Постановление Главы городского округа Жуковский от 27.09.2010 № 1399

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА ЖУКОВСКИЙ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 27 сентября2010 г. N 1399

 

Об утверждении Временногопорядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных плановземельных участков на территории городского округа Жуковский Московской области

 

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840 "О формеградостроительного плана земельного участка", приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Обутверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного планаземельного участка", распоряжением Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области от 03.12.2009 N 68 "Об утвержденииМетодических рекомендаций по подготовке, оформлению, утверждению и регистрацииградостроительных планов земельных участков на территории Московскойобласти", руководствуясь Уставомгородского округа Жуковский Московской области, и в целях установления порядкаподготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных плановземельных участков на территории городского округа Жуковский Московской области

 

постановляю:

 

1.Утвердить Временный порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачиградостроительных планов земельных участков на территории городского округаЖуковский Московской области (приложение N 1).

2.Настоящее постановление опубликовать в газете "Авиаград Жуковский" иразместить на официальном сайте администрации городского округа Жуковский.

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации городского округа Жуковский С.К. Сукнова.

 

Глава

городского округа Жуковский А.П.Бобовников

 

Приложение N 1

к постановлениюглавы

городского округаЖуковский

Московской области

от 27 сентября2010 г. N 1399

 

ВРЕМЕННЫЙПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ,УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НА ТЕРРИТОРИИГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ

 

1.Настоящий Временный порядок подготовки, утверждения, регистрации и выдачиградостроительных планов земельных участков на территории городского округаЖуковский (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительнымкодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840 "О формеградостроительного плана земельного участка", приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 "Обутверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного планаземельного участка" и распоряжением Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области от 03.12.2009 N 68 "Об утвержденииМетодических рекомендаций по подготовке, оформлению, утверждению и регистрацииградостроительных планов земельных участков на территории Московскойобласти".

2.Настоящий Порядок устанавливает единые правила, порядок подготовки и требованияк составу, содержанию и оформлению градостроительных планов земельных участков,предназначенных для размещения объектов капитального строительства, а такжепорядок их утверждения и регистрации на территории городского округа Жуковскийдо утверждения генерального плана городского округа Жуковский и утвержденияправил землепользования и застройки.

3.Градостроительные планы земельных участков подготавливаются для застроенных илипредназначенных для строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства земельных участков.

4.Градостроительные планы земельных участков подготавливаются для:

-принятия решений администрацией городского округа Жуковский о предоставлениисформированных земельных участков физическим и юридическим лицам;

-проведения землеустроительных работ и государственного кадастрового учета;

- выдачиразрешений на строительство в целях строительства, реконструкции, капитальногоремонта и на ввод объекта в эксплуатацию;

-подготовки проектной документации для строительства, реконструкции,капитального ремонта.

5.Градостроительные планы земельных участков подготавливаются:

- всоставе проектов межевания, которые являются составной частью проектовпланировки;

- всоставе проектов межевания, которые подготавливаются как самостоятельныедокументы применительно к ранее выделенным посредством проектов планировкиэлементам планировочной структуры (кварталам, микрорайонам);

- в видеотдельного документа применительно к ранее сформированным земельным участкам, вотношении которых проведен государственный кадастровый учет и зарегистрированыправа, и расположенным на уже застроенной территории, на которой посредствомправил землепользования и застройки установлены градостроительные регламенты,при намерении осуществить реконструкцию существующих объектов или строительствоновых объектов на таких участках;

-применительно к ранее сформированным земельным участкам, расположенным назастроенной территории, в случае отсутствия правил землепользования и застройкии отсутствия необходимости подготовки документации по планировке территории(проектов планировки и проектов межевания).

6.Подготовка градостроительных планов земельных участков в составе проектов межевания,которые подготавливаются как самостоятельные документы, осуществляется наосновании решения органа местного самоуправления о подготовке проектовмежевания территории в соответствии со статьей 43 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и регулируется отдельным положением.

7. Приподготовке градостроительных планов земельных участков в виде отдельногодокумента не требуются подготовка документации по планировке территории ипроведение процедур, определенных ч. 1-16 ст. 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации. В этом случае градостроительный план земельного участкадолжен состоять из двух частей: основной (утверждаемой) части и материалов пообоснованию.

8.Материалы по обоснованию градостроительных планов земельных участков носятинформационный характер и используются для обоснования установления границ,параметров и характеристик земельных участков.

9. Формаградостроительного плана земельного участка утверждена постановлениемПравительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840. Заполнение формыградостроительного плана земельного участка осуществляется в соответствии сИнструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельногоучастка, утвержденной приказом Министерства регионального развития РоссийскойФедерации от 11.08.2006 N 93.

10.Выдача градостроительных планов земельных участков по заявлению юридическогоили физического лица осуществляется в соответствии с требованиямиГрадостроительного кодекса. К физическим и юридическим лицам, которые могут обращатьсяс заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка, относятсяправообладатели земельных участков или лица, в отношении которых приняторешение о предварительном согласовании места размещения объекта.

11. Основанием для выдачи градостроительного плана земельногоучастка является обращение физического или юридического лица, в которомуказываются фамилия, имя, отчество физического лица или наименованиеюридического лица, данные о земельном участке (кадастровый номер, площадьземельного участка, местоположение, правоустанавливающие, правоудостоверяющиедокументы), наименование объекта капитального строительства (реконструкции),реквизиты застройщика.

12. Кзаявлению на имя главы городского округа Жуковский о выдаче градостроительногоплана земельного участка прилагаются копии следующих документов:

-правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на земельный участок и наздания, сооружения, расположенные на данном земельном участке;

-документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт - для физического лица,свидетельство о регистрации - для юридического лица);

-документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (принеобходимости);

-кадастровый паспорт земельного участка, схема расположения земельного участкана кадастровом плане или кадастровой карте;

-сведения о технических условиях подключения объектов капитального строительствак сетям инженерно-технического обеспечения, выданных в установленном порядке;

-технический паспорт на объекты капитального строительства (при наличии зданий исооружений на земельном участке);

-топографическая съемка земельного участка.

13.Подготовку, утверждение и выдачу градостроительных планов земельных участковобеспечивает управление градостроительства администрации городского округа Жуковский.

14.Разработку чертежей (планов, схем и т.д.), прилагаемых к градостроительнымпланам земельных участков, и подготовку материалов по обоснованию осуществляютспециализированные проектные организации.

15.Подготовка исходных данных, материалов по обоснованию и чертежейградостроительных планов земельных участков осуществляется за счет средствзаявителя.

16. Срокподготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков составляет 30дней со дня регистрации заявления.

17. Отделглавного архитектора управления градостроительства администрации городскогоокруга Жуковский осуществляет проверку на соответствие подготовленныхградостроительных планов земельных участков градостроительномузаконодательству, требованиям технических регламентов, ограничениям,определяемым наличием зон с особыми условиями использования территорий, ипредставляет их на утверждение.

18.Утверждение градостроительных планов земельных участков осуществляетсяпостановлением главы городского округа Жуковский.

19.Градостроительный план земельного участка после утверждения подлежитрегистрации и учету в отделе главного архитектора управления градостроительстваадминистрации городского округа Жуковский. При регистрации градостроительномуплану земельного участка присваивается номер согласно Инструкции по заполнениюформы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказомМинистерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N 93.

20.Градостроительные планы земельных участков оформляются в трех экземплярах.Заявителю выдаются первый и второй экземпляры утвержденных градостроительныхпланов земельных участков на бумажном носителе, а также копия постановления оего утверждении. Третий экземпляр хранится в архиве отдела главного архитекторауправления градостроительства администрации городского округа Жуковский.

21.Выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется отделомглавного архитектора управления градостроительства администрации городскогоокруга Жуковский без взимания платы.

22.Основанием для отказа в подготовке градостроительного плана являются нарушениетребований федерального законодательства, нормативных правовых актов Московскойобласти и муниципальных правовых актов городского округа Жуковский, нормативныхтребований, непредставление документов, указанных в п. 11 настоящего Порядка,предоставление поддельных документов, документов, утративших силу,недействительных документов, отказ заявителя представить подлинные документыпри отсутствии заверенных надлежащим образом копий. Отказ в выдаче градостроительногоплана земельного участка оформляется мотивированным письмом, направляемым вадрес заявителя.

23. Отказв выдаче градостроительного плана земельного участка может быть обжалованзаявителем в установленном законодательством порядке в суде.