Постановление Правительства Московской области от 31.08.2018 № 581/29

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 31 августа 2018 г.№ 581/29

 

г. Красногорск

 

 

Обутверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федеральногозначения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу:Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна, особых режимовиспользования земель и требований к градостроительным регламентам в границахданных зон

 

 

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", ЗакономМосковской области №11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области" Правительство Московской областипостановляет:

1.Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследияфедерального значения "Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного поадресу: Московская область, Коломенский городской округ, город Коломна, особыережимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах данных зон.

2.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Председателя Правительства Московской области ЗабраловуО.С.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                         А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утверждены

постановлениемПравительства

Московскойобласти

от 31 августа2018 г. № 581/29

 

ГРАНИЦЫ

ЗОНОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "АНСАМБЛЬКРЕМЛЯ, XVI В.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КОЛОМЕНСКИЙГОРОДСКОЙ ОКРУГ, ГОРОД КОЛОМНА, ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯК ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

 

Вцелях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федеральногозначения "Ансамбль Кремля, XVI в." (далее - Коломенский Кремль) в егоисторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующиезоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Границатерритории и режим использования территории Коломенского Кремля утвержденыраспоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от14.06.2018 № 32РВ-217 "Об утверждении границ территории и режимаиспользования территории объекта культурного наследия федерального значения"Ансамбль Кремля, XVI в.", расположенного по адресу: Московскаяобласть, Коломенский городской округ, город Коломна".

Графическоеизображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраныКоломенского Кремля представлены соответственно в приложениях 1 и 2 (неприводятся) к настоящим границам зон охраны объекта культурного наследияфедерального значения Коломенского Кремля, расположенного по адресу: Московскаяобласть, городской округ Коломна, город Коломна, особым режимам использованияземель и требованиям к градостроительным регламентам в границах данных зон.

 

I.Описание границы охранной зоны Коломенского Кремля, особого режимаиспользования земель и требований к градостроительным регламентам в границахданной зоны

 

1.Граница охранной зоны Коломенского Кремля проходит:

1-2- из точки 1, расположенной на повороте съезда к муниципальному бюджетномуучреждению "Конькобежный центр "Коломна" (далее - ледовыйдворец) с улицы Октябрьской революции, на северо-восток около 260 м, пересекаяпо диагонали проезд к ледовому дворцу, до насосной станции;

2-3- на северо-восток около 180 м вдоль ограждения территории ледового дворца;

3-4- на восток около 160 м до территории Коломенского Кремля;

4-5- на восток около 320 м вдоль бровки надпойменной террасы реки Москвы;

5-6- на восток около 210 м вдоль бровки надпойменной террасы реки Москвы допроезжей части Водовозного переулка;

6-7- на юг около 135 м вдоль проезжей части Водовозного переулка, пересекая улицуМоскворецкую, до угла квартала;

7-8- на юго-запад около 140 м вдоль проезжей части Водовозного переулка до углаземельного участка дома 8 по улице Пушкина;

8-9- на юго-запад около 900 м, пересекая улицу Пушкина, вдоль проезжей части улицыЯна Грунта до угла квартала улицы Гражданской;

9-10- на северо-запад около 510 м вдоль линии застройки улицы Гражданской до углаквартала;

10-11- на северо-восток около 155 м вдоль местного проезда;

11-1- на северо-запад около 145 м вдоль проезжей части улицы Октябрьской революциив исходную точку.

2.Особый режим использования земель в границах охранной зоны Коломенского Кремля:

1)запрещает:

нарушениеградостроительной планировочной структуры исторической части города Коломны;

любыевысотные акценты при реконструкции существующих жилых домов и компенсационномстроительстве на месте утраченной жилой застройки;

применениестроительных и отделочных материалов цветовой гаммы, нехарактерной для внешнегооблика исторической застройки;

размещениенаружной рекламы (описание товаров и услуг), за исключением информационногооформления фасадов в виде вывески с названием;

изменениегидрологических условий (при прокладке коммуникаций, при благоустройстве);

самовольнуюпосадку и вырубку деревьев;

2)разрешает:

сохранениевсех подлинных элементов исторического окружения объектов культурного наследия;

сохранениелинии застройки кварталов и характера застройки в исторической части города;

сохранениепараметров и внешнего вида традиционного дома исторической городской застройкиКоломны XIX века;

нейтрализациюдиссонирующих современных построек архитектурными средствами (штукатурка ипокраска фасадов, частичная разборка стен, мансард и кровли);

адаптациюсовременной жилой застройки (при ремонте и реконструкции) по отношению кобъектам культурного наследия;

ремонти реконструкцию существующих жилых домов, зданий общественного назначения икомпенсационное строительство на месте утраченных зданий (регенерацияисторической застройки);

информационноеоформление фасадов (вывеска с названием) общественно-деловых, культурно-бытовыхи прочих зданий со стилизацией в соответствии с архитектурным обликомокружающей исторической застройки;

благоустройствои озеленение территории;

ремонти реконструкцию дорог и проездов;

установкусветильников для наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций,необходимых для эксплуатации зданий;

ремонт,реконструкцию и компенсационное строительство с сохранением параметровисторической городской застройки XIX века в районе Старая Коломна: одноэтажныедома с мезонинами и двухэтажные дома без мезонинов высотой до кровли не более8,5 м;

материалстен - дерево или кирпич со штукатуркой;

кровлюскатную (30°-40°) и вальмовую с использованием железа (металлочерепицы),теса, гонта;

цветовоерешение фасадов - желтый, розовый, серый, голубой, зеленый цвета пастельных оттенков;

оконныепроемы для малых домов высотой не менее 145 см и шириной 110 см при простенкахне уже окон; окна от земли возвышаются не менее 145 см, от них до кровли скарнизом не менее 70 см;

устройствоперед входными дверями с улицы (при ширине тротуаров не менее 2,15 м) однойвосходящей или нисходящей ступени шириной не более 35 см;

устройствоколонн, пилястр, столбов и подобных архитектурных украшений: при ширинетротуаров не менее 2,15 м могут выступать за линию строений на 35 см, приширине тротуара менее 2,15 м - не более чем на 20 см;

устройствобалконов, фонарей и тому подобных выступов в этажах на высоте не менее 2,85 м свыступом за линию самого здания не более 1,45 м;

устройстворешеток на балконах и террасах только в железном или чугунном исполнении;

воссозданиехарактерного метроритма застройки - с "прозорами",с оградами, воротами и калитками; характерного силуэта и выразительности"архитектуры крыш" и завершений реконструируемых и новых построек;

видразрешенного использования - малоэтажная жилая застройка, предприятия торговлии культурно-бытового обслуживания населения, объектыкультурно-просветительского назначения, объекты административно-деловогоназначения, объекты здравоохранения, отдыха, туризма.

 

II.Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиКоломенского Кремля, особых режимов использования земель и требований кградостроительным регламентам в границах данной зоны

 

1.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Коломенского Кремлявключает семнадцать участков - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14,15, 16 и 17:

1)граница участка 1 проходит:

1.1-1.2- из точки 1.1, расположенной на пересечении улицы Гражданской (нечетнаясторона) и улицы Яна Грунта (нечетная сторона), около 420 м на юго-запад,пересекая проезжую часть улицы Коломенской и улицы Толстикова, вдоль линиизастройки нечетной стороны улицы Яна Грунта и далее вдоль границы земельногоучастка домовладения 50 по улице Толстикова;

1.2-1.3-1.4- на юго-запад и северо-запад около 100 м вдоль границ земельных участковдомовладений;

1.4-1.5- на северо-восток около 140 м вдоль границ земельных участков домовладений;

1.5-1.6- на северо-запад около 65 м вдоль границ земельных участков домовладений;

1.6-1.7- на юго-запад около 145 м вдоль границ земельных участков домовладений;

1.7-1.8- на северо-запад около 135 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыРепинской;

1.8-1.9- на северо-восток около 300 м вдоль линии застройки четной стороны улицыИвановской, пересекая проезжую часть улицы Толстикова и улицы Коломенской;

1.9-1.10- на северо-запад около 340 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыКоломенской;

1.10-1.11- на север и северо-восток около 170 м вдоль бровки надпойменной террасы рекиКоломенки;

1.11-1.1- на юго-восток около 710 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыГражданской в исходную точку;

2)граница участка 2 проходит:

2.1-2.2- из точки 2.1, расположенной на углу улицы Яна Грунта и улицы Пушкина, наюго-восток около 225 м вдоль проезжей части улицы Пушкина;

2.2-2.3- на юго-запад около 1050 м вдоль линии застройки четной стороны улицыКомсомольской;

2.3-2.4- на северо-запад около 250 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыКоломенской;

2.4-2.1- на северо-восток около 1040 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыЯна Грунта в исходную точку;

3)граница участка 3 проходит:

3.1-3.2- из точки 3.1, расположенной на углу улицы Пушкина и Водовозного переулка, насевер около 270 м по Водовозному переулку;

3.2-3.3- на восток около 250 м вдоль местного проезда;

3.3-3.4- на юг около 115 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицы Арбатской,пересекая проезжую часть улицы Москворецкой;

3.4-3.5- на восток около 175 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыМоскворецкой, пересекая проезжую часть Посадского переулка;

3.5-3.6- на восток около 195 м вдоль линии застройки улицы Москворецкой;

3.6-3.7- на юго-восток около 150 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыОстровского, пересекая проезжую часть улицы Посадской;

3.7-3.8- на юго-запад около 200 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыПосадской;

3.8-3.9- на юго-восток около 90 м вдоль границы территории объекта культурногонаследия регионального значения "Церковь Рождества Христова, 1725, 1768гг., вт. пол. XIX в.";

3.9-3.10- на юго-запад около 50 м вдоль местного проезда;

3.10-3.11- на юг около 100 м вдоль границы охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения "Дом Шевлягина с изразцовыми печами, XVIII в.";

3.11-3.12- на юго-запад около 165 м вдоль границы территории объекта культурногонаследия федерального значения "Дом Шевлягина с изразцовыми печами, XVIIIв.";

3.12-3.1- на северо-запад около 380 м вдоль линии застройки четной стороны улицыПушкина в исходную точку;

4)граница участка 4 проходит:

4.1-4.2- из точки 4.1, расположенной на границе земельного участка домовладения 38 поулице Ивановской, пересекая улицу Ивановскую, на северо-запад около 400 м вдольлинии застройки нечетной стороны улицы Репинской;

4.2-4.3- на северо-восток около 100 м вдоль границ земельных участков двухдомовладений;

4.3-4.4- на северо-восток около 170 м, пересекая проезжую часть улицы Коломенской;

4.4-4.5- на юго-восток около 335 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыКоломенской;

4.5-4.1- на юго-запад около 290 м, пересекая проезжую часть улицы Коломенской, вдольлинии застройки четной стороны улицы Ивановской в исходную точку;

5)граница участка 5 проходит:

5.1-5.2- из точки 5.1, расположенной на пересечении улицы Яна Грунта (по нечетнойстороне) и улицы Коломенской (по нечетной стороне), на юго-восток около 250 мвдоль линии застройки по улице Коломенской;

5.2-5.3- на северо-восток около 1050 м вдоль линии застройки четной стороны улицыКомсомольской;

5.3-5.4- на юго-восток около 150 м вдоль линии застройки четной стороны улицы Пушкина;

5.4-5.5- на северо-восток около 165 м вдоль границы территории объекта культурногонаследия федерального значения "Дом Шевлягина с изразцовыми печами, XVIIIв.";

5.5-5.6- на юг около 15 м, пересекая проезжую часть проезда Артиллеристов;

5.6-5.7- на юго-запад около 30 м до северо-восточного угла границы территории объектакультурного наследия регионального значения "Усадьба В.М. Лежнева";

5.7-5.8- на юго-восток около 50 м вдоль границы территории объекта культурногонаследия регионального значения "Усадьба В.М. Лежнева";

5.8-5.9- на юг около 105 м;

5.9-5.10- на юго-запад около 330 м вдоль линии застройки четной стороны улицыПионерской;

5.10-5.11- на юго-восток около 26 м вдоль границы территории объекта культурногонаследия регионального значения "Усадьба городская";

5.11-5.12- на юго-запад около 330 м вдоль линии застройки четной стороны улицыПионерской;

5.12-5.13- на северо-запад около 35 м, пересекая улицу Пионерскую;

5.13-5.14- на юго-запад около 235 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыПионерской, пересекая проезжую часть улицы Октябрьской революции, до углаквартала на пересечении улицы Пионерской и улицы Гражданской;

5.14-5.15- на северо-запад около 150 м вдоль линии застройки по улице Гражданской;

5.15-5.16- на юго-запад около 155 м вдоль линии застройки по улице Уманской;

5.16-5.17- на северо-запад около 120 м вдоль проезжей части улицы Коломенской;

5.17-5.18- на юго-запад около 120 м вдоль границы земельного участка домовладения;

5.18-5.19- на северо-запад около 395 м вдоль границ земельных участков домовладений ипроезжей части улицы Толстикова;

5.19-5.1- на северо-восток около 250 м вдоль линии застройки по улице Яна Грунта висходную точку;

6)граница участка 6 проходит:

6.1-6.2- из точки 6.1, расположенной на пересечении улицы Москворецкой и улицыОстровского, на восток около 145 м вдоль границ пяти земельных участков;

6.2-6.3- на юго-восток около 110 м вдоль местного проезда, пересекая улицу Посадскую;

6.3-6.4- на восток около 60 м вдоль границ земельных участков по нечетной сторонеулицы Посадской;

6.4-6.5- на юго-восток около 390 м вдоль границ земельных участков до пересечения сулицей Льва Толстого;

6.5-6.6- на юго-запад около 150 м вдоль местного проезда и четной стороны улицы ЛьваТолстого, пересекая улицу Гончарную;

6.6-6.7- на северо-запад около 75 м параллельно улице Гончарной;

6.7-6.8- на юго-запад около 110 м параллельно улице Кооперативной до пересечения сулицей Островского;

6.8-6.1- на северо-запад около 570 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыОстровского в исходную точку;

7)граница участка 7 проходит:

7.1-7.2- из точки 7.1, расположенной на углу Запрудскогопарка, на пересечении улицы Заставная и улицы Октябрьской революции, наюго-восток около 150 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицы Октябрьскойреволюции до южного угла Запрудского парка;

7.2-7.3- на северо-восток около 175 м вдоль улицы Речной;

7.3-7.4- на северо-запад около 150 м вдоль улицы Малой Запрудной;

7.4-7.5- на северо-восток около 200 м вдоль улицы Заставной;

7.5-7.6- на северо-запад около 20 м вдоль юго-западной границы земельного участкадомовладения 22;

7.6-7.7- на северо-восток около 70 м вдоль северо-западной границы земельного участкадомовладения 22;

7.7-7.8- на юго-восток вдоль северо-восточной границы земельного участка домовладения22;

7.8-7.9- на северо-восток около 80 м до границы зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля;

7.9-7.10- на юго-восток около 280 м вдоль границы зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля;

7.10-7.11- на северо-запад около 45 м вдоль границы зоны охраняемого природноголандшафта Коломенского Кремля;

7.11-7.12- на юго-восток около 150 м вдоль северо-восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:57:0010803:1;

7.12-7.13-7.14-7.15- на северо-восток около 30 м, на юго-восток около 80 м, на юго-запад около 40м в обход границ земельных участков домовладений 29 и 30 по улице БольшойЗапрудной вдоль границы зоны охраняемого природного ландшафта КоломенскогоКремля;

7.15-7.16- на юго-восток около 125 м вдоль границ земельных участков;

7.16-7.17- на юго-запад около 300 м вдоль границ земельных участков, пересекая проезжуючасть улицы Малой Запрудной, до южного угла домовладения 1а по улице МалойЗапрудной;

7.17-7.18- на северо-запад около 30 м вдоль границы домовладения 1а по улице МалойЗапрудной, далее около 500 м на юго-запад, пересекая улицу ОктябрьскойРеволюции, вдоль границы зоны охраняемого природного ландшафта КоломенскогоКремля;

7.18-7.19-7.20- на север около 230 м к улице Олений Вражек вдоль водоохранной зоны реки Коломенки;

7.20-7.21- на северо-запад около 70 м вдоль границы зоны охраняемого природноголандшафта Коломенского Кремля;

7.21-7.22- на юго-запад около 100 м вдоль границы зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля перпендикулярно улице Олений Вражек;

7.22-7.23- на северо-запад около 250 м, пересекая улицу Городищенскаяи улицу Жуковского, параллельно улице Олений Вражек;

7.23-7.1- на северо-восток около 280 м вдоль улицы Заставная, пересекая улицуОктябрьской революции, в исходную точку;

8)граница участка 8 проходит:

8.1-8.2- из точки 8.1, расположенной на углу пересечения улицы Ивановской и улицыРепинской, на юго-запад около 145 м вдоль линии застройки четной стороны улицыИвановской до угла, далее на юго-восток вдоль линии застройки нечетной стороныулицы Репинской;

8.2-8.3- на юго-запад около 65 м вдоль охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения "Церковь Святой Троицы "на Репне",1696 г.";

8.3-8.4- на юго-восток и юго-запад около 85 м вдоль зоны охраняемого природноголандшафта Коломенского Кремля, вдоль охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения "Церковь Святой Троицы "на Репне",1696 г.";

8.4-8.5- на северо-запад около 260 м вдоль зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля параллельно Репинскому переулку;

8.5-8.6- на север около 265 м вдоль зоны охраняемого природного ландшафта КоломенскогоКремля;

8.6-8.7- на северо-запад около 70 м параллельно улице Репинской вдоль зоны охраняемогоприродного ландшафта Коломенского Кремля;

8.7-8.8- на юго-запад около 45 м вдоль зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля;

8.8-8.9- на северо-запад около 145 м вдоль границ земельных участков;

8.9-8.10- на северо-восток около 75 м вдоль зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля;

8.10-8.11- на юго-восток около 120 м вдоль зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля;

8.11-8.12- на юго-запад около 95 м вдоль границ земельных участков домовладений,пересекая улицу Толстикова, до улицы Репинской;

8.12-8.1- на юго-восток около 400 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыРепинской в исходную точку;

9)граница участка 9 проходит:

9.1-9.2-9.3- из точки 9.1, расположенной в северном углу земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки, на границе зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля, на юго-восток около 195 м вдоль границы зоны охраняемогоприродного ландшафта Коломенского Кремля;

9.3-9.4- на северо-восток около 150 м вдоль границы земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки;

9.4-9.5- на юг около 230 м вдоль границы земельного участка под размещение малоэтажнойжилой застройки;

9.5-9.6- на юго-восток около 260 м вдоль границы земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки;

9.6-9.7-9.8-9.9- на юго-запад около 565 м вдоль границы земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки;

9.9-9.10- на северо-запад около 135 м вдоль границы земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки;

9.10-9.11- на юго-запад около 90 м вдоль границы земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки;

9.11-9.12- на северо-запад около 530 м вдоль границы земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки;

9.12-9.13-9.14-9.1- на северо-восток, север, северо-восток около 530 м вдоль границы земельногоучастка под размещение малоэтажной жилой застройки в исходную точку;

10)граница участка 10 проходит:

10.1-10.2- из точки 10.1, расположенной в западном углу земельного участка с кадастровымномером 50:57:0020418:41, на северо-восток около 330 м вдоль линии застройкичетной стороны улицы Пионерской;

10.2-10.3- на северо-запад около 25 м вдоль линии застройки четной стороны улицыСавельича, вдоль границы территории объекта культурного наследия региональногозначения "Усадьба городская";

10.3-10.4- на северо-восток около 215 м вдоль линии застройки четной стороны улицыПионерская, вдоль границы территории объекта культурного наследия региональногозначения "Усадьба городская";

10.4-10.5- на юго-восток около 365 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыЛевшина;

10.5-10.6- на юго-запад около 410 м вдоль линии застройки четной стороны улицы ЛьваТолстого;

10.6-10.7- на северо-запад около 110 м вдоль границы охранной зоны объекта культурногонаследия федерального значения "Церковь Петра и Павла, 1775 г.";

10.7-10.8- на юго-запад около 135 м вдоль границы охранной зоны объекта культурногонаследия федерального значения "Церковь Петра и Павла, 1775 г.";

10.8-10.1- на северо-запад около 235 м вдоль местного проезда и далее вдоль границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:57:0020418:41 в исходную точку;

11)граница участка 11 проходит:

11.1-11.2- из точки 11.1, расположенной в углу пересечения улицы Ветеринарной и улицыЛьва Толстого, на северо-восток около 150 м вдоль улицы Льва Толстого;

11.2-11.3- на юг около 290 м вдоль границы зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля;

11.3-11.4- на юго-запад около 25 м вдоль трамвайных путей;

11.4-11.5- на юг около 30 м к улице Полянской;

11.5-11.6-11.7- на юго-запад около 185 м вдоль линии застройки четной стороны улицыПолянской;

11.7-11.8-11.9- на северо-запад около 220 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыПолянской, вдоль границы территории объекта культурного наследия региональногозначения "Дом жилой, пер. пол. XIX в.", пересекая улицу ЛьваТолстого;

11.9-11.1- на северо-восток около 370 м вдоль линии застройки четной стороны улицыВетеринарной в исходную точку;

12)граница участка 12 проходит:

12.1-12.2- из точки 12.1, расположенной на пересечении улицы Арбатской и местногопроезда, на восток около 165 м вдоль местного проезда;

12.2-12.3- на юг около 95 м вдоль местного проезда, пересекая улицу Москворецкую;

12.3-12.4- на запад около 175 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыМоскворецкой;

12.4-12.1- на север около 115 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицы Арбатской висходную точку;

13)граница участка 13 проходит:

13.1-13.2- из точки 13.1, расположенной на углу местного проезда на расстоянии около 15м к востоку от угла земельного участка с кадастровым номером 50:57:0030503:8,на юго-запад около 370 м вдоль местных проездов параллельно границам земельныхучастков с кадастровыми номерами 50:57:0030503:8, 50:57:0030503:51,50:57:0030503:52 по границе земельного участка с кадастровым номером50:57:0030503:5 до проезжей части улицы Ленина;

13.2-13.3- на северо-запад около 280 м вдоль проезжей части улицы Ленина;

13.3-13.4- на северо-восток около 410 м вдоль границ земельных участков;

13.4-13.5- на юго-восток около 40 м вдоль северо-восточной границы земельного участка скадастровым номером 50:57:0030503:10;

13.5-13.6- на юго-запад около 47 м вдоль границ земельных участков;

13.6-13.1- на юго-восток около 257 м вдоль местного проезда в исходную точку;

14)граница участка 14 проходит:

14.1-14.2- из точки 14.1, расположенной в северо-восточном углу границы территорииобъекта культурного наследия регионального значения "Усадьба В.М.Лежнева", на северо-восток около 30 м вдоль линии застройки нечетнойстороны улицы Артиллеристов;

14.2-14.3- на север около 100 м вдоль границы охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения "Дом Шевлягина с изразцовыми печами, XVIII в.";

14.3-14.4- на северо-восток около 50 м вдоль местного проезда;

14.4-14.5- на северо-запад около 90 м вдоль границы территории объекта культурногонаследия регионального значения "Церковь Рождества Христова, 1725, 1768гг., вт. пол. XIX в.";

14.5-14.6- на северо-восток, на юг, на северо-восток около 200 м вдоль линии застройкинечетной стороны улицы Посадской, вдоль границы территории объекта культурногонаследия регионального значения "Усадьба городская, нач.XIX в.";

14.6-14.7- на юго-восток около 420 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыОстровского, пересекая улицу Артиллеристов;

14.7-14.8- на северо-восток около 110 м параллельно улице Кооперативной;

14.8-14.9- на юго-восток около 75 м параллельно улице Гончарной;

14.9-14.10- на юго-запад около 370 м вдоль линии застройки четной стороны улицыВетеринарной, пересекая улицу Островского;

14.10-14.11- на юго-восток около 220 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыПолянской до улицы Льва Толстого;

14.11-14.12- на юго-запад около 90 м вдоль улицы Льва Толстого;

14.12-14.13- на северо-запад около 365 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыЛевшина;

14.13-14.14- на северо-восток около 115 м, пересекая улицу Левшина и улицу Полянскую;

14.14-14.15- на север около 105 м до юго-восточного угла границы территории объектакультурного наследия регионального значения "Усадьба В.М. Лежнева";

14.15-14.1- на северо-запад около 50 м вдоль территории объекта культурного наследиярегионального значения "Усадьба В.М. Лежнева" в исходную точку;

15)граница участка 15 проходит:

15.1-15.2- из точки 15.1, расположенной на повороте съезда к ледовому дворцу с улицыОктябрьской революции, на северо-запад около 45 м вдоль границы охранной зоныобъекта культурного наследия федерального значения "Церковь МихаилаАрхангела, конец XVIII в., 1828-1833 гг., арх. Ф. Шестаков";

15.2-15.3-15.4-15.5- на северо-восток около 490 м вдоль береговой линии реки Коломенки;

15.5-15.6- на юго-восток около 165 м вдоль границы зоны охраняемого природного ландшафтаКоломенского Кремля;

15.6-15.7-15.8-15.1- на юго-запад около 480 м вдоль границы охранной зоны Коломенского Кремля висходную точку;

16)граница участка 16 проходит:

16.1-16.2- из точки 16.1, расположенной на расстоянии 8 м в западном направлении отюго-западного угла границы земельного участка с кадастровым номером50:57:0030501:186, на северо-восток около 30 м вдоль проезжей части улицы 3-гоИнтернационала, далее до северного угла границы земельного участка скадастровым номером 50:57:0030501:186;

16.2-16.3- на восток около 35 м вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами50:57:0030501:186, 50:57:0030501:21 и 50:57:0030501:796;

16.3-16.4- на северо-восток около 40 м вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:57:0030501:796;

16.4-16.5- на юго-восток около 90 м вдоль границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:57:0031405:218 и 50:57:0030501:186;

16.5-16.6- на северо-восток около 35 м вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:57:0030501:6;

16.6-16.7- на юго-восток около 30 м вдоль границ земельных участков с кадастровыминомерами 50:57:0030501:799 и 50:57:0030501:10;

16.7-16.8- на юго-запад около 415 м до южного угла границы земельного участка скадастровым номером 50:57:0030501:10;

16.8-16.9- на юго-запад около 210 м, пересекая проезжую часть автодороги, вдоль границыземельного участка с кадастровым номером 50:57:0000000:27031;

16.9-16.10- на юго-запад и юг около 280 м вдоль границ земельных участков СНТ"Ветеран";

16.10-16.11- на юго-запад около 60 м вдоль границ земельных участков СНТ"Ветеран";

16.11-16.12- на юго-восток около 15 м вдоль границы земельного участка СНТ"Ветеран";

16.12-16.13- на юго-запад около 65 м вдоль границ земельных участков СНТ"Ветеран";

16.13-16.14- на юго-восток около 25 м вдоль границы земельного участка СНТ"Ветеран";

16.14-16.15- на юго-запад около 405 м вдоль границ земельных участков СНТ"Коломзавод-3";

16.15-16.16- на северо-запад около 790 м вдоль границ земельных участков СНТ"Коломзавод-3" и СНТ "Восход";

16.16-16.17- на северо-восток около 410 м вдоль границ земельных участков СНТ"Восход", СНТ "Отдых", СНТ "Коммунальник-1";

16.17-16.18- на северо-восток около 170 м вдоль границ земельных участков СНТ"Коммунальник-1";

16.18-16.19- на северо-восток около 570 м вдоль квартала новой малоэтажной жилойзастройки;

16.19-16.1- на юго-восток около 140 м вдоль границ земельных участков СНТ "Сад № 9Госучреждений", пересекая Туменское шоссе, в исходную точку;

17)граница участка 17 проходит:

17.1-17.2- из точки 17.1, расположенной на пересечении улицы Коломенской и улицыУманской, на северо-восток около 155 м вдоль нечетной стороны улицы Уманской допересечения с улицей Гражданской;

17.2-17.3- на юго-восток около 150 м вдоль проезжей части нечетной стороны улицыГражданской до пересечения с улицей Пионерской;

17.3-17.4- на северо-восток около 235 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыПионерской;

17.4-17.5- на юго-восток около 270 м, пересекая улицу Пионерскую, вдоль границыземельного участка с кадастровым номером 50:57:0020418:41, далее вдоль местногопроезда, пересекая улицу Мешкова;

17.5-17.6- на юго-запад около 93 м вдоль проезжей части улицы Мешковадо пересечения с улицей Октябрьской революции;

17.6-17.7- на юго-восток около 130 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыОктябрьской революции;

17.7-17.8- на юго-запад около 750 м вдоль проезжей части проезда Кирова до пересечения сулицей Ленина;

17.8-17.9- на северо-запад около 870 м вдоль проезжей части по четной стороне улицыЛенина;

17.9-17.10- на северо-восток около 350 м вдоль проезжей части улицы Красная Заря;

17.10-17.11- на юго-восток около 190 м вдоль проезжей части улицы Красная Заря допересечения с улицей Пионерской;

17.11-17.12- на северо-восток около 100 м вдоль проезжей части улицы Пионерской;

17.12-17.13- на северо-запад около 285 м вдоль проезжей части улицы Толстикова;

17.13-17.14- на северо-восток около 120 м вдоль границы земельного участка домовладения;

17.14-17.1- на юго-восток около 120 м вдоль проезжей части улицы Коломенской в исходнуюточку.

2.Особые режимы использования земель в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности Коломенского Кремля:

1)режим Р1 для участков 1, 2 и 3 запрещает:

архитектурно-художественноерешение новых и подлежащих реконструкции зданий, нарушающее облик и характертрадиционной исторической застройки по своему расположению в жилых кварталах,типу и параметрам, активным формам завершения фасадов и кровли, резким цветовымсочетаниям;

надстройкуисторически и архитектурно ценных зданий (возведение мансард, дополнительныхэтажей);

изменениеисторических фасадов зданий (уничтожение или замена на другие декоративныхэлементов, изменение исторического рисунка расстекловкиоконных рам);

использованиев строительстве и отделке фасадов материалов, нехарактерных для историческойзастройки Коломны XIX - начала XX веков;

установкупластиковых и металлических оконных и дверных заполнений, диссонирующих сархитектурой зданий;

установкурекламных щитов, антенн спутникового телевидения, внешних блоков кондиционеровна просматриваемых с улиц фасадах;

возведениеглухих ограждений из бетона, профилированного металла, кирпича и другихсовременных материалов;

2)режим Р1 для участков 1, 2 и 3 предусматривает:

сохранениепланировочной структуры и общего характера застройки: соотношение границучастков и размещение домов на красной линии с соблюдением соотношенийэлементов домовладения: дом и двор, хозпостройки, сад- огород "за двором", пространственная и композиционная системазастройки;

сохранениеисторически сложившихся домовладений как целостных градоформирующих структурныхэлементов застройки характерной среды;

сохранениеградостроительных, объемно-пространственных, метроритмических параметров иоблика застройки, ее развитие на основе традиций;

сохранениекрасных линий кварталов при реконструкции существующих и строительстве новыхзданий;

сохранениефункциональной и структурной организации застройки;

сохранениехарактерного ритма застройки - с "прозорами",с оградами, воротами и калитками; характерного силуэта и выразительности"архитектуры крыш" и завершений реконструируемых и новых построек;

нейтрализациюактивно диссонирующих Коломенскому Кремлю и другим объектам культурногонаследия построек 1970-2000-х гг., разрушающих характерную традиционную средуисторического города;

3)режим Р1 для участков 1, 2 и 3 разрешает:

ремонти реконструкцию существующей застройки, компенсационное строительство новыхзданий;

благоустройствои озеленение территории;

ремонти реконструкцию дорог и проездов;

установкусветильников для наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций,необходимых для эксплуатации зданий;

4)режим Р2 для участков 4, 5, 6 и 7 запрещает:

резкодиссонансные объемно-пространственные и архитектурные решения новых иподлежащих реконструкции зданий - по местоположению, по чрезмерно активномусилуэту, цвету фасадов и кровли;

надстройкуисторически и архитектурно ценных зданий, а также зданий, фоновых для них(возведение мансард, дополнительных этажей);

установкупластиковых и металлических оконных и дверных заполнений, диссонирующих сархитектурой зданий;

установкурекламных щитов, антенн спутникового телевидения, внешних блоков кондиционеровна просматриваемых с улиц фасадах;

возведениесплошных современных ограждений из бетона, кирпича, профилированного металла;

5)режим Р2 для участков 4, 5, 6 и 7 предусматривает:

сохранениеобщей планировочной структуры и характера застройки;

сохранениекрасных линий кварталов при реконструкции существующих зданий и размещенииновой застройки;

нейтрализациюактивно диссонансных сооружений - изменение активных цветовых сочетаний,"кулисные" посадки со стороны главных видовых точек восприятияосновных панорам;

6)режим Р2 для участков 4, 5, 6 и 7 разрешает:

ремонти реконструкцию существующей застройки, компенсационное строительство новыхзданий и экологически безопасных объектов при обязательном преемственномразвитии планировочной структуры, сохранении сложившейся средней высотызастройки, вписывании в условия и характер каждого конкретного участка;

уплотнениесложившейся застройки в нормативных пределах;

благоустройствои озеленение территории;

ремонт иреконструкцию дорог и проездов;

установкусветильников для наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций,необходимых для эксплуатации зданий;

7)режим Р3 для участков 8, 10, 11 и 12 запрещает:

строительствозданий и сооружений, нарушающих облик и характер сложившейся застройки: снетрадиционным силуэтным решением, активным цветовым решением фасадов и кровли,дисгармоничными деталями в отделке фасадов;

возведениемансард, установку рекламных щитов, антенн спутникового телевидения, внешнихблоков кондиционеров на главных фасадах зданий;

установкуоконных и дверных заполнений, диссонирующих с архитектурой зданий;

устройствоглухих ограждений из любых материалов, кроме дерева (для индивидуальной жилойзастройки), а также ограждений высотой более 2 м;

организациюнеоборудованных мест для мусора;

8)режим Р3 для участков 8, 10, 11 и 12 предусматривает:

сохранениеобщей планировочной структуры и характера застройки;

сохранениекрасных линий кварталов при реконструкции существующих зданий и размещении новойзастройки;

нейтрализациюактивно диссонансных сооружений архитектурными средствами (изменение цветовогорешения фасадов, формы кровли);

9)режим Р3 для участков 8, 10, 11 и 12 разрешает:

ремонт,реконструкцию существующих и строительство новых жилых зданий с соблюдениемплотностных и объемных характеристик, сложившегося стиля малоэтажной ииндивидуальной жилой застройки; благоустройство и озеленение территории;

ремонти реконструкцию дорог и проездов;

установкусветильников наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций,газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых дляэксплуатации зданий;

10)режим Р3 для участков 9 и 13 запрещает:

устройствоглухих ограждений высотой более 2 м;

организациюнеоборудованных мест для мусора;

11)режим Р3 для участков 9 и 13 разрешает:

ремонт,реконструкцию существующих и строительство новых жилых зданий;

благоустройствои озеленение территории;

ремонт,реконструкцию и строительство дорог и проездов;

установкусветильников наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций,газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых для эксплуатациизданий;

12)режим Р3а для участка 14 запрещает:

строительствозданий любого типа с превышением общей сложившейся высоты историческойзастройки кварталов Коломны кон. XIX - нач. XX вв.;

установкурекламных щитов, антенн спутникового телевидения, внешних блоков кондиционеровна главных фасадах зданий;

возведениесплошных современных ограждений из бетона, кирпича, профилированного металла;

13)режим Р3а для участка 14 предусматривает:

нейтрализациюактивно диссонансных сооружений архитектурными средствами (изменение цветовогорешения фасадов, формы кровли);

расчисткуи благоустройство основных секторов обзора основных панорам и главных видовКоломенского Кремля, исторического центрального района городского округа;

восстановлениеи реконструкцию зеленых насаждений вдоль улиц в соответствии с историческимиматериалами;

реабилитациюхарактера и облика домов и сооружений средствами цветового разнообразия,пристройками и вставками, уплотнением или сносом объектов, нарушающихорганизацию кварталов;

14)режим Р3а для участка 14 разрешает:

строительствозданий, не превышающих высотные параметры сложившейся исторической застройкикварталов Коломны кон. XIX - нач. XX вв., а также неперекрывающих основные сектора обзора объектов культурного наследия;

строительствозданий "промежуточного" масштаба для адаптации построек, активнонарушающих характерную среду;

использованиетерритории воинской части (улица Артиллеристов) до вывода из города поназначению;

реконструкцию,благоустройство и озеленение дворовых территорий;

ремонти реконструкцию дорог и проездов;

установкусветильников для наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций,необходимых для эксплуатации зданий;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций, газораспределительныхподстанций), необходимых для эксплуатации зданий;

15)режим Р4 для участка 15 запрещает:

строительствозданий и сооружений, нарушающих облик и характер сложившейся застройки висторической части города: с активным цветовым решением фасадов, архитектурнымзавершением зданий в виде башен, шпилей, нетрадиционным силуэтным решением;

прокладкуназемных и надземных инженерных коммуникаций;

устройствоглухих ограждений из бетона, кирпича, металла, а также ограждений высотой более2 м;

организациюнеоборудованных мест для мусора;

16)режим Р4 для участка 15 предусматривает:

нейтрализациюдиссонансного влияния здания ледового дворца архитектурными средствами и спомощью кулисных посадок;

17)режим Р4 для участка 15 разрешает:

использованиетерритории ледового дворца в соответствии с функциональным назначением;

реконструкциюсуществующего здания ледового дворца;

благоустройствои озеленение территории;

ремонти реконструкцию проездов;

установкусветильников наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций,газораспределительных подстанций и других объектов), необходимых дляэксплуатации ледового дворца;

18)режим Р5 для участка 16 запрещает:

строительствозданий промышленного и коммунально-складского назначения;

строительстводисгармоничных зданий по силуэтному решению, форме и цвету кровель, декоруфасадов;

применениеблестящих и яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий зданий и огражденийучастков;

устройствоограждений для участков высотой более 2 м и глухих ограждений из бетона,кирпича, металла;

организациюнеоборудованных мест для мусора и свалок;

19)режим Р5 для участка 16 разрешает:

ремонт,реконструкцию существующих зданий и новое дачное и индивидуальноестроительство;

прокладкуподземных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры (ТП,газораспределительных подстанций, котельных и других объектов), необходимых дляэксплуатации зданий;

благоустройствои озеленение территории;

реконструкциюсуществующих дорог и проездов;

20)режим Р6 для участка 17 запрещает:

строительствозданий любого типа с превышением общей сложившейся высоты квартала;

21)режим Р6 для участка 17 предусматривает:

нейтрализациюактивно диссонансных сооружений архитектурными средствами (изменение цветовогорешения фасадов, формы кровли);

22)режим Р6 для участка 17 разрешает:

строительствозданий, не превышающих высотные параметры сложившейся высоты квартала;

благоустройствои озеленение дворовых территорий;

ремонти реконструкцию дорог и проездов;

установкусветильников для наружного освещения, прокладку подземных коммуникаций,необходимых для эксплуатации зданий;

размещениеобъектов инженерной инфраструктуры (трансформаторных подстанций,газораспределительных подстанций), необходимых для эксплуатации зданий.

3.Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности Коломенского Кремля:

1)для режима Р1:

реконструкциясуществующих зданий и компенсационное строительство новых зданий с сохранениемсредней сложившейся высоты существующей застройки 6-10 м от поверхности землидо верхней отметки кровли (в соответствии с прилегающей историческойзастройкой);

габаритыи основные объемные параметры зданий - соразмерно традиционной историческойзастройке и современным аналогам (высота 6-10 м от поверхности земли до верхнейотметки кровли, протяженность фасадов по красной линии не более 18 м);

архитектурнаяпластика и цветовое решение фасадов (цвета желтый, розовый,серый, голубой, зеленый пастельных оттенков) - вхарактере исторической традиционной застройки с учетом многообразияисторико-архитектурных форм и деталей, характерных для исторической частигорода, - ковка, литье;

восстановлениетрадиционных оград с воротами, калитками;

формакровли - скатная (угол ската 30°-40°) и вальмовая;

видразрешенного использования - малоэтажная жилая застройка, предприятия торговлии культурно-бытового обслуживания населения, объектыкультурно-просветительского назначения, объекты административно-делового назначения,объекты здравоохранения, отдыха, туризма;

2)для режима Р2:

реконструкциясуществующих зданий и компенсационное строительство новых зданий с сохранениемсредней сложившейся высоты существующей застройки 10-12 м от поверхности землидо верхней отметки кровли;

габаритыи основные параметры зданий - соразмерно традиционной исторической застройке(высота 10-12 м от поверхности земли до верхней отметки кровли, протяженностьфасадов по красной линии не более 18 м);

формакровли - скатная (угол ската 30°-40°) и вальмовая;

цветовоерешение фасадов и кровли - традиционное для города Коломны (по образцамисторической застройки);

видразрешенного использования - малоэтажная жилая застройка, предприятия торговлии культурно-бытового обслуживания населения, объектыкультурно-просветительского назначения, объекты административно-деловогоназначения, объекты здравоохранения, отдыха, туризма;

3)для режима Р3 (участки 8, 10, 11 и 12):

высотныепараметры при ремонте существующих и строительстве новых жилых зданий - до 14 мот поверхности земли до верхней отметки кровли;

соблюдениеединой линии застройки вдоль улиц;

формакровли - скатная (угол ската 30°-40°) и вальмовая;

цветовоерешение фасадов и кровли - традиционное для города (по образцам историческойзастройки Коломны);

видразрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство сприусадебными участками, малоэтажная жилая застройка, предприятия торговли икультурно-бытового обслуживания населения, объекты культурно-просветительскогоназначения, объекты административно-делового назначения, объектыздравоохранения, отдыха, туризма;

4)для режима Р3 (участки 9 и 13):

высотныепараметры при ремонте существующих и строительстве новых жилых зданий - до 14 мот поверхности земли до верхней отметки кровли;

формакровли - любая (не регламентируется);

цветовоерешение фасадов и кровли, исключающее диссонансное влияние на панорамыисторической части города;

видразрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство сприусадебными участками, малоэтажная жилая застройка, предприятия торговли икультурно-бытового обслуживания населения;

5)для режима Р3а:

реконструкциясуществующих и строительство новых зданий с сохранением средней сложившейсявысоты существующей застройки - до 15 м от поверхности земли до верхней отметкикровли;

послевывода воинской части из города (улица Артиллеристов) восстановлениепланировочной структуры кварталов, реконструкция существующих и строительствоновых зданий с высотными параметрами не более 14 м от поверхности земли до верхнейотметки кровли;

устройство"кулисных посадок" быстрорастущих, высокоствольных и широколиственныхпород деревьев по периметру диссонансных зданий;

видразрешенного использования - малоэтажная и среднеэтажнаяжилая застройка, воинская часть, предприятия торговли и культурно-бытовогообслуживания населения, объекты культурно-просветительского назначения, объектыадминистративно-делового назначения, объекты здравоохранения, спорта, туризма иотдыха;

6)для режима Р4:

реконструкцияздания ледового дворца в существующих высотных параметрах - не более 15 м отповерхности земли до верхней отметки кровли;

нейтрализациядиссонансного влияния здания ледового дворца архитектурными средствами, в томчисле частичная реконструкция фасадов с целью разбить массивный объем на болеемелкие членения, замена существующей облицовки на материалы естественных цветовокружающего ландшафта;

устройство"кулисных посадок" быстрорастущих, высокоствольных и широколиственныхпород деревьев по периметру территории ледового дворца;

видразрешенного использования - объекты спорта, здравоохранения и отдыха;

7)для режима Р5:

ремонти реконструкция существующих зданий, новое строительство дачных ииндивидуальных жилых домов, с соблюдением стиля и облика сложившейся застройкис высотными параметрами 10-12 м от поверхности земли до верхней отметки кровли;

кровляскатная (30°-40°) и вальмовая;

применениетрадиционных материалов в строительстве и отделке (дерево, кирпич) исовременных материалов нейтрального характера;

8)для режима Р6:

реконструкциясуществующих и строительство новых зданий с сохранением средней сложившейсявысоты существующей застройки - до 32 м от поверхности земли до верхней отметкикровли;

устройство"кулисных посадок" быстрорастущих, высокоствольных и широколиственныхпород деревьев по периметру диссонансных зданий;

видразрешенного использования - среднеэтажная имногоэтажная жилая застройка, учреждения дошкольного и школьного образования,предприятия торговли и культурно-бытового обслуживания населения, объектыадминистративно-делового назначения, здравоохранения.

 

III.Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта

КоломенскогоКремля, особого режима использования земель

итребований к градостроительным регламентам в границах

даннойзоны

 

1.Зона охраняемого природного ландшафта Коломенского Кремля состоит из двухучастков - 1 и 2:

1)граница участка 1 проходит:

1-2- из точки 1, расположенной у уреза воды реки Москвы, вблизи Митяевского моста, на юго-запад около 115 м вдоль улицыПароходной;

2-3- на северо-запад около 1055 м вдоль местного проезда;

3-4- на северо-запад около 180 м вдоль местного проезда до угла границы земельногоучастка с кадастровым номером 50:57:0050106:14;

4-5- на юго-запад около 230 м вдоль границ земельных участков;

5-6- на юг около 355 м вдоль границы земельного участка с кадастровым номером50:57:0050106:6;

6-7- на юго-запад около 70 м, пересекая железнодорожное полотно, до пересечения сулицей Полянской;

7-8- на северо-запад около 150 м вдоль проезжей части улицы Полянской;

8-9- на север около 655 м вдоль границ земельных участков до пересечения с улицейПосадской;

9-10- на запад около 75 м вдоль проезжей части улицы Посадской;

10-11- на северо-запад около 110 м вдоль местного проезда;

11-12- на запад около 340 м вдоль границ земельных участков;

12-13- на север около 100 м, пересекая улицу Москворецкую, вдоль границ земельныхучастков;

13-14- на запад около 415 м вдоль местного проезда, пересекая проезжую частьВодовозного переулка;

14-15- на север около 20 м вдоль проезжей части Водовозного переулка до пересеченияс местным проездом, далее около 210 м на запад вдоль местного проезда, вдольбровки надпойменной террасы реки Москвы, пересекая улицу Зайцева;

15-16- на запад около 155 м до северо-восточного угла ограждения территории ледовогодворца;

16-17- на северо-запад около 160 м вдоль ограждения территории ледового дворца;

17-18- на юго-запад около 490 м вдоль ограждения территории ледового дворца допересечения с улицей Октябрьской революции;

18-19- на юго-запад около 150 м до угла квартала по улице Гражданской;

19-20- на юг, юго-запад, северо-запад около 450 м вдоль бровки надпойменной террасыреки Коломенки до северного угла границы земельного участка домовладения 112 поулице Толстикова;

20-21- на юго-запад около 85 м вдоль границ земельных участков, пересекая улицуРепинскую;

21-22- на юго-восток около 145 м вдоль границ земельных участков;

22-23- на северо-восток около 45 м вдоль границ земельных участков;

23-24- на юго-восток около 70 м вдоль границ земельных участков параллельно улицеРепинской;

24-25- на юг около 265 м вдоль границ земельных участков;

25-26- на юго-восток около 260 м вдоль границ земельных участков;

26-27- на северо-восток около 125 м;

27-28- на юго-восток около 675 м вдоль границ земельных участков и проезжей частиулицы Толстикова до пересечения с улицей Пионерской;

28-29- на юго-запад около 100 м вдоль проезжей части улицы Пионерской;

29-30- на северо-запад около 190 м вдоль проезжей части улицы Красная Заря;

30-31- на юго-запад около 350 м вдоль проезжей части улицы Красная Заря допересечения с улицей Ленина;

31-32- на северо-запад около 75 м вдоль проезжей части улицы Ленина;

32-33- на северо-восток около 370 м вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:57:0030503:5, далее параллельно границам земельных участков скадастровыми номерами 50:57:00305036:52, 50:57:00305036:51 и 50:57:00305036:8вдоль местных проездов;

33-34- на северо-запад, северо-восток, северо-запад около 345 м вдоль местногопроезда, вдоль границ земельных участков до восточного угла земельного участкас кадастровым номером 50:57:0030501:10;

34-35- на запад около 400 м вдоль границы участка 16 зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности;

35-36- на северо-запад около 260 м вдоль границы земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки;

36-37- на север около 230 м вдоль границы земельного участка под размещениемалоэтажной жилой застройки;

37-38- на юго-запад около 150 м вдоль границы земельного участка под размещение малоэтажнойжилой застройки;

38-39- на северо-запад около 450 м частично вдоль границы земельного участка подразмещение малоэтажной жилой застройки, далее, пересекая реку Коломенку, доюго-западного угла границы земельного участка с кадастровым номером 50:57:0011111:67;

39-40- на северо-восток около 325 м вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:57:0011111:67;

40-41- на северо-восток, юго-восток, юг около 530 м вдоль границы земельного участкас кадастровым номером 50:57:0011111:67;

41-42- на юго-восток около 95 м вдоль границы земельного участка с кадастровымномером 50:57:0011111:67;

42-43- на северо-восток около 470 м, пересекая улицу Октябрьской Революции, вдольграниц земельных участков, далее на юго-восток около 30 м вдоль границы земельногоучастка домовладения 1а по улице Малой Запрудной;

43-44- на северо-восток около 300 м вдоль границ земельных участков, пересекая улицуМалую Запрудную и улицу Луговую;

44-45- на северо-запад около 750 м вдоль северо-восточной границы жилого районаЗапруды;

45-46- на северо-запад около 2490 м вдоль границ земельных участков до границыгородского округа Коломна;

46-47- на север около 1500 м, пересекая границу городского округа Коломна, вдольгрунтовой пешеходной дорожки, далее вдоль восточных границ земельных участковдо границы отвода федеральной автодороги М-5 "Урал";

47-48- на юго-восток около 3000 м вдоль границы отвода федеральной автодороги М-5"Урал" до региональной автодороги Р115 "Егорьевск - Коломна -Кашира - Ненашево", пересекая проезжую часть;

48-49- на юго-запад около 775 м вдоль границы отвода региональной автодороги Р115"Егорьевск - Коломна - Кашира - Ненашево", вдоль северо-западнойграницы кадастрового квартала с номером 50:34:0010601;

49-50- на юго-восток около 170 м вдоль юго-западной границы кадастрового квартала сномером 50:34:0010601;

50-51- на северо-восток около 840 м вдоль юго-восточной границы кадастровогоквартала с номером 50:34:0010601 до границы отвода федеральной автодороги М-5"Урал";

51-52- на юго-восток около 190 м вдоль границы отвода федеральной автодороги М-5"Урал";

52-53- на юг около 1500 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровымномером 50:34:0010617:14 (отвод железной дороги);

53-54- на восток около 1110 м, пересекая железную дорогу, вдоль границы кадастровогоквартала с номером 50:34:0010603;

54-55- на юг около 130 м вдоль границы кадастрового квартала с номером50:34:0010603;

55-56- на восток около 640 м вдоль границы кадастрового квартала с номером50:34:0010603;

56-57- на юг с выступом на восток около 840 м вдоль границ кадастровых кварталов сномерами 50:34:0010603 и 50:34:0010604;

57-58- на запад, юго-запад около 725 м вдоль границы кадастрового квартала с номером50:34:0010604;

58-59- на юг около 240 м вдоль границы кадастрового квартала с номером50:34:0010604;

59-60- на восток, юг, юго-восток около 570 м вдоль границы кадастрового квартала сномером 50:34:0010604;

60-1- на юго-запад около 785 м вдоль северо-западной границы земельного участка скадастровым номером 50:34:0010617:112, пересекая реку Москву, в исходную точку;

2)граница участка 2 проходит:

1-2- из точки 1, расположенной на углу Запрудскогопарка, на пересечении улицы Заставной и улицы Октябрьской революции, насеверо-восток около 170 м вдоль проезжей части улицы Заставной;

2-3- на юго-восток около 150 м вдоль улицы Малой Запрудной;

3-4- на юго-запад около 175 м вдоль улицы Речной;

4-1- на северо-запад около 150 м вдоль линии застройки нечетной стороны улицыОктябрьской революции в исходную точку.

2.Особый режим использования земель в границе зоны охраняемого природноголандшафта Коломенского Кремля:

1)для участка 1 запрещает:

отводземельных участков для размещения любого нового строительства;

расширениеграниц существующих объектов (учреждений отдыха, коллективных садов, дачныхучастков, инженерных сооружений) на территории зоны охраняемого природноголандшафта Коломенского Кремля;

размещениестроений временного или постоянного характера;

самовольнуюпосадку и вырубку деревьев, осушение болот, распашку лугов, раскорчевку лесов;

строительствогидротехнических сооружений любого типа, разработку карьеров и применениеинтенсивных технологий сельхозпроизводства;

загрязнениепочв и подземных вод, нарушение почвенного покрова;

изменениеи повреждение рельефа местности;

нарушениебереговых линий рек Коломенки и Москвы;

прокладкуназемных и надземных инженерных коммуникаций;

2)для участка 1 предусматривает:

сохранениеи восстановление комплекса исторически характерных черт ландшафта систорическими границами, характером исторического землепользования иземлеустройства, трассировкой исторических дорог, рельефом и гидросистемой;

вынособъектов, дисгармоничных традиционному использованию территории, за границызоны охраняемого природного ландшафта Коломенского Кремля;

нейтрализациюсредоразрушающих объектов, сооружений, элементовинженерной инфраструктуры, не подлежащих выносу по техническим или экономическимпараметрам, "кулисными" посадками или архитектурными средствами(изменением цветового решения, формы кровли);

проведениеархеологических исследований и наблюдений, опережающих любые виды работ;

3)для участка 1 разрешает:

использованиелугов и пашенных угодий для возделывания кормовых трав и зерновых культур;

благоустройствоприбрежных территорий по специально разработанным проектам;

4)для участка 2 запрещает:

размещениестроений временного или постоянного характера;

самовольнуюпосадку и вырубку деревьев;

прокладкуназемных и надземных инженерных коммуникаций;

5)для участка 2 предусматривает:

размещениеобъектов санитарного назначения;

сохранениевсех подлинных элементов исторического ландшафта;

6)для участка 2 разрешает:

благоустройствотерритории по специально разработанным проектам;

7)для участков 1 и 2 разрешает:

мероприятия,предусмотренные Схемой территориального планирования Российской Федерации вобласти федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского,внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 №384-р, и учтенные в Схеме территориального планирования транспортногообслуживания Московской области, утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области";

мероприятие,предусмотренное Схемой территориального планирования транспортного обслуживанияМосковской области, утвержденной постановлением Правительства Московскойобласти от 25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области";

ремонти реконструкцию существующих дорог без увеличения их габаритов.