Постановление Главы городского округа Железнодорожный от 22.12.2005 № 6710

ГЛАВАМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ"

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 22 декабря2005 г. N 6710

 

О введении платыза жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области

 

В соответствиис Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплатыгражданами жилья и коммунальных услуг", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплатыжилого помещения и коммунальных услуг", Законом Московской области от21.12.2005 N 10/05 "Об утверждении цен (тарифов) нажилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению города муниципальнымипредприятиями городского округа Железнодорожный Московской области на 2006год"

 

постановляю:

 

1. Ввестис 01.01.2006:

1.1.Плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещенийпо договорам социального найма или договорам найма жилых помещенийгосударственного или муниципального жилищного фонда и размер платы засодержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которыене приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, плату завывоз бытовых отходов для вышеперечисленных категорий граждан, тарифы накоммунальные услуги (для граждан, проживающих в жилищном фонде всех формсобственности) для расчета ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг (с НДС)(приложение N 1).

1.2.Плату за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилого помещения вразмере базовой ставки 0,68 руб./кв. м (не облагается НДС).

2. Утвердить и ввести с 01.01.2006:

2.1.Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, в пределах которыхосуществляется предоставление субсидий (приложение N 2).

2.2.Ставки на оплату жилищно-коммунальных услуг населением (приложение N 3).

2.3.Ставки для расчета жилищных субсидий (приложение N 4).

2.4.Условия и размеры снижения оплаты населением за услуги при снижении качествакоммунальных услуг (с НДС) (приложение N 5).

2.5. Длярасчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимальнодопустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальныхуслуг в совокупном доходе семьи установить в размере 22 процентов для граждан,имеющих среднедушевой доход выше прожиточного минимума, установленногоПравительством Московской области, и в размере 10 процентов для граждан,имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленногоПравительством Московской области.

3.Рекомендовать ввести с 01.01.2006 плату за капитальный ремонт общего имуществав многоквартирном доме для собственников помещений в размере 0,68 руб./кв. м (сНДС).

4. Срокиежемесячной оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда, вывоз бытовыхотходов, коммунальные услуги, плату за наем установить 10 (десятое) числомесяца, следующего за расчетным периодом, если иной срок не установлендоговором с организациями, которые осуществляют предоставление жилищных,коммунальных услуг и услуг по управлению домом.

5. Пенивзимать в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в сроксумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступленияустановленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В случаенесвоевременной выплаты заработной платы, пенсий, пособий пени не взимаются завесь период задержки.

6. ООО"Единый расчетный центр" от 01.01.2006 произвести перерасчет оплатынаселению по утвержденным ставкам, а также оказывать методическую помощь приобращении граждан.

7.Считать утратившими силу постановления главы города Железнодорожного от26.09.2005 N 4404 "О внесении изменений в постановление главы городаЖелезнодорожного от 21.12.2004 N 4527 "Об утверждении тарифов и ставок пооплате жилья и коммунальных услуг для населения города Железнодорожного".

8.Опубликовать настоящее постановление в газете "Городской вестник".

9.Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителяглавы администрации города Н. Скорохода.

 

Глава

города Е. Жирков

 

Приложение N 1

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородЖелезнодорожный"

Московской области

от 22 декабря 2005г. N 6710

 

ПЛАТА

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ИРЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ

ДОГОВОРАМ НАЙМАЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ

МУНИЦИПАЛЬНОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА И РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ

И РЕМОНТ ЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ,КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯМНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ПЛАТА ЗА ВЫВОЗ БЫТОВЫХ

ОТХОДОВ, ТАРИФЫНА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ДЛЯ ГРАЖДАН,

ПРОЖИВАЮЩИХ ВЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ)

(С НДС)

 

N  п/п	Наименование услуг	Единицы      измерения	Тариф
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт жилья в      домах:	руб./кв. м   общей площади
	- с лифтом и мусоропроводом	-"-	16-55
	- без лифта, с мусоропроводом	-"-	12-21
	- без лифта и мусоропровода	-"-	11-07
	- с лифтом, без мусоропровода	-"-	15-41
	- одноэтажных	-"-	3-29
2	Вывоз бытовых отходов	руб./ куб. м	182-19
3	Теплоэнергия	руб./Гкал	694-50
4	Горячее водоснабжение при наличии приборов учета в квартире,       зарегистрированных водоснабжающей организацией (подогрев воды)	руб./куб. м	37-02
5	Водоснабжение	руб./куб. м	15-87
6	Канализование	руб./куб. м	11-20

 

ПредседательКомитета по экономике

и инвестиционнойполитике

Т. Нестратова

 

Приложение N 2

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородЖелезнодорожный"

Московской области

от 22 декабря 2005г. N 6710

 

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, В ПРЕДЕЛАХ КОТОРЫХ

ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ

 

N  п/п	Виды услуг	Месячный норматив потребления   для расчета субсидий
1	2	3
1	Отопление	0,016 Гкал/кв. м общей площади
2	Горячее        водоснабжение	0,17 Гкал на 1 чел.
3	Водоснабжение	250 л/чел. в сутки
4	Канализование	250 л/чел. в сутки
5	Электроэнергия	50 кВтч на одинокого            квартиросъемщика и 120 кВтч     на всю семью
6	Вывоз бытовых  отходов	0,1367 куб. м на 1 чел. в месяц
7	Газопотребление	Субсидии предоставляются на весь объем потребления согласно      нормативам

 

ПредседательКомитета

по экономике иинвестиционной политике

Т. Нестратова

 

Приложение N 3

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородЖелезнодорожный"

Московской области

от 22 декабря 2005г. N 6710

 

СТАВКИ

НА ОПЛАТУЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ В МЕСЯЦ

(С НДС)

 

N  п/п	Наименование услуг	Единицы      измерения	Ставка для граждан - 100%
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт жилья в      домах:	руб./кв. м   общей площади
	- с лифтом и мусоропроводом	-"-	16-55
	- без лифта, с мусоропроводом	-"-	12-21
	- без лифта и мусоропровода	-"-	11-07
	- с лифтом, без мусоропровода	-"-	15-41
	- одноэтажных	-"-	3-29
2	Вывоз бытовых отходов	-"-	24-91
3	Отопление	руб./кв. м   общей площади	11-11
4	Горячее водоснабжение	руб./чел.	118-07
5	Горячее водоснабжение в домах с  общими душевыми	руб./чел.	78-48
6	Горячее водоснабжение при наличии приборов учета в квартире,       зарегистрированных водоснабжающей организацией (без учета стоимости воды)	руб./куб. м	37-02
7	Водоснабжение и канализование в  жилых дома, оборудованных:
	а) водопроводом, канализацией,   ваннами с централизованным       горячим водоснабжением (норма 250 л/чел. в сутки)	руб./чел.	205-85
	б) водопроводом, канализацией,   ваннами с быстродействующими     газовыми нагревателями и          многоточечным водоразбором (норма 210 л/чел. в сутки)	руб./чел.	172-91
	в) водопроводом, канализацией,   ваннами с быстродействующими     газовыми водонагревателями с     одноточечным водоразбором (норма 190 л/чел. в сутки)	руб./чел.	156-44
	г) в жилых домах гостиничного    типа, оборудованных водопроводом, канализацией, газом и горячим    водоснабжением, с общими кухнями (норма 140 л/чел. в сутки)	руб./чел.	115-27
	д) в жилых домах в водопроводом, канализацией, газом, без ванны   (норма 120 л/чел. в сутки)	руб./чел.	98-81
	е) в жилых домах с водопроводом, без канализации (норма 50 л/чел. в сутки)	руб./чел.	24-14
	ж) водоснабжение от водоразборной колонки (норма 40 л/чел. в сутки)	руб./чел.	19-31
	з) водоснабжение и канализование при наличии приборов учета в     квартире, зарегистрированных     водоснабжающей организацией, по  суммарному показанию счетчиков,  установленных на холодной и      горячей воде	руб./куб. м	27-07

 

Примечания:

1. Длядомов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к ценесоответствующей категории.

2.Заселенными следует считать квартиры, приобретенные в собственностьюридическими или физическими лицами по договорам долевого участия встроительстве, купли-продажи, а также в порядке наследования и дарения жилогопомещения:

а) вдомах-новостройках - со дня приемки дома приемочной комиссией, а по договорамдолевого участия в строительстве - со дня подписания акта приема-передачиквартиры;

б) взаселенных домах - с момента удостоверения нотариусом сделки купли-продажи,наследования и дарения жилого помещения.

3. Вкоммунальных квартирах взимание платы за содержание и ремонт жильяосуществляется за жилую площадь и за площадь общего пользования. Площадь общегопользования, занимаемая семьей в коммунальных квартирах, определяетсяпропорционально жилой площади комнат.

4. Вобщежитиях взимание платы за содержание и ремонт жилья осуществляется за жилуюплощадь.

5. Вслучае временного отсутствия граждан по месту проживания (регистрации) приналичии подтверждающих документов оплата услуг за вывоз бытового мусора (ТБО),холодное и горячее водоснабжение, канализование за весь период отсутствия непроизводится.

Организациям,осуществляющим населению начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги,производить перерасчет платежей за коммунальные услуги в случае обращенияграждан при наличии соответствующих документов, подтверждающих факт ихотсутствия (с указанием сроков отсутствия). При отсутствии подтверждающихдокументов начисление производится за все услуги.

 

ПредседательКомитета

по экономике иинвестиционной политике

Т. Нестратова

 

Приложение N 4

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородЖелезнодорожный"

Московской области

от 22 декабря 2005г. N 6710

 

СТАВКИ

ДЛЯ РАСЧЕТАЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ В МЕСЯЦ (С НДС)

 

N  п/п	Наименование услуг	Единица       измерения	Ставка
1	2	3	4
1	Содержание и ремонт  жилья	руб./кв. м	16-55
2	Вывоз бытовых отходов	руб./чел.	24-91
3	Отопление	руб./кв. м    общей площади	11-11
4	Горячее водоснабжение	руб. на 1 чел.	118-07
5	Водоснабжение и      канализование	-"-	205-85

 

ПредседательКомитета

по экономике иинвестиционной политике

Т. Нестратова

 

Приложение N 5

к постановлениюглавы

муниципальногообразования

"ГородЖелезнодорожный"

Московской области

от 22 декабря 2005г. N 6710

 

УСЛОВИЯ ИРАЗМЕРЫ

СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫНАСЕЛЕНИЕМ ЗА УСЛУГИ ПРИ СНИЖЕНИИ КАЧЕСТВА

КОММУНАЛЬНЫХУСЛУГ (С НДС)

 

N  п/п	Виды услуг	Нормативные          показатели           качества	Виды снижения   услуг	Допустимая продолжи-  тельность  отсутствия услуг	Условия      снижения     оплаты услуг	Размер снижения в сутки
1	2	3	4	5	6	7
1.	Водоснабжение	1.1. Бесперебойное   круглосуточное       водоснабжение        в течение года	Перерывы в      водоснабжении	Полные     сутки	За каждый час превышения   допустимого  перерыва за  расчетный    период	3-97 руб./чел.   в домах со всеми видами           благоустройства. В остальных домах по ставкам       соответствующих  категорий: 30,417
		1.2. Качество воды   должно               соответствовать ГОСТу по бактериологическо- му анализу	Несоответствие  состава воды    утвержденному   ГОСТу	Не         допускается	Плата не     взимается за весь период
2.	Горячее      водоснабжение	2.1. Бесперебойное   горячее              водоснабжение, за    исключением планового отключения для       проведения ремонтных работ в соответствии с графиком	Перерывы на     профилактический ремонт          определяются в  соответствии с  графиком        остановки       котельных,      согласованным с органом местного самоуправления	Полные      сутки	За каждые    сутки        превышения   допустимого  суммарного   перерыва за  расчетный    период	3-88 руб./чел. в сутки
		2.2. Обеспечение     нормативной          температуры горячей  воды в точке разбора не менее 50 °C	Фактическая     температура     горячей воды в  точке разбора   ниже            установленных	Полные     сутки	За каждые    5 °C снижения температуры  от           нормативной, умноженной на число часов  сверх         допустимой   продолжитель- ности        отклонений	0-39 руб./чел. в сутки
3.	Водоотведение	Бесперебойное        круглосуточное       водоотведение        в течение года	Перерывы в      водоотведении	Полные     сутки	За каждый час превышения   допустимого  суммарного   перерыва за  расчетный    период	2-80 руб./чел. в домах со всеми   видами           благоустройства. В остальных домах по ставкам       соответствующих  категорий: 30,417
4.	Отопление	4.1. Бесперебойное   теплоснабжение в     течение всего        отопительного сезона. Сроки начала и       окончания            отопительного периода определяются         постановлением главы города	Перерывы в      теплоснабжении	Полные     сутки	За каждый час превышения   допустимого  суммарного   перерыва за  расчетный    период	0-37 руб./кв. м  общей площади    квартиры
		4.2. Обеспечение     температуры воздуха в жилых помещениях при условии выполнения   мероприятий по       утеплению помещений  согласно действующим нормативам +18 °C (в угловых комнатах     +20 °C)	Фактическая     температура в   помещении ниже  нормативной	Полные     сутки	За каждый    градус       снижения     температуры  от           нормативной, умноженной на число часов  сверх        установленно- го суммарного перерыва за  расчетный    период	0-02 руб./кв. м  за каждый градус общей площади    квартиры
5.	Лифты	Лифты должны работать круглосуточно, за    исключением          нормативных сроков   ремонта		Полные     сутки	Плата за     техническое  обслуживание снижается за весь период  сверхнорма-  тивного      простоя лифта	0-14 руб./кв. м  за 1 кв. м общей площади квартиры и за 1 кв. м     жилой площади в  общежитии

 

Примечания:

1.Понижение температуры воздуха в квартире на 10 °C и более и температуры горячейводы на 30 °C и более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуг.

2. Суммаснижения платы за отсутствие услуги округляется до копеек по существующимправилам.

3.Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв впредоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан,предупреждению ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.

4. Суммаснижения оплаты гражданам при предоставлении (некачественном предоставлении)жилищно-коммунальных услуг производится за каждые полные сутки из расчета среднемесячногочисла дней в году, равного 30,417.

 

ПредседательКомитета

по экономике иинвестиционной политике

Т. Нестратова