Постановление Главы городского округа Рошаль от 25.05.2009 № 219

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА РОШАЛЬ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 25 мая 2009 г.N 219

 

Об утвержденииПоложения об управлении имущественных отношений администрации городского округаРошаль

 

В целяхприведения муниципальных правовых актов городского округа Рошаль в соответствиес действующим законодательством и Уставом городского округа Рошаль Московскойобласти

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение об Управлении имущественных отношений администрациигородского округа Рошаль (прилагается).

2.Признать утратившим силу постановление главы городского округа Рошаль от07.11.2007 N 440 "Об утверждении Положения об Управлении имущественныхотношений администрации городского округа Рошаль".

 

Глава

городского округа А.М.Васильев

 

Утверждено

постановлением главы

городского округаРошаль

Московской области

от 25 мая 2009 г.N 219

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

АДМИНИСТРАЦИИГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Управление имущественных отношений администрации городского округа Рошаль(далее - Управление) является органом администрации городского округа Рошаль,осуществляющим проведение единой политики на территории городского округаРошаль в сфере имущественно-земельных отношений, управления и распоряжениямуниципальной собственностью, координирующим в этих сферах деятельность иныхорганов администрации городского округа Рошаль, муниципальных предприятий иучреждений.

1.2.Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, законодательством Российской Федерации, Московской области,нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области игородского округа Рошаль, в том числе настоящим Положением.

1.3.Управление осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и вовзаимодействии с органами администрации городского округа Рошаль, органамигосударственной власти Российской Федерации и Московской области, органамиместного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

1.4.Управление непосредственно подчиняется заместителю главы администрациигородского округа Рошаль, курирующему деятельность Управления в соответствии сраспределением обязанностей между главой городского округа Рошаль, первымзаместителем главы администрации городского округа Рошаль и заместителями главыгородского округа Рошаль.

1.5.Структура и численность Управления утверждается главой городского округа Рошальв составе штатного расписания администрации городского округа Рошаль.

1.6.Местонахождение Управления - 140730, Московская обл., г. Рошаль, ул. Косякова,д. 9.

 

2. Основныезадачи Управления

 

Основнымизадачами Управления являются:

2.1.Проведение единой политики на территории городского округа Рошаль в сфереимущественно-земельных отношений в целях повышения эффективности экономики исоциальной ориентации.

2.2.Разработка предложений по проведению единой жилищной политики на территориигородского округа Рошаль, направленной на реализацию конституционного праважителей городского округа Рошаль на предоставление благоустроенных жилыхпомещений (домов), а также обеспечение гарантий и защиту законных интересовлиц, участвующих в жилищных правоотношениях.

2.3.Формирование системы учета и контроля за использованием муниципальногоимущества, организация его технической инвентаризации.

2.4.Разграничение государственной собственности на объекты федеральнойсобственности, собственности Московской области и муниципальной собственности.

2.5.Управление находящимися в муниципальной собственности акциями (долями, паями),координация деятельности в сфере имущественно-земельных отношений муниципальныхунитарных предприятий и учреждений.

2.6.Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками.

2.7.Приобретение имущества, в том числе земельных участков в муниципальнуюсобственность.

2.8. Участиев осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственностина землю, реализации государственных и муниципальных программ, связанных срегулированием имущественно-земельных отношений на территории городского округаРошаль.

2.9. Защитаимущественных интересов городского округа Рошаль, правовое обеспечениеимущественно-земельных отношений, управления и распоряжения муниципальнойсобственностью городского округа Рошаль.

2.10.Проведение анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченностижильем жителей городского округа Рошаль. Организация и участие в проведениидемографических и социологических исследований жилищной ситуации на территориигородского округа Рошаль.

2.11.Проведение анализа структурных, количественных и качественных показателейжилищного фонда, участие в планировании, прогнозировании и выполнениисоциально-экономических и жилищных программ городского округа Рошаль.

2.12.Организация работы по предоставлению и начислению субсидий на оплату жилогопомещения и коммунальных услуг на персонифицированные счета граждан.

2.13.Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти,органами государственной власти Московской области и органами местногосамоуправления, общественными объединениями и организациями по вопросамуправления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками.

 

3. ПолномочияУправления

 

Управлениеосуществляет следующие полномочия:

3.1.Участие в разработке концепций и программ социально-экономического развитиягородского округа Рошаль.

3.2.Участие в разработке предложений по проведению единой жилищной политики натерритории городского округа Рошаль.

3.3.Координация деятельности органов администрации городского округа Рошаль,муниципальных предприятий и учреждений и взаимодействие с федеральными органамигосударственной власти, органами государственной власти Московской области иорганами местного самоуправления по вопросам имущественно-земельных отношений.

3.4.Подготовка предложений в проект решения о бюджете городского округа Рошаль попоступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества,осуществление контроля за поступлением средств в городской бюджет и выполнениембюджетных заданий в пределах компетенции Управления.

3.5.Организация учета муниципального имущества и ведение его реестра в порядке,установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московскойобласти, городского округа Рошаль, а также ведение иных реестров и баз данных.

3.6.Подготовка предложений и осуществление юридических действий по разграничениюгосударственной собственности на объекты, в том числе земельные участки, нафедеральную собственность, собственность Московской области, муниципальнуюсобственность городского округа Рошаль.

3.7. Осуществлениеюридических действий по государственной регистрации права муниципальнойсобственности городского округа Рошаль на приобретенные объекты, в том числеземельные участки, в результате процедур разграничения, а также по инымоснованиям, предусмотренным законодательством.

3.8.Подготовка предложений по приобретению имущества, в том числе земельныхучастков, в муниципальную собственность городского округа Рошаль.

3.9.Подготовка совместно с соответствующими органами администрации городскогоокруга Рошаль предложений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальныхунитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения или правеоперативного управления.

3.10.Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошальпри создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

3.11.Согласование уставов муниципальных унитарных предприятий.

3.12.Предложение по закреплению за муниципальными унитарными предприятиями имуществана праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

3.13.Участие в формировании показателей экономической эффективности деятельностимуниципальных унитарных предприятий, утверждаемых администрацией городскогоокруга Рошаль.

3.14.Контроль за выполнением показателей экономической эффективности муниципальныхунитарных предприятий совместно с органами администрации городского округаРошаль, курирующими их деятельность, а также за поступлением части прибылипредприятий в бюджет городского округа в пределах своей компетенции.

3.15.Подготовка предложений по передаче с баланса на баланс имущества муниципальныхунитарных предприятий.

3.16.Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в томчисле документальных, за использованием по назначению и сохранностью принадлежащегомуниципальным унитарным предприятиям имущества.

3.17.Подготовка предложений по обращению в суд с исками о признании оспоримых сделокс имуществом муниципальных унитарных предприятий недействительными, а также стребованиями о применении последствий недействительности ничтожных сделок симуществом муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленныхзаконодательством.

3.18.Участие в пределах своей компетенции совместно с другими органами администрациигородского округа Рошаль в работе по предупреждению и недопущению банкротствамуниципальных унитарных предприятий.

3.19.Подготовка предложений совместно с соответствующими органами администрациигородского округа Рошаль о создании и ликвидации муниципальных учреждений.

3.20.Подготовка предложений совместно с соответствующими органами администрациигородского округа Рошаль по оптимизации структуры муниципальных учреждений(реорганизация в форме слияния, присоединения, разделения, выделения,преобразования) и состава их имущества.

3.21. Осуществлениеконтроля, подготовка предложений по организации проверок, в том числедокументальных, за использованием по назначению и сохранностью принадлежащегомуниципальным учреждениям имущества.

3.22.Подготовка предложений об изъятии, аренде, залоге и ином распоряженииимуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений.

3.23.Согласование распорядительных актов при передаче имущества с баланса на баланспри списании имущества муниципальных учреждений.

3.24.Подготовка и внесение с соответствующими органами администрации города Рошальпредложений об участии города Рошаль в хозяйственных обществах, холдингах,финансово-промышленных группах.

3.25.Подготовка предложений по осуществлению функций учредителя при создании,реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятсяв собственности городского округа Рошаль.

3.26.Осуществление юридических действий по внесению вкладов от имени администрациигородского округа Рошаль в хозяйственные общества, подготовка предложений поуправлению акциями, находящимися в собственности городского округа Рошаль, поиспользованию специального права ("золотой акции") при управлениихозяйственными обществами.

3.27.Подготовка предложений по осуществлению прав акционера (участника)хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся всобственности городского округа Рошаль.

3.28.Подготовка предложений совместно с соответствующими органами администрациигородского округа Рошаль о назначении представителей (коллегий, групппредставителей) в органы управления хозяйственных обществ и иных организаций,акции (доли, паи) которых находятся в собственности городского округа Рошаль.

3.29.Координация совместно с соответствующими органами администрации городскогоокруга Рошаль действий представителей городского округа Рошаль в органахуправления хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которыхнаходятся в собственности городского округа Рошаль, осуществление контроля заих деятельностью.

3.30.Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительногоуправления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которыхнаходятся в собственности городского округа Рошаль.

3.31.Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся всобственности городского округа Рошаль акций (долей) хозяйственных обществ ииных организаций.

3.32.Подготовка решений о распоряжении муниципальным имуществом, находящимся впользовании хозяйственных обществ и иных негосударственных организаций.

3.33.Подготовка и внесение совместно с соответствующими органами администрациигородского округа Рошаль предложений об участии городского округа Рошаль внекоммерческих организациях.

3.34.Осуществление юридических действий от имени городского округа Рошаль по участиюв некоммерческих организациях.

3.35.Осуществление функций по приватизации муниципального имущества, в том числеземельных участков.

3.36.Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества, дополнений и/или изменений к нему.

3.37.Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества.

3.38.Подготовка совместно с органами администрации городского округа Рошальпредложений по определению условий и способов приватизации муниципальногоимущества, а также о предоставлении рассрочки платежей.

3.39.Обеспечение публикации решений об условиях приватизации муниципальногоимущества.

3.40.Подготовка документов по объектам приватизации и продажа этих объектов.

3.41.Подготовка предложений по передаче в аренду недвижимого имущества, находящегосяв муниципальной собственности, в том числе имущественных комплексов и земельныхучастков.

3.42.Подготовка документов для переоформления прав на земельные участки. Подготовкарешений о передаче в аренду или выкупе земельных участков в собственность припереоформлении прав на них.

3.43.Подготовка решений о предоставлении земельных участков в случаях реализациигражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков,находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования илипожизненного наследуемого владения.

3.44.Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность ихарендаторам, а также собственникам расположенных на земельных участках объектовнедвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенногостроительства предприятий как имущественных комплексов).

3.45.Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельныхучастков или права на заключение договоров аренды земельных участков,подготовка предложений по привлечению для данных целей специализированныхорганизаций.

3.46.Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды ипоступлением арендных платежей в городской бюджет.

3.47.Подготовка решений об изменении использования, назначения, характерадеятельности на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности,или имеющих основание к внесению в перечень земельных участков, на которые угородского округа Рошаль возникает право муниципальной собственности.

3.48.Подготовка решений о передаче в доверительное управление муниципальногоимущества.

3.49.Подготовка разрешений на установку рекламных конструкций (совместно суполномоченными организациями определяет места установки рекламныхконструкций).

3.50.Ведет Реестр рекламных конструкций.

3.51.Заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах,находящихся в казне городского округа Рошаль.

3.52. Вслучаях, установленных действующим законодательством, проводит публичныеслушания по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.53.Обеспечивает учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, а также учет жилищных дел.

3.54.Организует перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствиис действующим законодательством.

3.55.Обеспечивает учет жилищного фонда, в том числе свободной жилой площади натерритории городского округа Рошаль.

3.56.Подготавливает материалы и предложения по жилищным вопросам, выносимым нарассмотрение Общественной комиссии по жилищным вопросам при администрациигородского округа Рошаль, а также обеспечивает подготовку ее заседаний.

3.57.Осуществляет прием документов по вопросу признания граждан малоимущими дляпринятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма.

3.58.Подготавливает решения о признании или отказе в признании граждан малоимущими вцелях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговорам социального найма.

3.59.Оформляет обмен муниципальных жилых помещений внутри города, междугороднийобмен (между областями, на жилое помещение в пределах РФ и СНГ).

3.60.Осуществляет оформление договоров социального найма, договоров наймаспециализированных жилых помещений, иных договоров, связанных с пользованиемжилыми помещениями муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль,договоров, связанных с предоставлением гражданам жилищных субсидий на оплатужилых помещений и коммунальных услуг, а также договоров передачи жилыхпомещений в собственность граждан в порядке приватизации, обеспечивает ихрегистрацию, учет и хранение до сдачи в установленном порядке в архив.

3.61.Осуществляет разработку предложений по распределению жилых помещениймуниципального жилищного фонда в городском округе Рошаль.

3.62.Формирует базу данных по вопросам приватизации жилых помещений, оформляетзапросы о наличии у граждан жилой площади в собственности.

3.63.Осуществляет контроль за жилищным фондом городского округа Рошаль.

3.64.Организует и контролирует процесс переселения жителей из ветхого жилого фонда,подлежащего сносу, капитальному ремонту и реконструкции.

3.65.Обеспечивает формирование дел, сохранность документов по жилищным вопросам,вопросам приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, повопросам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальныхуслуг в соответствии с номенклатурой дел администрации городского округа Рошальи их передачу в архив в установленном порядке.

3.66.Производит расчет субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуггражданам РФ и направляет (вручает) соответствующее решение заявителям.

3.67.Представляет реестры начисления жилищных субсидий на оплату жилых помещений икоммунальных услуг гражданам городского округа Рошаль в Рошальский финансовыйотдел Министерства финансов Московской области.

3.68.Формирует и постоянно обновляет информационный банк данных граждан, получающихжилищные субсидии, личное дело в отношении каждого заявителя, которое включаетсоглашение и другие документы, подтверждающие права семьи на субсидию и льготы,а также справки о доходах граждан и прочие документы.

3.69.Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов органовадминистрации городского округа Рошаль, иных организаций по вопросам,относящимся к компетенции Управления.

3.70.Участие в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся ккомпетенции Управления, в том числе с участием представителей соответствующихорганов администрации городского округа Рошаль.

3.71.Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаль в судахобщей юрисдикции, арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим вкомпетенцию Управления.

3.72.Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаль висполнительном производстве по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.73.Участие в установленном порядке в подготовке заключений, замечаний ипредложений по проектам нормативных правовых актов городского округа Рошаль впределах компетенции Управления.

3.74.Разработка проектов нормативных правовых актов городского округа Рошаль, атакже ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, входящим вкомпетенцию Управления.

3.75.Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лицпо вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.76.Осуществление иных полномочий в соответствии с нормативными правовыми актамигородского округа Рошаль.

 

4. Организациядеятельности

 

4.1.Управление возглавляет начальник Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Рошаль (далее - начальник Управления),назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой городского округаРошаль.

4.2.Начальник Управления руководит деятельностью Управления, несет ответственностьза выполнение возложенных на Управление задач и функций и обеспечивает ихвыполнение.

4.3.Начальник Управления:

распределяетобязанности между работниками Управления;

представляетУправление в органах государственной власти, органах местного самоуправления,организациях на основании доверенности, выданной в установленном порядке главойгородского округа Рошаль;

вносит вустановленном порядке главе городского округа Рошаль представления о назначениикандидатов на старшие и младшие должности муниципальной службы категории"специалисты";

вносит вустановленном порядке ходатайства главе городского округа Рошаль о награжденииподчиненных ему работников Управления знаками отличия городского округа Рошаль;

вносит вустановленном порядке представления главе городского округа Рошаль опремировании (депремировании) работников Управления, об их поощрении иналожении на них дисциплинарных взысканий;

имеетправа, предусмотренные законом Российской Федерации "О муниципальнойслужбе в Российской Федерации" и должностной инструкцией начальникаУправления имущественных отношений администрации городского округа Рошаль.

 

5.Заключительные положения

 

Управлениеможет быть упразднено либо реорганизовано по решению главы городского округаРошаль в соответствии с законодательством и Уставом городского округа РошальМосковской области.