Постановление Правительства Московской области от 25.01.2018 № 52/2
Об утверждении Порядка предоставления рассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и о внесении изменения в приложение № 2 к Порядку определения...
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2018 г.№ 52/2
г. Красногорск
Об утвержденииПорядка предоставления рассрочки по внесению платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка, находящегося в собственностифизического или юридического лица, и о внесении изменения в приложение № 2 к Порядкуопределения платы за изменение вида разрешенного использования земельногоучастка, находящегося в собственности физического или юридического лица
Всоответствии с Законом Московской области №23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московскойобласти" Правительство Московской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления рассрочки по внесению платы заизменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося всобственности физического или юридического лица.
2.Приложение № 2 к Порядку определения платы за изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка, находящегося в собственности физического илиюридического лица, утвержденному постановлением Правительства Московскойобласти от31.12.2013 № 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы заизменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося всобственности физического или юридического лица, Перечня видов объектовкапитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение дляразвития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московскойобласти, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использованияземельного участка не взимается" (с изменениями, внесенными постановлениямиПравительства Московской области от 26.05.2014 № 367/17, от 30.12.2014 №1165/52, от 04.08.2016 № 567/25, от 27.09.2017 № 811/35), изложить в редакциисогласно приложению к настоящему постановлению.
3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Московской области Чупракова А.А.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю.Воробьев
Утвержден
постановлениемПравительства
Московскойобласти
от 25 января2018 г. № 52/2
Порядок
предоставлениярассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка, находящегося в собственности физического или юридическоголица (далее - порядок)
1.Настоящий Порядок регулирует правоотношения по предоставлению собственникуземельного участка рассрочки по внесению платы за изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка, находящегося в собственности физического лицаили юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающийстроительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (далеесоответственно - рассрочка, изменение вида разрешенного использованияземельного участка).
2.Рассрочка предоставляется на основании обращения собственника земельногоучастка на срок, не превышающий срок строительства и (или) реконструкцииобъекта капитального строительства, с учетом пункта 3 настоящего Порядка.
3. Рассрочка предоставляется:
нашесть месяцев, если размер платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка находится в пределах от 300000 рублей до 1000000 руб.;
наодин год, если размер платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка находится в пределах от 1000001 руб. до 10000000 руб.;
надва года, если размер платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка находится в пределах от 10000001 руб. до 100000000 руб.;
натри года, если размер платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка составляет 100000001 руб. и выше.
4.Для предоставления рассрочки собственник земельного участка обращается вМинистерство имущественных отношений Московской области с заявлением по форме,предусмотренной приложением 1 к настоящему Порядку (далее - заявление о предоставлениирассрочки).
5.Заявление о предоставлении рассрочки должно быть представлено в срок, непревышающий 30 календарных дней со дня получения собственником земельногоучастка уведомления о размере платы за изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка (далее - уведомление).
6. В заявлении о предоставлениирассрочки указываются:
1)фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовойформе, о месте нахождения, ОГРН/ИНН - для юридических лиц;
2)фамилия, имя и отчество (при наличии), паспортные данные, ИНН, сведения о местежительства (месте регистрации) - для физических лиц;
3)почтовый адрес, номер контактного телефона и (или) адрес электронной почты;
4)реквизиты (дата, номер) уведомления;
5)размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка всоответствии с уведомлением;
6)основание изменения вида разрешенного использования земельного участка:постановление Правительства Московской области, акт органа местногосамоуправления, правила землепользования и застройки, распоряжение Главногоуправления архитектуры и градостроительства Московской области о предоставленииразрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;
7)исходный вид разрешенного использования земельного участка, установленный надату обращения собственника земельного участка об изменении вида разрешенногоиспользования;
8)измененный вид разрешенного использования земельного участка;
9)срок, на который испрашивается рассрочка;
10)сведения о наличии разрешения на строительство и (или) реконструкцию объектакапитального строительства (далее - разрешение на строительство);
11)при наличии разрешения на строительство его реквизиты (дата, номер, орган,выдавший разрешение на строительство) и срок действия.
7.Заявление о предоставлении рассрочки должно быть подписано собственникомземельного участка либо его представителем.
Кзаявлению, подписанному представителем, прилагается доверенность наосуществление от имени собственника земельного участка действий, связанных спредоставлением рассрочки.
8. Отказ в предоставлении рассрочкиосуществляется по следующим основаниям:
1)заявление о предоставлении рассрочки не соответствует установленной форме и(или) не содержит сведений, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, либоподписано лицом, не являющимся собственником земельного участка (представителемсобственника земельного участка);
2)рассрочка испрашивается в отношении суммы платы за изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка, размер которой не предусмотрен настоящимПорядком;
3)рассрочка испрашивается на срок, не соответствующий срокам предоставлениярассрочки, предусмотренным пунктом 3 настоящего Порядка, с учетом размера платыза изменение вида разрешенного использования земельного участка;
4)рассрочка испрашивается на срок, превышающий срок разрешения на строительство(при наличии разрешения на строительство).
9.Министерство имущественных отношений Московской области в срок, не превышающий45 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении рассрочки,рассматривает указанное заявление и направляет собственнику земельного участкапо почтовому адресу, указанному в заявлении о предоставлении рассрочки, проектсоглашения о предоставлении рассрочки по форме, предусмотренной приложением 2 кнастоящему Порядку (далее соответственно - проект соглашения, соглашение), либоотказ в предоставлении рассрочки с указанием основания для отказа впредоставлении рассрочки, предусмотренного пунктом 8 настоящего Порядка.
Проектсоглашения либо отказ в предоставлении рассрочки может быть вручен собственникуземельного участка либо представителю собственника земельного участка вМинистерстве имущественных отношений Московской области.
Проектсоглашения направляется (вручается) в двух экземплярах.
10. Собственник земельного участка всрок не более десяти рабочих дней со дня получения проекта соглашенияпредоставляет в Министерство имущественных отношений Московской области(направляет по почтовому адресу Министерства имущественных отношений Московскойобласти) подписанное со своей стороны соглашение, а Министерство имущественныхотношений Московской области в срок не более десяти рабочих дней подписываетсоглашение и направляет (вручает) один экземпляр подписанного соглашениясобственнику земельного участка либо представителю собственника земельногоучастка.
11.В случае если собственник земельного участка не направит (не предоставит) вМинистерство имущественных отношений Московской области подписанное со своейстороны соглашение в срок, предусмотренный пунктом 10 настоящего Порядка,Министерство имущественных отношений Московской области:
1)инициирует отмену Правительством Московской области решения о включенииземельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельногоучастка из границ населенного пункта и об одновременном установлении или обизменении одного вида разрешенного использования земельного участка,находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другойвид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкциюобъекта капитального строительства, - в случаях, если изменение видаразрешенного использования земельного участка осуществлено на основанииуказанного решения Правительства Московской области;
2)уведомляет орган местного самоуправления муниципального образования Московскойобласти о невнесении собственником земельного участка платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка с целью отмены решения органаместного самоуправления муниципального образования Московской области обизменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другойвид такого использования - в случаях, если изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка осуществлено на основании решения органаместного самоуправления муниципального образования Московской области;
3)отменяет решение органа местного самоуправления муниципального образованияМосковской области об изменении одного вида разрешенного использованияземельного участка на другой вид такого использования - в случаях, еслиуказанное решение принято органом местного самоуправления муниципальногообразования Московской области в соответствии с законом Московской области онаделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московскойобласти отдельными государственными полномочиями Московской области;
4)уведомляет Главное управление архитектуры и градостроительства Московскойобласти о невнесении собственником земельного участка платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка с целью отмены указанногоразрешения - в случаях, если изменение вида разрешенного использованияземельного участка осуществлено на основании распоряжения Главного управленияархитектуры и градостроительства Московской области о предоставлении разрешенияна условно разрешенный вид использования земельного участка;
5)принимает правовой акт о невозможности возврата вида разрешенного использованияземельного участка к виду разрешенного использования, установленному на деньподачи заявления собственником земельного участка, и обеспечивает взыскание платыза изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебномпорядке - в случаях, если изменение вида разрешенного использования земельногоучастка осуществлено на основании правил землепользования и застройки.
12.С даты подписания соглашения внесение платы за изменение вида разрешенногоиспользования земельного участка осуществляется собственником земельногоучастка в соответствии с условиями соглашения.
13.Министерство имущественных отношений Московской области в срок не более пятирабочих дней с даты подписания соглашения уведомляет об этом Министерствостроительного комплекса Московской области, Министерство экономики и финансовМосковской области.
Приложение1
к Порядкупредоставления
рассрочки повнесению платы
за изменениевида разрешенного
использованияземельного участка,
находящегося всобственности
физического илиюридического лица
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАССРОЧКИ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ
ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
В Министерствоимущественных отношений
Московской области
143407, Московскаяобласть, бульвар Строителей, д. 1
от _________________________________________________
(для юридическихлиц - наименование, место
нахождения,почтовый адрес, ОГРН/ИНН,
контактный тел.,адрес электронной почты;
для физических лиц -фамилия, имя и (при наличии)
отчество, ИНН,сведения о месте жительства
(регистрации),почтовый адрес, контактный тел.,
адрес электронной почты)
Заявление о предоставлении рассрочки повнесению платы за изменение вида
разрешенногоиспользования земельного участка, находящегося в собственности
физического илиюридического лица
В соответствии с частью 17 статьи 5.1 Закона Московской области
№23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области"прошу
предоставить рассрочку по внесению платы за изменение вида разрешенного
использования земельного участка с кадастровым номером _________ площадью
______________(далее - Земельный участок) в размере _________ руб., ______
коп. на основании уведомления Министерства имущественных отношений
Московскойобласти от __.___.20__ г. № 13Исх-_________________, заключить с
Заявителемсоответствующее соглашение.
Изменение вида разрешенного использования Земельного участка
осуществленона основании ________________________________________________;
(указываетсяоснование изменения вида
разрешенногоиспользования земельного участка:
постановлениеПравительства Московской области,
акт органаместного самоуправления, правила
землепользования и застройки,распоряжение
органа,уполномоченного на предоставление
разрешения наусловно разрешенный вид
использования земельного участка,
опредоставлении разрешения на условно
разрешенный видиспользования Земельного
участка)
исходный вид разрешенного использованияЗемельного участка: __________;
измененный вид разрешенного использованияЗемельного участка: ________;
срок, на который испрашивается рассрочка:____________________________;
сведения о наличии разрешения на строительство и (или)реконструкцию
объектакапитального строительства: _______________________________________.
(приотсутствии разрешения на
строительство указывается "разрешение
на строительство отсутствует",
при наличии разрешения
настроительство указываются
егореквизиты (дата, номер, орган,
выдавшийразрешение) и срок действия)
На обработку персональных данныхЗаявителя (представителя Заявителя),
содержащихся в Заявлении и прилагаемых к нему документах, согласен
(согласна).
Два экземпляра проекта соглашения о предоставлении рассрочки прошу
направить по почтовому адресу Заявителя, указанному в настоящем заявлении
(принамерении Заявителя получить проект соглашения нарочно в данной строке
указывается: "Два экземпляра проекта соглашения опредоставлении рассрочки
прошу вручить Заявителю (представителю Заявителя) по месту нахождения
Министерстваимущественных отношений Московской области").
__________________________________________________________________________
Подпись Заявителя Ф.И.О. Заявителя (представителяЗаявителя)
(представителя Заявителя)
Дата_________________
Приложение2
к Порядкупредоставления
рассрочки повнесению платы
за изменениевида разрешенного
использованияземельного участка,
находящегося всобственности
физического илиюридического лица
ФОРМА
СОГЛАШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАССРОЧКИ ПО ВНЕСЕНИЮ ПЛАТЫ
ЗА ИЗМЕНЕНИЕ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЛИ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
Уполномоченный орган - Министерство имущественных отношенийМосковской
области, ИНН 7725131814, запись о котором внесенаИнспекцией МНС России по
г. Реутову Московской области в Единый государственный реестр юридических
лиц25.12.2002 за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)
1025005245055,в лице __________________________, действующего на основании
________________________________________________________________________,и
Для юридических лиц:
Собственник земельного участка_______________________________________,
(полноенаименование юридического лица)
ИНН_____________, запись о котором внесена в Единый государственный реестр
юридических лиц за основным государственнымрегистрационным номером (ОГРН)
__________________________________________________________________________,
(дата и место государственнойрегистрации юридического лица)
влице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. руководителя или его представителя по доверенности)
действующегона основании Устава (доверенности от ___________ № _________),
Для физических лиц:
Собственник земельного участка ______________________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт________________________, выдан __________________________________,
(кем и когда выдан)
зарегистрированныйпо адресу: ____________________________________________,
учитывая заявление Собственника земельного участка о предоставлении
рассрочки по плате за изменение вида разрешенногоиспользования земельного
участкаот "__" __________ 20__ г. № __________ (№ 13Вх-________________ от
"__"_________ 20__ г.),
(при наличии указываются реквизиты заявленияСобственника земельного
участка, а также обязательно входящийномер и дата регистрации
Уполномоченным органом заявленияСобственника земельного участка)
заключилинастоящее Соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. ПредметСоглашения
1. Уполномоченный органпредоставляет Собственнику земельного участка
рассрочку по внесению в бюджет Московской области платы за изменение вида
разрешенногоиспользования земельного участка (далее - рассрочка) в порядке
ина условиях, предусмотренных Соглашением.
2. Земельный участок, видразрешенного использования которого изменен
(далее- Земельный участок):
адрес (местоположение): ______________________________________________,
кадастровый номер:___________________________________________________,
категория:___________________________________________________________,
исходный вид разрешенного использования:_____________________________,
измененный вид разрешенного использования:___________________________.
3. Размер платы за изменение видаразрешенного использования Земельного
участка:_____________________________________________________________ руб.
(указывается размер платыцифрами и прописью)
4. Основания взимания платы за изменение вида разрешенного
использованияЗемельного участка: _________________________________________
(указываютсяреквизиты (дата, номер)
уведомления Уполномоченного органа
о размереплаты за изменение вида
разрешенного использования земельного
участка,реквизиты (дата, номер,
название)акта об изменении вида
разрешенного использования земельного
участка,реквизиты (дата, номер)
уведомления федерального органа
исполнительной власти, уполномоченного
Правительством Российской Федерации
на осуществлениегосударственного
кадастрового учета, государственной
регистрации прав, ведение Единого
государственного реестра недвижимости
ипредоставление сведений, содержащихся
в Единомгосударственном реестре
недвижимости, об изменении вида
разрешенногоиспользования земельного
участка всоответствии с Правилами
землепользования и застройки, реквизиты
(дата,номер) распоряжения органа,
уполномоченного на предоставление
разрешенияна условно разрешенный вид
использования земельного участка,
опредоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования
Земельного участка)
5. Сведения о наличии разрешения на строительствои (или) реконструкцию
объекта капитального строительства: разрешение отсутствует/разрешение
имеется___________________________________________________________________
(при наличии разрешения настроительство указываются его
реквизиты (дата, номер, орган,выдавший разрешение) и срок
егодействия)
2. Срок предоставления рассрочки
6. Рассрочка предоставляется насрок шесть месяцев (один год/два года/три года) с "__" _________ 20__г. по "__" _______ 20__ г.
(указываются начальная и конечная дата предоставления
рассрочки с учетом сроков ее предоставления, предусмотренных
пунктом 3 Порядка предоставления рассрочки по внесению платы
за изменение вида разрешенного использования земельного
участка, находящегося в собственности физического или
юридического лица)
3. Порядок внесения платы заизменение вида разрешенного
использования Земельного участка
7. В случае предоставления рассрочки на срок шестьмесяцев Собственник земельного участка вносит плату ежемесячно равнымиплатежами в соответствии с формулой:
Рп / 6 мес.,где:
Рп - размерплаты за изменение вида разрешенного использования Земельного участка;
6 мес. - количество месяцев в периоде,предусмотренном пунктом 6 Соглашения, на который предоставляется рассрочка.
8. Плата вносится не позднее 15 числа месяца. Вслучае если 15 число месяца является выходным днем (нерабочим праздничнымднем), плата вносится не позднее рабочего дня, предшествующего 15 числу месяца.
9. В случае предоставления рассрочки на срок отодного года до трех лет Собственник земельного участка вносит платуежеквартально равными платежами в соответствии с формулой:
Рп / № кв.,где:
Рп - размерплаты за изменение вида разрешенного использования Земельного участка;
№ кв. - количество кварталов в периоде,предусмотренном пунктом 6 Соглашения, на который предоставляется рассрочка.
10. Плата вносится не позднее 15 числа последнегомесяца квартала. В случае если 15 число месяца является выходным днем(нерабочим праздничным днем), плата вносится не позднее рабочего дня,предшествующего 15 числу месяца.
11. Размеры платежей определяются графиком,являющимся неотъемлемой частью Соглашения.
4. Обязанности Сторон
12. Собственник земельного участка обязуется вноситьплату за изменение вида разрешенного использования Земельного участка всоответствии с условиями раздела 3 Соглашения.
13. Уполномоченный орган обязуется осуществлятьадминистрирование платежей, внесенных Собственником земельного участка всоответствии с условиями раздела 3 Соглашения.
14. Стороны обязуются в письменном виде уведомлятьдруг друга об изменении реквизитов, предусмотренных разделом 7 Соглашения, всрок не более пяти рабочих дней с даты такого изменения.
15. В случае невнесения Собственником земельногоучастка платы за изменение вида разрешенного использования Земельного участка втечение двух периодов оплаты подряд Уполномоченный орган:
в одностороннем порядке расторгает Соглашение, о чемв письменном виде уведомляет Собственника земельного участка в срок не болеепяти рабочих дней с даты такого расторжения;
обеспечивает в установленном порядке отмену решенияоб изменении вида разрешенного использования Земельного участка и возврат видаразрешенного использования Земельного участка к исходному виду разрешенногоиспользования либо принимает правовой акт о невозможности возврата видаразрешенного использования Земельного участка к исходному и обеспечиваетвзыскание платы за изменение вида разрешенного использования Земельного участкав судебном порядке.
5. Заключительные положения
16. Настоящее Соглашение считается заключенным сдаты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своихобязательств в полном объеме.
17. Раздел, объединение, перераспределение, выдел изЗемельного участка, снятие Земельного участка с кадастрового учета, переходправа собственности на Земельный участок не являются основанием для прекращенияобязательств Собственника земельного участка по внесению платы за изменениевида разрешенного использования Земельного участка в соответствии сСоглашением.
18. Споры между Сторонами в связи с исполнениемСоглашения разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Приложения к Соглашению
19. Заявление Собственника земельного участка опредоставлении рассрочки.
20. График внесения платежей.
7. Реквизиты Сторон
| Уполномоченный орган | Собственник земельного участка |
| Юридический адрес: _______________________________ _______________________________ Почтовый адрес: _______________________________ _______________________________ Банковские реквизиты: ИНН __________, КПП __________, Министерство финансов Московской области ИНН _________________________ л/с ___________________________ т/с ___________________________, к/с ___________________________ Сбербанк России, г. Москва, БИК __________________________ | Юридический адрес: _______________________________ _______________________________ Почтовый адрес: _______________________________ _______________________________ Банковские реквизиты: ИНН ________, КПП ____________, р/с ___________________________ ______________________________, к/с ___________________________, БИК __________________________ |
8. Подписи Сторон
| Уполномоченный орган: | Собственник земельного участка: |
| _______________________ М.П. | _____________________________ М.П. (для юридических лиц) |
Приложение
к Соглашению опредоставлении
рассрочки повнесению платы
за изменениевида разрешенного
использованияземельного участка
1.График внесения платы за изменение вида разрешенного
использованииЗемельного участка (ежемесячно
припредоставлении рассрочки на срок шесть месяцев)
| Кол-во месяцев в периоде, на который предоставлена рассрочка | Периоды внесения платежей (ежемесячно с указанием дат начала и окончания месяца) | Размер платежей (руб.) |
| | | |
| | | |
| ИТОГО: | | |
2.График внесения платы за изменение вида разрешенного
использованияЗемельного участка (ежеквартально
припредоставлении рассрочки на срок от одного года
дотрех лет)
| Кол-во кварталов в периоде, на который предоставлена рассрочка | Периоды внесения платежей (ежеквартально с указанием дат начала и окончания соответствующего квартала) | Размер платежей (руб.) |
| | | |
| | | |
| ИТОГО: | | |
Подписи Сторон
| Уполномоченный орган: | Собственник земельного участка: |
| _______________________ М.П. | _____________________________ М.П. (для юридических лиц) |
Приложение
к постановлениюПравительства
Московскойобласти
от 25 января2018 г. № 52/2
"Приложение№ 2
к Порядкуопределения платы
за изменениевида разрешенного
использования земельногоучастка,
находящегося всобственности физического
или юридическоголица
(в редакциипостановления
ПравительстваМосковской области
от 25 января2018 г. № 52/2)
Ставки
длярасчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,находящегося в собственности физического или юридического лица
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка <*> | Описание вида разрешенного использования земельного участка <*> | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка <*> | Ставка для расчета платы за изменение вида разрешенного использования (%) |
| 1 | Жилая застройка | Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: - с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха); - для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы); - как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах); - как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей) | 2.0 | 50 |
| 2 | Для индивидуального жилищного строительства | Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений | 2.1 | 10 |
| 3 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома | 2.1.1 | 40 |
| 4 | Для ведения личного подсобного хозяйства | Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных | 2.2 | 10 |
| 5 | Блокированная жилая застройка | Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха | 2.3 | 40 |
| 6 | Среднеэтажная жилая застройка | Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома | 2.5 | 45 |
| 7 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома | 2.6 | 50 |
| 8 | Ведение садоводства (за исключением земель общего пользования) | Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений | 13.2 | 10 |
| 9 | Ведение дачного хозяйства | Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений | 13.3 | 10 |
<*> В соответствии сКлассификатором видов разрешенного использования земельных участков,утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерацииот 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенногоиспользования земельных участков".".