Постановление Правительства Московской области от 13.07.2015 № 561/26

 

 

                                                                     

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

13.07.2015 № 561/26

 

г. Красногорск

 

 

Об утверждении границзон охраны объекта культурного наследия регионального значения - «ЦерковьРождества Пресвятой Богородицы, XIX - нач. XX вв.» в городе ЛыткариноМосковской области (бывшая деревня Тураево), режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах данных зон

 

В соответствии с №26/2005-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1.    Утвердить прилагаемые границы зон охраны объектакультурного наследия регионального значения - «Церковь Рождества ПресвятойБогородицы, ХЗХ - нач. XX вв.» в городе Лыткарино Московской области (бывшаядеревня Тураево), режимы использования земель и градостроительные регламенты вграницах данных зон.

2.    Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение(опубликование) на Интернет- портале Правительства Московской области.

3.    Настоящее постановление вступает в силу наследующий день после его официального опубликования.

4.    Контроль за выполнением настоящего постановленияостается за Губернатором Московской области.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                          А.Ю.Воробьев

 

 

 

Утверждены

постановлением

Правительства

Московской области

от 13.07.2015№ 561/26

 

Границызон охраны объекта культурного наследия регионального значения «ЦерковьРождества Пресвятой Богородицы, XIX - нач. XX вв.» в городе ЛыткариноМосковской области (бывшая деревня Тураево), режимы использования земель иградостроительные регламенты в границах данных зон (далее - зоны охраны объектакультурного наследия регионального значения - Церкви Рождества ПресвятойБогородицы)

 

В целях обеспечениясохранности объекта культурного наследия регионального значения ЦерквиРождества Пресвятой Богородицы, XIX - нач. XX вв. (далее - Церковь РождестваПресвятой Богородицы), в его исторической среде на сопряженной с ним территорииустанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории ирежим использования территории Церкви Рождества Пресвятой Богородицы утвержденыраспоряжением Министерства культуры Московской области от 12.08.2014 № 14РВ-39«Об утверждении границы территории и режима использования территории объектакультурного наследия регионального значения «Церковь Рождества ПресвятойБогородицы, XIX- нач. XX вв.», расположенного по адресу: Московская область,город Лыткарино (б. д. Тураево)».

Графическое изображениеи Перечень координат характерных (поворотных) точек границ зон охраны ЦерквиРождества Пресвятой Богородицы представлены соответственно в приложениях № 1 и№ 2 к настоящим зонам охраны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы.

 

I.          Описание границ охранной зоны ЦерквиРождества Пресвятой Богородицы, режима использования земель иградостроительного регламента в границах данной зоны

 

1.       Границы охранной зоны Церкви РождестваПресвятой Богородицы проходят:

1-       3 - из точки 1, расположенной напересечении продолжения линии границы землеотвода участка с кадастровым номером50:53:020204:67 и границы землеотвода участка с кадастровым номером50:53:020204:87 (в точке развилки проездов, ведущих на территорию ООО «ПортТураево») на север-запад вдоль границы землеотвода участка с кадастровымномером 50:53:020204:87 (параллельно проезду на расстоянии 6 м от него) 160 м;

3-               4 - 15 м на северо-запад досеверо-западного угла пересечения местных проездов;

4-               6 - 125 м на северо-запад вдоль западнойграницы землеотвода проезда, идущего от Тураевского шоссе;

6-               7 - 70 м на юго-восток параллельно краюпроезжей части Тураевской улицы на расстоянии 3 м от неё;

7-               8 - 60 м на юг до пересечения с границейземлеотвода участка № 50:53:020204:140 (линией гаражей);

8-               9 - 110 м на юго-восток вдоль границыземлеотвода участка № 50:53:020204:140 (вдоль линии гаражей и границы зелёныхнасаждений);

9-               Б - 40 м на юг до пересечения с границейтерритории Церкви Рождества Пресвятой Богородицы в точку Б;

Б-Г - 165 м на западвдоль границы территории Церкви Рождества Пресвятой Богородицы;

Г-1 - 60 м на юг в исходную точку.

2.                 Режим использования земель вграницах охранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы запрещает:

строительствоновых зданий и сооружений;

хозяйственнуюдеятельность, ведущую к значительному изменению рельефа местности, сложившихсягидрогеологических условий, древесного горизонта, загрязнению воздушногобассейна;

самовольнуюпосадку и вырубку деревьев;

загрязнениепочв и грунтовых вод;

возведениесплошных оград (железобетонных, металлических и др.);

установкурекламных щитов;

прокладку трассавтодорог, организацию автостоянок для постоянного хранения автомобилейжителей;

организациюнеоборудованных мест для сбора мусора;

размещение мусорныхконтейнеров и хозяйственных территорий в зоне видимости Церкви РождестваПресвятой Богородицы;

разведениекостров;

прокладку наземныхинженерных коммуникаций (кроме освещения); размещение телекоммуникационныхвышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

возведение ограждений высотой более 1,5 м.

3.                 Градостроительный регламент вграницах охранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы разрешает:

хозяйственнуюдеятельность, направленную на сохранение и восстановление характернойисторико-градостроительной и природной среды Церкви Рождества ПресвятойБогородицы;

формированиегармоничного фасада застройки вдоль подъездной дороги; проведение работ поблагоустройству и озеленению территории Церкви Рождества Пресвятой Богородицы;

расширение существующихпроездов, а также расширение Тураевской улицы и Тураевского шоссе приотсутствии развития в сторону Церкви Рождества Пресвятой Богородицы;

ремонтдорожного покрытия существующих проездов, пешеходных дорожек; ремонт,реконструкцию существующих объектов инженерной инфра­структуры; прокладкуинженерных коммуникаций, необходимых для функционирования Церкви РождестваПресвятой Богородицы и существующих объектов;

нейтрализациюдиссонансных зданий и сооружений (гаражи, хозяйственные постройки);

реконструктивные рубки ирубки формирования, санитарные рубки древесно­кустарниковых насаждений;

устройство озелененныхрекреационных зон вокруг территории Церкви Рождества Пресвятой Богородицы;

расширение Тураевскойулицы и Тураевского шоссе не более, чем на 3 м; размещение малых архитектурныхформ (беседок, скамей, фонтанов и др.) с высотными параметрами не выше 6 м.

II. Описание границ зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви Рождества ПресвятойБогородицы, режима использования земель и градостроительного регламента вграницах данной зоны

 

1.     Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности Церкви Рождества Пресвятой Богородицы включает пятьучастков 1, 2, 3, 4, 5:

1)    граница участка 1 проходит:

7-           10 - из точки 7, принадлежащей границеохранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы на юго-восток параллельнокраю проезжей части Тураевской улицы на расстоянии 3 м от неё 175 м;

10-          11 - 140 м на юг вдоль местного проезда;

11-          12 - 25 м на юго-запад перпендикулярнофасаду складского здания до пересечения с его границей;

12-          13 - 40 м на северо-запад вдоль фасадаскладского здания;

13-          14-50мна юго-запад вдоль фасада складского здания;

14-          15 - 25 м на запад вдоль существующейограды (обваловки);

15-1 - 30 м на юго-западдо поворотной точки границы охранной зоны Церкви Рождества ПресвятойБогородицы;

1-7 - 365 м на севервдоль границы охранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы;

2)               граница участка 2 проходит:

I-         15 - из точки 1, принадлежащей границеохранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы на северо-восток доповоротной точки границы охранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы 30м;

15-          14 - 25 м на восток вдоль существующейограды (обваловки) ул. Тураевская;

14-21 - 190 м наюго-восток вдоль существующей ограды;

21-25 - 140 м на югвдоль границы землеотвода участка с кадастровым номером 50:53:020204:138 (вдольсуществующей ограды складской зоны);

25-          26 - 70 м на юго-запад вдоль линии,ограничивающей созданную для порта «Тураево» небольшую гавань;

26-          33 - 355 м на северо-запад вдольбереговой линии;

33-          34 - 130 м на северо-восток, вдольпродолжения линии границы землеотвода и далее по самой границе участка скадастровым номером 50:53:020204:88 (вдоль проезда, ведущего к эллингам);

34-              3 - 95 м на северо-запад вдоль границыземлеотвода участка с кадастровым номером № 50:53:020204:87 (вдоль проезда);

3-       1 - 160 м на юго-восток вдоль границыохранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы;

3)               граница участка 3 проходит:

10-16 - из точки 10,принадлежащей границе охранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы наюго-восток, параллельно краю проезжей части Тураевской улицы на расстоянии 3 мот неё;

16-              17 - 70 м на юг вдоль местного проезда допересечения с границей

землеотвода кладбища;

17-          20 - 120 м на юго-запад вдоль границыземлеотвода кладбища;

20-              21 - 90 м на юго-запад вдоль границземлеотвода участков с кадастровыми номерами 50:53:020204:59, 50:53:020204:63(вдоль существующей ограды

складской зоны);

21-          14 — 190 м на запад вдоль существующейограды;

14-                         13-50мна северо-восток вдоль фасада складского здания;

13-          12 - 40 м на юго-восток вдоль фасадаскладского здания;

12-           11 - 25 м на северо-востокперпендикулярно фасаду складского здания до пересечения с его границей;

II-       10 — 140 м на север вдоль местного проезда.

4)               граница участка 4 проходит:

6-4 - из точки 6принадлежащей границе охранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы на югвдоль границы охранной зоны 125 м;

4-            35 — 40 м на запад до точки пересечения сграницей землеотвода участка с кадастровым номером 50:53:020204:57;

35-                 37 - 280 м на северо-запад вдоль границыземлеотвода участка с кадастровым номером 50:53:020204:57 (вдоль существующейавтотранспортного предприятия);

37-39 - 280 м на востоквдоль местного проезда;

39-          6 — 45 м на юг в исходную точку нарасстоянии 3 м от края полотна проезжей части Тураевского шоссе;

5) граница участка 5проходит:

16-          40 - из точки 16, принадлежащей границеучастка 1 регулирования и застройки Церкви Рождества Пресвятой Богородицы,расположенной на пересечении автодороги ул. Тураевская и местного проезда насеверо-восток параллельно краю проезжей части Тураевской улицы на расстоянии 3м от неё 95 м;

40-          41 — 105 м на юго-восток вдоль границымассива озеленения;

41-          42 - 50 м на восток вдоль местногопроезда - границы квартала усадебной застройки;

42-          45 - 160 м на юго-запад вдоль границучастков усадебной застройки, расположенных на расстоянии 150 м от восточнойграницы кладбища;

45-          46 15 м на запад вдоль местного проезда;

46-          47 - 130 м на юг вдоль местного проезда,идущего по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:53:020204:77,50:53:020204:108, 50:53:020204:109, 50:53:020204:76;

47-          25 - 210 м на северо-запад на расстоянии30 м от береговой линии вдоль крайнего южного проезда усадебной застройки;

25-21 - 140 м на севервдоль границы землеотвода участка с кадастровым номером 50:53:020204:138 (вдольсуществующей ограды складской зоны);

21-                20 - 90 м на северо-восток вдоль границземлеотвода участков с кадастровыми номерами 50:53:020204:59, 50:53:020204:63(вдоль существующей ограды складской зоны);

20-17 - 120 м наюго-восток вдоль границы землеотвода кладбища;

17-          16 - 70 м на север вдоль местного проездадо пересечения с границей землеотвода кладбища в исходную точку.

2.     Режим использования земель в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви Рождества ПресвятойБогородицы:

1)     для участков 1, 2, 3 запрещает:

активные цветовыерешения фасадов и кровельных покрытий;

активные завершения крыш(башни, шпили);

возведение сплошных оград(железобетонных, металлических и др.);

организациюнеоборудованных мест для сбора мусора;

загрязнение почв игрунтовых вод;

размещениетелекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высотеинженерных сооружений (кроме необходимых для функционирования порта «Тураево»);

возведение огражденийвысотой более 1,5 м;

размещениекрупных рекламных щитов и вывесок на крышах зданий; установку стационарныхрекламных щитов вдоль подъездных путей (проездов);

размещение мусорныхконтейнеров и хозяйственных территорий в зоне видимости Церкви РождестваПресвятой Богородицы;

2)               для участка 4 запрещает:

активные цветовыерешения фасадов и кровельных покрытий; активные завершения крыш (башни, шпили);

возведение сплошныхоград (железобетонных, металлических и др.); организацию необорудованных местдля сбора мусора; загрязнение почв и грунтовых вод;

размещениетелекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высотеинженерных сооружений (кроме необходимых для функционирования порта «Тураево»);

возведение огражденийвысотой более 1,5 м;

размещениекрупных рекламных щитов и вывесок на крышах зданий; установку стационарныхрекламных щитов вдоль подъездных путей (проездов);

3)               для участка 5 запрещает:

активные цветовые решенияфасадов и кровельных покрытий; активные завершения крыш (башни, шпили);

возведение сплошныхоград (железобетонных, металлических и др.); организацию необорудованных местдля сбора мусора; загрязнение почв и грунтовых вод;

размещениетелекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высотеинженерных сооружений (кроме необходимых для функционирования порта «Тураево»);

возведение огражденийвысотой более 1,5 м;

строительство зданий исооружений, резко диссонансных Церкви Рождества Пресвятой Богородицы поотделочным материалам, колористическому решению; строительство новых объектовпроизводственно-складского назначения; размещение мусорных контейнеров ихозяйственных территорий в зоне видимости территории археологическогоисследования (Тураевский грунтовый могильник).

3.    Градостроительный регламент в границахзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви РождестваПресвятой Богородицы:

1)    для участка 1 с режимом использованияземель Р-1 разрешает: устройство временных автостоянок;

размещение малыхархитектурных форм (беседок, скамей, фонтанов и др.) с максимальными высотнымипараметрами -6 м;

расширение Тураевскойулицы и Тураевского шоссе не более, чем на 3 м; высотные параметры - не более 6метров от уровня земли до конька кровли; использование скатных крыш любойконфигурации; цветовое решение в нейтральных тонах; декор фасадов нейтральный;

устройство рядовых«кулисных» посадок быстрорастущих пород деревьев - шириной не менее 10 м, посторонам участков застройки, обращенным к Церкви Рождества Пресвятой Богородицыи подъездным дорогам (ул. Тураевская);

2)                для участка 2 с режимомиспользования земель Р-1 разрешает: устройство временных автостоянок;

размещение малыхархитектурных форм (беседок, скамей, фонтанов и др.) с максимальными высотнымипараметрами - 6м;

высотные параметры - неболее 10 метров от уровня земли до конька кровли; использование крыш любойконфигурации; цветовое решение в нейтральных тонах;

устройство рядовых «кулисных»посадок быстрорастущих пород деревьев - шириной не менее 10 м, по сторонамучастков застройки, обращенным к Церкви Рождества Пресвятой Богородицы иподъездным дорогам (ул. Тураевская);

3)                для участка 3 с режимомиспользования земель Р-1 разрешает: устройство временных автостоянок;

размещение малыхархитектурных форм (беседок, скамей, фонтанов и др.) с максимальными высотнымипараметрами -6 м;

расширение Тураевскойулицы и Тураевского шоссе не более, чем на 3 м; высотные параметры - не более12 метров от уровня земли до конька кровли; использование крыш любойконфигурации; цветовое решение в нейтральных тонах;

4)                для участка 4 с режимомиспользования земель Р-2 разрешает: устройство временных автостоянок;

размещение малыхархитектурных форм (беседок, скамей, фонтанов и др.) с максимальными высотнымипараметрами -6 м;

расширение Тураевскойулицы и Тураевского шоссе не более, чем на 3 м; высотные параметры - не более15 метров от уровня земли до конька кровли; использование крыш любойконфигурации; цветовое решение в нейтральных тонах; декор фасадов нейтральный;

устройство рядовых«кулисных» посадок быстрорастущих пород деревьев - шириной не менее 10 м, посторонам участков застройки, обращенным к Церкви Рождества ПресвятойБогородицы;

5)               для участка 5 с режимомиспользования земель Р-3 разрешает: устройство временных автостоянок;размещение малых архитектурных форм (беседок, скамей, фонтанов и др.) смаксимальными высотными параметрами -6 м;

расширениеТураевской улицы и Тураевского шоссе не более, чем на 3 м; сохранениесложившейся планировочной структуры и общего характера жилой застройки: красныхлиний кварталов, исторически сложившихся размеров земельных участков (0,08-0,3га);

ремонт и реконструкциюсуществующих зданий и сооружений, строительство новых индивидуальных жилыхдомов, зданий и сооружений культурно-бытового и рекреационного назначения свысотными параметрами - не более 10 метров от уровня земли до конька кровли, ссоблюдением облика и стиля существующей застройки (материал традиционный -дерево, камень, кирпич, штукатурка; рекомендуемая форма кровли - скатная,вальмовая);

строительство новыхиндивидуальных жилых домов с соблюдением сложившихся плотностных, объемныххарактеристик застройки, с протяженностью построек по фасаду - до 15 метров, сотступом от красной линии - до 10 метров (дома с палисадниками);

строительство хозяйственных построек, объектовинженерной инфра­структуры в глубине участков.

III. Описание границзоны охраняемого природного ландшафта Церкви Рождества Пресвятой Богородицы,режима использования земель и градостроительного регламента в границах даннойзоны

1.         Границы зоны охраняемого природноголандшафта Церкви Рождества Пресвятой Богородицы проходят:

4-        3 - из точки 4, принадлежащей границеохранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы, 15 м на северо-запад вдольграницы охранной зоны Церкви Рождества Пресвятой Богородицы;

3-34 - 95 м наюго-восток вдоль границы землеотвода участка с кадастровым номером 50:53:020204:87;

34-            33 - 130 м на юго-запад вдоль продолжениялинии границы землеотвода и далее по самой границе участка с кадастровымномером 50:53:020204:88;

33-52 - 130 м наюго-запад вдоль продолжения линии границы землеотвода и далее по самой границеучастка с кадастровым номером 50:53:020204:88;

52-56 - 245 м насеверо-запад вдоль прибрежной защитной полосы (параллельно линии уреза воды нарасстоянии 50 м от неё);

56-          57 - 410 м на северо-запад по линии,соединяющей берег с Андреевской плотиной;

57-          36 - 200 м на юго-восток вдоль границыземлеотвода участка с кадастровым номером 50:53:020204:57;

36-      4 - 40 м на северо-запад в исходнуюточку.

2.                 Режим использования земель вграницах зоны охраняемого природного ландшафта Церкви Рождества ПресвятойБогородицы запрещает:

любоестроительство, кроме воссоздания исторических сооружений (летняя часовня) ивозведения объектов по благоустройству и обслуживанию рекреационных территорий(например, строительство летних павильонов, навесов для проката инвентаря:шезлонгов, велосипедов, роликовых коньков и пр.); загрязнение водного ареалаМосквы-реки;

хозяйственнуюдеятельность, ведущую к изменению облика исторического ландшафта, нарушениюисторически сложившегося гидрологического режима территории;

изменениерельефа местности (разработку карьеров, распашку склонов); загрязнение почв игрунтовых вод, нарушение почвенного покрова; возведение сплошных оград(железобетонных, металлических и др.); прокладку новых трасс автодорог иавтомагистралей; организацию постоянных автостоянок; разведение костров;

организациюнеоборудованных мест для сбора мусора;

прокладку наземныхинженерных коммуникаций (кроме необходимых временных и освещения), размещениетелекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высотеинженерных сооружений;

реконструктивные рубки ирубки формирования, санитарные рубки древесно­кустарниковых насаждений;

размещение малых архитектурных форм (беседок, скамей,фонтанов и др.) с высотными параметрами не выше 6 м.

3.                 Градостроительный регламент вграницах зоны охраняемого природного ландшафта Церкви Рождества ПресвятойБогородицы разрешает:

воссоздание летнейчасовни на основании историко-архитектурных и археологических исследований какобъекта-монумента;

восстановление исторического рельефа (ликвидацияискусственных насыпей); строительство спортивных плоскостных сооружений;

реконструктивные рубки ирубки формирования, санитарные рубки древесно­кустарниковых насаждений;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории; использование территории подрекреационные цели (зоны отдыха, пешеходные прогулочные зоны), возможнымразмещением малых архитектурных форм (скамей, беседок, фонтанов и др.);

прокладкуподземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженернойинфраструктуры, необходимых для функционирования существующих и проектируемыхобъектов в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, объектоврекреационного обслуживания в зоне охраняемого природного ландшафта, приобязательном наблюдении археолога; возведение ограждений высотой более 1,5 м.

 

Графическоеизображение зон охраны объекта культурного наследия регионального значенияЦеркви Рождества Пресвятой Богородицы в городе Лыткарино Московской области

 

(Приведенов Приложении 1 в прикрепленном файле)

 

 

 

 

Приложение № 2

к границам зон охраны объектакультурного наследия регионального значения - «Церковь Рождества ПресвятойБогородицы, XIX - нач. XX вв.», в городе Лыткарино Московской области (бывшаядеревня Тураево), режимам использования земель и градостроительным регламентамв границах данных зон

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ зонохраны объекта культурного наследия регионального значения - Церкви РождестваПресвятой Богородицы