Постановление Правительства Московской области от 08.09.2015 № 769/34

Об утверждении проекта планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино в городском поселении...

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.09.2015 г. № 769/34

 

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения линейного объекта капитального строительства - путепровода черезжелезную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК - Павловская Слобода -Нахабино у платформы Нахабино в городском поселении Нахабино Красногорскогомуниципального района Московской области

 

Всоответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 04.08.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1.Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения линейногообъекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 19 кмавтомобильной дороги ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино вгородском поселении Нахабино Красногорского муниципального района Московскойобласти (далее - проект планировки территории).

2.Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области всемидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главеадминистрации Красногорского муниципального района Московской области, главеадминистрации городского поселения Нахабино Красногорского муниципальногорайона Московской области проект планировки территории.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Московской области ЕлянюшкинаГ.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                          А.Ю.Воробьев

 

 

Утвержден

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от08.09. 2015 г. N 769/34

 

ПРОЕКТ

планировки территории для размещения линейногообъекта капитального строительства - путепровода через железную дорогу на 19 кмавтомобильной дороги ММК – Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино вгородском поселении Нахабино Красногорского муниципального района Московскойобласти 1

 

1 Наименование в соответствии спостановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Обутверждении государственной программы Московской области "Развитие ифункционирование дорожно-транспортного комплекса" - "Строительствопутепровода через ж/д на 4 км а/дММК - Павловская Слобода - Нахабино у пл. Нахабино".

 

Планируемыйпутепровод через железнодорожные пути Рижского направления Московской железнойдороги (далее - МЖД) обеспечит беспрепятственное движение при пересечениижелезнодорожных путей Рижского направления Московской железной дороги вгородском поселении Нахабино Красногорского муниципального района.

Проектпланировки территории для размещения линейного объекта капитальногостроительства - путепровода через железную дорогу на 19 км а/д ММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино(далее - проект планировки территории) выполнен на основании распоряженияГлавного управления архитектуры и градостроительства Московской области от27.03.2015 N 31РВ-20 "О подготовке проекта планировки территории длястроительства путепровода через железную дорогу на 19 км автомобильной дорогиММК - Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино", в соответствиис государственной программой Московской области "Развитие и функционированиедорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлениемПравительства Московской области от11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области", одобренногопостановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Ободобрении проекта Схемы территориального планирования транспортногообслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта -путепровода через железную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК -Павловская Слобода - Нахабино у платформы Нахабино в городском поселенииНахабино Красногорского муниципального района Московской области.

Проектпланировки территории выполнен обществом с ограниченной ответственностью "ГорКапСтрой" с участием Главного управления дорожногохозяйства Московской области и администрации городского поселения НахабиноКрасногорского муниципального района Московской области.

Проектпланировки территории выполнен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерныхизысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проектпланировки выполнен в составе проекта планировки и проекта межеваниятерритории. Проект планировки состоит из основной части, которая подлежитутверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки содержит:

1.Положение о размещении объектов капитального строительства на территории дляразмещения линейного объекта капитального строительства - путепровода черезжелезную дорогу на 19 км автомобильной дороги ММК - Павловская Слобода -Нахабино у платформы Нахабино в городском поселении Нахабино Красногорскогомуниципального района Московской области, в котором приводятся:

сведенияо размещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2.Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красныелинии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, включая тротуары, линии связи, объектыинженерной и транспортной инфраструктур, включая наземные пешеходные переходы;

границызон планируемого размещения объектов капитального строительства.

3.Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

чертежмежевания территории;

ведомостьформируемых земельных участков для строительства;

каталогкоординат поворотных точек границ формируемых земельных участков длястроительства.

Материалыпо обоснованию проекта планировки содержат <1>:

Пояснительнуюзаписку;

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемурасположения трассы объекта;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);

схемуорганизации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территории;

существующиеи планируемые поперечные профили автомобильных дорог;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления (корректировки) красных линий.

1 Информация о составе материаловпо обоснованию проекта планировки территории приведена винформационно-справочных целях.

 

Сведения о размещении объекта

 

Территория,планируемая под строительство путепровода, расположена в центральной частигородского поселения Нахабино Красногорского муниципального района Московскойобласти. Путепровод пересекает магистральные пути Рижского направленияМосковской железной дороги и подъездные пути депо Нахабино.

Научастке, предназначенном под размещение планируемого объекта капитальногостроительства, отсутствуют существующие и планируемые природные экологические иособо охраняемые природные территории федерального, областного и местногозначения, объекты культурного наследия.

Территории,прилегающие к зоне размещения планируемого путепровода, включают в себяпроизводственные и складские территории, территории многоэтажной жилойзастройки, территории среднеэтажной жилой застройки,территории малоэтажной жилой застройки, территории индивидуальной жилойзастройки, территории скверов и парков.

Территорияпланируемого строительства путепровода расположена непосредственно в границахгородского поселения Нахабино в сложившейся структуре достаточно плотнойсуществующей застройки.

Общаяплощадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительствасоставляет 18,12 га.

Натерритории расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры:

водопроводныесети диаметрами 100 мм - 300 мм. Эксплуатацией указанных водопроводных сетейзанимаются различные собственники;

водонапорнаябашня, обеспечивающая водой объекты железнодорожной инфраструктуры;

самотечныеи напорные коллекторы бытовой канализации диаметрами 110 мм - 1000 мм.Эксплуатацией указанных сетей занимаются различные собственники;

септики,обслуживающие объекты железнодорожной инфраструктуры;

тепловыесети (2Ду = 426 мм, 2Ду = 89 мм, 2Ду = 89 мм, 2Ду = 76 мм, 2Ду = 57 мм);

трикотельные;

распределительныегазопроводы высокого (P <= 0,6 МПа) и низкого давления;

воздушныеи кабельные линии электропередачи напряжением 0,4, 6 и 10 кВ МУП "Истринская сетевая компания", ОАО "РЖД" ипрочих владельцев;

линейно-кабельныесооружения связи и линии связи различных владельцев, в том числе ОАО "Ростелеком", ОАО Воентелеком.

 

Функционально-планировочная организациятерритории

 

Впроекте планировки определена граница зоны планируемого размещения линейногообъекта. Граница зоны планируемого размещения линейного объекта определена наосновании проекта межевания территории.

Всоответствии с проектом генерального плана городского поселения Нахабино,находящегося на стадии согласования, и со сведениями государственного кадастранедвижимости на прилегающих к планируемому линейному объекту территориях отображенысуществующие сохраняемые и планируемые функциональные зоны (территории)индивидуальной и обычной жилой застройки; объектов торговли и общественногопитания; объектов производственного назначения; объектов коммунально-складскогоназначения; объектов инженерной инфраструктуры; объектов транспортнойинфраструктуры; гаражных кооперативов; благоустройство и озеленение.

Особоохраняемые природные территории федерального, областного и местного значения(существующие и планируемые), зоны охраны объектов культурного наследия,разведанные запасы полезных ископаемых на рассматриваемой территорииотсутствуют.

 

Характеристики развития транспортнойинфраструктуры

 

Дляобеспечения расчетных показателей пропускной способности проектом планировкитерритории предусмотрены следующие показатели улично-дорожной сети:

 

N п/п

Наименование

Категория

Количество полос движения, шт.

Ширина полосы движения, м

1

"ММК - Павловская Слобода - Нахабино" (улица 11 Саперов и улица Вокзальная)

автомобильная дорога III категории (в границах г.п. Нахабино - магистральная улица районного значения) (транспортно-пешеходная)

2

3,50

2

улица Вокзальная

улица в жилой застройке

2

3,00

3

улица Стадионная (в том числе планируемый участок до улицы Институтская)

улица в жилой застройке

2

3,00

4

улица Карбышева

магистральная улица районного значения (транспортно-пешеходная)

2

3,50

5

улица Институтская

магистральная улица районного значения (транспортно-пешеходная)

2

3,50

 

Проектпланировки территории обеспечивает транспортно-пешеходные связи с существующимиэлементами улично-дорожной сети: улицами Карбышева,Институтская, Вокзальная, Стадионная, Парковая, подъездами к промышленнымпредприятиям.

Планируемыйпутепровод запроектирован в соответствии с Техническими условиями ОАО"РЖД" с учетом существующих и перспективных железнодорожных путейРижского направления Московской железной дороги.

Дляорганизации безопасного движения пешеходов через проезжую часть автомобильнойдороги "ММК - Павловская Слобода - Нахабино" в проекте планировкитерритории предусмотрено размещение пешеходного перехода в разных уровнях врайоне пересечения улицы 11 Саперов с улицей Карбышева.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

Переченьмероприятий в отношении инженерной инфраструктуры представлен в таблице:

 

Поз.

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры

Занимаемая территория, га

1

Кабельные линии электропередачи

1.1

Электроснабжение

Строительство КЛ-0,4-10 кВ

7008 м

1,4016 (из расчета охр. зоны по 1 м в каждую сторону)

1.2

Трансформаторные подстанции

Строительство ТП

3 объекта

0,1485 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

2

Линии электропередачи

2.1

Переустройство воздушной линии

Демонтаж 10 кВ

3188 м

3,188 (из расчета охр. зоны по 5 м в каждую сторону)

Строительство 10 кВ

1216 м

1,216 (из расчета охр. зоны по 5 м в каждую сторону)

2.2

Переустройство воздушной линии

Строительство кабельной линии 10 кВ

1786 м

0,3572 (из расчета охр. зоны по 1 м в каждую сторону)

3

Тепловые сети

3.1

Тепловая сеть диаметром 2Dy = 80 мм и 2Dy = 50 мм

демонтаж подземной прокладки теплосети в изоляции из мин. ваты в ж/б канале

145 м

0,087 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)

3.2

Тепловая сеть диаметром 2Dy = 125 мм и 2Dy = 65

демонтаж подземной прокладки теплосети в ППУ изоляции в ж/б канале и бесканально

145 м

0,087 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)

строительство (прокладка по новой трассе) подземной теплосети в ППУ изоляции в ж/б канале и бесканально

190 м

0,114 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)

3.3

Тепловая сеть диаметром 2Dy = 400 мм

демонтаж подземной прокладки теплосети в изоляции из мин. ваты в ж/б канале

60 м

0,036 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)

строительство (прокладка по новой трассе) подземной теплосети в ППУ изоляции в футлярах и бесканально

65 м

0,059 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)

3.4

Водовыпуск диаметром Dy = 200 мм

строительство (прокладка по новой трассе) подземного водостока из приямков каналов теплосети

20 м

0,012 (из расчета охр. зоны по 3 м в каждую сторону)

4

Водопровод

4.1

Водопроводная сеть диаметром 300 мм

демонтаж

0,040 км

-

строительство (прокладка по новой трассе)

0,045 км

0,090 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

4.2

Водопроводная сеть диаметром 150 мм

демонтаж

0,722 км

-

строительство (прокладка по новой трассе)

0,670 км

1,34 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

4.3

Водопроводная сеть диаметром 100 мм

демонтаж

0,297 км

-

строительство (прокладка по новой трассе)

0,302 км

0,604 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

4.4

Водопроводная сеть диаметром 200 мм

демонтаж

0,075 км

-

строительство (прокладка по новой трассе)

0,44 км

0,088 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

5

Канализация

5.1

Диаметр 1000 мм

Демонтаж

240,0 п.м

-

Строительство

168,0 п.м

0,336 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

5.2

Диаметр 600 мм

Демонтаж

365,0 п.м

-

Строительство

399,0 п.м

0,798 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

5.3

Диаметр 300 мм

Демонтаж

148,0 п.м

-

Строительство

373,0 п.м

0,746 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

5.4

Диаметр 250 (200) мм

Демонтаж 200 мм

162,0 п.м

-

Строительство 250 мм

194,0 п.м

0,388 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

5.5

Диаметр 200 мм

Демонтаж

180,0 п.м

-

Строительство

157,0 п.м

0,314 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

5.6

Диаметр 100 мм

Демонтаж

77,0 п.м

-

Строительство

78,0 п.м

0,156 (из расчета охр. зоны по 10 м в каждую сторону)

6.1

Газопровод d300 в.д.ст.

6.1.1

Газопровод

Диаметр 300 в.д.ст.

Строительство

128,0 м

0,0512 га (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

6.1.2

Газопровод

Диаметр 300 в.д.ст.

Демонтаж

105,0 м

 

6.2

Газопровод

диаметр 150 н.д.ст.

 

 

 

6.2.1

Газопровод

диаметр 150 н.д.ст.

Строительство

44,0 м

0,0174 га (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

6.2.2

Газопровод

диаметр 150 н.д.ст.

Демонтаж

40,0 м

 

6.3

Газопровод

диаметр 200 в.д.ст.

 

 

 

6.3.1

Газопровод

Диаметр 200 в.д.ст.

Строительство

219,0 м

0,0866 га (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

6.3.2

Газопровод

диаметр 200 в.д.ст.

Демонтаж

219,0 м

 

6.4

Газопровод

диаметр 100 н.д.ст.

 

 

 

6.4.1

Газопровод

диаметр 100 н.д.ст.

Строительство

161,0 м

0,0644 га (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

6.4.2

Газопровод

диаметр 100 н.д.ст.

Демонтаж

193,0 м

 

7

Сети связи

7.1

2-отв. телефонная канализация

демонтаж

200,4

0,09 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

348,5 м

0,157 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.2

4-отв. телефонная канализация

демонтаж

73,4

0,033 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

42,4

0,019 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.3

8-отв. телефонная канализация

демонтаж

275,7

0,124 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

191,4

0,086 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.4

10-отв. телефонная канализация

демонтаж

84,6

0,038 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

6,3

0,003 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.5

14-отв. телефонная канализация

демонтаж

78,9

0,036 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

114,8

0,052 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.7

16-отв. телефонная канализация

демонтаж

658,3

0,296 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

400,3

0,180 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.8

18-отв. телефонная канализация

демонтаж

26,6

0,012 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

82,8

0,037 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.9

24-отв. телефонная канализация

демонтаж

232,2

0,104 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

89,6

0,040 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.10

Колодцы ККСр-2

демонтаж

1

0,006 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

30

0,18 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.11

Колодцы ККСр-3

демонтаж

-

 

монтаж

12

0,072 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.12

Колодцы ККСр-4

демонтаж

10

0,06 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

11

0,066 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.13

Колодцы ККСр-5

демонтаж

14

0,084 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

24

0,144 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.14

Камеры спец. типа

демонтаж

-

 

монтаж

4

0,16 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.15

Кабели медные в грунте

демонтаж

985,0

0,394 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

монтаж

1200,0

0,48 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.16

Медные кабели в канализации

демонтаж

17459

-

монтаж

18157

-

7.17

Оптические кабели в канализации

демонтаж

59399

-

монтаж

63672

-

7.18

Закрытый переход 2-отв.

строительство

411,5

0,185 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.19

Закрытый переход 4-отв.

строительство

52,8

0,024 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.20

Закрытый переход 8-отв.

строительство

227,3

0,102 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.21

Закрытый переход 16-отв.

строительство

227,6

0,102 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.22

Закрытый переход 18-отв.

строительство

45,7

0,021 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

7.23

Закрытый переход 24-отв.

строительство

76,0

0,034 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

8

Локальные очистные сооружения поверхностных стоков

 

Труба ПЭ 100 SDR17 техническая, ГОСТ 18599-2001

8.1

Труба 400 x 23,7

строительство

320 м

0,208

8.2

Труба 250 x 14,8

строительство

900 м

0,585

8.3

Локальные очистные сооружения N 1 (с комплексом оборудования)

строительство

1 объект

1,1

- труба 800 x 47,4

 

175 м

- труба 400 x 23,7

 

30 м

- колодец ВС

Д = 1,5 м, H = 2 м

 

6 шт.

8.4

Локальные очистные сооружения N 2 (с комплексом оборудования)

строительство

1 объект

1,0

- колодец ВС

Д = 1,5 м, H = 2 м

 

6 шт.

9

Наружное освещение

9.1

Распределительная сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ

строительство (кабельные линии), в том числе:

439 м

0,0878 (из расчета охр. зоны по 1 м в каждую сторону)

строительство (воздушные линии), в том числе:

6000 м

2,4 (из расчета охр. зоны по 2 м в каждую сторону)

9.2

Блочный распределительный пункт наружного освещения (БРП) 0,4 кВ

Строительство

3 объекта

0,0013

 

Сцелью ограничения шумового воздействия от движения автомобильного транспортапредусматривается установка акустических шумозащитныхэкранов общей протяженностью около 540 м, а также замена окон в жилых домах.

 

Ведомость координат точек перелома красныхлиний

 

( Ведомость приведена в прикрепленном файле)

 

Проект планировки приведен в прикрепленном файле

 

Проект межевания территории

В проектемежевания территории для строительства путепровода через железную дорогу на 19км автомобильной дороги ММК-ПавловскаяСлобода-Нахабино у платформы Нахабино, в городском поселении НахабиноКрасногорского муниципального района Московской области определены границыформируемых земельных участков для размещения линейных объектов капитальногостроительства, в том числе автомобильных дорог, включающих элементы ихобустройства, сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов,размещаемых в границах территории общего пользования (красных линиях).

Зонами сособыми условиями использования территорий, включая зону планируемогоразмещения линейного объекта, являются: санитарно-защитные зоны водныхобъектов, очистных сооружений поверхностного стока, охранные зоны объектовмагистральной и распределительной сетей газоснабжения, линий электропередачи,линейных сооружений связи, тепловых сетей и др.

Сведения поформируемым земельным участкам для строительства путепровода приведены втаблице 1. Номера формируемых земельных участков и номера поворотных точек ихграниц отображены на графическом материале. В границе зоны размещения линейногообъекта, с учетом границ формируемых земельных участков, определены границысуществующих и подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемыхк изъятию (резервируемых) для государственных нужд, для размещения линейногообъекта. Координаты поворотных точек границ формируемых земельных участковприведены в ведомости координат в системе координат МСК-50 (таблица 2).

Таблица 1

Ведомость формируемых земельных участков длястроительства

 

( Ведомость участков приведена в прикрепленном файле)

 

Каталог координат поворотных точек границ формируемыхземельных участков для строительства

 

(Каталог координат приведен вприкрепленном файле)

 

(Чертеж межевания приведен в прикрепленном файле)