Решение Совета депутатов городского округа Протвино от 27.01.2003 № 250/62

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД ПРОТВИНО"

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 27 января 2003 г. № 250/62

 

 

Об утверждении Порядка приватизации имуществамуниципального образования "Город Протвино Московской Области" ипрогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования"Город Протвино Московской области" на 2003 г.

 

 

Всоответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества", на основаниип. 2 ст. 7.2 Уставагорода Протвино, принятого решением Совета депутатов от 4 марта 2002 г. №185/45, Совет депутатов

 

решил:

 

1. Принятьрешение "Об утверждении Порядка приватизации имущества муниципальногообразования "Город Протвино Московской области" и Прогнозного плана(программы) приватизации имущества муниципального образования "ГородПротвино Московской области" на 2003 год" (прилагается).

2.Направить решение "Об утверждении Порядка приватизации имуществамуниципального образования "Город Протвино Московской области" иПрогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования"Город Протвино Московской области" на 2003 год" главе городаДмитровскому В.Ю. для подписания.

3.Опубликовать настоящее решение в печати.

4. Решениевступает в силу с момента его опубликования.

 

 

Председатель

Советадепутатов                                                           Б.М. Булдыгин

 

 

 

Принято

решениемСовета депутатов

муниципальногообразования

"ГородПротвино"

Московскойобласти

от 27января 2003 г. № 250/62

 

 

Решение

об утверждении Порядкаприватизации имущества муниципального образования "Город Протвино Московскойобласти" и прогнозного плана (программы) приватизации имуществамуниципального образования "Город Протвино Московской области" на2003 г.

 

 

1.Утвердить прилагаемый Порядок приватизации имущества муниципального образования"Город Протвино Московской области" (приложение № 1).

2.Утвердить Прогнозный план (программу) приватизации имущества муниципальногообразования "Город Протвино Московской области" на 2003 год(приложение № 2).

3.Признать утратившим силу решение Совета депутатов г. Протвино Московскойобласти от 16 марта 2001 г. № 79/22 "О продлении срока действия Программыприватизации муниципальных предприятий и имущества города Протвино на 1999-2000гг. на период 2001-2003 гг. и утверждении перечня объектов муниципальнойсобственности города Протвино, разрешенных к приватизации в 2001-2003гг.".

4.Администрации г. Протвино:

4.1. Привыполнении Прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципальногообразования "Город Протвино Московской области" на 2003 г.руководствоваться Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", нормативнымиправовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства РоссийскойФедерации, законодательством Московской области и Порядком приватизацииимущества муниципального образования "Город Протвино Московскойобласти" в части регулирования отношений, возникающих при приватизациимуниципального имущества.

 

 

Главагорода                                                        В.Ю. Дмитровский

29.01.2003

 

 

 

Приложение№ 1

к решениюСовета депутатов

муниципальногообразования

"ГородПротвино"

Московскойобласти

от 27 января2003 г. № 250/62

 

 

Порядок

приватизации имущества муниципального образования "ГородПротвино Московской области"

 

 

I.Общие положения и понятие приватизации муниципального имущества

 

1.1.Порядок приватизации имущества муниципального образования "Город ПротвиноМосковской области" (далее именуется "Порядок") разработан наосновании Федерального закона Российской Федерации № 178-ФЗ от 21.12.2001"О приватизации государственного и муниципального имущества",Земельного кодекса Российской Федерации, Налогового кодекса РоссийскойФедерации, Устава муниципального образования "Город Протвино Московскойобласти".

1.2. Подприватизацией имущества муниципального образования "Город ПротвиноМосковской области" (далее именуется "муниципальное имущество")понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственностимуниципального образования, в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.3.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридическиелица, за исключением государственных и муниципальных организаций, а такжеюридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации,субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%.

Продавцоммуниципального имущества является администрация г. Протвино (отдел поуправлению имуществом).

 

II.Сфера действия настоящего Порядка

 

2.1.Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие при приватизациимуниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлениюмуниципальным имуществом.

2.2. Действиенастоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие приотчуждении:

- земли,за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объектынедвижимости, в том числе имущественные комплексы;

-природных ресурсов;

- муниципальногожилищного фонда;

-муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имущества, закрепленногоза ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

2.3. Котношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящимПорядком, применяются нормы гражданского законодательства.

 

III.Классификация объектов муниципальной собственности по возможности ихприватизации

 

3.1. Кобъектам муниципальной собственности, приватизация которых осуществляется всоответствии с настоящим Порядком, относятся:

- объектыоптовой и розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживаниянаселения;

- отдельностоящие и встроенно-пристроенные нежилые помещения;

-гостиничные комплексы, гостиницы;

- бани,прачечные;

- объектынезавершенного строительства, по которым истекли нормативные срокистроительства, законсервированные объекты;

- аптеки(с обязательным государственным лицензированием их деятельности);

-предприятия по оказанию ритуальных услуг;

-автомобильные дороги, участки железнодорожных путей, элементы благоустройства,объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживанияприватизируемого либо ранее приватизированного муниципального имущества.

3.2.Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительствокоторых не завершено и которые признаны самостоятельными объектаминедвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающемутакое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимыхдля их использования, если иное не предусмотрено законом.

3.3.Объекты, приватизация которых запрещена:

- объектыинженерной инфраструктуры, предназначенные для обслуживания жителеймуниципального образования (в т.ч. электро-, тепло- и газоснабжения,водопроводного и канализационного хозяйства, наружного городского освещения,сети телефонизации, радиофикации, связи), а также предприятия, осуществляющиеэксплуатацию, обслуживание и содержание указанных объектов;

-организации системы социальной защиты;

-муниципальные учреждения, включая объекты их производственной и социальнойинфраструктуры;

-автомобильные дороги и железнодорожные пути общего пользования, предприятия иорганизации, осуществляющие их содержание;

-имущество, находящееся на балансе местных органов управления и обеспечивающееих деятельность;

- нежилыепомещения в жилищном фонде (места общего пользования; технические помещения).

 

IV.Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества

 

4.1. Советдепутатов г. Протвино ежегодно утверждает прогнозный план приватизациимуниципального имущества.

4.2.Прогнозный план (программа) содержит перечень муниципального имущества, котороепланируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане(программе) указываются характеристика муниципального имущества, предполагаемыесроки и способы приватизации.

4.3. Всеизменения и дополнения в прогнозный план (программу) утверждаются решениемСовета депутатов г. Протвино.

4.4.Администрация г. Протвино ежегодно не позднее 1 марта представляет Советудепутатов города Протвино отчет о выполнении прогнозного плана (программы)приватизации муниципального имущества за прошедший год.

 

V.Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества

 

5.1.Начальная цена приватизируемого муниципального имущества состоит из:

-стоимости, установленной на основании отчета об оценке муниципальногоимущества, составленного в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности;

- расходовна организацию и проведение приватизации соответствующего имущества (услугиоценщика, БТИ, СМИ, оформление межевого дела земельного участка и прочие).

 

VI.Способы и условия приватизации муниципального имущества

 

6.1.Используются следующие способы приватизации муниципального имущества:

- продажамуниципального имущества на аукционе;

- продажамуниципального имущества на конкурсе;

- продажамуниципального имущества посредством публичного предложения;

- продажамуниципального имущества без объявления цены;

- внесениемуниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытыхакционерных обществ.

Организацияпродажи муниципального имущества вышеперечисленными способами осуществляется всоответствии с нормативными правовыми актами Правительства РоссийскойФедерации.

6.2.Решение об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии спрогнозным планом (программой) приватизации принимает глава города.

В решенииоб условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующиесведения:

-наименование имущества и его характеристика;

- способприватизации имущества;

-начальная цена;

- наличиеобременения в отношении приватизируемого имущества.

Проектырешений об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с прогнознымпланом (программой) разрабатывает постоянно действующая комиссия поприватизации, созданная распоряжением главы города. В комиссию входят главагорода, представители отдела по управлению имуществом, планово-экономическогоотдела, финансового управления, отдела по землепользованию и экологии, депутатыСовета депутатов, а в случае приватизации предприятия - представитель трудовогоколлектива.

Подготовкапроектов решений об условиях приватизации муниципального имущества производитсякомиссией в сроки, позволяющие обеспечить его приватизацию в соответствии спрогнозным планом (программой).

Несостоявшаясяпродажа муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условияхприватизации этого муниципального имущества в части способа приватизации иусловий, связанных с указанным способом, либо отмену такого решения.

Изменениелибо отмена решения об условиях приватизации муниципального имуществапроизводится главой города в месячный срок со дня признания продажимуниципального имущества несостоявшейся.

Изменениерешений об условиях приватизации муниципального имущества в части способаприватизации данного имущества производится на основании предложений постояннодействующей комиссии по приватизации.

6.3.Передача кредиторам права собственности на муниципальное имущество в зачетвнутренних и внешних долговых обязательств муниципального образования г.Протвино, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частнойсобственности имущество не допускаются.

Осуществлениеприватизации муниципального имущества способами, отличными от способов,установленных настоящим Порядком, не допускается, а соответствующие сделкиприватизации признаются ничтожными с момента их заключения и не влекут за собойправовые последствия.

 

VII.Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

 

7.1.Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно бытьопубликовано в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней додня осуществления самой продажи и содержать следующие сведения:

-реквизиты постановления главы города о принятии решения об условияхприватизации муниципального имущества;

-наименование имущества и иные данные (характеристики имущества);

- способприватизации;

-начальная цена;

- формаподачи предложений о цене;

- условияи сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- порядок,место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- переченьпредставляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- срокзаключения договора купли-продажи;

- порядокознакомления покупателей с иной информацией (акт инвентаризации, условиядоговора купли-продажи);

- иныесведения в зависимости от способа приватизации муниципального имущества.

7.2.Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежитопубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершенияуказанных сделок.

 

VIII.Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества

 

8.1.Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи в соответствиис Гражданским кодексом Российской Федерации.

Обязательнымиусловиями договора купли-продажи являются:

- сведенияо сторонах договора;

-наименование муниципального имущества;

- местоего нахождения;

- состав ицена муниципального имущества;

- порядок исрок передачи муниципального имущества в собственность покупателя;

- форма исроки платежа за приобретенное имущество;

- условия,в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;

- порядокосуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества доперехода к нему права собственности на указанное имущество;

- сведенияо наличии в отношении продаваемого муниципального имущества обременения,сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;

-ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своихобязательств по договору купли-продажи в виде неустойки в размере ценымуниципального имущества.

8.2. Правособственности на приватизируемое муниципальное имущество переходит от продавцак покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности натакое имущество.

Расходы пооплате услуг, связанных с государственной регистрацией перехода правасобственности, возлагаются на покупателя.

 

IX.Средства платежа и порядок оплаты муниципального имущества при его приватизации

 

9.1.Законным средством платежа при приватизации муниципального имущества признаетсяденежная единица (валюта) Российской Федерации.

Оплатаприобретаемого покупателями муниципального имущества может производитьсяединовременно или в рассрочку. Срок рассрочки платежа не может быть более чемодин год.

Решение опредоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизациимуниципального имущества без объявления цены.

В решениио предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядоквнесения платежей.

На суммуденежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производитсяначисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату публикацииобъявления о продаже.

Покупательвправе оплатить денежные средства за приобретаемое муниципальное имуществодосрочно.

9.2.Денежные средства по сделкам приватизации поступают на текущий счет продавца иперечисляются в местный бюджет, за исключением сумм, идущих на оплату расходовпо организации и проведению приватизации соответствующего имущества (услугиоценщика, БТИ, СМС и прочие), которые в соответствии с договором купли-продажипокупатель перечисляет самостоятельно.

 

 

 

Приложение№ 2

к решениюСовета депутатов

муниципальногообразования

"ГородПротвино"

Московскойобласти

от 27января 2003 г. № 250/62

 

 

Прогнозныйплан (Программа)

приватизацииимущества муниципального образования "Город Протвино Московской области"на 2003 год

 

№ п/п	Полное наименование объекта, его характеристика	Юридический адрес объекта приватизации	Предлагаемый способ приватизации	Остаточная (балансовая) стоимость имущества по состоянию на 01.01.2002 (тыс. руб.)	Сроки приватизации	Наличие обременения
1	2	3	4	5	6	7
1.	Хранилище-холодильник на 100 т.  (зд. 2006) - отдельно стоящее    одноэтажное кирпичное здание     общей площадью 303,7 кв. м       с навесом площадью 33,6 кв. м,   год постройки 1993	Заводской проезд, д. 28д	Аукцион	412,6	I квартал	Аренда до 29.06.2004 (дог. № 65/6) ЗАО "Баргузин"
2.	Склад № 2 (зд. 2007) - отдельно  стоящее одноэтажное кирпичное    здание общей площадью            671,5 кв. м, год постройки 1992	Заводской проезд, д. 28е	Аукцион	793,2	II квартал	Аренда до 31.05.2009 (дог. № 24/6) ЗАО "Баргузин"
3.	Столовая с пристройкой - отдельно стоящее одноэтажное кирпичное    здание общей площадью            761,8 кв. м, год постройки 1960	Кременковское шоссе, д. 7б	Аукцион	0,0	II квартал	Аренда до 30.10.2005 (дог. № 229/6) Ивашенцев С.В.
4.	Благоустройство, автомобильные   дороги, предназначенные          для обслуживания                 приватизированного объекта	Заводской проезд, д. 14	Аукцион	0,0	II квартал
5.	Клуб с пристройкой - отдельно    стоящее одноэтажное кирпичное    здание общей площадью            742,7 кв. м, год постройки 1960	Кременковское шоссе, д. 7г	Аукцион	0,0	III квартал	Аренда до 31.12.2003 (дог. № 66/6) ПКФ "Кристалл"
6.	Казарма ВСО № 17 - отдельно      стоящее одноэтажное кирпичное    здание общей площадью            543,3 кв. м, год постройки 1960	Кременковское шоссе, д. 7в	Аукцион	0,0	III квартал	Аренда до 31.12.2003 (дог. № 239/6) ПКФ "Кристалл"
7.	Детский сад поселка БТС (зд. 411) - отдельно стоящее 2-этажное     кирпичное здание общей площадью  1203,6 кв. м, год постройки 1988	Микрорайон БТС	Аукцион	373,97	IV квартал	Аренда до 31.12.2003 (дог. № 168/6) ЗАО "Мирра-Биотик"
						Аренда до 31.12.2003 (дог. 175/6) Ветров А.А.
8.	Участки железнодорожных путей:   - путь № 1 - 783,0 м             - путь № 2 - 416,0 м	Железнодорожная улица - Кременковское шоссе	Аукцион	0,0	IV квартал	Аренда до 28.12.2003 (дог. № 293) ООО "Малахит"
	- путь № 3 - 150,4 м             - путь № 4 - 136,4 м	Железнодорожная улица - Кременковское шоссе	Аукцион	0,0		Аренда до 28.12.2003 (дог. № 294) ООО "Малахит"
	- путь № 14 - 364,0 м            - путь № 15 - 180,0 м	Железнодорожная улица - Кременковское шоссе	Аукцион	0,0		Аренда до 29.09.2002 (дог. № 209) ООО "Сеансервис"