Постановление Главы городского округа Электрогорск от 02.04.2014 № 206

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА ЭЛЕКТРОГОРСК

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 2 апреля 2014г. N 206

 

Об утвержденииадминистративного Регламента предоставления муниципальной услуги"Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права"

 

Всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным закономот 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.05.2006N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации", руководствуясь Уставомгородского округа Электрогорск Московской области,

 

постановляю:

 

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги"Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права"(прилагается).

2. ГАУ МО"Электрогорское информационное агентство" опубликовать настоящеепостановление с приложениями в газете "Электрогорские вести".

3.Разместить настоящее постановление на официальном сайте городского округаЭлектрогорск Московской области.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти Ф.Е. Балицкого.

 

Глава

городского округа ЭлектрогорскИ.П. Красавин

 

Утвержден

постановлениемглавы

городского округаЭлектрогорск

Московской области

от 2 апреля 2014г. N 206

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

В СОБСТВЕННОСТЬАРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО

И СРЕДНЕГОПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА"

 

I. Общиеположения

 

Предметрегулирования административного регламента

предоставлениямуниципальной услуги

 

1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги"Предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права"(далее - административный регламент) устанавливает состав, последовательность исроки выполнения административных процедур (действий) по предоставлениюмуниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формы контроля заисполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядокобжалования решений и действий (бездействия) администрации городского округаЭлектрогорск Московской области, должностных лиц администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области либо муниципальных служащих.

2.Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступностипредоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий администрациигородского округа Электрогорск Московской области.

 

Лица, имеющиеправо на получение муниципальной услуги

 

3.Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малого и среднегопредпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели),соответствующие условиям, установленным статьей 3 Федерального закона от22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации илив муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - заявители).

4. Приобращении за получением муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействиес Комитетом по управлению имуществом и жилищным вопросам администрациигородского округа Электрогорск Московской области вправе осуществлять ихуполномоченные представители.

5.Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества:

-арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временномвладении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет всоответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключениемслучая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, ио внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ);

-отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам(штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, а вслучае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ,- на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления ореализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

-арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" переченьгосударственного имущества или муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи9 Федерального закона N 159-ФЗ.

 

Требования кпорядку информирования о порядке предоставления

муниципальнойуслуги

 

6.Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услугиосуществляется муниципальными служащими администрации городского округаЭлектрогорск Московской области и сотрудниками многофункционального центрапредоставления государственных и муниципальных услуг Московской области,расположенного на территории городского округа Электрогорск Московской области(далее - многофункциональный центр).

7.Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставлениямуниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации,четкость изложения информации, полнота информирования.

8.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующиесведения:

1)наименование и почтовые адреса администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области, ответственной за предоставление муниципальной услуги, имногофункционального центра;

2)справочные номера телефонов администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области, ответственной за предоставление муниципальной услуги, имногофункциональных центров;

3) адресофициального сайта администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти и многофункционального центра в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет (далее - сеть Интернет);

4) графикработы администрации городского округа Электрогорск Московской области,ответственной за предоставление муниципальной услуги, и многофункциональныхцентров;

5)требования к письменному запросу заявителей о предоставлении информации опорядке предоставления муниципальной услуги;

6)перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;

8) текстадминистративного регламента с приложениями;

9)краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

10)образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги,и требования к ним;

11)перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся ккомпетенции администрации городского округа Электрогорск Московской области,многофункционального центра, и ответы на них.

9.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается наинформационных стендах в помещениях администрации городского округаЭлектрогорск Московской области и многофункционального центра, предназначенныхдля приема заявителей, на официальном сайте администрации городского округаЭлектрогорск Московской области и официальном сайте многофункционального центрав сети Интернет, в федеральной государственной информационной системе "Единыйпортал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единыйпортал государственных и муниципальных услуг), в государственной информационнойсистеме Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг(функций) Московской области" (далее - Портал государственных имуниципальных услуг Московской области), а также предоставляется по телефону иэлектронной почте по обращению заявителя.

10.Справочная информация о месте нахождения администрации городского округаЭлектрогорск Московской области, ответственной за предоставление муниципальнойуслуги, многофункциональных центров, органов и организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальные сайты всети Интернет, информация о графиках работы, телефонных номерах и адресахэлектронной почты представлены в приложении 1 к административному регламенту.

11. Приобщении с гражданами муниципальные служащие администрации городского округаЭлектрогорск Московской области и сотрудники многофункционального центраобязаны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести идостоинства. Информирование о порядке предоставления муниципальной услугинеобходимо осуществлять с использованием официально-делового стиля речи.

 

II. Стандартпредоставления муниципальной услуги

 

Наименованиемуниципальной услуги

 

12.Муниципальная услуга "Предоставление в собственность арендованногоимущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права".

 

Наименованиеоргана, предоставляющего муниципальную услугу

 

13.Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией городскогоокруга Электрогорск Московской области.

14.Администрация городского округа Электрогорск Московской области организуетпредоставление муниципальной услуги по принципу "одного окна", в томчисле на базе многофункциональных центров.

15. Впредоставлении муниципальной услуги участвует Управление Федеральной налоговойслужбы России по Московской области.

16. Вцелях получения информации и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие сУправлением Федеральной налоговой службы России по Московской области.

17.Органы, предоставляющие муниципальную услугу "Предоставление всобственность арендованного имущества субъектам малого и среднегопредпринимательства при реализации их преимущественного права",многофункциональный центр, на базе которых организовано предоставлениемуниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий,в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги исвязанных с обращением в иные государственные органы (органы местногосамоуправления) и организации, за исключением получения услуг, включенных вперечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальных услуг, утвержденный постановлением главыгородского округа Электрогорск от 18.02.2014 N 94 "Об утверждении перечнямуниципальных услуг, предоставляемых администрацией городского округаЭлектрогорск Московской области в электронной форме".

 

Результатпредоставления муниципальной услуги

 

18.Результатом предоставления муниципальной услуги является:

а)заключение между администрацией городского округа Электрогорск Московскойобласти и получателем муниципальной услуги договора купли-продажи недвижимогоимущества;

б)уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформленное набумажном носителе или в электронной форме в соответствии с требованиямидействующего законодательства.

 

Срок регистрациизапроса заявителя

 

19.Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется вадминистрации городского округа Электрогорск Московской области в срок непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в администрациюгородского округа Электрогорск Московской области.

20.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,переданного на бумажном носителе из многофункционального центра в администрациюгородского округа Электрогорск Московской области, осуществляется в срок непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в администрациюгородского округа Электрогорск Московской области.

21.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в администрацию городского округа ЭлектрогорскМосковской области.

 

Срокпредоставления муниципальной услуги

 

22. Срокпредоставления муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней сдаты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги вадминистрации городского округа Электрогорск Московской области.

23. Срокпредоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой переданзаявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрациизапроса на получение муниципальной услуги в администрации городского округаЭлектрогорск Московской области.

24. Втечение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизацииарендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектаммалого и среднего предпринимательства копии решения, предложения о заключениидоговоров купли-продажи государственного или муниципального имущества и проектыдоговоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличиизадолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням)требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

25. Срокипередачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документовиз многофункционального центра в администрацию городского округа ЭлектрогорскМосковской области, а также передачи результата муниципальной услуги изадминистрации городского округа Электрогорск Московской области в многофункциональныйцентр устанавливаются соглашением о взаимодействии между администрациейгородского округа Электрогорск Московской области и многофункциональнымцентром.

26.Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услугиосуществляется в срок, не превышающий 10 календарных дней.

 

Правовыеоснования для предоставления муниципальной услуги

 

27.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

-Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12.12.1993("Российская газета", 25.12.1993, N 237);

-Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N168, 30.07.2010);

-Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" (Собрание законодательстваРФ, 28.01.2002, N 4, ст. 251);

-Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст.3813);

-Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательстваРФ от 06.10.2003 N 40, ст. 3822);

-Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчужденияимущества, находящегося в государственной собственности субъекта РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ,28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615);

-Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ,30.07.2007, N 31, ст. 4006);

-Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченнойответственностью" (Собрание законодательства РФ, 16.02.1998, N 7, ст.785);

-Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"(Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 1);

-постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2013 N 101 "Определьных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждойкатегории субъектов малого и среднего предпринимательства";

-постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "Оразработке и утверждении административных регламентов исполнениягосударственных функций и административных регламентов предоставлениягосударственных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации,30.05.2011, N 22, ст. 3169);

-распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 N 729-р "Обутверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальнымиучреждениями и другими организациями, в которых размещается государственноезадание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению вреестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электроннойформе" ("Российская газета", N 93, 29.04.2011);

- ЗакономМосковской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностиМосковской области или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области" ("Ежедневные новости. Подмосковье",25.10.2008, N 233);

- ЗакономМосковской области от05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан"("Ежедневные новости. Подмосковье", N 189, 11.10.2006);

-постановлением Правительства Московской области от25.04.2011 N 365/15 (26.02.2013) "Об утверждении Порядка разработки иутверждения административных регламентов исполнения государственных функций иадминистративных регламентов предоставления государственных услуг центральнымиисполнительными органами государственной власти Московской области,государственными органами Московской области" ("Ежедневные новости.Подмосковье", N 77, 05.05.2011);

-постановлением Правительства Московской области от26.12.2011 N 1635/53 "Об утверждении Перечня услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органамигосударственной власти Московской области государственных услуг ипредоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственныхуслуг" ("Информационный вестник Правительства Московскойобласти", N 4, часть 1, 30.04.2012);

-постановлением Правительства Московской области от27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органамиместного самоуправления муниципальных образований Московской области, а такжеуслуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями,предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в томчисле на базе многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг" ("Ежедневные новости. Подмосковье", N 199,24.10.2013);

- Уставомгородского округа Электрогорск Московской области.

 

Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

и муниципальнымиправовыми актами для предоставления

муниципальнойуслуги, услуг, необходимых и обязательных

для еепредоставления, подлежащих представлению заявителем,

способы ихполучения заявителем, в том числе в электронной

форме, и порядоких представления

 

28. Дляпредоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление ореализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципальногонедвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к административномурегламенту (далее - заявление).

Кзаявлению прикладываются следующие документы:

Дляиндивидуальных предпринимателей:

а) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя;

б) копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

в)заверенные копии учредительных документов.

Дляюридических лиц:

а)документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица наосуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначенииэтого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица бездоверенности;

б)сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц,не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие всебя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговоморгане;

в)заверенные копии учредительных документов.

29. Взаявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты (единовременно или врассрочку), а также срок рассрочки.

30. Вбумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно вадминистрации городского округа Электрогорск Московской области,многофункциональном центре.

31. Вбумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно вКомитете по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области или многофункциональном центре.

32. Формазаявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Единомпортале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных имуниципальных услуг Московской области, на официальном сайте администрациигородского округа Электрогорск Московской области в сети Интернетwww.elgorsk-adm.ru, а также по обращению заявителя может быть выслана на адресего электронной почты.

 

Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами

дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся

в распоряжениигосударственных органов, органов местного

самоуправления ииных органов и подведомственных

им организаций,участвующих в предоставлении муниципальных

услуг, и которыезаявитель вправе представить по собственной

инициативе, атакже способы их получения заявителем,

в том числе вэлектронной форме, порядок их представления

 

33.Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:

а)выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (вслучае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);

б)выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, еслизаявитель - юридическое лицо);

в) копияформы П4 или ПМ статистической отчетности или справка о среднесписочнойчисленности работников за предшествующий календарный год;

г) справкао доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме 3-НДФЛ.

34.Непредставление заявителем указанных документов не является основанием дляотказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

35.Администрация городского округа Электрогорск Московской области имногофункциональный центр не вправе требовать от заявителя представлениядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.

36.Администрация городского округа Электрогорск Московской области имногофункциональный центр не вправе требовать от заявителя также представлениядокументов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины,взимаемой за предоставление муниципальной услуги, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги,либо подведомственных органам государственной власти или органам местногосамоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовымиактами.

 

Исчерпывающийперечень оснований для отказа в приеме

документов,необходимых для предоставления

муниципальнойуслуги

 

37.Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.

 

Исчерпывающийперечень оснований для приостановления

или отказа впредоставлении муниципальной услуги

 

38.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1)выявление в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числепредставление заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в администрацию городского округа Электрогорск Московской области всоответствии с действующим законодательством истек;

2) подачазаявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента;

3)непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 28настоящего административного регламента;

4) текств запросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует;

5)арендуемое заявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится вего временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двухи более лет;

6)имеется задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам(пеням, штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательствазаявления;

7)отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного взаявлении.

39.Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услугиподписывается руководителем администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области и выдается заявителю с указанием причин отказа.

Потребованию заявителя решение об отказе в предоставлении муниципальной услугипредоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направлятьсяпо почте в письменной форме либо выдается через многофункциональный центр.

 

Перечень услуг,необходимых и обязательных

дляпредоставления муниципальной услуги, в том числе

сведения одокументах, выдаваемых организациями,

участвующими впредоставлении муниципальной услуги

 

40.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги,отсутствуют.

 

Порядок, размери основания взимания государственной

пошлины или инойплаты, взимаемой за предоставление

муниципальнойуслуги

 

41.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

 

Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче запроса

о предоставлениигосударственной услуги, услуги организации,

участвующей впредоставлении государственной услуги,

и при получениирезультата предоставления таких услуг

 

42.Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления о предоставлениимуниципальной услуги составляет не более 15 минут.

43.Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.

 

Требования кпомещениям, в которых предоставляются

муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей

в предоставлениимуниципальной услуги, к местам ожидания

и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,

текстовой имультимедийной информации о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

 

44. Предоставлениемуниципальных услуг осуществляется в специально выделенных для этих целейпомещениях администрации городского округа Электрогорск Московской области имногофункционального центра.

45. Длязаявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходнойдоступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановокобщественного транспорта до помещений приема и выдачи документов должен бытьоборудован соответствующими информационными указателями.

46. Вслучае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания(строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов,организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспортазаявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата не взимается.

47. Дляпарковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянкевыделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должнызанимать иные транспортные средства.

48. Входв помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступзаявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами,а также пандусами для передвижения кресел-колясок.

49. Наздании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска),содержащая следующую информацию:

наименованиеоргана;

местонахождения и юридический адрес;

режимработы;

номерателефонов для справок;

адресофициального сайта.

50. Фасадздания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющимипосетителям ознакомиться с информационными табличками.

51.Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания,информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен бытьобеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приемазаявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.

52. Впомещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон вколичестве, обеспечивающем потребности граждан.

53.Характеристики помещений приема и выдачи документов в частиобъемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарнойбезопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиямнормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

54.Помещения приема и выдачи документов оборудуются стендами (стойками),содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг.

55.Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационнымтабло, предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги(включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставлениямуниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди.Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.

56.Информационное табло размещается рядом с входом в помещение таким образом,чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованныхлиц.

57. Вместах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) длязаявителей.

Впомещении приема и выдачи документов выделяется место для оформлениядокументов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями.

Впомещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы,мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальныхуслуг.

58.Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника администрациигородского округа Электрогорск Московской области и многофункционального центрадолжна быть размещена на личной информационной табличке и на рабочем местеспециалиста.

59. Длязаявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место дляраскладки документов.

60. Приемкомплекта документов, необходимых для осуществления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права, ивыдача документов при наличии возможности должны осуществляться в разных окнах(кабинетах).

61. Впомещениях приема и выдачи документов размещается абонентский ящик, а такжестенд по антикоррупционной тематике. Кроме того, в помещениях приема и выдачидокументов могут распространяться иные материалы (брошюры, сборники) поантикоррупционной тематике.

 

Показателидоступности и качества муниципальной услуги

(возможностьполучения информации о ходе предоставления

муниципальнойуслуги, возможность получения услуги

в электроннойформе или в многофункциональных центрах)

 

62.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

достоверностьпредоставляемой гражданам информации;

полнотаинформирования граждан;

наглядностьформ предоставляемой информации об административных процедурах;

удобствои доступность получения информации заявителями о порядке предоставлениямуниципальной услуги;

соблюдениесроков исполнения отдельных административных процедур и предоставлениямуниципальной услуги в целом;

соблюдениетребований стандарта предоставления муниципальной услуги;

отсутствиежалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц администрациигородского округа Электрогорск Московской области и муниципальных служащих входе предоставления муниципальной услуги;

полнота иактуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

63.Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходепредоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальнойуслуги в электронной форме с использованием Портала государственных имуниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных имуниципальных услуг и по принципу "одного окна" на баземногофункциональных центров.

64. Приполучении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более двухвзаимодействий с должностными лицами.

65.Продолжительность ожидания в очереди при обращении заявителя в администрациюгородского округа Электрогорск Московской области для получения муниципальнойуслуги не может превышать 15 минут.

 

Иные требования,в том числе учитывающие особенности

предоставлениямуниципальной услуги по принципу "одного

окна" набазе многофункциональных центров и особенности

предоставлениямуниципальной услуги в электронной форме

 

66.Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги попринципу "одного окна", в соответствии с которым предоставлениемуниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя ссоответствующим запросом, а взаимодействие с администрацией городского округаЭлектрогорск Московской области осуществляется многофункциональным центром безучастия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашениемо взаимодействии между администрацией городского округа Электрогорск Московскойобласти и многофункциональным центром, заключенным в установленном порядке.

67.Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункциональногоцентра осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии междуадминистрацией городского округа Электрогорск Московской области имногофункциональным центром, заключенным в установленном порядке.

68.Муниципальная услуга предоставляется в многофункциональных центрах с учетомпринципа экстерриториальности, в соответствии с которым заявитель вправевыбрать для обращения за получением муниципальной услуги любоймногофункциональный центр, расположенный на территории городского округа ЭлектрогорскМосковской области.

69. Припредоставлении муниципальной услуги универсальными специалистамимногофункциональных центров исполняются следующие административные процедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

Административныепроцедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги, осуществляются универсальнымиспециалистами многофункциональных центров по принципу экстерриториальности.

70.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:

1) полученияинформации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;

3)направления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;

4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;

5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством.

71. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона N 63-ФЗ и требованиями Федерального закона N210-ФЗ.

72. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услугидокументы, указанные в пунктах 28 и 33 административного регламента, которыеформируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии стребованиями законодательства.

73. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.

74. Втечение 5 дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услугив электронной форме заявитель предоставляет в администрацию городского округаЭлектрогорск Московской области документы, представленные в пункте 28административного регламента (в случае, если запрос и документы в электроннойформе не составлены с использованием электронной подписи в соответствии сдействующим законодательством). Заявитель также вправе представить пособственной инициативе документы, указанные в пункте 33 административногорегламента.

75. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона N 152-ФЗне требуется.

76.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:

приличном обращении заявителя в администрацию городского округа ЭлектрогорскМосковской области, ее территориальный отдел или многофункциональный центр;

потелефону администрации городского округа Электрогорск Московской области илимногофункционального центра;

черезофициальный сайт администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти или многофункционального центра.

77. Припредварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

дляфизического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);

дляюридического лица: наименование юридического лица;

контактныйномер телефона;

адресэлектронной почты (при наличии);

желаемыедату и время представления документов.

78.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.

79.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителювыдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием черезофициальный сайт администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти или многофункционального центра, может распечатать аналогталона-подтверждения.

Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.

80. Приосуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт администрации городского округаЭлектрогорск Московской области или многофункционального центра, за день доприема отправляется напоминание на указанный адрес электронной почты о дате,времени и месте приема, а также информация об аннулировании предварительнойзаписи в случае неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

81.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

82. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.

83.График приема (приемное время) заявителей по предварительной записиустанавливается руководителем администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области или многофункционального центра в зависимости отинтенсивности обращений.

 

III. Состав,последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур (действий), требования к порядку

их выполнения, втом числе особенности выполнения

административныхпроцедур (действий) в электронной форме

 

84.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) регистрациязаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3)обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;

4)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

5)принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги;

6)проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества;

7) выдача(направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги;

8) отменаили изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

 

Блок-схемапредоставления муниципальной услуги

 

85.Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услугипредставлена в приложении 6 к административному регламенту.

 

Прием заявленияи документов, необходимых

дляпредоставления муниципальной услуги

 

86.Основанием для начала осуществления административной процедуры по приемузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является поступление в администрацию городского округа Электрогорск Московскойобласти или многофункциональный центр заявления о предоставлении муниципальнойуслуги и прилагаемых к нему документов, представленных заявителем:

а) вадминистрацию городского округа Электрогорск Московской области:

посредствомличного обращения заявителя;

посредствомпочтового отправления;

посредствомтехнических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг илиПортала государственных и муниципальных услуг Московской области;

б) вмногофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.

87. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляют сотрудники администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти или сотрудники многофункционального центра.

88. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляется в многофункциональном центре в соответствии с соглашениями овзаимодействии между администрацией городского округа Электрогорск Московскойобласти и многофункциональными центрами, заключенными в установленном порядке,если исполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.

89. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личногообращения заявителя в администрацию городского округа Электрогорск Московскойобласти или многофункциональный центр специалист, ответственный за приемдокументов, осуществляет следующую последовательность действий:

1)устанавливает предмет обращения;

2)устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющемуличность (в случае, если заявителем является физическое лицо);

3) проверяетналичие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физическогоили юридического лица (в случае, если с заявлением обращается представительзаявителя);

4)осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами;

5)проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов насоответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 28 административногорегламента;

6)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

7)осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полныйперечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленныхнедостатков - их описание;

8)вручает копию описи заявителю.

90.Специалист многофункционального центра, ответственный за прием документов, вдополнение к действиям, указанным в пункте 89 административного регламента,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 33 административного регламента;

2)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

3)направляет специалисту многофункционального центра, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированныйперечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

4) приналичии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 28административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документыспециалисту многофункционального центра, ответственному за организациюнаправления заявления и прилагаемых к нему документов в администрациюгородского округа Электрогорск Московской области.

Сотрудникмногофункционального центра, ответственный за организацию направления заявленияи прилагаемых к нему документов в администрацию городского округа ЭлектрогорскМосковской области, организует передачу заявления и документов, представленныхзаявителем, в администрацию городского округа Электрогорск Московской области всоответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядкомделопроизводства в многофункциональном центре.

91.Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личномобращении заявителя не превышает 30 минут.

92. Приотсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении специалист администрации городского округаЭлектрогорск Московской области или многофункционального центра, ответственныйза прием документов, консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.

93. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов в администрациюгородского округа Электрогорск Московской области посредством почтовогоотправления специалист администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, ответственный за прием заявлений и документов, осуществляет действиясогласно пункту 89 административного регламента, кроме действий,предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 89 административного регламента.

Описьнаправляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениив течение 2 рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к немудокументов.

94. Вслучае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемыхк нему документов (при наличии) в электронной форме посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг или Портала государственных имуниципальных услуг Московской области специалист администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области, ответственный за прием документов,осуществляет следующую последовательность действий:

1)просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услугии прилагаемых к нему документов;

2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;

3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) вслучае, если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы,представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью всоответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личныйкабинет уведомление о необходимости представить запрос о предоставлениимуниципальной услуги и документы, подписанные электронной подписью, либопредставить в администрацию городского округа Электрогорск Московской областиподлинники документов (копии, заверенные в установленном порядке), указанных впункте 28 административного регламента, в срок, не превышающий 5 календарныхдней с даты получения запроса о предоставлении муниципальной услуги иприлагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме;

5) вслучае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы вэлектронной форме подписаны электронной подписью в соответствии с действующимзаконодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление ополучении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов.

95.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней с момента поступления заявления в администрацию городского округаЭлектрогорск Московской области или многофункциональный центр.

96.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является:

1) вадминистрации городского округа Электрогорск Московской области - передачазаявления и прилагаемых к нему документов сотруднику администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области, ответственному за регистрациюпоступившего запроса на предоставление муниципальной услуги;

2) вмногофункциональных центрах:

а) приотсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 33административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, специалистумногофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия;

б) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 33 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов вадминистрацию городского округа Электрогорск Московской области.

97.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсяопись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.

 

Регистрациязаявления и документов, необходимых

дляпредоставления муниципальной услуги

 

98.Основанием для начала осуществления административной процедуры являетсяпоступление специалисту администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, ответственному за регистрацию поступающих запросов на предоставлениемуниципальной услуги, заявления и прилагаемых к нему документов.

99.Специалист администрации городского округа Электрогорск Московской областиосуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к нему документов всоответствии с порядком делопроизводства, установленным администрацией городскогоокруга Электрогорск Московской области, в том числе осуществляет внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений о предоставлениимуниципальной услуги и (или) в соответствующую информационную системуадминистрации городского округа Электрогорск Московской области.

100.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредствомличного обращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок,не превышающий 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к немудокументов в администрацию городского округа Электрогорск Московской области.

101.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг Московской области, осуществляется не позднее 1 рабочегодня, следующего за днем их поступления в администрацию городского округаЭлектрогорск Московской области.

102.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученныхадминистрацией городского округа Электрогорск Московской области измногофункционального центра, осуществляется не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем их поступления в администрацию городского округаЭлектрогорск Московской области.

103.После регистрации в администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти заявление и прилагаемые к нему документы направляются на рассмотрениеспециалисту администрации городского округа Электрогорск Московской области,ответственному за подготовку документов по муниципальной услуге.

104.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.

105.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуадминистрации городского округа Электрогорск Московской области, ответственномуза предоставление муниципальной услуги.

106. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеадминистрация городского округа Электрогорск Московской области направляет наЕдиный портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.

107.Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлениеммуниципальной услуги или в соответствующую информационную систему администрациигородского округа Электрогорск Московской области.

 

Обработка ипредварительное рассмотрение заявления

и представленныхдокументов

 

108.Основанием для начала исполнения административной процедуры являетсяпоступление заявления и документов сотруднику администрации городского округаЭлектрогорск Московской области, ответственному за предоставление муниципальнойуслуги.

109.Сотрудник администрации городского округа Электрогорск Московской области,ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующиедействия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнямдокументов, предусмотренных пунктами 28 и 33 административного регламента;

2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

3) приотсутствии одного или более документов из числа документов, предусмотренныхпунктом 28 административного регламента, а также при выявлении в запросе напредоставление муниципальной услуги или в представленных документахнедостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе припредставлении заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в администрацию городского округа Электрогорск Московской области всоответствии с действующим законодательством истек, подаче заявления идокументов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный законодательством ипунктом 3 настоящего административного регламента, или в случае, если текст взапросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует, готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги и направляет его сотруднику администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области, ответственному за принятие решения;

4)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

5)направляет сотруднику администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, ответственному за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, сформированный перечень документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;

6) вслучае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 28 и 33административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, переходит косуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги.

110.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.

111.Результатом административной процедуры является:

1)передача сотруднику администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, ответственному за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, сформированного перечня документов, не представленных заявителеми сведения из которых подлежат получению посредством межведомственногоинформационного взаимодействия;

2)передача сотруднику администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, ответственному за принятие решения о предоставлении муниципальнойуслуги, проекта решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

3)переход к осуществлению административной процедуры принятия решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

112. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеадминистрация городского округа Электрогорск Московской области направляет наЕдиный портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.

113.Способом фиксации административной процедуры является один из следующихдокументов:

1) переченьдокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

2) проектуведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

 

Формирование инаправление межведомственных запросов

в органы(организации), участвующие в предоставлении

муниципальнойуслуги

 

114.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем вадминистрацию городского округа Электрогорск Московской области илимногофункциональный центр документов и информации, которые могут быть полученыв рамках межведомственного информационного взаимодействия.

115.Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляетсясотрудником администрации городского округа Электрогорск Московской области илимногофункционального центра, ответственным за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия. Многофункциональный центр осуществляетформирование и направление межведомственных запросов только в случае обращениязаявителя за получением муниципальной услуги через многофункциональный центр.

116.Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлениидокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляетсямногофункциональными центрами в соответствии с заключенными в установленномпорядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедурыпредусмотрено заключенными соглашениями.

117.Межведомственный запрос формируется в форме электронного документа,подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системымежведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

Приотсутствии технической возможности формирования и направления межведомственногозапроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.

Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ, для предоставления муниципальнойуслуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия вбумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведенияне установлены законодательным актом Российской Федерации:

1)наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;

2)наименование органа или организации, в адрес которых направляетсямежведомственный запрос;

3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер(идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;

4)указание на положения нормативного правового акта, которыми установленопредставление документа и (или) информации, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правовогоакта;

5)сведения, необходимые для представления документа и (или) информации,установленные настоящим административным регламентом предоставлениямуниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовымиактами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;

6)контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) датанаправления межведомственного запроса;

8)фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи;

9)информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7настоящего Федерального закона N 210-ФЗ (при направлении межведомственногозапроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 настоящего Федеральногозакона N 210-ФЗ).

Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных спредоставлением муниципальной услуги.

Максимальныйсрок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.

118. Приподготовке межведомственного запроса сотрудник администрации городского округаЭлектрогорск Московской области или многофункционального центра, ответственныйза осуществление межведомственного информационного взаимодействия, определяетгосударственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственныегосударственным органам или органам местного самоуправления организации, вкоторых данные документы находятся.

119. Дляпредоставления муниципальной услуги администрация городского округаЭлектрогорск Московской области или многофункциональный центр направляетмежведомственные запросы в:

а)Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.

Срокподготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлениидокументов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса ворган или организацию, предоставляющие документ и информацию.

Сотрудникадминистрации городского округа Электрогорск Московской области илимногофункционального центра, ответственный за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, обязан принять необходимые меры по получениюответа на межведомственный запрос.

120. Вслучае направления запроса сотрудником администрации городского округаЭлектрогорск Московской области ответ на межведомственный запрос направляетсясотруднику администрации городского округа Электрогорск Московской области,ответственному за предоставление муниципальной услуги, в течение одногорабочего дня с момента поступления ответа на межведомственный запрос.

121. Вслучае направления запроса сотрудником многофункционального центра ответ намежведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра,ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в администрацию городского округа Электрогорск Московской области, втечение одного рабочего дня с момента поступления ответа на межведомственныйзапрос.

122. Вслучае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вадминистрацию городского округа Электрогорск Московской области или в многофункциональныйцентр принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

123. Вслучае исполнения административной процедуры в многофункциональном центресотрудник многофункционального центра, ответственный за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в администрацию городского округаЭлектрогорск Московской области, организует передачу заявления, документов,представленных заявителем, и сведений, полученных в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия, в администрацию городского округа ЭлектрогорскМосковской области в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии ипорядком делопроизводства в многофункциональном центре.

124.Результатом административной процедуры является:

1) вмногофункциональном центре при наличии всех документов, предусмотренных пунктом33 административного регламента, - передача заявления и прилагаемых к немудокументов в администрацию городского округа Электрогорск Московской области;

2) вадминистрации городского округа Электрогорск Московской области - получение врамках межведомственного взаимодействия информации (документов), необходимойдля предоставления муниципальной услуги заявителю.

125. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеадминистрация городского округа Электрогорск Московской области направляет наЕдиный портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.

126.Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация фактапоступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственноговзаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журналерегистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия иливнесение соответствующих сведений в информационную систему администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области.

 

Принятие решенияо предоставлении (об отказе

впредоставлении) муниципальной услуги

 

127.Основанием для начала административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являетсясформированный специалистом администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области, ответственным за подготовку документов по муниципальнойуслуге, пакет документов, указанных в пунктах 28 и 33 административногорегламента, и передача его на рассмотрение (заседания Координационного совета)<1>.

 

<1>В соответствии с порядком, установленным в муниципальном образовании Московскойобласти.

 

128.Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных впункте 38 административного регламента.

129.Координационный совет при администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области в течение 3 календарных дней с даты поступления к немуполного пакета документов, указанных в пунктах 28 и 33 административногорегламента, осуществляет следующую последовательность действий:

1)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие оснований,указанных в пункте 38 административного регламента;

2)подготавливает протокол заседания Координационного совета о принятом решении попредоставлению муниципальной услуги.

130. Припринятии Координационным советом решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги специалист администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области, ответственный за подготовку документов по муниципальнойуслуге, готовит уведомление об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества в соответствии с приложением 3 к административномурегламенту.

131.Уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имуществапередается на подпись главе администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области.

132. Приположительном решении Координационного совета специалист администрациигородского округа Электрогорск Московской области, ответственный за подготовкудокументов по муниципальной услуге, организует работу по подготовке отчета обоценке рыночной стоимости арендуемого имущества.

133.Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не можетпревышать 30 календарных дней со дня формирования специалистом администрациигородского округа Электрогорск Московской области, ответственным за подготовкудокументов по муниципальной услуге, пакета документов, указанных в пунктах 28 и33 административного регламента.

134.Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги является подготовка уведомленияоб отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества илипринятие решения по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемогоимущества.

135.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятиюрешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услугиявляется учетная запись в журнале регистрации уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества способом и (или) всоответствующей информационной системе администрации городского округаЭлектрогорск Московской области.

 

Проведениенезависимой оценки рыночной стоимости имущества

и принятиерешения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

 

136.Основанием для начала административной процедуры по проведению независимойоценки рыночной стоимости имущества и принятию решения об условиях приватизацииарендуемого имущества является принятие решения о подготовке отчета о рыночнойстоимости арендуемого имущества.

137.Специалист администрации городского округа Электрогорск Московской области втечение трех рабочих дней со дня принятия решения о подготовке отчета орыночной стоимости арендуемого имущества подготавливает необходимые документы иоформляет заявку в независимую оценочную организацию для составления отчетарыночной стоимости арендуемого имущества и размещает муниципальный заказ наоказание услуг по оценке муниципального имущества (запрос котировок цен,размещение заказа у единственного поставщика) по сформированному перечнюобъектов, подлежащих оценке.

138.Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области, ответственный за подготовку отчета орыночной стоимости арендуемого имущества, обеспечивает заключение договора напроведение оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимогоимущества в двухмесячный срок с даты поступления в орган заявления опредоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми документами в соответствии спунктами 28 и 33 административного регламента.

139.Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимогоимущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".

140.Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не долженпревышать 2 месяцев.

141.Результатом административного действия является отчет об оценке рыночнойстоимости муниципального объекта недвижимого имущества.

142.Основанием для начала административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества является получение Комитетом поуправлению имуществом и жилищным вопросам администрации городского округаЭлектрогорск Московской области отчета об оценке рыночной стоимостимуниципального объекта недвижимого.

143.После получения отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объектанедвижимого имущества специалист отдела администрации городского округаЭлектрогорск Московской области готовит проект постановления главыадминистрации городского округа Электрогорск Московской области об условияхприватизации муниципального имущества, предложение о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку).

144.Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать 14 календарныхдней.

145.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры попроведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества является учетная запись вжурнале регистрации и (или) в соответствующей информационной системеадминистрации городского округа Электрогорск Московской области.

 

Выдача(направление) документа, являющегося результатом

предоставлениямуниципальной услуги

 

146.Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,является наличие постановления главы администрации городского округаЭлектрогорск Московской области об условиях приватизации муниципальногоимущества или уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества.

147.Специалист администрации городского округа Электрогорск Московской области, ответственныйза прием и регистрацию документов, в двухдневный срок с даты регистрациипостановления главы администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти об условиях приватизации арендуемого имущества осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)подготавливает сопроводительное письмо о направлении постановления главыадминистрации городского округа Электрогорск Московской области об условияхприватизации муниципального имущества с предложением о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку) (приложения 4 и 5 к административному регламенту);

2)осуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении проектапостановления главы администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти об условиях приватизации муниципального имущества с предложением озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку) в соответствии с порядком делопроизводства, установленнымадминистрацией городского округа Электрогорск Московской области, в том числеосуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящейкорреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему администрациигородского округа Электрогорск Московской области;

3) выдает(направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложением постановленияглавы администрации городского округа Электрогорск Московской области обусловиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку).

148.Специалист администрации городского округа Электрогорск Московской области,ответственный за прием и регистрацию документов, в срок, не превышающий 2календарных дней с даты подготовки уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества, осуществляет следующую последовательностьдействий:

1)осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства,установленным администрацией городского округа Электрогорск Московской области,в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную системуадминистрации городского округа Электрогорск Московской области;

2) выдает(направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.

149.Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением постановления главыадминистрации городского округа Электрогорск Московской области об условияхприватизации муниципального имущества, предложением о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества осуществляется способом, указаннымзаявителем в заявлении, в том числе:

приличном обращении в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросамадминистрации городского округа Электрогорск Московской области;

приличном обращении в многофункциональный центр;

посредствомпочтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;

черезличный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг илиПортале государственных и муниципальных услуг Московской области.

150. Вслучае указания заявителем на получение результата в многофункциональном центреадминистрация городского округа Электрогорск Московской области направляетрезультат предоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр всрок, установленный в соглашении, заключенном между администрацией городскогоокруга Электрогорск Московской области и многофункциональным центром.

151.Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональными центрами в соответствии с заключенными вустановленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенными соглашениями.

152. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеадминистрация городского округа Электрогорск Московской области направляет наЕдиный портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.

153. Вслучае согласия заявителя на использование преимущественного права наприобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имуществадолжен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителемпредложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества.

154.Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку.

Срокрассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества - до 3 лет.

155.Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемогоимущества, а также срока рассрочки принадлежит получателю муниципальной услугипри реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

156. Насумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка,производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на датуопубликования объявления о продаже арендуемого имущества в печатном средствемассовой информации городского округа Электрогорск, учрежденном в соответствиис Уставом городского округа Электрогорск Московской области, и на официальномсайте администрации городского округа Электрогорск Московской области.

157.Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.

158. Вдоговоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого получателямимуниципальной услуги, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателемусловий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

159.Объявление о заключении договора купли-продажи публикуется в печатном средствемассовой информации городского округа Электрогорск, учрежденном в соответствиис Уставом городского округа Электрогорск Московской области, и на официальномсайте администрации городского округа Электрогорск Московской области.

160.Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотекиосуществляется сторонами после исполнения обязательств по договорукупли-продажи муниципального имущества.

 

Отмена илиизменение решения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

 

161.Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право наприобретение арендуемого имущества:

1) смомента получения от администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти заявления об отказе от заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества;

2) поистечении тридцати дней со дня получения получателем муниципальной услугипредложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества вслучае, если этот договор не подписан получателем в указанный срок;

3) смомента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий получателем.

162. Втридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества по вышеуказанным основаниям главой администрации городского округаЭлектрогорск Московской области принимается одно из следующих решений:

1) овнесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемогоимущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;

2) оботмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

163.Принятое решение публикуется в печатном средстве массовой информации городскогоокруга Электрогорск, учрежденном в соответствии с Уставом городского округаЭлектрогорск Московской области и официальном сайте администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области.

164.Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, непревышает 30 календарных дней.

165.Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являетсяподписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имуществаили выдача (направление) уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.

166.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги, является внесение сведений о сопроводительном письме с приложением постановленияглавы администрации городского округа Электрогорск Московской области обусловиях приватизации муниципального имущества, предложением о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в информационную систему администрациигородского округа Электрогорск Московской области.

 

IV. Порядок иформы контроля за исполнением

административногорегламента предоставления

муниципальнойуслуги

 

Порядокосуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнениемответственными должностными лицами положений

административногорегламента и иных нормативных правовых

актов,устанавливающих требования к предоставлению

муниципальнойуслуги

 

167.Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иныхнормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными заорганизацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

168.Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностнымилицами структурных подразделений администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области, ответственных за организацию работы по предоставлениюмуниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения положений регламента ииных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги.

 

Порядок ипериодичность осуществления плановых

и внеплановыхпроверок полноты и качества

предоставлениямуниципальной услуги

 

169.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется в формах:

1)проведения плановых проверок;

2)рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц администрациигородского округа Электрогорск Московской области, ответственных запредоставление муниципальной услуги.

170. Вцелях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планом работыадминистрации городского округа Электрогорск Московской области. При проверкемогут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальнойуслуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный спредоставлением муниципальной услуги (тематические проверки). Проверка такжеможет проводиться по конкретной жалобе заявителя.

171.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений административного регламента, а также в случае получения жалобзаявителей на действия (бездействие) должностных лиц администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области и Комитета по управлению имуществом ижилищным вопросам администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

 

Ответственностьмуниципальных служащих органов местного

самоуправления ииных должностных лиц за решения и действия

(бездействие),принимаемые (осуществляемые) в ходе

предоставлениямуниципальной услуги

 

172. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений регламента виновные должностные лица администрации городского округаЭлектрогорск Московской области несут персональную ответственность за решения идействия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

173.Персональная ответственность должностных лиц администрации городского округаЭлектрогорск Московской области закрепляется в должностных инструкциях всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательстваМосковской области.

 

Положения,характеризующие требования к порядку и формам

контроля запредоставлением муниципальной услуги, в том

числе со стороныграждан, их объединений и организаций

 

174.Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороныграждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикациисведений о деятельности администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, получения гражданами, их объединениями и организациями актуальной,полной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги иобеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

 

V. Досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений

и (или) действий(бездействия) органа местного

самоуправления,предоставляющего муниципальную услугу,

а также егодолжностных лиц, муниципальных служащих

 

Право заявителяподать жалобу на решение и (или) действия

(бездействие)органа, предоставляющего муниципальную услугу,

а также егодолжностных лиц, муниципальных служащих

припредоставлении муниципальной услуги

 

175.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия администрациигородского округа Электрогорск Московской области, должностных лицадминистрации городского округа Электрогорск Московской области, муниципальныхслужащих, а также принимаемых ими решений при предоставлении муниципальнойуслуги в досудебном (внесудебном) порядке.

 

Предмет жалобы

 

176.Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушениесрока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказв приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальнойуслуги, у заявителя;

5) отказв предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами;

6)затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовымиактами;

7) отказоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.

 

Органы местногосамоуправления, уполномоченные

на рассмотрениежалобы, и должностные лица,

которым можетбыть направлена жалоба

 

177.Жалоба может быть направлена в администрацию городского округа ЭлектрогорскМосковской области, руководителю администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области.

 

Порядок подачи ирассмотрения жалобы

 

178.Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы нарешения, принятые руководителем администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо вслучае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителемадминистрации городского округа Электрогорск Московской области,предоставляющей муниципальную услугу.

179.Жалоба может быть направлена в администрацию городского округа ЭлектрогорскМосковской области по почте, через многофункциональный центр, по электроннойпочте, через официальный сайт органа, предоставляющего муниципальную услугу,посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг, Порталагосударственных и муниципальных услуг Московской области, а также может бытьпринята при личном приеме заявителя.

180.Жалоба должна содержать:

а)наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего,решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б)фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительствазаявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона,адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которымдолжен быть направлен ответ заявителю;

в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющегомуниципальную услугу, либо государственного муниципального служащего;

г)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.

181. Вслучае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает кписьменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

 

Срокирассмотрения жалобы

 

182.Жалоба, поступившая в администрацию городского округа Электрогорск Московскойобласти, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня еепоступления.

183.Жалоба, поступившая в администрацию городского округа Электрогорск Московскойобласти, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями порассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, ав случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приемедокументов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течениепяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Внесениеизменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправлениядопущенных опечаток и ошибок осуществляется администрацией городского округаЭлектрогорск Московской области в срок не более 5 рабочих дней.

 

Исчерпывающийперечень оснований для отказа в рассмотрении

жалобы(претензии) либо приостановления ее рассмотрения

 

184.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобыв следующих случаях:

наличиевступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;

подачажалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

наличиерешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящихПравил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

185.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа вследующих случаях:

наличие вжалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи;

отсутствиевозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество(при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;

если вписьменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;

еслижалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятиерешения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрацииуказанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и вписьменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;

если вписьменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократнодавались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемымиобращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы илиобстоятельства, начальник (руководитель) Комитета по управлению имуществом ижилищным вопросам администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решениео безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителемпо данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемыеобращения направлялись в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросамадминистрации городского округа Электрогорск Московской области или одному итому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направившийобращение;

еслиответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан безразглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемуюфедеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается оневозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи снедопустимостью разглашения указанных сведений.

 

Результатрассмотрения жалобы

 

186. Порезультатам рассмотрения обращения, жалобы администрация городского округаЭлектрогорск Московской области принимает одно из следующих решений:

1)удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданныхв результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителюденежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2)отказывает в удовлетворении жалобы.

 

Порядокинформирования заявителя о результатах

рассмотренияжалобы

 

187. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной илиэлектронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы.

 

Право заявителяна получение информации и документов,

необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы

 

188.Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимыхдля обоснования и рассмотрения жалобы.

189.Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы,размещаются в администрации городского округа Электрогорск Московской области имногофункциональных центрах, на официальном сайте администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области и многофункционального центра, на Единомпортале государственных и муниципальных услуг, Портале государственных имуниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю вустной и/или письменной форме.

 

Порядокобжалования решения по жалобе

 

190.Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.

191. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления администрациягородского округа Электрогорск Московской области в установленном порядкенезамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

192.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права,свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержатсведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательством РоссийскойФедерации тайну.

193. Приподаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:

местонахождениеКомитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области;

переченьномеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрениюжалобы;

местонахождениеорганов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) идолжности их руководителей, а также должностных лиц, которым может бытьнаправлена жалоба.

194. Приподаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете по управлениюимуществом и жилищным вопросам администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области копии документов, подтверждающих обжалуемое действие(бездействие), решение должностного лица.

 

Способыинформирования заявителей о порядке

подачи ирассмотрения жалобы

 

195.Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения идействия (бездействие) администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти, должностных лиц администрации городского округа ЭлектрогорскМосковской области, муниципальных служащих осуществляется посредствомразмещения информации на стендах в местах предоставления муниципальной услуги вадминистрации городского округа Электрогорск Московской области имногофункциональном центре, на официальном сайте администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области и многофункционального центра, на Единомпортале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных имуниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю вустной и (или) письменной форме.

 

Приложение 1

 

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОМУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ

ЦЕНТРОВ ИОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ

 

1.Администрация городского округа Электрогорск Московской области.

Местонахождения администрации городского округа Электрогорск Московской области:Московская область, г. Электрогорск, ул. Кржижановского, д. 12, корп. 2.

Графикработы администрации городского округа Электрогорск Московской области:

 

Понедельник	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Вторник	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Среда	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Четверг	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Пятница	С 9.00 до 16.45, обед с 13.15 до 14.00
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Графикприема заявителей в администрации городского округа Электрогорск Московскойобласти:

 

Понедельник	Неприемный день
Вторник	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Среда	Неприемный
Четверг	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Пятница	Неприемный
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес администрации городского округа Электрогорск Московской области: 142531,Московская область, г. Электрогорск, ул. Кржижановского, д. 12, корп. 2.

Контактныетелефоны: 8(49643) 3-02-02; 3-32-76; 3-09-04.

Официальныйсайт городского округа Электрогорск Московской области в сети Интернет:www.elgorsk-adm.ru.

2.Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации городскогоокруга Электрогорск Московской области.

Местонахождения Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрациигородского округа Электрогорск Московской области: Московская область, г.Электрогорск, ул. Кржижановского, д. 12, корп. 2.

Графикработы Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрациигородского округа Электрогорск Московской области:

 

Понедельник	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Вторник	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Среда	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Четверг	С 9.00 до 18.00, обед с 13.15 до 14.00
Пятница	С 9.00 до 16.45, обед с 13.15 до 14.00
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Графикприема заявителей в Комитете по управлению имуществом и жилищным вопросамадминистрации городского округа Электрогорск Московской области:

 

Понедельник	Неприемный день
Вторник	С 10.00 до 17.00, обед с 13.15 до 14.00
Среда	Неприемный
Четверг	С 10.00 до 17.00, обед с 13.15 до 14.00
Пятница	Неприемный
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрациигородского округа Электрогорск Московской области: 142531, Московская область,г. Электрогорск, ул. Кржижановского, д. 12, корп. 2.

Контактныетелефоны: 8(49643) 3-39-87; 3-18-76.

Официальныйсайт Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрациигородского округа Электрогорск Московской области в сети Интернет - официальныйсайт городского округа Электрогорск Московской области в сети Интернет:www.elgorsk-adm.ru.

Адресэлектронной почты Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросамадминистрации городского округа Электрогорск Московской области в сетиИнтернет: kui@elgorsk-adm.ru.

3.Многофункциональный центр городского округа Электрогорск Московской области.

Местонахождения многофункционального центра городского округа ЭлектрогорскМосковской области: Московская область, г. Электрогорск, ул. Горького, д. 9.

Графикработы многофункционального центра городского округа Электрогорск Московскойобласти:

 

Понедельник	С 8.00 до 20.00, без обеденного перерыва
Вторник	С 8.00 до 20.00, без обеденного перерыва
Среда	С 8.00 до 20.00, без обеденного перерыва
Четверг	С 8.00 до 20.00, без обеденного перерыва
Пятница	С 8.00 до 20.00, без обеденного перерыва
Суббота	С 11.00 до 15.00, без обеденного перерыва
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес многофункционального центра городского округа Электрогорск Московскойобласти: 142530, Московская область, г. Электрогорск, ул. Горького, д. 9.

Контактныйтелефон: 8(49643) 3-27-52.

Официальныйсайт многофункционального центра в сети Интернет - в разработке.

Адресэлектронной почты многофункционального центра городского округа ЭлектрогорскМосковской области в сети Интернет: mfc@elgorsk-adm.ru.

 

Приложение 2

 

                                      В администрацию городского округа

                                     Электрогорск Московской области

                                     от __________________________________

                                           (указать наименование заявителя

                                             (для юридических лиц),

                                        и индивидуальных предпринимателей)

                                     _____________________________________

                                          (указать адрес, телефон (факс),

                                      электронную почту и иные реквизиты,

                                             позволяющие осуществлять

                                           взаимодействие с заявителем)

 

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

           о реализациипреимущественного права на приобретение

             арендуемогомуниципального недвижимого имущества

 

    Заявитель_____________________________________________________________

              (для юридических лиц- полное наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

  для предпринимателей,осуществляющих свою деятельность без образования

___________________________________________________________________________

      юридического лица, -фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице____________________________________________________________________

заявляю  о своем желанииреализовать преимущественное право на приобретение

по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества

__________________________________________________________________________,

           (наименованиеимущества, его основные характеристики)

местонахождение: _________________________________________________________,

единовременно/в рассрочку сроком на _______ лет.

    Сведения о предмете выкупаарендуемого муниципального имущества:

    1. Срок аренды (срокпользования муниципальным имуществом)

___________________________________________________________________________

                     (дата, номердоговора (договоров)

    2. Площадь арендуемогоимущества ______________________________________

    3. Банковские реквизиты_______________________________________________

___________________________________________________________________________

    К заявлению прилагаютсядокументы:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Подпись заявителя (егополномочного представителя)

 

 

___________________________________________________________________________

                       (оборотнаясторона заявления)

 

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного  или  более документов,  не  находящихся в  распоряжении  органов,

предоставляющих   государственные    или    муниципальные   услуги,  либо

подведомственных   органам  государственной  власти или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О   представлении   неполного комплекта  документов,  требующихся для

предоставления  муниципальной  услуги и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним отсутствуют  в  распоряжении органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги,  либо подведомственныхорганам

государственной  власти  или органам  местного самоуправленияорганизаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

 

    ______________________________________________________________________

      (подпись заявителя)            (Ф.И.О. заявителя полностью)

 

Приложение 3

 

                                    Наименование заявителя: ______________

                                    ______________________________________

                                    Почтовый адрес: ______________________

                                    ______________________________________

                                    тел.: ________________________________

 

                               Уведомление

               об отказе впредоставлении преимущественного

                    права выкупаарендуемого имущества

 

    На  Ваше обращение  о  предоставлении  преимущественного  права выкупа

арендуемого нежилого помещения, находящегося в собственностимуниципального

образования _______________________________________________,расположенного

по адресу: _____________________________________, принято решение оботказе

___________________________ в предоставлении преимущественного прававыкупа

(наименование  организации)

арендуемого  нежилого  помещения в связи с тем, что_______________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

 

___________________________________________________________________________

                       (оборотнаясторона заявления)

 

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в  случаеотсутствия

одного  или  более документов,  не  находящихся в  распоряжении  органов,

предоставляющих   государственные    или    муниципальные   услуги,  либо

подведомственных   органам  государственной  власти или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О   представлении   неполного комплекта  документов,  требующихся для

предоставления  муниципальной  услуги и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним отсутствуют  в  распоряжении органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги,  либо подведомственныхорганам

государственной  власти  или органам  местного самоуправленияорганизаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

 

    ______________________________________________________________________

      (подпись заявителя)            (Ф.И.О. заявителя полностью)

 

Приложение 4

 

                                                Зарегистрировано

                                                 __________________________

                                                __________________________

                                                __________________________

                                                __________________________

                                                "___" ______________ 20___

                                                регистрационный N ________

 

                                 ДОГОВОР

                  КУПЛИ-ПРОДАЖИМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

                                 "__" _________ 20___ г.

 

                            1.Стороны договора

 

    Муниципальное   образование городской  округ  Электрогорск Московской

области,  действующее  на основании  Устава городскогоокруга Электрогорск

Московской области, зарегистрированного__________________________________,

именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель",представляемое _________

___________________________________________________________________________

(зарегистрирован_________________________________________________________,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц о юридическом лице___________________________________________________,

выданное ______________________________________________, внесенный вЕдиный

государственный   реестр   юридических  лиц  за  основным государственным

регистрационным номером_________________________________________________),

действующим на основании __________________________________________, влице

______________________________________________________, с одной стороны,и:

для юридических лиц:

покупатель________________________________________________________________

                         (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц    за   основным  государственным  регистрационным   номером   (ОГРН)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                       (дата иместо госрегистрации)

в лице___________________________________________________________________,

           (Ф.И.О. руководителяили его представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N _____ от_______________);

для физических лиц:

покупатель________________________________________________________________

                                     (Ф.И.О.)

паспорт ________________________, выдан __________________________________,

                                               (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с   другой   стороны,  вместе   именуемые   "Стороны",  учитывая условия,

оговоренные в п. 2 договора, заключили настоящий договор онижеследующем:

 

2. Основания длязаключения договора

 

2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Электрогорск Московской области от ___________ 20___ N ___"О приватизации муниципального имущества", протокол от __________20__ N ______ заседания Координационного совета___________________________________ по вопросам отчуждения муниципальногоимущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановлениеглавы городского округа Электрогорск Московской области от ___________ 20___ N____.

2.2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".

2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N_____ от __________________).

2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".

2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением Совета депутатов городского округа Электрогорск Московской области от_____________________ N ____.

 

3. Предметдоговора

 

3.1.Продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальное имущество:нежилое помещение общей площадью ________ кв. м, находящееся в собственностимуниципального образования ________________________________, расположенное поадресу: Московская область, ___________________, ________________, д. ____,пом. ___, именуемое далее "Имущество".

3.2.Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании______________________________, о чем в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрацииN ____________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрацииправа _______________, выданным Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области _________________.

3.3.Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом изапретом не состоит.

 

4. Цена ипорядок расчетов за Имущество

 

4.1. Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от ___________ N ____, и составляет _________рублей без учета НДС.

4.2.Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписания настоящегодоговора купли-продажи перечислить стоимость приобретенного Имущества,указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет Продавца: ___________________,р/с ______________________, БИК ___________________________, ИНН__________________, КПП __________________, л/с ___________________________.

Обязательствапокупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с моментапоступления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4.3.Форма платежа: единовременно/в рассрочку перечислением денежных средств нарасчетный счет Продавца.

 

5. Срок действиядоговора

 

5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:

-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

-расторжением настоящего договора;

- по инымоснованиям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.

 

6. ПередачаИмущества

 

6.1.Передача Имущества Продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачив течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере,указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет Продавца.

6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственнойрегистрации перехода права собственности.

6.3. Домомента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца.

Полнаяуплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счетаПродавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей в погашениепроцентов.

6.4.Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода правасобственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.

Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, и уплачиваютсяпо мере необходимости и своевременно.

6.5. Домомента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправераспоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачиответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи илигибели Имущества несет покупатель.

 

7. Права иобязанности Сторон

 

7.1.Продавец обязан:

7.1.1.Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1 настоящего договора.

7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменениипокупателя.

7.2.Покупатель обязан:

7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и всрок, установленный п. 4.2 настоящего договора.

7.2.2. Всрок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.

7.2.3. Впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю правасобственности на Имущество представить Продавцу копию свидетельства огосударственной регистрации права собственности покупателя на Имущество.

7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых ибанковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным вдоговоре, считаются врученными покупателю.

7.2.5. Втечение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу документы, подтверждающие оплату.

7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу Продавца. Копию страхового полисапредставить Продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.

7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.

 

8.Ответственность Сторон

 

8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящегодоговора в соответствии с действующим законодательством.

 

9. Изменение ирасторжение договора

 

9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2.Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случае невыполнения илиненадлежащего выполнения покупателем п. 8.2 настоящего договора, о чем Продавецобязан письменно известить покупателя.

9.3. Вслучае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченнаяпокупателем сумма денежных средств Продавцом не возвращается.

 

10. Прочиеусловия

 

10.1. Всеспоры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской области.

10.2. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителямиСторон.

10.3.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца, второй - у покупателя, третий - вотделе по городу ____________________________ Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

11. РеквизитыСторон

 

 

                             Подписи Сторон

 

От Продавца:                                Покупатель:

председатель Комитета по управлению         _______________________________

имуществом и жилищным вопросам              _______________________________

администрации городского округа             _______________________________

Электрогорск Московской области             _______________________________

_______________________________             _______________________________

           (подпись)                                   (подпись)

М.П.                                        М.П.

 

"_____" _______________ 20___ г.            "_____" ______________20___ г.

 

                                   АКТ

                 приема-передачимуниципального имущества:

             нежилого помещенияобщей площадью ________ кв. м,

    расположенного по адресу:Московская область, г. ___________________

                       ул.________________, д. ___

 

                                    "__" _________ 20_ г.

 

    Муниципальное   образование городской  округ  Электрогорск Московской

области,  действующее  на основании  Устава городскогоокруга Электрогорск

Московской области, зарегистрированного Управлением______________________,

именуемое в дальнейшем"Продавец-Залогодержатель",_________________________

(зарегистрирован ______________________ от ______________ N______________,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц о юридическом лице, зарегистрированном до __________, серия N________,

выданное Инспекцией МНС России по ____________________ Московской  области,

внесенное  в  Единый государственный  реестр  юридических лиц за основным

государственным регистрационным номером_________________________________),

действующим на основании Положения о Комитете, в лице председателяКомитета

по  управлению  имуществом и  жилищным  вопросам администрации городского

округа Электрогорск Московской области, с одной стороны, и:

для юридических лиц:

покупатель________________________________________________________________

                          (наименование юридического лица)

ИНН ____________________________, внесенный в Единый государственныйреестр

юридических  лиц за основнымгосударственным регистрационным номером (ОГРН)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                       (дата иместо госрегистрации)

в лице___________________________________________________________________,

           (Ф.И.О. руководителяили его представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N _____ от_______________);

для физических лиц:

покупатель________________________________________________________________

                                     (Ф.И.О.)

паспорт _________________, выдан _________________________________________,

                                           (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с  другой  стороны, вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая основание для

передачи  имущества  - договор  купли-продажи  муниципального имущества от

__________________ N __________, заключенный в соответствии соследующим:

 

1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Электрогорск Московской области от ___________ N _____"О приватизации муниципального имущества", протокол от ______________N ______ заседания Координационного совета в области развития малого и среднегопредпринимательства в городе _________________________ по вопросам отчуждениямуниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса,постановление главы городского округа Электрогорск Московской области от___________________ N ______.

2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".

3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N________ от ____________________).

4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".

6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением _______________________ от _______________ N ___________ "Обутверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи вовладение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства", -

составилинастоящий акт о нижеследующем:

Комитетпо управлению имуществом и жилищным вопросам администрации городского округаЭлектрогорск Московской области передает, а______________________________________ принимает нежилое помещение общейплощадью _____ кв. м, находящееся в собственности муниципального образованиягородской округ Электрогорск Московской области, расположенное по адресу:Московская область, ___________________, ул. ____________, д. ____, именуемоедалее "Имущество".

По даннымбухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на __________ 20___ года:

Балансоваястоимость помещения ______________ руб.

Амортизация_____________ руб.

Остаточнаястоимость ______________ руб.

Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _______ безучета НДС.

Платеж всумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца ______ г. (платежноепоручение N ________ от ____________________).

Претензийу покупателя к Продавцу, а также предмету сделки - недвижимому имуществу неимеется.

Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г.__________________________________ Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

                              Подписи Сторон

 

От Продавца:                                Покупатель:

председатель Комитета по управлению         _______________________________

имуществом и жилищным вопросам              _______________________________

администрации городского округа             _______________________________

Электрогорск Московской области             _______________________________

_______________________________             _______________________________

           (подпись)                                   (подпись)

М.П.                                        М.П.

 

"_____" _______________ 20___ г.            "_____" ______________20___ г.

 

Начальник отдела бухгалтерского

учета и отчетности - главный бухгалтер

 

Приложение 5

 

                                                Зарегистрировано

                                                __________________________

                                                 __________________________

                                                __________________________

                                                __________________________

                                                 "___" ______________20___

                                                регистрационный N ________

 

                                 ДОГОВОР

                  КУПЛИ-ПРОДАЖИМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

                           СРАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

 

г. _________________________                        "__"_________ 20___ г.

 

                            1.Стороны договора

 

    Муниципальное   образование городской  округ  Электрогорск Московской

области,  действующее  на основании  Устава городскогоокруга Электрогорск

Московской области, зарегистрированного Управлением______________________,

именуемое в дальнейшем"Продавец-Залогодержатель",_________________________

(зарегистрирован ______________________ от ______________ N ______________,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц о юридическом лице, зарегистрированном до __________, серия N________,

выданное Инспекцией МНС России по ____________________ Московской  области,

внесенное  в  Единый  государственный  реестр юридических  лиц за основным

государственным регистрационным номером_________________________________),

действующим на основании Положения о Комитете, в лице председателяКомитета

по  управлению  имуществом и  жилищным  вопросам администрации городского

округа Электрогорск Московской области, с одной стороны, и:

для юридических лиц:

Покупатель________________________________________________________________

                          (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)____________

___________________________________________________________________________

                       (дата иместо госрегистрации)

в лице___________________________________________________________________,

           (Ф.И.О. руководителяили его представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N _____ от_______________);

для физических лиц:

Покупатель________________________________________________________________

                                     (Ф.И.О.)

паспорт _________________, выдан_________________________________________,

                                           (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитываяусловия, оговоренные

в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

2. Основания длязаключения договора

 

2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Электрогорск Московской области от ___________ N _______"О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ N______ заседания Координационного совета _________________ по вопросамотчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднегобизнеса, постановление главы городского округа Электрогорск Московской областиот __________________ N ________.

2.2.Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".

2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится уПокупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (договор аренды N _____ от ____________).

2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".

2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением Совета депутатов городского округа Электрогорск Московской области от11.06.2009 N 43/5 "Об утверждении Перечня муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства".

 

3. Предметдоговора

 

3.1.Продавец-Залогодержатель продает, а Покупатель-Залогодатель покупает следующеемуниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ________ кв. м,находящееся в собственности муниципального образования городской округЭлектрогорск Московской области, расположенное по адресу: Московская область,г. _________________________, ________________, д. ____, пом. ___, именуемоедалее "Имущество".

3.2.Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности наосновании ______________________________, о чем в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана записьрегистрации N _________, что подтверждается Свидетельством о государственнойрегистрации права _______, выданным Управлением Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области____________.

3.3.Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договорауказанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре,под арестом и запретом не состоит.

 

4. Цена ипорядок расчетов за Имущество

 

4.1. Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет _________рублей без учета НДС.

4.2.Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявленияПокупателя-Залогодателя в рассрочку на _______ года с момента заключениядоговора до ___________ года.

4.3.Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1настоящего договора сумму в следующем порядке:

4.3.1.Первый платеж составляет ________ рубля и перечисляется в течение 10 (десяти)рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

Датойплатежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счетПродавца-Залогодержателя.

4.3.2. Насумму денежных средств (рублей) предоставляется рассрочка и производится начислениепроцентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на _________ 20____ г. -дату опубликования в газете "____________________________" объявленияо продаже Имущества.

4.3.3.Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:

 

где:

Пр -сумма процентов;

О -остаток задолженности по основному долгу;

D -фактическое количество календарных дней между платежами;

365 -фактические дни в году.

 

4.3.4.Покупатель-Залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствиис графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счетПродавца-Залогодержателя: РКЦ _______________________________ г._________________________, р/с _____________________, БИК ____________, ИНН__________________, КПП ____________, Финансовое управление администрациигородского округа Электрогорск (Комитет по управлению имуществом и жилищнымвопросам администрации городского округа Электрогорск Московской области, л/с__________________). Сумма ежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа впогашение долга и сумму платежа в погашение процентов.

Покупатель-Залогодательсчитается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок приусловии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателяне позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 кдоговору).

4.4. Вслучае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей(приложение 1 к договору), Покупатель-Залогодатель уплачиваетПродавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на деньвыполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый деньпросрочки.

4.5.Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществленаПокупателем-Залогодателем досрочно на основании решенияПокупателя-Залогодателя.

Придосрочном погашении части основного долга Покупатель-Залогодатель производитежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности поосновному долгу.

4.6.Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящемудоговору, направляются в независимости от назначения платежа, указанного вплатежном документе, в следующей очередности:

4.6.1. Науплату неустойки.

4.6.2. Науплату процентов.

4.6.3. Напогашение основного долга.

4.7.Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов понастоящему договору.

 

5. Срок действиядоговора

 

5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:

-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

-расторжением настоящего договора;

- по инымоснованиям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.

 

6. ПередачаИмущества

 

6.1.Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем Покупателю-Залогодателюосуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней послепоступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящегодоговора, на счет Продавца-Залогодержателя.

6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у Покупателя-Залогодателя с моментагосударственной регистрации перехода права собственности.

6.3. Домомента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца-Залогодержателя.

Полнаяуплата Покупателем-Залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпискойсо счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажиИмущества и платежей в погашение процентов.

6.4.Покупатель-Залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением переходаправа собственности на Имущество, в соответствии с действующимзаконодательством.

Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.

6.5. Домомента выполнения Покупателем-Залогодателем залоговых обязательствПокупатель-Залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачиИмущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества,равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несетПокупатель-Залогодатель.

 

7. Права иобязанности Сторон

 

7.1.Продавец-Залогодержатель обязан:

7.1.1.Передать Покупателю-Залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящегодоговора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.

7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком измененииПокупателя-Залогодателя.

7.2.Покупатель-Залогодатель обязан:

7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.

7.2.2. Всрок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.

7.2.3. Впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода кПокупателю-Залогодателю права собственности на Имущество представитьПродавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрацииправа собственности Покупателя-Залогодателя на Имущество.

7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своихпочтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения,уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю-Залогодателюпо реквизитам, указанным в договоре, считаются врученнымиПокупателю-Залогодателю.

7.2.5. Втечение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.

7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копиюстрахового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок содня заключения договора страхования.

7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.

 

8.Ответственность Сторон

 

8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

 

9. Изменение ирасторжение договора

 

9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2.Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:

-неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;

-неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;

- оплатойс нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга,установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд втечение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данногодоговора.

9.3. Вслучае расторжения настоящего договора по вине Покупателя-Залогодателяуплаченная Покупателем-Залогодателем сумма денежных средствПродавцом-Залогодержателем не возвращается.

 

10. Прочиеусловия

 

10.1. Всеспоры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской области.

10.2. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителямиСторон.

10.3Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственнойрегистрации перехода права собственности на Имущество.

10.4.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - уПокупателя-Залогодателя, третий - в отделе по городу_____________________________ Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

11. РеквизитыСторон

 

 

                             Подписи Сторон

 

От Продавца-Залогодержателя:                Покупатель-Залогодатель:

председатель Комитета по управлению         _______________________________

имуществом и жилищным вопросам              _______________________________

администрации городского округа             _______________________________

Электрогорск Московской области             _______________________________

_______________________________             _______________________________

           (подпись)                                   (подпись)

М.П.                                        М.П.

 

"_____" _______________ 20___ г.            "_____" ______________20___ г.

 

Приложение 1

к договорукупли-продажи

от ___________20___ г. N _____

 

                              График платежей

 

    - цена продажи имуществасоставляет ________ рублей без учета НДС;

    - первый платеж составляет__________ рублей, срок платежа в течение 10

(десяти) рабочих дней с даты заключения договора.

 

Дата

платежа

Остаток

задолженности

Сумма платежа

в погашение долга

Сумма платежа

в погашение процента (%)

Итого взнос

 

 

                                   АКТ

                 приема-передачимуниципального имущества:

             нежилого помещенияобщей площадью ________ кв. м,

    расположенного по адресу: Московскаяобласть, г. _______________,

                         ул.____________, д. ___

 

г. _________________________                    "____"____________ 20__ г.

 

    Муниципальное   образование городской  округ  Электрогорск Московской

области,  действующее  на основании  Устава городскогоокруга Электрогорск

Московской  области,  зарегистрированного  Управлением юстиции  Российской

Федерации по Московской области _____________________ года за N__________,

именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель",представляемое Комитетом

по  управлению  имуществом и  жилищным  вопросам администрации городского

округа Электрогорск Московской области (зарегистрирован__________________,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических

лиц о юридическом лице, зарегистрированном до "____" _________________ г.,

серия ______ N ______, выданное___________________________________________

Московской области "___"_______ ____ г., внесенное в Единыйгосударственный

реестр  юридических лиц заосновным государственным регистрационным номером

1025004707947),  действующим  на основании  Положения  о Комитете, в лице

председателя   Комитета   по управлению  имуществом  и жилищным  вопросам

администрации  городского  округа Электрогорск Московской области, с одной

стороны, и:

для юридических лиц:

Покупатель-Залогодатель

___________________________________________________________________________

                     (наименованиеюридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)____________

___________________________________________________________________________

                       (дата иместо госрегистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

           (Ф.И.О. руководителяили его представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N _____ от_______________);

для физических лиц:

Покупатель-Залогодатель

___________________________________________________________________________

                                (Ф.И.О.)

паспорт __________________________, выдан_________________________________

__________________________________________________________________________,

                            (кем икогда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с  другой  стороны, вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая основание для

передачи  имущества  - договор  купли-продажи  муниципального  имущества с

рассрочкой  платежа от ___________N _______, заключенный в соответствии со

следующим:

 

1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Электрогорск Московской области от _____________________ N_______ "О приватизации муниципального имущества", протокол от__________________ N ______ заседания Координационного совета в областиразвития малого и среднего предпринимательства в городе _________________________по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малогои среднего бизнеса, постановление главы городского округа ЭлектрогорскМосковской области от _____________________ N _____.

2.Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".

3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится уПокупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственностии арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (договораренды N _______ от ____________).

4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".

6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением Совета депутатов городского округа Электрогорск Московской области от___________ N ________ "Об утверждении Перечня муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства", -

составилинастоящий акт о нижеследующем:

Комитетпо управлению имуществом и жилищным вопросам администрации городского округаЭлектрогорск Московской области передает, а ______________________________принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв. м, находящееся всобственности муниципального образования городской округ ЭлектрогорскМосковской области, расположенное по адресу: Московская область, г._________________________, ул. ____________, д. ___, именуемое далее"Имущество".

По даннымбухгалтерского учета передающей стороны по состоянию на __________ 20___ года:

Балансоваястоимость помещения ______________ руб.

Амортизация______________ руб.

Остаточнаястоимость ______________ руб.

Цена продажиИмущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете об определениирыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _______ без учета НДС.

Первыйплатеж в сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца-Залогодержателя_________ г. (платежное поручение N ___ от _________).

Претензийу Покупателя-Залогодержателя к Продавцу-Залогодателю, а также предмету сделки -недвижимому имуществу не имеется.

Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г.______________________________ Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

                              Подписи Сторон

 

От Продавца-Залогодержателя:                Покупатель-Залогодатель:

председатель Комитета по управлению         _______________________________

имуществом и жилищным вопросам              _______________________________

администрации городского округа             _______________________________

Электрогорск Московской области             _______________________________

_______________________________             _______________________________

           (подпись)                                   (подпись)

М.П.                                        М.П.

 

"_____" _______________ 20___ г.            "_____" ______________20___ г.

 

Начальник отдела

бухгалтерского учета

и отчетности - главный бухгалтер

Приложение 6

 

БЛОК-СХЕМА

МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

АРЕНДОВАННОГОИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВАПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА"