Постановление Главы городского округа Рошаль от 25.01.2005 № 10

ГЛАВАМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД РОШАЛЬ"

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 25 января 2005г. N 10

 

Утратил силу – Постановление

 Главы городскогоокруга

 Рошаль от22.02.2006 № 62

 

Об утвержденииПоложения о комитете по управлению имуществом администрации города Рошаля

 

Всоответствии с Положением о структуре администрации города Рошаля

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом администрации городаРошаля.

2.Признать утратившим силу постановление главы города Рошаля от 12.10.2000 N 310"Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществомадминистрации города Рошаля".

 

Глава

городаС.В. Сюсюкин

 

Утверждено

постановлениемглавы

муниципальногообразования

"ГородРошаль"

Московской области

от 25 января 2005г. N 10

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПОУПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

АДМИНИСТРАЦИИГОРОДА РОШАЛЯ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Комитет по управлению имуществом администрации города Рошаля (далее - Комитет)является структурным подразделением администрации города Рошаля, осуществляющимпроведение единой политики на территории города Рошаля в сфере имущественно-земельных отношений, управления и распоряжениямуниципальной собственностью, координирующим в этих сферах деятельность иныхструктурных подразделений администрации города Рошаля, муниципальныхпредприятий и учреждений.

1.2.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации,законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, Московской области и города Рошаля, втом числе настоящим Положением.

1.3.Комитет осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и вовзаимодействии со структурными подразделениями администрации города Рошаля,органами государственной власти Российской Федерации и Московской области,органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

1.4.Комитет издает распорядительные акты в пределах своей компетенции, которыедействуют на территории города Рошаля и обязательны для физических июридических лиц.

1.5.Комитет непосредственно подчиняется главе города Рошаля.

1.6. ДеятельностьКомитета координируется одним из заместителей главы администрации города Рошаляв соответствии с распределением обязанностей между ними.

1.7.Комитет имеет круглую печать со своим наименованием и бланки с соответствующимиреквизитами.

1.8.Структура и численность Комитета утверждается главой города Рошаля всоответствии с Положением о структуре администрации города Рошаля в составештатного расписания администрации города Рошаля.

1.9.Местонахождение Комитета: 140730, Московская обл., г. Рошаль, ул. Косякова, д.9.

 

2. Основныезадачи Комитета

 

Основнымизадачами Комитета являются:

2.1.Проведение единой политики на территории города Рошаля в сфере имущественно-земельных отношений в целях повышенияэффективности экономики и социальной ориентации.

2.2.Формирование системы учета и контроля за использованием муниципальногоимущества, организация его технической инвентаризации.

2.3.Разграничение государственной собственности на объекты федеральнойсобственности, собственности Московской области и муниципальной собственности.

2.4.Управление находящимися в муниципальной собственности акциями (долями, паями),координация деятельности в сфере имущественно-земельныхотношений муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

2.5.Распоряжение и управление муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками.

2.6.Приобретение имущества, в том числе земельных участков в муниципальнуюсобственность.

2.7.Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственнойсобственности на землю, реализации государственных и. муниципальных программ,связанных с регулированием имущественно-земельныхотношений на территории города Рошаля.

2.8.Защита имущественных интересов города Рошаля, правовое обеспечение имущественно-земельных отношений, управления и распоряжениямуниципальной собственностью города Рошаля.

2.9.Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти,органами государственной власти Московской области и органами местнойсамоуправления, общественными объединениями и организациями по вопросамуправления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельнымиучастками.

 

3. ПолномочияКомитета

 

Комитет вцелях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:

3.1.Участие в разработке концепций и программ социально-экономического развитиегорода Рошаля.

3.2.Координация деятельности структурных подразделений администрации города Рошаля,муниципальных предприятий и учреждений и взаимодействие с федеральными органамигосударственной власти, органами государственной власти Московской области иорганами местного самоуправления по вопросам имущественно-земельныхотношений.

3.3.Подготовка предложений в проект решения о бюджете города Рошаля по поступлениюсредств от использования и приватизации муниципального имущества, осуществлениеконтроля за поступлением средств в городской бюджет и выполнением бюджетныхзаданий в пределах компетенции Комитета.

3.4.Организация учета муниципального имущества и ведение его реестра в порядке,установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московскойобласти, города Рошаля, а также ведение иных реестров и баз данных.

3.5.Подготовка предложений и осуществление юридических действий по разграничениюгосударственной собственности на объекты, в том числе земельные участки, нафедеральную собственность, собственность Московской области, муниципальнуюсобственность города Рошаля.

3.6.Подготовка и направление в федеральные органы исполнительной власти предложенийо внесении земельных участков в перечни земельных участков, на которые в городеРошале возникает право муниципальной собственности при разграничениигосударственной собственности на землю.

3.7.Составление перечней оспариваемых земельных участков в случае принятия решенияоб отказе в согласовании перечней или отдельных земельных участков, указанных вперечнях.

3.8.Осуществление юридических действий по государственной регистрации правамуниципальной собственности города Рошаля на приобретенные объекты, в том числеземельные участки, в результате процедур разграничения, а также по инымоснованиям, предусмотренным законодательством.

3.9.Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в муниципальнуюсобственность города Рошаля.

3.10.Координация государственного технического учета и технической инвентаризацииобъектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.

3.11.Подготовка совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации города Рошаля предложений о создании, реорганизации и ликвидациимуниципальных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного веденияили праве оперативного управления.

3.12.Совершение юридических действий от имени администрации города Рошаля присоздании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий.

3.13.Согласование уставов муниципальных унитарных предприятий и/или внесение в нихизменений и дополнений.

3.14.Закрепление за муниципальными унитарными предприятиями имущества на правехозяйственного ведения, оперативного управления.

3.15.Согласование создания филиалов и открытия представительств муниципальнымиунитарными предприятиями.

3.16.Согласование участия муниципальных унитарных предприятий в коммерческих илинекоммерческих организациях, в которых в соответствии с федеральным закономдопускается участие юридических лиц.

3.17.Согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном, (складочном) капиталехозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащими муниципальнымунитарным предприятиям акциями.

3.18.Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителеймуниципальных унитарных предприятий. Согласование заключения, изменения ирасторжения трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарныхпредприятий.

3.19.Участие в формировании показателей экономической эффективности деятельностимуниципальных унитарных предприятий, утверждаемых администрацией города Рошаля.

3.20.Контроль за выполнением показателей экономической эффективности муниципальныхунитарных предприятий совместно со структурными подразделениями администрациигорода Рошаля, курирующими их деятельность, а также за поступлением частиприбыли предприятий в городской бюджет в пределах своей компетенции.

3.21.Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок,а также сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.

3.22.Подготовка предложений по передаче с баланса на баланс имущества муниципальныхунитарных предприятий.

3.23.Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в томчисле документальных, за использованием по назначению и сохранностьюпринадлежащего муниципальным унитарным предприятиям имущества.

3.24.Подготовка предложений по обращению в суд с исками о признании оспоримых сделокс имуществом муниципальных унитарных предприятий недействительными, а также стребованиями о применении последствий недействительности ничтожных сделок симуществом муниципальных унитарных предприятий в случаях, установленныхзаконодательством.

3.25.Согласование муниципальным унитарным предприятиям продажи, аренды, передачи взалог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственныхобществ и товариществ или иных способов распоряжения недвижимым имуществом.

3.26.Согласование совершения муниципальными унитарными предприятиями сделок,связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковскихгарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а такжезаключения договоров простого товарищества.

3.27.Участие в пределах своей компетенции совместно с другими структурнымиподразделениями администрации города Рошаля в работе по предупреждению инедопущению банкротства муниципальных унитарных предприятий.

3.28.Согласование казенным предприятиям отчуждения или иного распоряженияимуществом.

3.29.Изъятие у казенных предприятий излишнего, неиспользуемого или используемого непо назначению имущества.

3.30.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурнымиподразделениями администрации города Рошаля о создании и ликвидациимуниципальных учреждений.

3.31.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурнымиподразделениями администрации города Рошаля по оптимизации структурымуниципальных учреждений (реорганизация в форме слияния, присоединения,разделения, выделения, преобразования) и состава их имущества.

3.32.Совершение юридических действий от имени администрации города Рошаля присоздании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений.

3.33.Согласование уставов и/или внесение изменений и дополнений в уставымуниципальных учреждений.

3.34.Согласование назначения на должность и освобождения от должности руководителеймуниципальных учреждений.

3.35.Осуществление контроля, подготовка предложений по организации проверок, в томчисле документальных, за использованием по назначению и сохранностьюпринадлежащего муниципальным учреждениям имущества.

3.36.Подготовка предложений об изъятии, аренде, залоге и ином распоряженииимуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений.

3.37.Согласование распорядительных актов при передаче имущества с баланса на баланспри списании имущества муниципальных учреждений.

3.38.Подготовка и внесение соответствующими структурными подразделениямиадминистрации города Рошаля предложений об участии города Рошаля вхозяйственных обществах, холдингах, финансово-промышленных группах.

3.39.Подготовка предложений по осуществлению функций учредителя при создании,реорганизации, ликвидации хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятсяв собственности города Рошаля.

3.40.Осуществление юридических действий по внесению вкладов от имени администрациигорода Рошаля в хозяйственные общества, подготовка предложений по управлениюакциями, находящимися в собственности города Рошаля, по использованиюспециального права (золотой акции) при управлении хозяйственными обществами.

3.41.Подготовка предложений по осуществлению прав акционера (участника)хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которых находятся всобственности города Рошаля.

3.42.Подготовка предложений совместно с соответствующими структурнымиподразделениями администрации города Рошаля о назначении представителей(коллегий, групп представителей) в органы управления хозяйственных обществ ииных организаций, акции (доли, паи) которых находятся в собственности городаРошаля.

3.43.Координация совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации города Рошаля действий представителей города Рошаля в органахуправления хозяйственных обществ и иных организаций, акции (доли, паи) которыхнаходятся в собственности города Рошаля, осуществление контроля за ихдеятельностью.

3.44.Организация и проведение конкурсов на право заключения договоров доверительногоуправления акциями (долями) хозяйственных обществ, акции (доли) которыхнаходятся в собственности города Рошаля.

3.45.Подготовка предложений о продаже, передаче в залог, мене находящихся всобственности города Рошаля акций (долей) хозяйственных обществ и иныхорганизаций.

3.46.Подготовка решений о распоряжении муниципальным имуществом, находящимся впользовании хозяйственных обществ и иных негосударственных организаций.

3.47.Подготовка и внесение совместно с соответствующими структурными подразделениямиадминистрации города Рошаля предложений об участии города Рошаля внекоммерческих организациях.

3.48.Осуществление юридических действий от имени города Рошаля по участию внекоммерческих организациях.

3.49.Осуществление функций по приватизации муниципального имущества, в том числеземельных участков.

3.50.Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципальногоимущества, дополнений и/или изменений к нему.

3.51.Подготовка проекта отчета о выполнении прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества.

3.52. Подготовкасовместно со структурными подразделениями администрации города Рошаляпредложений по определению условий и способов приватизации муниципальногоимущества, а также о предоставлении рассрочки платежей.

3.53.Обеспечение публикации решений об условиях приватизации муниципальногоимущества.

3.54.Подготовка документов по объектам приватизации и продажа этих объектов.

3.55.Передача в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальнойсобственности, в том числе имущественных комплексов и земельных участков.

3.56.Подготовка документов для переоформления прав на земельные участки. Подготовкарешений о передаче в аренду или выкупе земельных участков в собственность припереоформлении прав на них.

3.57.Подготовка решений о предоставлении земельных участков в случаях реализациигражданами права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков,находящихся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования илипожизненного наследуемого владения.

3.58.Подготовка решений о предоставлении земельных участков в собственность ихарендаторам, а также собственникам расположенных на земельных участках объектовнедвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, объектов незавершенногостроительства предприятий как имущественных комплексов).

3.59.Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельныхучастков или права на заключение договоров аренды земельных участков,подготовка предложений по привлечению для данных целей специализированныхорганизаций.

3.60.Согласование арендаторам сделок субаренды и иных сделок в случаях,предусмотренных законодательством.

3.61.Осуществление контроля за надлежащим выполнением условий договоров аренды ипоступлением арендных платежей в городской бюджет.

3.62.Подготовка решений об изменении использования, назначения, характерадеятельности на земельных участках, находящихся в муниципальной собственностиили имеющих основание к внесению в перечень земельных участков, на которые угорода Рошаля возникает право муниципальной собственности.

3.63.Подготовка решений о передаче в доверительное управление муниципальногоимущества.

3.64.Передача в залог (в качестве залогодателя) находящихся в муниципальнойсобственности акций (долей, паев) хозяйственных обществ и товариществ, а такжезданий, строений, сооружений.

3.65.Заключение договоров от имени администрации города Рошаля в соответствии скомпетенцией Комитета.

3.66.Проведение совещаний с привлечением руководителей и специалистов структурныхподразделений администрации города Рошаля, иных организаций по вопросам,относящимся к компетенции Комитета.

3.67.Участие в создании комиссий, советов и рабочих групп по вопросам, относящимся ккомпетенции Комитета, в том числе с участием представителей соответствующихструктурных подразделений администрации города Рошаля.

3.68.Представление и защита интересов администрации города Рошаля в судах общейюрисдикции, арбитражных и третейских судах по вопросам, входящим в компетенциюКомитета.

3.69.Представление и защита интересов администрации города Рошаля в исполнительномпроизводстве по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.70.Участие в установленном порядке в подготовке заключений, замечаний ипредложений по проектам нормативных правовых актов города Рошаля в пределахкомпетенции Комитета.

3.71. Разработкапроектов нормативных правовых актов города Рошаля, а также ненормативных(распорядительных) актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.72.Осуществление приема граждан, рассмотрение обращений граждан и юридических лицпо вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.73.Осуществление иных полномочий в соответствии с нормативными правовыми актамигорода Рошаля.

 

4. Организациядеятельности

 

4.1.Комитет возглавляет председатель Комитета по управлению имуществомадминистрации города Рошаля (далее - Председатель), назначаемый на должность иосвобождаемый от должности главой города Рошаля.

4.2.Председатель руководит деятельностью Комитета, несет ответственность завыполнение возложенных на Комитет задач и функций и обеспечивает их выполнение.

4.3.Председатель:

-распределяет обязанности между работниками Комитета;

-представляет Комитет в органах государственной власти, органах местногосамоуправления, организациях на основании доверенности, выданной вустановленном порядке главой города Рошаля;

- вноситв установленном порядке главе города Рошаля представления о назначениикандидатов на младшие должности муниципальной службы категории "В";

- вноситв установленном порядке ходатайства главе города Рошаля о награжденииподчиненных ему работников Комитета знаками отличия города Рошаля;

- вноситв установленном порядке представления главе города Рошаля о премировании (депремировании) работников Комитета, об их поощрении иналожении на них дисциплинарных взысканий;

- имеетправа, предусмотренные ЗакономМосковской области "О муниципальных должностях и муниципальной службе вМосковской области" и должностной инструкцией председателя Комитета поуправлению имуществом администрации города Рошаля.

 

5.Заключительные положения

 

Комитетможет быть упразднен либо реорганизован по решению главы города Рошаля всоответствии с законодательством и Уставомгорода Рошаля Московской области.