Решение Совета депутатов Волоколамского муниципального района от 28.03.2005 № 145-22

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ"ВОЛОКОЛАМСКИЙ РАЙОН"

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 28 марта 2005 г. N 145-22

 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙСОБСТВЕННОСТИ, И КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ

 

 

Всоответствии с Земельным от07.06.1996 N 23/96-ОЗ и в целях упорядочения расчетов при передаче в арендуземельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, Совет депутатов Волоколамскогорайона

 

решил:

 

1.Утвердить и ввести в действие с 01.05.2005:

1.1.Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности (приложение N 1).

1.2.Коэффициенты, учитывающие местоположение земельного участка на территорииВолоколамского района (Км) (приложение N 2).

1.3.Повышающий коэффициент (Пкд) (приложение N 3).

2.Коэффициенты, учитывающие условия использования арендатором земельного участкаили вид деятельности арендатора на земельном участке, определять в соответствиис Законом Московской области "О регулировании земельных отношений вМосковской области" от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ.

3.Считать утратившими силу с 01.05.2005:

-решение Совета депутатов Волоколамского района от19.03.2003 N 262-41 "Об утверждении порядка расчетов арендной платы заземельные участки";

-решение Совета депутатов Волоколамского района от04.11.2003 N 315-47 "О внесении дополнений в решение Совета депутатовВолоколамского района N 262-41 от 19.03.2003";

-решение Совета депутатов Волоколамского района от30.01.2004 N 5-2 "О внесении изменений и дополнений в решение Советадепутатов Волоколамского района N 262-41 от 19.03.2003".

4.Опубликовать настоящее решение в газете "Волоколамский край".

5.Контроль за правильностью исчисления арендной платы за земельные участкивозложить на председателя Комитета по управлению имуществом администрацииВолоколамского района Маркелову Т.М.

 

 

Глава

Волоколамскогорайона                                                 В.Н. Карабанов

 

 

 

Приложение N 1

крешению Совета депутатов

муниципальногообразования

"Волоколамскийрайон"

Московскойобласти

от28 марта 2005 г. N 145-22

 

 

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

 

1.Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определениеарендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся вгосударственной и муниципальной собственности, осуществляется в соответствии содним из следующих порядков:

а)в случае проведения торгов на право заключения договора аренды:

 

Апл = Апоб x Кинф,где:

 

Апоб- арендная плата, предложенная победителем торгов;

Кинф- индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при составлении проектаобластного бюджета на соответствующий финансовый год.

Кинфприменяется при определении арендной платы начиная с первого января года,следующего за годом, в котором был заключен договор аренды;

 

б)в остальных случаях:

 

Апл = Аб x Кд xПкд x Км x S, где:

 

Аб- базовый размер арендной платы;

Кд- коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участкаили вид деятельности арендатора на земельном участке;

Пкд- повышающий коэффициент;

Км- коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территориимуниципального образования;

S- площадь арендуемого земельного участка.

 

2.Базовый размер арендной платы (Аб), применяемый для определения арендной платыв соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской областиоб областном бюджете на соответствующий финансовый год (для земельных участков,находящихся в государственной собственности) и решением Совета депутатовВолоколамского района (для земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности).

3.Значения коэффициента, учитывающего условия использования арендаторомземельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (Кд),устанавливаются в соответствии с Законом Московской области "Орегулировании земельных отношений в Московской области" от07.06.1996 N 23/96-ОЗ.

Еслина земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условияиспользования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кдприменяется наибольшее.

4.Повышающие коэффициенты (Пкд) устанавливаются только для видов деятельностиарендаторов и условий использования земельных участков арендаторами, определенныхЗаконом Московской области.

Вслучаях когда Кд = 1, повышающий коэффициент не применяется.

Пкдне может быть более 5.

5.Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территориимуниципального образования, (Км) - коэффициент, учитывающий:

-близость к административным центрам поселений, к объектам производственнойдеятельности и объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным,инженерным, электрическим и другим линиям и сетям;

-историческую и ландшафтную ценность территории;

-состояние окружающей среды;

-инженерно-геологические условия;

-рекреационную ценность территории.

Кмустанавливается в пределах от 1 до 10.

6.Коэффициенты Пкд и Км устанавливает Совет депутатов района.

КоэффициентыПкд и Км вправе установить представительный орган местного самоуправлениясоответствующего муниципального образования.

КоэффициентыПкд и Км применяются для определения арендной платы в отношении земельныхучастков, находящихся в государственной собственности и муниципальнойсобственности и расположенных на территории Волоколамского района.

7.Арендная плата за использование земельных участков для нижеперечисленных целейрассчитывается в размере базовой ставки арендной платы без применениякоэффициентов Пкд и Км:

-земли, занятые жилым фондом;

-земли, предоставленные в аренду предприятиям коммунального обслуживания,муниципальным предприятиям, государственным и муниципальным учреждениям.

8.Пкд и Км не могут носить индивидуального характера и пересматриваться чащеодного раза в три года.

ЗначенияПкд и Км должны быть установлены до 1 апреля текущего финансового года.

Копиинормативных правовых актов, устанавливающих значения Пкд и Км, направляютсяорганами местного самоуправления в Правительство Московской области в течениеодного месяца со дня принятия.

9.Определение арендной платы с применением нового порядка определения размераарендной платы или с применением новых значений показателей (Кинф, Кд, Пкд, Км)осуществляется с первого января года, следующего за годом вступления в силунормативного правового акта, устанавливающего новый порядок определения размераарендной платы или новые значения показателей.

Арендодательв течение трех месяцев со дня вступления в силу соответствующего нормативногоправового акта, изменяющего установленный пунктом 1 настоящего Порядка порядокопределения арендной платы или значение показателей, направляет арендаторусоответствующие изменения к договору аренды земельного участка.

10.В соответствии с настоящей статьей арендная плата определяется без учета потерьсельскохозяйственного производства, налога на добавленную стоимость и иныхобязательных платежей.

 

 

 

Приложение N 2

крешению Совета депутатов

муниципальногообразования

"Волоколамскийрайон"

Московскойобласти

от28 марта 2005 г. N 145-22

 

 

КОЭФФИЦИЕНТЫ,УЧИТЫВАЮЩИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОЛАМСКОГОРАЙОНА

 

N

п/п

Населенный пункт

Коэффициент

 

Анинский сельский округ

1.

Д. Амельфино

2

2.

Д. Анино

3

3.

Д. Данилково

2

4.

Д. Иванцево

3

5.

Д. Лысцево

2

6.

Д. Матренино

3

7.

Ст. Матренино

2

8.

Д. Морозово

2

9.

Д. Мыканино

2

10.

Д. Рождествено

2

11.

Д. Себенки

2

12.

П. Трехмарьино

2

13.

Д. Хорошово

2

14.

Д. Ширяево

2

15.

Д. Шишкино

2

 

Болычевский сельский округ

1.

Д. Бабошино

2

2.

С. Болычево

3

3.

Д. Дьяково

2

4.

Д. Ильино

2

5.

С. Карачарово

3

6.

Д. Лисавино

2

7.

Д. Медведки

2

8.

Д. Новоболычево

2

9.

Д. Прозорово

2

10.

Д. Рысиха

2

11.

Д. Сергово

2

12.

Д. Тяжинка

2

13.

Д. Хатанки

2

 

Волоколамский сельский округ

1.

Д. Аксеново

2

2.

Д. Ананьино

2

3.

Д. Беркино

2

4.

Д. Захарьино

2

5.

Д. Зубово

3

6.

Д. Калеево

2

7.

Д. Козино

2

8.

Д. Крюково

2

9.

Д. Лудина Гора

2

10.

Д. Михайловское

2

11.

Д. Пагубино

2

12.

Д. Посаденки

2

13.

Д. Терентьево

2

14.

Д. Тимонино

3

15.

Д. Тимково

2

16.

Д. Тимошево

2

17.

Д. Хворостинино

2

 

Ждановский сельский округ

1.

Д. Большое Никольское

2

2.

Д. Васильевское

2

3.

П. ст. Дубосеково

3

4.

Д. Жданово

3

5.

Д. Муромцево

2

6.

Д. Нелидово

3

7.

Д. Петелино

2

 

Ильино-Ярополецкий сельский округ

1.

Д. Александровское

2

2.

Д. Васильевское

2

3.

Д. Голоперово

2

4.

С. Ильинское

3

5.

Д. Исаково

2

6.

Д. Львово

2

7.

Д. Новинки

2

8.

Д. Спас-Помазкино

2

 

Кармановский сельский округ

1.

Д. Вашурино

2

2.

Д. Внуково

2

3.

Д. Горбуново

2

4.

Д. Дубосеково

2

5.

Д. Ивановское

2

6.

Д. Клетки

2

7.

Д. Клишино

3

8.

Д. Красная Гора

3

9.

Д. Кусакино

2

10.

Д. Лазарево

2

11.

Д. Малое Сытьково

2

12.

Д. Милованье

2

13.

С. Новлянское

2

14.

Д. Сафатово

2

15.

Д. Скорякино

2

16.

Д. Стремоухово

2

17.

Д. Трулиси

2

18.

Д. Чернево

2

19.

Д. Щекотово

2

 

Кашинский сельский округ

1.

Д. Алферьево

2

2.

Д. Бортники

2

3.

Д. Кашино

3

4.

Д. Козлово

2

5.

Д. Масленниково

3

6.

Д. Речки

2

7.

Д. Спас

2

8.

С. Суворово

3

9.

Д. Хрулево

2

10.

Д. Шишково

3

 

Курьяновский сельский округ

1.

Д. Афанасово

3

2.

Ст. Благовещенское

2

3.

Д. Курьяново

3

4.

Д. Татьянино

2

5.

Д. Федлово

2

6.

Д. Шибаново

2

 

Осташевский сельский округ

1.

Д. Бражниково

2

2.

Д. Глазово

2

3.

Д. Дерменцево

2

4.

Д. Жуковка

2

5.

Д. Жулино

2

6.

Д. Иваньково

2

7.

Д. Игнатково

2

8.

Д. Кашилово

2

9.

Д. Комарово

2

10.

Д. Княжево

2

11.

Д. Кукишево

2

12.

Д. Лапино

2

13.

Д. Лукино

2

14.

Д. Новоботово

2

15.

С. Осташево

5

16.

Д. Полево

2

17.

Д. Руза

2

18.

Д. Середниково

3

19.

Д. Соколово

2

20.

Д. Солодово

3

21.

Д. Становище

3

22.

Д. Таршино

2

23.

Д. Терехово

2

24.

Д. Титово

2

25.

Д. Токарево

2

26.

Д. Федосьино

2

27.

Д. Шахолово

2

28.

Д. Шульгино

2

 

Спасский сельский округ

1.

Хутор Дроздова

2

2.

Д. Иевлево

2

3.

Д. Коняшино

2

4.

Д. Кузьминское

2

5.

С. Рюховское

3

6.

С. Спас

3

7.

Д. Чертаново

2

 

Стеблевский сельский округ

1.

Д. Ботово

3

2.

Д. Буйгород

2

3.

Д. Глазачево

2

4.

Д. Давыдово

2

5.

Д. Пашково

2

6.

Д. Поповкино

2

7.

Д. Ремягино

2

8.

Д. Софьино

2

9.

Д. Стеблево

2

10.

Д. Утишево

2

 

Судниковский сельский округ

1.

Д. Акулово

2

2.

Д. Бутаково

2

3.

Д. Вишенки

2

4.

Д. Власьево

2

5.

Д. Зобово

2

6.

Д. Карабузино

3

7.

Д. Каменки

2

8.

Д. Красиково

2

9.

Д. Куликово

2

10.

Д. Новопавловское

2

11.

Д. Сапегино

2

12.

Д. Соснино

2

13.

Д. Сляднево

2

14.

Д. Судниково

3

15.

Д. Таболово

3

16.

Д. Чередово

2

17.

Д. Шитьково

2

18.

П. Шитьково

2

19.

Д. Юрьево

2

20.

Д. Якшино

2

 

Теряевский сельский округ

1.

Д. Валуйки

2

2.

Д. Высоково

2

3.

Д. Ефимьево

2

4.

Д. Кузьминское

3

5.

Д. Курбатово

2

6.

Д. Макариха

2

7.

Д. Никольское

2

8.

Д. Новое

2

9.

Д. Носово

2

10.

Д. Ожогино

2

11.

Д. Отчищево

2

12.

Д. Большое Петровское

2

13.

Д. Малое Петровское

2

14.

Д. Рахманово

2

15.

Д. Родионово

2

16.

С. Теряево

5

17.

С. Спирово

2

18.

Д. Большое Стромилово

2

19.

Д. Малое Стромилово

2

20.

Д. Стеблево

3

21.

Д. Фадеево

2

22.

Д. Харланиха-1

2

23.

Д. Харланиха-2

2

24.

Д. Чащь

3

25.

Д. Чеклево

2

 

Ченецкий сельский округ

1.

Д. Авдотьино

2

2.

Д. Быково

2

3.

Д. Владычино

2

4.

Д. Веригино

2

5.

Д. Горки

2

6.

Д. Голубцово

2

7.

С. Ивановское

3

8.

Д. Калистово

3

9.

Д. Путятино

2

10.

Д. Строково

2

11.

Д. Ченцы

3

12.

Д. Ядрово

3

 

Чисменский сельский округ

1.

Д. Аксеново

2

2.

Д. Аннино

2

3.

Д. Богданово

2

4.

Д. Ворсино

2

5.

Д. Высоково

3

6.

Д. Горки

2

7.

Д. Гряды

3

8.

Д. Гусенево

2

9.

Д. Еднево

2

10.

Д. Житино

2

11.

Д. Золево

3

12.

С. Ильинское

3

13.

Д. Копытцево

2

14.

Д. Кузяево

2

15.

Д. Кутьино

2

16.

Д. Литвиново

2

17.

Д. Любятино

2

18.

Д. Медведково

2

19.

Д. Никиты

2

20.

С. Покровское

3

21.

Д. Поречье

2

22.

Д. Пристанино

2

23.

Д. Ситниково

2

24.

Д. Татищево

2

25.

Д. Темниково

2

26.

Д. Федюково

2

27.

Д. Чеблоково

2

28.

П. Чисмена

4

29.

Д. Шелудьково

2

30.

С. Язвище

3

 

Шестаковский сельский округ

1.

Д. Астафьево

2

2.

Д. Балабаново

2

3.

Д. Батурово

2

4.

Д. Березниково

2

5.

Д. Борисково

2

6.

Д. Вортово

2

7.

Д. Высочково

2

8.

Д. Еремеево

2

9.

Д. Занино

2

10.

Д. Каверино

3

11.

Д. Калеево

3

12.

Д. Калуево

2

13.

Д. Кондратово

2

14.

Д. Митино

2

15.

Д. Морозово

2

16.

Д. Нефедово

2

17.

Д. Пекшево

2

18.

С. Покровское

2

19.

Д. Смольниково

2

20.

Д. Танково

2

21.

Д. Успенье

2

22.

Д. Шанино

3

23.

С. Шестаково

3

 

Ярополецкий сельский округ

1.

Д. Гарутино

2

2.

Д. Гусево

2

3.

П. им. Калинина

2

4.

П. турбазы МАИ

3

5.

Д. Мусино

3

6.

Д. Парфеньково

2

7.

Д. Петровское

2

8.

Д. Ревино

2


Архив документов Московской области (c) 2024