Решение Совета депутатов городского округа Пущино от 18.11.2010 № 237/34

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 18ноября 2010 г. N 237/34

 

Обутверждении Положения о порядке передачи в безвозмездное пользованиенедвижимого имущества, находящегося в собственности городского округа Пущино Московскойобласти

 

РуководствуясьГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003N 131-ФЗ (в ред. от 27.12.2009) "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ (в ред. от 27.12.2009)"О защите конкуренции", Уставомгородского округа Пущино, Совет депутатов

 

решил:

 

1.Утвердить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование недвижимогоимущества, находящегося в собственности городского округа Пущино Московской области.

2.Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества,находящегося в собственности городского округа Пущино Московской области(прилагается), подлежит обнародованию путем размещения на сайте администрации.

3.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в городскойеженедельной общественно-политической газете "Пущинская среда".

 

ПредседательСовета депутатов

М.У.Аринбасаров

 

Глава

города И.В.Савинцев

 

Утверждено

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Пущино

Московскойобласти

от 18ноября 2010 г. N 237/34

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА,НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО

ОКРУГАПУЩИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Статья 1. Общие положения

 

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ,Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом городского округаПущино и устанавливает порядок и единые на территории городского округа Пущиноусловия передачи недвижимого имущества (кроме земельных участков), находящегосяв собственности городского округа Пущино Московской области (далее - Имущество),в безвозмездное пользование юридическим лицам.

1.2. Дляцелей настоящего Положения используются следующие основные термины и понятия:

-муниципальное недвижимое имущество города Пущино - отдельно стоящие нежилыездания, строения, сооружения; встроенные и пристроенные нежилые помещения,закрепленные в установленном порядке за организациями на праве хозяйственноговедения, оперативного управления, находящиеся в собственности муниципальногообразования или составляющие муниципальную казну;

- договорссуды - договор, по которому одна сторона обязуется передать или передает вещьв безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуетсявернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетомнормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

1.3.Стороной, передающей в безвозмездное пользование Имущество (далее -Ссудодатель), выступают:

-уполномоченный орган администрации города Пущино - Комитет по управлениюимуществом г. Пущино (далее - Комитет);

-муниципальные предприятия и учреждения, которым Имущество передано на правехозяйственного ведения или оперативного управления.

1.4.Ссудодатели передают Имущество в безвозмездное пользование на основании решенияСовета депутатов города Пущино (далее - Совет депутатов) в соответствии спостановлением главы города Пущино (далее - глава города).

Решение оразрешении передачи Имущества в безвозмездное пользование принимает Советдепутатов. Решение об условиях передачи Имущества по договору ссуды принимаетглава города в форме постановления.

1.5.Ссудополучателями могут быть юридические лица независимо от ихорганизационно-правовой формы, зарегистрированные в установленном порядке иосуществляющие свою деятельность на территории города.

1.6.Имущество может передаваться в безвозмездное пользование только дляиспользования в целях:

1)проведения социально-педагогической, спортивной и досуговой работы с детьми имолодежью по месту жительства;

2)обеспечения работы городских организаций инвалидов и ветеранов;

3)оказания услуг (исключая платные услуги негосударственных учреждений) в областиздравоохранения, пенсионного обеспечения, социальной защиты, занятостинаселения в городском округе;

4)обеспечения деятельности государственных (федеральных, областных) имуниципальных органов управления (в том числе правоохранительных органов),финансируемых полностью из федерального, областного или муниципальногобюджетов;

5)развития культуры и культурного наследия;

6) защитыокружающей среды;

7)проведения фундаментальных научных исследований;

8) иныхцелей, определенных федеральным законодательством РФ или нормативно-правовымиактами городского округа Пущино.

1.7. Вбезвозмездное пользование может быть передано Имущество, включенное в реестрмуниципальной собственности.

1.8.Безвозмездное пользование Имуществом осуществляется по договору безвозмездногопользования (далее - Договор ссуды), заключаемому между Ссудодателем иСсудополучателем в письменной форме.

1.9.Заключение Договоров ссуды может быть осуществлено только по результатампроведения конкурсов или аукционов (далее - торги) на право заключения такихдоговоров, за исключением случаев, указанных в законодательстве РоссийскойФедерации.

1.10.Проведение торгов на право заключения Договоров ссуды, определение полномочий исостава конкурсной (аукционной) комиссии, оформление документов по передачемуниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляет:

- Комитет,если в роли Ссудодателя выступает Комитет;

-муниципальное предприятие или учреждение под контролем и при методическомсопровождении Комитета, если в роли Ссудодателя выступает муниципальноепредприятие или учреждение.

 

Статья 2. Порядок рассмотрения заявок напередачу Имущества по Договору ссуды

 

2.1.Юридическое лицо, заинтересованное в передаче Имущества в безвозмездноепользование по Договору ссуды (далее - Заявитель), обращается с письменнымзаявлением на имя главы города.

2.2. Кзаявлению прилагаются:

1)заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениямина дату подачи заявления, копия свидетельства о государственной регистрации,копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, документы,подтверждающие должностные полномочия руководителя, выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц; документы, обосновывающие предоставлениеимущества в безвозмездное пользование без проведения конкурсов, аукционов;

2)обоснование целей передачи Заявителю Имущества в безвозмездное пользование.

2.3. Главагорода направляет заявление в Комитет для исполнения, где в течение 10 дней онорассматривается для определения возможности предоставления Имущества.

2.4. Принеобходимости Комитет вправе затребовать дополнительно иные документы.

2.5. Вслучае несоответствия представленных материалов и документов требованиямзаконодательства они возвращаются Заявителю с обоснованием причин отказа.

2.6. Общийсрок рассмотрения заявления - один месяц с даты регистрации в администрациигорода.

2.7. Порезультатам рассмотрения заявления Комитет готовит проект решения Советадепутатов о разрешении передачи Имущества в безвозмездное пользование.

2.8. Советдепутатов принимает решение о разрешении передачи Имущества в безвозмездноепользование, на основании которого глава города издает постановление опроведении торгов на право заключения Договора ссуды или о передаче Имуществапо Договору ссуды без торгов, в котором определяются условия передачи Имуществав безвозмездное пользование.

2.9. Торгипроводятся в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службыРоссии от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов илиаукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношениигосударственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, вотношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса".

2.10. Вслучае если в торгах участвовало менее двух участников и торги признанынесостоявшимися, единственный участник в срок, указанный в документации оторгах, вправе заключить Договор ссуды, а Ссудодатель в этом случае обязанзаключить Договор с единственным участником торгов.

2.11.Комитет после подписания постановления главой города (в случае проведенияторгов - после подписания протокола о результатах торгов) направляет Заявителюкопию постановления (копию протокола о результатах торгов) с предложением озаключении Договора ссуды.

 

Статья 3. Договор ссуды. Порядок передачиИмущества по Договору ссуды

 

3.1.Договор ссуды заключается в срок, предусмотренный документацией о торгах, но непозднее 20 дней после завершения торгов, т.е. после подписания итоговогопротокола, либо в срок, указанный в постановлении главы города (дляпредоставления Имущества без торгов).

3.2.Договор ссуды оформляется согласно приложению 1 к настоящему Положению. ПроектДоговора ссуды в течение десяти дней с момента подписания итогового протоколанаправляется для подписания заявителю (Ссудополучателю).

Балансоваястоимость передаваемого Имущества устанавливается по данным бухгалтерскогоучета.

3.3. Вслучае если Заявитель (Ссудополучатель) в течение 10 календарных дней с моментаполучения проекта Договора ссуды не подписал его, Ссудодатель вправераспорядиться данным Имуществом по своему усмотрению.

В случаевозникновения разногласий при подписании проекта Договора ссуды они разрешаютсяв порядке, установленном действующим законодательством.

3.4.Договор ссуды заключается путем составления единого документа, подписанногосторонами и исполненного в 2 экземплярах, которые хранятся:

один - уСсудополучателя;

второй - уСсудодателя.

В случаяхпередачи Имущества муниципальными предприятиями или учреждениями (Ссудодатель)Договор ссуды составляется в 3 экземплярах, два экземпляра Договора ссудыхранятся у Ссудодателя и Ссудополучателя, а один экземпляр хранится в Комитете.

3.5. Всоответствии с заключенным Договором ссуды Ссудодатель передает ИмуществоСсудополучателю по акту приема-передачи, являющемуся приложением к Договоруссуды, в течение 10 дней с момента подписания Договора ссуды.

3.6.Обязательство Ссудодателя передать Имущество считается исполненным послепредоставления его Ссудополучателю в пользование и подписания сторонами актаприема-передачи.

3.7.Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи рассматриваетсякак отказ Ссудодателя от исполнения обязанности по передаче Имущества, аСсудополучателя - от принятия Имущества.

3.8.Договор ссуды может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:

1) посоглашению сторон;

2) потребованию одной из сторон в порядке, установленном действующимзаконодательством или условиями заключенного Договора;

3)прекращения Ссудополучателем выполнения работ и оказания услуг в городе;

4) порешению суда;

5) вслучаях, если Ссудополучатель:

а)использует Имущество в целом или его часть не по назначению или не всоответствии с Договором ссуды;

б) невыполняет обязанностей по поддержанию Имущества в исправном состоянии или егосодержанию;

в)существенно ухудшает состояние Имущества;

г) безсогласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.

3.9. Еслисрок пользования Имуществом в Договоре ссуды не определен, Договор ссудысчитается заключенным на неопределенный срок.

3.10. ЕслиСсудополучатель продолжает пользоваться Имуществом после истечения срокаДоговора ссуды при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, Договорсчитается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

3.11.Каждая из сторон Договора вправе во всякое время отказаться от договорабезвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этомдругую сторону за один месяц.

3.12. Припрекращении Договора ссуды или его расторжении Имущество должно быть возвращеноСсудодателю в течение 10 дней с момента подписания соглашения о расторженииДоговора ссуды по акту приема-передачи. В случае нарушения сроков передачиИмущества Ссудодатель вправе взыскать неустойку в размере одной трехсотойучетной ставки банковского процента (процентной ставки рефинансирования ЦентробанкаРФ), рассчитанной от балансовой стоимости имущества за каждый день просрочки.

3.13. Длярассмотрения вопроса о переоформлении, расторжении Договора ссудыпредставляются следующие документы:

1)заявление заинтересованной стороны;

2)существующий Договор ссуды;

3) выпискуиз Единого государственного реестра юридических лиц (в случае переоформленияДоговора ссуды).

 

Статья 4. Условия использования Имущества,переданного по Договору ссуды

 

4.1.Ссудополучатель обязан использовать Имущество, переданное ему по Договоруссуды, строго по целевому назначению. Изменение целевого назначения переданногоИмущества допускается в форме внесения соответствующих изменений в Договорссуды.

4.2.Ссудополучатель, получающий Имущество от Ссудодателя, обязан обеспечить доступв здание, сооружение и ко всем находящимся в нем коммуникациям по требованиюСсудодателя, хозяйствующего субъекта, на бухгалтерском учете которого находитсяИмущество, и обслуживающих организаций, осуществляющих эксплуатацию этогоИмущества.

4.3.Ссудополучатель оплачивает предоставленные ему коммунальные целевые услуги поотдельным договорам, заключаемым одновременно с договором безвозмездногопользования с поставщиками этих услуг, если иное не предусмотрено договоромбезвозмездного пользования.

4.4. Ссудополучательобязан поддерживать Имущество, переданное по Договору ссуды, в исправномсостоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, если иное неустановлено Договором ссуды, эксплуатировать Имущество в соответствии спринятыми техническими, санитарными, противопожарными, другими установленныминормами эксплуатации зданий, сооружений. Стоимость затрат Ссудополучателю невозмещается по окончании срока действия Договора или при досрочном егорасторжении.

4.5.Ссудополучатель обязан не допускать ухудшения технического состояния Имущества(данные требования не распространяются на ухудшения, связанные с износомИмущества в процессе эксплуатации).

4.6.Ссудополучатель вправе осуществлять реконструкцию и перепланировку Имуществатолько с письменного согласия Ссудодателя.

4.7.Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться Имуществом,переданным по Договору ссуды, в том числе отчуждать его, передавать во владениеили в пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущие возможностьутраты Имущества его собственником.

4.8.Договор ссуды, заключенный с нарушением настоящего Положения и действующихнормативно-правовых актов, признается недействительным.

 

Статья 5. Заключительные положения

 

5.1.Контроль за соблюдением и исполнением обязанностей по Договорам ссудыосуществляется:

1)Комитетом (по Договорам ссуды, где Ссудодателем является Комитет);

2)муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями (по Договорам ссуды,где Ссудодателем является само учреждение или предприятие).

5.2. Вслучае несоблюдения Ссудополучателями условий Договоров ссуды, требованийнастоящего Положения и действующего законодательства Ссудодатель принимает всепредусмотренные действующим законодательством, настоящим Положением и Договоромссуды меры воздействия на недобросовестных Ссудополучателей, включая обращениев суд и принудительное изъятие Имущества.

5.3.Расторжение Договора ссуды не освобождает Ссудополучателя от возмещенияСсудодателю за нанесенный ущерб или порчу муниципального имущества.

 

ПредседательСовета депутатов

М.У.Аринбасаров

 

Глава

города И.В.Савинцев

 

Приложение 1

кПоложению

 

ДОГОВОР ССУДЫ

 

Г. Пущино, Московская область                   "____" ___________20___ г.

 

   Комитет   по   управлению  имуществом  г.  Пущино (или  муниципальное

предприятие, муниципальное учреждение) в лице____________________________,

действующего(ей) на основании______________________________, именуемый(ая)

в дальнейшем "Ссудодатель", с однойстороны, и ____________________________

в  лице _____________________________,действующего на основании, именуемый

в дальнейшем "Ссудополучатель", с  другой  стороны (далее  -  Стороны),

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

                            1. Предмет Договора

 

    1.1. Ссудодатель  обязуется  передать Ссудополучателю в безвозмездное

пользование муниципальное  имущество  (далее - Объект), указанное в п. 1.2

настоящего договора, балансовой стоимостью__________ (______________) руб.

по состоянию на "____" _____________20____ г., а Ссудополучатель обязуется

вернуть это же имущество в том состоянии, в какомон  его получил, с учетом

нормального износа или в состоянии, обусловленномДоговором.

    Имуществопередается на основании решения Совета депутатов N __________

от __________ и постановления главы города N _____от __________ (протокола

конкурса (аукциона) от _____________).

    1.2. В  безвозмездное  пользование передается: (описаниепередаваемого

имущества, например:  нежилое  помещение, отдельно стоящее нежилое здание,

часть    здания     (в     том    числе    встроенного,    пристроенного,

встроенно-пристроенного),  входящая в состав  нежилого или  жилого здания,

и т.п., именуемое в дальнейшем "Объект",общей площадью _____________ кв. м

(из  них  основной ___________ кв. м), расположенное по адресу: Московская

область, г. Пущино, ул. ______________, дом__________).

   Техническая   документация,   содержащая  все   сведения  об Объекте,

изготовление которой возлагается на Ссудополучателя, является неотъемлемой

частью настоящего Договора (приложение 1).

    1.3. Объект предоставляется для______________________________________.

 

                         2. Срок действияДоговора

 

    2.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания  Сторонами

акта приема-передачи Объекта.

    2.2. Срокбезвозмездного пользования имуществом составляет ____________

с "____" ___________ г. по"____" ________________ г.

 

Объектсчитается переданным с момента подписания Сторонами акта приема-передачиОбъекта, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение).

2.3. ЕслиСсудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срокаДоговора ссуды при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, Договорсчитается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

2.4.Каждая из Сторон Договора вправе во всякое время отказаться от договорабезвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этомдругую Сторону за один месяц.

 

3. Обязанности сторон

 

3.1.Ссудодатель обязан:

3.1.1.Передать Ссудополучателю Объект, указанный в п. 1.2 настоящего Договора, в срокне позднее 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора по актуприема-передачи.

3.1.2.Контролировать выполнение Ссудополучателем условий настоящего Договора посодержанию Объекта, проведению необходимых ремонтных работ, уборке прилегающейтерритории.

3.1.3. Вслучае выявления нарушений со стороны Ссудополучателя условий использованияОбъекта в срок не более 5 рабочих дней с момента выявления нарушения проинформироватьоб этом Ссудополучателя и определить сроки по устранению нарушений.

3.1.4. Вслучае отказа Ссудополучателя устранить выявленные нарушения принять меры красторжению Договора ссуды и применению штрафных санкций.

3.2.Ссудополучатель обязан:

3.2.1. Использовать Объект по назначению, указанному в п. 1.3Договора.

3.2.2.Поддерживать Объект, полученный в безвозмездное пользование, в исправномсостоянии, нести все расходы на его содержание, производить текущий икапитальный ремонт Объекта за счет собственных средств.

3.2.3.Своевременно в объеме пропорционально занимаемой площади принимать участие посодержанию здания, в котором расположен Объект, включая осуществлениетехнического обслуживания, текущего и капитального ремонта здания, уборкутерритории, озеленение, вывозку снега и мусора, очистку кровли от снега иледовых свесов.

Самостоятельнонести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию полученных впользование нежилых помещений.

3.2.4.Обеспечить сохранность и эксплуатацию инженерных сетей, оборудования,коммуникаций, расположенных в Объекте, в соответствии с установленнымитехническими требованиями.

3.2.5. Не производить перепланировку, реконструкцию, капитальныйремонт Объекта, переданного в безвозмездное пользование, без письменногосогласия Ссудодателя и наличия технической документации, согласованной вустановленном порядке.

3.2.6.Вернуть Ссудодателю Объект, переданный в безвозмездное пользование, по актупередачи в течение 10 календарных дней после прекращения срока действия Договорав надлежащем состоянии, пригодном для его дальнейшей эксплуатации.

Придосрочном расторжении Договора имущество подлежит возврату в состоянии не хуже,чем оно было передано Ссудополучателю, с учетом нормального износа.

3.2.7. Длязаключения Договора на новый срок не позднее 30 дней до окончания срокадействия настоящего Договора письменно подать Ссудодателю заявление.

Немедленноизвещать Комитет о всяком повреждении или ином событии, нанесшем имуществуущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозыпротив дальнейшего разрушения имущества.

 

4. Порядок пользования и содержанияОбъекта

 

4.1. Вцелях контроля за соблюдением условий настоящего Договора Ссудополучательобязан обеспечить представителю Ссудодателя в рабочее время доступ на Объект.

4.2.Расходы по содержанию Объекта и долевому участию в содержании зданияСсудополучателя возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений,произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях прекращениядействия настоящего Договора.

Стороныподтвердили, что улучшения переданного в безвозмездное пользование имуществакак отделимые, так и не отделимые, принадлежат его собственнику.

4.3.Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться имуществом,переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передаватьво владение или в пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущиевозможность утраты имущества его собственником.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1.Ссудополучатель несет ответственность за нарушение правил пожарнойбезопасности, правил эксплуатации электроустановок, правил и норм техническойэксплуатации имущества и т.д. В случае нанесения Ссудодателю ущерба отнарушения Ссудополучателем указанных правил Ссудополучатель обязан возместитьСсудодателю или третьим лицам причиненный ущерб в полном объеме на основанииданных оценки ущерба.

5.2. Занесвоевременный возврат имущества, переданного по договору безвозмездногопользования, в случае прекращения действия Договора Ссудополучатель уплачиваетСсудодателю неустойку в размере одной трехсотой учетной ставки банковскогопроцента (процентной ставки рефинансирования Центробанка РФ), действующей надень неисполнения обязательства по своевременному возврату имуществаСсудополучателем, рассчитанной от балансовой стоимости имущества, указанной вп. 1.1, за каждый день просрочки.

5.3. Закаждое нарушение обязательств, предусмотренных пп. 3.2.1-3.2.5 Договора, и вслучае отказа Ссудополучателя от устранения выявленных нарушений вустановленные Ссудодателем сроки Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю штрафв размере 1% (один) от балансовой стоимости имущества, указанной в п. 1.1настоящего Договора.

Уплаташтрафных санкций не освобождает Ссудополучателя от исполнения договорныхобязательств.

 

6. Форс-мажор

 

6.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнениеобязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действияобстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайным или непредотвратимым приданных условиях обстоятельством: природные стихийные явления (землетрясения,наводнения и т.д.), действия внешних объективных факторов (военные действия,экономический кризис, эпидемии, иные события, не подлежащие разумному контролюСторон), на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельстванепосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

6.2. Вслучае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуютобстоятельства форс-мажора, не известит другую Сторону о наступлении такихобстоятельств в десятидневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться науказанные обстоятельства как форс-мажорные.

6.3. Еслиобстоятельства непреодолимой силы длятся больше шести месяцев, Стороны вправеотказаться от продолжения Договора без уплаты штрафов и (или) неустоек, приняввсе возможные меры по проведению взаимных расчетов и уменьшению ущерба,понесенного другими Сторонами.

6.4.Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежат на Стороне, невыполнившей свои обязательства.

 

7. Вступление в силу, изменение ипрекращение Договора

 

7.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами Договора актаприема-передачи муниципального имущества.

7.2. Длязаключения нового договора Ссудодателю должно быть подано заявление от Ссудополучателя.

7.3. Всеизменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершеныв письменной форме (дополнительные соглашения) и подписаны уполномоченными нато представителями Сторон.

7.4.Договор может быть досрочно расторгнут в следующих случаях:

1) посоглашению Сторон;

2) потребованию одной из Сторон в порядке, установленном действующимзаконодательством или условиями заключенного Договора;

3)прекращения Ссудополучателем выполнения работ и оказания услуг в городе;

4) порешению суда;

5) вслучаях, если Ссудополучатель:

а)использует Объект в целом или его часть не по назначению или не в соответствиис Договором;

б) невыполняет обязанностей по поддержанию Объекта в исправном состоянии или егосодержанию;

в)существенно ухудшает состояние Объекта;

г) безсогласия Ссудодателя передал Объект третьему лицу.

7.5. Припрекращении Договора или его расторжении имущество должно быть возвращеноСсудодателю в течение 10 дней с момента подписания соглашения о расторженииДоговора по акту приема-передачи.

 

8. Прочие условия

 

8.1. Всеуведомления и извещения, предусмотренные настоящим Договором, направляются суведомлением о вручении.

8.2. Обовсех изменениях в адресах и реквизитах Стороны должны немедленно информироватьдруг друга.

8.3.Ссудополучатель не имеет права передавать свои права и обязанности, вытекающиеиз настоящего Договора, третьим лицам.

8.4.Настоящий Договор составлен в 2 (3) экземплярах. Один хранится уСсудополучателя, один - у Ссудодателя (один - в Комитете по управлениюимуществом г. Пущино).

8.5.Неотъемлемой частью Договора являются:

техническаядокументация Объекта (приложение 1 к Договору);

актприема-передачи Объекта (приложение 2 к Договору).

 

ПодписиСторон:

 

   Ссудодатель:                     Ссудополучатель:

    __________________________        ___________________________

 

Приложение 2

к Договору

 

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

    Г. ПущиноМосковской области                         от ______________

 

    Мы,  нижеподписавшиеся  Комитет по управлению имуществом г. Пущино(или

муниципальное  предприятие,  муниципальное  учреждение), именуемый(ая)  в

дальнейшем "Ссудодатель", в лице_________________________, действующего на

основании _____________________________, с однойстороны, и Ссудополучатель

__________________________ в лице________________________________________,

с другой стороны (далее - Стороны), составилинастоящий акт о следующем:

    - наосновании Договора ссуды N ______ от _________________ Ссудодатель

передает Ссудополучателю  в  безвозмездное пользование  объект  (описание

передаваемого имущества,  например:  нежилое помещение,  отдельно стоящее

нежилое здание,  часть  здания (в  том  числе встроенного, пристроенного,

встроенно-пристроенного) общей площадью ______ кв.м, балансовой стоимостью

_________ (_______________) руб. по состоянию на"___" ___________ 20__ г.,

входящий в состав нежилого или  жилого  здания, расположенного по адресу:

Московская область, г. Пущино,______________________________.

    На моментпередачи объект находится:

    в удовлетворительномсостоянии (или требует проведения ремонта).

    Претензийпо передаваемому Объекту Стороны не имеют.

 

                              Подписи Сторон:

 

   Передал                          Принял

   Ссудодатель:                     Ссудополучатель: