Постановление Правительства Московской области от 05.10.2015 № 903/36

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

05.10.2015 г. №903/36

г.Красногорск

 

Об утверждении границ зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково»в деревне Тарасково сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московскойобласти, режимов использования земель и градостроительных регламентов вграницах данных зон

 

В соответствии с №26/2005-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1.     Утвердить прилагаемые границы зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково» в деревне Тарасковосельского поселения Колтовское Каширскогомуниципального района Московской области, режимы использования земель иградостроительные регламенты в границах данных зон.

2.     Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение(опубликование) на Интернет- портале Правительства Московской области.

3.     Настоящее постановление вступает в силу наследующий день после его официального опубликования.

4.     Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на первого заместителя Председателя ПравительстваМосковской области Забралову О.С.

 

 

Губернатор

Московской области                                                                   А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утверждены

постановлением

Правительства

Московской области

от  05.10.2015 № 903/36

 

Границы зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково»в деревне Тарасково сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московскойобласти, режимов использования земель и градостроительных регламентов вграницах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия региональногозначения Усадьбы «Тарасково»)

 

В целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково»(далее - Усадьба Тарасково), в его исторической средена сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охраннаязона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зонаохраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использованиятерритории Усадьбы Тарасково утверждены распоряжениемМинистерства культуры Московской области от 01.11.2010 № 280-р «Об утвержденииграницы территории и режима использования территории объекта культурногонаследия регионального значения - Усадьбы «Тарасково»в деревне Тарасково сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московскойобласти».

Графическоеизображение и Перечень координат характерных (поворотных) точек границ зонохраны Усадьбы Тарасково представлены соответственнов приложениях № 1 и № 2 к настоящим зонам охраны Усадьбы Тарасково.

I. Описание границы охранной зоны Усадьбы Тарасково режима использования земель и градостроительногорегламента в границах данной зоны

1.                Границаохранной зоны состоит из двух участков 1, 2 (на схеме изображены, как часть I ичасть II соответственно):

1)      Границаучастка 1 проходит:

1-        2 -из точки 1, расположенной на расстоянии около 180 м к востоку от оси автодорогиул. Комсомольской, на расстоянии около 45 м к северу от оси автодороги ул.Запрудной, на юго-восточном углу границы земельного отвода комплекса очистныхсооружений на восток около 147 м параллельно автодороге ул. Запрудной, нарасстоянии около 45 м к северу от ее оси, до пересечения с границей водоохранной зоны нижнего каскадного пруда;

2-                  3 -на северо-восток, восток, юго-восток, всего - около 223 м, по границе водоохранной зоны нижнего каскадного пруда, до пересеченияс местным проездом;

3-                  4 -на юго-восток, юг, всего - около 32 м, по границе водоохраннойзоны нижнего каскадного пруда, пересекает автодорогу ул. Запрудной;

4-                  Д -на северо-запад, юго-запад, северо-запад, всего около 71 м, по границе жилойзастройки восточной части д. Тарасково, вдольавтодороги ул. Запрудной;

Д-Г — на север около 8,0 м вдоль нижнегокаскадного пруда до парковочного кармана, расположенного на повороте автодорогиул. Запрудной;

Г-Б - на северо-запад, юго-запад, запад,всего около 249 м, вдоль автодороги ул. Запрудная на расстоянии 5,0 м к югу отее оси, до северо-восточного угла границы земельного отвода православногоприхода Казанской церкви;

Б-А - на северо-запад около 37 м погранице земельного отвода православного прихода Казанской церкви, вдольавтодороги ул. Запрудной;

А-В — на юго-запад, юго-восток, юго-запад,всего около 56 м, по границе земельного отвода православного прихода Казанскойцеркви;

В-У - на юго-запад около 33 м вдольместного проезда, по границе парковых насаждений;

У-Т - на юго-запад, юго-восток, юго-запад,всего около 133 м, по границе парковых насаждений, вдоль местного проезда;

Т-5 - на северо-запад около 108 м погранице жилой застройки центральной части д. Тарасково,вдоль местного проезда на расстоянии около 20 м к югу от его оси, досеверо-восточного угла границы земельного отвода многоквартирной жилойзастройки (ГСУ);

5-                  6 -на северо-запад около 97 м по границе земельного отвода многоквартирной жилойзастройки (ГСУ);

6-                  7 -на северо-восток около 25 м пересекает местный проезд - историческую подъезднуюдорогу, следует вдоль автодороги ул. Комсомольской;

7-                  8 -на юго-восток около 171 м по границе участков современной индивидуальной жилойзастройки, вдоль местного проезда;

8-                  9 -на северо-восток около 128 м по границе участков современной индивидуальнойжилой застройки;

9-                     10    - на запад около 174 м по границе участков современной индивидуальной жилой застройки,вдоль автодороги ул. Запрудной;

10-                 11 - на север около 59 м пересекает  автодорогу ул. Запрудной - историческуюподъездную дорогу, следует вдоль автодороги ул. Комсомольской;

11-                 12 - на восток около 86 м параллельно автодорогеул. Запрудной на расстоянии около 50 м к северу от ее оси, до юго-западного угла границы земельного отвода комплексаочистных сооружений;

12-              1 -на юго-восток, восток, всего около 88 м, по границе земельного отвода комплексаочистных сооружений.

2)     Границаучастка 2 проходит:

3-              13 -из точки 3, расположенной на восточной стороне Попова оврага, на пересеченииграницы жилой застройки восточной части д. Тарасковои границы земельного отвода квартала № 23 ГЛФ Каширского лесхоза на юго-востококоло 52 м по пешеходной дорожке, вдоль границы жилой застройки восточной частид. Тарасково;

13-              14 -на юго-запад, юго-восток, всего около 308 м, вдоль Попова оврага, на расстоянииоколо 50 м к востоку от границы земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширскоголесхоза, до пересечения с местным проездом - продолжением ул. Запрудной;

14-              15 -на юго-запад около 88 м вдоль местного проезда - продолжением ул. Запрудной;

15-              16 —на северо-запад, запад, всего около 228 м, через луг, затем через Попов оврагна расстоянии около 50 м к югу от пешеходной дорожки, идущей вдоль границыземельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, вдоль обваловкипейзажной части парка, до пересечения с границей земельного отвода кв. № 23 ГЛФКаширского лесхоза на западной стороне Попова оврага;

16-              К -на северо-восток около 46 м по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФКаширского лесхоза, до пересечения с пешеходной дорожкой;

К-И — на юго-восток около 121мчерез Попов овраг по пешеходной дорожке, идущей вдоль обваловкипейзажной части парка, до пересечения с границей земельного отвода кв. № 23 ГЛФКаширского лесхоза на восточной стороне Попова оврага;

И-3- на юго-восток, восток и далее, всего около 412 м, по границе земельногоотвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, в исходную точку.

2.      Режимиспользования земель в границах охранной зоны Усадьбы Тарасковозапрещает:

возведение любых объектов капитальногостроительства, размещение производственных, коммунально-складских, транспортныхи других сооружений, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный бассейн,опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

хозяйственную деятельность, ведущую кнарушению характерной историко­градостроительной иприродной сферы объекта культурного наследия, значительному изменению рельефаместности, исторически сложившихся гидрологических условий;

сплошную рубку лесных массивов,уничтожение ценных древесно­кустарниковых насаждений,изменение и порчу видового состава почвозащитной растительности;

захламление водостоков, загрязнение почв игрунтовых вод; нарушение почвенного покрова;

возведение сплошных оград (железобетонных, металлических идр.);

установку стационарных рекламных щитоввдоль автодорог и местных проездов;

прокладку новых трасс автодорог иавтомагистралей; организацию автостоянок;

организацию необорудованных мест для сбора мусора;

размещение мусорныхконтейнеров и хозяйственных территорий в зоне видимости Казанской церкви иусадебного парка; разведение костров;

прокладкуназемных инженерных коммуникаций; прокладку воздушных линий связи и линийэлектропередач, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иныхзначительных по высоте инженерных сооружений.

3.        Градостроительныйрегламент в границах охранной зоны Усадьбы Тарасковоразрешает:

хозяйственную деятельность, направленнуюна сохранение и восстановление характерной историко-градостроительной иприродной среды объекта культурного наследия;

восстановление утраченных ценных элементовархитектурно-ландшафтной планировочной структуры бывшей усадебной территории(прогулочные дорожки, смотровые площадки - бельведеры - на краю надпойменнойтеррасы р. Оки), композиционных взаимосвязей, характерной растительности наосновании историко-культурных, дендрологических и иных исследований;

проведение работ по расчистке русла ручьяв Поповом овраге, питающего каскад усадебных прудов, укреплению берегов,организации стока воды на основании гидрологических, экологических и иныхисследований;

проведение работ по ремонту существующихпостроек (объекты инфраструктуры) без изменения габаритов;

применение «кулисных» посадок длянейтрализации влияния диссонансных построек в основных секторах обзорапамятника; посадку традиционных пород деревьев вдоль исторических подъездныхдорог к Усадьбе Тарасково;

создание буферных озелененных зон шириной10-15 м, нейтрализующих влияние прилегающей современной застройки;

проведение работ по благоустройству иозеленению территории; устройство пешеходных дорожек и площадок для отдыха;размещение малых архитектурных форм (беседок, скамеек, урн и др.), а такжесовременной системы освещения;

сохранение существующих ценных лесныхмассивов; проведение лечебно­оздоровительных работ побольным и ослабленным старовозрастным деревьям;

реконструктивные рубки и рубкиформирования, санитарные рубки древесно­кустарниковыхнасаждений;

использование территории под рекреационныецели (пешеходная прогулочная зона, велосипедные маршруты);

строительство объектов по благоустройствуи обслуживанию рекреационной территории (например, строительство навесов дляпроката инвентаря: велосипедов, шезлонгов, рыболовных снастей);

ремонт дорожного покрытия существующих дорог, местныхпроездов;

замена существующих воздушных ЛЭП на подземные кабели;

прокладкуинженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры (ТП,ЦТП), необходимых для функционирования рассматриваемого объекта культурногонаследия, существующих и проектируемых объектов д. Тарасковов зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности, объектоврекреационного обслуживания в зоне охраняемого природного ландшафта.

II.    Описаниеграниц зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Тарасково, режима использования земель и градостроительногорегламента

в границах данной зоны

1.     Зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Тараскововключает пять участков 1, 2, 3, 4, 5:

1)    границаучастка 1 проходит:

5-         Т -из точки 5, расположенной на расстоянии около 105 м к востоку от оси автодороги- ул. Комсомольская, на расстоянии около 20 м к югу от оси местного проезда, насеверо-восточном углу границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки(ГСУ) на юго-восток около 108 м вдоль местного проезда на расстоянии около 20 мк югу от его оси, по границе жилой застройки центральной части д. Тарасково;

Т-С — на юго-восток около 18 м вдольграницы парковых насаждений, пересекает ул. Садовую;

С-Р - на северо-восток около 22 м погранице жилой застройки центральной части д. Тарасково,вдоль границы парковых насаждений;

Р-П - на юго-восток около 48 м по границежилой застройки центральной части д. Тарасково, вдольисторической территории усадебного фруктового сада;

П-0 - на юг около 17 м по границе жилойзастройки центральной части д. Тарасково;

О-Н - на юго-восток около 29 м по границедиссонансной современной застройки, расположенной вдоль центральной липовойаллеи усадебного парка, до пересечения с границей водоохраннойзоны ручья в Поповом овраге;

Н-М - на юго-запад около 177 м по границе водоохранной зоны ручья в Поповом овраге, вдоль границыжилой застройки центральной части д. Тарасково;

М-Л - на юго-восток около 19 м по границежилой застройки центральной части д. Тарасково, допересечения с границей земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза;

Л-К - на юго-запад около 109 м по границеземельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, до пересечения с пешеходнойдорожкой;

К-16 - на юго-запад около 46 м по границеземельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза;

16-              17 -на юго-запад около 58 м по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширскоголесхоза, до пересечения с пешеходной дорожкой;

17-              18 -на северо-запад около 87 м по пешеходной дорожке, до пересечения с ул. Садовой;

18-              19 -на северо-восток около 27 м вдоль ул. Садовой на расстоянии 5,0 м к востоку отее оси;

19-              20 -на северо-запад около 14 м вдоль пер. Банный, пересекает ул. Садовую;

20-              21 -на северо-запад около 67 м вдоль пер. Банный, до пересечения с местнымпроездом;

21-              22 -на северо-восток около 243 м вдоль местного проезда, до пересечения с пер.Тихий;

22-              23 -на северо-восток, северо-запад, всего около 100 м, вдоль местного проезда, доюго-восточного угла границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки(ГСУ);

23-              5 —на северо-восток около 90 м по границе земельного отвода многоквартирной жилойзастройки (ГСУ), в исходную точку.

2)      границаучастка 2 проходит:

6-            24 -из точки 6, расположенной на расстоянии около 10 м к востоку от оси автодороги- ул. Комсомольской, на расстоянии около 10 м к югу от оси местного проезда, насеверо-западном углу границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки(ГСУ) на юго-запад около 94 м по границе земельного отвода многоквартирнойжилой застройки (ГСУ), вдоль автодороги ул. Комсомольской;

24-              25 -на юго-запад около 34 м вдоль северной границы площадки, расположенной вблизипересечения автодороги ул. Комсомольской и пер. Тихий;

25-              26 -на северо-запад, юго-запад, всего около 271 м, вдоль участка многоквартирнойжилой застройки и пер. Тихий, до пересечения с границей водоохраннойзоны ручья в Антоновом овраге;

26-              27 -на север, северо-восток и далее, всего около 512 м, по границе водоохранной зоны ручья в Антоновом овраге;

27-              28 -на юго-восток, восток, всего - около 174 м, по обваловкедренажного канала-коллектора осушительно-оросительной системы;

28-              29 -на восток около 22 м пересекает автодорогу ул. Комсомольской;

29-              30 -на восток около 97 м по обваловке дренажногоканала-коллектора осушительно-оросительной системы, до северо-западного углаграницы земельного отвода комплекса очистных сооружений;

30-              12 —на юго-запад, юго-восток, всего около 126 м, по границе земельного отводакомплекса очистных сооружений;

12-              11 -на запад около 86 м параллельно автодороге ул. Запрудной на расстоянии около 50м к северу от ее оси;

11-               10 -на юг около 59 м следует вдоль автодороги ул. ЬСомсомольской,пересекает автодорогу ул. Запрудной, историческую подъездную дорогу;

10-              9 -на восток около 174 м по границе участков современной индивидуальной жилойзастройки, вдоль автодороги ул. Запрудной;

9-             8 -на юго-запад около 128 м по границе участков современной индивидуальной жилойзастройки, вдоль местного проезда;

8-            7 -на северо-запад около 171 м по границе участков современной индивидуальнойжилой застройки;

7-         6 —на юго-запад около 25 м пересекает местный проезд — историческую подъезднуюдорогу, следует вдоль автодороги ул. Комсомольской, в исходную точку.

3)     границаучастка 3 проходит:

Д-4 - из точки Д, расположенной насеверо-западном углу границы жилой застройки восточной части д. Тарасково, на расстоянии 8,0 м от парковочного кармана наповороте автодороги ул. Запрудной, вблизи северо-восточного угла нижнегокаскадного пруда на юго-восток, северо-восток, юго-восток, всего около 71 м, погранице жилой застройки восточной части д. Тарасково,вдоль автодороги — ул. Запрудной, до пересечения с границей водоохраной зонынижнего каскадного пруда;

4-           3 -на север, северо-запад, всего около 32 м, пересекает автодорогу ул. Запрудная,по границе водоохраной зоны нижнего каскадного пруда, до пересечения с местнымпроездом;

3-31 - на северо-восток около 97 м вдольместного проезда, до пересечения с полевой дорогой;

31-              32 -на юго-восток, юго-запад, всего около 87 м, по границе жилой застройкивосточной части д. Тарасково;

32-              33 -на запад, юго-запад, запад, всего около 110 м, по границе жилой застройкивосточной части д. Тарасково, пересекает автодорогуул. Запрудной;

33-              34 -на юг, юго-восток и далее, всего около 483 м, вдоль автодороги ул. Запрудной нарасстоянии 5,0 м к западу от ее оси, до пересечения местных проездов;

34-              14 -на юго-запад около 49 м вдоль местного проезда, продолжения ул. Запрудной;

14-               13 -на северо-запад, северо-восток, всего около 308 м, вдоль Попова оврага, нарасстоянии около 50 м к востоку от границы земельного отвода кв. № 23 ГЛФКаширского лесхоза, до пересечения с пешеходной дорожкой;

13-              3 -на северо-запад около 52 м по пешеходной дорожже,вдоль границы жилой застройки восточной части д. Тарасково;

3-Ж - на северо-восток, северо-запад идалее, всего около 151 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, до пересечения с пешеходной дорожкой;

Ж-Е - на северо-восток, восток и далее,всего около 105 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, до пересечения с пешеходной дорожкой;

Е-Д - на северо-запад, северо-восток идалее, всего около 86 м, по границе жилой застройки восточной части д. Тарасково, в исходную точку.

1)                   граница участка 4 проходит:

3-                  23 -из точки 5, расположенной на расстоянии около 105 м к востоку от оси автодорогиул. Комсомольской, на расстоянии около 20 м к югу от оси местного проезда, насеверо-восточном углу границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки(ГСУ) на юго-запад около 90 м по границе земельного отвода многоквартирнойжилой застройки (ГСУ);

23-              22 -на юго-восток, юго-запад, всего около 100 м, вдоль местного проезда, допересечения с пер. Тихий;

22-             21 -на юго-запад около 243 м вдоль местного проезда, до пересечения с пер. Банный;

21-               35 -на северо-запад около 78 м вдоль пер. Банный, до пересечения с автодорогой ул.Комсомольской;

16-              36 -на северо-запад около 10 м пересекает автодорогу ул. Комсомольской;

17-              37 -на северо-запад около 126 м вдоль пер. Банный, до пересечения с местнымпроездом;

18-              38 —на северо-восток, северо-запад, всего около 125 м, вдоль местного проезда, допересечения с границей водоохранной зоны ручья вАнтоновом овраге;

19-              26 -на северо-запад около 122 м по границе водоохраннойзоны ручья в Антоновом овраге;

26-                25 —на северо-восток, юго-восток, всего около 271 м, вдоль участка многоквартирнойжилой застройки и пер. Тихий, до северной границы площадки, расположеннойвблизи пересечения пер. Тихий с автодорогой ул. Комсомольской;

25-                24 -на северо-восток около 34 м вдоль северной границы площадки, расположеннойвблизи пересечения пер. Тихий с автодорогой ул. Комсомольской, до юго-западногоугла границы земельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ);

24-              6 -на северо-восток около 94 м по границе земельного отвода многоквартирной жилойзастройки (ГСУ), вдоль автодороги ул. Комсомольской;

4-                  5          - на юго-восток около 97 м по границеземельного отвода многоквартирной жилой застройки (ГСУ), в исходную точку.

2)                   граница участка 5 проходит:

1-             12 -из точки 1 расположенной на расстоянии около 180 м к востоку от оси автодорогиул. Комсомольской, на расстоянии около 45 м к северу от оси автодороги ул.Запрудной, на юго-восточном углу границы земельного отвода комплекса очистныхсооружений на запад, северо-запад, всего около 88 м, по границе земельногоотвода комплекса очистных сооружений;

11-                30 -на северо-запад, северо-восток, всего около 126 м, по границе земельного отводакомплекса очистных сооружений;

30-        1 —на восток, юго-запад, всего около 219 м, по границе земельного отвода комплексаочистных сооружений, в исходную точку.

2.                   Режимы использования земель в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Тарасково:

1)                   для участков 1, 2, 3, 4, 5 запрещают:

размещение объектов промышленного ипроизводственно-складского назначения;

загрязнениепочв и грунтовых вод;

организациюнеоборудованных мест для сбора мусора;

разведение костров;

установку стационарных рекламных щитоввдоль автодорог и местных проездов;

возведение любых сплошных ограждений(железобетонных, металлических и др.), обладающих низкими эстетическимикачествами;

размещение телекоммуникационных вышек,антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.

2)                   для участков 1, 2 и 3 запрещает:

строительство зданий и сооружений,нарушающих облик, характер сложившийся застройки, с активными силуэтнымизавершениями (башни, шпили и аналогичные архитектурные детали), активнымцветовым решением фасадов;

размещение мусорных контейнеров ихозяйственных территорий в зоне видимости Усадьбы Тарасково;

установку рекламных щитов на фасадах зданий.

3)                   для участка 4 запрещает:

строительство новых объектов с превышениемсуществующего высотного горизонта, увеличением площади пятна застройки,протяженностью фасадов зданий более 40 м; активно диссонансных по отношению кобъекту культурного наследия по силуэту, форме кровель, цвету, декору фасадов.

4)                   для участка 5 запрещает:

строительство новых объектов с превышениемсложившихся параметров застройки, изменением места расположения и увеличениемплощади пятна застройки; диссонансных по общему силуэту, форме кровель, декоруфасадов;

применение блестящих и яркоокрашенных кровельных и стеновыхпокрытий; установку рекламных щитов на крышах и фасадах зданий.

3.                   Градостроительный регламент в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Тарасково:

1)         дляучастков 1, 2 и 3 разрешает:

сохранение общей планировочной структурынаселенного пункта д. Тарасково, противопожарныхразрывов;

строительство и реконструкцию зданий исооружений жилого и нежилого назначения по красной линии с соблюдением облика истиля, плотностных,

объемныххарактеристик и высотных параметров сложившейся застройки - не выше 8-10 м отуровня земли до конька кровли; материал традиционный; форма кровли скатная;

формирование паркового фасада застройки сиспользованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера,исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты, собязательным применением «кулисных» посадок шириной до 10 м для нейтрализациивлияния современной застройки;

проведение работ по благоустройству иозеленению территории; посадку традиционных пород деревьев вдоль основныхподъездов к Усадьбе Тарасково;

прокладку инженерных коммуникаций,воздушных линий связи и линий электропередач; размещение объектов инженернойинфраструктуры в глубине застройки;

ремонт дорожного покрытия существующих дорог, местныхпроездов.

2)                   для участка 4 разрешает:

строительство и реконструкцию зданий исооружений жилого и нежилого, общественного, культурно-бытового,административно-торгового назначения в пределах сложившейся средней высотызастройки конкретного квартала или не выше 15 м от уровня земли до конькакровли, со снижением высоты застройки в сторону территории объекта культурногонаследия, с обязательным применением «кулисных» посадок шириной 10-15 м попериметру существующей многоквартирной застройки для нейтрализации еедиссонансного влияния;

соблюдение комплексного масштабно-стилистического,конструктивного и цветового решения строительных объемов, нейтрального поотношению к историческому облику объекта культурного наследия;

традиционные строительные и отделочныематериалы: дерево, камень, кирпич, штукатурка; рекомендуемая форма кровлискатная;

проведение работ по благоустройству иозеленению территории; строительство подземных гаражей;

прокладку инженерных коммуникаций,воздушных линий связи и линий электропередач; размещение объектов инженернойинфраструктуры в глубине застройки;

ремонт дорожного покрытия существующих дорог, местныхпроездов.

3)                   для участка 5 разрешает:

ремонт и реконструкцию существующих зданийи сооружений в сложившихся параметрах;

строительство новых объектов взаменизношенного фонда высотой не более 5 м от уровня земли до верхней отметкиздания с сохранением места расположения и площади пятна застройки; материалтрадиционный;

использование конструктивных и цветовыхрешений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркиецветовые акценты;

проведение работ по благоустройству иозеленению территории с обязательным применением «кулисных» посадок шириной10-15 м для нейтрализации влияния современной застройки;

прокладку инженерных коммуникаций,воздушных линий связи и линий электропередач; размещение объектов инженернойинфраструктуры в глубине застройки;

ремонтдорожного покрытия существующих дорог, местных проездов.

III.    Описаниеграницы зоны охраняемого природного ландшафта Усадьбы Тарасково,режима использования земель и градостроительного регламента в границах даннойзоны

1.     Зонаохраняемого природного ландшафта Усадьбы Тарасковосостоит из двух участков 1 и 2 (на схеме изображены, как часть I и часть IIсоответственно):

1)                   граница участка 1 проходит:

16-              15 -из точки 16, расположенной на западной стороне Попова оврага, на границеземельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, на расстоянии около 125 м кюго-западу от дамбы верхнего каскадного пруда в Поповом овраге на восток,юго-восток, всего около 228 м, через Попов овраг, затем через луг, нарасстоянии около 50 м к югу от пешеходной дорожки, идущей вдоль обваловки пейзажной части парка, вдоль границы земельногоотвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза на восточной стороне Попова оврага, допересечения с местным проездом;

15-               39 -на юго-запад около 472 м вдоль местного проезда - продолжения ул. Запрудной, допересечения с границей территории населенного пункта

д.  Тарасково;

39-              40 -на юг, юго-запад, всего около 514 м, по границе территории населенного пунктад. Тарасково;

40-              17 -на северо-запад, северо-восток и далее, всего около 1180 м, по границеземельного отвода кв. № 23 ГЛФ Каширского лесхоза, огибает Попов овраг;

17-              16 -на северо-восток около 58 м по границе земельного отвода кв. № 23 ГЛФКаширского лесхоза, в исходную точку.

2)                   граница участка 2 проходит:

28-              27 -из точки 28, расположенной на расстоянии около 180 м к северу от пересеченияавтодороги ул. Комсомольской с ул. Глебова/ул. Запрудной, на расстоянии около10 м к западу от оси автодороги ул. Комсомольской на запад, северо-запад, всегооколо 174 м, по обваловке дренажногоканала-коллектора осушительно-оросительной системы, до пересечения с границей водоохранной зоны ручья в Антоновом овраге;

27-             41 -на север, северо-восток, всего около 664 м, по пойменной территории параллельнополевой дороге продолжению ул. Комсомольской, - на расстоянии около 170 м кзападу от ее оси, до пересечения с поперечной полевой дорогой;

41-              42 -на северо-восток около 1241 м по пойменной территории параллельно полевойдороге — продолжению ул. Комсомольской, до пересечения с границей водоохранной зоны р. Оки;

42-              43 -на юго-восток около 168 м по границе водоохраной зоны р. Оки, до пересечения сполевой дорогой - продолжением ул. Комсомольской;

43-              44 -на юго-восток около 121м по границе водоохраной зоны р. Оки, до моста-эстакадыавтомагистрали М-4 «Дон»;

44-              45 -на юго-восток около 1887 м вдоль моста-эстакады авто-магистралиМ-4 «Дон», до лесного массива на склоне надпойменной террасы;

45-              46 —на юго-запад, юг и далее, всего — около 129 м, по контуру лесного массива, допересечения с местным проездом;

46-              31 -на северо-запад около 101м вдоль местного проезда, допересечения с полевой дорогой;

31-          3 -на юго-запад около 97 м вдоль местного проезда, до пересечения с границейводоохраной зоны нижнего каскадного пруда;

3-           2 -на северо-запад, запад, юго-запад, всего около 223 м, по границе водоохранойзоны нижнего каскадного пруда, до пересечения с местным проездом;

2-           1 —на запад около 147 м параллельно автодороге ул. Запрудной, на расстоянии около45 м к северу от ее оси, до юго-восточного угла границы земельного отводакомплекса очистных сооружений;

1-              30 -на северо-восток, запад, всего около 219 м, по границе земельного отводакомплекса очистных сооружений;

30-               29 -на запад около 97 м по обваловке дренажногоканала-коллектора осушительно-оросительной системы;

29-              28 -на запад около 22 м пересекает автодорогу - ул. Комсомольской, в исходнуюточку.

2.      Режимиспользования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Усадьбы Тарасково запрещает:

отвод земельных участков под любоестроительство, кроме строительства объектов по благоустройству и обслуживаниюрекреационной территории (например, строительство летних павильонов, навесовдля проката инвентаря: велосипедов и пр.);

хозяйственную деятельность, ведущую кизменению облика исторического природного ландшафта, нарушению историческисложившегося гидрологического режима территории;

значительное изменение рельефа местности(разработку карьеров, распашку склонов, засыпку исторических оврагов иводотоков);

захламление родников, русла ручья вПоповом овраге, загрязнение почв и грунтовых вод, нарушение почвенного покрова;

сплошную рубку лесных массивов,уничтожение ценных древесно­кустарниковых насаждений,изменение и порчу видового состава берегозащитной и почвозащитнойрастительности;

возведение сплошныхоград (железобетонных, металлических и др.); прокладку новых трасс автодорог иавтомагистралей; организацию автостоянок;

разведение костров;

организациюнеоборудованных мест для сбора мусора;

прокладку наземных инженерных коммуникаций(кроме необходимых временных), размещение телекоммуникационных вышек, антенныхмачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.

3.     Режимиспользования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Усадьбы Тарасково разрешает:

хозяйственную деятельность, не искажающуюоблик исторического природного ландшафта;

эксплуатацию, ремонт существующейосушительно-оросительной системы в пойме р. Оки;

проведение работ по расчистке русла ручьяв Поповом овраге, питающего каскад усадебных прудов, укреплению берегов наосновании гидрологических, экологических и иных исследований;

использование территории под рекреационныецели (зона отдыха, пешеходная прогулочная зона, велосипедные маршруты);

проведение работ по благоустройству иозеленению территории, с устройством пешеходных и велосипедных дорожек,площадок для отдыха, с возможным размещением малых архитектурных форм(мостиков, беседок, скамеек, урн и др.);

сохранение существующихценных лесных массивов;

реконструктивные рубки и рубкиформирования, санитарные рубки древесно­кустарниковыхнасаждений;

ремонт дорожного покрытия существующихдорог, местных проездов; прокладку подземных инженерных коммуникаций,размещение объектов инженерной инфраструктуры (ТП, ЦТП), необходимых дляфункционирования объекта культурного наследия регионального значения - Усадьбы Тарасково, существующих и проектируемых объектов в зонерегулирования застройки и хозяйственной деятельности, объектов рекреационногообслуживания в зоне охраняемого природного ландшафта.

 

(Приложения 1 и 2 приведены вроикрепленном файле)