Постановление Правительства Московской области от 16.12.2015 № 1233/46

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

16.12.2015 г. № 1233/46

 

г. Красногорск

 

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге М-9 "Балтия" вблизи деревни Коренькисельского поселения Новопетровское Истринскогомуниципального района Московской области

 

В соответствии сГрадостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге М-9"Балтия" вблизи деревни Кореньки сельскогопоселения Новопетровское Истринского муниципальногорайона Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный сроксо дня принятия настоящего постановления направить главе сельского поселенияНовопетровское Истринского муниципального районаМосковской области и главе Истринского муниципальногорайона Московской области проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль за выполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя Председателя ПравительстваМосковской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                     А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 16.12.2015 г. № 1233/46

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге М-9 "Балтия" вблизи деревни Кореньки сельского поселения Новопетровское Истринского муниципального района Московской области ¹

______________

¹ Наименованиеобъекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики",утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", - "Истринский муниципальный район, АЗС, М-9 "Балтия"Москва - Волоколамск - граница с Латвийской Республикой, 82 км, левая сторона,вблизи д. Кореньки".

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге М-9 "Балтия" вблизи деревни Кореньки сельского поселения Новопетровское Истринского муниципального района Московской области (далее- проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, государственной программой Московской области"Энергоэффективность и развитиеэнергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориальногопланирования Московской области - основных положений градостроительногоразвития", распоряжением Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области от 10.06.2015 № 31РВ-51 "Оподготовке проекта планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге М-9"Балтия" вблизи деревни Кореньки сельскогопоселения Новопетровское Истринского муниципальногорайона Московской области", с учетом проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области, одобренногопостановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21 "Ободобрении проекта Схемы территориального планирования транспортногообслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проект планировкитерритории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге М-9 "Балтия" вблизи деревни Коренькисельского поселения Новопетровское Истринскогомуниципального района Московской области, в которых приводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объектов

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в южной частисельского поселения Новопетровское Истринского муниципальногорайона Московской области вдоль автомобильной дороги федерального значения М-9"Балтия" слева по ходу движения из города Москвы вблизи транспортнойразвязки с автомобильной дорогой А-108 "Московское большое кольцо" врайоне деревни Кореньки на земельном участке площадью0,56 га с кадастровым номером 50:08:0090329:19.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектпланировки территории предусматривает размещение объекта придорожного сервиса(далее - автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрогопитания и парковкой на 4 машино-места.

Автозаправочныйкомплекс обеспечивает хранение и раздачу 4 сортов автомобильного топлива:бензина марок Аи-92 Евро, Аи-95 Евро, Аи-95 Экто и дизельного топлива Экто.Хранение жидкого моторного топлива предусматривается в 4 подземных двустенныходносекционных резервуарах для жидкого моторного топлива.

В состававтозаправочного комплекса входят:

зданиеобслуживания водителей и пассажиров с торговым залом;

3топливораздаточные колонки с навесом;

выноснаятопливораздаточная колонка для дизельного топлива;

4 подземныхстальных двустенных резервуара жидкого моторного топлива;

площадка твердыхбытовых отходов;

площадка поддизель-генератор;

автостоянка;

пост подкачкишин;

информационно-ценоваястела;

флагштоки.

 

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги федерального значения М-9 "Балтия".

Въезд-выезд натерриторию автозаправочного комплекса организован с автомобильной дороги М-9"Балтия".

На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездов содносторонним движением.

Проектомпланировки территории предусмотрено:

строительствопереходно-скоростных полос для организации въезда и выезда на территориюавтозаправочного комплекса. Переходно-скоростная полоса на въезд параллельноготипа протяженностью 100,0 м, длина отгона полосы торможения - 80,0 м.Переходно-скоростная полоса на выезд параллельного типа протяженностью 180,0 м,длина отгона полосы разгона - 80,0 м;

строительствосети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 220,0 м;

организацияпарковки для легкового автотранспорта на 4 машино-места.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

В проектепланировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающиефункционирование автозаправочного комплекса.

Строительство ипереустройство объектов инженерной инфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40-80 мм	строительство	38 п. м
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 110-200 мм	строительство	59 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	13 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	223 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	26 м
3.5	водопропускные трубы, диаметр 1000 мм	строительство	2 штуки
3.6	канализационная насосная станция для перекачки поверхностного стока	строительство	1 объект
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	1,06 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 23 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 25 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1 x 100 (125) кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	ориентировочно по техническим условиям 250 м
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	245 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	229 м
7	Связь
7.1	оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

С цельюминимизации негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающуюсреду предусмотрено проведение комплекса мероприятий:

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

 

Ведомость координатточек перелома красных линий

 

№ точки	Система координат: МСК-50
1	Х= 493678,25 У= 1311692,29
2	Х= 493646,14 У= 1311795,75 элемент прямая дирекционное направление 107° 14'3 8" расстояние 108,328 точка 1 Х= 493678,25 У= 1311692,29

 

(Проектпланировки приведен в прикрепленном файле)