Постановление Думы Московской области от 04.02.2016 № 14/154-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 04 февраля 2016 г.  № 14/154-П

 

 

О проекте закона Московской области «О внесенииизменений в Закон Московской области «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения на территории Московской области» и в Закон Московской области «Орегулировании земельных отношений в Московской области»

 

 

Рассмотревпроект закона Московской области «О внесении изменений в Закон Московскойобласти «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территорииМосковской области» и в Закон Московской области «О регулировании земельныхотношений в Московской области», одобренный постановлением Московской областнойДумы от04.02.2016 № 13/154-П, Московская областная Дума

 

постановила:

 

1.Принять за основу проект закона Московской области «О внесении изменений вЗакон Московской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения натерритории Московской области» и в Закон Московской области «О регулированииземельных отношений в Московской области». (Прилагается.)

2.Направить проект закона Московской области «О внесении изменений в ЗаконМосковской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения натерритории Московской области» и в Закон Московской области «О регулированииземельных отношений в Московской области» во фракции в Московской областнойДуме, в комитеты Московской областной Думы, Губернатору Московской области дляподготовки и представления поправок в Комитет по вопросам имущественныхотношений, землепользования, природных ресурсов и экологии, вГосударственно-правовое управление Московской областной Думы – дляпредставления заключения в срок до 15.02.2016.

3.Поручить Комитету по вопросам имущественных отношений, землепользования,природных ресурсов и экологии доработать проект закона Московской области «Овнесении изменений в Закон Московской области «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения на территории Московской области» и в ЗаконМосковской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» сучетом поступивших поправок, а также замечаний и предложений, поступивших входе обсуждения проекта закона на заседании Московской областной Думы, и внестидоработанный проект закона на заседание Московской областной Думы 18.02.2016.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Московской областной Думы Чаплина Н.Ю.

 

 

Председатель

Московской областной Думы                              И.Ю. Брынцалов

 

 

 

Принятза основу постановлением

Московской областной Думы

от04 февраля 2016 г.  № 14/154-П

 

 

Проект

 

 

Закон

Московской области

 

 

О внесении изменений в ЗаконМосковской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения натерритории Московской области» и в Закон Московской области « О регулировании земельных отношений в Московской области»

 

 

Статья 1

 

Внестив Закон Московской области №75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения натерритории Московской области» (с изменениями, внесенными законами Московскойобласти № 62/2006-ОЗ, № 202/2006-ОЗ, № 199/2008-ОЗ, № 49/2011-ОЗ, № 87/2011-ОЗ,№ 171/2013-ОЗ, № 47/2014-ОЗ, № 88/2014-ОЗ, № 3/2015-ОЗ) следующие изменения:

1)статью 1 изложить в следующей редакции:

«Статья 1. Общие положения

 

НастоящийЗакон регулирует отношения в сфере оборота земельных участков и долей в правеобщей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения на территории Московской области, определяет полномочия органовгосударственной власти Московской области и органов местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области в этой сфере в соответствии сФедеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон).

Действиенастоящего Закона не распространяется на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, в соответствии с разрешенным использованиемкоторых предусматривается гаражное строительство, ведение личного подсобного идачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также наземельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.

Полномочияорганов государственной власти Московской области и органов местногосамоуправления муниципальных образований Московской области устанавливаются всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральнымизаконами, настоящим Законом и другими законами Московской области, в том числес учетом положений законов Московской области о перераспределении полномочиймежду органами местного самоуправления муниципальных образований Московской областии органами государственной власти Московской области и о наделении органовместного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельнымигосударственными полномочиями Московской области.

Оборотземель сельскохозяйственного назначения в Московской области основывается наследующих принципах:

обеспечениецелевого использования земель сельскохозяйственного назначения как основногосредства производства в сельском хозяйстве;

сохранениеособо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий и сельскохозяйственныхугодий, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровойстоимости по муниципальному району (городскому округу);

созданиеусловий для рационального использования земель сельскохозяйственногоназначения;

реализациягражданами и юридическими лицами права владения, пользования и распоряженияземельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участкииз земель сельскохозяйственного назначения;

преимущественноеправо покупки Московской областью земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения;

сочетаниеинтересов Московской области, муниципальных образований Московской области ииных участников отношений, регулируемых настоящим Законом.»;

2)в пункте 1 статьи 2:

а)подпункт «б» дополнить словами «, за исключением случаев, установленных статьей3 настоящего Закона»;

б)подпункт «д» признать утратившим силу;

3)в пункте 1 статьи 3:

а)в подпункте «а»:

абзацтретий признать утратившим силу;

дополнитьабзацами следующего содержания:

«предоставлениив собственность арендаторам (гражданам или юридическим лицам) земельныхучастков, находящихся в собственности Московской области, при условии ихнадлежащего использования или о заключении нового договора аренды такогоземельного участка в соответствии с земельным законодательством;

предоставлениив аренду сроком до трех лет гражданам земельных участков, находящихся всобственности Московской области, предназначенных для сенокошения, выпасасельскохозяйственных животных в соответствии с земельным законодательством;

принудительномпрекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,предоставленным государственному учреждению или казенному предприятиюМосковской области из земель сельскохозяйственного назначения и находящимся всобственности Московской области, в случаях и в порядке, установленныхзаконодательством Российской Федерации;»;

б)подпункт «в» признать утратившим силу;

в)подпункт «д» изложить в следующей редакции:

«д) осуществляет организацию ипроведение аукционов по продаже земельных участков или права на заключениедоговоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московскойобласти, заключает договоры с организациями, специализирующимися на ихпроведении, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации изаконодательством Московской области;»;

г)в подпункте «е» слова «торгах (аукционах, конкурсах,)» заменить словом«аукционах»;

4)в статье 4:

а)в наименовании статьи слова «муниципальных районов Московской области игородских округов» заменить словами «муниципальных образований»;

б)в абзаце первом слова «муниципальных районов Московской области и городскихокругов» заменить словами «муниципальных образований»;

в)в подпункте «а» слова «торгов (конкурсов, аукционов)» заменить словом«аукционов»;

г)подпункт «б» изложить в следующей редакции:

«б)обеспечивают подготовку и утверждают схемы расположения земельного участка накадастровом плане территории в случаях, установленных законодательствомРоссийской Федерации;»;

д)подпункты «в» и «е» признать утратившими силу;

5)статьи 13 и 15 признать утратившими силу.

 

Статья 2

 

Внестив Закон Московской области №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» (вредакции Закона Московской области № 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесеннымизаконами Московской области № 244/2006-ОЗ, № 23/2007-ОЗ, № 16/2008-ОЗ, №125/2008-ОЗ, № 236/2008-ОЗ, № 96/2009-ОЗ, № 181/2009-ОЗ, № 10/2010-ОЗ, №61/2010-ОЗ, № 104/2010-ОЗ, № 125/2011-ОЗ, № 217/2011-ОЗ, № 11/2012-ОЗ, №218/2012-ОЗ, № 219/2012-ОЗ, № 220/2012-ОЗ, № 83/2013-ОЗ, № 96/2013-ОЗ, №160/2013-ОЗ, № 46/2014-ОЗ, № 178/2014-ОЗ, № 182/2014-ОЗ, № 26/2015-ОЗ, №83/2015-ОЗ) следующие изменения:

статью12 дополнить частями 2² и 2³ следующего содержания:

«2².^{Арендатор земельного участка, который предоставлен из земельсельскохозяйственного назначения или земель населенного пункта и предназначендля ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют зданияили сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность поцене, установленной в размере пятнадцати процентов от кадастровой стоимоститакого земельного участка, в случае, если право аренды этого арендаторавозникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного)пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельнымучастком на право аренды.}

2³.^{Арендатор земельного участка, который предоставлен из земельсельскохозяйственного назначения и предназначен для ведениясельскохозяйственного производства, вправе приобрести такой земельный участок всобственность по цене, равной кадастровой стоимости такого земельного участкапо истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим арендаторомлибо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому арендаторупри условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, еслиэтим арендатором заявление о заключении договора купли-продажи такогоземельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срокауказанного договора аренды земельного участка.».}

 

Статья 3

 

НастоящийЗакон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.