Постановление Главы городского округа Рошаль от 07.11.2007 № 440

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА РОШАЛЬ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 7 ноября 2007г. N 440

 

Об утверждении Положенияоб управлении имущественных отношений администрации городского округа Рошаль

 

Всоответствии с решением Совета депутатов городского округа Рошаль от26.10.2006 N 7/15 "Об утверждении структуры администрации городскогоокруга Рошаль" (с учетом изменений и дополнений, внесенных решением Советадепутатов городского округа Рошаль от 25.01.2007 N 5/18)

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение об Управлении имущественных отношений администрациигородского округа Рошаль (прилагается).

2.Признать утратившим силу постановление главы городского округа Рошаль от22.02.2006 N 62 "Об утверждении Положения об Управлении имущественныхотношений администрации городского округа Рошаль".

 

Глава

городского округа А.М.Васильев

 

Утверждено

постановлениемглавы

городского округаРошаль

Московской области

от 7 ноября 2007г. N 440

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГАРОШАЛЬ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Управление имущественных отношений администрации городского округа Рошаль(далее - Управление) является структурным подразделением администрациигородского округа Рошаль, осуществляющим проведение единой политики натерритории городского округа Рошаль в сфере имущественно-земельных отношений,управления и распоряжения муниципальной собственностью, координирующим в этихсферах деятельность иных структурных подразделений администрации городскогоокруга Рошаль, муниципальных предприятий и учреждений.

1.2.Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, законодательством Российской Федерации, Московской области,нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области игородского округа Рошаль, в том числе настоящим Положением.

1.3.Управление осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и вовзаимодействии со структурными подразделениями администрации городского округаРошаль, органами государственной власти Российской Федерации и Московскойобласти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

1.4.Управление непосредственно подчиняется заместителю главы администрациигородского округа Рошаль, курирующему деятельность Управления в соответствии сосхемой структуры администрации городского округа Рошаль.

1.5.Управление имеет круглую печать со своим наименованием и бланки ссоответствующими реквизитами.

1.6.Структура и численность Управления утверждается главой городского округа Рошальв составе штатного расписания администрации городского округа Рошаль.

1.7.Местонахождение Управления: 140730, Московская область, г. Рошаль, ул.Косякова, д. 9.

 

2. Основныезадачи Управления

 

Основнымизадачами Управления являются:

2.1.Проведение единой политики на территории городского округа Рошаль в сфереимущественно-земельных отношений в целях повышения эффективности экономики исоциальной ориентации.

2.2.Разработка предложений по проведению единой жилищной политики на территориигородского округа Рошаль, направленной на реализацию конституционного праважителей городского округа Рошаль на предоставление благоустроенных жилыхпомещений (домов), а также обеспечение гарантий и защиту законных интересовлиц, участвующих в жилищных правоотношениях.

2.3.Формирование системы учета и контроля за использованием муниципальногоимущества, организация его технической инвентаризации.

2.4.Разграничение государственной собственности на объекты федеральнойсобственности, собственности Московской области и муниципальной собственности.

2.5.Управление находящимися в муниципальной собственности акциями (долями, паями),координация деятельности в сфере имущественно-земельных отношений муниципальныхунитарных предприятий и учреждений.

2.6.Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками.

2.7.Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальнуюсобственность.

2.8.Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственнойсобственности на землю, реализации государственных и муниципальных программ,связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территориигородского округа Рошаль.

2.9.Защита имущественных интересов городского округа Рошаль, правовое обеспечениеимущественно-земельных отношений, управления и распоряжения муниципальнойсобственностью городского округа Рошаль.

3.0.Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти,органами государственной власти Московской области и органами местногосамоуправления, общественными объединениями и организациями по вопросамуправления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками.

 

3. ПолномочияУправления

 

Управлениев целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

3.1. Участиев разработке концепций и программ социально-экономического развития городскогоокруга Рошаль.

3.2.Участие в разработке предложений по проведению единой жилищной политики натерритории городского округа Рошаль.

3.2.Координация деятельности структурных подразделений администрации городскогоокруга Рошаль, муниципальных предприятий и учреждений и взаимодействие сфедеральными органами государственной власти, органами государственной властиМосковской области и органами местного самоуправления по вопросамимущественно-земельных отношений.

3.3.Подготовка предложений в проект решения о бюджете городского округа Рошаль попоступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества,осуществление контроля за поступлением средств в городской бюджет и выполнениембюджетных заданий в пределах компетенции Управления.

3.4.Организация учета муниципального имущества и ведение его реестра в порядке,установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московскойобласти, городского округа Рошаль, а также ведение иных реестров и баз данных.

3.5.Подготовка предложений и осуществление юридических действий по разграничениюгосударственной собственности на объекты, в том числе земельные участки, нафедеральную собственность, собственность Московской области, муниципальнуюсобственность городского округа Рошаль.

3.6.Подготовка и направление в федеральные органы исполнительной власти предложенийо внесении земельных участков в перечни земельных участков, на которые вгородском округе Рошаль возникает право муниципальной собственности приразграничении государственной собственности на землю.

3.7.Составление перечней оспариваемых земельных участков в случае принятия решенияоб отказе в согласовании перечней или отдельных земельных участков, указанных вперечнях.

3.8.Осуществление юридических действий по государственной регистрации правамуниципальной собственности городского округа Рошаль на приобретенные объекты,в том числе земельные участки, в результате процедур разграничения, а также поиным основаниям, предусмотренным законодательством.

3.9.Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальнуюсобственность городского округа Рошаль.

3.10.Координация государственного технического учета и технической инвентаризацииобъектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.

3.11.Подготовка совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации городского округа Рошаль предложений о создании, реорганизации иликвидации муниципальных унитарных предприятий, основанных на правехозяйственного ведения или праве оперативного управления.

3.12.Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошальпри создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

3.13.Согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и/или внесение в нихизменений и дополнений.

3.14.Закрепление за муниципальными унитарными предприятиями имущества на правехозяйственного ведения, оперативного управления.

3.15.Согласование создания филиалов и открытия представительств муниципальнымиунитарными предприятиями.

3.16.Согласование участия муниципальных унитарных предприятий в коммерческих илинекоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным закономдопускается участие юридических лиц.

3.17.Согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капиталехозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими муниципальнымунитарным предприятиям акциями.

3.18.Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителеймуниципальных унитарных предприятий. Согласование заключения, изменения ирасторжения трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарныхпредприятий.

3.19.Участие в формировании показателей экономической эффективности деятельностимуниципальных унитарных предприятий, утверждаемых администрацией городскогоокруга Рошаль.

3.20.Контроль за выполнением показателей экономической эффективности муниципальныхунитарных предприятий совместно со структурными подразделениями администрациигородского округа Рошаль, курирующими их деятельность, а также за поступлениемчасти прибыли предприятий в бюджет городского округа в пределах своейкомпетенции.

3.21.Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок,а также сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.

3.22.Подготовка предложений по передаче с баланса на баланс имущества муниципальныхунитарных предприятий.

3.23.Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в томчисле документальных, за использованием по назначению и сохранностьюпринадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества.

3.24.Подготовка предложений по обращению в суд с исками о признании оспоримых сделокс имуществом муниципальных унитарных предприятий недействительными, а также стребованиями о применении последствий недействительности ничтожных сделок симуществом муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленныхзаконодательством.

3.25.Согласование муниципальным унитарным предприятиям продажи, аренды, передачи взалог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственныхобществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом.

3.26.Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями сделок,связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковскихгарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а такжезаключения договоров простого товарищества.

3.27.Участие в пределах своей компетенции совместно с другими структурнымиподразделениями администрации городского округа Рошаль в работе попредупреждению и недопущению банкротства муниципальных унитарных предприятий.

3.28.Согласование казенным предприятиям отчуждения или иного распоряженияимуществом.

3.29.Изъятие у казенных предприятий излишнего, неиспользуемого или используемого непо назначению имущества.

3.30.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурнымиподразделениями администрации городского округа Рошаль о создании и ликвидациимуниципальных учреждений.

3.31.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурнымиподразделениями администрации городского округа Рошаль по оптимизации структурымуниципальных учреждений (реорганизация в форме слияния, присоединения,разделения, выделения, преобразования) и состава их имущества.

3.32.Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошальпри создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений.

3.33.Согласование уставов и/или внесение изменений и дополнений в уставымуниципальных учреждений.

3.34.Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителеймуниципальных учреждений.

3.35.Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в томчисле документальных, за использованием по назначению и сохранностьюпринадлежащего муниципальным учреждениям имущества.

3.36.Подготовка предложений об изъятии, аренде, залоге и ином распоряженииимуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений.

3.37.Согласование распорядительных актов при передаче имущества с баланса на баланспри списании имущества муниципальных учреждений.

3.38.Подготовка и внесение с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации города Рошаль предложений об участии города Рошаль вхозяйственных обществах, холдингах, финансово-промышленных группах.

3.39.Подготовка предложений по осуществлению функций учредителя при создании,реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятсяв собственности городского округа Рошаль.

3.40.Осуществление юридических действий по внесению вкладов от имени администрациигородского округа Рошаль в хозяйственные общества, подготовка предложений поуправлению акциями, находящимися в собственности городского округа Рошаль, поиспользованию специального права (золотой акции) при управлении хозяйственнымиобществами.

3.41.Подготовка предложений по осуществлению прав акционера (участника) хозяйственныхобществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственностигородского округа Рошаль.

3.42.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурнымиподразделениями администрации городского округа Рошаль о назначении представителей(коллегий, групп представителей) в органы управления хозяйственных обществ ииных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственностигородского округа Рошаль.

3.43.Координация совместно с соответствующими структурными подразделениями администрациигородского округа Рошаль действий представителей городского округа Рошаль ворганах управления хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи)которых находятся в собственности городского округа Рошаль, осуществлениеконтроля за их деятельностью.

3.44.Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительногоуправления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которыхнаходятся в собственности городского округа Рошаль.

3.45.Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся всобственности городского округа Рошаль акций (долей) хозяйственных обществ ииных организаций.

3.46.Подготовка решений о распоряжении муниципальным имуществом, находящимся впользовании хозяйственных обществ и иных негосударственных организаций.

3.47.Подготовка и внесение совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации городского округа Рошаль предложений об участии городского округаРошаль в некоммерческих организациях.

3.48.Осуществление юридических действий от имени городского округа Рошаль по участиюв некоммерческих организациях.

3.49.Осуществление функций по приватизации муниципального имущества, в том числеземельных участков.

3.50.Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества, дополнений и (или) изменений к нему.

3.51.Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества.

3.52.Подготовка совместно со структурными подразделениями администрации городскогоокруга Рошаль предложений по определению условий и способов приватизациимуниципального имущества, а также о предоставлении рассрочки платежей.

3.53.Обеспечение публикации решений об условиях приватизации муниципальногоимущества.

3.54.Подготовка документов по объектам приватизации и продажа этих объектов.

3.55.Передача в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальнойсобственности, в том числе имущественных комплексов и земельных участков.

3.56.Подготовка документов для переоформления прав на земельные участки. Подготовкарешений о передаче в аренду или выкупе земельных участков в собственность припереоформлении прав на них.

3.57.Подготовка решений о предоставлении земельных участков в случаях реализациигражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков,находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования илипожизненного наследуемого владения.

3.58.Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность их арендаторам,а также собственникам расположенных на земельных участках объектов недвижимогоимущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительствапредприятий как имущественных комплексов).

3.59.Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельныхучастков или права на заключение договоров аренды земельных участков,подготовка предложений по привлечению для данных целей специализированныхорганизаций.

3.60.Согласование арендаторам сделок субаренды и иных сделок в случаях,предусмотренных законодательством.

3.61.Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды ипоступлением арендных платежей в городской бюджет.

3.62.Подготовка решений об изменении использования, назначения, характера деятельностина земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или имеющихоснование к внесению в перечень земельных участков, на которые у городскогоокруга Рошаль возникает право муниципальной собственности.

3.63.Подготовка решений о передаче в доверительное управление муниципальногоимущества.

3.64.Передача в залог (в качестве залогодателя) находящихся в муниципальнойсобственности акций (долей, паев) хозяйственных обществ и товариществ, а такжезданий, строений, сооружений.

3.65.Заключение договоров от имени администрации городского округа Рошаль всоответствии с компетенцией Управления.

3.66.Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов структурныхподразделений администрации городского округа Рошаль, иных организаций повопросам, относящимся к компетенции Управления.

3.67.Участие в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся ккомпетенции Управления, в том числе с участием представителей соответствующихструктурных подразделений администрации городского округа Рошаль.

3.68.Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаль в судахобщей юрисдикции, арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим вкомпетенцию Управления.

3.69.Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаль висполнительном производстве по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.70.Участие в установленном порядке в подготовке заключений, замечаний ипредложений по проектам нормативных правовых актов городского округа Рошаль впределах компетенции Управления.

3.71.Разработка проектов нормативных правовых актов городского округа Рошаль, атакже ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, входящим вкомпетенцию Управления.

3.72.Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лицпо вопросам, входящим в компетенцию Управления.

3.73.Осуществление иных полномочий в соответствии с нормативными правовыми актамигородского округа Рошаль.

 

4. Организациядеятельности

 

4.1.Управление возглавляет начальник Управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Рошаль (далее - начальник Управления),назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой городского округаРошаль.

4.2.Начальник Управления руководит деятельностью Управления, несет ответственностьза выполнение возложенных на Управление задач и функций и обеспечивает ихвыполнение.

4.3.Начальник Управления:

распределяетобязанности между работниками Управления;

представляетУправление в органах государственной власти, органах местного самоуправления,организациях на основании доверенности, выданной в установленном порядке главойгородского округа Рошаль;

вносит вустановленном порядке главе городского округа Рошаль представления о приеме наработу и увольнении с работы сотрудников отдела;

вносит вустановленном порядке ходатайства главе городского округа Рошаль о награжденииподчиненных ему работников Управления знаками отличия городского округа Рошаль;

вносит вустановленном порядке представления главе городского округа Рошаль опремировании (депремировании) работников Управления, об их поощрении иналожении на них дисциплинарных взысканий;

имеетправа, предусмотренные Федеральным законом "О муниципальной службе вРоссийской Федерации" и должностной инструкцией начальника Управленияимущественных отношений администрации городского округа Рошаль.

 

5.Заключительные положения

 

Управлениеможет быть упразднено либо реорганизовано по решению главы городского округаРошаль в соответствии с законодательством и Уставом городского округа РошальМосковской области.