Постановление Главы городского округа Рошаль от 24.12.2009 № 668

ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА РОШАЛЬ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 24 декабря2009 г. N 668

 

Об утверждении Положенияоб отделе жилищного фонда и начисления жилищных субсидий администрациигородского округа Рошаль

 

В связи сутверждением решением Совета депутатов городского округа Рошаль от24.03.2008 N 97 (с изменением, внесенным постановлением главы городскогоокруга Рошаль от 23.03.2009 N 88),

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение об отделе жилищного фонда и начисления жилищных субсидийадминистрации городского округа Рошаль (прилагается).

2.Признать утратившим силу постановление главы городского округа Рошаль от20.12.2007 N 527 "Об утверждении Положения об отделе жилищного фонда иначисления жилищных субсидий Управления имущественных отношений администрациигородского округа Рошаль".

 

Глава

городского округа А.М.Васильев

 

Утверждено

постановлениемглавы

городского округаРошаль

Московской области

от 24 декабря 2009г. N 668

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕЖИЛИЩНОГО ФОНДА И НАЧИСЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ

СУБСИДИЙАДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Отдел жилищного фонда и начисления жилищных субсидий администрации городскогоокруга Рошаль (далее - Отдел) является органом администрации городского округаРошаль, осуществляющим проведение единой жилищной политики на территориигородского округа Рошаль.

1.2.Отдел непосредственно подчиняется заместителю главы администрации городскогоокруга Рошаль, курирующему деятельность Отдела.

1.3.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации,федеральными конституционными законами, федеральными законами, указамиПрезидента Российской Федерации, постановлениями Правительства РоссийскойФедерации, УставомМосковской области, законами Московской области, постановлениями ираспоряжениями Губернатора Московской области, постановлениями ПравительстваМосковской области, правовыми актами органов местного самоуправления городскогоокруга Рошаль, а также настоящим Положением.

1.4.Отдел осуществляет свою деятельность как непосредственно, так и вовзаимодействии с органами администрации городского округа Рошаль, органамиисполнительной государственной власти Российской Федерации и Московскойобласти, органами местного самоуправления, предприятиями, организациями иучреждениями, физическими и юридическими лицами.

1.5.Отдел имеет круглую печать со своим наименованием и бланки с соответствующимиреквизитами.

1.6.Структура, численность Отдела утверждаются главой городского округа Рошаль всоставе штатного расписания администрации городского округа Рошаль.

1.7.Местонахождение Отдела - 140730, город Рошаль Московской области, улицаКосякова, дом 9.

 

2. Основныезадачи

 

Основнымизадачами Отдела являются:

2.1.Разработка предложений и проведение единой жилищной политики на территориигородского округа Рошаль, направленной на реализацию конституционного праважителей городского округа Рошаль на предоставление благоустроенных жилыхпомещений (домов), а также обеспечение гарантий и защиту законных интересовлиц, участвующих в жилищных правоотношениях.

2.2.Проведение анализа жилищных проблем, условий проживания и уровня обеспеченностижильем жителей городского округа Рошаль. Организация и участие в проведениидемографических и социологических исследований жилищной ситуации на территориигородского округа Рошаль.

2.3.Проведение анализа структурных, количественных и качественных показателейжилищного фонда, участие в планировании, прогнозировании и выполнениисоциально-экономических и жилищных программ городского округа Рошаль.

2.4.Организация работы по предоставлению и начислению субсидий на оплату жилогопомещения и коммунальных услуг на персонифицированные счета граждан.

 

3. Функции

 

Отдел всоответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1.Обеспечивает учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, а также учет жилищных дел.

3.2.Организует перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствиис действующим законодательством.

3.3.Обеспечивает учет жилищного фонда, в том числе свободной жилой площади натерритории городского округа Рошаль.

3.4.Производит расчет доходов граждан в целях признания их малоимущими для принятияна учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма.

3.5.Подготавливает материалы и предложения по жилищным вопросам, выносимым нарассмотрение Общественной комиссии по жилищным вопросам при администрациигородского округа Рошаль, а также обеспечивает подготовку ее заседаний.

3.6.Подготавливает материалы и предложения по вопросам, выносимым на рассмотрениеМежведомственной комиссии по рассмотрению вопросов задолженности населениягородского округа Рошаль по оплате жилья и коммунальных услуг, а такжеобеспечивает подготовку ее заседаний.

3.7.Осуществляет прием граждан и документов от них по вопросам:

-признания граждан малоимущими для принятия на учет нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

-постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма;

-предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

-предоставления гражданам специализированных жилых помещений (служебных, жилыхпомещений в общежитии, жилых помещений маневренного фонда);

- обменамуниципальных жилых помещений;

- заменыбольшего жилого помещения на меньшее;

- покупки(продажи) комнат в коммунальных квартирах;

-вселения граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения,предоставленные нанимателям по договорам социального найма;

-заключения договоров социального найма.

По всемвопросам подготавливает соответствующие проекты решений главы городского округаРошаль.

3.8.Организует прием граждан и представителей организаций по жилищным вопросам, повопросам приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, повопросам начисления жилищных субсидий на оплату жилых помещений и коммунальныхуслуг.

3.9.Подготавливает все необходимые документы и материалы по вопросам переселенияжителей в случае, если:

- дом, вкотором находится жилое помещение, подлежит сносу;

- жилоепомещение подлежит переводу в нежилое помещение;

- жилоепомещение признано непригодным для проживания;

- врезультате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилоепомещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится либоувеличится;

-земельный участок изымается для муниципальных нужд.

Организуети контролирует процесс переселения жителей.

3.10.Подготавливает все необходимые материалы по вопросам включения жилого помещенияв специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения копределенному виду специализированных жилых помещений и исключения жилогопомещения из указанного фонда.

3.11.Осуществляет разработку предложений по распределению жилых помещениймуниципального жилищного фонда в городском округе Рошаль.

3.12.Формирует базу данных по вопросам приватизации жилых помещений, оформляет запросыо наличии у граждан жилой площади в собственности.

3.13.Взаимодействует с органами опеки и попечительства Министерства образованияМосковской области в части сохранения права пользования жилыми помещениями задетьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также из ихчисла в возрасте от 18 до 23 лет и подготавливает все необходимые материалы,связанные с этим вопросом.

3.14. Походатайству органа опеки и попечительства Министерства образования Московскойобласти подготавливает все необходимые материалы по вопросу постановки на учетнуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, а также из их числа в возрасте от 18 до 23 лет. А такжеподготавливает все необходимые материалы по вопросу обеспечения жилымипомещениями детей указанной категории.

3.15.Осуществляет оформление договоров:

-социального найма;

- наймаспециализированных жилых помещений, иных договоров, связанных с пользованиемжилыми помещениями муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль;

-связанных с предоставлением гражданам жилищных субсидий на оплату жилыхпомещений и коммунальных услуг;

-передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации;

-купли-продажи комнат в коммунальных квартирах;

-обеспечивает их регистрацию, учет и хранение до сдачи в установленном порядке вархив.

3.16.Организует работу по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жилымипомещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих право напредоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями засчет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом "Оветеранах", Федеральным законом "О социальной защите инвалидов вРоссийской Федерации".

3.17.Организует работу по оформлению и выдаче государственных жилищных сертификатовгражданам - участникам подпрограммы "Выполнение государственныхобязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральнымзаконодательством" федеральной целевой программы "Жилище".

3.18.Выявляет и ведет учет бесхозяйных жилых помещений.

3.19.Рассматривает заявления, обращения, жалобы граждан по жилищным вопросам,вопросам приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, повопросам начисления жилищных субсидий на оплату жилых помещений и коммунальныхуслуг и подготавливает по ним необходимые материалы и ответы.

3.20.Обеспечивает формирование дел, сохранность документов по жилищным вопросам,вопросам приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, повопросам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальныхуслуг в соответствии с номенклатурой дел администрации городского округа Рошальи их передачу в архив в установленном порядке.

3.21.Ежемесячно производит расчет субсидий на оплату жилых помещений и коммунальныхуслуг гражданам РФ и направляет (вручает) соответствующее решение заявителям.

3.22.Производит проверку любых документов, представленных заявителем в Отдел.

3.23.Ежемесячно представляет реестры начисления жилищных субсидий на оплату жилыхпомещений и коммунальных услуг гражданам городского округа Рошаль в Финансовоеуправление администрации городского округа Рошаль.

3.24.Формирует и постоянно обновляет информационный банк данных граждан, получающихжилищные субсидии, личное дело в отношении каждого заявителя, которое включаетсоглашение и другие документы, подтверждающие права семьи на субсидию и льготы,а также справки о доходах граждан и прочие документы.

3.25.Осуществляет разработку и внесение на рассмотрение главы городского округаРошаль проектов нормативных правовых актов городского округа Рошаль повопросам, касающимся деятельности Отдела.

3.26.Подготавливает аналитические справки и другие необходимые документы длярассмотрения на заседаниях, совещаниях и собраниях, а также выписки изнормативных и распорядительных документов главы городского округа Рошаль пожилищным вопросам, по вопросам приватизации жилых помещений, по вопросамначисления жилищных субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

3.27.Подготавливает документы по запросам государственных органов, органов местногосамоуправления, органов государственной власти Российской Федерации иМосковской области, предприятий, учреждений, организаций и граждан.

3.28.Осуществляет контроль за жилищным фондом городского округа Рошаль.

3.29.Осуществляет контроль за соблюдением Правил учета граждан, нуждающихся в жилыхпомещениях, и предоставления жилых помещений в объединениях, на предприятиях, вучреждениях и организациях независимо от ведомственной принадлежности.

3.30.Обеспечивает соблюдение гласности, активного участия общественных организаций врешении вопросов учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, установленияочередности на получение жилой площади, а также ее распределения.

3.31.Взаимодействует с жилищно-эксплуатационными участками, управляющими компаниями,осуществляющими свою деятельность на территории городского округа Рошаль,Рошальским филиалом Государственного унитарного предприятия Московской областиМосковское областное бюро технической инвентаризации, Рошальским отделомУправления Федеральной регистрационной службы по Московской области и другимиорганизациями по жилищным вопросам, вопросам приватизации жилых помещениймуниципального жилищного фонда, по вопросам начисления жилищных субсидий наоплату жилых помещений и коммунальных услуг.

3.32.Представляет отчеты по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, вПравительство Московской области, в Московский областной комитетгосударственной статистики, в Министерство жилищно-коммунального хозяйстваМосковской области, в Министерство строительного комплекса Московской области,в Министерство социальной защиты населения Московской области, в Финансовоеуправление администрации городского округа Рошаль.

3.33.Представляет интересы Отдела в судах при рассмотрении ими споров, вытекающих изжилищных правоотношений.

 

4. Права

 

Отдел дляосуществления возложенных на него задач и функций имеет право:

4.1. Запрашиватьи получать от предприятий, организаций, учреждений необходимые сведения иматериалы.

4.2.Запрашивать от граждан, обратившихся с заявлениями в Отдел, необходимыедокументы.

4.3.Вносить предложения главе городского округа Рошаль по организации работыОтдела.

4.4.Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, входящим вкомпетенцию Отдела.

4.5.Работники Отдела могут входить в состав рабочих групп, советов и комиссий,создаваемых главой городского округа Рошаль.

 

5. Организация деятельности

 

5.1.Руководство Отделом осуществляет начальник Отдела, назначаемый на должность иосвобождаемый от нее главой городского округа Рошаль.

5.2.Начальник Отдела руководит деятельностью Отдела, несет персональнуюответственность перед главой городского округа Рошаль за выполнение возложенныхна Отдел задач и функций и обеспечивает их выполнение.

5.3.Начальник Отдела:

-распределяет обязанности между работниками Отдела;

-представляет Отдел в органах государственной власти, судах, органах местногосамоуправления, организациях на основании доверенности, выданной вустановленном порядке главой городского округа Рошаль;

- вноситглаве городского округа Рошаль предложения о назначении на должность иосвобождении от нее работников Отдела;

- даетуказания, обязательные для исполнения всеми работниками Отдела;

-контролирует соблюдение работниками Отдела правил внутреннего трудовогораспорядка, правил по охране труда, техники безопасности, пожарнойбезопасности;

- вноситходатайства главе городского округа Рошаль о награждении подчиненных емуработников Отдела знаками отличия городского округа Рошаль;

- вноситв установленном порядке главе городского округа Рошаль представления обустановлении (изменении) муниципальным служащим Отдела размера надбавки за особыеусловия труда;

- вноситпредставления главе городского округа Рошаль о премировании (депремировании)работников Отдела, об их поощрении и наложении на них дисциплинарных взысканий;

-направляет работников Отдела для участия в работе советов, рабочих групп икомиссий администрации городского округа Рошаль;

- имеетправа и выполняет обязанности, предусмотренные Федеральным законом "Омуниципальной службе в Российской Федерации" и должностной инструкциейначальника Отдела жилищного фонда и начисления жилищных субсидий администрациигородского округа Рошаль.

Вотсутствие начальника Отдела его обязанности по распоряжению главы городскогоокруга Рошаль на основании ходатайства начальника Отдела исполняет один измуниципальных служащих Отдела.

 

6. Заключительноеположение

 

Отделможет быть упразднен, реорганизован или переименован по решению главыгородского округа Рошаль в соответствии с нормативными правовыми актамигородского округа Рошаль и действующим законодательством.