Постановление Правительства Московской области от 07.11.2018 № 804/39

Об утверждении проекта планировки территории для строительства автомобильной дороги "Хлебниково - Рогачево" - "Шереметьево-1 - Шереметьево-2" в городских округах Химки, Мытищи, Лобня Московской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 ноября 2018 г. № 804/38

г. Красногорск

Обутверждении проекта планировки территории для строительства автомобильнойдороги "Хлебниково - Рогачево" - "Шереметьево-1 - Шереметьево-2"в городских округах Химки, Мытищи, Лобня Московской области

Всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитываярешение Градостроительного совета Московской области от 21.08.2018,Правительство Московской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительстваавтомобильной дороги "Хлебниково - Рогачево" - "Шереметьево-1 -Шереметьево-2" в городских округах Химки, Мытищи, Лобня Московской области(далее - проект планировки территории).

2.Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области всемидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главегородского округа Химки Московской области, главе городского округа МытищиМосковской области, главе городского округа Лобня Московской области проектпланировки территории.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор

Московскойобласти А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлениемПравительства

Московской области

от 7 ноября 2018г. № 804/38

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ "ХЛЕБНИКОВО -РОГАЧЕВО" - "ШЕРЕМЕТЬЕВО-1 - ШЕРЕМЕТЬЕВО-2" В ГОРОДСКИХ ОКРУГАХХИМКИ, МЫТИЩИ, ЛОБНЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Проектпланировки территории для строительства автомобильной дороги "Хлебниково -Рогачево" - "Шереметьево-1 - Шереметьево-2" в городских округахХимки, Мытищи <1>, Лобня Московской области подготовлен на основанииСхемы территориального планирования транспортного обслуживания Московскойобласти, утвержденной постановлением Правительства Московской области от11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориальногопланирования Московской области - основных положений градостроительногоразвития".

<1> В соответствии с ЗакономМосковской области № 147/2015-ОЗ "Об организации местного самоуправленияна территории Мытищинского муниципальногорайона" территория Мытищинского муниципальногорайона наделена статусом городского округа.

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для размещения автомобильной дороги иобъектов, связанных с ее эксплуатацией.

Проектпланировки территории разработан государственным унитарным предприятиемМосковской области "Научно-исследовательский и проектный институтградостроительства" при методической поддержке Главного управленияархитектуры и градостроительства Московской области, с участием администрацийгородского округа Лобня Московской области, городского округа Мытищи Московскойобласти, городского округа Химки Московской области, по заказу общества сограниченной ответственностью "Лазурь".

Приподготовке проекта планировки территории были использованы материалыспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Проектпланировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий всоответствии с требованиями технических регламентов.

Всоставе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории.

1.Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежитутверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки территории содержит:

1)положение о размещении объекта, в котором приведены: сведения о размещенииобъекта, функционально-планировочная организация территории, характеристикиразвития транспортной инфраструктуры, характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры, ведомость координат точек перелома красных линий (неприводится);

2)чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображены:

красныелинии;

границысуществующих и планируемых элементов планировочной структуры;

границызон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2.Проект межевания территории (не приводится), в котором приведены:

переченьи сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможныеспособы их образования;

переченьи сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд; вид разрешенного использованияобразуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории;

переченьи сведения об изменяемых земельных участках;

каталогкоординат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертежимежевания территории.

Проектпланировки территории

Положениео размещении объекта

Сведенияо размещении объекта

Автомобильнаядорога регионального значения "Хлебниково - Рогачево" -"Шереметьево-1 - Шереметьево-2" (далее - автомобильная дорога)расположена в городском округе Химки Московской области, городском округеМытищи Московской области, городском округе Лобня Московской области.

Началоавтомобильной дороги - от автомобильной дороги регионального значения"Хлебниково - Рогачево" - Красная Поляна" в городе ЛобняМосковской области. Конец трассы планируемой автомобильной дороги - напримыкании к автомобильной дороге регионального значения "Шереметьево-1 -Шереметьево-2" (Старошереметьевское шоссе).

Протяженностьтрассы автомобильной дороги составляет 5,52 км.

Приразмещении автомобильной дороги учтены:

сзапада - многоэтажная жилая застройка микрорайона "Катюшки",строительство жилого комплекса "Лобня Сити", строительствопромышленного предприятия железнодорожного транспорта города Лобни,строительство топливо-заправочного комплекса "АэроШереметьево";

свостока - лобненский парк "Москвич", электроподстанция "Новая Лобня" 110/10 кВ,фармацевтический завод "Ферон Лобня".

Функционально-планировочнаяорганизация территории

Проектпланировки территории подготовлен с учетом мероприятий, предусмотренных документамитерриториального планирования <1> и включающих в себя:

реконструкциюавтомобильной дороги регионального значения "Старошереметьевскоешоссе" <2> до параметров I категории с 4 полосами движения;

строительствоавтомобильной дороги регионального значения А-104 "Москва - Дмитров -Дубна" - "Хлебниково - Рогачево" (северный обход г. Лобни) состроительством транспортных развязок на пересечении с автомобильными дорогами"Хлебниково - Рогачево" и А-104 "Москва - Дмитров - Дубна";

реконструкциюавтомобильной дороги регионального значения Лобня - аэропорт Шереметьево (улицаЛенина) до параметров магистральной улицы общегородского значения с 4 полосамидвижения;

реконструкциюавтомобильной дороги регионального значения "Хлебниково - Рогачево -Красная поляна" до параметров магистральной улицы районного значения с 4полосами движения.

<1> В соответствии со Схемойтерриториального планирования транспортного обслуживания Московской области,утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 №230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортногообслуживания Московской области".

<2> Проект планировки территориидля реконструкции линейного объекта капитального строительства - автомобильнойдороги Шереметьево-1 - Шереметьево-2 (Старошереметьевскоешоссе), утвержденный постановлением Правительства Московской области от18.02.2014 № 73/4 "Об утверждении проекта планировки территории дляреконструкции линейного объекта капитального строительства - автомобильнойдороги Шереметьево-1 - Шереметьево-2 (Старошереметьевскоешоссе)".

Началотрассы планируемого линейного объекта принято от улицы Краснополянскаягорода Лобня в районе примыкания планируемой автомобильной дороги региональногозначения А-104 "Москва - Дмитров - Дубна" - "Рогачевскоешоссе" (северный обход г. Лобни), далее трасса проходит на юг допланируемой магистральной улицы районного значения, которая примыкает кавтомобильной дороге регионального значения "Хлебниково - Рогачево"(на примыкании предусмотрен светофорный объект), далее трасса проходит внаправлении планируемой жилой застройки микрорайон "Катюшки-Север"("Лобня Сити") с пересечением подъездных железнодорожных путей и сорганизацией разворота под путепроводом, далее трасса планируемой дорогипроходит по территории планируемой жилой застройки, на территории которойпредусмотрено примыкание в одном уровне планируемой магистральной улицырайонного значения, которая примыкает к Краснополянскомупроезду города Лобни, и планируемой улиц в жилой застройке, которая примыкает кулице Борисова (на примыкании предусмотрен светофорный объект), далее трассапересекает участок улиц "улицы Ленина - улицы Борисова" города Лобнии примыкает к улице Ленина), далее трасса проходит по участку улицы Мирная срасширением ее проезжей части до нормативных параметров, предусмотренных впланируемой автомобильной дороге; далее трасса соединяет улицу Мирная и улицуФизкультурная города Лобни (на участке соединения к планируемой автомобильнойдороге примыкает планируемый участок магистральной улицы районного значения -улицы Победы), далее трасса планируемой дороги проходит по участку улицыФизкультурная с расширением проезжей части до нормативных параметровпланируемого линейного объекта; далее трасса планируемой автомобильной дороги следуетпо территории городского округа Мытищи и городского округа Химки с параметрамиавтомобильной дороги I категории до примыкания к автомобильной дорогерегионального значения Старошереметьевское шоссе. Вместе примыкания предусмотрен светофорный объект.

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

Планируемаяавтомобильная дорога предусмотрена с параметрами дороги I категории и движениемтранспорта по 4 полосам на территории городского округа Химки Московскойобласти и городского округа Мытищи Московской области, на территории городскогоокруга Лобня Московской области планируемая дорога предусмотрена по параметраммагистральной улицы общегородского значения (4 полосы движения с пешеходнымитротуарами шириной 3,0 м).

Пристроительстве автомобильной дороги необходимо переустройство существующихпримыканий:

закрытиепримыкания 1, обеспечивающего подъезд к жилому дому, с организацией разворотнойплощадки;

закрытиепримыкания 2, обеспечивающего въезд на территорию спортивного комплекса, -въезд на территорию обеспечен примыканием 3 и 7;

закрытиепримыканий 4 и 5, обеспечивающих подъезд к жилым домам, - подъезд к территориижилых домов возможен с местного проезда с восточной стороны от данных жилыхдомов;

закрытиепримыкания 8, обеспечивающего подъезд к жилому дому, - подъезд к дому возможенс примыкания от улицы Мирная города Лобни;

закрытиепримыканий 9 и 10, обеспечивающих въезд-выезд на территорию для временногохранения автотранспорта, обслуживание территории стоянки для автотранспорта спримыкания к улице Физкультурная города Лобни, которое расположено севернеерассматриваемой территории.

Вдольпланируемой дороги предусмотрено 5 остановок общественного транспорта сустройством заездных карманов:

научастке от улицы Краснополянская города Лобни до планируемоймагистральной улицы районного значения, которая проходит в промышленной зоне -остановки по обе стороны проезжей части;

научастке от планируемой магистральной улицы до мкр."Лобня Сити" - по обе стороны проезжей части;

научастке от планируемой магистральной улицы районного значения (на территориимикрорайона "Лобня Сити") до улицы Ленина города Лобни - по обестороны проезжей части;

научастке от улицы Ленина до продолжения улицы Победы - по обе стороны проезжейчасти;

научастке от улицы Победы города Лобни до улицы Физкультурная - по обе стороныпроезжей части.

Нарассматриваемой территории велосипедные дорожки шириной 3,0 м предусмотренывдоль планируемой автомобильной дороги:

научастке улицы Физкультурная города Лобни;

научастке, который соединяет улицу Физкультурная и улицу Мирная города Лобни;

научастке от улицы Физкультурная города Лобни до автомобильной дороги"Шереметьево-1 - Шереметьево-2" (Старошереметьевскоешоссе).

Научастках, где планируемая дорога предусмотрена с параметрами магистральнойулицы, предусмотрены пешеходные тротуары шириной 3,0 м.

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

ПЕРЕУСТРОЙСТВОИ СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

№ п/п

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры

Занимаемая территория, га

Водоснабжение

1.1

водопроводная сеть диаметром 225 мм

демонтаж

0,415 км

0,0093

строительство (прокладка по новой трассе)

0,269 км

0,0061

1.2

водопроводная сеть диаметрами 250 мм

демонтаж

0,106 км

0,0026

строительство (прокладка по новой трассе)

0,121 км

0,0030

1.3

водопроводная сеть диаметром 315 мм

демонтаж

0,326 км

0,0102

строительство (прокладка по новой трассе)

0,297 км

0,0094

1.4

водопроводная сеть диаметр не установлен (диаметром 315 мм по новой трассе)

демонтаж

0,074 км

0,0023

строительство (прокладка по новой трассе)

0,091 км

0,0028

Водоотведение

2.1

напорный канализационный коллектор в две нитки диаметром 300 мм (диаметром 315 мм в две нитки по новой трассе)

демонтаж

0,123 км

0,0036

строительство (прокладка по новой трассе)

0,135 км

0,0042

2.2

напорный канализационный коллектор в две нитки диаметром 900 мм

демонтаж

1,030 км

0,0927

строительство (прокладка по новой трассе)

1,044 км

0,0940

2.3

самотечный канализационный коллектор диаметр не установлен

демонтаж

0,128 км

0,0026

строительство (прокладка по новой трассе)

0,162 км

0,0032

2.4

самотечный канализационный коллектор диаметром 200 мм

демонтаж

0,047 км

0,0009

строительство (прокладка по новой трассе)

0,051 км

0,0010

2.5

самотечный канализационный коллектор диаметром 500 мм

демонтаж

0,116 км

0,0058

строительство (прокладка по новой трассе)

0,124 км

0,0062

Теплоснабжение

3.1

тепловая сеть в двухтрубном исполнении диаметрами 159 мм от котельной "РТС "Лобня"

демонтаж

0,046 км

0,0055

строительство

0,060 км

0,0090

3.2

тепловая сеть в двухтрубном исполнении диаметрами 159 мм от котельной "РТС "Лобня"

демонтаж

0,084 км

0,0110

строительство

0,074 км

0,0110

о о

тепловая сеть в двухтрубном исполнении от котельной микрорайона "Южные Катюшки" (диаметр не установлен)

демонтаж

0,092 км

0,0165

строительство

0,100 км

0,0200

3.4

тепловая сеть в двухтрубном исполнении от котельной микрорайона "Южные Катюшки" (диаметр не установлен)

демонтаж

0,033 км

0,0060

строительство

0,044 км

0,0090

Газоснабжение

4.1

газопровод высокого давления P <= 1,2 МПа диаметром 159 мм

демонтаж участка

0,044 км

0,0007

строительство участка

0,050 км

0,0013

4.2

газопровод высокого давления P <= 1,2 МПа диаметром 159 мм

демонтаж участка

0,127 км

0,0023

строительство участка

0,170 км

0,0031

4.3

газопровод высокого давления P <= 1,2 МПа диаметром 159 мм

демонтаж участка

0,122 км

0,0022

строительство участка

0,166 км

0,0029

4.4

газопровод высокого давления P <= 1,2 МПа диаметром 219 мм

демонтаж участка

0,069 км

0,0016

строительство участка

0,093 км

0,0026

4.5

газопровод высокого давления P <= 0,6 МПа диаметром 108 мм

реконструкция участка (устройство защитного футляра)

0,033 км

0,0006

4.6

газопровод высокого давления P <= 1,2 МПа диаметром 426 мм

реконструкция участка (устройство защитного футляра)

0,034 км

0,0025

4.7

газопровод среднего давления P <= 0,3 МПа диаметром 219 мм

демонтаж участка

0,120 км

0,0027

строительство участка

0,157 км

0,0048

Электроснабжение

5.1

трансформаторные подстанции (ТП-10 (6)/0,4 кВ): ТП-1н, ТП-2н, ТП-3н, ТП-4н

строительство

4 объекта

0,0108

5.2

блочные распределительные пункты наружного освещения (БРП-1-11)

строительство

11 объектов

0,0070

5.3

кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от планируемых ТП-10 (6)/0,4 кВ до планируемых БРП наружного освещения

строительство (протяженность по трассе в границах проекта)

5,067 км

0,2533

5.4

кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от планируемых (БРП-1-11) до планируемых кабельных вводов сети наружного освещения (до ближайших опор)

строительство (суммарная протяженность по трассе)

0,659 км

0,0330

5.5

кабельно-воздушная распределительная сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ от БРП

строительство (суммарная протяженность по трассе)

14,350 км

1,2915

5.6

кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ от планируемых ТП-3н и ТП-4н до двух планируемых станций перекачки поверхностного стока

строительство (суммарная протяженность по трассе)

0,410 км

0,0205

переустройство линий электропередачи

5.7

кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 10 (6) кВ

демонтаж (вынос из зоны строительства)

5,080 км

0,2540

строительство (протяженность по новой трассе)

3,180 км

0,1590

5.8

воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 10 (6) кВ

демонтаж (вынос из зоны строительства)

0,621 км

0,0745

строительство (протяженность по новой трассе)

0,600 км

0,0720

5.9

воздушные линии электропередачи (ВЛ) напряжением 0,4 кВ

демонтаж (вынос из зоны строительства)

0,256 км

0,0230

строительство (протяженность по новой трассе)

0,025 км

0,0022

5.10

кабельные линии электропередачи (КЛ) напряжением 0,4 кВ

строительство (протяженность по новой трассе)

0,110 км

0,0055

5.11

кабельно-воздушная распределительная сеть наружного освещения

демонтаж (вынос из зоны строительства)

0,580 км

0,0522

Связь

6.1

кабельная канализация связи

демонтаж участков

0,360 км

0,0252

строительство участков

0,380 км

0,0266

Организация поверхностного стока

7.1

локальные очистные сооружения поверхностного стока

строительство

1 комплекс

0,0530

7.2

сбросной коллектор очищенных стоков

строительство

0,035 км

0,0020

7.3

накопительные резервуары с насосными станциями

строительство

2 объекта

0,0700

7.4

камера гашения

строительство

2 объекта

0,0018

7.5

напорные коллекторы диаметром 315 мм (в две нитки)

строительство

0,443 км

0,0255

7.6

закрытая сеть дождевой канализации

строительство

3,461 км

0,1400

7.7

открытая сеть дождевой канализации

засыпка

1,040 км

0,3640

строительство

4,88 км

1,2200

7.8

водопропускные трубы

демонтаж

6 штук

0,0150

строительство

10 штук

0,0322

Переустройство сети дождевой канализации

7.9

дождевая канализация диаметром 900 мм

демонтаж

0,077 км

0,0070

строительство

0,100 км

0,0090

7.10

дождевая канализация диаметром 500 мм

демонтаж

0,126 км

0,0063

строительство

0,122 км

0,0061

7.11

дождевая канализация диаметром 500 мм

демонтаж

0,400 км

0,0200

строительство

0,317 км

0,0158