Решение Совета депутатов городского округа Звенигород от 26.02.2015 № 47/10

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЗВЕНИГОРОД

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

СОВЕТДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 26февраля 2015 г. N 47/10

 

Опорядке передачи администрацией городского округа Звенигород в безвозмездноепользование имущества муниципального образования "Городской округ Звенигород"

 

Наосновании Уставамуниципального образования "Городской округ Звенигород", рассмотревписьмо администрации городского округа Звенигород о принятии проекта Положенияо порядке передачи администрацией городского округа Звенигород в безвозмездноепользование имущества муниципального образования "Городской округЗвенигород", в соответствии заключением Одинцовской городской прокуратурыпо результатам проверки законности положений проекта решения Совета депутатовгородского округа Звенигород "Об утверждении Положения о порядке передачив безвозмездное пользование имущества муниципального образования"Городской округ Звенигород", заслушав предложения депутатов, Советдепутатов городского округа Звенигород

 

решил:

 

1. ПринятьПоложение о порядке передачи администрацией городского округа Звенигород вбезвозмездное пользование имущества муниципального образования "Городскойокруг Звенигород" (прилагается).

2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования вгазете "Звенигородские ведомости".

 

Глава

городского округаЗвенигород А.В. Смирнов

 

Принято

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Звенигород

Московскойобласти

от 26февраля 2015 г. N 47/10

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ЗВЕНИГОРОДВ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЗВЕНИГОРОД"

 

1. Общие положения

 

1.1.Положение о порядке передачи администрацией городского округа Звенигород вбезвозмездное пользование имущества муниципального образования "Городскойокруг Звенигород" (далее по тексту - Положение) разработано в соответствиис действующим законодательством Российской Федерации, Московской области инормативными правовыми актами городского округа Звенигород.

1.2.Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в связи с передачей вбезвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося всобственности городского округа Звенигород.

1.3. Котношениям, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормыдействующего законодательства, регулирующие данные правоотношения.

 

2. Порядок передачи администрациейгородского округа

Звенигородмуниципального имущества

вбезвозмездное пользование

 

2.1.Передача администрацией городского округа Звенигород муниципального имущества вбезвозмездное пользование осуществляется в соответствии с частями 1, 3, 3.2статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защитеконкуренции" по договору безвозмездного пользования.

2.1.1. Заключение договоров безвозмездного пользования имуществом, предусматривающихпереход прав пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленногона праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может бытьосуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на правозаключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав натакое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в томчисле межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающихиной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента РоссийскойФедерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших взаконную силу;

2)государственным органам, органам местного самоуправления, а такжегосударственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3)государственным и муниципальным учреждениям;

4)некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозныхи общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям,общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органамобщественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям(ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей,товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческиморганизациям при условии осуществления ими деятельности, направленной нарешение социальных проблем, развитие гражданского общества в РоссийскойФедерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческихорганизациях";

5)адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6)медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательнуюдеятельность;

7) дляразмещения сетей связи, объектов почтовой связи;

8) лицу,обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-техническогообеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частьюсоответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети исеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством оградостроительной деятельности;

9) впорядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ"О защите конкуренции";

10) лицу,с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатамконкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на постановки товаров, выполнениеработ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставлениеуказанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией обаукционе для целей исполнения этого государственного или муниципальногоконтракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не можетпревышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

11) насрок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательныхкалендарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одномулицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шестипоследовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

12) взаменнедвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи сосносом или реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частьюкоторых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлениемправ на такое недвижимое имущество государственным или муниципальныморганизациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинскиморганизациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются,должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по местурасположения, площади и определяемой в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия,при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимомуимуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

13)являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, еслиобщая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцатьквадратных метров и не превышает десяти процентов площади соответствующегопомещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу,передающему такое имущество;

14) лицу,подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае,если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотреннымконкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу,признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и поцене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе иконкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менееначальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении опроведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключениепредусмотренного настоящей частью договора в этих случаях являетсяобязательным;

15)передаваемое в субаренду или безвозмездное пользование лицом, которому прававладения и (или) пользования в отношении государственного или муниципальногоимущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, еслитакие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные правапредоставлены на основании государственного или муниципального контракта или наосновании пункта 1 настоящей части.

2.1.2. Впорядке, предусмотренном пунктом 2.1.1 настоящего Положения, осуществляетсязаключение договоров безвозмездного пользования в отношении:

1)муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на правехозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарнымпредприятиям;

2)муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативногоуправления за муниципальными автономными учреждениями;

3)муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управлениямуниципальным бюджетным и казенным учреждениям, органам местногосамоуправления.

2.1.3.Заключение договора безвозмездного пользования в отношении муниципальногоимущества муниципальных организаций, осуществляющих образовательнуюдеятельность, осуществляется без проведения конкурсов или аукционов в случаезаключения этих договоров с:

1)медицинскими организациями для охраны здоровья обучающихся и работниковорганизаций, осуществляющих образовательную деятельность;

2)организациями общественного питания для создания необходимых условий дляорганизации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющихобразовательную деятельность;

3)физкультурно-оздоровительными организациями для создания условий для занятияобучающимися физической культурой и спортом.

 

3. Условия безвозмездного пользования

муниципальнымимуществом

 

3.1.Основным документом, регулирующим отношения арендодателя с арендополучателем,является договор безвозмездного пользования.

3.2.Договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом должны бытьопределены следующие условия:

1) объектдоговора аренды. В договоре указываются данные, позволяющие определенноустановить имущество, подлежащее передаче арендополучателю. В отношении объектанедвижимости указывается его местонахождение;

2) порядокпередачи имущества и порядок его возврата арендополучателем;

3) целевоеназначение передаваемого имущества, в случае предоставления нежилого помещения- вид деятельности арендополучателя в предоставленном помещении;

4) праватретьих лиц на передаваемое имущество;

5) условияиспользования имущества, последствия нарушения этих условий;

6) условиявозложения на арендополучателя расходов, связанных с эксплуатацией арендуемогоимущества и его страхованием;

7)ответственность арендополучателя за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств по договору аренды;

8) порядокконтроля со стороны арендодателя за соблюдением арендополучателем условийдоговора аренды.

3.3.Договор аренды должен устанавливать право арендодателя отказаться от исполнениядоговора и расторгнуть его во внесудебном порядке в случае неисполнения илиненадлежащего исполнения арендополучателем условий договора в соответствии сдействующим законодательством.

 

4. Заключительные положения

 

4.1.Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим в связи с передачей вбезвозмездное пользовании муниципального имущества, после вступления его всилу.