Решение Совета депутатов Ступинского муниципального района от 14.12.2006 № 254/18

 

 

СОВЕТДЕПУТАТОВ

 

СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 14 декабря 2006 г. N 254/18

 

 

Об утверждении Порядка установкинекапитальных сооружений на территории Ступинского муниципального района напереходный период

 

 

Вцелях упорядочения размещения некапитальных сооружений на территорииСтупинского муниципального района, в соответствии с Законом Московской области от02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значениявновь образованных поселений на территории Московской области в переходныйпериод" Совет депутатов Ступинского муниципального района решил:

1.Утвердить Порядок установки некапитальных сооружений на территории Ступинскогомуниципального района на переходный период (прилагается).

2.Направить Порядок установки некапитальных сооружений на территории Ступинскогомуниципального района на переходный период главе Ступинского муниципальногорайона для подписания и опубликования.

3.Признать утратившими силу Положение о порядке установки и сноса металлическихгаражей в районе многоэтажной застройки, принадлежащих инвалидам ВеликойОтечественной войны, труда и детства, утвержденное решением исполнительногокомитета Ступинского городского Совета народных депутатов N 216/5 от14.03.1986, и пункты 2.4, 2.5, 6.3 Правил застройки города Ступино,поселков, сельских и других поселений, рекреационных комплексов и зон отдыхаСтупинского района Московской области, утвержденных решением Совета депутатовСтупинского района от 18.12.1997 N 76/12, с момента опубликования Порядкаустановки некапитальных сооружений на территории Ступинского муниципальногорайона на переходный период.

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постояннойдепутатской комиссии по вопросам муниципальной собственности, муниципальногохозяйства, местных финансов, промышленного и сельскохозяйственного производстваВ.М. Тарасова.

 

 

ПредседательСовета депутатов

Ступинскогомуниципального района

Московскойобласти Ю.А. Сигалин

 

 

 

Утвержден

решением Советадепутатов

Ступинскогомуниципального района

Московскойобласти

от 14 декабря2006 г. N 254/18

 

 

ПОРЯДОК

УСТАНОВКИ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ НАТЕРРИТОРИИ

СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НАПЕРЕХОДНЫЙ ПЕРИОД

 

Раздел 1. ОБЩИЕПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1.Настоящий Порядок разработан в целях упорядочения размещения некапитальныхсооружений на территории Ступинского муниципального района, реализации ЗаконаМосковской области от 29.11.2005 N 249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты ипорядка на территории Московской области", Федерального закона от24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации",Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" и Закона Московскойобласти от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местногозначения вновь образованных поселений на территории Московской области впереходный период", на основании нормативно-законодательных актовРоссийской Федерации и Московской области, нормативных и правовых документов,определяющих требования к некапитальным сооружениям.

1.2.Настоящий Порядок распространяется на некапитальные сооружения, устанавливаемыена территории Ступинского муниципального района (далее по тексту - района).

1.3.Данный Порядок не распространяется на строительство объектов капитальногостроительства (объектов недвижимости), строительство и установку объектов исооружений, сведения о которых составляют государственную тайну, строительствои установку временных сооружений и объектов на территориях строительныхплощадок, на установку и монтаж объектов рекламы и информации, установку малыхархитектурных форм, строительство и установку элементовмонументально-декоративного оформления, объектов наружного благоустройства,озеленения, освещения, игрового, спортивного, инженерно-технического,коммунального оборудования, строительство и размещение коллективных гаражей истоянок, прокладку и устройство инженерных коммуникаций и сооружений,устройство ограждений, дорог, тротуаров, площадок, мостов, плоскостных,спортивных, транспортных сооружений.

1.4.Соблюдение настоящего Порядка обязательно для всех юридических лиц независимоот формы собственности и ведомственной принадлежности, индивидуальныхпредпринимателей, физических лиц, принимающих участие в деятельности поустановке и эксплуатации некапитальных сооружений (временных некапитальныхобъектов), и независимо от формы права на земельные участки.

1.5.Право на установку некапитальных сооружений имеют юридические лица,индивидуальные предприниматели, физические лица, оформившие необходимуюисходно-разрешительную документацию и получившие разрешение на установкунекапитального сооружения в соответствии с настоящим Порядком.

1.6.Некапитальные сооружения относятся к объектам, подлежащим государственномуадминистративно-техническому надзору. Органом, осуществляющим надзор занарушениями при установке и эксплуатации некапитальных сооружений на территорииСтупинского муниципального района в соответствии с Законом Московской области N249/2005-ОЗ "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московскойобласти", является 22-й территориальный отдел государственногоадминистративно-технического надзора Московской области.

 

Раздел 2.ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ПОРЯДКЕ

 

2.1.Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты,строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков,навесов и других подобных построек.

2.2.Объект недвижимости - объект, прочно связанный с землей, перемещение которогобез несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

2.3.Некапитальные сооружения - сооружения III пониженного уровня ответственностисезонного или вспомогательного назначения, в том числе летние павильоны,небольшие склады (без процессов сортировки и упаковки), торговые павильоны излегковозводимых конструкций, металлоконструкций, без заглубленных фундаментов,теплицы, парники, беседки и другие подобные сооружения, в том числе объектымелкорозничной торговли, включая тонары, машины и прицепы, с которых ведетсяторговля, объекты попутного бытового обслуживания и питания, остановочныепавильоны, наземные туалетные кабины, боксовые гаражи, другие объектынекапитального характера. Некапитальные сооружения являются временнымиобъектами, устанавливаются на определенный период (на срок не более пяти лет),за исключением объектов, устанавливаемых на территориях индивидуальныхдомовладений граждан, и не относятся к объектам недвижимости, объектамкапитального строительства.

2.4.Застройщики некапитальных сооружений (далее по тексту - застройщики) -юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, имеющиенамерение установить некапитальное сооружение, оформившие необходимуюисходно-разрешительную документацию в соответствии с настоящим Порядком,обладающие правом распоряжения или пользования земельным участком, обеспечивающиена принадлежащем им земельном участке (или на предоставленном им земельномучастке) установку некапитального сооружения, а также выполнение инженерныхизысканий, подготовку проектной документации для установки некапитальногосооружения.

 

Раздел3. ТИПЫ НЕКАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ

 

3.1.Некапитальные сооружения подразделяются на:

-временные некапитальные сооружения общественного назначения, использованиекоторых связано с предпринимательской деятельностью юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей;

-временные некапитальные сооружения частного назначения, использование которыхне связано с предпринимательской деятельностью юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей.

3.2.Виды временных некапитальных сооружений общественного назначения, использованиекоторых связано с предпринимательской деятельностью юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей:

объектыпотребительского рынка, объекты торговли, бытового обслуживания и общественногопитания - временные киоски и павильоны (киоски не имеют торгового зала,павильоны имеют торговый зал либо зал для обслуживания посетителей), иныевременные некапитальные объекты общественного назначения и использования, в томчисле объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания иобщественного питания - автокафе, тонары, машины и прицепы, с которых ведетсяторговля и обслуживание.

3.3.Виды временных некапитальных сооружений частного назначения, использованиекоторых не связано с предпринимательской деятельностью юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей:

некапитальныесооружения, устанавливаемые на территориях индивидуальных земельных участков(домовладений) граждан - теплицы, парники, беседки и другие подобные сооружениявспомогательного назначения и использования;

некапитальныесооружения, устанавливаемые вне территорий индивидуальных земельных участков(домовладений) граждан, в районах многоэтажной застройки поселений -металлические гаражи для инвалидов, голубятни, иные некапитальные сооруженияграждан.

 

Раздел 4.ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ УСТАНОВКИ НЕКАПИТАЛЬНЫХСООРУЖЕНИЙ

 

4.1.Действие положений настоящего раздела распространяется на установкунекапитальных сооружений всех типов, указанных в разделе 3 настоящего Порядка,с учетом особенностей оформления исходно-разрешительной документации и порядкаустановки отдельных видов некапитальных сооружений, определенных разделом 5настоящего Порядка.

4.2.Лицо (застройщик), заинтересованное в установке и размещении на территорииСтупинского муниципального района некапитального сооружения, обращается ссоответствующим заявлением на имя главы Ступинского муниципального района.

Взаявлении должно быть указано назначение некапитального сооружения,предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельногоучастка, характеристики некапитального сооружения.

Кзаявлению прилагаются: копии свидетельства о государственной регистрацииюридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельства опостановке на налоговый учет в налоговом органе РФ; копии документа,удостоверяющего личность (для физических лиц); документ, подтверждающийполномочия представителя (для юридических лиц).

Кзаявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование размещениянекапитального сооружения, эскизные предпроектные предложения поархитектурно-планировочному решению объекта и планировочному решениюиспрашиваемого участка, иные документы и сведения по некапитальному сооружениюи участку, на котором предполагается его установка и размещение.

4.3.Установка и размещение некапитальных сооружений на территории Ступинскогомуниципального района разрешаются на основании разрешения на установкунекапитального сооружения и комплекта исходно-разрешительной документации.

Всостав комплекта исходно-разрешительной документации на установку некапитальныхсооружений входят:

1) постановление главы района оразрешении размещения некапитального сооружения (далее по тексту -постановление);

2)договор аренды земельного участка либо оформленное в установленномзаконодательством порядке право собственности, владения или пользованияземельным участком;

3) ситуационный план или предпроектнаяпроработка места размещения некапитального сооружения;

4)согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная документация(далее по тексту - проект) на размещение некапитального сооружения.

4.4.Ситуационный план места размещения некапитального сооружения подготавливаетсяуправлением градостроительства и архитектуры на основании соответствующегозаявления застройщика.

Предпроектнаяпроработка размещения некапитальных сооружений выполняется в отдельных случаяхпри необходимости определения градостроительных регламентов, границ зондействия публичных сервитутов, режимов использования земельного участка,установления санитарно-защитных и иных зон для некапитальных сооружений, приналичии ограничений для установки некапитальных сооружений. Предпроектнаяпроработка выполняется проектными организациями по заявке застройщика.Ограничения при размещении некапитальных сооружений определены в п. 6.2настоящего Порядка.

4.5.Место размещения некапитального сооружения (ситуационный план или предпроектнаяпроработка) до принятия постановления главы района согласовывается ссоответствующими подразделениями администрации Ступинского муниципальногорайона, государственными надзорными службами, собственниками,землепользователями, землевладельцами земельного участка, жилищно-коммунальнымиорганизациями, организациями, эксплуатирующими подземные и наземные инженерныекоммуникации, другими заинтересованными лицами и организациями.

Получениесогласований места размещения некапитального сооружения проводится по поручениюглавы района управлением градостроительства и архитектуры, комитетом поуправлению имуществом, комитетом по экономике и торговле.

Застройщиквправе получить согласования места размещения некапитального сооружениясамостоятельно.

4.6.Подготовка документов, необходимых для принятия постановления главы района,производится по поручению главы района управлением градостроительства иархитектуры, комитетом по управлению имуществом, комитетом по экономике иторговле.

4.7.Земельные участки под установку некапитальных сооружений, находящиеся вмуниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок не более пятилет.

Договораренды муниципального земельного участка заключается застройщиком с комитетомпо управлению имуществом в установленном порядке.

Вслучае установки некапитальных сооружений на прочих земельных участкахзастройщик оформляет право пользования земельным участком с собственником,землепользователем, землевладельцем земельного участка в установленномзаконодательством порядке.

4.8.Проект на размещение некапитального сооружения разрабатывается проектнымиорганизациями по заявке застройщика на основании документов, предусмотренных впп. 1-3 состава комплекта исходно-разрешительной документации, техническихусловий, материалов инженерных изысканий, предварительных согласований служб(согласовавших ситуационный план или предпроектную проработку).

Архитектурно-планировочноерешение некапитального сооружения и планировочное решение участка сблагоустройством прилегающей территории согласовываются с соответствующимиподразделениями администрации Ступинского муниципального района,государственными надзорными службами, другими заинтересованными лицами иорганизациями.

4.9.Подготовка разрешения на установку некапитального сооружения осуществляетсяуправлением градостроительства и архитектуры на основании комплектаисходно-разрешительной документации на установку некапитального сооружения. Разрешениена установку некапитального сооружения подписывается главой района.

Срокдействия разрешения (период, на который размещается некапитальное сооружение)определяется постановлением, договором аренды. Сроки выполнения работ поустановке, монтажу объекта и благоустройству определяются в соответствии снормативными сроками, предусмотренными для данного вида работ.

Разрешениена установку некапитального сооружения не является разрешением настроительство, разрешением на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости,объектов капитального строительства.

4.10.По истечении срока действия разрешения в случае необходимости продления срокаразмещения некапитального сооружения застройщик, выполнивший условияпервоначальной исходно-разрешительной документации, имеет преимущественноеправо на пролонгацию (продление срока действия) разрешения. Заявление напролонгацию разрешения подается не позднее чем за три месяца до окончания срокадействия разрешения.

 

Раздел5. ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ И ПОРЯДКА УСТАНОВКИОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ

НЕКАПИТАЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ

 

5.1.Объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания,автокафе, тонары, машины и прицепы, с которых ведется торговля и обслуживание.

Установкаобъектов мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания,автокафе, тонаров, машин и прицепов, с которых ведется торговля и обслуживание,производится на основании разрешения, выдаваемого отделом торговли и бытовогообслуживания комитета по экономике и торговле в соответствии с Порядкоморганизации и выдачи разрешений на право установки объектов мелкорозничнойторговой сети, утвержденным постановлением главы Ступинского района N 2062-п от09.10.2002.

5.2.Временные металлические гаражи инвалидов, устанавливаемые в районахмногоэтажной застройки поселений района.

Врайонах многоэтажной застройки поселений района разрешается установканекапитальных сооружений - временных металлических гаражей инвалидов (далее потексту - гаражи).

5.2.1. Земельные участки для установкигаражей инвалидов предоставляются: инвалидам, законным представителямнесовершеннолетних детей-инвалидов, которые в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации имеют право на приобретение (получение) автомобиля нальготных условиях (либо бесплатно). Лицу, заинтересованному в установке гаражаинвалида, разрешается установить один гараж на одно машино-место вблизи местажительства в пределах пешеходной доступности от подъезда жилого дома, гдепроживает инвалид, с учетом требований, указанных в разделе 6 данного Порядка.

5.2.2. Лица, заинтересованные впредоставлении им земельного участка для размещения гаража инвалида (далее потексту - застройщики), обращаются с заявлением к главе района. К заявлениюприлагаются копии следующих документов:

1)медицинское заключение об инвалидности;

2)технический паспорт на автомобиль;

3)документ, подтверждающий право на приобретение (предоставление) автомобиля нальготных условиях (или бесплатно) по разрешению органов социальной защиты дляобслуживания передвижений инвалида;

4)водительское удостоверение инвалида - владельца автомобиля либо водительскоеудостоверение лица, которому предоставлено право вождения автомобиля инвалидадля обслуживания передвижений инвалида;

5)справка из домоуправления с места проживания;

6)документ, удостоверяющий личность заявителя;

7)документ, подтверждающий, что заявитель является законным представителямнесовершеннолетнего ребенка-инвалида (в случае размещения гаража дляобслуживания ребенка-инвалида).

5.2.3. Установка гаражей инвалидовразрешается на период не более пяти лет. По истечении каждых пяти летзастройщик обязан продлить срок действия разрешения на установку некапитальногосооружения, при этом застройщиком представляются документы в соответствии сподп. 5.2.2 настоящего Порядка.

Правона размещение гаража на земельном участке, предоставленном для установкигаража, прекращается в случае: утраты инвалидности и прав на приобретениеавтомобиля на льготных условиях, отсутствия автомобиля или других техническихсредств передвижения, смерти инвалида.

5.2.4.В случае смерти инвалида новый собственник гаража обязан переоформитьисходно-разрешительную документацию на установку гаража. В случаях если новыйсобственник гаража не является инвалидом или не соответствует требованиям подп.5.2.1 данного Порядка, а также если собственник гаража утратил право наразмещение гаража в соответствии с подп. 5.2.3 настоящего Порядка, то такойсобственник гаража обязан в месячный срок свести (демонтировать) гараж,освободить занимаемый земельный участок, восстановить земельный участок в состояние,пригодное для дальнейшего использования.

5.2.5.В случае перемены места жительства инвалид (застройщик) при необходимостиоформляет перенос гаража на новый земельный участок в соответствии с настоящимПорядком, при этом он обязан освободить занимаемый прежде земельный участок,восстановить его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

5.3.Некапитальные сооружения вспомогательного назначения и использования, неявляющиеся объектами недвижимости или капитального строительства, на территорияхиндивидуальных домовладений граждан.

Размещениеи установка некапитальных сооружений вспомогательного назначения ииспользования, не являющихся объектами недвижимости или капитальногостроительства, на территориях индивидуальных домовладений граждан производитсяна основании схемы планировочной организации земельного участка, разработаннойв соответствии с кадастровым планом земельного участка и согласованной вустановленном порядке, при этом оформление разрешения на установкунекапитального сооружения не требуется.

 

Раздел6. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К НЕКАПИТАЛЬНЫМ СООРУЖЕНИЯМ,

ИХ УСТАНОВКЕ, ЭКСПЛУАТАЦИИ, СОДЕРЖАНИЮ ИБЛАГОУСТРОЙСТВУ

ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

 

6.1.Установка некапитальных сооружений разрешается на земельных участках,отведенных, предоставленных для этих целей в соответствии с функциональным,градостроительным и территориальным зонированием поселений, с учетомградостроительных норм и регламентов, противопожарных, санитарных,экологических и иных норм.

6.2. Установка некапитальных сооруженийограничивается в зонах с особыми условиями использования территорий (охранных,санитарно-защитных, зонах охраны объектов культурного наследия, водоохранныхзонах, зонах охраны источников питьевого водоснабжения, зонах охраняемыхобъектов, иных зонах в соответствии с законодательством Российской Федерации) всоответствии с регламентом использования таких зон.

6.3.Некапитальные сооружения не должны размещаться в местах, где их установка иэксплуатация может нанести вред природной среде, не должны являться источникамишума, вибрации, мощных световых, электромагнитных излучений и полей, не должнысоздавать помех при эксплуатации и ремонте сооружений, помех для проходапешеходов и при механизированной уборке улиц.

5.4.Некапитальные сооружения в месте их размещения должны соответствовать схеметерриториального планирования и генеральному плану, согласованнойградостроительной документации поселений, не должны нарушать внешнийархитектурный облик сложившейся застройки.

6.5.Не допускается размещение некапитальных сооружений в арках зданий, на газонах,площадках (детских, игровых, отдыха, спортивных, коммунального обслуживания,транспортных стоянок), посадочных площадках пассажирского транспорта (заисключением сблокированных с остановочным павильоном), в охранной зоне водопроводных,канализационных, электрических, кабельных сетей связи, трубопроводов, иныхподземных и наземных коммуникаций, а также ближе 10 м от остановочныхпавильонов, 25 м - от вентиляционных шахт, 20 м - от окон жилых домов, передвитринами торговых организаций, 3 м - от ствола дерева, 1,5 м - от внешнейграницы кроны кустарника.

6.6.Сооружения хозяйствующих субъектов, осуществляющих мелкорозничную торговлю,бытовое обслуживание и предоставляющих услуги общественного питания (пассажи,палатки, павильоны, летние кафе и др.), размещаемые на территориях пешеходныхзон, в парках, садах, на бульварах поселений, должны устанавливаться на твердыевиды покрытия, оборудоваться осветительным оборудованием, урнами и мусорнымиконтейнерами, сооружения питания - туалетными кабинами (при отсутствииобщественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности 200 метров).

6.7.Некапитальные сооружения должны отвечать требованиям противопожарных,санитарных, экологических норм, технических регламентов, а при их отсутствии -нормам СНиП и иным нормативным документам.

6.8.Проект на размещение некапитального сооружения должен быть выполнен проектнойорганизацией в соответствии с действующими строительными нормами и правилами,техническими условиями, государственными стандартами, техническими регламентамии другими нормативными актами. Проектные организации отвечают за качествопроекта, за соответствие проекта государственным нормам, правилам, стандартам,техническим условиям, техническим регламентам.

6.9.Застройщик не имеет права вносить дополнения и изменения в согласованный иутвержденный проект на размещение некапитальных сооружений без согласования спроектной организацией, разработавшей данный проект, и согласовавшими егоорганами.

6.10.Изготовление, монтаж некапитальных сооружений, а также другие связанные с нимработы, требующие лицензии, должны выполняться специализированнымилицензированными организациями. Материалы и изделия, используемые дляизготовления и монтажа некапитальных сооружений, должны отвечать требованиям,установленным законодательством Российской Федерации.

6.11.В случае необходимости выполнения земляных работ в процессе установкинекапитального сооружения для устройства незаглубленных фундаментовнекапитальных сооружений и благоустройства прилегающей территории (устройствоплощадок с твердым покрытием и тому подобное) застройщик и производитель работдолжны получить в управлении градостроительства и архитектуры ордер на правопроизводства земляных работ в порядке, установленном законодательством инормативами, регламентирующими данный вид работ.

6.12.Застройщик некапитального сооружения не получает право обустраивать подземныесооружения (подвалы, погреба, технические подполья, подземные и цокольныеэтажи), возводить объекты недвижимости, объекты капитального строительства наземельном участке, предусмотренном под установку некапитального сооружения.

6.13.Проведение работ по установке некапитальных сооружений в ночное времязапрещается, за исключением следующих работ: действия, направленные на предотвращениеправонарушений, предотвращение и ликвидацию аварий, стихийных бедствий,действия в иных чрезвычайных ситуациях, проведение неотложных работ, связанныхс обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

6.14.При производстве работ по установке и монтажу некапитальных сооруженийпроизводитель работ и застройщик несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации за любые нарушения правилбезопасности, а также за неисправности и аварийные ситуации, возникшие из-занарушений условий монтажа.

6.15.Не допускается снижение прочности, устойчивости и надежности, повреждение иизменение некапитальных сооружений в процессе их эксплуатации. Застройщик некапитальногосооружения при его установке, монтаже и эксплуатации обязан обеспечитьбезопасность некапитального сооружения для жизни и здоровья людей, сохранностьимущества всех форм собственности и несет установленную действующимзаконодательством Российской Федерации ответственность за ущерб, причиненныйфизическим и юридическим лицам в результате необеспечения безопасностинекапитального сооружения.

6.16.Застройщик (кроме застройщика на территории индивидуальных домовладений) обязанустановить некапитальное сооружение в сроки монтажа, оговоренные разрешением.Нарушение сроков установки и монтажа некапитального сооружения и (или) монтаж сотступлением от нормативных и исходно-разрешительных документов являютсяоснованием для прекращения размещения некапитального сооружения, сокращениясрока (периода) размещения некапитального сооружения, освобождения земельногоучастка, сноса и демонтажа некапитального сооружения.

6.17.Некапитальные сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с ихназначением, назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

6.18.Эксплуатация некапитальных сооружений общественного назначения и использованияразрешается только при наличии положительных заключений соответствующихподразделений администрации, государственных надзорных служб, другихзаинтересованных лиц и организаций (согласовавших ситуационный план,предпроектную проработку, проект, выдавших разрешения, технические условия) овыполнении условий согласований, проекта, технических условий, о возможности эксплуатациинекапитального сооружения. Такие заключения не являются разрешением на ввод вэксплуатацию объекта капитального строительства, объекта недвижимости.

6.19.Застройщик обязан содержать некапитальное сооружение в соответствии ссогласованным и утвержденным проектом, правилами благоустройства, своевременнообновлять окраску фасадов и выполнять ремонт некапитального сооружения,содержать прилегающую территорию в чистоте и порядке, не допускать еезахламления.

6.20.Некапитальные сооружения, установленные без получения соответствующегоразрешения, с нарушением настоящего Порядка и (или) с отступлением отутвержденного и согласованного проекта, условий исходно-разрешительнойдокументации являются самовольными и подлежат сносу и демонтажу, а земельный участокподлежит освобождению и восстановлению в первоначальном виде. При этом снос,демонтаж и освобождение земельного участка производятся без возмещения затрат,произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства и настоящегоПорядка.

6.21.Приведение земельного участка в пригодное для использования состояние, снос идемонтаж самовольных некапитальных сооружений, установленных без получениясоответствующего разрешения или при самовольном занятии земельного участка,осуществляются юридическими лицами, предпринимателями, физическими лицами,виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.

6.22.Реконструкция некапитального сооружения (временного некапитального объекта) вобъек

 недвижимости (объект капитальногостроительства) без получения соответствующего разрешения является самовольнымстроительством.

6.23.Изъятие земельных участков, на которых расположены некапитальные сооружения,для муниципальных и государственных нужд производится в соответствии сдействующим законодательством.

6.24.За нарушение настоящего Порядка застройщик несет ответственность в соответствиис Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, ЗакономМосковской области "Об обеспечении чистоты и порядка на территорииМосковской области", Законом Московской области "О государственномадминистративно-техническом надзоре и административной ответственности заправонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производстваработ на территории Московской области", действующим законодательством.

 

Раздел 7.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

7.1.Настоящий Порядок действует в переходный период, определенный в соответствии сФедеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" и Законом Московскойобласти от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местногозначения вновь образованных поселений на территории Московской области впереходный период".

7.2.Разрешения на размещения некапитальных сооружений и исходно-разрешительнаядокументация на размещение (установку) некапитальных сооружений (временныхнекапитальных объектов), согласованные и выданные до введения в действиенастоящего Порядка установки некапитальных сооружений на территории Ступинскогомуниципального района на переходный период, срок действия которых не истек кмоменту опубликования настоящего Порядка, действуют до истечения указанного вних срока размещения некапитального сооружения.

 

 

ГлаваСтупинского

муниципальногорайона

П.И.Челпан