Решение Совета депутатов Можайского муниципального района от 28.02.2017 № 737/47

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

МОЖАЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от28 февраля 2017 г. № 737/47

 

 

Обутверждении Положения о порядке установления публичных сервитутов на территорииМожайского муниципального района

 

 

Рассмотревпоступившее в порядке ч. 1 ст. 40 Устава Можайского муниципального районаМосковской области предложение Можайского городского прокурора об утвержденииПоложения о порядке установления публичных сервитутов на территории Можайскогомуниципального района Московской области, руководствуясь Земельным кодексомРоссийской Федерации, Законом Московской области от07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области", Уставом Можайского муниципального района Московскойобласти, Порядком подготовки , внесения, рассмотрения, принятия,регистрации, хранения муниципальных нормативных правовых актов, принимаемыхСоветом депутатов Можайского муниципального района, утвержденным решениемСовета депутатов Можайского муниципального района от 30.01.2014 № 56/2014-Р,Совет депутатов Можайского муниципального района

 

решил:

 

1. УтвердитьПоложение о порядке установления публичных сервитутов на территории Можайскогомуниципального района Московской области.

2. Направитьнастоящее решение руководителю администрации Можайского муниципального района,в Можайскую городскую прокуратуру.

3. Опубликоватьнастоящее решение в газете "Новая жизнь" и разместить на официальныхсайтах администрации Можайского муниципального района www.admmozhaysk.ruи Совета депутатов Можайского муниципального района www.sovdepmmr.ru.

 

Глава

Можайского муниципального района                              Л.С. Афанасьева

 

 

 

Утверждено

решением Советадепутатов

Можайскогомуниципального района

Московскойобласти

от 28 февраля2017 г. № 737/47

 

 

Положениео порядке установления публичных сервитутов на территории Можайскогомуниципального района

 

 

1.Предмет и цели регулирования

 

1.1. Настоящее Положение о порядке установления публичных сервитутов натерритории Можайского муниципального района Московской области (далее по тексту- Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Московскойобласти от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области" в целях упорядочения земельных отношений, обеспечениярационального использования земель на территории Можайского муниципальногорайона Московской области, а также в целях обеспечения установленныхгарантий и законных интересов собственников и пользователей земельных участков,населения Можайского муниципального района.

1.2. Положениеопределяет порядок установления публичных сервитутов в отношении земельныхучастков, находящихся на территории Можайского муниципального района Московскойобласти, без изъятия данных земельных участков.

1.3. Публичныесервитуты, необходимые для обеспечения интересов местного самоуправления илиместного населения, устанавливаются постановлением администрации Можайскогомуниципального района.

АдминистрацияМожайского муниципального района устанавливает публичные сервитуты пособственной инициативе, а также по ходатайству заинтересованных физических июридических лиц.

1.4. Публичныйсервитут может быть установлен одновременно с принятием решения опредоставлении земельного участка либо в отношении земельного участка,находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненномнаследуемом владении или в безвозмездном срочном пользовании. АдминистрацияМожайского муниципального района принимает решение об установлении публичногосервитута вне зависимости от срока давности и субъекта принятия решения опредоставлении земельного участка.

1.5. Публичныесервитуты устанавливаются в отношении земельных участков, прошедшихгосударственный кадастровый учет.

Установлениепубличного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

1.6. Публичныйсервитут подлежит государственной регистрации в соответствии сзаконодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним.

1.7. Публичныесервитуты на территории Можайского муниципального района Московской областимогут устанавливаться для:

1) прохода илипроезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободногодоступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;

2) использованияземельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических идругих линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения наземельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственныхгеодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов кним;

4) проведениядренажных работ на земельном участке;

5) забора(изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

6) прогонасельскохозяйственных животных через земельный участок;

7) сенокошения,выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельныхучастках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям иобычаям;

8) использованияземельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры(рыбоводства);

9) временногопользования земельным участком в целях проведения изыскательских,исследовательских и других работ.

Сервитут можетбыть срочным или постоянным.

1.8. Срокустановления публичного сервитута в отношении земельного участка,расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных илимуниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.

1.9. Обременениеземельного участка публичным сервитутом не лишает собственника участка праввладения, пользования и распоряжения этим участком.

1.10. Публичныйсервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, длякоторых он был установлен, путем принятия акта об отмене публичного сервитута.

1.11. Публичныесервитуты не могут быть установлены в отношении земельных участков, если:

а) установлениепубличного сервитута приведет к невозможности использования земельного участкаполностью и (или) по целевому назначению;

б) цель, длядостижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может бытьдостигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута.

 

2.Порядок установления публичных сервитутов

 

2.1.Установление публичных сервитутов на земельные участки осуществляется всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации,постановлением администрации Можайского муниципального района Московскойобласти.

2.2. Лицо,заинтересованное в установлении публичного сервитута (далее по тексту -инициатор), обращается с представлением или с ходатайством об установлениипубличного сервитута к руководителю администрации Можайского муниципальногорайона Московской области.

2.3.Представление или ходатайство об установлении публичного сервитута должносодержать следующие сведения:

а) о земельномучастке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут:местоположение, площадь, обременения, кадастровый номер, категория земель, видразрешенного использования;

б) особственнике, землепользователе, землевладельце земельного участка, в том числеидентификационный номер налогоплательщика (ИНН), данные государственнойрегистрации юридического лица (номер, дата внесения записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц) и государственной регистрации права наземельный участок. Данные государственной регистрации юридического лица игосударственной регистрации права на земельный участок представляются наосновании выписки из соответствующего государственного реестра;

в) о целиустановления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) иобоснование необходимости его установления;

г) опредлагаемом сроке действия публичного сервитута;

д ) о сфередействия публичного сервитута.

2.4. Ходатайствооб установлении публичного сервитута подписывается руководителем юридическоголица (руководителями юридических лиц) и (или) физическим лицом (физическимилицами) с указанием:

а) дляфизического лица фамилии, имени, отчества, паспортных данных, местожительства;

б) для юридическоголица - полного наименования, данных государственной регистрации ииндивидуального номера налогоплательщика (ИНН).

2.5. Послерегистрации в администрации Можайского муниципального района представления илиходатайства об установлении публичного сервитута в течение пяти рабочих днейсобственнику, землепользователю или землевладельцу земельного участканаправляется письменное извещение.

2.6. Решение обустановлении публичного сервитута или об отказе в этом должно быть принято всрок, не превышающий трех месяцев со дня регистрации представления илиходатайства.

2.7. Решение оботказе в установлении публичного сервитута может быть принято в случаях, если:

а) установлениепубличного сервитута приведет к невозможности использования земельного участка;

б) цель, длядостижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может бытьдостигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута;

в) непредставлено достаточного обоснования необходимости установления публичногосервитута;

г) публичныйсервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка;

д ) отсутствуетпротокол проведенных общественных слушаний по вопросу установления публичногосервитута.

2.8. Организациюи проведение общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитутаобеспечивает инициатор его установления с учетом требований Закона Московскойобласти от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области".

В случае еслиинициатором является администрация Можайского муниципального района, тообщественные слушания по установлению публичного сервитута проводятся всоответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушанийв Можайском муниципальном районе, утвержденным решением Совета депутатовМожайского муниципального района. Организатором публичных слушаний поуказанному вопросу выступает администрация Можайского муниципального района.

2.9. Наобщественных слушаниях по установлению публичного сервитута обсуждаются ипринимаются решения по следующим вопросам:

1) цельустановления публичного сервитута;

2) срок действияпубличного сервитута;

3) условияустановления публичного сервитута.

2.10. Информацияо проведении общественных слушаний по установлению публичного сервитутаподлежит опубликованию в средствах массовой информации в срок не позднеетридцати календарных дней до их проведения.

2.11. Информацияо проведении общественных слушаний по вопросу установления публичного сервитутадолжна содержать следующие сведения:

1) о дате,времени и месте проведения общественных слушаний;

2) об инициатореустановления публичного сервитута, в том числе его местонахождение и контактныетелефоны;

3) о земельномучастке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут;

4) оправообладателе земельного участка, в отношении которого предлагаетсяустановить публичный сервитут;

5) о целиустановления публичного сервитута (содержание публичного сервитута) иобоснование необходимости его установления;

6) опредлагаемом сроке действия публичного сервитута;

7) о сфередействия публичного сервитута;

8) окандидатурах председателя, секретаря и членов счетной комиссии общественныхслушаний;

9) о порядкеознакомления с иной информацией.

2.11.Постановление администрации Можайского муниципального района об установлениипубличного сервитута должно содержать следующие сведения:

1) о земельномучастке, в отношении которого установлен публичный сервитут: кадастровый номер,площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адресили местоположение земельного участка, обременения;

2) особственнике, землепользователе или землевладельце соответствующего земельногоучастка: полное наименование юридического лица, данные его государственнойрегистрации, индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН), фамилия, имя,отчество физического лица и индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);

3) о содержаниипубличного сервитута и сфере его действия, в том числе сведения о частиземельного участка, который должен быть обособлен (обозначен), если это возможно,для осуществления заинтересованными лицами права ограниченного пользованияземельным участком;

4) о срокедействия публичного сервитута;

5) об условияхустановления публичного сервитута.

2.12. Копияпостановления администрации Можайского муниципального района об установлениипубличного сервитута в течение десяти рабочих дней со дня принятия направляетсяправообладателю земельного участка, в отношении которого он был установлен.

2.13.Администрация Можайского муниципального района обеспечивает государственнуюрегистрацию ограничения права на земельный участок в связи с установлениемпубличного сервитута.

Уведомлениеправообладателя земельного участка, обремененного публичным сервитутом, огосударственной регистрации ограничения права на земельный участокосуществляется в порядке, установленном законодательством о государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлениеадминистрации Можайского муниципального района об установлении публичногосервитута в течение десяти рабочих дней со дня государственной регистрацииограничения права на земельный участок подлежит опубликованию в средствахмассовой информации, являющихся источником официального опубликованиянормативных правовых актов органов местного самоуправления Можайскогомуниципального района.

2.14. В случаеневозможности установления публичного сервитута в течение десяти рабочих днейсо дня принятия решения уполномоченное должностное лицо администрацииМожайского муниципального района направляет инициатору мотивированный отказ вустановлении публичного сервитута.