Постановление Правительства Московской области от 21.06.2017 № 447/19

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Голохвастовых, XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра, поселок Пионерский, особых режимов использования земель...

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от21 июня 2017 г. № 447/19

г. Красногорск

Об утверждении границ зон охраны объектакультурного наследия федерального значения "Усадьба Голохвастовых, XVIIIв.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Истра,поселок Пионерский, особых режимов использования земель и требований кградостроительным регламентам в границах данных зон

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области №26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области" Правительство Московской областипостановляет:

1.Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследияфедерального значения "Усадьба Голохвастовых, XVIII в.", расположенногопо адресу: Московская область, городской округ Истра, поселок Пионерский,особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентамв границах данных зон.

2.Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от22.11.2012 № 1475/42 "Об утверждении зон охраны объекта культурногонаследия федерального значения - усадьбы "Голохвостовых,XVIII в." в поселке Пионерский сельского поселения ЛучинскоеИстринского муниципального района Московскойобласти".

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официальногоопубликования.

5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Председателя Правительства Московской области ЗабраловуО.С.

Губернатор

Московской области А.Ю.Воробьев

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 21 июня 2017 г. № 447/19

ГРАНИЦЫ

зон охраныобъекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Голохвастовых, XVIII в.", расположенного поадресу: Московская область, городской округ Истра, поселок Пионерский, особыережимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах данных зон

В целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения"Усадьба Голохвастовых, XVIII в." (далее - Усадьба Голохвастовых) вего исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаютсяследующие зоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Границатерритории и режим использования территории Усадьбы Голохвастовых утвержденыраспоряжением Министерства культуры Московской области от 29.03.2016 № 15РВ-119"Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия федерального значения "Усадьба Голохвастовых,XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, Истринский муниципальный район, сельское поселение Лучинское, поселок Пионерский".

Графическоеизображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны УсадьбыГолохвастовых представлены соответственно в приложениях 1 и 2 (не приводятся) кнастоящим границам зон охраны объекта культурного наследия федеральногозначения "Усадьба Голохвастовых, XVIII в.", расположенного по адресу:Московская область, городской округ Истра, поселок Пионерский, особым режимамиспользования земель и требованиям к градостроительным регламентам в границахданных зон.

I.Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиУсадьбы Голохвастовых, особого режима использования земель и требований кградостроительным регламентам в границах данной зоны

1. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Голохвастовыхсостоит из 9 участков - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и 9:

1)граница участка 1 проходит:

1-2- из точки 1, расположенной на границе территории Усадьбы Голохвастовых и вюго-восточном углу границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:240, на юго-запад 13 м вдоль границы территории УсадьбыГолохвастовых, через местный проезд до северной границы регулярного паркаУсадьбы Голохвастовых, совпадающей с северной границей кадастрового квартала сномером 50:08:0060139;

2-3- на запад 45 м вдоль границы территории Усадьбы Голохвастовых досеверо-восточного угла кадастрового квартала с номером 50:08:0060139;

3-4- на юг 172 м вдоль западной границы территории Усадьбы Голохвастовых;

4-5- на восток 252 м вдоль южной границы территории Усадьбы Голохвастовых довосточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424;

5-6- на юг и далее на запад 212 м вдоль территории ООО "Дом отдыха им. А.П.Чехова" (далее - Дом отдыха им. А.П. Чехова) до его южного въезда, вдольграницы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424;

6-7- на запад 115 м по территории Дома отдыха им. А.П. Чехова, вдоль севернойобочины местного проезда до границы индивидуальной жилой застройки, совпадающейс юго-западным углом земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:216;

7-8- на север 273 м по границе индивидуальной жилой застройки, вдоль западной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424, являющейсявосточной границей земельных участков с кадастровыми номерами50:08:0060136:216, 50:08:0060136:223, 50:08:0060136:202, 50:08:0060136:201,50:08:0060136:200 и 50:08:0060136:204, до юго-западного угла земельного участкас кадастровым номером 50:08:0060136:240;

8-1- на восток 67 м по границе индивидуальной жилой застройки, вдоль южной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:240 в исходную точку;

2)граница участка 2 проходит:

7-6- из точки 7, расположенной на границе территории Дома отдыха им. А.П. Чехова,на юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:216, на восток 115 м по территории Дома отдыха им. А.П. Чехова,вдоль северной обочины местного проезда до южного въезда и угла земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:424;

6-9- на юг 191 м вдоль западной обочины местного проезда (бывшая центральнаяподъездная дорога к Усадьбе Голохвастовых), по ограждению Дома отдыха им. А.П.Чехова до его южной границы, вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:424;

9-10- на запад и далее на северо-запад 176 м по ограждению Дома отдыха им. А.П.Чехова до границы индивидуальной жилой застройки, вдоль южной и далееюго-западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:233;

10-11- на север 81 м по границе индивидуальной жилой застройки, вдоль восточнойграницы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:233 до егосеверо-восточного угла;

11-7- на север 21 м через местный проезд в исходную точку;

3)граница участка 3 проходит:

12-13- из точки 12, расположенной на границе территории Усадьбы Голохвастовых иземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424, на северо-восток390 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:424 до его северо-восточного угла;

13-14- на юг 33 м по восточной границе границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:424;

14-15- на юго-запад 188 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:424 до северной границы территории Усадьбы Голохвастовых;

15-16- на запад 149 м вдоль северной границы территории Усадьбы Голохвастовых;

16-17- на северо-запад 35 м вдоль границы территории Усадьбы Голохвастовых;

17-12- на северо-запад 54 м вдоль границы территории Усадьбы Голохвастовых висходную точку;

4)граница участка 4 проходит:

18-19- из точки 18, расположенной у южной обочины автомобильной дороги, на северномуглу границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:299(землеотвод ОАО "Мосэнерго"), на восток 202м по южной обочине автомобильной дороги до северного угла границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060139:443;

19-20- на юго-восток 16 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060139:443 до его восточного угла, совпадающего ссеверо-восточной границей кадастрового квартала с номером 50:08:0060139;

20-21- на юго-запад 128 м по западной обочине улицы Дачной, вдоль северо-восточнойграницы кадастрового квартала с номером 50:08:0060139 до северо-восточного углаземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:299;

21-22- на юго-запад и далее на запад 344 м по западной обочине улицы Дачной, черезместный проезд, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060139:299;

22-23- на север 139 м через местный проезд, по территории ОАО "Мосэнерго", вдоль границы территории до юго-восточногоугла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:204;

23-24- на запад 31 м по территории ОАО "Мосэнерго",вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:204и далее вдоль северной обочины местного проезда, вдоль границы территории доюго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:561;

24-25- на север 61 м вдоль ограждения церкви Покрова Пресвятой Богородицы УсадьбыГолохвастовых и далее по восточному фасаду дома для церковных служащих церквиПокрова Пресвятой Богородицы Усадьбы Голохвастовых, вдоль границы территории ивдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060139:561 до его северо-восточного угла;

25-26- на запад 95 м по северному фасаду дома для церковных служащих церкви ПокроваПресвятой Богородицы Усадьбы Голохвастовых и далее вдоль ограждения церквиПокрова Пресвятой Богородицы Усадьбы Голохвастовых, вдоль границы территории исеверной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:561 доего северо-восточного угла;

26-15- на запад 18 м через улицу Школьная, вдоль границы территории до огражденияДома отдыха им. А.П. Чехова с восточной стороны и границы земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:424;

15-14- на северо-восток 188 м по границе ограждения Дома отдыха им. А.П. Чехова доповорота на север, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:424;

14-18- на восток 48 м в исходную точку;

5)граница участка 5 проходит:

27-28- из точки 27, расположенной у восточной обочины улицы Дачной, насеверо-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060308:35, на восток около 100 м, далее на юго-восток около 39 м, наюго-запад около 38 м, на юг около 37 м, на юго-запад около 26 м и на западоколо 35 м по внешней границе дачной застройки, вдоль северной границытерритории земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060308:35 и далеевдоль границы территории земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060308:222до его южной точки;

28-29- на юг 8 м через местный проезд до северо-восточного угла границы территорииземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060308:222;

29-30- на юг 167 м по северо-восточной и восточной границе дачной застройки, вдольсеверо-восточной и восточной границ земельных участков с кадастровыми номерами50:08:0060308:179, 50:08:0060308:191 и 50:08:0060308:455 до пересечения ссеверо-восточной точкой границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060308:92;

30-31- на север около 80 м и далее на восток около 383 м по северной границе дачнойзастройки, вдоль северной границы земельных участков с кадастровыми номерами50:08:0060308:92, 50:08:0060308:93, 50:08:0060308:199, 50:08:0060308:201,50:08:0060308:197, 50:08:0060308:180, 50:08:0060308:243, 50:08:0060308:251 и50:08:0060308:250 до северо-восточного угла земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060308:250;

31-32- на юг 112 м по восточной границе дачной застройки, вдоль границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060308:250 до его юго-восточного угла;

32-33- на юг 134 м вдоль лесного массива, через улицу Веснина до северо-восточногоугла границы кадастрового квартала с номером 50:08:0060139;

33-34- на юг 529 м по границе лесного массива до местного проезда, вдоль восточнойграницы кадастрового квартала с номером 50:08:0060139 до его поворота наюго-запад;

34-35- на северо-запад 62 м вдоль местного проезда до границы дачной застройки,совпадающей с юго-восточным углом земельного участка с кадастровым номером50:08:0060139:449;

35-36- на запад 121 м вдоль местного проезда и дачной застройки до пересеченияБерезового переулка и улицы Полевой, вдоль южной границы земельного участка скадастровым номером 50:08:0060139:449 до его юго-западного угла;

36-37- на запад 384 м по Березовому переулку, через улицу Дачную и далее по границеиндивидуальной жилой застройки до улицы Школьной, совпадающей с юго-западнымуглом земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:127;

37-38- на северо-запад 17 м через улицу Школьную до жилой застройки, совпадающей ссеверо-восточным углом земельного участка с кадастровым номером50:08:0060139:28;

38-39- на запад 328 м по границе индивидуальной жилой застройки и далее по южнойобочине 5-й улицы, через местный проезд (бывшая центральная подъездная дорога кусадьбе), вдоль индивидуальной жилой застройки до юго-восточного углаземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:134;

39-9- на север 155 м по западной обочине местного проезда (бывшая центральная подъезднаядорога к Усадьбе Голохвастовых), вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:134 до южного угла земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:424;

9-6- на север 191 м по западной обочине местного проезда (бывшая центральнаяподъездная дорога к Усадьбе Голохвастовых), вдоль восточной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:424 до пересечения с его южнойграницей участка;

6-5- на восток 140 м и далее на север 72 м вдоль южной и восточной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424 до южной границытерритории Усадьбы Голохвастовых;

5-22- на восток 143 м через улицу Школьную и вдоль южной границы территории УсадьбыГолохвастовых до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060139:299;

22-21- на восток 65 м и далее на северо-восток 320 м по южной обочине местногопроезда и через проезд до улицы Дачной и далее по западной обочине улицыДачной, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060139:299 до его северо-восточного угла;

21-27- на северо-восток 18 м через улицу Дачная в исходную точку;

6)граница участка 6 проходит:

10-9- из точки 10, расположенной у ограждения Дома отдыха им. А.П. Чехова, вюго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:233,на юго-восток и далее на восток 176 м по ограждению Дома отдыха им. А.П. Чеховадо местного проезда, вдоль юго-западной и далее южной границ земельного участкас кадастровым номером 50:08:0060136:424 до его южной точки;

9-39- на юг 155 м по западной обочине местного проезда (бывшая центральнаяподъездная дорога к усадьбе), вдоль восточного ограждения учебного центра ГИББДдо пересечения с 5-й улицей, вдоль западной границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:134 до его юго-восточной точки;

39-40- на запад 428 м по южному ограждению учебного центра ГИББД до его западнойграницы, вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:134 до его западной точки;

40-41- на север 351 м вдоль западного ограждения учебного центра ГИББД, вдольвосточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:134 доего северо-восточного угла;

41-10- на восток 283 м по северному ограждению учебного центра ГИББД, вдоль севернойграницы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:134 в исходнуюточку;

7)граница участка 7 проходит:

1-8- из точки 1, расположенной на границе территории Усадьбы Голохвастовых, вюго-восточном углу границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:240, на запад 67 м по границе индивидуальной жилой застройки,вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:240до его юго-западного угла;

8-7- на юг 273 м по границе индивидуальной жилой застройки, вдоль западной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424, являющейсявосточной границей земельных участков с кадастровыми номерами50:08:0060136:204, 50:08:0060136:200, 50:08:0060136:201, 50:08:0060136:202,50:08:0060136:223 и 50:08:0060136:216, до юго-восточного угла земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:216;

7-11- на юг 21 м через местный проезд до северо-восточного угла земельного участкас кадастровым номером 50:08:0060136:233;

11-10- на юг 81 м по границе индивидуальной жилой застройки, вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:233 до егоюго-восточного угла;

10-41- на восток 283 м по северному ограждению учебного центра ГИББД до его западнойточки, вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:134, которая является южной границей земельных участков скадастровыми номерами 50:08:0060136:233, 50:08:0060136:221, 50:08:0060136:212,50:08:0060136:213, 50:08:0060136:218, 50:08:0060136:253 и 50:08:0060136:258, дозападной точки северной границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:134;

41-42- на запад 519 м по границе индивидуальной жилой застройки, вдоль южной границыземельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060136:255,50:08:0060136:232, 50:08:0060136:220, 50:08:0060136:254, 50:08:0060136:257,50:08:0060136:256, 50:08:0060136:199 и 50:08:0060136:198 до юго-западного угла;

42-43- на север 182 м по границе лесного массива и индивидуальной жилой застройки досеверо-западного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:25;

43-44- на северо-восток 51 м вдоль границы индивидуальной жилой застройки досеверо-западного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:241;

44-48- на восток 430 м по северной обочине местного проезда и границе индивидуальнойжилой застройки до местного перекрестка, вдоль северной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:241 и далее вдоль границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:204 до юго-восточногоугла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:185;

48-49- на север 208 м через местный проезд до границы ограждения дачной застройки доюго-восточного угла границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:338;

49-50- на северо-восток 233 м по границе ограждения до северной точки индивидуальнойжилой застройки, вдоль северо-западной границы земельных участков скадастровыми номерами 50:08:0060136:261, 50:08:0060136:252 и 50:08:0060136:191до северного угла последнего;

50-51- на юго-восток 249 м по границе индивидуальной жилой застройки до ограждениядачной застройки, вдоль северо-восточной границы земельных участков скадастровыми номерами 50:08:0060136:191, 50:08:0060136:192, 50:08:0060136:194,50:08:0060136:195 и 50:08:0060136:424 до южного угла земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:370;

51-52- на юго-запад 32 м вдоль ограждения дачной застройки до северного огражденияДома отдыха им. А.П. Чехова, вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:424;

52-53- на юго-запад 25 м по территории Дома отдыха им. А.П. Чехова, вдоль границытерритории до северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:196;

53-1- на юго-запад 188 м, далее на юг 17 м по западному краю лощины и далее позападному краю аллеи с двойной обсадкой лип, границе индивидуальной жилойзастройки, вдоль восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами50:08:0060136:196, 50:08:0060136:207, 50:08:0060136:239 и 50:08:0060136:240 висходную точку;

8)граница участка 8 проходит:

44-45- из точки 44, расположенной в северо-западном углу земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:241, на северо-восток и далее на северо-запад233 м по пойме реки Малой Истры, вдоль ограждения индивидуальной жилойзастройки до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:140;

45-46- на северо-восток 223 м по пойме реки Малой Истры, вдоль огражденияиндивидуальной жилой застройки, вдоль северо-западной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:140 до его северного угла;

46-47- на юго-восток 23 м по пойме реки Малой Истры, через местный проезд, доограждения дачной застройки до западного угла земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:348;

47-54- на северо-восток 276 м по ограждению дачной застройки, вдоль северо-западнойи северной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060136:348и 50:08:0060136:343 до северо-восточной точки последнего;

54-55- на восток 23 м по пойме реки Малой Истры, вдоль северного ограждения дачнойзастройки до северо-западной точки границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:366;

55-56- на восток 91 м, на северо-восток 313 м и на юг 10 м по пойме реки Малая Истраи северному ограждению дачной застройки, вдоль северной и северо-восточнойграниц земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060136:366,50:08:0060136:352, 50:08:0060136:353, 50:08:0060136:359, 50:08:0060136:360,50:08:0060136:354, 50:08:0060136:355, 50:08:0060136:356, 50:08:0060136:365 и50:08:0060136:350 до восточной точки последнего;

56-51- на юго-запад 185 м по ограждению дачной застройки, вдоль южной границыземельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060136:350, 50:08:0060136:371,50:08:0060136:370 до юго-западного угла последнего;

51-50- на северо-запад 249 м по границе индивидуальной жилой застройки до северногоугла, вдоль северо-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами50:08:0060136:424, 50:08:0060136:195, 50:08:0060136:194, 50:08:0060136:192 и50:08:0060136:191 до северного угла последнего;

50-49- на юго-запад 233 м по границе ограждения индивидуальной жилой застройки доместного проезда, вдоль северо-западной границы земельных участков с кадастровыминомерами 50:08:0060136:191, 50:08:0060136:252 и 50:08:0060136:261 доюго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:338;

49-48- на юг 208 м через местный проезд до местного перекрестка, до юго-восточногоугла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:185;

48-44- на запад 430 м по северной обочине местного проезда и границе индивидуальнойжилой застройки, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:204 и границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:241 в исходную точку;

9)граница участка 9 проходит:

52-51- из точки 52, расположенной на границе территории Усадьбы Голохвастовых, науглу земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424, насеверо-восток 32 м по ограждению дачной застройки до южного угла земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:370;

51-56- на северо-восток 185 м по ограждению дачной застройки, вдоль южной границыземельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060136:370, 50:08:0060136:371и 50:08:0060136:350 до юго-восточного угла последнего;

56-57- на юго-восток 12 м по ограждению дачной застройки, вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:49 до его юго-восточнойточки;

57-58- на северо-восток 28 м по ограждению дачной застройки до северо-западного углаземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:125;

58-59- на восток 25 м по ограждению дачной застройки, вдоль северной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:125 до северо-восточногоугла;

59-60- 54 м на восток по границе дачной застройки до земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:52 и далее по его северной границе досеверо-восточного угла;

60-61- на северо-восток 65 м по границе дачной застройки до ограждения дачнойзастройки, через местный проезд до северного угла земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:46;

61-62- на восток 122 м, на юго-восток 15 м, на юг 30 м по ограждению дачнойзастройки, через местный проезд и далее по ограждению дачной застройки, вдольсеверной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:46,далее до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:131, далее вдоль северной, северо-восточной, восточной границэтого участка и далее вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:22 до его юго-восточного угла;

62-13- на юго-запад 106 м по ограждению дачной застройки и западной обочине местногопроезда, вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:242 до северо-восточного угла земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:424;

13-12- на северо-запад и далее на юго-запад 390 м по границе ограждения территорииДома отдыха им. А.П. Чехова до поворота на север, вдоль границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:424;

12-52- на северо-запад 137 м по границе ограждения территории Дома отдыха им. А.П.Чехова до ее поворота на север, вдоль северо-восточной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:424, вдоль границы территории висходную точку.

2.Особые режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности Усадьбы Голохвастовых:

1)для участка 1 запрещают:

размещениеобъектов производственного, коммунально-складского назначения, инженерных икоммунальных объектов с доминирующими элементами, пожаро-и взрывоопасных объектов и сооружений;

применениев архитектурно-пространственных решениях зданий и сооружений вертикальныхакцентов - шпилей, башен; применение яркоокрашенных кровельных и стеновыхпокрытий;

организациюнеоборудованных мест для мусора, свалок;

прокладкуназемных инженерных коммуникаций, установку вышек мобильной связи;

установкуограждений высотой более 2,5 м и любых сплошных ограждений, если их устройствоне требуется действующими регламентами работы технических сооружений,необходимых для обеспечения функционирования объектов культурного наследия,кроме ограждения, установленного по периметру территории, находящейся всобственности Дома отдыха им. А.П. Чехова;

2)для участка 2 запрещают:

размещениеобъектов промышленного и коммунально-складского назначения, инженерных икоммунальных объектов с доминирующими элементами;

прокладкуназемных и надземных инженерных коммуникаций;

организациюнеоборудованных мест для мусора;

3)для участка 3 запрещают:

строительствообъектов промышленного и коммунально-складского назначения, зданий исооружений, дисгармоничных по силуэту, форме и цвету кровель, декору фасадов,объектов транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов с доминирующимиэлементами;

применениеблестящих и яркоокрашенных материалов при строительстве и отделке зданий;

изменениерельефа местности;

прокладкуназемных и надземных инженерных коммуникаций;

организациюнеоборудованных мест для мусора;

4)для участков 4, 5 запрещают:

реконструкциюи строительство зданий и сооружений, диссонансных по отношению к УсадьбеГолохвастовых по силуэтам, форме кровель, цветовому решению фасадов;

прокладкуназемных и надземных инженерных коммуникаций;

организациюнеоборудованных мест для мусора и свалок;

5)для участка 6 запрещают:

изменениевида разрешенного использования под строительство многоэтажной, многоквартирнойжилой застройки, объектов промышленного и коммунально-складского назначения,объектов транспорта;

возведениевысотных объектов - вышек телекоммуникаций, труб котельных, объектов инженернойинфраструктуры;

организациюнеоборудованных мест для мусора, свалок;

6)для участка 7 запрещают:

строительствообъектов промышленного и коммунально-складского назначения;

установкусплошных ограждений из бетона, металла и подобных материалов, кроме ограждений,являющихся подпорными стенками из-за сложного рельефа, и ограждений,установленных по периметру всей территории индивидуальной жилой застройки;

изменениерельефа бровки надпойменной террасы реки Малой Истры;

прокладкуназемных и надземных инженерных коммуникаций;

организациюнеоборудованных мест для мусора;

7)для участка 8 запрещают:

размещениеобъектов промышленного и коммунально-складского назначения;

строительствозданий и сооружений жилого назначения, нарушающих облик и характер сложившейсязастройки: с активным цветовым решением фасадов и кровель, архитектурнымзавершением зданий в виде башен, шпилей и подобного, нетрадиционным силуэтнымрешением;

установкуограждений высотой более 2,5 м (кроме ограждения, установленного по периметрутерритории, находящейся в собственности Дома отдыха им. А.П. Чехова), а такжесплошных ограждений, если их устройство не требуется действующими регламентамиработы технических сооружений, необходимых для обеспечения функционированияобъектов культурного наследия;

организациюнеоборудованных мест для мусора и свалок;

8)для участка 9 запрещают:

реконструкциюи строительство зданий и сооружений, дисгармоничных по силуэту, форме и цветукровель, декору фасадов;

применениепри строительстве яркоокрашенных строительных и отделочных материалов;

установкуограждений высотой более 2 м, а также сплошных ограждений;

организациюнеоборудованных мест для мусора и свалок.

3.Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности Усадьбы Голохвастовых:

1)для участка 1 разрешают:

размещениеплощадок для отдыха и спортивных площадок (теннисных кортов и подобного) смаксимальным сохранением сложившейся планировочной и ландшафтной структуры;

строительствообъектов спортивно-рекреационного и культурно-бытового назначения, вдоль южнойграницы территории предусматривается размещение раздевалок, душевых, помещениядля хранения спортинвентаря и подобное с высотными параметрами не выше 8 м отуровня земли до конька кровли, включая все конструктивные и декоративныеэлементы, с максимальным сохранением ландшафтной структуры и старовозрастных зеленых насаждений;

размещениеплоскостных сооружений;

материалыотделки фасадов и кровель по цвету и фактуре нейтрального характера,исключающего диссонирующее влияние на восприятие объекта культурного наследия;

установкуопор наружного освещения;

прокладкуподземных инженерных коммуникаций;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционированиясуществующих и размещаемых объектов, с высотными параметрами не выше 10 м отуровня земли до конька кровли, без высотных элементов;

ремонтобъектов существующей инфраструктуры в соответствии с требованиями техническихрегламентов;

размещениеоткрытой автостоянки в южной части территории с максимальным сохранениемсложившейся ландшафтной структуры и старовозрастныхзеленых насаждений;

благоустройствои озеленение территории;

прокладку,ремонт, реконструкцию дорог и проездов;

2)для участка 2 разрешают:

реконструкциюи строительство объектов культурно-бытового и спортивного назначения свысотными параметрами не выше 16 м от уровня земли до конька кровли;

пристроительстве и отделке фасадов и кровель применение традиционных материалов,отделка фасадов и крыш - нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

прокладкуподземных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

сплошноеограждение по периметру территории, находящейся в собственности Дома отдыха им.А.П. Чехова;

3)для участка 3 разрешают:

строительствообъектов жилого назначения с высотными параметрами не выше 12 м от уровня землидо конька кровли, форма кровли - скатная, участки с высокой долей озеленения;

организациюпланировочной структуры застройки и дорожно-тропиночнойсети с учетом рельефа местности;

устройствопрозрачных ограждений для участков высотой не более 1,8 м или зеленыхограждений из кустарников;

сохранениеи уход за старовозрастными деревьями;

применениепри строительстве и отделке зданий и сооружений материалов пастельных оттенков,исключающих диссонансное влияние на восприятие объекта культурного наследия;

прокладкуподземных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры свысотными параметрами не более 10 м от уровня земли до верхней отметки кровли,без высотных элементов, с кулисной посадкой деревьев лиственных пород попериметру;

установкуопор для наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций, размещение объектовинженерной инфраструктуры (тепловых пунктов, центральных тепловых пунктов,газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых дляэксплуатации зданий и сооружений;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

4)для участка 4 разрешают:

ремонт,реконструкцию существующих жилых и производственных зданий и сооружений,строительство с высотными параметрами зданий не выше 12 м от уровня земли доконька кровли;

сохранениеусредненных параметров и силуэта жилого усадебного дома, характерных для даннойместности;

скатныекровли различной конфигурации;

использованиепри строительстве и отделке традиционных материалов (дерево, кирпич) исовременных материалов нейтрального характера (сайдинги другие отделочные материалы пастельных оттенков);

прокладкуинженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры,необходимых для функционирования сохраняемой и проектируемой застройки;

5)для участка 5 разрешают:

ремонт,реконструкцию существующих жилых зданий и сооружений, компенсационноестроительство взамен изношенного жилищного фонда с соблюдением сложившихсяпланировочных, типологических, масштабных и высотных параметров;

соблюдениеединой линии застройки вдоль улиц поселка Пионерский;

строительствохозяйственных построек в глубине участка;

сохранениеусредненных параметров и силуэта жилого усадебного дома, характерных для даннойместности;

высотныепараметры зданий не выше 12 м от уровня земли до конька кровли;

скатныекровли различной конфигурации;

6)для участка 6 разрешают:

строительствои реконструкцию с высотными параметрами не выше 12 м от уровня земли до верхнейотметки кровли, включая все конструктивные элементы;

прокладкуподземных инженерных коммуникаций, строительство объектов инженернойинфраструктуры, необходимых для функционирования существующих и размещаемыхобъектов;

прокладку,ремонт, реконструкцию дорог, проездов;

7)для участка 7 разрешают:

строительствообъектов жилого и культурно-бытового назначения с высотными параметрами выше 14м от уровня земли до верхней отметки кровли, форма кровли - скатная, участки свысокой долей озеленения;

организациюпланировочной структуры новой застройки и дорожно-тропиночнойсети с учетом сложного рельефа местности и сохранения паркового характератерритории;

обязательноесохранение и уход за старовозрастными деревьями,расположенными на крутом склоне и бровке надпойменной террасы реки Малой Истры,к югу от исторического пруда Усадьбы Голохвастовых и к западу от оврага,спускающегося к пруду;

применениепри строительстве и отделке зданий и сооружений материалов пастельных оттенков;

установкуопор для наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций, размещениеобъектов инженерной инфраструктуры (тепловых пунктов, центральных тепловыхпунктов, газораспределительных подстанций и других объектов, выполненных встиле современных архитектурных форм), необходимых для эксплуатации зданий исооружений;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

8)для участка 8 разрешают:

строительствообъектов жилого назначения с высотными параметрами не выше 12 м от уровня землидо конька кровли, включая все конструктивные и декоративные элементы;

прокладкуинженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

прокладку,ремонт дорог и проездов;

9)для участка 9 разрешают:

ремонти реконструкцию существующих зданий и сооружений, строительство на участкахличных подсобных хозяйств с высотными параметрами не выше 12 м от уровня землидо конька кровли;

прокладкуинженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной инфраструктуры;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

прокладку,ремонт, реконструкцию дорог и проездов.

II.Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта

УсадьбыГолохвастовых, особого режима использования земель

и требований кградостроительным регламентам в границах

данной зоны

1. Зонаохраняемого природного ландшафта Усадьбы Голохвастовых проходит:

41-40- из точки 41, расположенной в северо-западном углу земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:134, на юг 351 м по западному ограждениюучебного центра ГИББД до его южной границы, вдоль западной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:134 до южной границы кадастровогоквартала с номером 50:08:0060136;

40-63- на запад 236 м по аллее парка до лесного массива, вдоль южной границыкадастрового квартала с номером 50:08:0060136 до ее поворота на север;

63-64- на северо-запад 338 м через лесной массив и далее вдоль его опушки до поймыреки Малой Истры, по территории земельного участка с кадастровым номером50:08:0000000:339 до его северо-западной границы, далее вдоль границы до ееповорота на север;

64-65- на северо-запад 130 м по пойме через реку Малую Истру до западной границыкадастрового квартала с номером 50:08:0060136 в точке ее поворота насеверо-запад;

65-66- на северо-запад 153 м по пойме реки Малой Истры до границы лесного массива,вдоль западной границы кадастрового квартала с номером 50:08:0060136;

66-67- на северо-восток 514 м по пойме реки Малой Истры до местного проезда, вдольсеверо-западной границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:376 до северной границы кадастрового квартала с номером50:08:0060136;

67-68- на восток и далее на северо-восток 365 м по пойме реки Малой Истры, вдольсеверо-западной обочины местного проезда, по северо-западной границекадастрового квартала с номером 50:08:0060136 до пересечения с кадастровымкварталом с номером 50:08:0060118;

68-69- на восток 329 м по пойме реки Малой Истры, вдоль северной обочины местногопроезда, по северной границе кадастрового квартала с номером 50:08:0060136 допересечения с кадастровым кварталом с номером 50:08:0060123;

69-70- на юго-восток 255 м, на восток 38 м, на северо-восток 343 м, на юго-восток165 м, на юг 224 м по пойме реки Малой Истры, вдоль южной границы земельныхучастков с кадастровыми номерами 50:08:0060123:282, 50:08:0060123:281 до южногоугла последнего;

70-71- на юг 58 м по пойме реки Малой Истры, через автомобильную дорогу досеверо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060341:2;

71-72- на юг 108 м, на юго-запад 93 м, на восток 123 м, северо-восток 115 м по поймереки Малой Истры, вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:08:0060341:2;

72-31- на юг 74 м по пойме через реку Малую Истру до границы дачной застройки досеверного угла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060308:250;

31-30- на запад 383 м и на юг 80 м по северной границе дачной застройки и лесногомассива, вдоль северной границы земельных участков с кадастровыми номерами50:08:0060308:250, 50:08:0060308:251, 50:08:0060308:243, 50:08:0060308:180,50:08:0060308:197, 50:08:0060308:201, 50:08:0060308:199, 50:08:0060308:93 и50:08:0060308:92 до северо-западного угла последнего;

30-29- на север 167 м по восточной и северо-восточной границе дачной застройки,вдоль восточной и северо-восточной границы земельных участков с кадастровыминомерами 50:08:0060308:455, 50:08:0060308:191 и 50:08:0060308:179 до северногоугла последнего;

29-28- на север 8 м через местный проезд до южного угла границы территорииземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060308:222;

28-27- на северо-восток 35 м, далее на север 26 м, на северо-восток 37 м, насеверо-запад 38 м, на запад 139 м по внешней границе дачной застройки, вдольюго-восточной, восточной, северо-восточной, северной границы территорииземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060308:222 и далее вдольсеверной границы территории земельного участка с кадастровым номером50:08:0060308:35 до его северо-западной точки;

27-21- на юго-запад 18 м через улицу Дачная, до вдоль до северо-восточного углаграницы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:299;

21-20- на северо-восток 128 м по западной обочине улицы Дачная, вдоль северо-восточнойграницы кадастрового квартала с номером 50:08:0060139 до восточного углаземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060139:443;

20-19- на северо-запад 16 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060139:443 до его северного угла его границы;

19-18- на запад 202 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060139:443 до северного угла границы земельного участка скадастровым номером 50:08:0060139:299;

18-14- на запад 48 м через автомобильную дорогу до восточного угла границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:424;

14-13- на север 33 м по границе ограждения территории Дома отдыха им. А.П. Чехова доограждения дачной застройки, вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:424 до поворота на северо-запад;

13-62- на северо-восток 106 м по ограждению дачной застройки и западной обочинеместного проезда, вдоль восточной границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:242 до юго-восточного угла границы земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:22;

62-61- на север 30 м, на северо-запад 15 м, на запад 122 м по ограждению дачнойзастройки, через местный проезд и далее по ограждению дачной застройки, вдольвосточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:22 досеверо-западного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:131, далее вдоль северной границы земельного участка скадастровым номером 50:08:0060136:46 до его северо-западного угла;

61-60- на юго-запад 65 м по границе дачной застройки, через местный проезд досеверо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером50:08:0060136:52;

60-59- на запад 54 м по границе дачной застройки, вдоль северной границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:52 и далее до северо-восточногоугла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:125;

59-58- на запад 25 м по ограждению дачной застройки, вдоль северной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:125 до егосеверо-западного угла;

58-57- на юго-запад 28 м по ограждению дачной застройки до юго-восточного углаземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:49;

57-56- на северо-запад 12 м по ограждению дачной застройки, вдоль восточной границыземельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:49 до егосеверо-восточной точки;

56-55- на север 10 м, на северо-запад 313 м, на запад 91 м по пойме реки Малой Истрыи северному ограждению дачной застройки, вдоль северо-восточной и севернойграницы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060136:350,50:08:0060136:365, 50:08:0060136:356, 50:08:0060136:355, 50:08:0060136:354,50:08:0060136:360, 50:08:0060136:359, 50:08:0060136:353, 50:08:0060136:352 и50:08:0060136:366 до северной точки последнего;

55-54- на запад 23 м по пойме реки Малой Истры, вдоль северного ограждения дачнойзастройки до северо-восточного угла границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:343;

54-47- на юго-запад 276 м по ограждению дачной застройки, вдоль северо-западной исеверной границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060136:343 и50:08:0060136:348 до северо-западной точки последнего;

47-46- на северо-запад 23 м по пойме реки Малой Истры, через местный проезд, доограждения индивидуальной жилой застройки до северо-восточного угла земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:140;

46-45- на юго-запад 223 м по пойме реки Малой Истры, вдоль ограждения индивидуальнойжилой застройки, вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:140 до его северо-западного угла;

45-44- на юго-восток и далее на юго-запад 223 м по пойме реки Малой Истры, вдольограждения индивидуальной жилой застройки до северо-западного угла земельногоучастка с кадастровым номером 50:08:0060136:241;

44-43- на юго-запад 51 м по пойме реки Малой Истры, вдоль границы индивидуальнойжилой застройки до северо-западного угла земельного участка с кадастровымномером 50:08:0060136:25;

43-42- на юг 182 м по границе лесного массива и индивидуальной жилой застройки доюго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060136:198;

42-41- на восток 519 м по границе индивидуальной жилой застройки, вдоль южнойграницы земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060136:198,50:08:0060136:199, 50:08:0060136:256, 50:08:0060136:257, 50:08:0060136:254,50:08:0060136:220, 50:08:0060136:232 и 50:08:0060136:255 в исходную точку.

2.Особый режим использования земель в границе зоны охраняемого природноголандшафта Усадьбы Голохвастовых запрещает:

отводучастков под любые виды строительства;

любоестроительство зданий и сооружений;

прокладкуавтомобильных дорог, проездов;

изменение,повреждение форм рельефа;

захламлениепойменных территорий, реки;

самовольнуювырубку и посадку деревьев, кроме санитарных рубок, рубок ухода;

проведениеземляных, хозяйственных работ, приводящих к изменению облика природноголандшафта;

любуюхозяйственную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых и подземныхвод, нарушением почвенного покрова.

3.Требования к градостроительным регламентам в границе зоны охраняемогоприродного ландшафта Усадьбы Голохвастовых разрешают:

сохранениехарактерных особенностей историко-культурного и природно-ландшафтногокомплекса;

размещениеспортивно-рекреационной зоны с плоскостными сооружениями;

проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;

проведениеработ по благоустройству береговых территорий;

проведениемероприятий по защите территорий от разлива, укрепление берегов;

прокладкуподземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования сохраняемыхсуществующих и проектируемых объектов с последующей рекультивацией ландшафта.