Решение Совета депутатов городского округа Королев от 10.06.2015 № 114/20

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЕВ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 10 июня 2015г. N 114/20

 

Об утверждении Положенияо порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимогоимущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городскойокруг Королев Московской области"

 

Рассмотревпредставленный администрацией городского округа Королев проект Положения опорядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества,находящегося в собственности муниципального образования "Городской округКоролев Московской области", руководствуясь Уставомгородского округа Королев Московской области, Совет депутатов городского округаКоролев

 

решил:

 

1.Утвердить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого инедвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования"Городской округ Королев Московской области" (далее - Положение) вприлагаемой редакции.

2.Признать утратившими силу решение Совета депутатов города Королева Московскойобласти от05.03.2008 N 532 "О Порядке передачи имущества, находящегося всобственности городского округа Юбилейный Московской области, в безвозмездноепользование".

3.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации, разместить егов информационно-телекоммуникационной сети Интернет и ввести его в действие смомента опубликования.

 

Глава

городского округа Королев А.Н.Ходырев

 

Утверждено

решением Советадепутатов

городского округаКоролев

Московской области

от 10 июня 2015 г.N 114/20

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМОГО

И НЕДВИЖИМОГОИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОРОЛЕВ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ"

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящее Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого инедвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования"Городской округ Королев Московской области" (далее - Положение),разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", "Озащите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля2010 года N 67, Уставом городского округа Королев Московской области.

1.2.Положение определяет порядок и условия передачи в безвозмездное пользованиедвижимого и недвижимого имущества (далее - имущество), находящегося всобственности муниципального образования "Городской округ КоролевМосковской области" (далее - муниципальная собственность).

1.3.Отношения, связанные с безвозмездным пользованием движимым и недвижимымимуществом, находящимся в муниципальной собственности, и не урегулированныенастоящим Положением, регламентируются действующим законодательством РоссийскойФедерации.

1.4.Действие Положения не распространяется на передачу в безвозмездное пользованиеземельных участков, жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности,участков лесного фонда, водных объектов.

 

2. Объектыбезвозмездного пользования

 

2.1. Вбезвозмездное пользование может быть передано имущество, составляющее казнумуниципального образования "Городской округ Королев Московскойобласти", в том числе:

1)имущество, стоимость которого не вошла в уставный капитал организаций,созданных в процессе приватизации;

2)имущество, переданное в муниципальную собственность в случае ликвидацииюридического лица, учредителем (участником) которого были органы местногосамоуправления муниципального образования "Городской округ КоролевМосковской области", имевшие вещные права на это имущество илиобязательственные права в отношении этого юридического лица;

3)имущество, переданное в муниципальную собственность в порядке наследования илидарения;

4) иноеимущество, переданное в муниципальную собственность в соответствии сдействующим законодательством.

2.2.Действие Положения распространяется на:

1)объекты движимого имущества, кроме транспортных средств;

2)объекты недвижимого имущества, в том числе:

а)отдельно стоящие нежилые здания, строения, сооружения, помещения в них;

б)встроенно-пристроенные нежилые помещения в многоквартирных жилых домах;

в) иныенежилые помещения;

г)электрические, тепловые, водопроводные и канализационные сети;

д)плоскостные сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, объектыспециализированной собственности.

 

3. Ссудодательимущества

 

3.1.Муниципальное образование "Городской округ Королев Московскойобласти" в лице органа, уполномоченного администрацией городского округаКоролев Московской области (далее - уполномоченный орган), вправе выступатьссудодателем в отношении имущества, составляющего казну муниципальногообразования "Городской округ Королев Московской области".

 

4.Ссудополучатель имущества

 

4.1.Ссудополучателями имущества могут быть физические и юридические лица,зарегистрированные в установленном порядке, в том числе:

1)государственные (федеральные и областные) органы власти и управления, органыместного самоуправления;

2)общественные некоммерческие, в том числе религиозные, организации;

3)муниципальные учреждения в случае, когда закрепление за ними имущества на правеоперативного управления не является целесообразным;

4) иныелица в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательствомРоссийской Федерации;

5)организации любой организационно-правовой формы в целях поддержки их социальнозначимой деятельности - по решению Совета депутатов городского округа КоролевМосковской области.

 

5. Порядокпредоставления имущества

в безвозмездноепользование

 

5.1.Движимое и недвижимое имущество муниципальной собственности может бытьпредоставлено в безвозмездное пользование по результатам проведенных торгов направо заключения договора безвозмездного пользования (далее - торги) в соответствиис порядком, установленным настоящим Положением и действующим законодательством.

5.2.Пролонгация действующих договоров безвозмездного пользования на новый срокосуществляется в соответствии с действующим законодательством. Ссудополучатель,надлежащим образом исполняющий свои обязательства по договору безвозмездногопользования и желающий заключить его на новый срок, обязан подать заявку за двамесяца до истечения срока действия договора безвозмездного пользования.

5.3. Безпроведения торгов имущество может быть передано в безвозмездное пользование вслучаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.4.Организатором торгов по продаже права на заключение договора безвозмездногопользования имуществом выступает уполномоченный орган.

5.5.Порядок проведения торгов на право заключения договора безвозмездногопользования имуществом муниципальной собственности регулируется Правиламипроведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управленияимуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношениигосударственного или муниципального имущества, утвержденными приказомФедеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67, и инымдействующим законодательством Российской Федерации.

5.6. Порезультатам торгов с победителем торгов заключается договор безвозмездногопользования имуществом.

 

6. Порядокзаключения договоров безвозмездного пользования

 

6.1. Непозднее 20 дней со дня окончания торгов победитель торгов обращается вуполномоченный орган с заявлением о заключении договора безвозмездногопользования.

Кзаявлению прилагаются протокол о результатах торгов и правоустанавливающиедокументы юридического или физического лица. Формы заявления на заключениедоговора безвозмездного пользования движимым и недвижимым имуществом,содержащие перечень прилагаемых к заявлению документов, утверждаютсяуполномоченным органом.

Копиидокументов, представляемые в уполномоченный орган, должны быть надлежащимобразом заверены.

Заявлениерегистрируется в уполномоченном органе.

Договорбезвозмездного пользования заключается не ранее чем через десять дней со дняразмещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайтеторгов.

6.2. Вслучаях, предусмотренных действующим законодательством, договоры безвозмездногопользования заключаются без проведения торгов.

6.3.Лица, имеющие право заключения договора безвозмездного пользования безпроведения торгов, обращаются в уполномоченный орган с заявлением, формыкоторого для пользования движимым и недвижимым имуществом утверждаютсяуполномоченным органом.

Кзаявлению прилагаются правоустанавливающие документы заявителя в соответствии сперечнем, указанным в заявлении, и документы, подтверждающие право заявителя назаключение с ним договора без проведения торгов.

Обязанностьдоказать право на заключение договора безвозмездного пользования без проведенияторгов возлагается на заявителя.

Копиидокументов, представляемые в уполномоченный орган, должны быть надлежащимобразом заверены.

6.4. Дляоформления договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом безпроведения торгов заявителю необходимо получить согласование:

1)первого заместителя (заместителя) руководителя администрации городского округа,курирующего направление деятельности, осуществление которой определяетсязаявителем как цель использования имущества;

2)территориальных органов Федеральной службы по надзору в сфере защиты правпотребителей и благополучия человека и Федеральной противопожарной службы поуказанию ссудодателя.

6.5. При заключении договора безвозмездного пользования безпроведения торгов заявление претендента регистрируется в уполномоченном органеи рассматривается его руководителем в течение тридцати дней.

6.6. Вслучае, предусмотренном пунктом 6.5 настоящего Положения, уполномоченный органимеет право отказать заявителю в заключении с ним договора безвозмездного пользования,если:

1)представлены не все документы или они не соответствуют установленнымтребованиям;

2) впредставленных документах содержится неполная и/или недостоверная информация;

3)предлагаемые заявителем условия не соответствуют требованиям настоящегоПоложения;

4)представленные документы не подтверждают право заявителя на заключение с нимдоговора без проведения торгов;

5)представленные документы не подтверждают право заявителя на заключение с нимдоговора безвозмездного пользования. В этом случае заявителю может бытьпредложено заключить договор аренды имущества.

6.7.Договор безвозмездного пользования имуществом заключается между ссудодателем иссудополучателем в письменной форме. Типовые формы договора безвозмездногопользования движимым и недвижимым имуществом, содержащие обязательные условия,утверждаются распоряжением уполномоченного органа.

6.8. Призаключении договора безвозмездного пользования имущество передаетсяссудополучателю, а при его прекращении возвращается ссудодателю по акту приема-передачи,подписываемому ссудополучателем и ссудодателем. Формы акта приема-передачи длядвижимого и недвижимого имущества утверждаются распоряжением уполномоченногооргана.

6.9.После заключения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществомссудополучатель представляет копии указанного договора в соответствующиеспециализированные организации для заключения договоров на поставкукоммунальных услуг и техническое обслуживание используемого имущества.

6.10.Порядок прохождения документов при пролонгации действующих договоровбезвозмездного пользования на новый срок соответствует порядку оформлениядокументов при заключении договоров безвозмездного пользования, описанному вразделе 6 настоящего Положения.

 

7. Условиябезвозмездного пользования имуществом

 

7.1. Вдоговоре безвозмездного пользования должны быть указаны данные, позволяющиеоднозначно определить имущество, подлежащее передаче в безвозмездноепользование, в том числе по недвижимому имуществу - его место нахождения иплощадь, по движимому имуществу - перечень имущества и его балансоваястоимость.

7.2. Вдоговоре безвозмездного пользования указывается срок действия договора.

7.3.Использование имущества является целевым. Изменение целевого назначенияпереданного в безвозмездное пользование имущества допускается только с согласияссудодателя путем внесения соответствующих изменений в договор безвозмездногопользования.

7.4.Коммунальные и иные обязательные платежи оплачиваются ссудополучателем поотдельно заключенным договорам с соответствующими городскими службами.

7.5.Ссудополучатель не вправе передавать имущество в субаренду, в безвозмездноепользование, перенаем в пользу третьего лица, вносить его в залог и в качествевклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.

7.6. Нассудополучателя возлагается обязанность поддерживать используемое имущество висправном состоянии и нести расходы по его содержанию, в том числе производитьтекущий и капитальный ремонт имущества за счет собственных средств и спредварительного письменного согласия ссудодателя. Не допускается производитьпереустройство, перепланировку, реконструкцию и иные изменения имущества безпредварительного письменного согласия ссудодателя.

7.7.Ссудополучатель обязан нести расходы по содержанию мест общего пользованияздания, в котором расположено занимаемое по договору безвозмездного пользованияпомещение, в размере, пропорциональном площади помещения, переданного подоговору безвозмездного пользования.

7.8.Договор безвозмездного пользования имуществом должен предусматриватьответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств.

7.9.Контроль исполнения ссудополучателем условий договора безвозмездногопользования осуществляет ссудодатель в порядке, определенном договоромбезвозмездного пользования.

7.10.Помимо условий, предусмотренных разделом 7 настоящего Положения, договорбезвозмездного пользования имуществом может содержать иные условия, связанные сособенностями передаваемого имущества и не противоречащие действующемузаконодательству.

 

8. Порядок учетадоговоров безвозмездного пользования

 

8.1.Ведение учета договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществомосуществляется уполномоченным органом.

8.2. Учетдоговоров безвозмездного пользования уполномоченным органом осуществляется припомощи автоматизированной информационной системы.

8.3. Наосновании подлинных экземпляров договоров безвозмездного пользования всоответствующий раздел автоматизированной информационной системы администраторреестра вносит информацию об объектах учета.

8.4.Информация об изменениях и дополнениях к действующим договорам безвозмездногопользования, а также информация о расторжении договоров безвозмездногопользования имуществом вносится администратором реестра по мере поступления.

8.5.Сведения из информационной системы учета предоставляются ссудодателем позапросам органов власти и управления, запросам юридических и физических лиц сучетом принципа конфиденциальности.

8.6.Ссудодатель несет ответственность за точность и полноту сведений, хранящихся винформационной системе учета, обеспечение конфиденциальности и защитыинформации от несанкционированного доступа.