Постановление Главы городского округа Пущино от 29.01.2008 № 39-п

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА ПУЩИНО

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 29 января 2008г. N 39-п

 

Об утверждении Положенияо присвоении адресов объектам недвижимости на территории городского округа Пущино

 

РуководствуясьФедеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Уставомгородского округа Пущино, а также в целях обеспечения и упорядоченияцентрализованного присвоения адресов объектам недвижимости на территориигородского округа Пущино

 

постановляю:

 

1. Утвердить Положение о присвоении адресов объектам недвижимостина территории городского округа Пущино (прилагается).

2.Опубликовать настоящее постановление в еженедельной общественно-политическойгородской газете "Пущинская среда".

3.Контроль за исполнением Положения, указанного в пункте 1 настоящегопостановления, возложить на первого заместителя главы администрации ТерещенкоН.Н.

 

Глава

города А.В. Афанаскин

 

Утверждено

постановлениемглавы

городского округаПущино

Московской области

от 29 января 2008г. N 39-п

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИСВОЕНИИАДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ

НА ТЕРРИТОРИИГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО

 

1. Общиеположения

 

1.1.Данное Положение устанавливает на территории городского округа Пущино единыеправила присвоения адресов следующим объектам недвижимости:

земельныйучасток;

строение;

здание;

сооружение.

1.2.Каждому объекту недвижимости, кроме линейных сооружений: трубопроводов, линийэлектропередачи и т.п., присваивается уникальный адрес на территории городскогоокруга Пущино.

1.3.Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица -собственники объектов недвижимости.

1.4.Основными целями введения единого порядка присвоения адресов являются:

1.4.1.Обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных,реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости.

1.4.2.Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектовнедвижимости отраслевых и территориальных структурных подразделенийПравительства Московской области, администрации города Пущино и другихзаинтересованных лиц.

1.4.3.Информационное обеспечение градостроительного планирования развития ирегулирования землепользования и застройки территории городского округа Пущино.

 

2. Используемыетермины, определения и понятия

 

2.1.Адрес - структурированное описание по установленной форме (совокупностиэлементов адреса) местоположения объекта недвижимости на местности, однозначноопределяющее данный объект недвижимости.

2.2.Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки,являющийся либо селитебной, либо производственной, либоландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.

2.3.Геоним - обобщающее понятие для элементов уличной сети: владений, улиц,площадей, переулков, проездов и т.п., т.е. поименованные градостроительныеобъекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами,а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами.

2.4.Владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположеннымина нем зданиями и сооружениями). Примерами владений могут являться, например,территории промышленных объектов, гаражные кооперативы, садовые и дачныетоварищества и т.п.

2.5.Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны иудостоверены в установленном порядке.

2.6.Здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельностилюдей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.

2.7.Сооружение - строение, предназначенное в основном для технологических функций.

2.8.Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частнойсобственности жилого дома (коттеджа, дачи, садового дома и др.), подсобныхпостроек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке.

2.9. Объектынедвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты и частиобъектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначениюневозможно.

2.10.Первичный объект недвижимости - земельный участок, здание, сооружение,домовладение.

2.11.Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объектанедвижимости (квартира, жилое и нежилое помещение, в т.ч. встроенное ипристроенное), которая является самостоятельным объектом гражданского оборота.

2.12.Номер здания, сооружения - реквизит адреса объекта недвижимости, состоящий изпоследовательности цифр с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, в, г ит.д., исключая буквы е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы).

2.13.Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территорииРоссийской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему приосуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствиис процедурой, установленной законодательством Российской Федерации.

 

3. Правилаадресации объектов

 

3.1.Адрес содержит следующие реквизиты: страна, регион, город, микрорайон (улица ит.п.), номер здания, корпуса или строения, сооружения. При адресации частейзданий, таких как квартиры, в адрес может быть добавлен реквизит - номер частиздания (квартиры).

3.2.Первичный объект недвижимости - этот реквизит содержит порядковый номер объектана геониме. Данный реквизит является обязательным.

3.3.Вторичный объект недвижимости - этот реквизит является необязательным. Адресныйреестр не содержит информации об элементах адреса внутри объекта недвижимости -помещениях, квартирах, комнатах, офисах.

3.4.Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с установленныминиже правилами.

3.5.Адресация первичных объектов недвижимости:

3.5.1.Присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронтзастройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления,производятся от центра населенного пункта к периферии.

3.5.2.Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий,присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленнойклассификации магистральных улиц в соответствии со СНиП 2.07-01-89"Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений"Госстроя СССР.

3.5.3.Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий,присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случаеесли на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваиваетсяпо улице, идущей в направлении от центра населенного пункта.

3.5.4.Присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади,производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороныцентра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах,примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главныйфасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация можетпроизводиться по улице, а не по площади.

3.5.5.Нумерация зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованнымизданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами("вставки" объектов), производится, используя меньший номерсоответствующего объекта с добавлением к нему буквенной литеры.

3.5.6.Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация зданий.

3.5.7.Встроенно-пристроенным нежилым помещениям и помещениям в пристроенных к зданиюобъектах, имеющих отдельные входы и не имеющих между собой проходов,присваиваются основная нумерация здания и номер помещения.

3.6.Адресация владений, на которых расположены первичные объекты недвижимости:

3.6.1. Вадресе владения указывается населенный пункт, на территории которого онорасположено с добавлением указателя "вл." и наименования владения вкавычках в именительном падеже.

3.6.2.Объектам недвижимости, расположенным на территории владения, присваиваетсяадрес владения с добавлением указателя "стр." и номера строениясогласно генеральному плану развития.

 

4. Стандарт наструктуру адреса

 

4.1.Структура адреса определяется расположением адресуемого объекта:

наименованиегорода;

наименованиемикрорайона;

наименованиеулицы или владения;

номерземельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленнымкадастровым номером,

или номервладения, или номер основного здания на территории владения, или номер зданияили сооружения.

 

5. Порядокопределения, утверждения и регистрации адресов

 

5.1.Адрес определяется уполномоченным органом администрации в сфере архитектуры иградостроительства.

5.2.Адрес присваивается постановлением главы города Пущино с обязательнымприложением ситуационного плана для определения адреса с указанием в нем адресаустановленной структуры.