Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 15.02.2006 № 51-2

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГАКРАСНОАРМЕЙСК

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 15февраля 2006 г. N 51-2

 

Опринятии Положения о порядке предоставления гражданам земельных участков натерритории городского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством

 

В целяхсовершенствования правового регулирования земельных отношений на территориимуниципального образования, руководствуясь Земельным кодексом РФ, Положением опорядке осуществления земельных отношений на территории муниципального образованиягородской округ Красноармейск, утвержденным решением Совета депутатов от25.05.2005 N 33-10, рассмотрев представленный администрацией городскогоокруга проект Положения о порядке предоставления гражданам земельных участковна территории городского округа Красноармейск для целей, не связанных состроительством, городской Совет депутатов

 

решил:

 

1. Принять Положение о порядке предоставления гражданам земельныхучастков на территории городского округа Красноармейск для целей, не связанныхсо строительством (приложение), с изменениями и дополнениями:

- в п. 2.4Положения исключить слова "о возможности выделения земельногоучастка";

- п. 2.5Положения дополнить словами "с учетом решения комиссии".

2.Комитету по управлению имуществом оформить в установленном порядке Положение,указанное в п. 1 настоящего решения, и направить 3 экз. в городской Советдепутатов в срок до 20.02.2006.

3.Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков на территориигородского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством,направить главе города Булгакову М.Б. для подписания.

4.Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков на территориигородского округа Красноармейск для целей, не связанных со строительством,вступает в силу с 01.03.2006.

5.Настоящее решение опубликовать в местных средствах массовой информации - газете"Городок".

6.Контроль исполнения данного решения возложить на председателя комиссии поградостроительству, землепользованию, природопользованию и охране окружающейсреды Кряжову В.А.

 

ПредседательСовета депутатов

А.М. Алексиков

 

Принято

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Красноармейск

Московскойобласти

от 15февраля 2006 г. N 51-2

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НА ТЕРРИТОРИИГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕСВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящее Положение определяет порядок предоставления гражданам земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, дляцелей, не связанных со строительством, на территории городского округаКрасноармейск, устанавливает процедуры и критерии предоставления такихземельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решения.

1.2. В соответствии с настоящим Положением земельные участки могутпредоставляться для целей, не связанных со строительством, а именно:

-установки легких металлических гаражей без фундамента;

-индивидуального и коллективного садоводства;

- веденияличного подсобного хозяйства;

- огородничества;

-сенокошения;

- выпасаскота;

-присоединения дополнительных площадей к ранее предоставленным участкам дляиндивидуального жилищного строительства;

- другихне связанных со строительством целей.

1.3.Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных состроительством, на территории городского округа Красноармейск осуществляетсяглавой городского округа в соответствии с Земельным кодексом РФ, ЗаконамиМосковской области и настоящим Положением.

1.4.Земельные участки гражданам предоставляются в собственность или в аренду всоответствии с нормами выделения земли, установленными в муниципальномобразовании городской округ Красноармейск, согласно Положению о порядкеосуществления земельных отношений на территории городского округа Красноармейск.

1.5.Земельные участки для установки легких металлических гаражей без фундамента,огородничества, сенокошения, выпаса скота предоставляются только в аренду.Договор аренды заключается комитетом по управлению имуществом на срок не более4 лет. В договоре аренды обязательно указываются целевое назначение земли иусловия ее использования.

1.6.Предоставление земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату.

Предоставлениеземельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно вслучаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законамисубъектов Российской Федерации.

Иностраннымгражданам, лицам без гражданства земельные участки предоставляются согласноЗемельному кодексу в собственность только за плату.

1.7.Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенныена земельных участках, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии со ст.36 Земельного кодекса.

1.8. Вслучае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельномучастке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеютправо на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственностьили в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное непредусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами.

1.9. Наосновании генплана развития города или проектов организации территорий отделглавного архитектора обеспечивает подготовку информации о земельных участках,которые могут быть использованы гражданами на определенном праве, для целей,указанных в п. 1.2 настоящего Положения. Указанная информация направляется длярассмотрения в межведомственную комиссию по землепользованию, строительству иразмещению хозяйствующих субъектов, регулирования деятельности предприятийпотребительского рынка (далее - Комиссия).

Главагородского округа с учетом мнения Комиссии принимает решение о публикацииданной информации.

Приотсутствии генплана или проектов возможное использование земельных участковопределяется по результатам предварительного согласования заявителем актавыбора земельного участка с городскими службами.

1.10. Земельныеучастки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут бытьиспользованы только под заявленные цели. Строительство на таких земельныхучастках не допускается, за исключением построек на земельных участках,выделенных под садоводство.

1.11.Участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут бытьиспользованы в дальнейшем для строительства только после проведенияпредварительного согласования места размещения объекта в соответствии сПоложением о порядке предоставления земельных участков для строительства натерритории городского округа Красноармейск.

 

2. Порядок рассмотрения заявок и принятиярешений

опредоставлении земельных участков

 

2.1.Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков для целей, несвязанных со строительством, обращаются с заявлением на имя главы городскогоокруга. В заявлении указываются цель использования земельного участка,возможное место его расположения, требуемые размеры, вид права пользования.

Кзаявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразностипредоставления земельного участка под заявленную цель.

2.2.Поступившее заявление на предоставление земельного участка направляется нарассмотрение в Комиссию, которая принимает решение о:

- возможностивыделения земельного участка;

- видеправа на земельный участок (собственность, аренда);

- порядкепредоставления земельного участка (на торгах или без них, с подачей информациив средствах массовой информации и др.).

2.3. Приналичии нескольких заявлений на один и тот же участок предоставление участкаосуществляется по результатам торгов.

2.4. Отдел главного архитектора администрации города после вынесениярешения Комиссии в месячный срок:

-обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и подготавливаетпроект постановления главы городского округа об утверждении границ земельногоучастка (при положительном решении);

- проектписьма заявителю с обоснованным отказом в предоставлении земельного участка(при отрицательном решении).

2.5. С учетом решения Комиссии глава городского округа в двухнедельныйсрок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка всобственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельногоучастка, утверждает проект его границ.

2.6. Администрациягородского округа или по ее поручению соответствующая землеустроительнаяорганизация на основании заявления гражданина с учетом зонирования территорииза счет заявителя обеспечивает изготовление кадастрового плана и устанавливаетграницы земельного участка на местности.

2.7. Послепредставления гражданином кадастрового плана комитет имущественных отношений внедельный срок заключает с заявителем договор купли-продажи или арендыземельного участка.

 

Глава

городскогоокруга М.Б. Булгаков