Постановление Администрации городского округа Орехово-Зуево от 05.09.2014 № 1132

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 сентября 2014 г. N 1132

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО

ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ

ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА"

В соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом N 178-ФЗ от 21.12.2001"О приватизации государственного имуниципального имущества", Федеральным законом N 135-ФЗ от 29.07.1998"Об оценочной деятельности в Российской Федерации",Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг",Федеральным законом от 02.07.2013 N 144-ФЗ "О внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации в связи ссовершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственностии арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства", Законом Московской области Уставомгородского округа Орехово-Зуево Московской области;

-Положением о Комитете по управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево, утвержденным решением Совета депутатов городского округаОрехово-Зуево Московской области от 18.11.2008 N 994/83;

-постановлением Администрации городского округа Орехово-Зуево от 13.08.2010 N1208 "О реестре муниципальных услуг (функций) городского округаОрехово-Зуево".

Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

и муниципальнымиправовыми актами для предоставления

муниципальнойуслуги, услуг, необходимых и обязательных

для еепредоставления, подлежащих представлению заявителем,

способы их получениязаявителем, в том числе

в электроннойформе, и порядок их представления

28. Для предоставления муниципальной услуги заявительпредставляет заявления о реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого муниципального недвижимого имущества и о соответствии условиямотнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства по формамсогласно приложениям 2, 3 к административному регламенту (далее - заявления).

Кзаявлениям прикладываются следующие документы:

Дляиндивидуальных предпринимателей:

а) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя;

б) копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (вслучае, если с заявлениями обращается представитель заявителя);

в)заявление об отсутствии супруга либо нотариально удостоверенное согласиесупруга на распоряжение недвижимостью.

Дляюридических лиц:

а)документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица наосуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначенииэтого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица бездоверенности;

б)сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц,не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие всебя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговоморгане;

в)нотариально заверенные копии учредительных документов;

г)одобрение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеетсязаинтересованность.

29. Взаявлении согласно приложению 2 обязательно должен быть указан порядок оплаты(единовременно или в рассрочку), а также срок рассрочки.

30. Вбумажном виде формы заявлений могут быть получены непосредственно в Комитете,многофункциональном центре.

31. Вбумажном виде формы заявлений могут быть получены заявителем непосредственно вотделе приватизации Комитета или многофункциональном центре.

32. Формы заявлений доступны для копирования и заполнения в электронномвиде на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области и на официальном сайтегородского округа Орехово-Зуево в сети Интернет (www.ozmo.ru), а также пообращению заявителя могут быть высланы на адрес его электронной почты.

Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами

дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся

в распоряжениигосударственных органов, органов местного

самоуправления ииных органов и подведомственных

им организаций,участвующих в предоставлении муниципальных

услуг, и которыезаявитель вправе представить

по собственнойинициативе, а также способы их получения

заявителем, втом числе в электронной форме,

порядок ихпредставления

33. Заявитель вправе представить по собственной инициативеследующие документы:

а)выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (вслучае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);

б)выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, еслизаявитель - юридическое лицо);

в) копиюформы П4 или ПМ статистической отчетности или справкуо среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год;

г)справку о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме3-НДФЛ;

д) копиюсправки из Единого государственного реестра предприятий и организаций оприсвоении кодов государственной статистики (из ЕГРПО).

34.Непредставление заявителем указанных документов не является основанием дляотказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

35.Комитет и многофункциональный центр не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации или осуществления действий, представлениеили осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.

36. Комитет и многофункциональный центр не вправе требовать отзаявителя также представления документов и информации, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги,либо подведомственных органам государственной власти или органам местного самоуправленияорганизаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствиис нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Московской области, муниципальными правовыми актами.

Исчерпывающийперечень оснований для отказа в приеме

документов,необходимых для предоставления

муниципальнойуслуги

37.Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.

Исчерпывающийперечень оснований для приостановления

или отказа впредоставлении муниципальной услуги

38. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются:

1)выявление в заявлениях на предоставление муниципальной услуги или впредставленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, втом числе представление заявителем документов, срок действительности которых намомент поступления в Администрацию, Комитет в соответствии с действующимзаконодательством истек;

2) подачазаявлений и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента;

3)непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 28настоящего административного регламента;

4) текств заявлениях на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует;

5)имеется задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам(пеням, штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательствазаявлений;

6) арендуемоезаявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в его временномвладении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет всоответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключениемслучая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008N 159-ФЗ;

7) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии счастью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ переченьгосударственного имущества или муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства, за исключением случая,предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ;

8)отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного взаявлении.

39.Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услугиподписывается главой городского округа Орехово-Зуево и выдается заявителю суказанием причин отказа.

Потребованию заявителя уведомление об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги предоставляется в электронной форме или может выдаваться лично илинаправляться по почте в письменной форме либо выдается черезмногофункциональный центр.

Перечень услуг,необходимых и обязательных

дляпредоставления муниципальной услуги, в том числе

сведения одокументах, выдаваемых организациями,

участвующими впредоставлении муниципальной услуги

40.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги,отсутствуют.

Порядок, размери основания взимания государственной

пошлины или инойплаты, взимаемой за предоставление

муниципальнойуслуги

41.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче запроса

о предоставлениигосударственной услуги, услуги

организации,участвующей в предоставлении государственной

услуги, и приполучении результата предоставления

таких услуг

42.Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления опредоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.

43.Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.

Требования кпомещениям, в которых предоставляются

муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей

в предоставлениимуниципальной услуги, к местам ожидания

и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,

текстовой имультимедийной информации о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

44.Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных дляэтих целей помещениях Комитета и многофункционального центра.

45. Длязаявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходнойдоступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановок общественноготранспорта до помещений приема и выдачи документов должен быть оборудовансоответствующими информационными указателями.

46. Вслучае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания(строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов,организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспортазаявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата невзимается.

47. Дляпарковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянкевыделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должнызанимать иные транспортные средства.

48. Входв помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступзаявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами,а также пандусами для передвижения кресел-колясок.

49. Наздании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска),содержащая следующую информацию: наименование органа, место нахождения июридический адрес, режим работы, номера телефонов для справок, адресофициального сайта.

50. Фасадздания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющимипосетителям ознакомиться с информационными табличками.

51.Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания,информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен бытьобеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приемазаявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.

52. Впомещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон вколичестве, обеспечивающем потребности граждан.

53.Характеристики помещений приема и выдачи документов в частиобъемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарнойбезопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиямнормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

54.Помещения приема, выдачи документов оборудуются стендами (стойками),содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг.

55.Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационнымтабло, предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги(включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставлениямуниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди.Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.

56.Информационное табло размещается рядом с входом в помещение таким образом,чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованныхлиц.

57. Вместах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) длязаявителей.

Впомещении приема и выдачи документов выделяется место для оформлениядокументов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями.

Впомещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы,мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальныхуслуг.

58.Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника Комитета,многофункционального центра должна быть размещена на личной информационнойтабличке и на рабочем месте специалиста.

59. Длязаявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место дляраскладки документов.

60. Приемкомплекта документов, необходимых для осуществления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права, ивыдача документов при наличии возможности должны осуществляться в разных окнах(кабинетах).

61. Впомещениях приема и выдачи документов размещается абонентский ящик, а такжестенд по антикоррупционной тематике. Кроме того, в помещениях приема и выдачидокументов могут распространяться иные материалы (брошюры, сборники) поантикоррупционной тематике.

Показателидоступности и качества муниципальной услуги

(возможность получения информации о ходе предоставления

муниципальнойуслуги, возможность получения услуги

в электроннойформе или в многофункциональных центрах)

62. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:достоверность предоставляемой гражданам информации, полнота информированияграждан, наглядность форм предоставляемой информации об административныхпроцедурах, удобство и доступность получения информации заявителями о порядкепредоставления муниципальной услуги, соблюдение сроков исполнения отдельныхадминистративных процедур и предоставления муниципальной услуги в целом,соблюдение требований стандарта предоставления муниципальной услуги, отсутствиежалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации,Комитета и муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальнойуслуги, полнота и актуальность информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги.

63.Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходепредоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальнойуслуги в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуги по принципу "одного окна" на базе многофункциональных центров.

64. Приполучении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более 2 взаимодействийс должностными лицами.

65.Продолжительность ожидания в очереди при обращении заявителя в Администрацию,Комитет для получения муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

Иные требования,в том числе учитывающие особенности

предоставлениямуниципальной услуги по принципу "одного

окна" набазе многофункциональных центров и особенности

предоставлениямуниципальной услуги в электронной форме

66. Заявителю предоставляется возможность получения муниципальнойуслуги по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставлениемуниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя ссоответствующим запросом, а взаимодействие с Комитетом осуществляетсямногофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативнымиправовыми актами и соглашением о взаимодействии между Администрацией имногофункциональным центром, заключенным в установленном порядке.

67.Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункциональногоцентра осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии междуАдминистрацией и многофункциональным центром, заключенным в установленномпорядке.

68.Муниципальная услуга предоставляется в многофункциональном центре с учетомпринципа экстерриториальности, в соответствии с которым заявитель вправе выбратьдля обращения за получением муниципальной услуги любой многофункциональныйцентр, расположенный на территории городского округа Орехово-Зуево.

69. Припредоставлении муниципальной услуги универсальными специалистамимногофункционального центра исполняются следующие административные процедуры:

1) приемзаявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

Административныепроцедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги, осуществляются универсальными специалистамимногофункционального центра по принципу экстерриториальности.

70.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:

1)получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;

3)направления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;

4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;

5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством.

71. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона N 63-ФЗ и требованиями Федерального закона от27.07.2010 N 210-ФЗ.

72. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услугидокументы, указанные в пунктах 28 и 33 административного регламента, которыеформируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии с требованиямизаконодательства.

73. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.

74. Втечение 5 дней с даты направления запроса опредоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявитель предоставляетв Администрацию, Комитет документы, представленные в пункте 28административного регламента (в случае, если запрос и документы в электроннойформе не составлены с использованием электронной подписи в соответствии сдействующим законодательством). Заявитель также вправе представить пособственной инициативе документы, указанные в пункте 33 административногорегламента.

75. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона N 152-ФЗне требуется.

76.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя: при личном обращении заявителя в Администрацию, Комитет илимногофункциональный центр, по телефону Администрации, Комитета или многофункциональногоцентра, через официальный сайт Администрации или многофункционального центра.

77. Припредварительной записи заявитель сообщает следующие данные: для физическоголица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), для юридического лица:наименование юридического лица, контактный номер телефона, адрес электроннойпочты (при наличии), желаемые дату и время представления документов.

78.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.

79.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личномобращении заявителю выдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся наприем через официальный сайт Администрации или многофункционального центра,может распечатать аналог талона-подтверждения.

Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.

80. Приосуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт Администрации, многофункциональногоцентра, за день до приема отправляются напоминание на указанный адресэлектронной почты о дате, времени и месте приема, а также информация обаннулировании предварительной записи в случае неявки по истечении 15 минут сназначенного времени приема.

81.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

82. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.

83.График приема (приемное время) заявителей по предварительной записиустанавливается руководителем Администрации, Комитета или многофункциональногоцентра в зависимости от интенсивности обращений.

III. Состав,последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур (действий), требования к порядку

их выполнения, втом числе особенности выполнения

административныхпроцедур (действий) в электронной форме

84.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:

1) приемзаявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)регистрация заявлений и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;

3)обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;

4)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

5)принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги;

6)проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества;

7) выдача(направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги;

8)принятие решения Комиссией по приватизации объектов недвижимости;

9)принятие, отмена или изменение решения об условиях приватизации арендуемогоимущества;

10)принятие решения о включении арендуемого имущества в прогнозный планприватизации.

Блок-схемапредоставления муниципальной услуги

85.Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услугипредставлена в приложении 6 к административному регламенту.

Прием заявленияи документов, необходимых

дляпредоставления муниципальной услуги

86.Основанием для начала осуществления административной процедуры по приемузаявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является поступление в Администрацию или многофункциональный центр заявлений опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов,представленных заявителем:

а) вАдминистрацию посредством личного обращения заявителя, посредством почтовогоотправления, посредством технических средств Единого портала государственных имуниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услугМосковской области;

б) вмногофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.

87. Приемзаявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляют сотрудники Администрации, Комитета (документы) или сотрудникимногофункционального центра.

88. Приемзаявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляется в многофункциональном центре соответствии с соглашением овзаимодействии между Администрацией и многофункциональным центром, заключеннымв установленном порядке, если исполнение данной процедуры предусмотренозаключенным соглашением.

89. При поступлении заявлений и прилагаемых к нему документовпосредством личного обращения заявителя в Администрацию, Комитет илимногофункциональный центр специалист, ответственный за прием документов,осуществляет следующую последовательность действий:

1)устанавливает предмет обращения;

2) устанавливает соответствие личности заявителя документу,удостоверяющему личность;

3)проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяиндивидуального предпринимателя или юридического лица (в случае, если сзаявлением обращается представитель заявителя);

4) осуществляет сверку копий представленных документов с ихоригиналами;

5)проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов насоответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 28 административногорегламента;

6)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезных повреждений,не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

7)осуществляет прием заявлений и документов по описи, которая содержит полныйперечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленныхнедостатков - их описание;

8)вручает копию описи заявителю.

90.Специалист многофункционального центра, ответственный за прием документов, вдополнение к действиям, указанным в пункте 89 административного регламента,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 33 административного регламента;

2)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

3)направляет специалисту многофункционального центра, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированныйперечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

4) приналичии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 28административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документыспециалисту многофункционального центра, ответственному за организациюнаправления заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию.

Сотрудникмногофункционального центра, ответственный за организацию направления заявленияи прилагаемых к нему документов в Администрацию, организует передачу заявленийи документов, представленных заявителем, в Администрацию в соответствии сзаключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства вмногофункциональных центрах.

91.Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личномобращении заявителя не превышает 15 минут.

92. Приотсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении специалист Комитета или многофункциональногоцентра, ответственный за прием документов, консультирует заявителя по вопросамзаполнения заявления.

93. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов в Администрациюпосредством почтового отправления специалист Администрации, Комитета,ответственный за прием заявлений и документов, осуществляет действия согласнопункту 89 административного регламента, кроме действий, предусмотренныхподпунктами 2, 4 пункта 89 административного регламента.

Описьнаправляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениив течение 2 рабочих дней с даты получения заявления иприлагаемых к нему документов.

94. Вслучае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемыхк нему документов (при наличии) в электронной форме посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг или Портала государственных имуниципальных услуг Московской области специалист Администрации, Комитета,ответственный за прием документов, осуществляет следующую последовательностьдействий:

1)просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услугии прилагаемых к нему документов;

2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;

3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) в случае,если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы, представленныев электронной форме, не заверены электронной подписью в соответствии сдействующим законодательством, направляет заявителю через личный кабинетуведомление о необходимости представить запрос опредоставлении муниципальной услуги и документы, подписанные электроннойподписью, либо представить в Комитет подлинники документов (копии, заверенные вустановленном порядке), указанных в пункте 28 административного регламента, всрок, не превышающий 5 календарных дней с даты получениязапроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов(при наличии) в электронной форме;

5) вслучае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы вэлектронной форме подписаны электронной подписью в соответствии с действующимзаконодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление ополучении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов.

95.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней с момента поступления заявления в Комитет или многофункциональныйцентр.

96.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявлений иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является:

1) вАдминистрации - передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуАдминистрации, Комитета, ответственному за регистрацию поступившего запроса напредоставление муниципальной услуги;

2) вмногофункциональных центрах:

а) приотсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 33административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственногоинформационного взаимодействия, специалисту многофункционального центра,ответственному за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия;

б) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 33 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов вАдминистрацию, Комитет.

97.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсяопись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.

Регистрациязаявления и документов, необходимых

дляпредоставления муниципальной услуги

98.Основанием для начала осуществления административной процедуры являетсяпоступление специалисту Администрации, Комитета, ответственному за регистрациюпоступающих запросов на предоставление муниципальной услуги, заявления иприлагаемых к нему документов.

99.Специалист Администрации, Комитета осуществляет регистрацию заявления иприлагаемых к нему документов в соответствии с порядком делопроизводства,установленным Администрацией, в том числе осуществляет внесение соответствующихсведений в журнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и(или) в соответствующую информационную систему Администрации.

100. Регистрациязаявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредством личногообращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок, непревышающий 1 рабочего дня с даты поступлениязаявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию.

101.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в Администрацию.

102.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученныхАдминистрацией из многофункционального центра, осуществляется не позднее 1рабочего дня, следующего за днем их поступления в Администрацию.

103.После регистрации в Администрации заявление и прилагаемые к нему документынаправляются на рассмотрение специалисту Комитета, ответственному за подготовкудокументов по муниципальной услуге.

104.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.

105.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуКомитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

106. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услугили Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры с указанием результата осуществленияадминистративной процедуры.

107.Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлениеммуниципальной услуги или в соответствующую информационную системуАдминистрации.

Обработка ипредварительное рассмотрение заявления

и представленныхдокументов

108.Основанием для начала исполнения административной процедуры являетсяпоступление заявлений и документов сотруднику Комитета, ответственному запредоставление муниципальной услуги.

109.Сотрудник Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнямдокументов, предусмотренных пунктами 28 и 33 административного регламента;

2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

3) при отсутствии одного или более документов из числа документов,предусмотренных пунктом 28 административного регламента, а также при выявлениив запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе припредставлении заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в Администрацию, Комитет в соответствии с действующимзаконодательством истек, подаче заявления и документов лицом, невходящим в перечень лиц, установленный законодательством и пунктом 3 настоящегоадминистративного регламента, или в случае, если текст в запросе напредоставление муниципальной услуги не поддается прочтениюлибо отсутствует, готовит проект уведомления об отказе в предоставлениимуниципальной услуги и направляет его для подписания уполномоченному лицу,ответственному за принятие решения;

4)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

5)направляет сотруднику Комитета, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированный переченьдокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

6) вслучае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 28 и 33административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит косуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги.

110.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.

111.Результатом административной процедуры является:

1)передача сотруднику Комитета, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, сформированного перечня документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;

2)передача сотруднику Комитета, ответственному за принятие решения опредоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлениимуниципальной услуги, заявлений и документов;

3)переход к осуществлению административной процедуры принятия решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

112. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры с указанием результата осуществленияадминистративной процедуры.

113.Способом фиксации административной процедуры является один из следующихдокументов:

1)перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

2) проектуведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Формирование инаправление межведомственных запросов

в органы(организации), участвующие в предоставлении

муниципальнойуслуги

114.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем вАдминистрацию, Комитет или многофункциональный центр документов и информации,которые могут быть получены в рамках межведомственного информационноговзаимодействия.

115.Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляетсясотрудником Комитета или многофункционального центра, ответственным заосуществление межведомственного информационного взаимодействия.Многофункциональный центр осуществляет формирование и направлениемежведомственных запросов только в случае обращения заявителя за получениеммуниципальной услуги через многофункциональный центр.

116.Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлениидокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляетсямногофункциональными центрами в соответствии с заключенными в установленномпорядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедурыпредусмотрено заключенными соглашениями.

117.Межведомственный запрос формируется в форме электронного документа,подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системы межведомственногоэлектронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

Приотсутствии технической возможности формирования и направления межведомственногозапроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.

Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, для предоставлениямуниципальной услуги с использованием межведомственного информационноговзаимодействия в бумажном виде должен содержать следующие сведения, еслидополнительные сведения не установлены законодательным актом РоссийскойФедерации:

1)наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;

2)наименование органа или организации, в адрес которых направляетсямежведомственный запрос;

3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер(идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;

4)указание на положения нормативного правового акта, которыми установленопредставление документа и (или) информации, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данногонормативного правового акта;

5)сведения, необходимые для представления документа и (или) информации,установленные настоящим административным регламентом предоставлениямуниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовымиактами как необходимые для представления такихдокумента и (или) информации;

6)контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) датанаправления межведомственного запроса;

8)фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи;

9)информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ (при направлении межведомственногозапроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 Федерального закона от27.07.2010 N 210-ФЗ).

Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных с предоставлениеммуниципальной услуги.

Максимальныйсрок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.

118. Приподготовке межведомственного запроса сотрудник Комитета илимногофункционального центра, ответственный за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, определяет государственные органы, органыместного самоуправления либо подведомственные государственным органам илиорганам местного самоуправления организации, в которых данные документынаходятся.

119. Дляпредоставления муниципальной услуги Комитет или многофункциональный центрнаправляет межведомственные запросы в Управление Федеральной налоговой службыРоссии по Московской области.

Срокподготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлениидокументов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса ворган или организацию, предоставляющие документ и информацию.

СотрудникКомитета или многофункционального центра, ответственный за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, обязан принять необходимыемеры по получению ответа на межведомственный запрос.

120. Вслучае направления запроса сотрудником Комитета ответ на межведомственныйзапрос направляется сотруднику Комитета, ответственному за предоставлениемуниципальной услуги, в течение одного рабочего дня с момента поступленияответа на межведомственный запрос.

121. Вслучае направления запроса сотрудником многофункционального центра ответ намежведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра,ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в Комитет, в течение одного рабочего дня с момента поступленияответа на межведомственный запрос.

122. Вслучае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вКомитет или в многофункциональный центр принимаются меры, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации.

123. В случае исполнения административной процедуры вмногофункциональном центре сотрудник многофункционального центра, ответственныйза организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов вАдминистрацию, организует передачу заявления, документов, представленныхзаявителем, и сведений, полученных в рамках межведомственного информационноговзаимодействия, в Администрацию в соответствии с заключенным соглашением овзаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональном центре.

124.Результатом административной процедуры является:

1) вмногофункциональных центрах при наличии всех документов, предусмотренныхпунктом 33 административного регламента, - передача заявления и прилагаемых кнему документов в Администрацию, Комитет;

2) вКомитете - получение в рамках межведомственного взаимодействия информации(документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.

125. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры с указанием результата осуществленияадминистративной процедуры.

126.Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация фактапоступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственного взаимодействия,необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журнале регистрациипоступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия или внесениесоответствующих сведений в информационную систему Комитета.

Принятие решения о предоставлении (об отказе

впредоставлении) муниципальной услуги

127.Основанием для начала административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являютсяполученный специалистом Комитета, ответственным за подготовку документов помуниципальной услуге, сформированный пакет документов, указанных в пунктах 28 и33 административного регламента, и передача его на рассмотрение Комиссии поприватизации объектов недвижимости (далее - Комиссия).

128.Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных впункте 38 административного регламента.

129.Комиссия в течение 3 календарных дней с даты поступленияв Комитет полного пакета документов, указанных в пунктах 28 и 33, 138административного регламента, осуществляет следующую последовательностьдействий:

1)проверяет заявления и прилагаемые к ним документы на наличие оснований,указанных в пункте 38 административного регламента;

2)изучает и анализирует отчет об оценке рыночной стоимости имущества,произведенной независимым оценщиком;

3)принимает решение о признании права заявителя на приобретение арендуемогоимущества в целях реализации преимущественного права при наличии условий,установленных пунктом 5 настоящего регламента;

4)возможность реализации субъектом малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на выкуп арендуемого иммуниципального имущества;

5)решение о признании арендатора соответствующим условиям отнесения к субъектаммалого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом N209-ФЗ от 24.07.2007;

6)подготавливает протокол Комиссии о принятых решениях по предоставлениюмуниципальной услуги.

130. Припринятии Комиссией решения об отказе в предоставлении муниципальной услугиспециалист Комитета, ответственный за подготовку документов по муниципальнойуслуге, готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги всоответствии с приложением 4 к административному регламенту.

131.Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги передается наподпись главе городского округа Орехово-Зуево.

132. При положительном решении Комиссии специалист Комитета,ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, организуетработу по подготовке проекта решения Совета депутатов городского округаОрехово-Зуево Московской области о включении арендуемого имущества в прогнозныйплан (программу) приватизации муниципального имущества городского округаОрехово-Зуево на соответствующий период и об утверждении условий приватизациимуниципального имущества на основании отчета об оценке рыночной стоимостиарендуемого имущества.

133.Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не можетпревышать 30 календарных дней со дня формирования специалистом Комитета,ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакетадокументов, указанных в пунктах 28 и 33, 138 административного регламента.

134. Результатом административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являетсяподготовка уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги илиподготовка проекта договора купли-продажи арендуемого имущества на основаниипринятых Советом депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской областирешений о включении арендуемого имущества в прогнозный план (программу)приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево и обутверждении условий приватизации муниципального имущества.

135.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятиюрешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услугиявляется заключение договора купли-продажи арендуемого имущества или учетнаязапись в журнале регистрации уведомления об отказе в предоставлениимуниципальной услуги способом и (или) в соответствующей информационной системеАдминистрации.

Проведениенезависимой оценки рыночной стоимости имущества

и принятиерешения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

136. Основанием для начала административной процедуры по проведениюнезависимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решения об условияхприватизации арендуемого имущества являются принятие Комитетом сформированногов полном объеме пакета документов, указанных в пунктах 28 и 33административного регламента (для подготовки отчета о рыночной стоимостиарендуемого имущества), и протокол Комиссии (для принятия решения об условияхприватизации арендуемого имущества).

137.Специалист Комитета в течение трех рабочих дней с момента получения в полномобъеме документов, указанных в пунктах 28 и 33 административного регламента,подготавливает необходимые документы, организует работу по обеспечениюпроведения независимой оценки.

138. Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объектанедвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральнымзаконом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".

139.Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не долженпревышать 2 месяцев.

140.Результатом административного действия является отчет об оценке рыночнойстоимости муниципального объекта недвижимого имущества.

141.Основанием для начала административного действия по принятию решения Комиссиейи Советом депутатов городского округа Орехово-Зуево обутверждении условий приватизации арендуемого имущества является получениеКомитетом отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объектанедвижимого имущества.

142. После получения отчета об оценке рыночной стоимости муниципальногообъекта недвижимости специалист Комитета готовит протокол Комиссии и проектырешений Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево о включенииарендуемого имущества в прогнозный план (программу) приватизации муниципальногоимущества городского округа Орехово-Зуево и об утверждении условий приватизациимуниципального имущества, проект предложения о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременнаяоплата либо оплата в рассрочку).

143. Максимальныйсрок выполнения административного действия по принятию решения об условияхприватизации арендуемого имущества не должен превышать 45 календарных дней.

144.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятиюрешения об условиях приватизации арендуемого имущества является учетная записьв журнале регистрации и (или) в соответствующей информационной системесотрудника Администрации.

Выдача(направление) документа, являющегося результатом

предоставлениямуниципальной услуги

145.Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,является наличие решения Совета депутатов городского округа Орехово-ЗуевоМосковской области об утверждении условий приватизации муниципального имуществаили уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

146. Втечение 10 календарных дней с даты принятия решения обусловиях приватизации арендуемого имущества осуществляется следующая последовательностьдействий:

1)специалист Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов,подготавливает сопроводительное письмо о направлении копиирешения Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской областиоб утверждении условий приватизации муниципального имущества с проектомдоговора купли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) (приложение 5 кадминистративному регламенту);

2)специалист Администрации в соответствии с порядком делопроизводстваосуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении копии решения Совета депутатов городского округа Орехово-ЗуевоМосковской области об условиях приватизации муниципального имущества спроектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) в журнале регистрацииисходящей корреспонденции;

3)специалист Комитета выдает (направляет) заявителю зарегистрированноесопроводительное письмо с приложением копии решения Советадепутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области об условияхприватизации муниципального имущества с проектом договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку) (приложение 5 к административному регламенту).

147. Специалист Администрации, ответственный за прием и регистрациюдокументов, в срок, не превышающий 2 календарных дней с даты подготовкиуведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляетрегистрацию уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги всоответствии с порядком делопроизводства, установленным Администрацией, в томчисле осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационную системуАдминистрации.

СпециалистКомитета выдает (направляет) заявителю зарегистрированное уведомление об отказев предоставлении муниципальной услуги.

148.Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением копии решенияСовета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области об условияхприватизации муниципального имущества и проекта договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключениидоговора купли-продажи арендуемого имущества осуществляется способом, указаннымзаявителем в заявлении, в том числе при личном обращении в Администрацию,Комитет, при личном обращении в многофункциональный центр, посредствомпочтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении, через личныйкабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг или Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области.

149. В случае указания заявителем на получение результата вмногофункциональном центр Администрация, Комитет направляют результатпредоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр в срок,установленный в соглашении, заключенном между Администрацией имногофункциональным центром.

150.Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональными центрами в соответствии с заключенными вустановленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенными соглашениями.

151. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услугили Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры с указанием результата осуществленияадминистративной процедуры.

152. Вслучае согласия заявителя на получение муниципальной услуги и использованиепреимущественного права на приобретение арендуемого имущества договоркупли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцатидней со дня получения заявителем предложения о его заключении и проекта договоракупли-продажи арендуемого имущества.

153.Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку.

Срокрассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества - 3 года.

154.Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемогоарендуемого имущества принадлежит получателю муниципальной услуги приреализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

155. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляетсярассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной однойтрети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества вофициальном информационном бюллетене Администрации и Совета депутатовгородского округа Орехово-Зуево "Деловые вести" (в отдельномприложении к газете "Ореховские вести"), а также размещения наофициальном сайте Администрации в сети Интернет, на сайте Советадепутатов городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет и на официальномсайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации опроведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

156.Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.

157. Вдоговоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого получателямимуниципальной услуги, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателемусловий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

158. Объявление о заключении договора купли-продажи публикуетсяКомитетом в официальном информационном бюллетене Администрации и Советадепутатов городского округа Орехово-Зуево "Деловые вести" (вотдельном приложении к газете "Ореховские вести"), а такжеразмещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет, на сайте Советадепутатов городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет и на официальномсайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РоссийскойФедерации.

159.Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотекиосуществляется сторонами после исполнения обязательств по договорукупли-продажи муниципального имущества в полном объеме.

Отмена илиизменение решения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

160.Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право наприобретение арендуемого имущества:

1) смомента получения Администрацией, Комитетом отказа от заключения договоракупли-продажи арендуемого имущества;

2) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого илисреднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажиарендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малогоили среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаевприостановления течения указанного срока в соответствии с частью 4.1Федерального закона N 159-ФЗ от 22.07.2008;

3) смомента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий субъектом малого или среднегопредпринимательства.

161. Втридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества по вышеуказанным основаниям Администрация предоставляет на Советдепутатов городского округа Орехово-Зуево проект решения:

1) овнесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемогоимущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;

2) оботмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

162. Принятое решение публикуется в официальном информационном бюллетенеАдминистрации и Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево "Деловыевести" (в отдельном приложении к газете "Ореховские вести"), атакже размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет, на сайтеСовета депутатов городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет и наофициальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещенияинформации о проведении торгов, определенном Правительством РоссийскойФедерации.

163.Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, непревышает 130 календарных дней с момента поступления заявлений.

164.Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являютсяподписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имуществаили выдача (направление) уведомления об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги.

165. Способом фиксации результата выполнения административной процедурыпо выдаче (направлению) документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги, является внесение сведений сопроводительного письма с приложениемкопии решения Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московскойобласти об условиях приватизации муниципального имущества, проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе впредоставлении муниципальной услуги в журнал регистрации исходящейкорреспонденции и (или) в информационную систему Администрации.

IV. Порядок иформы контроля за исполнением

административногорегламента предоставления

муниципальнойуслуги

Порядокосуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнениемответственными должностными лицами положений

административногорегламента и иных нормативных правовых

актов,устанавливающих требования к предоставлению

муниципальнойуслуги

166.Текущий контроль за соблюдением и исполнениемположений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностнымилицами, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальнойуслуги.

167.Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностнымилицами структурных подразделений Комитета, ответственных за организацию работыпо предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполненияположений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги.

Порядок ипериодичность осуществления плановых

и внеплановыхпроверок полноты и качества

предоставлениямуниципальной услуги

168. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги осуществляется в формах:

1)проведения плановых и внеплановых проверок;

2)рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц Администрации,Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

169. Вцелях осуществления контроля за полнотой и качествомпредоставления муниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки.Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планомработы Администрации, Комитета. При проверке могут рассматриваться все вопросы,связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), илиотдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематическиепроверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.

170.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений административного регламента, а также в случае получения жалобзаявителей на действия (бездействие) должностных лиц Администрации, Комитета,ответственного за предоставление муниципальной услуги.

Ответственностьмуниципальных служащих органов местного

самоуправления ииных должностных лиц за решения и действия

(бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе

предоставлениямуниципальной услуги

171. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушенийсоблюдения положений регламента виновные должностные лица Администрации,Комитета несут персональную ответственность за решения и действия(бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

172.Персональная ответственность должностных лиц Администрации, Комитетазакрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.

Положения,характеризующие требования к порядку и формам

контроля за предоставлением муниципальной услуги,

в том числе состороны граждан, их объединений

и организаций

173. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в томчисле со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляетсяпосредством публикации сведений о деятельности Администрации, Комитета,получения гражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной идостоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги иобеспечения возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

V. Досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений

и (или) действий(бездействия) органа местного

самоуправления,предоставляющего муниципальную услугу,

а также егодолжностных лиц, муниципальных служащих

Право заявителяподать жалобу на решение и (или) действия

(бездействие)органа, предоставляющего муниципальную

услугу, а такжеего должностных лиц, муниципальных

служащих припредоставлении муниципальной услуги

174.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия администрациигородского округа Орехово-Зуево, должностных лиц Администрации, Комитета,муниципальных служащих, а также принимаемых ими решений при предоставлениимуниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

Предмет жалобы

175.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе вследующих случаях:

1)нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;

2) нарушениесрока предоставления муниципальной услуги;

3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказв приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальнойуслуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с нимииными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами;

6)затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовымиактами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлениидопущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока такихисправлений.

Органы местногосамоуправления, уполномоченные

на рассмотрениежалобы, и должностные лица, которым

может бытьнаправлена жалоба

176.Жалоба может быть направлена в Администрацию и председателю Комитета.

Порядок подачи ирассмотрения жалобы

177.Жалоба подается в уполномоченный на рассмотрение жалоб орган. Жалобы нарешения, принятые руководителем Комитета, подаются в вышестоящий орган.

178.Жалоба может быть направлена в уполномоченный на рассмотрение жалоб орган попочте, через многофункциональный центр, по электронной почте, через официальныйсайт органа, предоставляющего муниципальную услугу, посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, а также может быть принята при личном приемезаявителя.

179.Жалоба должна содержать:

а)наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего,решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения оместе нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера)контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовыйадрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного, муниципальногослужащего;

г)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.

180. Вслучае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает кписьменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

Срокирассмотрения жалобы

181.Жалоба, поступившая в уполномоченный на рассмотрение жалоб орган, подлежитрегистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

182. Жалоба, поступившая в уполномоченный на рассмотрение жалоб орган,подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями порассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, ав случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приемедокументов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - втечение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Внесение изменений в результатпредоставления муниципальной услуги в целях исправления допущенных опечаток иошибок осуществляется Комитетом по управлению имуществом администрациигородского округа Орехово-Зуево в срок не более 5 рабочих дней.

Исчерпывающийперечень оснований для отказа

в рассмотрениижалобы (претензии) либо

приостановленияее рассмотрения

183. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворениижалобы в следующих случаях: наличие вступившего в законную силу решения суда,арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям, подачажалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, наличие решения по жалобе, принятогоранее в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

184. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобубез ответа в следующих случаях: наличие в жалобе нецензурных либооскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица,а также членов его семьи, отсутствие возможности прочитать какую-либо частьтекста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адресзаявителя, указанные в жалобе; если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение; еслижалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решенияпо жалобе (в этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрацииуказанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и вписьменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы); если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на которыйему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранеенаправляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводыили обстоятельства, председатель Комитета по управлению имуществом администрациигородского округа Орехово-Зуево, должностное лицо либо уполномоченное на толицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, чтоуказанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет поуправлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево или одномуи тому же должностному лицу. О данном решении уведомляетсязаявитель, направивший обращение; если ответ по существу поставленного вобращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющихгосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину,направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существупоставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанныхсведений.

Результатрассмотрения жалобы

185. Порезультатам рассмотрения обращения, жалобы уполномоченный на рассмотрение жалоборган принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу,опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услугидокументах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотренонормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Московской области, муниципальными правовыми актами, а также в иныхформах;

2)отказывает в удовлетворении жалобы.

Порядокинформирования заявителя о результатах

рассмотренияжалобы

186. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной илиэлектронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы.

Право заявителяна получение информации и документов,

необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

187.Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

188.Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, размещаютсяв Администрации и многофункциональном центре, на официальном сайтеАдминистрации и многофункционального центра, на Едином портале государственныхи муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московскойобласти, а также может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.

Порядокобжалования решения по жалобе

189.Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.

190. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения илипреступления Администрация в установленном порядке незамедлительно направляетимеющиеся материалы в органы прокуратуры.

191.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснованияи рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободы изаконные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведений,составляющих государственную или иную охраняемую законодательством РоссийскойФедерации тайну.

192. Приподаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию: местонахождениеАдминистрации, перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождениипроцедур по рассмотрению жалобы, местонахождение органов местногосамоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) и должности ихруководителей, а также должностных лиц, которым может быть направлена жалоба.

193. Приподаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете копиидокументов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решениедолжностного лица.

Способыинформирования заявителей о порядке

подачи ирассмотрения жалобы

194. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы нарешения и действия (бездействие) должностных лиц Комитета, муниципальныхслужащих осуществляется посредством размещения информации на стендах в местахпредоставления муниципальной услуги в Администрации, Комитете имногофункциональном центре, на официальном сайте Администрациимногофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальныхуслуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, атакже может быть сообщено заявителю в устной и (или) письменной форме.

Приложение 1

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХЦЕНТРОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ

В ПРЕДОСТАВЛЕНИИМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

1. Администрациягородского округа Орехово-Зуево

Местонахождения администрации городского округа Орехово-Зуево: 142600, Московскаяобласть, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2.

Графикработы администрации городского округа Орехово-Зуево:

Графикприема заявителей в администрации городского округа Орехово-Зуево:

Почтовыйадрес администрации городского округа Орехово-Зуево: 142600, Московскаяобласть, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2.Контактный телефон: 8(496) 412-14-37. Официальный сайт администрации городскогоокруга Орехово-Зуево в сети Интернет: www.ozmo.ru. Адрес электронной почтыадминистрации городского округа Орехово-Зуево: orz@mosreg.ru.

2. Комитет поуправлению имуществом администрации

городскогоокруга Орехово-Зуево

Местонахождения Комитета по управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево: 142600, Московская область, г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. N 350.

Графикработы Комитета по управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево:

Графикприема заявителей в Комитете по управлению имуществом администрации г.о. Орехово-Зуево:

Почтовыйадрес Комитета по управлению имуществом администрации городского округаОрехово-Зуево: 142600, Московская область, г.Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. N 349. Контактный телефон: 8(496)412-32-15. Адрес электронной почты Комитета по управлению имуществомадминистрации городского округа Орехово-Зуево в сети Интернет:www.kui.oz@mail.ru.

3. Муниципальноеказенное учреждение "Многофункциональный

центрпредоставления государственных и муниципальных

услуг городскогоокруга Орехово-Зуево Московской области",

расположенное натерритории городского округа Орехово-Зуево

Местонахождения МУК "МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуггородского округа Орехово-Зуево Московской области": 142600, Московскаяобласть, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 96а.

Почтовыйадрес МУК "МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуггородского округа Орехово-Зуево Московской области":

142600,Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д.96а.

Графикработы МУК "МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуггородского округа Орехово-Зуево Московской области":

Приложение 2

                                      Главе городского округаОрехово-Зуево

                                      от__________________________________

                                           (указать наименование заявителя

                                                (для юридических лиц

                                         ииндивидуальных предпринимателей)

                                     _____________________________________

                                         (указать адрес, телефон (факс),

                                       электроннуюпочту и иные реквизиты,

                                            позволяющие осуществлять

                                          взаимодействие с заявителем)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

           о реализации преимущественного правана приобретение

             арендуемого муниципальногонедвижимого имущества

    Заявитель_____________________________________________________________

                        (дляюридических лиц - полное наименование

                                    юридического лица,

___________________________________________________________________________

  для предпринимателей, осуществляющих своюдеятельность без образования

___________________________________________________________________________

      юридического лица, - фамилия, имя,отчество, паспортные данные)

в лице____________________________________________________________________

заявляю  о своем желании реализовать преимущественноеправо на приобретение

по рыночной стоимостиарендуемого муниципального имущества

__________________________________________________________________________,

           (наименование имущества, егоосновные характеристики)

местонахождение:_________________________________________________________,

единовременно/в рассрочкусроком на _______ лет.

    Сведения о предмете выкупа арендуемогомуниципального имущества:

    1. Срок  аренды (срок пользованиямуниципальным имуществом), реквизиты

договора (договоров)аренды:

___________________________________________________________________________

                     (дата,номер договора (договоров)

    2. Площадь арендуемого имущества______________________________________

    3. Размер арендной платы______________________________________________

    4. Банковские реквизиты_______________________________________________

    К заявлению прилагаются документы:____________________________________

___________________________________________________________________________

    Подпись заявителя (его полномочногопредставителя)

    Результат муниципальной услуги выдатьследующим способом:

                       (оборотная стороназаявления)

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного  или более  документов,  не находящихся  в  распоряжении органов,

предоставляющих    государственные    или   муниципальные   услуги,   либо

подведомственных   органам государственной  власти  или органам  местного

самоуправления  организаций, участвующих  в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О  представлении   неполного  комплекта документов,  требующихся  для

предоставления  муниципальной услуги  и представляемыхзаявителем, так как

сведения   по ним  отсутствуют  в распоряжении  органов,  предоставляющих

государственные  или муниципальные  услуги,  либо подведомственныхорганам

государственной  власти или  органам  местного самоуправления организаций,

участвующих впредоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

___________________________    ___________________________________________

    (подпись заявителя)                (Ф.И.О. заявителя полностью)

    М.П.

Приложение 3

                                      Главегородского округа Орехово-Зуево

                                          (указать наименованиеоргана

                                            местного самоуправления,

                                        предоставляющего муниципальную

                                                    услугу)

                                      от__________________________________

                                           (указать наименование заявителя

                                               (для юридических лиц

                                         ииндивидуальных предпринимателей)

                                     _____________________________________

                                         (указать адрес, телефон (факс),

                                      электронную почту и иные реквизиты,

                                             позволяющиеосуществлять

                                          взаимодействие с заявителем)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

          о соответствии условиям отнесения ккатегории субъектов

                   малого и среднего предпринимательства

___________________________________________________________________________

                         (полное наименованиезаявителя)

__________________________________________________________________________,

                   (адресместонахождения (регистрации)

действующийна основании _________________________________________________,

подтверждаю  свое соответствие  условиям  отнесения к категории субъектов

малого и среднегопредпринимательства по следующим основаниям:

    1. Средняя  численность  работников, включая  работающих по договорам

гражданско-правового   характера, по  совместительству  с  учетом  реально

отработанного  времени, а  также  работников представительств, филиалов и

других  обособленных подразделений  юридического  лица  за предшествующий

календарныйгод с ___________ по ___________ составила __________ человек.

    2. Выручка  от  реализации товаров  (работ,  услуг) без учета НДС за

предшествующий  календарный год с______________ по _____________ составила

__________,или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных

средств и нематериальныхактивов) за предшествующий календарный год ______.

    3. Для юридических лиц:

    3.1. Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской

Федерации,   муниципальных   образований,   иностранных  юридических  лиц,

иностранных  граждан, общественных и религиозныхорганизаций (объединений),

благотворительных  и иных  фондов в уставном(складочном) капитале (паевом

фонде):________________________________.

    3.2. Средняя численность работников за предшествующий календарный год,

не превышающаяследующие предельные значения средней численности работников

для каждой категориисубъектов малого и среднего предпринимательства:

    3.2.1. От  ста  одного до двухсот пятидесяти человек включительно для

средних предприятий______________________________________________.

    3.2.2.   Для   малых   предприятий  до   ста   человек  включительно

______________  (среди малых  предприятий выделяютсямикропредприятия - до

пятнадцати человек______________).

    3.3. Выручка  от  реализации товаров  (работ, услуг) без учетаНДС за

предшествующийкалендарный год с ________ по _________ составила_________,

или  балансовая  стоимость активов (остаточная стоимостьосновных средств и

нематериальных активов)за предшествующий календарный год ________________.

___________________________/ _____________________________________________

       (подпись)                                (Ф.И.О.)

                              М.П.

Приложение 4

                                    Наименование заявителя: ______________

                                     Почтовыйадрес: ______________________

                                     ______________________________________

                                     Тел.:________________________________

                                Уведомление

               об отказе в предоставлении преимущественного

                    права выкупа арендуемогоимущества

    На Ваше  обращение  о предоставлении преимущественного  права выкупа

арендуемого нежилогопомещения, находящегося в собственности муниципального

образования_______________________________________________, расположенного

по адресу:_____________________________________, принято решение об отказе

___________________________в предоставлении преимущественного права выкупа

(наименование  организации)

арендуемого  нежилого помещения в связи с тем, что________________________

___________________________________________________________________________

    Результат муниципальной услуги выдатьследующим способом

                       (оборотная стороназаявления)

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного  или более  документов,  не находящихся  в  распоряжении органов,

предоставляющих    государственные    или   муниципальные   услуги,   либо

подведомственных   органам государственной  власти  или органам  местного

самоуправления  организаций, участвующих  в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О  представлении   неполного  комплекта документов,  требующихся  для

предоставления  муниципальной услуги  и представляемыхзаявителем, так как

сведения   по ним  отсутствуют  в распоряжении  органов,  предоставляющих

государственные  или муниципальные  услуги,  либо подведомственныхорганам

государственной  власти или  органам  местного самоуправления организаций,

участвующих впредоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

___________________________    ___________________________________________

    (подпись заявителя)                (Ф.И.О. заявителя полностью)

Приложение 5

                             ДОГОВОР N ________

              купли-продажи арендуемогонедвижимого имущества

                             (примерная форма)

                                             Городской округ Орехово-Зуево

                                             Московской области

                                             "___" __________________ года

    Комитет  по  управлению  имуществом администрации  городского  округа

Орехово-Зуево в лице______________________________, именуемый в дальнейшем

"Продавец", содной стороны, и _______________________________, именуемый в

дальнейшем  "Покупатель", с другой стороны, авместе именуемые "Стороны", в

соответствии  с Гражданским  кодексом  Российской Федерации,  Федеральным

законом   N  178-ФЗ   от   21.12.2001 "О  приватизации государственного и

муниципального   имущества  Российской   Федерации",  Федеральным законом

N  135-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации",

Федеральным  законом N  159-ФЗ  от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения

недвижимого   имущества,  находящегося   в  государственной  собственности

субъектов   Российской  Федерации   или   муниципальной   собственности  и

арендуемого  субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении

изменений  в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом

Московской  области N  145/2008-ОЗ  от 17.10.2008  "О  порядке реализации

субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на

приобретение    арендуемого    недвижимого    имущества,  находящегося   в

государственной   собственности   Московской  области   или  муниципальной

собственности   муниципальных  образований Московской  области",  Порядком

приватизации  муниципального  имущества городского  округа  Орехово-Зуево,

утвержденным  решением Совета  депутатов  городского округа Орехово-Зуево

N  50/4 от  04.06.2009, Порядкомотчуждения из муниципальной собственности

городского   округа  Орехово-Зуево   недвижимого   имущества, арендуемого

субъектами  малого и  среднего  предпринимательства, утвержденным решением

Совета  депутатов городского  округа Орехово-Зуево N591/60 от 26.09.2013,

решением Совета депутатовгородского округа Орехово-Зуево N _______________

от __________ г. "Об утверждении прогнозного плана (программы)приватизации

муниципального имуществана _______________ год", решением Совета депутатов

городского  округа Орехово-Зуево N ________ от _________ г. "Об утверждении

условий  приватизации арендуемого муниципального имущества, расположенного

по адресу:_________________________ (пл. _______________ кв. м)" заключили

настоящий договор (вдальнейшем - "Договор") о нижеследующем:

1. ПредметДоговора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает объект недвижимогоимущества: ____________________, расположенный по адресу: __________________,кадастровый (или условный) номер _____________, в дальнейшем именуемый"Объект недвижимого имущества".

1.2.Объект недвижимого имущества, указанный в п. 1.1, является собственностьюмуниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московскойобласти" в соответствии ________________________________, о чем в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним"____" _______ года сделана запись регистрации N _______________, чтоподтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственностиот "____" __________ года серия _________, выданным_____________________________________________________________.

1.3.Ограничений, обременений права муниципальной собственности, в пользованииОбъектом недвижимого имущества не зарегистрировано.

1.4.Настоящий Договор заключен с целью реализации преимущественного праваарендатора - ________________ на приобретение арендуемого имущества, указанногов п. 1.1 Договора. Стороны подтверждают выполнение Продавцом и Покупателемусловий, установленных ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации".

2.Цена и порядок расчетов

2.1.Утвержденная решением Совета депутатов городского округа Орехово-ЗуевоМосковской области N _____ от ________ г. продажнаяцена Объекта недвижимого имущества составляет в российских рублях __________(___________) рублей (без НДС).

2.2. ЦенаОбъекта недвижимого имущества по настоящему Договору составляет ________ (_______________) рублей без НДС.

2.3.Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемогоарендуемого имущества принадлежит субъекту малого или среднегопредпринимательства при реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества.

2.3.1. Вслучае приобретения Объекта недвижимого имущества в рассрочку рассрочка пооплате стоимости Объекта недвижимого имущества предоставляется на срок до"___" _________ г. с момента подписанияДоговора. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляетсярассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной однойтрети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.Проценты начисляются Продавцом ежемесячно на остаток суммы задолженности, подлежащейуплате ежемесячно, начиная с ___________ года и по день окончательной оплатыплатежа.

2.3.2.Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества производится согласнографику внесения платежей по Договору и может быть осуществлена досрочно наосновании решения Покупателя.

2.3.3.Оплата производится ежемесячно или ежеквартально, не позднее 1 числа каждогокалендарного месяца. Если день оплаты является выходным или праздничным днем,то днем оплаты будет считаться день, следующий за выходным или за праздничнымднем.

2.4. Покупатель осуществляет перечисление денежных средств вразмере ___________________________ (_______________________) рублей без НДС нар/счет получателя платежа: ИНН _________, КПП________________________ (Комитет по управлению имуществом администрациигородского округа Орехово-Зуево, л/с N _____________), р/сч____________, БИК ___________ в отделении ____________ КБК __________, ОКАТО_________________. В случае изменения вышеуказанных банковских реквизитовПродавец письменно уведомляет Покупателя о таких изменениях без заключениядополнительного соглашения к Договору.

2.5. В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 N159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" имущество, приобретаемое арендатором в рассрочку,находится в залоге у Продавца до полной его оплаты.

2.6.Сторонами установлено, что предмет настоящего Договора находится в залоге уПродавца до полной его оплаты.

2.7. Вслучае если оплата арендуемого имущества осуществляется единовременнымплатежом, Покупатель оплачивает стоимость Объекта в размере__________ (________________________) рублей без НДС в срок до"____" _________________ года на основании гарантийного письмаПокупателя.

3. ПередачаОбъекта

3.1.Продавец передает, а Покупатель принимает Объект недвижимого имущества по актуприема-передачи, подписываемому Сторонами в момент заключения Договора.

3.1.1. Вслучае оплаты стоимости Объекта недвижимого имущества единовременным платежомакт приема-передачи подписывается Сторонами с момента поступления денежныхсредств на расчетный счет Продавца, указанный в п. 2.4 настоящего Договора.

3.1.2. Вслучае оплаты стоимости Объекта недвижимого имущества в рассрочку актприема-передачи подписывается Сторонами в день заключения Договора.

3.2.Подписание акта приема-передачи Объекта недвижимого имущества свидетельствует опроизведенном Покупателем осмотре Объекта недвижимого имущества и его согласиипринять Объект недвижимого имущества в том техническом состоянии, в которомОбъект недвижимого имущества находится на дату подписания акта приема-передачи.

3.3.Ответственность за сохранность Объекта недвижимого имущества, равно как и рискслучайной порчи или гибели имущества несет Покупатель с даты подписанияакта приема-передачи Объекта недвижимого имущества Покупателю.

4. Права иобязанности Сторон

4.1.Продавец обязуется:

4.1.1.Передать Объект недвижимого имущества Покупателю по акту приема-передачи вмомент заключения Договора. Ответственность за сохранность Объекта недвижимогоимущества, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества несетПокупатель с даты подписания акта приема-передачиОбъекта Покупателю.

4.1.2.Представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, все необходимые со своей стороны документыдля регистрации перехода права собственности на Объект недвижимого имущества всрок, установленный для регистрации перехода права собственности на Объектнедвижимого имущества, установленный п. 5.3 настоящего Договора.

4.2.Продавец вправе:

4.2.1.Проверять фактическое наличие, состояние и условия использования Объектанедвижимого имущества, в том числе и в случае, если Объект недвижимогоимущества оказался на время во владении или пользовании третьих лиц.

4.2.2.Обратить взыскание на Объект недвижимого имущества в порядке и на условиях,установленных законодательством РФ, в случае неисполнения или ненадлежащегоисполнения Покупателем своих обязательств по Договору.

4.3.Покупатель обязуется:

4.3.1. Оплатить стоимость Объекта недвижимого имущества в порядке,сроки и сумме, указанные в разделе 2 настоящего Договора.

4.3.2.Принять Объект недвижимого имущества от Продавца по акту приема-передачи.Подписание акта приема-передачи Объекта свидетельствует о произведенномПокупателем осмотре Объекта недвижимого имущества и его согласии принять Объектв том техническом состоянии, в котором Объект находится на дату подписания актаприема-передачи.

4.3.3.Принимать меры, необходимые для сохранения Объекта недвижимого имущества иподдержания его в надлежащем состоянии, включая проведение капитального итекущего ремонта.

4.3.4.Принимать меры, необходимые для защиты Объекта недвижимого имущества отпосягательств третьих лиц.

4.3.5. Непрепятствовать Продавцу в осуществлении контроля завыполнением условий настоящего Договора Покупателем.

4.3.6. Попервому требованию предъявлять Продавцу все необходимые документы о наличии,размере, состоянии и условиях использования Объекта недвижимого имущества.

4.3.7. Представить в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, все необходимые со своей стороныдокументы для регистрации перехода права собственности на Объект недвижимогоимущества в срок, установленный п. 5.3 настоящего Договора.

4.4.Покупатель вправе:

4.4.1. Требоватьот Продавца исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.

5. Переход правасобственности

5.1.Право собственности на Объект недвижимого имущества переходит от муниципальногообразования городской округ Орехово-Зуево Московской области к Покупателю смомента государственной регистрации перехода права собственности.

5.2. Всерасходы на осуществление государственной регистрации перехода правасобственности несет Покупатель.

5.3. Государственная регистрация права собственности и переходаправа собственности производится в установленном порядке по заявлениямПокупателя и Продавца, поданным в течение 30 (тридцати) календарных дней смомента передачи Объекта недвижимости Покупателю по акту приема-передачи,подписанному обеими Сторонами.

6. Правапользования земельным участком

6.1. Всоответствии со ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договорупродажи здания, сооружения или другой недвижимости Покупателю одновременно спередачей права собственности на такую недвижимость передаются права наземельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ееиспользования.

6.2. В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РоссийскойФедерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение,находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право наиспользование соответствующей части земельного участка, занятой зданием,строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях ив том же объеме, что и прежний их собственник.

7.Ответственность Сторон

7.1. Занеисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательствСтороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации и настоящей статьей Договора.

7.2. Вслучае нарушения установленного разделом 2 настоящего Договора срока оплатыстоимости имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую вразмере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, отнеуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

7.3.Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств понастоящему Договору.

7.4.Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки вслучае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своихобязанностей по настоящему Договору.

7.5. Вслучае нарушения установленного п. 4.3.7 настоящего Договора порядкапредставления документов для государственной регистрации перехода правасобственности на Объект недвижимого имущества или в случае совершения другихдействий, свидетельствующих об уклонении Покупателя от государственнойрегистрации перехода прав на Объект, Продавец вправе потребовать от Покупателявозмещения ущерба, вызванного уклонением от регистрации.

7.6. Всеспоры, возникшие между Сторонами при исполнении Договора, подлежат рассмотрениюв Арбитражном суде Московской области.

8. Срок действияДоговора

8.1.Договор считается заключенным с момента его подписания.

8.2.Отношения между Сторонами прекращаются при выполнении ими всех условийнастоящего Договора и полном завершении расчетов.

9.Заключительные положения

9.1.Продавец гарантирует Покупателю, что Объект недвижимого имущества не заложен,не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственноеведение или оперативное управление, не подарен, не продан, не состоит подарестом или запрещением, не состоит в споре.

9.2.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одиниз которых находится у Покупателя, второй хранится в делах у Продавца, третийпередается в регистрирующий орган.

                  10. Адреса, реквизиты иподписи Сторон

Продавец:                             Покупатель:

____________________________          ___________________________

Юридический адрес:                    Юридический адрес:

Почтовый адрес:

Телефон:                              Телефон:

Продавец:                             Покупатель:

Приложение

к Договорукупли-продажи

арендуемогонедвижимого имущества

                                    Акт

                              приема-передачи

                                                        Г.о. Орехово-Зуево

                                                         Московской области

                                                        "__" ________ года

    Комитет  по  управлению  имуществом администрации  городского  округа

Орехово-Зуево в лице___________________________________________, именуемый

в дальнейшем"Продавец", с одной стороны, и ____________________, именуемый

в  дальнейшем "Покупатель", с другойстороны, а вместе именуемые "Стороны",

составили настоящий акт онижеследующем:

    1. Продавец  в  соответствии с  Договором  купли-продажи арендуемого

недвижимого имущества N_______ от ______________ года продал, а Покупатель

купил  объект недвижимого  имущества  (в дальнейшем  именуемый"Объект"),

расположенныйпо адресу: ________________________________.

    2. Оплата  по Договору купли-продажиарендуемого недвижимого имущества

производитсяединовременно либо в рассрочку.

    3. Имущество,  приобретаемое  арендатором в  рассрочку,  находится в

залогеу Продавца до полной его оплаты.

    4. По  настоящему  акту Продавец  передал Покупателюуказанный в п. 1

настоящего акта Объект, аПокупатель принял его от Продавца.

    5. Техническое  состояние  переданного Объекта удовлетворительное, он

отвечает требованиям,предъявляемым к эксплуатации нежилых помещений.

    6. Продавец  не  имеет к Покупателю, а Покупатель не имеет к Продавцу

каких-либо   имущественных   или  иных   претензий  по условиям  Договора

купли-продажи арендуемогонедвижимого имущества N _____ от __________ года.

    7. Настоящий  акт составлен в 3 подлинных  экземплярах и находится по

одному  экземпляру у  каждой  из Сторон,  третий  экземпляр передается в

регистрирующий орган.

Продавец передал:                     Покупатель принял:

Приложение 6

БЛОК-СХЕМА

МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ

АРЕНДОВАННОГОИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВАПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА"