Постановление Правительства Московской области от 20.06.2016 № 476/20

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

20.06.2016 г. № 476/20

 

г. Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Истра" в городском поселении Истра Истринскогомуниципального района Московской области

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 12.04.2016, ПравительствоМосковской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для строительстватранспортно-пересадочного узла "Истра" в городском поселении Истра Истринского муниципального района Московской области (далее- проект планировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе городскогопоселения Истра Истринского муниципального районаМосковской области и главе Истринского муниципальногорайона Московской области проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                    А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 20.06.2016 г. №  476/20

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для строительства транспортно-пересадочного узла "Истра" вгородском поселении Истра Истринского муниципального районаМосковской области ¹

 

^___________

¹ В соответствии сгосударственной программой Московской области "Развитие и функционированиедорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлениемПравительства Московской области от23.08.2013 №  656/35 "Обутверждении государственной программы Московской области "Развитие ифункционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование объекта -Транспортно-пересадочный узел "Истра".

 

Проектпланировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла"Истра" в городском поселении Истра Истринскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировки территории)выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московскойобласти, утвержденной постановлением Правительства Московской области от20.03.2014 №  168/9 "О развитиитранспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", наосновании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительстваМосковской области от 06.08.2014 № 31РВ-335 "О подготовке проекта планировки территории длястроительства транспортно-пересадочного узла "Истра".

Проектпланировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятиемМосковской области "Научно-исследовательский институт комплексногопроектирования" по заказу Открытого акционерного общества"Центральная пригородная пассажирская компания" при методическойподдержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московскойобласти с участием администрации городского поселения Истра Истринскогомуниципального района Московской области.

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для строительства транспортно-пересадочногоузла "Истра" в городском поселении Истра Истринскогомуниципального района Московской области и объектов, связанных с егоэксплуатацией.

Проектпланировки территории выполнен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территориивыполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии стребованиями технических регламентов.

Документация попланировке территории состоит из проекта планировки территории и проектамежевания территории.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объектов капитального строительства на территории для строительства транспортно-пересадочногоузла "Истра", в которых приводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиразвития инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

3. Проектмежевания территории, который содержит:

ведомостьобразуемых земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомостьизменяемых земельных участков;

каталогкоординат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертеж межеваниятерритории.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительнуюзаписку.

2. Материалы вграфической форме:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки;

схемуорганизации улично-дорожной сети с размещением парковок (парковочных мест) идвижения транспорта;

схему границ зонс особыми условиями использования территории;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схему граництерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера и воздействия их последствий;

существующие ипланируемые поперечные профили улиц;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемублагоустройства и озеленения.

 

Сведения оразмещении объектов

 

Транспортно-пересадочныйузел "Истра" (далее - ТПУ "Истра") расположен на территориигородского поселения Истра Истринского муниципальногорайона Московской области с северной и южной сторон от остановочного пункта"Истра" Рижского направления Московской железной дороги ипредусмотрен для обслуживания жителей городского поселения Истра.

Планируемый ТПУ"Истра" состоит из трех планировочных элементов: северного,центрального и южного.

Территориясеверного планировочного элемента ограничена:

на севере -многоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой,расположенной с левой стороны от улицы Ленина;

на юге -железной дорогой Рижского направления Московской железной дороги;

на западе -индивидуальной жилой застройкой и прибрежной полосой реки Истра;

на востоке -улицей Ленина.

Центральныйпланировочный элемент состоит из реконструируемой пассажирской платформы сустройством навесов и турникетов.

Южныйпланировочный элемент состоит из автомобильной дороги регионального значения"Южный объезд" города Истра, отстойно-разворотнойплощадки и стоянки такси.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Планировочноерешение учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а такжеразмещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспортаобщего пользования.

Проектпланировки территории выполнен с учетом зоны планируемого размещения объектафедерального значения - подземного пешеходного перехода под путями Рижскогонаправления Московской железной дороги и с учетом зоны планируемого размещенияобъекта регионального значения - автомобильной дороги "Южный объезд"города Истра.

В состав ТПУ"Истра" входят объекты транспортной инфраструктуры, объекты дляобслуживания пассажиров, объекты торговли, зоны рекреации иобщественно-делового назначения.

Проектомпланировки территории предусматривается размещение объекта обслуживания вдольжелезной дороги, реконструкция привокзальной площади, организация мест посадкии высадки пассажиров в непосредственной близости от входных групп зданияобслуживания пассажиров, устройство надземного пешеходного перехода,связывающего платформу остановочного пункта со зданием обслуживания пассажирови остановками общественного транспорта, размещение открытых плоскостныхавтостоянок для индивидуального автомобильного транспорта.

Параметрыпланируемых объектов капитального строительства ТПУ "Истра"представлены в таблице 1.

 

Таблица 1

 

№  п/п	Наименование показателя	Единица измерения	Количество по проекту
1	Здание обслуживания пассажиров	этажей	не более 3
		кв. м	не более 12000
2	Здание автобусного диспетчерского пункта	кв. м	247
3	Многоуровневая автостоянка	уровни	не более 3
		кв. м	не более 13000
		машино-мест	450
4	Реконструкция существующей пассажирской платформы с устройством навесов и турникетов	кв. м	2400
5	Надземный пешеходный переход с интеграцией в здание обслуживания пассажиров	кв. м	250
6	Планируемые перроны посадки-высадки пассажиров на общественный транспорт	кв. м	280

 

Параметры зонпланируемого размещения ТПУ "Истра" представлены в таблице 2.

 

Таблица 2

 

№  п/п	Наименование	Площадь, га
	Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Истра", всего, в том числе:	3,46
1	Зона планируемого размещения отстойно-разворотной площадки общественного транспорта	0,43
2	Зона планируемого размещения открытых плоскостных автостоянок	0,30
3	Зона планируемого размещения автобусного диспетчерского пункта	0,03
4	Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров и многоуровневой автостоянки	0,73
5	Зона планируемого размещения надземного пешеходного перехода над железнодорожными путями	0,07
6	Зона планируемого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (реконструкция существующей платформы)	0,29
7	Зона планируемого размещения объекта федерального значения - подземный пешеходный переход	0,17
8	Зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Истра"	1,44

 

Проектомпланировки территории ТПУ "Истра" предусматривается:

строительствоздания обслуживания пассажиров интегрированное последним этажом смногоуровневой автостоянкой;

строительствоперронов посадки-высадки пассажиров на общественный транспорт;

реконструкциясуществующей платформы станции (возведение навеса над платформой, капитальныйремонт конструкций и покрытия платформы, ремонт и установка информационныхносителей, устройство турникетов);

строительствонадземного пешеходного перехода с интеграцией в здание обслуживания пассажирови с устройством мероприятий для доступа маломобильныхгрупп населения;

строительствоавтобусного диспетчерского пункта;

строительство и реконструкцияплоскостных автостоянок.

Ориентировочноеколичество рабочих мест в объектах ТПУ "Истра" - 160.

Проектомпланировки территории ТПУ "Истра" учтено размещение подземногопешеходного перехода под путями Рижского направления Московской железной дороги,а также отстойно-разворотной площадки и стоянки таксив составе проекта планировки территории линейного объекта капитальногостроительства - автомобильной дороги "Южный объезд" города Истра спутепроводом через железную дорогу в Истринскоммуниципальном районе Московской области.

Проектомпланировки территории предусмотрено беспрепятственное, безопасное передвижение маломобильных групп населения по территории ТПУ"Истра" к специализированным парковочным местам и остановкамобщественного транспорта.

 

Характеристикаразвития транспортной инфраструктуры

 

Проектомпланировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортнойинфраструктуры:

реконструкция отстойно-разворотной площадки;

строительствоавтобусного диспетчерского пункта;

устройство местдля посадки-высадки пассажиров такси;

строительствозакрытого надземного пешеходного перехода над железнодорожными путями синтеграцией в здание обслуживания пассажиров и устройством лифта дляспуска-подъема маломобильных групп населения;

устройство тротуароввдоль проезжих частей автомобильных дорог;

строительствоотдельно стоящей надземной многоуровневой автостоянки вместимостью 450 машино-мест;

реконструкцияоткрытых плоскостных автостоянок суммарной вместимостью 91 машино-место.

 

Характеристикаразвития инженерной инфраструктуры

 

Системыводоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и хозяйственно-бытовойканализации объектов капитального строительства ТПУ "Истра"организованы от внешних источников.

В частитехнологического присоединения объектов капитального строительства ТПУ"Истра" к инженерным сетям проектом планировки территориипредусмотрены мероприятия:

водоснабжение отсуществующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ"Истра";

газоснабжение отсуществующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ"Истра", в том числе вынос части газопровода низкого давления из зоныразмещения планируемого здания обслуживания пассажиров с многоуровневойавтостоянкой;

электроснабжениеот существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещенияТПУ "Истра", в том числе вынос электрического кабеля 0,4 кВ из зоныразмещения планируемого здания обслуживания пассажиров с многоуровневойавтостоянкой, а также вынос существующей комплектной трансформаторнойподстанции из зоны планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемыхв связи со строительством ТПУ "Истра";

присоединениехозяйственно-бытовой канализации к существующей сети, расположенной внутриграниц зоны планируемого размещения ТПУ "Истра".

Инженернаяподготовка территории включает в себя проведение мероприятий по вертикальнойпланировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижениеуровня грунтовых вод.

Проектомпланировки территории ТПУ "Истра" предусмотрены мероприятия по выносуи строительству инженерных сетей.

Характеристикиразвития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий поинженерно-техническому обеспечению ТПУ "Истра" представлены в таблице3.

 

Таблица 3

 

№  п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Характеристики развития инженерной инфраструктуры
1	Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения	строительство	не менее 0,060 км
2	Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков	строительство	не менее 0,100 км
3	Газопровод	строительство	не менее 0,230 км
4	Газопровод	вынос	не менее 0,035 км
5	Кабельные линии наружного освещения	строительство	не менее 0,100 км
6	Кабельные линии наружного освещения	вынос	не менее 0,070 км
7	Линии связи	строительство	не менее 0,110 км

 

Мероприятия поохране окружающей среды

 

Проектомпланировки территории предусмотрены мероприятия:

поблагоустройству и озеленению прилегающих к зданию обслуживания пассажировтерриторий;

по защитерастительного покрова и почв (организация площадок для мусоросборников твердыхбытовых отходов с твердым типом покрытий).

 

 

(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)

 

(Проект межевания приведен в прикрепленном файле)