Постановление Главы городского округа Рошаль от 22.02.2006 № 62

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА РОШАЛЬ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 22 февраля2006 г. N 62

 

Об утверждении Положенияоб управлении имущественных отношений администрации городского округа Рошаля

 

Всоответствии с постановлением главы города Рошаля от 27.10.2005N 295 "О формировании структуры администрации муниципальногообразования "Городской округ Рошаль"

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение об Управлении имущественных отношений администрациигородского округа Рошаля (прилагается).

2.Признать утратившим силу постановление главы города Рошаля от25.01.2005 N 10 "Об утверждении Положения о Комитете по управлениюимуществом администрации города Рошаля".

 

Глава

городскогоокруга С.В. Сюсюкин

 

Утверждено

постановлениемглавы

городского округаРошаль

Московской области

от 22 февраля 2006г. N 62

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГАРОШАЛЬ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Управление имущественных отношений администрации городского округа Рошаля(далее - Управление) является структурным подразделением администрациигородского округа Рошаля, осуществляющим проведение единой политики натерритории городского округа Рошаля в сфере имущественно-земельных отношений,управления и распоряжения муниципальной собственностью, координирующим в этихсферах деятельность иных структурных подразделений администрации городскогоокруга Рошаля, муниципальных предприятий и учреждений.

1.2.Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, законодательством Российской Федерации, Московской области,нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области игородского округа Рошаля, в том числе настоящим Положением.

1.3.Управление осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и вовзаимодействии со структурными подразделениями администрации городского округаРошаля, органами государственной власти Российской Федерации и Московскойобласти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

1.4.Управление издает распорядительные акты в пределах своей компетенции, которыедействуют на территории городского округа Рошаля и обязательны для физических июридических лиц.

1.5.Управление непосредственно подчиняется главе городского округа Рошаля.

1.6.Деятельность Управления координируется одним из заместителей главыадминистрации городского округа Рошаля в соответствии с распределениемобязанностей между ними.

1.7.Управление имеет круглую печать со своим наименованием и бланки ссоответствующими реквизитами.

1.8.Структура и численность Управления утверждается главой городского округа Рошаляв соответствии с Положением о структуре администрации городского округа Рошаляв составе штатного расписания администрации городского округа Рошаля.

1.9.Местонахождение Управления - 140730, Московская обл., г. Рошаль, ул. Косякова,д. 9.

 

2. Основныезадачи Управления

 

Основнымизадачами Управления являются:

2.1.Проведение единой политики на территории городского округа Рошаля в сфереимущественно-земельных отношений в целях повышения эффективности экономики исоциальной ориентации;

2.2.Разработка предложений по проведению единой жилищной политики на территориимуниципального образования "Городской округ Рошаль", направленной нареализацию конституционного права жителей городского округа Рошаля напредоставление благоустроенных жилых помещений (домов), а также на обеспечениегарантий и защиту законных интересов лиц, участвующих в жилищныхправоотношениях;

2.3.Формирование системы учета и контроля за использованием муниципальногоимущества, организация его технической инвентаризации;

2.4.Разграничение государственной собственности на объекты федеральнойсобственности, собственности Московской области и муниципальной собственности;

2.5.Управление находящимися в муниципальной собственности акциями (долями, паями),координация деятельности в сфере имущественно-земельных отношений муниципальныхунитарных предприятий и учреждений;

2.6.Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками;

2.7.Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальнуюсобственность;

2.8.Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственнойсобственности на землю, реализации государственных и муниципальных программ,связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территориигородского округа Рошаля;

2.9.Защита имущественных интересов городского округа Рошаля, правовое обеспечениеимущественно-земельных отношений, управления и распоряжения муниципальнойсобственностью городского округа Рошаля;

3.0.Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти,органами государственной власти Московской области и органами местногосамоуправления, общественными объединениями и организациями по вопросамуправления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками.

 

3. ПолномочияУправления

 

Управлениев целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

3.1.Участие в разработке концепций и программ социально-экономического развитиягородского округа Рошаля;

3.2.Участие в разработке предложений по проведению единой жилищной политики натерритории городского округа Рошаля;

3.2.Координация деятельности структурных подразделений администрации городскогоокруга Рошаля, муниципальных предприятий и учреждений и взаимодействие сфедеральными органами государственной власти, органами государственной властиМосковской области и органами местного самоуправления по вопросамимущественно-земельных отношений;

3.3.Подготовка предложений в проект решения о бюджете городского округа Рошаля попоступлению средств от использования и приватизации муниципального имущества,осуществление контроля за поступлением средств в городской бюджет и выполнениембюджетных заданий в пределах компетенции Управления;

3.4.Организация учета муниципального имущества и ведение его реестра в порядке,установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московскойобласти, городского округа Рошаля, а также ведение иных реестров и баз данных;

3.5.Подготовка предложений и осуществление юридических действий по разграничениюгосударственной собственности на объекты, в том числе земельные участки, нафедеральную собственность, собственность Московской области, муниципальнуюсобственность городского округа Рошаля;

3.6.Подготовка и направление в федеральные органы исполнительной власти предложенийо внесении земельных участков в перечни земельных участков, на которые вгородском округе Рошале возникает право муниципальной собственности приразграничении государственной собственности на землю;

3.7.Составление перечней оспариваемых земельных участков в случае принятия решенияоб отказе в согласовании перечней или отдельных земельных участков, указанных вперечнях;

3.8.Осуществление юридических действий по государственной регистрации правамуниципальной собственности городского округа Рошаля на приобретенные объекты,в том числе земельные участки, в результате процедур разграничения, а также поиным основаниям, предусмотренным законодательством;

3.9.Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальнуюсобственность городского округа Рошаля;

3.10.Координация государственного технического учета и технической инвентаризацииобъектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности;

3.11.Подготовка совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации городского округа Рошаля предложений о создании, реорганизации иликвидации муниципальных унитарных предприятий, основанных на правехозяйственного ведения или праве оперативного управления;

3.12.Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошаляпри создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

3.13.Согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и/или внесение в нихизменений и дополнений;

3.14.Закрепление за муниципальными унитарными предприятиями имущества на правехозяйственного ведения, оперативного управления;

3.15.Согласование создания филиалов и открытия представительств муниципальнымиунитарными предприятиями;

3.16.Согласование участия муниципальных унитарных предприятий в коммерческих илинекоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным закономдопускается участие юридических лиц;

3.17.Согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капиталехозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими муниципальнымунитарным предприятиям акциями;

3.18.Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителеймуниципальных унитарных предприятий. Согласование заключения, изменения ирасторжения трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарныхпредприятий;

3.19.Участие в формировании показателей экономической эффективности деятельностимуниципальных унитарных предприятий, утверждаемых администрацией городскогоокруга Рошаля;

3.20.Контроль за выполнением показателей экономической эффективности муниципальныхунитарных предприятий, совместно со структурными подразделениями администрациигородского округа Рошаля, курирующими их деятельность, а также за поступлениемчасти прибыли предприятий в городской бюджет в пределах своей компетенции;

3.21.Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок,а также сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;

3.22.Подготовка предложений по передаче с баланса на баланс имущества муниципальныхунитарных предприятий;

3.23.Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в томчисле документальных, за использованием по назначению и сохранностьюпринадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества;

3.24.Подготовка предложений по обращению в суд с исками о признании оспоримых сделокс имуществом муниципальных унитарных предприятий недействительными, а также стребованиями о применении последствий недействительности ничтожных сделок симуществом муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленныхзаконодательством;

3.25.Согласование муниципальным унитарным предприятиям продажи, аренды, передачи взалог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственныхобществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом;

3.26.Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями сделок,связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковскихгарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а такжезаключения договоров простого товарищества;

3.27.Участие в пределах своей компетенции совместно с другими структурнымиподразделениями администрации городского округа Рошаля в работе попредупреждению и недопущению банкротства муниципальных унитарных предприятий;

3.28.Согласование казенным предприятиям отчуждения или иного распоряженияимуществом;

3.29.Изъятие у казенных предприятий излишнего, неиспользуемого или используемого непо назначению имущества;

3.30.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации городского округа Рошаля о создании и ликвидации муниципальныхучреждений;

3.31.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурнымиподразделениями администрации городского округа Рошаля по оптимизации структурымуниципальных учреждений (реорганизация в форме слияния, присоединения,разделения, выделения, преобразования) и состава их имущества;

3.32.Совершение юридических действий от имени администрации городского округа Рошаляпри создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений;

3.33.Согласование уставов и/или внесения изменений и дополнений в уставымуниципальных учреждений;

3.34.Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителеймуниципальных учреждений;

3.35.Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в томчисле документальных, за использованием по назначению и сохранностьюпринадлежащего муниципальным учреждениям имущества;

3.36.Подготовка предложений об изъятии, аренде, залоге и ином распоряженииимуществом, находящемся в оперативном управлении муниципальных учреждений;

3.37.Согласование распорядительных актов при передаче имущества с баланса на баланспри списании имущества муниципальных учреждений;

3.38.Подготовка и внесение с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации города Рошаля предложений об участии города Рошаля вхозяйственных обществах, холдингах, финансово промышленных группах;

3.39.Подготовка предложений по осуществлению функций учредителя при создании,реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятсяв собственности городского округа Рошаля;

3.40.Осуществление юридических действий по внесению вкладов от имени администрациигородского округа Рошаля в хозяйственные общества, подготовка предложений поуправлению акциями, находящимися в собственности городского округа Рошаля, поиспользованию специального права (золотой акции) при управлении хозяйственнымиобществами;

3.41.Подготовка предложений по осуществлению прав акционера (участника)хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся всобственности городского округа Рошаля;

3.42.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурнымиподразделениями администрации городского округа Рошаля о назначениипредставителей (коллегий, групп представителей) в органы управленияхозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся всобственности городского округа Рошаля;

3.43.Координация, совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации городского округа Рошаля, действий представителей городскогоокруга Рошаля в органах управления хозяйственных обществ и иных организаций,акции (доли, паи) которых находятся в собственности городского округа Рошаля,осуществление контроля за их деятельностью;

3.44.Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительногоуправления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которыхнаходятся в собственности городского округа Рошаля;

3.45.Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся всобственности городского округа Рошаля акций (долей) хозяйственных обществ ииных организаций;

3.46.Подготовка решений о распоряжении муниципальным имуществом, находящемся впользовании хозяйственных обществ и иных негосударственных организаций;

3.47.Подготовка и внесение совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации городского округа Рошаля предложений об участии городского округаРошаля в некоммерческих организациях;

3.48.Осуществление юридических действий от имени городского округа Рошаля по участиюв некоммерческих организациях;

3.49.Осуществление функций по приватизации муниципального имущества, в том числеземельных участков;

3.50.Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества, дополнений и/или изменений к нему;

3.51.Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества;

3.52.Подготовка совместно со структурными подразделениями администрации городскогоокруга Рошаля предложений по определению условий и способов приватизациимуниципального имущества, а также о предоставлении рассрочки платежей;

3.53.Обеспечение публикации решений об условиях приватизации муниципальногоимущества;

3.54.Подготовка документов по объектам приватизации и продажа этих объектов;

3.55.Передача в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальнойсобственности, в том числе имущественных комплексов и земельных участков;

3.56.Подготовка документов для переоформления прав на земельные участки. Подготовкарешений о передаче в аренду или выкупе земельных участков в собственность припереоформлении прав на них;

3.57.Подготовка решений о предоставлении земельных участков в случаях реализациигражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков,находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования илипожизненного наследуемого владения;

3.58.Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность ихарендаторам, а также собственникам расположенных на земельных участках объектовнедвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенногостроительства предприятий как имущественных комплексов);

3.59.Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельныхучастков или права на заключение договоров аренды земельных участков,подготовка предложений по привлечению для данных целей специализированныхорганизаций;

3.60.Согласование арендаторам сделок субаренды и иных сделок в случаях,предусмотренных законодательством;

3.61.Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды ипоступлением арендных платежей в городской бюджет;

3.62.Подготовка решений об изменении использования, назначения, характерадеятельности на земельных участках, находящихся в муниципальной собственностиили имеющих основание к внесению в перечень земельных участков, на которые угорода Рошаля возникает право муниципальной собственности;

3.63.Подготовка решений о передаче в доверительное управление муниципальногоимущества;

3.64.Передача в залог (в качестве залогодателя) находящихся в муниципальнойсобственности акций (долей, паев) хозяйственных обществ и товариществ, а такжезданий, строений, сооружений;

3.65. Заключениедоговоров от имени администрации городского округа Рошаля в соответствии скомпетенцией Управления;

3.66.Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов структурныхподразделений администрации городского округа Рошаля, иных организаций повопросам, относящимся к компетенции Управления;

3.67.Участие в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся ккомпетенции Управления, в том числе с участием представителей соответствующихструктурных подразделений администрации городского округа Рошаля;

3.68.Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаля в судахобщей юрисдикции, арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим вкомпетенцию Управления;

3.69.Представление и защита интересов администрации городского округа Рошаля висполнительном производстве по вопросам, входящим в компетенцию Управления;

3.70.Участие в установленном порядке в подготовке заключений, замечаний ипредложений по проектам нормативных правовых актов городского округа Рошаля впределах компетенции Управления;

3.71.Разработка проектов нормативных правовых актов городского округа Рошаля, атакже ненормативных (распорядительных) актов по вопросам, входящим вкомпетенцию Управления;

3.72.Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лицпо вопросам, входящим в компетенцию Управления;

3.73.Осуществление иных полномочий в соответствии с нормативными правовыми актамигородского округа Рошаля.

 

4. Организациядеятельности

 

4.1.Управление возглавляет начальник Управления по имущественным отношениямадминистрации городского округа Рошаля (далее - начальник Управления),назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой городского округаРошаля.

4.2.Начальник Управления руководит деятельностью Управления, несет ответственностьза выполнение возложенных на Управление задач и функций и обеспечивает ихвыполнение.

4.3.Начальник Управления:

-распределяет обязанности между работниками Управления;

-представляет Управление в органах государственной власти, органах местногосамоуправления, организациях на основании доверенности, выданной вустановленном порядке главой городского округа Рошаля;

- вноситв установленном порядке главе городского округа Рошаля представления оназначении кандидатов на младшие должности муниципальной службы категории"В";

- вноситв установленном порядке ходатайства главе городского округа Рошаля онаграждении подчиненных ему работников Управления знаками отличия городскогоокруга Рошаля;

- вноситв установленном порядке представления главе городского округа Рошаля опремировании (депремировании) работников Управления, об их поощрении иналожении на них дисциплинарных взысканий;

- имеетправа, предусмотренные Законом Московской области "О муниципальныхдолжностях и муниципальной службе в Московской области", и должностнойинструкцией начальника Управления по имущественным отношениям администрациигорода Рошаля.

 

5.Заключительные положения

 

Управлениеможет быть упразднено либо реорганизовано по решению главы городского округаРошаля в соответствии с законодательством и Уставом муниципального образования"Городской округ Рошаль" Московской области.