гражданам по договорам социального наймаосуществляется путем:

1) покупки жилогопомещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

2) участия в долевомстроительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степениготовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущемфинансовом году.

Приобретаемые жилыепомещения оформляются в муниципальную собственность.

Приобретаемые жилыепомещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям ибыть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранногодля проживания и расположенного на территории Московской области.

3.4. Для получения жилогопомещения по договору социального найма гражданин представляет в жилищный отделКомитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязино следующие документы:

1) заявление;

2) акт проверки жилищныхусловий заявителя;

3) выписку из домовойкниги;

4) копию финансовоголицевого счета;

5) копии документов,подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем ичленами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилогопомещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

6) технический паспорт нажилое помещение;

7)выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилогопомещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках сжилыми помещениями за последние пять лет;

8) копии документов,подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении,свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебноерешение о признании членом семьи и др.);

9) копии документов,удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи(паспорт или иной документ, его заменяющий).

Копии документов,указанных в подпунктах 5, 8, 9, представляются с подлинниками для сверки.

3.5. Решение опредоставлении гражданину и членам его семьи жилого помещения по договорусоциального найма принимается главой города с учетом рекомендаций общественнойкомиссии по жилищным вопросам при администрации города и является основаниемдля заключения договора социального найма в срок, установленный даннымрешением.

3.6. Предоставление жилогопомещения по договору социального найма является основанием для снятия с учетаграждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4. Субсидиидля приобретения или строительства

жилых помещений

4.1. По желанию гражданинавместо предоставления жилого помещения по договору социального найма ему можетбыть предоставлена безвозмездная субсидия на приобретение или строительствожилого помещения (далее - субсидия).

4.2. Размер субсидииопределяется с учетом:

- нормыпредоставления площади жилого помещения, установленной Советом депутатов городаФрязино;

- уровня обеспеченностиобщей площадью жилого помещения исходя из наличия у гражданина и (или) членовего семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального наймаи (или) принадлежащих им на праве собственности;

- действий игражданско-правовых сделок, совершенных с жилыми помещениями в течение пятилет, предшествующих предоставлению субсидии, приведших к уменьшению размеразанимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

4.3. Размерсубсидии, предоставляемой гражданам, указанным в пункте 1 настоящего порядка,за счет средств федерального бюджета, не может превышать величины, определяемойиз расчета общей площади жилого помещения 18 квадратных метров и среднейрыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московскойобласти, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственнойвласти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на моментперечисления денежных средств из федерального бюджета.

4.4. Субсидии гражданам ичленам их семьи предоставляются для приобретения:

1) жилого помещения на первичномлибо вторичном рынке жилья;

2) квартиры при участии вдолевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%)степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию втекущем финансовом году;

3) законченногостроительством индивидуального жилого дома (части жилого дома).

Приобретаемые жилыепомещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям ибыть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранногодля проживания и расположенного на территории Московской области.

4.5. Жилые помещения,приобретаемые за счет субсидий, могут быть оформлены в собственность граждан.

4.6. Для получениясубсидии гражданин - получатель субсидии представляет в администрацию города Фрязино следующие документы:

1) заявление опредоставлении субсидии;

2) акт проверки жилищныхусловий заявителя;

3) выписку из домовойкниги;

4) копию финансовоголицевого счета;

5) копии документов,подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем ичленами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилогопомещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

6) технический паспорт нажилое помещение;

7)выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилогопомещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках сжилыми помещениями за последние пять лет;

8) копии документов,подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении,свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебноерешение о признании членом семьи и др.);

9) копии документов,удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи(паспорт или иной документ, его заменяющий).

Копии документов,указанных в подпунктах 5, 8, 9, представляются с подлинниками для сверки.

4.7. Предоставлениесубсидии является основанием для снятия гражданина с учета граждан, нуждающихсяв улучшении жилищных условий.

5.Финансирование обеспечения жилыми помещениями

5.1. Обеспечение граждан,указанных в пункте 1 настоящего порядка, жилыми помещениями осуществляется засчет:

1) средств федеральногобюджета, поступающих в бюджет города Фрязино в виде субвенций из бюджета Московской области;

2) средств местногобюджета в соответствии с решением о бюджете муниципального образования насоответствующий финансовый год;

3) собственных средств граждан и привлекаемых ими на возвратной основе,включая ипотечные кредиты;

4) иных средств,поступающих из не запрещенных законодательством источников.

Привлечение средств наобеспечение граждан жилыми помещениями на возвратной основе допускается толькопри условии закрепления за гражданином либо органом местного самоуправленияправ собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) в соответствии собъемом финансирования из федерального бюджета без обременения.

5.2. Администрация городавправе использовать субвенции, поступающие из федерального бюджета, навозмещение стоимости жилых помещений, предоставленных гражданам измуниципального жилищного фонда.

5.3. В случае еслистоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размерсубсидии, то приобретение или строительство жилого помещения допускается послеопределения условий оплаты недостающей суммы.

В случае если стоимостьжилого помещения ниже размера субсидии, рассчитанной в соответствии с настоящимпорядком, остаток средств субсидии подлежит возврату в областной бюджет.

В случаеприобретения получателем субсидии жилого помещения за счет кредитных (заемных)средств кредитных организаций, иных организаций допускается перечислениеосновной ссудной субсидии кредитным организациям в счет погашения основнойссудной задолженности по кредиту, полученному в кредитной организации на этицели, а также возврат организации займа, оформленного в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке.

Глава г. Фрязино

В. Ухалкин