Постановление Главы Волоколамского муниципального района от 21.09.2011 № 2944

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

ГЛАВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от21 сентября 2011 г. N 2944

 

 

ОБУТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛОКОЛАМСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ"ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА"

 

 

В соответствии сФедеральным законом УставомВолоколамского муниципального района, Порядком разработки и утвержденияадминистративных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставлениямуниципальных услуг), утвержденным постановлением главы Волоколамскогомуниципального района от 21.10.2010 N 2515 "О порядке разработки иутверждения административных регламентов предоставления муниципальныхуслуг",

 

постановляю:

 

1.Утвердить Административный регламент администрации Волоколамскогомуниципального района Московской области по предоставлению муниципальной услуги"Заключение договоров аренды муниципального имущества" (прилагается).

2. ОпубликоватьАдминистративный регламент, указанный в п. 1 настоящего постановления, вофициальном печатном издании Волоколамского муниципального района-общественно-политическойгазете "Волоколамский край" и разместить на официальном сайтеадминистрации Волоколамского муниципального района в сети Интернет.

 

 

Глава

Волоколамского муниципальногорайона В.Н. Карабанов

 

 

 

Утвержден

постановлениемглавы

Волоколамскогомуниципального района

Московскойобласти

от 21 сентября2011 г. N 2944

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

АДМИНИСТРАЦИИВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГОИМУЩЕСТВА"

 

I. Общиеположения

 

1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключениедоговоров аренды муниципального имущества" (далее-административныйрегламент) разработан в целях оптимизации, повышения качества предоставления идоступности получения муниципальной услуги "Заключение договоров арендымуниципального имущества" (далее-муниципальная услуга).

2.Административный регламент устанавливает стандарт предоставления муниципальнойуслуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедурпредоставления муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения,порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги, порядокобжалования заявителями решений и действий (бездействия) должностных лиц, атакже принимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги.

3. Подмуниципальным имуществом в административном регламенте понимаются находящиеся всобственности муниципального образования "Волоколамский муниципальныйрайон Московской области" нежилые помещения, здания, строения, сооружения,движимое имущество.

4. Заключениедоговоров аренды муниципального имущества осуществляется либо без проведенияторгов на право заключения договора аренды, либо по результатам проведенияаукционов, конкурсов (далее-торги) на право заключения договора аренды.

 

II. Требования кпорядку предоставления

муниципальнойуслуги

 

1. Наименованиемуниципальной услуги: "Заключение договоров аренды муниципальногоимущества".

2. Муниципальнаяуслуга предоставляется администрацией Волоколамского муниципального районаМосковской области (далее-администрация).

Процедурапредоставления муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлениюимуществом администрации Волоколамского муниципального района Московскойобласти (далее-Комитет).

3. Переченьнормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги:

- КонституцияРоссийской Федерации от 12.12.1993;

- Гражданский кодексРоссийской Федерации (часть первая) от 30.11.1994;

- Гражданский кодексРоссийской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996;

- Федеральный законот24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации";

- Федеральныйзакон от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации";

- Федеральныйзакон от21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним";

- УказПрезидента Российской Федерации от22.12.1993 N 2265 "О гарантиях местного самоуправления в РоссийскойФедерации";

- Федеральныйзакон от26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральныйзакон от29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации";

- приказФедеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 года N 67 "Опорядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договороваренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительногоуправления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владенияи (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества,и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

- Уставмуниципального образования "Волоколамский муниципальный район Московскойобласти";

- Положение опорядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственностимуниципального образования "Волоколамский муниципальный район",утвержденное решением Совета депутатов Волоколамского муниципального районаМосковской области от03.02.2006 N 295-41.

4. Конечнымрезультатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключенныймежду администрацией и заявителем договор аренды муниципального имущества;

- письменноеуведомление об отказе заявителю в предоставлении муниципальной услуги(письменное уведомление об отказе заявителю в заключении договора арендымуниципального имущества).

5. Заявителямина предоставление муниципальной услуги являются юридические лица и физическиелица, в том числе индивидуальные предприниматели.

Припредоставлении муниципальной услуги от имени заявителей вправе выступать ихзаконные представители или их представители по доверенности.

 

III. Порядокинформирования о правилах предоставления

муниципальнойуслуги

 

1. Информация оместе нахождения, графике работы, справочных телефонах администрации, отдела.

Место нахожденияКомитета: 143600, Московская область, г. Волоколамск, ул. Революционная, д. 5.

Сведения ографике работы Комитета:

Понедельник-четверг:9.00-18.00 (перерыв: 13.00-14.00).

Пятница:9.00-17-00 (перерыв: 13.00-14.00).

Выходные:суббота, воскресенье.

Приемные дни:понедельник, четверг-10.00-16.00 (перерыв: 13.00-14.00).

Контактныйтелефон Комитета: 8(49636) 2-31-22.

E-mail:kui-volok303@mail.ru.

2. Информацию орежиме работы Комитета, а также о процедуре предоставления муниципальной услугиможно получить на официальном сайте администрации Волоколамского муниципальногорайона Московской области www.volokolamsk-rayon.ru, а также по телефону,указанному в п. 2.1.2, и на информационном стенде Комитета по управлению имуществом.

3.Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, втом числе о ходе предоставления муниципальной услуги, проводится в двух формах:устное (лично или по телефону) и письменное.

4. В случаеустного обращения (лично или по телефону) заявителя за информацией по вопросампредоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставлениямуниципальной услуги, сотрудники отдела осуществляют устное информирование(лично или по телефону) обратившегося за информацией заявителя.

5. Устноеинформирование каждого обратившегося за информацией заявителя осуществляется неболее 15 минут.

6. В случае еслидля подготовки ответа на устное обращение требуется продолжительное время,сотрудник отдела, осуществляющий устное информирование, предлагает заявителюнаправить в администрацию письменное обращение о предоставлении письменнойинформации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходепредоставления муниципальной услуги, либо предлагает назначить другое удобноедля заявителя время для устного информирования.

7. Письменноеинформирование заявителя осуществляется при получении от него письменногообращения о предоставлении письменной информации по вопросам предоставлениямуниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.Ответ на обращение готовится не более 30 дней со дня регистрации вадминистрации такого обращения.

8. Письменныйответ на обращение должен содержать фамилию и номер телефона исполнителя инаправляться по почтовому адресу, указанному в обращении.

9. В случае еслив обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовыйадрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

 

IV. Требования кместам предоставления муниципальной услуги

 

1. Приемзаявителей и иные действия по предоставлению муниципальной услуги должныосуществляться в специально определенных для этих целей помещениях, которыедолжны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальнымусловиям работы специалистов, принимающих участие в предоставлениимуниципальной услуги.

У входа в каждоепомещение размещается табличка с наименованием помещения, фамилией, именем,отчеством и должностью сотрудников, принимающих участие в предоставлениимуниципальной услуги.

2. Рабочее местоспециалиста, принимающего участие в предоставлении муниципальной услуги, должнобыть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимыминформационным базам данных и печатающим устройством.

3. В целяхобеспечения конфиденциальности сведений одним специалистом одновременно ведетсяприем только одного заявителя. Одновременное консультирование и (или) приемдвух или более заявителей не допускаются.

4. В помещениях,которые используются для предоставления муниципальной услуги, должны бытьпредусмотрены места для информирования заявителей, получения информации изаполнения необходимых документов.

5. Места дляинформирования заявителей, получения информации и заполнения необходимыхдокументов оборудуются информационными стендами, на которых размещаются формыдокументов, стульями и столами для возможности оформления документов.

6.Информационные стенды должны содержать информацию по вопросам предоставлениямуниципальной услуги:

а) извлечения изнормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;

б) образцызаполнения документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

в) текстадминистративного регламента;

г) блок-схемуадминистративного регламента;

д) инуюинформацию по вопросам предоставления муниципальной услуги.

7. У входа впомещения, которые используются для предоставления муниципальной услуги, длязаявителей предусматриваются места ожидания, которые должны соответствоватькомфортным условиям для заявителей.

8. Вход вздание, в котором расположены используемые для предоставления муниципальнойуслуги помещения, оборудуется удобной лестницей с поручнями, а также пандусамидля беспрепятственного передвижения инвалидных колясок.

9. Вход в зданиеоформляется табличкой, информирующей о наименовании органа (организации),предоставляющего муниципальную услугу.

 

V. Срокипредоставления муниципальной услуги

 

1. Максимальныесроки прохождения административных процедур предоставления муниципальной услугисоставляют:

а) административнаяпроцедура заключения договора аренды муниципального имущества без проведенияторгов на право заключения договора аренды-не более 30 рабочих дней со днярегистрации в администрации заявления о заключении договора арендымуниципального имущества без проведения торгов на право заключения договорааренды;

б)административная процедура заключения договора аренды муниципального имуществапо результатам проведения торгов на право заключения договора аренды-не более60 рабочих дней со дня регистрации в администрации заявки на участие в торгахна право заключения договора аренды.

2. Срокипрохождения отдельных административных действий, а также сроки регистрациизаявления о предоставлении муниципальной услуги и выдачи документов, являющихсярезультатом предоставления муниципальной услуги, указаны в разделе VIIIадминистративного регламента.

 

VI. Переченьнеобходимых для предоставления муниципальной

услугидокументов

 

1. С заявлениемо заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов направо заключения договора аренды (по форме, указанной в приложении 3 кадминистративному регламенту) заявителем предоставляются следующие документы:

а) копиясвидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лицили индивидуальных предпринимателей, заверенная заявителем (для юридических лици индивидуальных предпринимателей);

б) копиясвидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная заявителем(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

в) копия документа,удостоверяющего личность руководителя юридического лица и индивидуальногопредпринимателя, заверенная заявителем (копия первого листа и листа спропиской);

г) копиядокумента, подтверждающая полномочия руководителя (для юридического лица);

д) надлежащимобразом оформленная доверенность (для представителей заявителей);

е) копияпредыдущего договора аренды муниципального имущества (при его наличии);

ж) дляарендаторов-субъектов малого и среднего предпринимательства, договоры арендымуниципального имущества с которыми были заключены до 01.07.2008,-документы,подтверждающие статус субъекта малого и среднего предпринимательства (справкаформы N ПМ (для ООО, ОАО, ЗАО) за предшествующий год, копия устава (с учетомпоследних изменений), заверенная печатью заявителя (с указанием датызаверения), для ООО-список участников общества, для ЗАО и ОАО-выписка изреестра акционеров;

з) копиидокументов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц).

2. С заявлениемо заключении договора аренды муниципального имущества по результатам проведенияторгов на право заключения договора аренды (по форме, указанной в приложении 3к административному регламенту) заявителем предоставляются следующие документы:

а) полученная неранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении торговвыписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариальнозаверенная копия такой выписки (для юридических лиц);

б) полученная неранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении торговвыписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей илинотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальныхпредпринимателей);

в) копиидокументов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);

г) надлежащимобразом заверенный перевод на русский язык документов о государственнойрегистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства(для иностранных лиц), полученных не ранее чем за шесть месяцев до датыразмещения извещения о проведении торгов;

д) документ,подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя-юридическоголица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначениифизического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицообладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее-руководитель).В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие вторгах должна содержать также доверенность на осуществление действий от именизаявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя(для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либонотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указаннаядоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка научастие в торгах должна содержать также документ, подтверждающий полномочиятакого лица;

е) документы,характеризующие квалификацию заявителя, в случае, если в конкурснойдокументации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, какквалификация участника конкурса (в случае проведения конкурса на правозаключения договора аренды);

ж) копииучредительных документов заявителя (для юридических лиц);

з) решение ободобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае,если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупнойсделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительнымидокументами юридического лица и если для заявителя заключение договора,внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

и) заявление оботсутствии решения о ликвидации заявителя-юридического лица, об отсутствиирешения арбитражного суда о признании заявителя-юридического лица,индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсногопроизводства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя впорядке, предусмотренном КодексомРоссийской Федерации об административных правонарушениях;

к) предложение оцене договора (в случае проведения конкурса на право заключения договорааренды);

л) предложенияоб условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок научастие в конкурсе;

м) предложения обусловиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношениимуниципального имущества, права на которое передаются по договору;

н) документы иликопии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае, если вдокументации об аукционе (конкурсной документации) содержится указание натребование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечислениезадатка).

3.Предоставление муниципальной услуги является для заявителей бесплатным.

 

VII. Переченьоснований для отказа заявителю в приеме

и рассмотрениизаявления о заключении договора аренды

муниципальногоимущества без проведения торгов, заявки

на участие вторгах на право заключения договора аренды,

отказа впредоставлении муниципальной услуги и прекращения

процедурыпредоставления муниципальной услуги

 

1. Основания дляотказа заявителю в приеме и регистрации заявления о заключении договора арендымуниципального имущества без проведения торгов на право заключения договорааренды:

а) заявителем непредоставлены необходимые документы;

б) заявителемпредоставлены документы, которые по форме и (или) содержанию не соответствуюттребованиям действующего законодательства;

в) отсутствуютправовые основания для предоставления заявителю муниципального имущества безпроведения торгов;

г) отсутствуетна момент обращения заявителя свободное муниципальное имущество, которое можетбыть передано в аренду;

д) в отношенииуказанного в заявлении заявителя муниципального имущества принято решение опроведении торгов;

е) в отношенииуказанного в заявлении заявителя муниципального имущества принято решение опредоставлении его государственным органам, органам местного самоуправленияВолоколамского муниципального района Московской области, государственным имуниципальным учреждениям;

ж) указанное взаявлении заявителя муниципальное имущество является предметом действующегодоговора аренды, безвозмездного пользования.

2. Основаниемдля отказа заявителю в приеме и регистрации заявки на участие в торгах на правозаключения договора аренды является:

а) подача заявителемзаявки на участие в торгах на право заключения договора аренды по истечениисрока, установленного для подачи таких заявок в извещении о проведении торгов;

б) принятиекомиссией по проведению аукционов (конкурсов) решения об отказе заявителю вдопуске к участию в торгах в связи с несоответствием его заявки на участие вторгах требованиям, установленным документацией об аукционе (конкурснойдокументации), и (или) несоответствием заявителя требованиям, установленнымдокументацией об аукционе (конкурсной документацией);

в) признаниепобедителем торгов другого участника торгов.

3. Переченьоснований для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги:

а) отзыв заявителемподанного заявления о заключении договора аренды муниципального имущества безпроведения торгов или заявки на участие в торгах на право заключения договорааренды;

б) отказзаявителя от заключения договора аренды муниципального имущества.

 

VIII. Административныепроцедуры предоставления

муниципальнойуслуги

 

1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:

а)административная процедура заключения договора аренды муниципального имуществабез проведения торгов на право заключения договора аренды;

б)административная процедура заключения договора аренды муниципального имуществапо результатам проведения торгов на право заключения договора аренды.

2.Административная процедура заключения договора аренды муниципального имуществабез проведения торгов на право заключения договора аренды состоит из следующихадминистративных действий:

а) прием ирегистрация заявления о заключении договора аренды муниципального имущества безпроведения торгов на право заключения договора аренды (далее-заявление) сприложенными документами;

б) рассмотрениезаявления и приложенных документов на наличие оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги;

в) заключениедоговора аренды муниципального имущества.

3. Прием ирегистрация заявления с приложенными документами.

3.1. Основаниемдля начала административного действия по приему и регистрации заявления сприложенными документами является представление заявителем письменногозаявления с приложенными документами в администрацию. Заявитель вправенаправить заявление с приложенными документами почтовым отправлением в адресадминистрации.

3.2. Прием ирегистрацию заявления осуществляет ответственный за прием и регистрациюзаявлений специалист по приему и регистрации заявлений.

3.3. Продолжительностьвыполнения административного действия по приему и регистрации заявлениясоставляет не более 15 минут.

3.4. Специалистпо приему и регистрации заявлений передает принятое и зарегистрированноезаявление и приложенные документы специалисту отдела, ответственному зарассмотрение заявлений (далее-специалист по рассмотрению заявлений).

3.5. Специалистпо рассмотрению заявлений проверяет соответствие представленных документовустановленным действующим законодательством и настоящим регламентом требованиямк их форме и содержанию.

3.6. Приустановлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствияпредставленных документов установленным требованиям специалист по рассмотрениюзаявлений уведомляет заявителя устно или письменно о наличии препятствий дляпредоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленныхнедостатков в представленных документах и предлагает принять меры по ихустранению.

3.7. Специалистпо рассмотрению заявлений проверяет правильность оформления заявления.

3.8. В случаеустановления основания для отказа в предоставлении муниципальной услугиспециалист по рассмотрению заявлений в течение 10 рабочих дней со днярассмотрения заявления осуществляет подготовку письменного уведомления оботказе заявителю в предоставлении муниципальной услуги (письменного уведомленияоб отказе в заключении договора аренды муниципального имущества), в которомуказывается причина такого отказа, и в течение 2 дней со дня подготовкиобеспечивает направление данного уведомления в адрес заявителя.

3.9. В случаеотсутствия основания для отказа в предоставлении муниципальной услугиспециалист по рассмотрению заявления начинает осуществление административногодействия по заключению договора аренды муниципального имущества.

4. Административноедействие по заключению договора аренды муниципального имущества включает в себяследующие этапы:

а) подготовкупроекта договора аренды муниципального имущества;

б) подписаниедоговора аренды муниципального имущества заявителем и председателем Комитета поуправлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района.

5. В случаезаключения договора аренды муниципального имущества на срок более одного годазаявитель обеспечивает его государственную регистрацию.

6. Сроквыполнения административного действия по заключению договора арендымуниципального имущества составляет не более 30 дней со дня рассмотрениязаявления.

7.Административная процедура заключения договора аренды муниципального имуществапо результатам проведения торгов на право заключения договора аренды состоит изследующих административных действий:

а) прием ирегистрация заявки на участие в торгах на право заключения договора аренды(далее-заявка) с приложенными документами;

б) рассмотрениезаявки и приложенных документов на наличие оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги;

в) проведениеторгов;

г) заключениедоговора аренды муниципального имущества.

8. Основаниемдля начала административного действия по приему и регистрации заявки сприложенными документами является представление заявителем письменной заявки сприложенными документами в отдел.

8.1. Прием ирегистрацию заявок осуществляет ответственный за прием и регистрацию заявокспециалист отдела (далее-специалист по приему и регистрации заявок).

8.2. Заявка научастие в торгах подается заявителем в порядке, сроки и по форме, которыеопределены в извещении о проведении торгов.

8.3. Специалистпо приему и регистрации заявок принимает и регистрирует заявку с приложеннымидокументами в журнале учета.

8.4. Специалистпо приему и регистрации заявок передает принятую и зарегистрированную заявку иприложенные документы в единую комиссию, выполняющую функции конкурсной иаукционной (далее-комиссия).

8.5.Продолжительность выполнения административного действия по приему и регистрациизаявки составляет не более 15 минут.

9. Рассмотрениезаявки и приложенных документов на наличие оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги.

9.1. Основаниемдля начала административного действия по рассмотрению заявки и приложенныхдокументов являются прием и регистрация заявки специалистом по приему ирегистрации заявок.

9.2.Рассмотрение заявки и приложенных документов на наличие оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги осуществляется комиссией.

9.3. С цельюотбора участников торгов комиссия рассматривает заявку на предмет еесоответствия требованиям, установленным документацией об аукционе (конкурснойдокументацией), и соответствия заявителя требованиям, установленнымдокументацией об аукционе (конкурсной документацией).

9.4. Порезультатам рассмотрения заявки заявитель допускается к участию в торгах либоему отказывается в предоставлении муниципальной услуги (допуске к участию вторгах).

В случае отказазаявителю в предоставлении муниципальной услуги не позднее дня, следующего заднем подписания протокола рассмотрения заявок, ему направляется уведомление оботказе в предоставлении муниципальной услуги.

9.5. Срокрассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать 10 дней с датыокончания подачи заявок на участие в аукционе.

Срокрассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать 20 дней с датывскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10. Проведениеторгов.

10.1. Проведениеторгов на право заключения договора аренды муниципального имуществаосуществляется в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов направо заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношениигосударственного или муниципального имущества, утвержденными приказом ФАСРоссии от 10.02.2010 N 67 (далее-Правила), а также на основании конкурсной(аукционной) документации.

10.2. Порезультатам проведения торгов комиссия составляет протокол аукциона (конкурса)или протокол о признании аукциона (конкурса) несостоявшимся в случаях,установленных Правилами.

10.3. Комиссияпередает протокол аукциона (конкурса), протокол о признании аукциона (конкурса)несостоявшимся в отдел для заключения договора аренды муниципального имуществас победителем торгов или с единственным участником торгов.

10.4. Торгипроводятся не позднее чем через 10 рабочих дней со дня окончания срокарассмотрения заявок на участие в торгах.

11. Заключениедоговора аренды муниципального имущества.

11.1. Основаниемдля начала административного действия по заключению договора арендымуниципального имущества является оформление протокола аукциона (конкурса) илипротокола о признании торгов несостоявшимися.

11.2.Административное действие по заключению договора аренды муниципальногоимущества включает в себя следующие этапы:

а) подготовкупроекта договора аренды муниципального имущества;

б) подписаниепроекта договора аренды муниципального имущества победителем торгов либоединственным участником торгов и председателем Комитета по управлениюимуществом администрации Волоколамского муниципального района Московскойобласти.

12. В случаезаключения договора аренды муниципального имущества на срок более одного годазаявитель обеспечивает его государственную регистрацию.

13. Сроквыполнения административного действия по заключению договора арендымуниципального имущества составляет не более 20 дней со дня оформленияпротокола аукциона (конкурса), протокола о признании аукциона (конкурса)несостоявшимся.

14.Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальнойуслуги отражена в блок-схемах предоставления муниципальной услуги, которыеприводятся в приложениях 1, 2 к административному регламенту.

 

IX. Порядок иформы контроля за предоставлением

муниципальнойуслуги

 

1. Порядокосуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственнымидолжностными лицами положений административного регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги, а также принятием решений ответственными лицами (далее-текущийконтроль).

2.Текущий контроль осуществляется:

а) председателемКомитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципальногорайона Московской области;

б) начальникомотдела имущественных отношений Комитета по управлению имуществом.

3. Текущийконтроль осуществляется лицами, указанными в пункте 2 данного разделаадминистративного регламента, путем проведения проверок соблюдения и исполненияответственными должностными лицами, участвующими в предоставлении муниципальнойуслуги, положений административного регламента и иных нормативных правовыхактов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

4. Порезультатам проведения текущего контроля в случае выявления нарушенийтребований к предоставлению муниципальной услуги, установленныхадминистративным регламентом и иными нормативными правовыми актами, виновныелица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

5. Граждане, ихобъединения и организации вправе направить письменное или устное обращениелицам, указанным в пункте 2 настоящего раздела, с просьбой о проведениипроверки соблюдения и исполнения положений административного регламента,нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги вслучае нарушения прав и законных интересов заявителей при предоставлениимуниципальной услуги.

 

X. Порядокобжалования заявителями решений и действий

(бездействия)должностных лиц, а также принимаемых

ими решений припредоставлении муниципальной услуги

 

1. Заявителивправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, принимающих участие впредоставлении муниципальной услуги, а также решения, принимаемые такими лицамив ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.

2. Заявителивправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц,принимающих участие в предоставлении муниципальной услуги, а также решения,принимаемые такими лицами в ходе предоставления муниципальной услуги (далее-жалоба),в письменной (устной) форме лично или направить жалобу по почте.

 

 

 

Приложение 1

к административномурегламенту

 

 

БЛОК-СХЕМА

АДМИНИСТРАТИВНОЙПРОЦЕДУРЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 

                     _____________________________________

                      ¦Прием и регистрация заявления      ¦

                      ¦о заключении договорааренды       ¦

                     _____________________________________

                                        \/

                     _____________________________________

                      ¦Проверка документов насоответствие¦

                      ¦действующемузаконодательству      ¦

                     _____________________________________

                            \/                     \/

___________________________________________________________________________

¦Уведомление оботказе заявителю      ¦Подготовка проектадоговора аренды ¦

¦впредоставлении муниципальной услуги¦                                   ¦

___________________________________________________________________________

                                                    \/

                                     ____________________________

                                     ¦Подписание договора аренды¦

                                      ¦муниципального имущества  ¦

                                     ____________________________

 

 

 

Приложение 2

кадминистративному регламенту

 

 

БЛОК-СХЕМА

АДМИНИСТРАТИВНОЙПРОЦЕДУРЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО РЕЗУЛЬТАТАМПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

 

                      ____________________________

                       ¦Прием и регистрациязаявки¦

                      ____________________________

                                    \/

                       ____________________________

                       ¦Рассмотрениезаявки       ¦

                      ____________________________

                             \/            \/

         ____________________________________________________

          ¦Отказ в предоставлении¦Допуск кучастию в аукционе¦

          ¦муниципальной услуги  ¦                           ¦

         ____________________________________________________

                      \/                       \/

               _________________________________________

               ¦Уведомление оботказе¦Проведение торгов¦

              _________________________________________

                                              \/

                                    ____________________________

                                    ¦Заключение договора аренды¦

                                    ¦недвижимого имущества     ¦

                                    ____________________________

 

 

 

Приложение 3

кадминистративному регламенту

 

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

          О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

                           БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯТОРГОВ

 

   Прошу   заключить  (переоформить)  договор аренды  нежилого  помещения

(здания, сооружения), расположенного поадресу: ___________________________

                                                   (адрес помещения)

___________________________________________________________________________

общая площадь________________________________ кв. м.

   Цель использования арендуемого помещения ______________________________

 

   Заявитель:

   Для физических лиц:

   фамилия, имя, отчество _______________________________________________;

   адрес проживания _____________________________________________________;

   реквизиты документа, удостоверяющего личность _________________________

__________________________________________________________________________,

   контактный телефон ____________________________________________________

   Для юридических лиц:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (полное наименование юридического лица) (сокращенное наименование)

ОКПО _________________ ИНН_________________ ОКОНХ ________________________

   Адрес (почтовый) юридического лица с указанием почтового индекса ______

___________________________________________________________________________

   Юридический  адрес  юридического лица  с  указанием почтового индекса

___________________________________________________________________________

   Банковские реквизиты:

   Наименование банка ____________________________________________________

   БИК ___________________________________________________________________

   Кор./счет _____________________________________________________________

   Расчетный/счет ________________________________________________________

   Контактный телефон ____________________________________________________

   В лице: _______________________________________________________________

                         (Ф.И.О. полностью,должность)

   Основание _____________________________________________________________

                            (устав, положение,свидетельство)

   Заявитель: ____________________________________________________________

   _______________________________________ /_______________/

         (Ф.И.О., должность)                  (подпись)

         М.П.

 

   Балансодержатель (при наличии):

___________________________________________________________________________

      (полное наименование организации) (сокращенное наименование)

 

Приложение:

Для физическихлиц:

1. Копиядокумента, удостоверяющего личность.

2. Расчетзадолженности по арендной плате (осуществляется специалистом отдела аренды приприеме заявления), подтверждающий отсутствие задолженности по арендной плате (вслучае, если раньше заключался договор аренды муниципального имущества).

3. Дляарендаторов-субъектов малого и среднего предпринимательства, договор арендымуниципального имущества с которыми были заключены до 01.07.2008,-документы,подтверждающие статус субъекта малого и среднего предпринимательства (справкаформы N ПМ (для ООО, ОАО, ЗАО) за предшествующий год, копия устава (с учетомпоследних изменений), заверенная печатью заявителя (с указанием датызаверения), для ООО-список участников общества, для ЗАО и ОАО-выписка изреестра акционеров.

Для юридическихлиц:

1. Выписка изЕдиного государственного реестра юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей.

2. Копиясвидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лици индивидуальных предпринимателей, заверенная заявителем.

3. Копиясвидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная заявителем.

4. Копиядокумента, удостоверяющего личность руководителя юридического лица ииндивидуального предпринимателя, заверенная заявителем (копия первого листа илиста с пропиской).

5. Копиядокумента, подтверждающая полномочия руководителя (для юридического лица).

6. Надлежащимобразом оформленная доверенность (для представителей заявителей).

7. Копияпредыдущего договора аренды (при его наличии).