Постановление Главы городского округа Звенигород от 29.12.2015 № 1403

О внесении изменений и дополнений в Постановление главы г.о. Звенигород от 18.12.2013 N 1331 "Об утверждении размера платы граждан городского округа Звенигород за содержание и ремонт жилищного фонда на 2014 год"

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА ЗВЕНИГОРОД

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря2015 г. N 1403

Об утвержденииразмера платы граждан городского округа Звенигород за содержание и ремонтжилищного фонда на 2016 год

Наосновании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N188-ФЗ, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", постановленияПравительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правилсодержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размераплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг ивыполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность", постановления Госстроя РФ от 27.09.2003N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищногофонда", в соответствии с Законом Московской области Уставоммуниципального образования "Городской округ Звенигород"

постановляю:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2016 года:

1.1.Ставки платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости отуровня благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда, длясобственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установленииразмера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).

1.2.Ставки оплаты за социальный наем жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма (приложение N 2).

2.Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонтужилого помещения, рассчитанный для нанимателей с учетом максимально возможногоувеличения размера платы, больше, чем размер платы за услуги по содержанию иремонту жилого помещения, установленный договором управления на основаниирешения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размерплаты, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен бытьсоразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данноммногоквартирном доме.

3.Установить стандарт нормативной площади жилого помещения для предоставлениякомпенсаций (субсидий) в размере 33 кв. метров занимаемой общей площади жилогопомещения на одиноко проживающих граждан: 42 кв. метра - на семью из двухчеловек, 18 кв. метров - на каждого* члена семьи, состоящей из трех и болеечеловек.

Дляодиноко проживающих граждан, являющихся пенсионерами, детьми-сиротами,инвалидами, размер стандарта нормативной площади жилого помещения установитьисходя из фактического размера занимаемой общей площади жилого помещения, но неболее 42 кв. метров общей площади жилого помещения.

4.Установить на 2016 год максимально допустимую долю собственных расходов гражданна оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи вразмере 22 процентов.

5.Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять содновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставленияим компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределахсоциальной нормы площади жилья, нормативов потребления коммунальных услуг, сучетом совокупного дохода семьи, установленного прожиточного минимума идействующих льгот.

6.Считать утратившим силу постановление главы городского округа Звенигород от29.12.2014 N 1472 "Об утверждении размера платы граждан городского округаЗвенигород за содержание и ремонт жилищного фонда на 2015 год".

7.Считать действующими нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг вжилых помещениях (приложение N 3) для расчета размера платы граждан закоммунальные услуги, утвержденные постановлением главы городского округаЗвенигород от20.12.2010 N 946 "Об утверждении размера платы граждан городскогоокруга Звенигород за предоставленные жилищно-коммунальные услуги на 2011год".

8.Опубликовать данное постановление в газете "Звенигородские ведомости"и на официальном сайте администрации г.о. Звенигород.

9.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации Разоренова С.В.

А.В. Смирнов

Приложение N 1

к постановлениюглавы

городского округаЗвенигород

Московской области

от 29 декабря 2015г. N 1403

СТАВКИ

ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗАСОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В ЗАВИСИМОСТИ ОТУРОВНЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ,КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИРАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

N п/п

Виды благоустройства жилого фонда

Ед. измерения

Ставки оплаты за 1 кв. м общей площади в месяц, действующие с 01.01.2016

Ставки оплаты за 1 кв. м общей площади в месяц, действующие с 01.07.2016

Содержание и ремонт жилищного фонда (для нанимателей муниципального жилого фонда и для собственников жилых помещений), с учетом НДС

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с двумя лифтами и мусоропроводом

руб./кв. м

34,10

35,75

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,44

23,52

- содержание и ремонт лифтов

7,34

- содержание мусоропровода

0,78

0,85

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с одним лифтом (в подъезде) и мусоропроводом

руб./кв. м

30,43

32,08

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого

22,44

23,52

помещения

- содержание и ремонт лифтов

3,67

- содержание мусоропровода

0,78

0,85

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с двумя лифтами, без мусоропровода

руб./кв. м

33,32

34,90

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,44

23,52

- содержание и ремонт лифтов

7,34

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с одним лифтом (в подъезде), без мусоропровода

руб./кв. м

29,65

31,23

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,44

23,52

- содержание и ремонт лифтов

3,67

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта с мусоропроводом

руб./кв. м

26,76

28,41

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,44

23,52

- содержание мусоропровода

0,78

0,85

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода

руб./кв. м

25,98

27,56

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,44

23,52

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с двумя лифтами, мусоропроводом, с электрическими плитами

руб./кв. м

33,95

35,59

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,29

23,36

- содержание и ремонт лифтов

7,34

- содержание мусоропровода

0,78

0,85

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с одним лифтом (в подъезде), мусоропроводом, с электрическими плитами

руб./кв. м

30,28

31,92

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,29

23,36

- содержание и ремонт лифтов

3,67

- содержание мусоропровода

0,78

0,85

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с двумя лифтами, без мусоропровода, с электрическими плитами

руб./кв. м

33,17

34,74

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,29

23,36

- содержание и ремонт лифтов

7,34

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

10.

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с одним лифтом (в подъезде), без мусоропровода, с электрическими плитами

руб./кв. м

29,50

31,07

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,29

23,36

- содержание и ремонт лифтов

3,67

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

11.

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом, с электрическими плитами

руб./кв. м

26,61

28,25

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,29

23,36

- содержание мусоропровода

0,78

0,85

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

12.

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, без мусоропровода, с электрическими плитами

руб./кв. м

25,83

27,40

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

22,29

23,36

- вывоз и захоронение ТБ в.ч.

3,54

4,04

13.

Многоквартирные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, пониженной капитальности

руб./кв. м

16,15

16,97

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

12,61

12,93

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

14.

Жилые дома с печным отоплением, не имеющие благоустройства

руб./кв. м

11,82

12,42

В т.ч.:

- содержание и ремонт жилого помещения

8,28

8,38

- вывоз и захоронение ТБО

3,54

4,04

Примечание.В ставках платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения не включенастоимость услуг по обслуживанию домофона.

Приложение N 2

к постановлениюглавы

городского округаЗвенигород

Московской области

от 29 декабря 2015г. N 1403

СТАВКИ

ПЛАТЫ ЗАСОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 2016 ГОД

N п/п

Виды благоустройства жилого фонда

Единица измерения

Размер ставок платы за социальный наем на 1 кв. м общей площади в месяц с 01.01.2016

Размер ставок платы за социальный наем на 1 кв. м общей площади в месяц с 01.07.2016

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с двумя лифтами и мусоропроводом

руб./кв. м

9,50

9,55

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с одним лифтом (в подъезде) и мусоропроводом

руб./кв. м

9,50

9,55

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства с двумя лифтами, без мусоропровода

руб./кв. м

9,50

9,55

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с одним лифтом (в подъезде), без мусоропровода

руб./кв. м

9,50

9,55

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом

руб./кв. м

9,50

9,55

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода

руб./кв. м

9,50

9,55

руб./кв. м

9,50

9,55

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с одним лифтом (в подъезде), мусоропроводом, с электрическими плитами электрическими плитами

руб./кв. м

9,50

9,55

руб./кв. м

9,50

9,55

10.

Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства с одним лифтом (в подъезде), без мусоропровода, с электрическими плитами

руб./кв. м

9,50

9,55

11.

руб./кв. м

9,50

9,55

12.

руб./кв. м

9,50

9,55

13.

Многоквартирные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, пониженной капитальности

руб./кв. м

9,18

14.

Жилые лома с печным отоплением, не имеющие благоустройства

руб./кв. м

8,93

Примечания:

1. Вплате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен идополнительно не взимается.

2.Граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилом фонде, не оплачивают засоциальный наем жилого помещения.

3.Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорамсоциального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилымпомещением (платы за наем).

Приложение N 3

к постановлениюглавы

городского округаЗвенигород

Московской области

от 29 декабря 2015г. N 1403

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ(ОБЕСПЕЧЕНИЯ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ РАСЧЕТА

РАЗМЕРА ПЛАТЫГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

I.Теплоснабжение и горячее водоснабжение

N п/п

Наименование услуг

Норматив потребления в месяц

Услуги теплоснабжения

0,019 Гкал/кв. м общей площади

Подогрев холодной воды в объеме 3,19 куб. м/чел. в месяц для нужд горячего водоснабжения при наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации, при отсутствии приборов учета

0,17 Гкал/чел.

Подогрев 1 куб. м холодной воды для расчета тарифа на услуги горячего водоснабжения

0,05329 Гкал/куб. м

Подогрев 1 куб. м холодной воды при наличии приборов учета

0,05329 Гкал/куб. м

II.Водоснабжение, водоотведение

N п/п

Степень санитарно-технического оборудования жилых зданий

Норма расхода воды на 1 чел./ в сутки (л/сутки)

Норма водопотребления на 1 чел./в месяц (м³)

Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами, с центральным горячим водоснабжением

260

7,90

В т.ч.:

- горячая вода

105

3,19

- холодная вода

155

4,71

Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с газовыми нагревателями

198

6,00

Жилые дома квартирного типа с водопроводом и канализацией, без ванн

3,00

Жилые дома квартирного типа с водопроводом, канализацией, без ванн с газоснабжением

125

3,80

Жилые дома, оборудованные водопроводом и имеющие выгребные ямы

3,00

Жилые дома, не оборудованные водопроводом (с уличными колонками), имеющие выгребные ямы

1,25

Жилые дома квартирного типа с центральным горячим водоснабжением, оборудованным умывальником

203

6,17

В т.ч.:

- горячая вода

2,61

- холодная вода

117

3,56

Жилые дома с водопроводом, без канализации, с ваннами, АГВ и газоводонагревателями, имеющие выгребные ямы

198

6,00

Жилые дома с водопроводом, без канализации, без ванн с АГВ, имеющие выгребные ямы

125

3,80

III. Жидкиебытовые отходы

N п/п

Степень благоустройства жилых домов

Нормы накопления

за год (м³/чел.)

за месяц (м³/чел.)

Жилые дома квартирного типа, имеющие выгребные ямы:

1.1

Без водопровода и канализации

3,25

0,2708

1.2

С водопроводом, без канализации

9,39

0,7825

1.3.

С водопроводом, без канализации, с ваннами, АГВ и газовыми водонагревателями

18,78

1,565

1.4.

С водопроводом, без канализации, без ванн, с АГВ

11,86

0,988