Постановление Главы городского округа Звенигород от 28.08.2014 № 855
Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа Звенигород Московской области
ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА ЗВЕНИГОРОД
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа2014 г. N 855
Об утверждении Положенияо размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа ЗвенигородМосковской области
В целяхсоздания условий для обеспечения населения муниципального образования городскойокруг Звенигород услугами торговли, руководствуясь Федеральным законом от28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговойдеятельности в Российской Федерации", п. 15 ч. 1. ст. 16 Федеральногозакона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", распоряжением Министерствапотребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Обутверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области схем размещения нестационарныхторговых объектов", распоряжением Министерства потребительского рынка иуслуг Московской области от 02.06.2014 N 16РВ-ЗЗ "О внесении изменений враспоряжение Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от27.12.2012 N 32-Р", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Озащите конкуренции", Уставоммуниципального образования городской округ Звенигород,
постановляю:
1.Утвердить Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территориигородского округа Звенигород Московской области (приложение N 1).
2.Утвердить Положение о Комиссии по проведению торгов в форме аукциона на праворазмещения нестационарных торговых объектов на территории городского округаЗвенигород Московской области (приложение N 2).
3.Утвердить Методику расчета начальной цены предмета аукциона на право размещениянестационарных торговых объектов на территории городского округа ЗвенигородМосковской области (приложение N 3).
4.Утвердить состав Комиссии по проведению торгов в форме аукциона на праворазмещения нестационарных торговых объектов на территории городского округаЗвенигород Московской области (приложение N 4).
5. Признатьутратившим силу постановление главы городского округа Звенигород N 730 от 1августа 2013 года "Об особенностях размещения нестационарных торговыхобъектов на территории городского округа Звенигород".
6.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации иразместить на официальном сайте администрации городского округа Звенигород.
7.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации Лизункову Е.Н.
А.В. Смирнов
Приложение N 1
к постановлениюглавы
городского округаЗвенигород
Московской области
от 28 августа 2014г. N 855
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИНЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД
1. Общиеположения
1.1.Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории городаЗвенигород (далее - Порядок) разработано в целях реализации Федерального законаот 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговойдеятельности в Российской Федерации", распоряжения Министерствапотребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Обутверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области схем размещения нестационарныхторговых объектов", распоряжения Министерства потребительского рынка иуслуг Московской области от 02.06.2014 N 16РВ-ЗЗ "О внесении изменений враспоряжение Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от27.12.2012 N 32-Р", Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Озащите конкуренции", Устава муниципального образования "Городскойокруг Звенигород", устанавливает процедуру разработки и утверждения схемыразмещения нестационарных торговых объектов на территории города Звенигород(далее - Схема) и направлено на формирование единых правил размещениянестационарных торговых объектов на территории города Звенигород.
1.2.Размещение нестационарных торговых объектов на территории города Звенигороддолжно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным,пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам.
1.3.Разработка Схемы осуществляется в целях:
созданияусловий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения иобеспечения доступности товаров для населения;
установленияединого порядка размещения нестационарных торговых объектов на территориигорода Звенигород;
достижениянормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов сучетом нормативов, установленных Правительством Московской области;
формированиясовременной торговой инфраструктуры.
1.4.Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются наотношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов,находящихся на ярмарках, а также при проведении праздничных и иных массовыхмероприятий, имеющих краткосрочный характер.
1.5.Утверждение Схемы, внесение в нее изменений не являются основаниями дляпересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство,реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указаннойСхемы.
1.6.Включение нестационарных торговых объектов, расположенных на земельныхучастках, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, в Схемуосуществляется по согласованию с органом исполнительной власти субъекта РоссийскойФедерации, осуществляющим полномочия собственника имущества.
1.7.Схема разрабатывается и утверждается администрацией города Звенигород на двакалендарных года.
1.8. Дляцелей настоящего Положения используются следующие понятия:
Схема -документ, состоящий из текстовой (в виде таблицы) и графической частей,содержащий информацию об адресных ориентирах, виде, специализациинестационарного объекта, площади земельного участка, на котором расположенобъект, периоде размещения нестационарного торгового объекта, виде разрешенногоиспользования земельного участка, форме собственности земельного участка, овозможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого исреднего предпринимательства;
нестационарныйторговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружениеили временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, внезависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-техническогообеспечения, в том числе передвижное сооружение;
специализациянестационарного торгового объекта - торговая деятельность, при которойвосемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от ихобщего количества составляют товары (услуги) одной группы, за исключениемдеятельности по реализации печатной продукции.
Специализациянестационарного торгового объекта "Печать" - торговая деятельность,при которой пятьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров(услуг) от их общего количества составляет печатная продукция. Реализация иныхдополнительных групп товаров (услуг) осуществляется в соответствии сустановленной номенклатурой.
Кнестационарным торговым объектам, включаемым в Схему, относятся:
павильон- оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранениятоварного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
киоск -оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала ипомещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, наплощади которого хранится товарный запас, общей площадью;
торговаягалерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговыйобъект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду)специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротивдруг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей,объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущейтеплоизоляционную функцию;
пунктбыстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий изполуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке,обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;
мобильныйпункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующеесяна продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности впотребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевогопродукта;
выносноехолодильное оборудование - холодильник для хранения и реализациипрохладительных напитков и мороженого;
торговыйавтомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружениеили конструкция, осуществляющие продажу штучного товара, оплата и выдачакоторого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующихнепосредственного участия продавца;
бахчевойразвал - специально оборудованная временная конструкция для хранения бахчевыхкультур, установленная в непосредственной близости к нестационарному торговомуобъекту (павильону, киоску), через который осуществляется реализация бахчевыхкультур;
передвижныесооружения: автомагазины (автолавки), изотермические емкости и цистерны,презентационные стойки.
2.Разработка Схемы
2.1. Приразработке Схемы учитываются:
особенностиразвития торговой деятельности города Звенигород;
необходимостьразмещения не менее чем шестидесяти процентов нестационарных торговых объектов,используемых субъектами малого или среднего предпринимательства,осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарныхторговых объектов;
обеспечениебеспрепятственного развития улично-дорожной сети;
обеспечениебеспрепятственного движения транспорта и пешеходов;
специализациянестационарного торгового объекта;
обеспечениесоответствия деятельности нестационарных торговых объектов санитарным,противопожарным, экологическим требованиям, правилам продажи отдельных видовтоваров, требованиям безопасности для жизни и здоровья людей;
предложения,поступившие в адрес администрации города Звенигород от индивидуальныхпредпринимателей и (или) юридических лиц, некоммерческих организаций,объединяющих хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность.
2.2.Размещение нестационарных торговых объектов должно обеспечивать свободноедвижение пешеходов и доступ потребителей к объектам торговли, в том числеобеспечение безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иныхмаломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта причрезвычайных ситуациях.
2.3.Расстояние между нестационарными торговыми объектами, осуществляющимиреализацию одинаковых групп товаров, должно составлять не менее 250 метров, заисключением нестационарных торговых объектов, расположенных в зонахрекреационного назначения.
Расстояниеот края проезжей части до нестационарного торгового объекта должно составлятьне менее 3,0 м.
2.4.Внешний вид нестационарных торговых объектов должен соответствовать внешнемуархитектурному облику сложившейся застройки города Звенигород.
2.5.Площадки для размещения нестационарных торговых объектов и прилегающаятерритория должны быть благоустроены.
2.6.Период размещения нестационарного торгового объекта устанавливается с учетомследующих особенностей:
для мест размещения передвижных сооружений (выносного холодильногооборудования) период размещения устанавливается с 1 апреля по 1 ноября;
для мест размещения бахчевых развалов период размещенияустанавливается с 1 августа по 1 ноября;
для иныхнестационарных торговых объектов, за исключением предусмотренных абзацамивторым и третьим настоящего пункта, - с учетом необходимости обеспеченияустойчивого развития территорий на срок действия Схемы.
2.7. Недопускается размещение нестационарных торговых объектов:
в местах,не включенных в Схему;
размещениевременных конструкций, предназначенных для хранения бахчевых культур, отдельноот нестационарных торговых объектов (павильонов, киосков);
в полосахотвода автомобильных дорог;
в аркахзданий, на газонах, цветниках, клумбах, площадках (детских, для отдыха,спортивных), на дворовых территориях жилых зданий, в местах, не оборудованныхподъездами для разгрузки товара, на тротуарах шириной менее 3 метров;
ближе 5метров от окон зданий и витрин стационарных торговых объектов;
наинженерных сетях и коммуникациях и в охранных зонах инженерных сетей икоммуникаций;
поджелезнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, мостами;
внадземных и подземных переходах, а также в 5-метровой охранной зоне от входов(выходов) в подземные переходы;
нарасстоянии менее 25 метров от мест сбора мусора и пищевых отходов, дворовыхуборных, выгребных ям;
в случае,если размещение нестационарных торговых объектов уменьшает ширину пешеходныхзон до 3 метров и менее;
в случае,если размещение нестационарных торговых объектов препятствует свободномуподъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектаминженерной инфраструктуры (объекты энергоснабжения и освещения, колодцы, краны,гидранты и т.д.).
3. Разработка иутверждение Схемы
3.1.Проект Схемы разрабатывается администрацией города Звенигород с учетомтребований, установленных разделом 2 настоящего Положения.
3.2. Втекстовой части Схемы (таблицы), разработанной по форме согласно приложению N 1к настоящему Положению, указывается следующая информация:
адресныеориентиры, вид, специализация нестационарного торгового объекта;
видразрешенного использования земельного участка, кадастровый номер земельногоучастка, форма собственности и площадь земельного участка, на котором будетрасположен нестационарный торговый объект;
периодразмещения нестационарного торгового объекта;
информацияо возможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого исреднего предпринимательства.
Графическаячасть Схемы разрабатывается в виде карты-схемы генерального плана городскогоокруга (М 1:5000) с предусмотренными на ней возможными местами размещенияобъектов.
3.3. После разработки проекта Схемы администрация городаЗвенигород направляет указанный проект на согласование в органы,уполномоченные:
в областиградостроительной деятельности;
в областииспользования и распоряжения земель;
в областиорганизации благоустройства;
в областиобеспечения благоприятной окружающей среды;
в областиорганизации дорожной деятельности и обеспечения оказания транспортных услугнаселению;
в областисоздания условий для обеспечения жителей муниципального образования услугамиторговли;
в областиохраны объектов культурного наследия (если Схема предусматривает размещениенестационарных торговых объектов на территориях объектов культурного наследия изон их охраны (при наличии таковых).
3.4.Органы, указанные в пункте 3.3 настоящего Положения, рассматриваютпредставленный им на согласование проект Схемы, по итогам рассмотренияпринимают решение о согласовании или отказе в согласовании проекта Схемы.
Согласование,отказ в согласовании, замечания (предложения) оформляются письменно.
3.5. Замечания (предложения) к проекту Схемы, поступившие оторганов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, рассматриваютсяадминистрацией города Звенигород, которая по результатам рассмотрения принимаетодно из следующих решений:
внестиизменения и (или) дополнения в проект Схемы;
отказатьв принятии замечаний (предложений) с направлением письменного мотивированногоответа в адрес органа (органов), направившего (направивших) соответствующиезамечания (предложения).
3.6.Измененный с учетом поступивших замечаний (предложений) проект Схемы подлежит втечение 10 рабочих дней повторному согласованию с органами, представившимизамечания (предложения).
3.7.Согласованный проект Схемы утверждается постановлением администрации городаЗвенигород и размещается на официальном сайте администрации города Звенигород винформационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение десяти дней послеего утверждения.
3.8. Втечение пяти рабочих дней после опубликования постановление администрациигорода Звенигород, утвердившее Схему, а также копия официального печатногоиздания, в котором опубликована Схема, представляются в Министерствопотребительского рынка и услуг Московской области.
В целяхсоздания условий для обеспечения общественного порядка и общественнойбезопасности на территории городского округа Звенигород администрациягородского округа направляет копию Схемы в территориальные органы внутреннихдел (полиция). Замечания (предложения), поступившие от указанных органов,рассматриваются в порядке, предусмотренном пунктом 3.5 настоящего Положения.
3.9. ВСхему не чаще одного раза в квартал могут быть внесены изменения в порядке,установленном для ее разработки и утверждения.
3.10.Основаниями для внесения изменений и дополнений в Схему являются:
реализациядолгосрочных стратегических и государственных программ Московской области,администрации города Звенигород, повлекших изменение нормативов минимальнойобеспеченности населения площадью торговых объектов;
прекращение,перепрофилирование деятельности стационарных торговых объектов, повлекшиеснижение обеспеченности населения площадью торговых объектов до уровня нижеустановленного норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговыхобъектов;
размещениена территории города Звенигород новых стационарных торговых объектов, повлекшеепревышение норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговыхобъектов;
новаязастройка отдельных элементов планировочной структуры города Звенигород, егорайонов, микрорайонов, иных элементов, повлекшая изменение нормативовминимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;
ремонт иреконструкция автомобильных дорог.
3.11.Изменения, внесенные в Схему, утверждаются постановлением администрации городаЗвенигород, которое подлежит опубликованию в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаетсяадминистрацией города Звенигород на официальном сайте винформационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение десяти дней послеего утверждения.
Внесенныеизменения в Схему, постановление администрации города Звенигород, утвердившееизменение Схемы, а также копия официального печатного издания, в которомопубликованы изменения в Схему, представляются в Министерство потребительскогорынка и услуг Московской области в течение 5 рабочих дней после утверждения Схемы.
3.12.Информацию о хозяйствующих субъектах, осуществляющих торговую деятельность внестационарных торговых объектах, включенных в Схему, администрация городскогоокруга Звенигород ежемесячно до 10 числа представляет в Министерствопотребительского рынка и услуг Московской области по форме согласно приложениюN 2.
4. Порядокорганизации аукциона на право размещения
нестационарныхторговых объектов
4.1.Аукцион на право размещения нестационарных торговых объектов на территориигородского округа Звенигород Московской области проводится на основаниипостановления главы города Звенигород.
4.1.1. Вцелях настоящего Положения под аукционом понимаются торги, победителем которыхпризнается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право размещениянестационарного торгового объекта (далее - аукцион).
4.1.2.Плата за участие в аукционе не взимается.
4.2. Вкачестве организатора аукциона выступает отдел развития предпринимательства ималого бизнеса администрации городского округа Звенигород, действующий от имениадминистрации города Звенигород (далее - Организатор аукциона).
4.3.Аукционная документация - комплект документов, утвержденный постановлениемглавы города Звенигород, содержащий информацию о начальной цене предметааукциона, сумме задатка за участие в аукционе, о времени, месте и порядкепроведения аукциона, форме и сроке подачи заявок на участие в аукционе, порядкевнесения и возврата задатка, величине повышения начальной цены предметааукциона ("шаг аукциона").
4.4.Начальная цена предмета аукциона определяется Организатором аукциона всоответствии с Методикой расчета цены предмета конкурса на право размещениянестационарных торговых объектов и начальной цены предмета аукциона на праворазмещения нестационарных торговых объектов на территории городского округаЗвенигород Московской области.
4.5.Организатор аукциона не менее чем за 30 дней до проведения аукциона размещаетизвещение о проведении аукциона (далее - извещение) на официальном сайтеадминистрации г. Звенигород и публикует в газете "Звенигородскиеведомости".
4.6.Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:
-наименование, местонахождение, почтовый адрес и адрес электронной почты, номерконтактного телефона Организатора аукциона;
- место,дату, время и порядок проведения аукциона;
- предметаукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя местоположение и размернестационарного торгового объекта, вид нестационарного торгового объекта,специализацию, указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого илисреднего предпринимательства;
-начальную цену предмета аукциона, а также срок и порядок внесения итоговой ценыпредмета аукциона;
-"шаг аукциона";
- порядокприема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок научастие в аукционе;
-требования о внесении задатка, а также размер задатка (от десяти до двадцатипроцентов от начальной цены предмета аукциона), срок и порядок его внесенияучастниками аукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка вслучае установления Организатором аукциона требования о необходимости внесениязадатка;
- срокдействия договора на право размещения нестационарного торгового объекта;
- срок,место и порядок предоставления аукционной документации, электронный адрес сайтав сети Интернет, на котором размещена аукционная документация, размер, порядоки сроки внесения платы, взимаемой за предоставление аукционной документации,если такая плата установлена;
- срок, втечение которого Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона.
4.7.Прием заявок прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день.
4.8.Участники аукциона вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которыеуказаны в извещении о проведении аукциона.
4.9.Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение опроведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявокна участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решениятакие изменения размещаются Организатором аукциона на официальном сайтеадминистрации города Звенигород. При этом срок подачи заявок на участие ваукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения наофициальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукционадо даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менеепятнадцати дней.
4.10.Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем запять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайтеадминистрации города Звенигород в течение одного дня с даты принятия решения оботказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятияуказанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомлениявсем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка,Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих днейс даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
5. Аукционнаядокументация
5.1.Аукционная документация утверждается постановлением главы города Звенигород идолжна содержать следующие сведения:
1)сведения, предусмотренные извещением о проведении аукциона;
2)типовые варианты архитектурно-художественных решений нестационарных торговыхобъектов;
3)требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие ваукционе;
4) форму,сроки и порядок оплаты по договору на право размещения нестационарноготоргового объекта;
5)порядок, место, дату начала и дату окончания срока подачи заявок на участие ваукционе. При этом датой начала срока подачи заявок на участие в аукционеявляется день, следующий за днем размещения на официальном сайте администрациигорода Звенигород извещения о проведении аукциона;
6)порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;
7) место,дату и время и порядок проведения аукциона;
8)величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона");
9) место,дату и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе;
10)требование о внесении задатка, размер задатка (от десяти до двадцати процентовот начальной цены предмета аукциона), срок и порядок его внесения участникамиаукциона и возврата им, реквизиты счета для перечисления задатка в случаеустановления Организатором аукциона требования о необходимости внесениязадатка;
11) срок,в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на праворазмещения нестационарного торгового объекта;
12)информацию о сроках начала осуществления деятельности;
13) срокдействия договора на право размещения нестационарного торгового объекта.
5.2. Каукционной документации должен быть приложен проект договора на праворазмещения нестационарного торгового объекта.
5.3.Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем запять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайтеадминистрации города Звенигород в течение одного дня с даты принятия решения оботказе от проведения аукциона.
5.4.Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты принятия указанногорешения обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведенииаукциона и в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе отпроведения аукциона возвратить участникам аукциона внесенные задатки.
6. Условияучастия в аукционе
6.1. Ваукционе может принять участие любое юридическое лицо независимо оторганизационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель.
6.2. Дляучастия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении опроведении аукциона срок следующие документы:
1) заявкана участие в аукционе по форме, установленной аукционной документацией, суказанием реквизитов счета для возврата задатка;
2)документ, подтверждающий внесение задатка.
6.3.Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1)сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку;
2)фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о местенахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество,паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуальногопредпринимателя), номер контактного телефона.
6.4. К заявке на участие в аукционе прилагаются:
- копиясвидетельства о государственной регистрации юридического лица, копиясвидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
- копиясвидетельства о постановке на налоговый учет и присвоении идентификационногономера налогоплательщика;
-полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальномсайте администрации города Звенигород извещения о проведении аукциона:
1)выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариальнозаверенная копия такой выписки (для юридических лиц);
2)выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей илинотариально заверенная копия такой выписки;
- копиидокументов, удостоверяющих личность (для индивидуального предпринимателя);
-документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от именизаявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либоприказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которымтакое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя бездоверенности). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка научастие в торгах должна содержать также доверенность на осуществление действийот имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителемзаявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом,либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указаннаядоверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка научастие в торгах должна содержать также документ, подтверждающий полномочиятакого лица;
- копииучредительных документов заявителя (для юридических лиц);
-платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении обязательства повнесению задатка;
-предложения об условиях заключения и исполнения договора.
6.5. Организатораукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных впункте 6.4 настоящего Положения.
6.6. Одинзаявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждомулоту.
6.7.Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема,возвращается в день ее поступления заявителю.
6.8.Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещениио проведении аукциона, регистрируется Организатором аукциона. По требованиюзаявителя Организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки суказанием даты и времени ее получения.
6.9. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующимоснованиям:
1)непредставление определенных пунктом 6.4 настоящего Положения необходимых дляучастия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2)непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, додня окончания заявок на участие в аукционе.
6.10.Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных впункте 6.9 настоящего Положения оснований, не допускается.
6.11.Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времениначала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если былоустановлено требование о внесении задатка, Организатор аукциона обязан вернутьзадаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступленияОрганизатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
7. Порядокрассмотрения заявок на участие в аукционе
7.1.Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствиятребованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителейтребованиям настоящего Положения.
7.2. Срокрассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с датыокончания срока подачи заявок.
7.3. Вслучае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок научастие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданныеранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционетакого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются ивозвращаются такому заявителю.
7.4. Наосновании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссиейпринимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признаниизаявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя кучастию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 6.9настоящего Положения, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок научастие в аукционе. Протокол ведется Комиссией и подписывается всемиприсутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрениязаявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допускезаявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или оботказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и суказанием пунктов настоящего Положения, которым не соответствует заявитель,положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка научастие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиямдокументации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрениязаявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на официальномсайте администрации города Звенигород. Заявителям направляются уведомления опринятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днемподписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявокна участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки,в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
7.5. Вслучае если в документации об аукционе было установлено требование о внесениизадатка, Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенномук участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протоколарассмотрения заявок.
7.6. Вслучае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всехзаявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукционпризнается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционепредусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только вотношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принятоотносительно всех заявителей или решение о допуске к участию в котором ипризнании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.
7.7. Ваукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принятьучастие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
8. Проведениеаукциона
8.1.Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов Комиссии иучастников аукциона (их уполномоченных представителей).
8.2.Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанногов извещении, на "шаг аукциона".
8.3."Шаг аукциона" указывается в извещении.
8.4.Аукционист выбирается из числа членов Комиссии путем открытого голосованиячленов Комиссии большинством голосов.
8.5.Аукцион проводится в следующем порядке:
1)Комиссия перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукционучастников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по несколькимлотам Комиссия перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся нааукцион участников аукциона (их представителей), подавших заявки в отношениикаждого лота аукциона. При регистрации участникам аукциона (их представителям)выдаются пронумерованные таблички;
2)аукцион по каждому лоту начинается с оглашения аукционистом типанестационарного торгового объекта, места его размещения, начальной цены лота, атакже "шага аукциона";
3) впроцессе аукциона аукционист называет цену, а участники сигнализируют оготовности приобрести право на заключение договора на право размещениянестационарного торгового объекта путем поднятия табличек с номерамиучастников. После объявления начальной цены предмета аукциона аукционистназывает участника, который первым поднял табличку с номером участника. Затемаукционист предлагает участникам повысить цену на "шаг аукциона";
4) приотсутствии участников, готовых предложить более высокую цену, аукционистповторяет последнюю предложенную цену три раза;
5)аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистомпоследнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона неподнял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведенияаукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене предмета аукциона, номеркарточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшегопредпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
6)победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую ценупредмета аукциона и номер которого был назван аукционистом последним;
7) послезавершения аукциона по каждому лоту аукционист объявляет о приобретении правана заключение договора на право размещения нестационарного торгового объекта,итоговую цену предмета аукциона и номер участника аукциона, признанногопобедителем аукциона по каждому лоту;
8) еслипосле троекратного объявления начальной цены лота ни один из участниковаукциона не поднял табличку, лот признается невыкупленным, а аукцион по данномулоту - несостоявшимся.
8.6. Припроведении аукциона Комиссия осуществляет аудио- или видеозапись аукциона иведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате ивремени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной цене предметааукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона,наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени иотчестве, о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) победителяаукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене предметааукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии в деньпроведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которыхостается у Организатора аукциона. Организатор аукциона передает победителюаукциона выписку из протокола.
8.7.Протокол аукциона размещается на официальном сайте администрации городаЗвенигород в сети Интернет Организатором аукциона в течение дня, следующего заднем подписания указанного протокола.
8.8.Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направитьОрганизатору аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатоваукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступлениятакого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующиеразъяснения в письменной форме.
8.9.Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола орезультатах аукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатков денежныесредства участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участникааукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.
8.10. Призаключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта(далее - договор) с победителем аукциона или участником аукциона, сделавшимпредпоследнее предложение о цене предмета аукциона, сумма внесенного имизадатка засчитывается Организатором аукциона в счет исполнения обязательств позаключенному договору и не возвращается участнику аукциона.
8.11.Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания договора спобедителем аукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатка денежныесредства участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о ценепредмета аукциона.
8.12. Вслучае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона иучастником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене предметааукциона, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора вкачестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, невозвращается.
8.13.Протокол аукциона является основанием для заключения с победителем аукционадоговора на право размещения нестационарного торгового объекта.
8.14.Победитель аукциона и Организатор аукциона подписывают договор, к которомуприлагаются типовой вариант архитектурно-художественного решениянестационарного торгового объекта в соответствии с условиями аукционнойдокументации и Схема размещения нестационарного торгового объекта в границахместа размещения в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговыхобъектов на территории города Звенигород.
8.14.1.Срок, в течение которого победитель аукциона должен представить Организаторуконкурса подписанный им договор на право размещения нестационарного торгового объекта,должен составлять не менее чем десять дней и не должен превышать двадцати днейсо дня подписания протокола аукциона.
8.15. Вслучае если победитель аукциона и (или) участник аукциона, сделавшийпредпоследнее предложение о цене предмета аукциона, отказались от подписаниядоговора, победитель аукциона и (или) иной участник аукциона, сделавшиепредложение о цене предмета аукциона, признаются уклонившимися от заключениядоговора, и денежные средства, внесенные ими в качестве задатка, невозвращаются.
8.16. Вслучае уклонения победителя аукциона от заключения договора Организатораукциона заключает договор с участником аукциона, который сделал предпоследнеепредложение о цене предмета аукциона. При этом заключение договора дляучастника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предметааукциона, является обязательным.
8.17. Вслучае уклонения победителя аукциона от заключения договора Организатораукциона уведомляет участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение оцене предмета аукциона, по телефону, электронной почте, а также телеграммой суведомлением о вручении по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе, онеобходимости обращения к Организатору аукциона для подписания договора.
В течение10 дней с даты уведомления участник аукциона, сделавший предпоследнеепредложение о цене предмета аукциона, обязан обратиться к Организатору аукционадля подписания договора.
8.18. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1) ваукционе участвовали менее двух участников;
2) научастие в аукционе не подана ни одна заявка, либо если на основании результатоврассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске кучастию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе, либона основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе приняторешение о допуске одного участника.
В случаеесли аукционной документацией предусмотрено два и более лота, решение опризнании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.
В случаеесли после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один изучастников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальнойцене, победителем признается лицо, чья заявка на участие в аукционе поступилапервой.
8.19. Вслучае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в пункте 8.18настоящего Положения, единственный участник вправе, а Организатор аукционаобязан заключить договор на право размещения нестационарного торгового объектапо начальной цене предмета аукциона.
8.20.Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся и поего результатам не заключен договор, либо если победитель аукциона и участникаукциона, сделавшие предпоследнее предложение о цене предмета аукциона,признаны уклонившимися от заключения договора, либо если досрочно расторгнутдоговор, обязан объявить о проведении повторного аукциона либо в установленномпорядке исключить объект из Схемы размещения нестационарных торговых объектовили внести в нее изменения.
8.21.Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие ваукционе, аукционная документация, изменения, внесенные в аукционнуюдокументацию, и разъяснения аукционной документации, а также аудио- иливидеозапись аукциона хранятся Организатором аукциона в течение срока действиядоговора.
9. Существенныеусловия договора на право размещения
нестационарноготоргового объекта и порядок его прекращения
9.1.Существенными условиями договора на право размещения нестационарного торговогообъекта являются:
1)основания заключения договора на право размещения нестационарного торговогообъекта;
2) ценадоговора на право размещения нестационарного торгового объекта, а также порядоки сроки ее внесения;
3)местоположение и размер площади места размещения нестационарного торговогообъекта;
4) вид,специализация;
5) срокразмещения нестационарного торгового объекта;
6)ответственность сторон.
10. Порядокэксплуатации нестационарных торговых объектов
10.1. Приосуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте должнасоблюдаться специализация нестационарного специализированного торговогообъекта, минимальный ассортиментный перечень, который должен быть постоянно впродаже, и номенклатура дополнительных групп товаров в соответствии соспециализацией.
10.2. Нанестационарных торговых объектах должна располагаться вывеска с указаниемфирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы. Хозяйствующиесубъекты, осуществляющие торговую деятельность, определяют режим работысамостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательствомРоссийской Федерации. При определении (установлении) режима работы должнаучитываться необходимость соблюдения тишины и покоя граждан.
10.3. Приэксплуатации нестационарных торговых объектов должно обеспечиваться соблюдениесанитарных норм и правил по реализации и условиям хранения продукции,противопожарных, экологических и других правил, а также соблюдение работникамиусловий труда и правил личной гигиены.
10.4.Транспортное обслуживание нестационарных объектов и загрузка их товарами недолжны затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов.
Подъездныепути, разгрузочные площадки, площадки для покупателей и для расположения столовдолжны обеспечивать удобный доступ ко входам, иметь твердое покрытие,обеспечивающее сток ливневых вод, а также должны быть освещены.
Нерекомендуется использование тротуаров, пешеходных дорожек, газонов, элементовблагоустройства для подъезда транспорта к зоне загрузки товара, для стоянкиавтотранспорта, осуществляющего доставку товара.
10.5. Приразмещении передвижных сооружений запрещается их переоборудование(модификация), если в результате проведения соответствующих работ передвижныесооружения не могут быть самостоятельно транспортированы (за счет движущейсилы, вырабатываемой двигателем) или не могут быть транспортированы в составе смеханическим транспортным средством, в том числе запрещается демонтаж спередвижных сооружений колес и прочих частей, элементов, деталей, узлов, агрегатови устройств, обеспечивающих движение передвижных сооружений.
Допускаетсяработа передвижных пунктов быстрого питания, предприятий, имеющихспециализированную производственную базу, реализующих унифицированныйассортимент продукции из полуфабрикатов высокой степени готовности изарегистрированных в установленном порядке в государственном органе,осуществляющем регистрацию транспортных средств.
10.6.Передвижные нестационарные объекты размещаются в местах с твердым покрытием,оборудованных осветительным оборудованием, урнами и малыми контейнерами длямусора.
Приразмещении нестационарного торгового объекта владельцу объекта необходимо иметьв помещении объекта биотуалет либо заключить договор на пользование ссобственником туалета, расположенного на расстоянии не более 100 метров отнестационарного торгового объекта. В местах размещения нестационарных торговыхобъектов регулярно проводятся мероприятия по дезинфекции и дератизации торговыхобъектов и прилегающей территории.
10.7. Внестационарных торговых объектах используются средства измерения (весы, гири,мерные емкости и другие), соответствующие метрологическим правилам и нормамизмерительные приборы. Измерительные приборы должны быть установлены такимобразом, чтобы в наглядной и доступной форме обеспечивать процессы взвешиваниятоваров, определения их стоимости, а также их отпуска.
10.8.Владельцы нестационарных торговых объектов обязаны обеспечить уход за ихвнешним видом: содержать в чистоте и порядке, своевременно красить и устранятьповреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку иблагоустройство прилегающей территории.
10.9. Приреализации товаров в нестационарном торговом объекте должны быть документы,подтверждающие качество и безопасность продукции, в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
10.10.Образцы всех продовольственных и непродовольственных товаров должны бытьснабжены единообразными, оформленными ценниками с указанием наименованиятовара, его сорта, цены за вес или единицу товара, даты его оформления, подписьюматериально ответственного лица или печатью юридического лица илииндивидуального предпринимателя.
10.11.Работники нестационарных торговых объектов обязаны:
выполнятьтребования пожарной безопасности, соблюдать требования законодательстваРоссийской Федерации о защите прав потребителей, законодательства РоссийскойФедерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучиянаселения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации кпродаже отдельных видов товаров, иные предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации требования;
содержатьнестационарные торговые объекты, торговое оборудование в чистоте;
предохранятьтовары от пыли, загрязнения;
иметьчистую форменную одежду;
соблюдатьправила личной гигиены и санитарного содержания прилегающей территории, иметьмедицинскую книжку;
предоставлятьпотребителям достоверную информацию о реализуемых товарах (оказываемых услугах)в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Отпускхлеба, выпечных кондитерских и хлебобулочных изделий осуществляется вупакованном виде. При наличии одного рабочего места допускается продажа пищевыхпродуктов лишь в промышленной упаковке.
Реализациякартофеля, свежей плодоовощной продукции с земли не осуществляется. Продажабахчевых культур частями и с надрезами не допускается.
10.12.Запрещается:
заглублениефундаментов для размещения нестационарных торговых объектов и применениекапитальных строительных конструкций для их сооружения;
раскладкатоваров, а также складирование тары и запаса продуктов на прилегающей кнестационарному торговому объекту территории;
реализацияпищевых продуктов домашнего приготовления: маринованных и соленых грибов, всехвидов консервированных и герметически упакованных в банки продуктов, соков,изделий на основе сахара (леденцы, воздушный рис и т.п.);
реализацияскоропортящихся пищевых продуктов при отсутствии холодильного оборудования дляих хранения и реализации.
10.13.Ассортимент горячих блюд должен соответствовать основной специализации пунктовбыстрого питания (блины, картофель фри, хот-дог, пирожки, вафли и другие видыпродукции). Реализация горячих блюд разрешается из полуфабрикатов высокойстепени готовности.
10.14.При отсутствии централизованного водоснабжения и канализации хозяйствующиесубъекты должны обеспечить бесперебойную доставку и использование воды,отвечающей требованиям качества воды централизованного водоснабжения, выводстоков с последующей дезинфекцией емкостей для питьевой воды и емкостей длястоков в установленном порядке.
10.15.Выносное холодильное оборудование размещается в соответствии со Схемой и можетиспользоваться для реализации мороженого, соков и прохладительных напитков.
11. Прекращениеправа на размещение нестационарного
специализированноготоргового объекта
11.1. Правона размещение нестационарного специализированного торгового объектапрекращается в случаях, предусмотренных договором, а также в случае прекращенияхозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.
12.2.Администрация города Звенигород извещает хозяйствующий субъект не менее чем замесяц, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ вслучаях принятия следующих решений:
- онеобходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, еслинахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствуетосуществлению указанных работ;
- обиспользовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, дляцелей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановокобщественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочныхкарманов;
- оразмещении объектов капитального строительства регионального и муниципальногозначения;
- озаключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождениенестационарного специализированного торгового объекта препятствует реализацииуказанного договора.
12. Демонтажнестационарных торговых объектов
12.1.Нестационарные торговые объекты подлежат демонтажу по основаниям и в порядке,указанным в договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленнымизаконодательством Российской Федерации.
12.2. Привыявлении неправомерно размещенных и (или) эксплуатируемых на территориинестационарных торговых объектов администрация города Звенигород в течение 10дней со дня выявления указанных фактов выдает собственнику нестационарноготоргового объекта предписание о демонтаже нестационарного торгового объекта иосвобождении занимаемого им земельного участка (далее предписание) в срок,определенный предписанием.
12.3.Срок демонтажа нестационарного специализированного торгового объектаопределяется в зависимости от вида нестационарного торгового объекта и долженсоставлять не менее 1 месяца со дня выдачи предписания администрацией городаЗвенигород.
В случае невозможностиосуществления собственником нестационарного специализированного торговогообъекта демонтажа по не зависящим от него причинам срок, установленныйпредписанием, может быть продлен, но не более чем на 5 рабочих дней.
12.4.Если собственник незаконно размещенного и (или) эксплуатируемого на территориигорода Звенигород нестационарного специализированного торгового объектаустановлен, предписание выдается ему лично под роспись.
В случаеневозможности вручения предписания собственнику нестационарногоспециализированного торгового объекта по причине его уклонения от вручения илипо иной причине предписание направляется ему по почте заказным письмом суведомлением, о чем уполномоченным должностным лицом администрации городаЗвенигород делается отметка на бланке предписания с указанием причины егоневручения.
Еслисобственник неправомерно размещенного и (или) эксплуатируемого на территориигорода Звенигород нестационарного специализированного торгового объекта неустановлен, на нестационарный объект вывешивается предписание и наноситсясоответствующая надпись с указанием срока демонтажа, о чем уполномоченнымдолжностным лицом администрации города Звенигород делается отметка на бланкепредписания.
12.5.Демонтаж нестационарных объектов и освобождение земельных участков вдобровольном порядке производятся собственниками нестационарных торговыхобъектов за собственный счет в срок, указанный в предписании.
В случаеневыполнения собственником нестационарного торгового объекта демонтажа вуказанный в предписании срок администрация города Звенигород обращается стребованиями в суд об обязании путем демонтажа освободить земельный участок отнаходящегося на нем нестационарного торгового объекта.
Приложение N 1
Утверждено
_________________________________
_________________________________
(наименование муниципального
правового акта, его дата и номер)
СХЕМА
размещения нестационарныхторговых объектов на территории
____________________________________________________________
(наименованиемуниципального образования Московской области)
на_____________ годы
| N п/п | Адресные ориентиры размещения нестационарного торгового объекта | Вид нестационарного торгового объекта | Специализация нестационарного торгового объекта | Площадь земельного участка | Период размещения нестационарного торгового объекта | Размещение нестационарного торгового объекта субъектом малого или среднего предпринимательства (да/нет) | Вид разрешенного использования земельного участка | Кадастровый номер земельного участка | Форма собственности земельного участка |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Приложение N 2
Информация
о хозяйствующих субъектах,осуществляющих торговую деятельность
внестационарных торговых объектах,
за ___________ _________
(месяц) (год)
_______________________________________________________
(наименованиемуниципального образования
Московской области)
| N п/п | Адресные ориентиры нестационарного торгового объекта | Вид нестационарного торгового объекта | Специализация нестационарного торгового объекта | Площадь земельного участка | Площадь нестационарного торгового объекта | Период размещения нестационарного торгового объекта | Наименование и местонахождение организации (наименование индивидуального предпринимателя) | Субъект малого или среднего предпринимательства (да/нет) | Вид разрешенного использования земельного участка | Кадастровый номер земельного участка | Форма собственности земельного участка |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
Приложение N 3
Договор
на право размещениянестационарного торгового объекта
г.о. Звенигород "___" __________ 20__ г.
Администрация городского округа Звенигород Московскойобласти (далее -
Администрация) в лице главы городского округа Звенигород Смирнова
Александра Валерьевича, действующего на основании Устава городаЗвенигород,
с одной стороны, и ________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя)
в лице___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Предприниматель", с другой стороны,далее совместно
именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона направо заключения
Договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории
города Звенигород Московской области, проведенного на основании
постановления главы городского округа Звенигород Московской области от
_________ N _________, и в соответствии с протоколом аукциона от__________
N _________ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1. Администрация городского округа Звенигородпредоставляет право на
размещение специализированного нестационарного торгового объекта (тип)
__________________________________________________________________________,
(далее - Объект) для осуществления________________________________________
Специализация Объекта ________, режим работы______________________________
по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещениянестационарных
торговых объектов на территории городского округа Звенигород
___________________________________________________________________________
(место расположения Объекта,кадастровый номер земельного участка)
на срок с _________ 20___ года по _________ 20___ года.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании схемы размещения
нестационарных торговых объектов на территории городского округа
Звенигород, утвержденной постановлением___________________________________
(указать реквизиты муниципального
правового акта)
_________________ от _________ N _________ по результатам аукциона направо
размещения нестационарных торговых объектов.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует по _________ 20___ года.
1.4. Специализация Объекта является существеннымусловием настоящего
Договора. Одностороннее изменение специализации не допускается.
1.5. Условия пользованияземельным участком определены Договором ______
N _________.
2. Права иобязанности Сторон
2.1.Администрация городского округа Звенигород вправе:
2.1.1.Осуществлять контроль над выполнением предпринимателем условий настоящегоДоговора.
2.1.2. Вслучаях и порядке, установленных настоящим Договором и законодательствомРоссийской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнениянастоящего Договора.
2.2.Администрация городского округа Звенигород обязана:
2.2.1.Предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта, который расположен поадресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговыхобъектов на территории городского округа Звенигород.
2.3.Предприниматель вправе:
2.3.1.Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и впорядке, предусмотренным настоящим Договором и законодательством РоссийскойФедерации.
2.4. Предприниматель обязан:
2.4.1.Обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии сутвержденным архитектурным решением в срок ____________.
2.4.2.Использовать Объект по назначению (специализации), указанному в пункте 1.1настоящего Договора. Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное длявыкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии холодильное оборудованиепри реализации скоропортящихся пищевых продуктов.
2.4.3. Нафасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с указаниемфирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.
2.4.4.Своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему Договору вразмере и порядке, установленным настоящим Договором.
2.4.5.Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров Объекта втечение установленного периода размещения.
2.4.6.Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите правпотребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечениясанитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемыезаконодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.
2.4.7. Недопускать загрязнение места размещения нестационарного торгового объекта.
2.4.8.Своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения ипривести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение30 дней с момента окончания срока действия Договора, а также в случаедосрочного расторжения настоящего Договора.
3. Платежи ирасчеты по Договору
3.1. Цена Договора составляет_________________________________________
3.2. Оплата производится:_____________________________________________
(указать способ и порядок оплаты: равными
долями, единовременно или в ином порядке)
3.3. Подтверждением оплаты Предпринимателем являются следующие
документы:________________________________________________________________
3.5. Размер платы по Договору на размещение Объекта не могутбыть
изменены по соглашению Сторон.
4.Ответственность Сторон
4.1. Вслучае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящемуДоговору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.
4.2. Занарушение сроков внесения платы по Договору Предприниматель выплачиваетАдминистрации городского округа Звенигород пени из расчета _________ от размераневнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
4.3.Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступленияфорс-мажорных обстоятельств в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.
5. РасторжениеДоговора
5.1.Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.
5.2.Администрация городского округа Звенигород имеет право досрочно в одностороннемпорядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
5.2.1.Невыполнение Предпринимателем требований, указанных в пункте 2.4 настоящегоДоговора.
5.2.2.Прекращение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своейдеятельности.
5.2.3.Нарушение Предпринимателем установленной в предмете Договора специализации.
5.2.4.Выявление несоответствия Объекта в натуре архитектурному решению (изменениевнешнего вида, размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе егоэксплуатации, возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей иэтажей).
5.3. Приотказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Администрациягородского округа Звенигород направляет Предпринимателю письменное уведомление.С момента направления указанного уведомления настоящий Договор будет считатьсярасторгнутым.
5.4.Администрация имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в связи с принятиемуказанных ниже решений, о чем извещает письменно хозяйствующего субъекта неменее чем за месяц, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующихработ:
- онеобходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, еслинахождение нестационарного специализированного торгового объекта препятствуетосуществлению указанных работ;
- обиспользовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, дляцелей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановокобщественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочныхкарманов;
- оразмещении объектов капитального строительства регионального и муниципальногозначения;
- озаключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождениенестационарного специализированного торгового объекта препятствует реализацииуказанного договора.
5.5.После расторжения Договора Объект подлежит демонтажу Предпринимателем пооснованиям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и впорядке, установленными законодательством Российской Федерации.
Основания для демонтажаОбъекта:
___________________________________________________________________________
5.6.Демонтаж Объекта в добровольном порядке производится Предпринимателем за счетсобственных средств в срок, указанный в предписании, выданном уполномоченныморганом местного самоуправления муниципального образования.
В случаеневыполнения демонтажа Предпринимателем в добровольном порядке в указанный впредписании срок органы местного самоуправления обращаются с соответствующимитребованиями в суд.
6. Прочиеусловия
6.1.Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.
6.2.Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковуююридическую силу.
6.3.Споры по Договору разрешаются в установленном законодательством порядке.
6.4. Всеизменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами дополнительнымисоглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемойчастью Договора.
6.5.Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть:
Приложение1 - ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта М:500.
Приложение2 - архитектурное решение Объекта.
7. Юридическиеадреса, банковские реквизиты
и подписи Сторон
Администрация городского Победитель аукциона
округа Звенигород
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
_______________________ _______________________
М.П. (подпись)
М.П.
Приложение N 4
АКТ N _____
выявлениянестационарного торгового объекта,
обладающегопризнаками незаконно размещенного
Время: _____ ч. _____ мин. "__"________ 20__ года
Настоящий акт составлен_______________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываютсянаименование органа, Ф.И.О.,
должностьлица, составившего акт)
___________________________________________________________________________
о том, что на земельном участке (территории)______________________________
___________________________________________________________________________
(указывается адрес объекталибо привязка к близлежащим объектам
капитального строительства,временным объектам, земельным участкам,
имеющимадресную привязку)
расположен объект_________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(незаконно размещенныйнестационарный торговый объект)
Описание объекта __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид, назначение,технические характеристики, цвет и т.д.)
Владелец объекта:_________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(в случае, если владелец не былустановлен, указывается "не установлен")
По результатам обследованияобъекта предприняты следующие действия:
1. Владельцу объекта вручено уведомление одемонтаже торгового объекта
и освобождении занимаемого земельного участка от _____________ N_________.
2. Копия уведомления о демонтаже незаконно размещенного
нестационарного торгового объекта и освобождении занимаемогоземельного
участка от ____________ N _____ размещена на объекте и направленавладельцу
объекта по почте.
3. Копия уведомления о демонтаже незаконно размещенного
нестационарного торгового объекта и освобождении занимаемого земельного
участка от _______________ N _________ размещена на объекте безнаправления
по почте в связи с невозможностью вручения владельцу объекта.
Особые отметки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписьлиц, составивших акт:
___________________________________________________________________________
(подписи, Ф.И.О.лиц, составивших акт)
Подпись владельца объектао вручении ему копий документов
___________________________________________________________________________
(подпись, Ф.И.О.,адрес места жительства владельца)
Приложение N 5
УВЕДОМЛЕНИЕ N ______
о демонтаженестационарного торгового объекта
и освобождениизанимаемого земельного участка
Город Звенигород "____"____________ 20___ г.
Отделом развития предпринимательства и малого бизнеса администрации
города Звенигород Московскойобласти выявлено нарушение порядка размещения
нестационарного торгового объекта на территории города Звенигород
Московской области, а именно:_____________________________________________
(в чем заключается нарушение)
Вид (тип) нестационарного торгового объекта_______________________________
__________________________________________________________________________,
(тип объекта)
принадлежащий:
__________________________________________________________________________,
(наименование организации,Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
установленного:
___________________________________________________________________________
(местонахождениенестационарного торгового объекта)
___________________________________________________________________________
На основании вышеизложенного__________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации,Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,
являющегосясобственником объекта)
___________________________________________________________________________
в срок до "___" __________ 20___ г. необходимо демонтироватьнестационарный
торговый объект с приведением территории в первоначальное состояние и
восстановлением благоустройства.
Должностное лицо ________/______________/___________/
(должность, Ф.И.О., подпись)
Уведомление получил:
___________________________________________________________________________
(дата, Ф.И.О., подписьлибо печать организации владельца
нестационарного торгового объекта)
Приложение N 2
к постановлениюглавы
городского округаЗвенигород
Московской области
от 28 августа 2014г. N 855
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПОПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НА ПРАВО
РАЗМЕЩЕНИЯНЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГАЗВЕНИГОРОД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общиеположения
1.1.Комиссия по проведению торгов в форме аукциона на право размещениянестационарных торговых объектов на территории городского округа ЗвенигородМосковской области (далее - Комиссия) создается постановлением главы городаЗвенигород, которым определяется ее состав, назначается председатель Комиссии.
1.2.Комиссия создается с целью проведения торгов в форме аукциона на праворазмещения нестационарных торговых объектов, определения участников иопределения победителя торгов в форме аукциона.
1.3. Всвоей деятельности Комиссия руководствуется федеральными законами, законамиМосковской области, постановлениями Правительства Московской области,нормативно-правовыми актами городского округа Звенигород, настоящим Положением.
1.4.Число членов Комиссии должно быть не менее пяти человек.
1.5.Комиссия собирается по мере необходимости.
1.6.Члены Комиссии должны быть уведомлены организатором аукциона о месте, дате ивремени проведения заседания Комиссии не позднее чем за 10 дней до проведенияторгов. Члены Комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают соответствующиепротоколы. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простымбольшинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. Каждый членКомиссии имеет один голос.
2. Основныефункции Комиссии
2.1.Комиссией при проведении торгов в форме аукциона осуществляются следующиефункции:
-рассмотрение заявок на участие в аукционе;
- отборучастников аукциона;
- ведениепротокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона;
- иныеполномочия, предусмотренные действующим законодательством.
3. Организацияработы Комиссии
3.1.Работой Комиссии руководит председатель.
3.2.Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на ее заседанияхприсутствует не менее 50% ее состава при обязательном участии председателяКомиссии или его заместителя.
РешенияКонкурсной комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на еезаседании членов Конкурсной комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос.При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
3.3.Решения Комиссии оформляются в виде протоколов, подписываются председателем ичленами Комиссии.
4. Права иобязанности членов Комиссии
4.1.Члены Комиссии имеют право:
4.1.1.Знакомиться со всеми представленными на торгах документами и сведениями.
4.1.2.Запрашивать дополнительные данные, необходимые для принятия решения.
4.1.3.Проверять документы, представленные участниками торгов, на предмет ихсоответствия документации.
4.1.4.Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Комиссии.
4.2.Члены Конкурсной комиссии:
4.2.1.Присутствуют на заседаниях Комиссии и принимают решения по вопросам, отнесеннымк компетенции Комиссии.
4.2.2.Осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в аукционе,допуск участников к участию в аукционе, рассмотрение, оценку и сопоставлениезаявок в соответствии с требованиями.
4.2.3.Принимают участие в определении победителя торгов, в том числе путем обсужденияи голосования.
4.2.4.Выполняют в установленные сроки поручения председателя Комиссии.
4.3.Председатель Комиссии:
4.3.1.Организует работу Комиссии.
4.3.2.Назначает сроки заседаний Комиссии.
4.3.3.Формирует повестку дня заседания Комиссии.
4.3.4.Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов.
4.3.5.Объявляет победителя торгов.
4.4.Секретарь Комиссии:
4.4.1.Осуществляет подготовку заседаний Комиссии, включая оформление и рассылкунеобходимых документов, информирование членов Комиссии по всем вопросам,относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие вработе Комиссии, о времени и месте проведения заседаний.
4.4.2.Оформляет протоколы заседания Конкурсной комиссии.
4.4.3.Обеспечивает сохранность всей документации, относящейся к работе Комиссии.
4.4.4.Обеспечивает ознакомление членов Комиссии с документами.
4.4.5.Осуществляет иные действия организационно-технического характера.
Приложение N 3
к постановлениюглавы
городского округаЗвенигород
Московской области
от 28 августа 2014г. N 855
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА НАЧАЛЬНОЙЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
РАЗМЕЩЕНИЯНЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГАЗВЕНИГОРОД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Ценапредмета аукциона на право размещения нестационарных торговых объектовопределяется конкурсной документацией в соответствии со средними значениямиудельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земельнаселенных пунктов Московской области, утвержденными распоряжением Министерстваэкологии и природопользования Московской области от 27.11.2013 N 566-РМ"Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельныхучастков в составе земель населенных пунктов Московской области", поформуле:
Начальнаяцена предмета аукциона на право размещения нестационарных торговых объектовопределяется по формуле:
НЦ = С xSобъекта x Кассорт.,
где:
НЦ -начальная цена предмета аукциона (руб. за 365 календарных дней).
В случаеесли нестационарный торговый объект размещается на меньший срок, расчет ценыпредмета конкурса осуществляется пропорционально количеству дней на срокдействия договора на размещение нестационарного торгового объекта;
С -среднее значение показателей кадастровой стоимости земель города Звенигорода,утвержденное распоряжением Министерства экологии и природопользованияМосковский области от 27.11.2013 N 566-РМ "Об утверждении результатовгосударственной кадастровой оценки земельных участков в составе земельнаселенных пунктов Московской области" (приложение N 1);
S -площадь нестационарного торгового объекта;
Кассорт.- коэффициент ассортимента товаров и услуг, реализуемых в нестационарномторговом объекте (приложение N 2 к настоящей Методике).
Приложение N 1
к Методике расчетацены предмета
конкурса на праворазмещения
нестационарноготоргового объекта
и начальной ценыправа размещения
нестационарноготоргового объекта
ЗНАЧЕНИЕ
ПОКАЗАТЕЛЕЙКАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА
ЗВЕНИГОРОДА,УТВЕРЖДЕННОЕ РАСПОРЯЖЕНИЕМ МИНИСТЕРСТВА
ЭКОЛОГИИ ИПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 27.11.2013 N566-РМ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙКАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬНАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
| N п/п | Местоположение земельного участка | N кадастрового квартала | Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб. кв. м) | |
| 1 | Центр города, от центральной части города до квартала Маяковского, включая Нахабинское шоссе | 50:49:001 01 01 50:49:001 01 02 50:49:001 01 03 50:49:001 01 04 50:49:001 01 05 50:49:001 01 06 50:49:001 01 07 50:49:001 01 08 | 2524,04 2575,24 2562,06 2579,34 2591,04 2604,21 2615,52 2546,88 | |
| 2 | Поречье, Игнатьево | 50:49:001 01 09 50:49:001 01 10 50:49:001 03 01 | 2564,48 2566,12 2376,86 | |
| 3 | Верхний Посад | 50:49:002 01 01 50:49:002 01 02 50:49:002 01 03 50:49:002 01 04 50:49:002 01 05 50:49:002 01 06 50:49:002 01 07 | 2565,09 2553,18 2533,56 2454,10 2497,55 2493,92 | |
| 4 | Шихово | 50:49:002 01 08 50:49:002 01 09 | 2487,84 2487,84 | |
| 5 | Санаторий МК, станция Звенигород | 50:49:001 02 01 50:49:001 02 02 50:49:001 02 03 | 2514,22 | |
| 6 | Ратехинское шоссе (ЗАО "Дом отдыха "Связист", санаторий Министерства обороны, МВД), Дютьково | 50:49:002 02 01 50:49:002 02 02 50:49:002 02 03 | 2516,76 | |
| 7 | Микрорайон Супонево | 50:20:005 05 23 | 2365,59 | |
Приложение N 2
к Методике расчетацены предмета
конкурса на праворазмещения
нестационарноготоргового объекта
и начальной ценыправа размещения
нестационарноготоргового объекта
КОЭФФИЦИЕНТЫ
АССОРТИМЕНТАТОВАРОВ И УСЛУГ, РЕАЛИЗУЕМЫХ
В НЕСТАЦИОНАРНОМТОРГОВОМ ОБЪЕКТЕ
| N п/п | Ассортимент | Коэффициент ассортимента (Кассорт.) |
| 1 | Товары смешанного ассортимента | 4,2 |
| 2 | Табак | 4,2 |
| 3 | Продовольственные товары (в том числе продукция общественного питания) | 2,5 |
| 4 | Продовольственные товары, за исключением подакцизных; мороженое; прохладительные (безалкогольные) напитки | 2,5 |
| 5 | Периодическая печать | 2,5 |
| 6 | Цветы | 3,0 |
| 7 | Услуги бытового обслуживания (бытовые услуги) | 1,5 |
| 8 | Прочие услуги | 3,0 |
| 9 | Промтовары | 3,0 |
Приложение N 4
к постановлениюглавы
городского округаЗвенигород
Московской области
от 28 августа 2014г. N 855
КОМИССИЯ
ПО ПРОВЕДЕНИЮТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ
НЕСТАЦИОНАРНЫХТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ЗВЕНИГОРОДМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПредседательКомиссии:
1.Лзункова Е.Н. - первый заместитель главы г.о. Звенигород.
ЧленыКомиссии:
2. РыжовЕ.Н. - заместитель главы администрации г.о. Звенигород.
3.Поплавский А.В. - заместитель главы администрации г.о. Звенигород.
4.Мангушев Р.Х. - заместитель главы администрации г.о. Звенигород.
5.Семенов А.В. - начальник отдела предпринимательства и малого бизнеса.
6.Галкина Н. - начальник отдела земельных ресурсов.
СекретарьКомиссии:
7.Волгина И.И. - консультант отдела предпринимательства и малого бизнеса.