Решение Совета депутатов городского округа Балашиха от 17.02.2016 № 07/18
Об утверждении Положения о проведении аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городского...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БАЛАШИХА
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от17 февраля 2016 г. № 07/18
Обутверждении Положения о проведении аукциона на правозаключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций наземельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся вмуниципальной собственности городского округа Балашиха,а также земельных участках, государственная собственность на которые неразграничена
В соответствии сФедеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Уставомгородского округа Балашиха Совет депутатов городского округа Балашиха
решил:
1. УтвердитьПоложение о проведении аукциона на право заключениядоговоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельныхучастках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальнойсобственности городского округа Балашиха, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые не разграничена(прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского округаБалашиха от 08.07.2014 № 67/585 "Об утвержденииПоложения о порядке проведения аукционов на право заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на земельныхучастках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальнойсобственности городского округа Балашиха, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые неразграничена".
3. Признатьутратившими силу решения Совета депутатов городского округа Железнодорожный:
- от 19.02.2014№ 05/52 "О принятии Положения о проведении аукциона на право заключениядоговоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельномучастке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальнойсобственности городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области, а также земельных участках, государственная собственностьна которые не разграничена";
-от 19.11.2014 № 10/62 "О внесении изменений в решение Совета депутатовгородского округа Железнодорожный от 19.02.2014 № 05/52 "О принятииПоложения о проведении аукциона на право заключения договоров на установку иэксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или иномнедвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городскогоокруга Железнодорожный Московской области, а также земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена";
-от 25.03.2015 № 10/68 "О внесении изменений в решение Совета депутатовгородского округа Железнодорожный от 19.02.2014 № 05/52 "О принятииПоложения о проведении аукциона на право заключения договоров на установку иэксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или иномнедвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городскогоокруга Железнодорожный Московской области, а также земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена".
4. Опубликоватьнастоящее решение в газете "Факт" и разместить на официальном сайтегородского округа Балашиха в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напредседателя Совета депутатов городского округа Балашихапо промышленности, социально-экономическому развитию города, управлениюмуниципальной собственностью, экологии, землепользованию и градостроительствуЯковлева А.А.
Глава
городского округа Балашиха Е.И. Жирков
Председатель
Совета депутатов
городского округа Балашиха Т.В.Ефимов
Приложение
к решению Советадепутатов
городскогоокруга Балашиха
Московскойобласти
от 17 февраля2016 г. № 07/18
Положениео проведении аукциона на право заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданияхили ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственностигородского округа Балашиха, а также земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена
1.Общие положения
1.1. НастоящееПоложение определяет порядок подготовки и проведения аукциона на правозаключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций наземельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся вмуниципальной собственности городского округа Балашиха,а также земельных участках, государственная собственность на которые неразграничена.
1.2. НастоящееПоложение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе",Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округаБалашиха.
1.3. НастоящееПоложение применяется и обязательно для исполнения на всей территориигородского округа Балашиха.
1.4. Основнымицелями проведения аукциона являются:
создание равныхусловий и возможностей для всех претендентов на право заключения договора наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории городского округа Балашиха, открытость, гласность и состязательностьпроведения аукциона;
развитиеинформационного обеспечения жителей городского округа Балашиха;
оптимизацияразмещения объектов наружной рекламы, повышение уровня дизайнерских иконструктивных решений, степени надежности рекламных конструкций.
1.5. Предмет аукциона (лот) - право на заключение договора на установкуи эксплуатацию рекламной конструкции на территории городского округа Балашиха (далее - договор на установку и эксплуатациюрекламной конструкции) сроком не менее 5 (пяти) и не более 10 (десяти) лет смомента подписания, за исключением договора на установку и эксплуатациювременной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не болеечем двенадцать месяцев в соответствии с Федеральным законом "Орекламе", на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе,находящемся в собственности городского округа Балашиха,а также земельных участках, государственная собственность на которые неразграничена.
1.6. Начальная цена предмета аукциона - это цена, по которойвыставляется на аукцион предмет аукциона (лот), определяемая в размере годовойплаты по договору, рассчитанной по действующей Методике расчета годовогоразмера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельномучастке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальнойсобственности городского округа Балашиха, а такжеземельных участках, государственная собственность на которые не разграничена(приложение № 2).
1.7. Аукцион -процедура выявления победителя из всех зарегистрированных претендентов,предложившего наиболее высокую цену за предмет аукциона (лот).
Аукцион являетсяоткрытым по составу участников и форме подачи предложений.
1.8. Организатораукциона - администрация городского округа Балашиха(далее - Администрация).
1.9.Уполномоченная организация по проведению аукциона - юридическое лицо,уполномоченное Администрацией на проведение аукциона на основании заключенногодоговора.
1.10. Комиссия -коллегиальный орган, уполномоченный проводить аукцион (далее - Комиссия),состав которого утверждается постановлением Администрации городского округа Балашиха.
1.11. Задаток -сумма денежных средств, перечисляемых на счет организатора аукционапретендентом в целях обеспечения заявки на участие в аукционе.
2.Порядок организации аукциона
2.1. Организатораукциона:
осуществляетподготовку постановления Администрации городского округа Балашихао проведении аукциона;
публикует иразмещает извещение о проведении аукциона или оботказе в его проведении;
разрабатывает ивыдает документацию об аукционе;
принимаетзаявки, документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журналеприема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов ипредложений;
дает разъясненияположений документации об аукционе и вносит в нее изменения;
определяетначальную (минимальную) цену предмета аукциона (лота) и определяет "шагаукциона";
определяетразмер задатка в случае, если в документации об аукционе предусмотрено требование о его внесении;
выдаетнеобходимые материалы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принятьучастие в аукционе (далее - претендент);
заключает спретендентами договор о задатке;
заключает договорына установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, зданииили ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Балашиха, а также земельных участках, государственнаясобственность на которые не разграничена, по результатам аукциона.
2.2. Комиссия:
осуществляетрассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор его участников;
назначает изсостава Комиссии аукциониста;
ведет протоколрассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол аукциона, протокол об отказеот заключения договора, протокол об отстранении заявителя или участника отучастия в аукционе.
2.3. Припроведении аукциона члены Комиссии обязаны:
приниматьрешения, руководствуясь настоящим Положением, а также действующимзаконодательством Российской Федерации;
не разглашатьинформацию, касающуюся работы Комиссии;
вести обсуждениевопросов, высказывать свое мнение без оказания воздействия на других членовКомиссии.
3.Претенденты на участие в аукционе, участники аукциона
3.1. Претендентна участие в аукционе - юридическое или физическое лицо, желающее установить иэксплуатировать рекламную конструкцию на земельном участке, здании или иномнедвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Балашиха, а также земельных участках, государственнаясобственность на которые не разграничена.
3.1.1.Претендент на участие в аукционе:
в сроки,установленные условиями аукциона, подает заявку на участие в аукционе сприложенными к ней документами в соответствии с настоящим Положением,документацией об аукционе и несет ответственность за полноту и достоверностьпредставленных сведений;
вправе отозватьсвою заявку до даты проведения аукциона;
вправе получатьот организатора аукциона информацию по условиям и порядку проведения аукциона,а также разъяснения положений документации об аукционе.
3.2. Участникаукциона - лицо, допущенное Комиссией к участию в аукционе.
3.3. Победительаукциона - лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет аукциона (лот).
4.Извещение о проведении аукциона
4.1. Извещение опроведении аукциона публикуется организатором аукционав официальном печатном издании и размещается на официальном сайте не менее чемза 30 дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
4.2. Извещение опроведении аукциона должно содержать следующиесведения:
наименование,место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактноготелефона организатора аукциона;
срок, место ипорядок предоставления документации об аукционе, официальный сайт в сетиИнтернет, на котором размещена документация;
дату, время,место проведения аукциона;
предметаукциона;
начальную ценупредмета аукциона (лота);
годовой размерплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, установленный всоответствии с Методикой расчета размера годовой платы по договору за установкуи эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или иномнедвижимом имуществе, находящемся в собственности городского округа Балашиха, а также земельных участках, государственнаясобственность на которые не разграничена;
"шагаукциона";
форму заявки научастие в аукционе и срок ее подачи;
размер, сроки ипорядок внесения задатка (в случае, если в документации об аукционепредусмотрено требование о внесении задатка);
условияпроведения аукциона;
срок действиядоговора;
срок, в течениекоторого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона,устанавливаемый с учетом настоящего Положения.
4.3. Организатораукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведенииаукциона не позднее чем за пять дней до даты окончанияподачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня сдаты принятия указанного решения такие изменения размещаютсяорганизатором аукциона на официальном сайте.
4.4. При этомсрок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом,чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в извещение опроведении аукциона до даты окончания подачи заявок научастие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.
4.5. Организатораукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднеечем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.Извещение об отказе от проведения аукциона размещается наофициальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе отпроведения аукциона. В течение двух рабочих дней сдаты принятия указанного решения организатор аукциона направляетсоответствующие уведомления всем претендентам.
В случае еслиустановлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращаетпретендентам денежные средства, внесенные в качестве задатка, в течение пятирабочих дней с даты принятия решения об отказе отпроведения аукциона.
5.Подача и прием заявок
5.1. Претендентпредставляет письменную заявку на участие в аукционе по установленнойорганизатором аукциона форме не позднее даты, указанной в извещении о проведении аукциона.
К заявке поустановленной форме прилагаются следующие документы:
сведенияи документы о претенденте, включающие в себя фирменное наименование (наименование),сведения об организационно-правовой форме, о местонахождении, почтовый адрес(для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения оместе жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
полученныене ранее чем за два месяца до дня проведения аукциона выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такойвыписки (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки(для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющихличность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрацииюридического лица или физического лица в качестве индивидуальногопредпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства(для иностранных лиц);
документ,подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;
заявление оботсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствиирешения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуальногопредпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствиирешения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренномКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
описьпредставленных документов;
платежныйдокумент или его копия, подтверждающая перечисление претендентом установленногозадатка.
Все листыдокументов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть прошиты,пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) иподписаны претендентом или его представителем.
Заявка и описьдокументов составляются в двух экземплярах, один из которых остается упретендента, другой - у организатора аукциона.
5.2. Организатораукциона осуществляет прием заявок на участие в аукционе в сроки, указанные визвещении. При этом датой начала срока подачи заявки на участие в аукционеявляется день, следующий за днем размещения извещения о проведении аукциона.
5.3. Заявка научастие в аукционе подается претендентом либо его уполномоченным представителеморганизатору аукциона. Один претендент имеет право подать только одну заявку научастие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).
5.4. Заявка сприлагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журналеприема заявок. На заявке организатором аукциона делается отметка о принятиизаявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
5.5. Организатораукциона отказывает в приеме заявки в случае, если заявка подана до начала илипо истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона.
5.6. Претендентимеет право отозвать поданную заявку до истечения срока подачи заявок вписьменной форме, уведомив об этом организатора аукциона.
Отзыв заявкирегистрируется в журнале приема заявок.
5.7. Подачазаявки означает согласие претендента с условиями аукциона и принятие имобязательств о соблюдении условий аукциона.
5.8. Организатораукциона принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявок иприлагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений, содержащихсяв представленных документах.
По окончаниисрока приема заявок организатор аукциона передает поступившие материалы вКомиссию для принятия решения о признании претендентов участниками аукциона.
5.9. Комиссияпринимает решение об отказе в допуске претендентов к участиюв аукционе в следующих случаях:
непредставлениеопределенных настоящим Положением документов либо наличие в таких документахнедостоверных сведений о претенденте;
в отношениипретендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя проводитсяпроцедура банкротства - конкурсное производство либо в отношении претендента -юридического лица проводится процедура ликвидации;
деятельностьпретендента приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РоссийскойФедерации об административных правонарушениях;
несоответствиезаявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
непредставлениедокумента или копии документа, подтверждающего внесение задатка, еслитребование о внесении задатка указано в извещении о проведенииаукциона;
непоступление задатка нареквизиты, указанные в извещении о проведении аукционаи документации об аукционе.
5.10. В случае установления недостоверности сведений, содержащихся вдокументах, представленных претендентом или участником аукциона в соответствиис настоящим Положением, установления факта проведения ликвидации претендентаили участника - юридического лица либо проведения в отношении такогопретендента или участника - юридического лица, индивидуального предпринимателяпроцедуры банкротства либо факта приостановления их деятельности в порядке,предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административныхправонарушениях, Комиссия вправе отстранить такого претендента илиучастника от участия в аукционе на любом этапе его проведения.
Протокол оботстранении претендента или участника аукциона подлежит размещению организаторомаукциона на официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днемпринятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные фактынедостоверных сведений.
5.11. Отказ вдопуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в настоящемПоложении и действующем законодательстве случаев, не допускается.
5.12. РешениеКомиссии об отказе в допуске к участию в аукционе может быть обжаловано такимпретендентом или участником в порядке, предусмотренном законодательством.
5.13. Аукцион, кучастию в котором был допущен только один участник, признается несостоявшимся.При соблюдении требований, установленных действующим законодательством, договорзаключается с лицом, которое являлось единственным участником аукциона.
6.Процедура проведения аукциона
6.1. Аукционведет аукционист, назначаемый Комиссией.
Организатораукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрируетучастников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. Прирегистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованныекарточки (далее - карточки).
Аукционначинается с объявления аукционистом открытия аукциона.
Аукцион покаждому лоту начинается с оглашения номера лота, его наименования, краткойхарактеристики, начальной цены лота, "шага аукциона", а такжеколичества участников аукциона по данному лоту.
После оглашенияначальной цены предмета аукциона (лота) участникам аукциона предлагаетсязаявить эту цену путем поднятия карточки. Если после троекратного объявленияначальной цены предмета аукциона (лота) ни один из участников аукциона неподнял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
После заявленияучастниками аукциона начальной цены предмета аукциона (лота) аукционистпредлагает заявлять свои предложения по цене предмета аукциона (лота),превышающей начальную цену в соответствии с "шагом аукциона", путемподнятия карточки. Каждое последующее поднятие карточки участниками всоответствии с "шагом аукциона" означает согласие получить право назаключение договора по цене, превышающей последнюю названную цену на "шагаукциона".
Аукционистназывает номер карточки участника, который первым заявил начальную илипоследующую цену в соответствии с "шагом аукциона", указывает наэтого участника и объявляет заявленную цену как цену за право на заключениедоговора. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона ценаповторяется три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один изучастников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион являетсяоконченным.
По завершении аукциона объявляется о продаже права на заключениедоговора, называются его продажная цена и аукционный номер выигравшегоучастника. Лицом, выигравшим аукцион, признается участник, аукционный номеркоторого и заявленная им цена были названы последними.
Размер платы заправо установки и эксплуатации рекламной конструкции, предложенный лицом,выигравшим аукцион, заносится в протокол аукциона.
7.Оформление результатов аукциона и заключение договора
7.1. Результатыаукциона оформляются протоколом, который подписывается членами Комиссии ипобедителем аукциона в день проведения аукциона.
Протоколсоставляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, один из которыхпередается победителю аукциона, второй - организатору аукциона.
В итоговомпротоколе указываются:
предмет аукционаи его основные характеристики;
список членовКомиссии;
наименование,адреса и предложения участников аукциона;
победительаукциона (в случае проведения аукциона по нескольким лотам - по каждому лоту) суказанием его реквизитов;
результатыаукциона с указанием размера платы за право заключения договора.
7.2. Суммазадатка (в случае, если предусмотрено требование о внесении задатка),внесенного лицом, выигравшим аукцион, засчитывается в счет платы за право наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции.
7.3. Плата заправо на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках,зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности городскогоокруга Балашиха, а также земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена, подлежит зачислению вбюджет города.
7.4. Суммазадатка, внесенная лицами, которые участвовали в аукционе, но не выиграли их,подлежит возврату.
7.5. Еслипобедитель аукциона уклоняется от подписания протокола о результатах аукциона,то его подписание осуществляется с участником аукциона, предложения которогопризнаны лучшими после победителя аукциона, на условиях, предложенныхучастником аукциона, но не ниже начальной цены предмета аукциона (лота).
Последствияуклонения победителя аукциона от результатов аукциона определяются в соответствиис гражданским законодательством Российской Федерации.
7.6. Задаток неподлежит возврату, если победитель аукциона отказался от подписания протокола орезультатах или от заключения договора.
7.6. Информацияо результатах аукциона размещается на официальном сайте в сети Интернет ипубликуется в официальном печатном издании.
7.7. Договор наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции, подписанный Администрациейгородского округа Балашиха и победителем аукциона,является основанием для обращения победителя в Администрацию городского округа Балашиха в целях получения разрешения на установку иэксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с действующимзаконодательством.
7.8. Договор наустановку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории городского округа Балашиха (приложение № 1) заключается на срок не менее чемпять лет и не более чем на десять лет, за исключением договора на установку иэксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен насрок не более чем двенадцать месяцев.
7.9. Договором устанавливаются размер платы за право на заключениедоговора, определяемый по результатам проведения аукциона, и годовой размерплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, определяемый всоответствии с Методикой расчета размера годовой платы по договору на установкуи эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или иномнедвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городскогоокруга Балашиха, а также земельных участках,государственная собственность на которые неразграничена, периодичность и сроки ее внесения.
7.10. Годоваяплата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции подлежит зачислению вбюджет города.
8.Признание аукциона несостоявшимся
8.1. Аукционпризнается несостоявшимся в случае:
если поокончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявкаили не подано ни одной заявки;
если приняторешение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или опризнании только одного претендента участником аукциона.
В случаепризнания аукциона несостоявшимся в связи с тем, что на участие в аукционеподана только одна заявка или если принято решение о признании только одногопретендента участником аукциона, договор заключается с единственным участникомтакого аукциона, если такой участник и поданная им заявка признанысоответствующими требованием аукционной документации.
8.1.1. В случаеесли документацией об аукционе предусмотрено два и более лотов, аукционпризнается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе вдопуске к участию в котором принято относительно всех претендентов или решениео допуске к участию в котором и признании участником аукциона принятоотносительно только одного претендента.
9.Разрешение споров
9.1. Участникаукциона, не согласный с решением, действиями организатора аукциона илиКомиссии, вправе обжаловать их в судебном порядке.
9.2. Споры,связанные с признанием результатов аукциона недействительными,рассматриваются по искам заинтересованных лиц в судебном порядке.
Приложение№ 1
к Положению опроведении аукциона
на правозаключения договоров
на установку иэксплуатацию рекламных
конструкций наземельных участках,
зданиях или иномнедвижимом имуществе,
находящемся в муниципальнойсобственности
городскогоокруга Балашиха, а также
земельныхучастках, государственная
собственность на которые неразграничена,
утвержденному решением Совета
депутатовгородского округа
Балашиха от 17.02.2016 №07/18
Договор № ____
на установку иэксплуатацию рекламной конструкции
на территориигородского округа Балашиха
"___"________ 20__
Администрациягородского округа Балашиха в лице главы городскогоокруга Балашиха ЖирковаЕ.И., именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и_____________, _________/_________, ____________________ в лице генеральногодиректора ______________________, действующего на основании устава, именуемое вдальнейшем "Рекламораспространитель", сдругой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящийдоговор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1. Администрация разрешает Рекламораспространителюв порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, установку иэксплуатацию рекламной конструкции путем ее присоединения к объектумуниципального имущества городского округа Балашиха,а Рекламораспространитель обязуется установить иэксплуатировать рекламную конструкцию (далее - РК) в установленномзаконодательством порядке и уплачивать в бюджет городского округа плату запользование местом под установку и эксплуатацию РК.
1.2. Установкаосуществляется в соответствии с постановлением Администрации городского округа Балашиха от "___" _______ 20__ № ____ "Опроведении аукциона на право заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций" и на основании протоколаКомиссии № ____ от "___" ______ 20__.
1.3. Договордействует с "___" ______ 20__ по "___" ______ 20__.
1.4. Поокончании срока действия настоящего договора обязательстваСторон по договору прекращаются.
2.Права и обязанности Сторон
2.1. Администрацияобязуется:
2.1.1.Предоставить Рекламораспространителю рекламное местона срок, определенный пунктом 1.3 настоящего договора, расположенное по адресу:Московская область, г. Балашиха,__________________________, в целях установки и эксплуатации на это место РК:
тип конструкции_______________________;
размеры РК______________________ кв. м;
количествосторон _________, подсвет _________;
общая площадьконструкции ___________ кв. м;
размер базовойставки платы за установку РК _______ руб.
2.1.2. Осуществлятьконтроль за техническим состоянием, целевымиспользованием, внешним видом рекламной конструкции в соответствии стребованиями законодательства РФ, Московской области, правовыми актами органовместного самоуправления городского округа Балашиха инастоящим договором.
В случаевыявления несоответствия технического состояния или внешнего вида, а такжефактов нецелевого использования РК __________________ направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушенийусловий размещения РК с указанием срока на устранение.
2.1.3. Принятьместо от Рекламораспространителя по окончании срокадействия настоящего договора, его расторжении, прекращении.
2.2.Администрация вправе:
2.2.1.Обеспечить явку своих уполномоченных представителей для наблюдения за монтажоми демонтажем и техническим состоянием РК.
2.2.2. Размещатьна РК материалы социальной рекламы и рекламы, представляющей особуюобщественную значимость для Московской области.
Размещениеуказанной рекламы осуществляется на основании отдельных соглашений, договоров,контрактов, заключаемых в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.
2.2.3. Требоватьвозмещения убытков, причиненных ухудшением состояния места и прилегающей к немутерритории, в надлежащее состояние за счет средств Рекламораспространителя.
2.2.4. В случае нарушения Рекламораспространителемтребований законодательства РФ, Московской области, правовых актов органовместного самоуправления городского округа Балашиха,использования места не в соответствии с условиями настоящего договора (не поцелевому назначению), а также нарушения Рекламораспространителемобязательств, предусмотренных пп. 2.3-2.5, 3.1, 3.2настоящего договора, досрочно отказаться от исполнения договора в одностороннемпорядке. В этом случае Администрация направляет Рекламораспространителюзаказное письмо (с уведомлением о вручении) об одностороннем досрочномрасторжении настоящего договора. По истечении 15 дней с момента получения Рекламораспространителем такого письма от Администрациинастоящий договор считается расторгнутым.
2.3. Рекламораспространитель обязуется:
2.3.1. Принятьот Администрации место под установку и эксплуатацию РК, разместить РК иосуществлять ее эксплуатацию в полном соответствии с требованием действующегозаконодательства, выданным разрешением на установку и эксплуатацию РК,требованиями настоящего договора.
2.3.2.Своевременно вносить оплату за предоставление места под установку иэксплуатацию РК в порядке, определенном разделом 3 настоящего договора.
2.3.3. Потребованию Администрации размещать на РК социальную рекламу и рекламу,представляющую особую общественную значимость для Московской области.
Распространениесоциальной рекламы является обязательным для Рекламораспространителяв пределах пяти процентов годового объема распространяемой им рекламы от общейрекламной площади РК.
Размещениеуказанной рекламы осуществляется на основании отдельных соглашений, договоров,контрактов, заключаемых в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.
В данном случаеоплата, предусмотренная настоящим договором, не взимается за фактический срокраспространения социальной рекламы.
При этом периодыраспространения социальной рекламы в целях расчета оплаты по договору иконтроля сроков распространения исчисляются в днях.
2.3.4.Обеспечить доступ Администрации к месту установки РК для осуществления контроля за исполнением условий настоящего договора.
2.3.5.Использовать место и установленную(ые)на нем РК в соответствии с его целевым назначением. Эксплуатировать РК только срекламной информацией, соответствующей требованиям законодательства о рекламе.
2.3.4.Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространениярекламы, социальной рекламы.
2.3.5. Соблюдатьсанитарные и технические требования по содержанию места и прилегающей к нему территориив границах 5 метров от места, а также по эксплуатации установленной(ых) на нем РК.
2.3.6. Непозднее последнего дня срока действия настоящего договора демонтировать РК и вустановленном порядке обеспечить благоустройство территории, на которой онибыли установлены.
2.3.7. Последемонтажа РК произвести за свой счет благоустройство рекламного места в течениетрех рабочих дней.
2.3.8.Возвратить место под установку и эксплуатацию РК Администрации по окончаниисрока действия настоящего договора (его расторжении, прекращении).
2.4. Стороныобязуются письменно уведомлять друг друга об изменении своего наименования,адреса, банковских реквизитов, реорганизации, ликвидации в 10-дневный срок смомента наступления указанных изменений.
2.5. Недопускается установка и эксплуатация рекламных конструкций без размещения наних рекламного или информационного сообщения/изображения, за исключениемвремени проведения работ по смене изображения, но не более 3 часов.
3.Платежи и расчеты по договору
3.1. Оплата ценыза право заключения настоящего договора осуществляется Рекламораспространителемна основании протокола Комиссии от "__" _____ 20__ № __ в течение 10(десяти) банковских дней с даты подписания настоящего договора.
Плата за правозаключения настоящего договора на установку и размещение РК включает в себясумму внесенного задатка в размере ______ (руб.) и составляет _______ (руб.).
3.2. Размергодовой платы за установку и эксплуатацию РК определяется в приложении № 1 кнастоящему договору, которое является его неотъемлемой частью.
Суммаежеквартальной платы устанавливается в размере _____ (руб.).
3.3. Платавносится ежеквартально по следующим реквизитам:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Исполнениемобязательств по внесению оплаты является дата поступления денежных средств в бюджет города.
При этом платежиза текущий квартал должны быть полностью внесены Рекламораспространителемне позднее 15 числа последнего месяца текущего квартала.
Размер платы занеполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарныхдней установки и эксплуатации рекламной конструкции в квартале к количествудней данного квартала.
Перечисление НДСосуществляется Рекламораспространителем всоответствии с действующим законодательством.
3.4. Плата заустановку и эксплуатацию рекламной конструкции исчисляется с даты, указанной вп. 1.3 настоящего договора.
3.5. В платежномпоручении в строке "назначение платежа" Рекламораспространительдолжен указать "плата за место под установку РК (либо штрафные санкции,либо пени) по договору № __ от ______ за период_____".
3.6. Размерплаты изменяется Администрацией в одностороннем порядке на максимальный размеруровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете наочередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно посостоянию на начало очередного финансового годаначиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор.
Размер платыизменяется без внесения изменений или дополнений в настоящий договор путемнаправления соответствующего уведомления Рекламораспространителю.
Договоромдополнительно предусмотрено увеличение базовой ставки на основании принятиямуниципального нормативного правового акта.
4.Ответственность Сторон
4.1. Занеисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по настоящемудоговору Стороны несут ответственность в соответствии с действующимзаконодательством РФ и настоящим договором.
4.2. В случае нарушениясрока оплаты, установленного пп. 3.1, 3.2 настоящегодоговора, Рекламораспространитель уплачиваетАдминистрации пеню в размере 0,3% от стоимости не исполненного в срокобязательства за каждый день просрочки до момента полного исполненияобязательств.
4.3. В случаенарушения обязательств, предусмотренных пп. 2.3, 2.4настоящего договора, Рекламораспространительуплачивает штраф в размере 10% от суммы ежегодной платы за предоставление местапод установку и эксплуатацию РК, предусмотренной п. 3.2 настоящего договора, втечение трех дней с момента получения письменного требования Администрации обэтом.
4.4. Стороны, неисполнившие или ненадлежащим образом исполнившие обязательства по настоящемудоговору, освобождаются от ответственности, если докажут, что надлежащееисполнение обязательств по настоящему договору оказалось невозможным вследствиенаступления обстоятельств непреодолимой силы. При этом сроки выполненияобязательств по настоящему договору соразмерно продлеваются на срок действияуказанных обстоятельств.
Каждая из Сторонобязана письменно сообщить о наступлении обстоятельств непреодолимой силы непозднее 3 рабочих дней с начала их действия.
Неуведомление либонесвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы недает Сторонам права ссылаться при невозможности выполнить свои обязательства понастоящему договору на наступление названных обстоятельств.
5.Порядок изменения, расторжения настоящего договора
5.1. Условиянастоящего договора могут быть изменены, дополнены Сторонами путем заключениядополнительного соглашения к настоящему договору, являющегося после егоподписания Сторонами неотъемлемой частью настоящего договора.
Сторона,решившая изменить настоящий договор, направляет письменное предложение об этомдругой Стороне. Сторона, получившая предложение об изменении настоящегодоговора от другой Стороны, обязана дать ей письменный ответ не позднее 30 днейс момента получения такого предложения.
5.2. Настоящийдоговор может быть досрочно расторгнут по взаимномусогласию Сторон, оформленному в письменной форме соглашением о расторжениидоговора, либо будет считаться таковым в случаях одностороннего отказаАдминистрации от исполнения договора по основаниям, предусмотренным п. 2.2.4настоящего договора, аннулирования разрешения на установку РК или признания егонедействительным.
5.3. Потребованию Сторон договор может быть расторгнут судомдосрочно в случаях, установленных действующим законодательством РФ, а такжеесли Рекламораспространитель не исполняет или ненадлежаще исполняет обязательства по пп.2.3-2.5 настоящего договора.
6.Прочие условия
6.1. Вопросы, неурегулированные настоящим договором, регламентируются действующимзаконодательством РФ.
6.2. Настоящийдоговор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует домомента исполнения Сторонами своих обязательств по нему в полном объеме.
6.3. Споры,возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами. При недостижениисогласия Стороны вправе обратиться в суд.
6.4. Настоящийдоговор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, поодному экземпляру для каждой из Сторон.
Юридическиеадреса и подписи Сторон
Подписи Сторон:
___________________ (_____________)__________________ (______________)
М.П. М.П.
Приложение№ 2
к Положению опроведении аукциона
на правозаключения договоров
на установку иэксплуатацию рекламных
конструкций наземельных участках,
зданиях или иномнедвижимом имуществе,
находящемся в муниципальнойсобственности
городскогоокруга Балашиха, а также
земельныхучастках, государственная
собственность на которые неразграничена,
утвержденному решением Совета
депутатовгородского округа
Балашиха от 17.02.2016 №07/18
Методика расчетаразмера годовой платы по договору на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе,находящемся в муниципальной собственности городского округа Балашиха,а также земельных участках, государственная собственность на которые неразграничена
1.Общие положения
НастоящаяМетодика разработана в целях определения годового размера платы за установку иэксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или иномнедвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности городскогоокруга Балашиха, а также земельных участках,государственная собственность на которые не разграничена.
2.Порядок исчисления
2.1. Исчислениегодового размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкцииосуществляется по следующей формуле:
П = Бс x S xКр x Км xКс x Кт,
где:
П - годовойразмер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, рублей;
Бс - базоваяставка платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Размер базовойставки утверждается решением Совета депутатов городского округа Балашиха;
S - суммарнаяплощадь информационных полей рекламной конструкции, кв. м;
Кр - коэффициент,отражающий зависимость размера оплаты от площади информационного поля однойстороны рекламной конструкции по типу рекламной конструкции:
| S | От 0 до 18 кв. м | От 18 до 54 кв. м | От 54 до 90 кв. м | От 90 и более кв. м |
| Кр | 1,0 | 0,8 | 0,6 | 0,4 |
Км - коэффициент,учитывающий особенности размещения типов рекламных конструкций по ихместоположению:
| Типы рекламных конструкций | Км |
| Рекламные конструкции, обеспечивающие оформление объектов строительства, на ограждениях | 0,8 |
| Рекламные конструкции в составе остановочных павильонов общественного транспорта, киосков | 1,2 |
| Рекламные щиты | 2,0 |
| В остальных случаях | 1,0 |
Кс -коэффициент, стимулирующий внедрение новых технологий, в том числе учитывающийосвещение рекламной конструкции:
| Технологическая характеристика | Кс |
| Отсутствие подсвета | 1,2 |
| Внешний подсвет | 1,0 |
| Внутренний подсвет | 0,8 |
| Автоматическая смена экспозиции, электронное табло (видеоэкран) | 0,6 |
Кт -коэффициент, учитывающий территориальную привязку:
| Категории территорий | Кт |
| Носовихинское шоссе, Леонинское шоссе, М-7 "Волга", Щелковское шоссе, проспект Ленина, ул. Советская, мкр. Железнодорожный: улица Советская, улица Пролетарская | 4 |
| Ул. Свердлова, Разинское шоссе, ул. Некрасова, мкр. Железнодорожный: улица Новая, улица Маяковского, Саввинское шоссе | 3 |
| Балашихинское шоссе, Объездное шоссе, Восточное шоссе, ул. Звездная, ул. Спортивная, мкр. Железнодорожный: улица Керамическая, м-н Павлино, улица Пригородная, улица Автозаводская, улица Саввинская, улица Пионерская, улица Юбилейная | 2 |
| В остальных случаях | 1,5 |
2.2. Исчислениеплаты за установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции (на срок менеедвенадцати месяцев) осуществляется по следующей формуле:
П = (Бс x S xКр x Км xКс x Кт) / 12 x М,
где:
М - количествомесяцев, в течение которых действует договор на установку и эксплуатациюрекламной конструкции.
2.3. За размещение социальной рекламы (информация, направленная надостижение благотворительных и иных общественно полезных целей, а такжеобеспечение интересов государства, населения и местного самоуправления), атакже за размещение на рекламной конструкции праздничного оформления и рекламы,представляющей особую общественную значимость для Московской области, плата заустановку и эксплуатацию рекламной конструкции не взимается. При расчетеразмера оплаты за установку и эксплуатацию рекламной конструкции срокразмещения социальной рекламы исключается из оплачиваемого периода. В случаеразмещения вышеуказанной информации в оплаченный период последний продлеваетсяна срок ее размещения.
Для расчетасуммы, на которую уменьшается плата за установку и эксплуатацию рекламнойконструкции, используется следующая формула:
Всоц = П / 365 x Д, где:
Всоц - сумма,исключаемая из платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, руб.;
Д - количестводней в году, когда рекламная конструкция использовалась для размещенияпраздничного оформления, социальной рекламы и рекламы, представляющей особуюобщественную значимость для Московской области.
2.4. Плата подоговору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции вноситсяежеквартально в срок до 15 числа последнего месяца текущего квартала в бюджетгорода.
3.Порядок индексирования
3.1. Базоваяставка является инструментом регулирования рынка, определяется на очереднойкалендарный год и подлежит изменению на основании решения Совета депутатовгородского округа Балашиха.
3.2. Еслидоговор заключается на срок более одного года, на второй и последующий годыразмер платы изменяется на максимальный размер уровня инфляции, установленный вфедеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановыйпериод.
3.3. Договоромможет быть дополнительно предусмотрено увеличение базовой ставки на основаниипринятия муниципального нормативного правового акта.