ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2018 г.№ 498/26
г. Красногорск
Обутверждении границ зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Здание вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу:Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение 1, особых режимов использования земельи требованийк градостроительным регламентам вграницах данных зон
Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным закономот 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московскойобласти №11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области" Правительство Московской областипостановляет:
1.Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Здание вокзала, 1911 г.", расположенного поадресу: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение 1, особые режимы использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах данных зон.
2.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя Председателя Правительства Московской области ЗабраловуО.С.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю. Воробьев
Утверждены
постановлениемПравительства
Московскойобласти
от 7 августа2018 г. № 498/26
Границы
зонохраны объекта культурного наследия регионального значения "Зданиевокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московская область, городскойокруг Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение1, особые режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах данных зон
Вцелях обеспечения сохранности объекта культурного наследия региональногозначения "Здание вокзала, 1911 г." (далее - Вокзал) в егоисторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующиезоны охраны: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
Границатерритории и режим использования территории Вокзала утверждены распоряжениемГлавного управления культурного наследия Московской области от 19.07.2017 №45РВ-356 "Об утверждении границы территории и режима использованиятерритории объекта культурного наследия регионального значения "Зданиевокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московская область, городскойокруг Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова, строение1".
Графическоеизображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны Вокзалапредставлены соответственно в приложениях 1 и 2 (не приводятся) к настоящимграницам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Здание вокзала, 1911 г.", расположенного по адресу: Московскаяобласть, городской округ Мытищи, город Мытищи, улица Колонцова,строение 1, особым режимам использования земель и требованиям кградостроительным регламентам в границах данных зон.
I.Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиВокзала, особого режима использования земель и требований к градостроительномурегламенту в границах данной зоны
1.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Вокзала включает пятьучастков - 1, 2, 3, 4 и 5:
1)граница участка 1 проходит:
1-2- из точки 1, расположенной на западном углу границы участка с кадастровымномером 50:12:0101902:606, на юго-восток около 60 м вдоль границ участков скадастровыми номерами 50:12:0101902:606, 50:12:0101902:605, 50:12:0101902:37 и50:12:0101902:26;
2-3- в юго-западном направлении около 22 м, пересекая полотно дороги, по границеучастка с кадастровым номером 50:12:0100314:219;
3-4- в северо-западном направлении около 12 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101901:3;
4-5- в северо-западном направлении около 85 м по границе кадастрового квартала сномером 50:12:0101901;
5-6- в северо-западном направлении около 22 м по границе кадастрового квартала сномером 50:12:0101901;
6-7- на северо-восток около 56 м вдоль полосы отвода железной дороги;
7-8- на юго-восток около 54 м вдоль юго-западного фасада здания вокзала;
8-9- на северо-восток около 31 м;
9-10- на северо-запад около 54 м вдоль северо-восточного фасада здания вокзала;
10-11- на северо-восток около 13 м вдоль полосы отвода железной дороги;
11-12- на юго-восток около 79 м;
12-1- на юго-запад около 44 м вдоль полотна дороги в исходную точку;
2)граница участка 2 проходит:
13-14- из точки 12, расположенной на юго-западном углу границы участка с кадастровымномером 50:12:0101902:541, около 28 м в юго-восточном направлении по границеучастка с кадастровым номером 50:12:0101902:541, пересекая полотно дороги дограницы участка с кадастровым номером 50:12:0101902:29;
14-15- в юго-западном направлении около 85 м вдоль полотна дороги по границамучастков с кадастровыми номерами 50:12:0101902:29, 50:12:0101902:30,50:12:0101902:31;
15-16- в северо-западном направлении около 79 м;
16-17- в северо-восточном направлении около 87 м;
17-18- в юго-восточном направлении около 47 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:541;
18-13- в юго-западном направлении около 2 м по границе участка с кадастровым номером50:12:0101902:541 в исходную точку;
3)граница участка 3 проходит:
19-20- из точки 18, расположенной в северном углу границы участка с кадастровымномером 50:12:0101902:38, в юго-восточном направлении около 31 м по границеучастка с кадастровым номером 50:12:0101902:38;
20-21- в юго-восточном направлении около 19 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:38;
21-22- в юго-западном направлении около 14 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:38;
22-23- в северо-западном направлении около 3 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:38;
23-24- в юго-западном направлении около 7 м по границе участка с кадастровым номером50:12:0101902:38;
24-25- в северо-западном направлении около 4 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:38;
25-26- в юго-западном направлении около 20 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:38;
26-27- в юго-восточном направлении около 4 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:38;
27-28- в юго-западном направлении около 11 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:38;
28-29- в юго-восточном направлении около 51 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:25 до его угла;
29-30- на юг около 14 м по границе участка с кадастровым номером 50:12:0101902:25;
30-31- в юго-восточном направлении около 84 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:7 до пересечения с границей кадастрового квартала сномером 50:12:0101902;
31-32- в юго-западном направлении около 90 м по границе кадастрового квартала сномером 50:12:0101902, пересекая полотно дороги;
32-33- в юго-восточном направлении около 77 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0100314:219;
33-34- в юго-западном направлении около 92 м;
34-35- в северо-западном направлении около 195 м;
35-36- в юго-западном направлении около 55 м;
36-37- в северо-западном направлении около 40 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101901:2;
37-38- в северо-восточном направлении около 47 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0100314:219;
38-39- в юго-восточном направлении около 16 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0100314:219;
39-40- в северо-восточном направлении около 100 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0100314:219, пересекая полотно дороги до границы участка скадастровым номером 50:12:0101902:26;
40-41- в северо-западном направлении около 60 м вдоль полотна дороги по границамучастков с кадастровыми номерами 50:12:0101902:26, 50:12:0101902:37,50:12:0101902:605, 50:12:0101902:606;
41-42- в северо-восточном направлении около 125 м вдоль полотна дороги по границамучастков с кадастровыми номерами 50:12:0101902:606, 50:12:0101902:31,50:12:0101902:30;
42-43- в юго-восточном направлении около 50 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0101902:30;
43-19- в юго-западном направлении около 15 м до пересечения с северным углом границыучастка с кадастровым номером 50:12:0101902:38 в исходную точку;
4)граница участка 4 проходит:
44-45- из точки 1, расположенной на западном углу границы участка с кадастровымномером 50:12:0101901:36, в северо-восточном направлении около 100 м пограницам участков с кадастровыми номерами 50:12:0101901:36, 50:12:0101901:179до пересечения с границей кадастрового квартала с номером 50:12:0101901;
45-46- на юго-восток около 22 м по границе кадастрового квартала с номером50:12:0101901;
46-47- в юго-восточном направлении около 85 м по границе кадастрового квартала сномером 50:12:0101901;
47-48- в северо-восточном направлении около 12 м по границе участка с кадастровым номером50:12:0101901:3;
48-49- в юго-западном направлении около 80 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0100314:219;
49-50- в северо-западном направлении около 16 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0100314:219;
50-51- в юго-западном направлении около 47 м по границе участка с кадастровымномером 50:12:0100314:219;
51-44- в северо-западном направлении около 61 м по границам участков с кадастровыминомерами 50:12:0101901:2, 50:12:0101901:36 в исходную точку;
5)граница участка 5 проходит:
52-53- из точки 52, расположенной на западном углу границы участка с кадастровымномером 50:12:0101901:36, в северо-западном направлении, пересекая полосужелезной дороги, около 83 м;
53-54- в северо-восточном направлении около 316 м вдоль полосы железной дороги пограницам участков с кадастровыми номерами 50:12:0100906:1617, 50:12:0101105:3,50:12:0101105:4, 50:12:0101105:16, включая платформы;
54-55- в юго-восточном направлении около 95 м, пересекая полосу железной дороги;
55-52- в юго-западном направлении около 316 м вдоль полосы отвода железной дороги висходную точку.
2.Особые режимы использования земель и требования к градостроительному регламентув границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Вокзала:
1)для участков 1, 2, 3, 4, 5 запрещают:
изменениерельефа территории;
использованиеярких цветовых решений фасадов и крыш зданий;
установкувышек мобильной связи;
размещениехозяйственных зон (зоны контейнеров, мусоросборников) в зонах видовых раскрытийна Вокзал;
возведениежелезобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных"глухих" заборов на границе с охранной зоной;
размещениерекламных конструкций со стороны территории Вокзала;
2)для участков 1, 2, 4 запрещают:
размещениеобъектов промышленного и производственно-складского назначения;
возведениевременных зданий и сооружений, обладающих низкими эстетическими качествами;
значительноединамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающиевибрационные нагрузки;
3)для участка 1 запрещают:
хозяйственнуюдеятельность, ведущую к разрушению, искажению визуальных связей с Вокзалом;
4)для участков 1, 2, 3, 4, 5 разрешают:
планируемыемероприятия, предусмотренные Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного,морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федеральногозначения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от19.03.2013 № 384-р, Схемой территориального планирования транспортногообслуживания Московской области, утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области";
проведениеработ по благоустройству и озеленению территории;
прокладку,ремонт, реконструкцию дорог, проездов;
размещениеобъектов инженерной инфраструктуры, прокладку подземных инженерныхкоммуникаций, ремонт, реконструкцию существующих, необходимых дляфункционирования застройки;
установкуопор наружного освещения, стендов и витрин, не закрывающих обзор Вокзала;
нейтрализациюдиссонирующих объектов средствами архитектуры (покраска в нейтральную цветовуюгамму, использование натуральных материалов, возведение маскирующих зеленыхкулис и живых изгородей);
проведениеработ по оборудованию территории элементами освещения, необходимыми для еефункционирования;
применениепри благоустройстве и оборудовании территории отделочных материалов и дорожныхпокрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;
устройствовелопарковок;
размещениеи ремонт объектов регулирования дорожного движения, элементов уличногоосвещения, не препятствующих визуальному восприятию Вокзала;
5)для участков 1, 2, 4 разрешают:
размещениеобъектов обслуживания пассажиров для обеспечения взаимодействия различных видовтранспорта (железнодорожного, автобусного, троллейбусного и такси),строительство остановок и стояночных мест для разных видов транспорта;
созданиепешеходной зоны с благоустройством;
6)Р-1 для участка 1 разрешают:
проведениеработ по ремонту существующих зданий и сооружений без увеличения их габаритов;
реконструкциюпривокзальной площади улицы Колонцова;
7)Р-2 для участка 2 разрешают:
строительствоновых зданий и сооружений с ограничением высоты застройки до 10 м, сиспользованием в отделке фасадов нейтральных цветовых сочетаний;
8)Р-3 для участка 3 разрешают:
строительствоновых зданий и сооружений с ограничением высоты застройки до 28 м, сиспользованием в отделке фасадов нейтральных цветовых сочетаний;
устройствои реконструкцию тротуаров вдоль проезжей части улицы Колонцова;
9)Р-4 для участка 4 разрешают:
строительствоновых зданий и сооружений общественного назначения с высотными отметками доверхней отметки здания, включая все конструктивные и декоративные элементы, непревышающими 18 м, с использованием в отделке фасадов нейтральных цветовыхсочетаний;
10)режим использования земель в границах зоны регулирования застройки Р-0 для участка5 установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 №611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зонжелезных дорог";
11)на участке Р(0) запрещается:
возведениевременных зданий и сооружений, обладающих низкими эстетическими качествами,использование ярких цветовых решений фасадов и крыш зданий;
12)на участке Р(0) разрешается:
прокладкакоммуникаций и размещение элементов благоустройства, необходимых дляфункционирования объектов РЖД и здания вокзала;
строительстводополнительных главных железнодорожных путей и развитие существующейинфраструктуры по объекту на основании положений документации "Развитиежелезнодорожной инфраструктуры Московской железной дороги на Ярославскомнаправлении. III главный путь Мытищи - Болшево",утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспортаот 23.12.2014 № ЕЛ-53-р "О подготовке документации по планировкетерритории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) длястроительства дополнительных главных железнодорожных путей и развитиясуществующей инфраструктуры по объекту "Развитие железнодорожнойинфраструктуры Московской железной дороги на Ярославском направлении. IIIглавный путь Мытищи - Болшево".