Постановление Главы городского округа Ивантеевка от 29.01.1997 № 115

ГЛАВА ГОРОДАИВАНТЕЕВКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 29 января 1997г. N 115

 

Об утверждении Положенияо порядке получения разрешения на переустройство или перепланировку жилыхпомещений

 

В целяхупорядочения вопросов, связанных с проведением гражданами перепланировки ипереустройства жилых помещений, в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР,руководствуясь ЗакономМосковской области "О местном самоуправлении в Московской области",

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение о порядке получения разрешения на переустройство илиперепланировку жилых помещений (прилагается).

2.Управлению по обеспечению порядка и благоустройства (начальник Копылов В.П.)при выявлении фактов самовольного переустройства или перепланировки жилыхпомещений устанавливать наличие ущерба, нанесенного муниципальному жилищномуфонду, и совместно с МУП "Ивантеевское ПТО ГХ" (генеральный директорГусаров Б.И.) принимать меры по его возмещению за счет виновных лиц.

3.Опубликовать настоящее Положение в газете "Пульс Ивантеевки".

4. Внестив разделы 2 и 3 Положений "Об Управлении по обеспечению порядка иблагоустройства" и "О жилищной инспекции Управления по обеспечениюпорядка и благоустройства" пункт следующего содержания:

"-выдача разрешений на перепланировку или переустройство жилых помещений".

5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы города Созинова В.Н.

 

Глава

города Е.В. Суханова

 

Приложение

к постановлениюглавы

города Ивантеевки

Московской области

от 29 января 1997г. N 115

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО

ИЛИПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

 

1.Настоящее Положение разработано на основе Жилищного и Гражданского кодексовРоссийской Федерации, Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилогодома и придомовой территории, утвержденных постановлением Совмина РСФСР от25.09.1985 N 415.

2.Переустройство или перепланировка жилых и подсобных помещений, переоборудованиебалконов и лоджий, перепланировка лестничных клеток, установка дополнительныхвходных дверей в квартиры независимо от формы собственности на жилое помещениемогут производиться только в целях повышения благоустройства мест проживания идопускаются лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя илисобственника жилого помещения после согласования с городскими службами иполучения специального разрешения.

3.Разрешение на переустройство, перепланировку выдает Управление по обеспечениюпорядка и благоустройства администрации города.

Разрешениена перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иногооборудования в домах муниципального фонда дает МУП "Ивантеевское ПТОГХ", в ведомственных домах - соответствующие эксплуатирующие организации.

4. Длярассмотрения вопроса по разрешению переустройства, перепланировки нанимателиили собственники жилых помещений представляют в Управление по обеспечениюпорядка и благоустройства следующие документы:

а)заявление;

б)поэтажный план, заверенный БТИ;

в) проектпереустройства или перепланировки, согласованный с соответствующими городскимислужбами;

г)заключение проектной или строительной организации, если перепланировка,переустройство затрагивают капитальные или несущие конструкции.

5. Всепланы перепланировки или переустройства в обязательном порядке согласовываютсяс МУП "Ивантеевское ПТО ГХ". При согласовании МУП "ИвантеевскоеПТО ГХ" указывает также, являются ли затрагиваемые в процессеперепланировки и переустройства стены, перегородки и другие конструкциинесущими, капитальными.

6. Кромесогласования с МУП "Ивантеевское ПТО ГХ" планы перепланировки ипереустройства согласовываются со следующими службами:

6.1. Приперепланировке или переустройстве жилых и подсобных помещений - с Центромгоссанэпиднадзора, БТИ.

6.2. Припереоборудовании балконов и лоджий - с главным архитектором, пожарным надзором.

6.3. Приустановке дополнительных входных дверей в квартире, при устройстве перегородокна лестничных клетках - с пожарным надзором, нанимателями соседних квартир,БТИ.

7. Срокрассмотрения документов в Управлении по обеспечению порядка и благоустройства -одна неделя. По истечении этого срока Управление обязано дать разрешение наперепланировку, переустройство или дать обоснованный отказ.

Разрешениедается путем нанесения разрешительной надписи на проекте перепланировки илипереустройства.

8. Впроведении перепланировки или переустройства жилых и подсобных помещений,переоборудовании балконов и лоджий, установке дополнительных дверей может бытьотказано:

а) вслучае отказа в согласовании плана перепланировки или переустройства городскимислужбами;

б) вслучае обоснованных возражений соседей;

в) приотсутствии или отрицательном заключении строительной или проектной организации,если работы по переустройству или перепланировке затрагивают капитальные илинесущие конструкции;

г) еслипереустройство ведет к ухудшению сохранности внешнего вида фасадов, нарушениюпротивопожарных устройств.

9. Завыдачу разрешения на перепланировку или переустройство взимается плата вразмере 0,5 минимального размера оплаты труда.

10. Припроведении работ по переустройству или перепланировке производитель работобязан:

а)проводить работы в период с 9.00 до 23.00;

б)работы, затрагивающие внутренние инженерные сети, проводить под контролемспециалистов ПТО ГХ;

в) своевременноубирать строительный мусор, не допускать загрязнения лестничных клеток,лестниц, подъездов и придомовых территорий.

11. Послеокончания работ по перепланировке или переустройству наниматель или собственникжилого помещения обязан:

а)вызвать сотрудника жилищной инспекции Управления по обеспечению порядка иблагоустройства для проверки соответствия выполненных работ разрешенным исогласованным условиям;

б)вызвать работника БТИ для проведения обмеров, внесения изменений в техническиеданные квартиры, а также внесения изменений в документы на право собственностина квартиру (для владельцев приватизированных квартир).

12.Наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого иподсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либоустановку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования,установку дополнительной двери, обязан за свой счет привести это помещение впрежнее состояние.

В случаеневыполнения этого требования указанные работы производятсяжилищно-эксплуатационной организацией, а стоимость работ взыскивается свиновных в установленном порядке. Кроме того, виновные лица привлекаются кадминистративной ответственности в соответствии с Кодексом об административныхправонарушениях.

13.Жалобы на отказ в даче разрешения на перепланировку или переустройстворассматриваются главой города или его заместителем.