Решение Совета депутатов городского округа Королев от 15.04.2015 № 93/17

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГАКОРОЛЕВ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 15 апреля 2015г. N 93/17

 

Об утверждении Положенияо предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищногофонда городского округа Королев

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесенияжилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоровнайма специализированных жилых помещений", Уставомгородского округа Королев Московской области, рассмотрев протест прокурорагородского округа Королев Московской области от 10.04.2015 N 7-11-2015, Советдепутатов городского округа Королев

 

решил:

 

1.Утвердить Положение о предоставлении жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда городского округа Королев (прилагается).

2.Признать утратившими силу:

1)решение Совета депутатов города Королева Московской области от28.05.2008 N 315/49 "Об утверждении Положения о порядке предоставленияжилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в городеКоролеве Московской области и пользования ими";

2)решение Совета депутатов городского округа Юбилейный Московской области от30.11.2006 N 366 "О порядке предоставления служебных жилых помещенийспециализированного жилищного фонда городского округа Юбилейный Московскойобласти";

3)постановление главы города Королева Московской области от 12.04.2010 N 522"Об утверждении перечня категорий граждан, которым предоставляютсяслужебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде города КоролеваМосковской области".

3.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации, разместить егов информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4.Направить настоящее решение прокурору города Королева Московской области.

 

Глава

городского округа Королев А.Н.Ходырев

 

Утверждено

решением Советадепутатов

городского округаКоролев

Московской области

от 15 апреля 2015г. N 93/17

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО

ОКРУГА КОРОЛЕВ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищногофонда городского округа Королев (далее - специализированные жилые помещения)осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, иныминормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области,настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами и регламентируетдеятельность органов местного самоуправления по вопросам предоставленияспециализированных жилых помещений в целях обеспечения условий осуществленияотдельными категориями граждан права на жилое помещение временного пользования.

1.2. Кспециализированным жилым помещениям относятся:

1)служебные жилые помещения;

2) жилыепомещения в общежитиях;

3) жилыепомещения маневренного фонда;

4) жилыепомещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц изчисла детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - жилыепомещения для детей-сирот).

1.3.Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд сотнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилыхпомещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются наосновании постановления администрации городского округа Королев.

1.4. Кслужебным жилым помещениям могут быть отнесены не более 25 процентов от общегочисла квартир, поступивших в муниципальную собственность или освободившихся втечение года и подлежащих распределению.

1.5. Служебные жилые помещения в общежитиях закрепляются заорганами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями имуниципальными учреждениями на основании постановления администрации городскогоокруга Королев.

1.6.Юридическое лицо, за которым закреплено жилое помещение, обязано письменноинформировать администрацию городского округа Королев об обстоятельствах,влекущих изменение, прекращение или расторжение заключенного договора найма, втечение десяти дней.

1.7. Учетспециализированных жилых помещений осуществляется Комитетом имущественныхотношений администрации городского округа Королев (далее - Горкомимущество).

 

2.Предоставление специализированных жилых помещений

 

2.1.Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченнымжилыми помещениями в городском округе Королев.

2.2. Припредоставлении служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитияхпризнаются не обеспеченными жилыми помещениями в городском округе Королевграждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социальногонайма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилогопомещения на территории городского округа Королев Московской области.

2.3. Припредоставлении жилых помещений маневренного фонда признаются не обеспеченнымижилыми помещениями в городском округе Королев граждане, соответствующиетребованиям статьи 95 и части 2 статьи 106 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

2.4. Припредоставлении жилых помещений для детей-сирот признаются не обеспеченнымижилыми помещениями в городском округе Королев граждане, которым указанные жилыепомещения предоставляются в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и Московской области. Приобретение жилья для детей-сиротосуществляется за счет денежных средств, направленных в городской округ Королевуполномоченным органом Московской области.

2.5. Служебные жилые помещения, жилые помещения маневренногофонда, жилые помещения для детей-сирот предоставляются на основаниипостановления администрации городского округа Королев.

2.6. Служебныежилые помещения могут быть предоставлены лицам:

1) лицамв связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправлениягородского округа Королев, осуществляющим свои полномочия на постоянной основе;

2)муниципальным служащим;

3)работникам муниципальных бюджетных и автономных учреждений;

4)сотрудникам Межмуниципального управления МВД России "Королевское",замещающим должности участковых уполномоченных полиции и членам их семей напериод выполнения сотрудниками обязанностей по указанным должностям;

5) лицам,исполняющим обязанности по техническому обеспечению деятельности органовместного самоуправления городского округа Королев;

6)работникам бюджетных учреждений здравоохранения.

2.7.Служебные жилые помещения предоставляются без соблюдения нормы предоставленияплощади жилого помещения по договору социального найма.

2.8.Договор найма служебного жилого помещения заключается на фиксированный период,период трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на выборнойдолжности.

Прекращениетрудовых отношений является основанием для расторжения договора наймаслужебного жилого помещения и выселения в установленном порядке.

Руководителиучреждений (работодатели) обязаны в течение 3 дней в письменной формеинформировать администрацию городского округа Королев о прекращении трудовыхотношений с работником, которому предоставлено служебное жилое помещение.

2.9. Для предоставления служебного жилого помещения необходимыследующие документы:

1)заявление о предоставлении служебного жилого помещения;

2)ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения сзаверенной работодателем копией трудового договора;

3) актпроверки жилищных условий заявителя;

4)выписка из домовой книги;

5) копияфинансового лицевого счета;

6)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимогоимущества;

7)справка налогового органа о жилых помещениях, принадлежащих на правесобственности заявителю и членам его семьи;

8) копиидокументов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемымзаявителем и членами его семьи, если они не являются собственниками этогопомещения;

9) копиидокументов, подтверждающих семейные отношения заявителя (с предъявлениеморигинала, если копия нотариально не заверена);

10) копиидокументов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (спредъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

11) приподаче заявления представителем заявителя - доверенность или копия иногодокумента, подтверждающего полномочия представителя (с предъявлением оригинала,если копия нотариально не заверена).

2.10.Документы, указанные в пункте 2.9 настоящего Положения, представляютсязаявителем.

Документымогут быть представлены в письменной форме на бумажном носителе или в формеэлектронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электроннойподписью.

2.11. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда необходимыследующие документы:

1)заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

2)документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещенияманевренного фонда:

2.1)документы, подтверждающие проведение капитального ремонта или реконструкциидома, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социальногонайма;

2.2)документы, подтверждающие, что жилое помещение было приобретено за счет кредитабанка или иной кредитной организации либо средств целевого займа,предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложенов обеспечение возврата кредита или целевого займа, что это жилое помещениеутрачено в результате обращения взыскания на него, что на момент обращениявзыскания такое жилое помещение являлось для заявителя и членов его семьиединственным и что расчеты с ними после продажи жилого помещения не завершены;

2.3)документы, подтверждающие, что единственное жилое помещение стало непригоднымдля проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, а также документы,подтверждающие, что заявителю и членам его семьи не предоставлено жилоепомещение государственного или муниципального жилищного фонда (если они имеютправо на получение такого жилого помещения) или что расчеты с ними не завершены(в остальных случаях);

3)выписка из домовой книги;

4)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимогоимущества;

5)справка налогового органа о жилых помещениях, принадлежащих на правесобственности заявителю и членам его семьи;

6) копиидокументов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемымзаявителем и членами его семьи, если они не являются собственниками этогопомещения;

7) копиидокументов, подтверждающих семейные отношения заявителя (с предъявлениеморигинала, если копия нотариально не заверена);

8) копиидокументов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (спредъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

9) приподаче заявления представителем заявителя - доверенность или копия иногодокумента, подтверждающего полномочия представителя (с предъявлением оригинала,если копия нотариально не заверена).

2.12.Документы, указанные в пункте 2.11 настоящего Положения, представляютсязаявителем.

Документымогут быть представлены в письменной форме на бумажном носителе или в формеэлектронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электроннойподписью.

2.13.Жилые помещения для детей-сирот по договорам найма специализированных жилыхпомещений предоставляются в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Московской области, а также муниципальными правовымиактами.

2.14. Жилые помещения в общежитиях предоставляются на основанииприказа (распоряжения) юридического лица, за которым закреплены жилые помещенияв общежитиях.

2.15.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шестиквадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляютсяизолированные жилые помещения в общежитиях.

2.16. Дляпредоставления жилого помещения в общежитии необходимы следующие документы:

1)заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;

2)документы, подтверждающие, что работник не обеспечен жилым помещением вгородском округе Королев;

3) копиидокументов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи иподтверждающих их семейные отношения.

2.17. Наосновании решений о предоставлении жилых помещений, предусмотренных пунктами2.5 и 2.14 настоящего Положения, заключается договор найма специализированногожилого помещения.

2.18.Заявителю может быть отказано в предоставлении жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда городского округа Королев (за исключениемжилых помещений для детей-сирот) в случае непредставления документов, указанныхв пп. 2.9, 2.11 настоящего Положения, а также в связи с отсутствием свободныхспециализированных жилых помещений на территории городского округа КоролевМосковской области.

2.18.Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения выступаетГоркомимущество в лице его председателя либо руководитель предприятия(учреждения), за которым в соответствии с п. 1.5, настоящего Положениязакреплено служебное жилое помещение.