Закон Московской области от 27.12.2017 № 250/2017-ОЗ

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ЗАКОН

 

 

от 27 декабря 2017г.  № 250/2017-ОЗ

 

 

Оперераспределении полномочий между органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области и органами государственной властиМосковской области по комплексному развитию территории

 

(Вредакции Закона Московской области от 26.01.2021г. № 2/2021-ОЗ)

 

(Наименованиив редакции Закона Московской области

от 26.01.2021г. № 2/2021-ОЗ)

 

Принят

постановлением

Московскойобластной Думы

от 21декабря 2017 г. № 13/40-П

 

 

Статья1

 

НастоящийЗакон в соответствии с частью 12 статьи 17 Федерального закона от 6 октября2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации» перераспределяет полномочия органов местногосамоуправления муниципальных образований Московской области (далее – органыместного самоуправления) по:

1)комплексному развитию территории, осуществляемому в границах одного илинескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположенымногоквартирные дома, указанные в части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации (далее – комплексное развитие территории жилой застройки);

2)комплексному развитию территории, осуществляемому в границах одного илинескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположеныобъекты капитального строительства, указанные в части 4 статьи 65Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – комплексное развитиетерритории нежилой застройки);

3)комплексному развитию территории, осуществляемому в границах одного илинескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположеныземельные участки, которые находятся в государственной либо муниципальнойсобственности, либо земельные участки, государственная собственность на которыене разграничена, в том числе с расположенными на них объектами капитальногостроительства, при условии, что такие земельные участки, объекты капитальногостроительства не обременены правами третьих лиц (далее – комплексное развитиенезастроенной территории).

 

Статья2

 

1.Правительство Московской области или уполномоченные им центральныеисполнительные органы государственной власти Московской области (далее –уполномоченные органы) осуществляют следующие полномочия органов местногосамоуправления по реализации решения о комплексном развитии территории жилойзастройки:

1)подготовка проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки иего согласование в случаях, установленных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации;

2)опубликование проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройкив порядке, установленном для официального опубликования правовых актов, инойофициальной информации;

3)инициирование проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, непризнанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных впроект решения о комплексном развитии территории жилой застройки по вопросувключения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территориижилой застройки;

4)принятие решения о комплексном развитии территории жилой застройки и егоопубликование в порядке, установленном для официального опубликования правовыхактов, иной официальной информации;

5)проведение торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территориижилой застройки за исключением случаев, предусмотренных Градостроительнымкодексом Российской Федерации;

6)заключение договора о комплексном развитии территории жилой застройки заисключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации;

7)утверждение документации по планировке территории.

2.Правительство Московской области или уполномоченные органы осуществляютследующие полномочия органов местного самоуправления по принятию решения окомплексном развитии территории нежилой застройки:

1)подготовка проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройкии его согласование в случаях, установленных Градостроительным кодексомРоссийской Федерации;

2)опубликование проекта решения о комплексном развитии территории нежилойзастройки в порядке, установленном для официального опубликования правовыхактов, иной официальной информации, а также по направлению предложения озаключении договора о комплексном развитии территории нежилой застройки всемправообладателям объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такойтерритории;

3)принятие решения о комплексном развитии территории нежилой застройки и егоопубликование в порядке, установленном для официального опубликования правовыхактов, иной официальной информации;

4)заключение договора о комплексном развитии территории нежилой застройки справообладателями, выразившими в письменной форме согласие на его заключение всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5)проведение торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территориинежилой застройки за исключением случаев, предусмотренных Градостроительнымкодексом Российской Федерации;

6)заключение договора о комплексном развитии территории нежилой застройки заисключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации;

7)утверждение документации по планировке территории.

3.Правительство Московской области или уполномоченные органы осуществляютследующие полномочия органов местного самоуправления по принятию решения окомплексном развитии незастроенной территории:

1)принятие решения о развитии незастроенной территории и его опубликование впорядке, установленном для официального опубликования правовых актов, инойофициальной информации;

2)проведение торгов в целях заключения договора о комплексном развитиинезастроенной территории за исключением случаев, предусмотренныхГрадостроительным кодексом Российской Федерации;

3)заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории заисключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации;

4)утверждение документации по планировке территории.

4.Правительство Московской области или уполномоченные органы осуществляютполномочия органов местного самоуправления по заключению договоров окомплексном развитии территории по инициативе правообладателей с такимиправообладателями.»;

3) вчасти 1 статьи 5 слова «сроком на 5 лет» заменить словами «на неограниченныйсрок.

(Статьи1 и 2 в редакции Закона  Московской области от 26.01.2021г. № 2/2021-ОЗ)

 

Статья 3

 

1. В целяхзаключения договора о комплексном развитии территории правообладатель(правообладатели) направляют документы, указанные в части 9 статьи 46.9 Градостроительногокодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган.

2. Порядоквзаимодействия уполномоченного органа, органа местного самоуправления иправообладателя (правообладателей) при заключении, исполнении и расторжениидоговора о комплексном развитии территории определяется ПравительствомМосковской области.

 

Статья 4

 

1. Органамигосударственной власти Московской области полномочия, предусмотренные в статье2 настоящего Закона, осуществляются за счет средств бюджета Московской областина соответствующий финансовый год и на плановый период.

2. ЗакономМосковской области органы местного самоуправления могут наделятьсягосударственными полномочиями, указанными в статье 2 настоящего Закона.

 

Статья 5

 

1. Полномочия,указанные в статье 2 настоящего Закона, перераспределяются сроком на 5 лет.

2. Настоящий Законвступает в силу с 1 января 2018 года.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                     А.Ю. Воробьев