Решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района от 30.01.2015 № 6/75

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ

 

НАРО-ФОМИН СКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 30 января 2015 г. № 6/75

 

 

Об утверждении Порядка установленияльготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия(памятников истории и культуры), находящихся в собственности Наро-Фоминского муниципального района

 

 

В соответствии с Федеральным закономот 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках историии культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области №26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области", а также в целях повышения эффективностиуправления объектами недвижимого имущества Наро-Фоминскогомуниципального района, находящимися в неудовлетворительном состоянии,являющимися объектами культурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процесс восстановления исохранности объектов культурного наследия, руководствуясь Уставом Наро-Фоминского муниципального района, Совет депутатов Наро-Фоминского муниципального района

 

решил:

 

1. Утвердить Порядок установления льготной аренднойплаты и ее размеры в отношении объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры), находящихся в собственности Наро-Фоминскогомуниципального района (приложение).

2. Опубликовать настоящее решение вобщественно-политической газете Наро-Фоминскогорайона "Основа".

 

 

Глава

Наро-Фоминского муниципального района            В.В. Андронов

 

 

 

Приложение

крешению Совета депутатов

Наро-Фоминского муниципального района

Московскойобласти

от30 января 2015 г. № 6/75

 

 

Порядок установления льготнойарендной платы и ее размеры в отношении объектов культурного наследия(памятников истории и культуры), находящихся в собственности Наро-Фоминского муниципального района

 

 

1. Настоящий Порядок определяетусловия установления льготной арендной платы и ее размеры физическим илиюридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия(памятниками истории и культуры), находящимися в собственности Наро-Фоминского муниципального района (далее - объектыкультурного наследия), вложившим свои средства в работы по сохранению объектакультурного наследия и обеспечившим их выполнение, в соответствии с федеральнымзаконодательством и законодательством Московской области.

2. Право на установление льготной арендной платы подоговору аренды объекта культурного наследия имеют физические или юридическиелица (далее - арендаторы):

- заключившие договор аренды объекта культурногонаследия, включенного в Перечень объектов культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района, находящихся внеудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду;

- вложившие свои средства в работы по сохранениюуказанного объекта культурного наследия Наро-Фоминскогомуниципального района, предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона от25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", и обеспечившие их выполнение.

3. Порядок и сроки проведения работ по сохранениюобъекта культурного наследия Наро-Фоминскогомуниципального района определяются охранным обязательством пользователя объектакультурного наследия Наро-Фоминского муниципальногорайона, при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.

4. Подтверждением завершения работ по сохранениюобъекта культурного наследия Наро-Фоминскогомуниципального района является акт приемки работ по сохранению объектакультурного наследия Наро-Фоминского муниципальногорайона, оформленный Министерством культуры Московской области.

5. Решение об установлении льготной арендной платы подоговору аренды объекта культурного наследия Наро-Фоминскогомуниципального района (далее - льготная арендная плата) принимается Комитетомпо управлению имуществом администрации Наро-Фоминскогомуниципального района, являющимся арендодателем по договору аренды объектакультурного наследия Наро-Фоминского муниципальногорайона.

6. Для установления льготной арендной платы арендаторнаправляет в Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминскогомуниципального района заявление об установлении льготной арендной платы (далее- заявление).

По усмотрению арендатора заявление может быть подано вформе электронного документа с использованиеминформационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети Интернет, включаяЕдиный портал государственных и муниципальных услуг.

7. К заявлению прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность арендатора- физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридическихлиц - для юридических лиц;

- охранное обязательство пользователя объектакультурного наследия;

- разрешение на проведение работ по сохранению объектакультурного наследия, выданное Министерством культуры Московской области;

- задание на проведение работ по сохранению объектакультурного наследия, выданное Министерством культуры Московской области;

- отчет о выполнении работ по сохранению объектакультурного наследия;

- акт приемки работ по сохранению объекта культурногонаследия.

Требовать предоставления иных документов, заисключением документов, предусмотренных в настоящем пункте, не допускается.

8. Документы, предусмотренные в абзацах 1 и 6 пункта 7настоящего Порядка, предоставляются арендатором самостоятельно.

Документы, указанные в абзацах 2, 3, 4, 5 пункта 7настоящего Порядка, запрашиваются у Министерства культуры Московской области впорядке межведомственного информационного взаимодействия.

По желанию арендатора документы, указанные в абзацах2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, могут представляться им самостоятельно.

9. Комитет по управлению имуществомадминистрации Наро-Фоминского муниципального района втечение 30 дней со дня поступления заявления рассматривает прилагаемые к немудокументы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и принимает решение обустановлении льготной арендной платы или об отказе в ее установлении суказанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящего Порядка, иписьменно уведомляет о принятом решении арендатора.

10. Основаниями для принятия решения об отказе вустановлении льготной арендной платы являются:

- отсутствие у арендатора права наустановление льготной арендной платы;

- непредставление документов, указанныхв пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложенана арендатора;

- представление документов, не соответствующихтребованиям законодательства Российской Федерации;

- наличие у арендатора задолженности по уплате в доходбюджета Наро-Фоминского муниципального районаплатежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурногонаследия Наро-Фоминского муниципального района;

- проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия Наро-Фоминского муниципального районавследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств.

11. Со дня принятия решения обустановлении льготной арендной платы Комитет по управлению имуществомадминистрации Наро-Фоминского муниципального района втечение 14 дней оформляет в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды объектакультурного наследия, в котором указывается размер льготной арендной платы исрок, на который она устанавливается (далее - дополнительное соглашение кдоговору культурного наследия Наро-Фоминскогомуниципального района).

Срок применения льготной арендной платы ограничиваетсясроком действия договора аренды.

12. Льготная арендная плата устанавливается со днявступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объектакультурного наследия Наро-Фоминского муниципальногорайона.

13. Льготная арендная плата устанавливается в размере1 рубля за квадратный метр площади объекта культурного наследия Наро-Фоминского муниципального района в год, в том числеобразуемой площади в результате проведения работ по сохранению объектакультурного наследия Наро-Фоминского муниципальногорайона, уточненной в государственном кадастре недвижимости.